For sale apartment - Budapest XV. kerület

We are offering for sale a three-room, balcony apartment of 63 m² in the 15th district of Budapest. In terms of layout, it consists of two bedrooms, a living room that opens to a balcony, a bathroom, a separate toilet, a dining area, and a kitchen. The living room and the adjacent room are equipped with air conditioning. The property is in good condition, having been renovated three years ago, and is currently partially furnished. It is occupied by a tenant who would like to continue renting if possible. The building is ten stories high and is located on the ninth floor. Thanks to its east-west orientation, it is bright and offers a beautiful panoramic view of Budapest. The condominium has participated in a panel program, which included external insulation and the replacement of windows and doors. Everything important for daily life can be found nearby, and public transportation is excellent. If you have any questions or would like to view the property in person, please feel free to call me; I look forward to hearing from you. I am ready to provide comprehensive financial and legal background services to my valued clients.

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK… ÍME A TÖKÉLETES GARZONLAKÁS SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL !!!

Egy reggeli kávézás / egy kis délutáni szieszta / egy sütőgetős grill parti a családdal, barátokkal a saját kis kertben ???...és mind ez egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben lévő, 2023-ban esztétikailag és műszakilag is kívül-belül teljes körűen felújított, 30 m2 alapterületű, 1 egész szobás + leválasztott - külön nyíló - hálószobás, étkezőkonyhás + padlófűtéses fürdőszobás, beépített előteres, hűtő-fűtő klímaberendezésekkel is felszerelt garzonlakással a háttérben... Higgye el, hogy ez egyáltalán nem lehetetlen! Ha minden elképzelésében egy ilyen otthonra vágyna, akkor ne is keresgéljen tovább, mert nagyon valószínű, hogy meg is találta! :) XV., Rákospalota, rendezett, nyugodt kertvárosi részén a Bocskai utcában kínálok eladásra egy összközműves telken lévő, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész), mindösszesen csak 5 lakásos lakóközösséggel, rendezett és folyamatosan megújuló belső lakrészekkel + kertekkel, valamint teljesen felújított tetőszerkezettel (igény esetén beépíthető tetőtérrel) is büszkélkedő, tégla építésű, akadálymentes(!) társasházban lévő, műszakilag és esztétikailag is 2 éve teljesen felújított és azóta is újszerű állapotban lévő, déli fekvésű, közvetlen napsütötte, hihetetlenül világos és hangulatos, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal + műanyag redőnyökkel is felszerelt, a saját, teljesen körbekerített / leválasztott, kapuval is zárható belső kertre néző, a tulajdoni lap szerint 27 m2-es, de a valóságban 30 m2 alapterülettel rendelkező, belső elosztását tekintve egy kellemes méretű, teljesen beüvegezett előtérből, egy - kétszemélyes étkezőpultnak is helyet adó - teljesen bútorozott és gépesített (munkalapba épített, 4 zónás kerámia főzőlap + különálló beépített elektromos sütő, kültérbe kivezetett ki-, behúzható pára-, és szagelszívó berendezés, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő) konyhából, egy mosógép bekötéses, zuhanyzós + WC-s fürdőszobából és a lakás központi szerepét betöltő, nappaliból (dolgozósarokkal) + egy teljesen leválasztott, elszeparált ablakos(!) hálószobából álló társasházi öröklakást! Az ingatlan kívül-belül mind műszakilag, mind pedig esztétikailag 2023-ban teljes körűen felújított és azóta is újszerű állapotú: - a nagy üvegfelületekkel rendelkező bukó-nyíló, több légrétegű, hő-, és hangszigetelt üvegezésü, redőnnyel is felszerelt műanyag nyílászárói, valamint a biztonsági bejárati ajtaja is 2 éve lett beépítve. - az egész ingatlanban lévő fűtést 2 darab, energiatakarékos, hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a fürdőszobában külön vezérelhető elektromos padlófűtés(!), - a lakás meleg víz ellátásáért pedig - a vezérelhető / programozható, a fürdőszobai falra felszerelt, digitális (elektromos) „ARISTON VELIS EVO” típusú, dupla tartályos, öntanuló funkcióval ellátott villanybojler a felelős - amelyek maximális hatékonysággal, minimális fogyasztás mellett biztosítják a kellemes hőérzetet, így téve - teljes rezsitámogatást élvezővé - a leendő fűtésköltségét / villanyfogyasztását :) - a nappalit és a hálószobát laminált parkettával, a fürdőszobát magas minőségű járólappal, a lakás többi helyiségét pedig nagy kopás állóságú vinyl padlóburkolattal látták el, - a lakás mindenkori hangulatát meghatározó belső világítások kialakítása mindenhol a legmodernebb, LED-es (energiatakarékos) lámpatestekkel történt meg, - a gondosan kiválasztott fali burkolatoknak sikerült otthonossá tennie / tovább emelnie a lakás hangulatát, - vadonatúj, trendi és minőségi konyhabútor lett beépítve / felszerelve, amelyet egy munkalapba épített 4 zónás elektromos főzőlappal, alatta egy beépített elektromos sütővel, kültérbe kivezetett pára-, és szagelszívó berendezéssel varázsoltak teljes értékűvé, - a gravitációs lefolyóval megépített zuhanyzóval és WC-vel is ellátott fürdőszobája teljesen új szanitereket, dizájnos világítótesteket, fürdőszobaszekrénybe épített mosdót + hideg-, meleg vízkeverős csaptelepet, magas minőségű padló-, és fali burkolatokat kapott, ezen kívül még a közvetlen mosógépbekötés is kialakításra került, - az ingatlan összes közmű hálózatát (pl.: a víz-, és csatornarendszert, az elektromos hálózatot, pedig - konnektoronkénti kismegszakító (biztosíték) kiépítéssel és érintésvédelemmel - teljes körűen felújították és kibővítették… ...de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, lássa meg benne a következő otthonát, egyszóval szeressen bele… ;) A lakás a jogilag hozzátartozó beépített bútorzatokon és gépesítéseken kívül - igény / szükség esetén, a fotókon látható bútorokkal és lakás kiegészítőkkel (dekorációkkal) - együtt is megvásárolható! Az ingatlanon belüli víz-, és villanyfogyasztás is egyedileg mérhető közműórákkal "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik! A lakásban a gázszolgáltatási végpont (gázcsonk) jelenleg is ki van építve, de a felújítás során használaton kívül helyezték. A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető! A társasház jelenleg nem tart fent közös képviseletet így „mindenki a saját portája előtt sepreget” alapon, saját magának oldja meg a felmerülő javítási / felújítási dolgokat / költségeket, ezáltal viszont a havi közös költség fizetéssel nem kell számolni! Az ingatlantól mindösszesen 3-4 percnyi kényelmes sétatávolságra a 25-ös és a 125-ös, a 125B, a 196-os, a 196A, a 96-os, a 104-es, a 104A, a 124-es, a 170-es, a 204-es, a 224-es, a 225-ös, a 296-os, a 296A, (a 950-es, a 950A, a 996-os, a 996A éjszakai) – buszjáratok megállója, valamint közintézmények (óvoda, iskola, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, önkormányzati hivatalok, művelődési ház, stb...) kisebb-nagyobb élelmiszer boltok, pékség és szolgáltatási egységek is mind-mind megtalálhatók! Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen ingyen lehetséges! A lakás teljesen tehermentes, rendezett 1/1-es tulajdonjogi háttérrel és önálló helyrajzi számon nyilvántartott, társasházi albetéttel rendelkezik! Az ingatlan birtokba adása a teljes vételár kifizetését követően azonnal biztosított! Akár egy “életkezdő” fiatalnak vagy fiatal párnak, akár “újrakezdőknek” - a társasház és a lakás akadálymentességének köszönhetően - akár az idősebb korosztálynak, valamint a kitűnő paraméterekkel történő kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! A lakás megvásárlásához megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással vagy a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Fedezze fel új otthonát Rákospalotán: 2 szobás lakás, tökéletes választás Budapesten!

Azonnal birtokba vehető! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 15. kerületében, Rákospalotán, ahol egy 35 négyzetméteres, két szobás lakás várja új tulajdonosát. Ez a használt ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ideális választás lehet fiatal párok, egyedülállók vagy befektetők számára. A lakás elrendezése funkcionális, a szobák világosak és barátságosak, a fürdőszoba praktikus kialakítású, amely kényelmes használatot biztosít. A lakás fűtése házközponti, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja Önt. A klímaberendezés pedig a nyári melegben nyújt hűsítő megoldást, biztosítva ezzel a maximális komfortérzetet. A panorámás kilátás a környékre egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonának, amely a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen található. Rákospalota egy csendes, biztonságos városrész, amely ideális választás családok számára is. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így a szabadidő eltöltésére is bőven van lehetőség. Az ingatlan közvetlen közelében található boltok, éttermek és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés is kiváló, hiszen a környéken több buszjárat és villamosmegálló is található, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a városi élet nyújtotta előnyöket, miközben a környék nyugalma és zöldövezete segít a kikapcsolódásban. A közeli iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények pedig biztosítják, hogy minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható legyen. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a mindennapok kényelmét és a városi élet élvezeteit egyaránt magában foglalja. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy segítséget nyújthassak Önnek az ingatlan vásárlásában.

Zöld parkos környezetben eladó panellakás!

Megvételre kínálunk a XV. kerület kedvelt részén egy tágas panellakást! Az ingatlanról: ✔️ 64 m2-es, 3 szobás ✔️ beépített loggiás ✔️ 4. emeleti egy liftes házban ✔️ fűtése távfűtés ✔️ ablakai műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️ villanyvezetékei rézből vannak ✔️ 2 klíma is helyet kapott a lakásban Napfényes, jó helyen lévő lakás. A környéken minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (Iskola, óvoda, boltok....stb) Parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes! 1,2 vagy akár 3 gyerekes CSOK+ is igényelhető! Ajánlom családosoknak, pároknak de bárki számára ideális otthon lehet! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

VÁROSI PANORÁMA, SAJÁT BELSŐ ZÁRT PARKOSÍTOTT KERT, JÓ ÁLAPOT ÉS KITŰNŐ ELOSZTÁS…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a bemutató anyagot! Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában eladó, Rákospalota frekventált részén található, panorámás, erkélyes, privát, zárt parkosított kerttel rendelkező 70 nm-es 2 +1 szobás, kitűnő állapotú csúsztatottzsalus, 4. emeleti, világos, tágas lakás. •Előterasszal is rendelkező lakás •Fém, több ponton záródó biztonsági ajtó •Műanyag thermo nyílászárók, redőnyök, szúnyogháló… •Felújított elektromos hálózat, 3 x 16 A. •Egybenyitott 38,6 m2-es konyha-étkező nappali •Átalakított nagy fürdőszoba •Ablakos konyha •4,6 nm-es, belső parkra néző erkély •2 db klíma berendezés •Kifejezetten alacsony rezsi ktsg. (Összesen 35-40 E. Ft / hó) •Világos, tágas terek, kitűnő közlekedési adottságok és infrastruktúra… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a lakás az új OTTHONA! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Várom hívását!

PANELPROGRAMOS, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A ZSÓKAVÁR UTCÁBAN ELADÓ INGATLAN!!!

- NEM KELL FELÚJÍTANIA! - KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁKKAL! - SZUPER VILÁGOS! - KIVÁLÓ TÁRSASHÁZBAN! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 47 NM-ES, 2 SZOBÁS, SZÉP – JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, KIFIZETETT PANELPROGRAMOS LAKÁST, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 47 nm • 9. em • szép- jó állapot • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • biztonsági bejárati ajtó • nyugati tájolású, világos otthon • 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma • rézvillany vezetékek • 18.800 közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés mely havi 10.000 forint • egyedi mérés – villany és víz • alacsony rezsi költség • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 között épült panel • akadálymentesített • pozitív megtakarítási alap • felújított, karbantartott lift • 15 cm-es hőszigetelés • kifizetett panelprogram • tiszta, rendezett társasház • kiváló lakó közösség Közlekedés: • 7, 7E, 8E, 46, 96, 108, 130, 196, 196A autóbuszok • 3, 69 villamosok • 979 éjszakai járat AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN MIDEN PÁR PERC SÉTA TÁVOLSÁGON BELÜL ELÉRHETŐ: ORVOSI RENDELŐ, ÉLELMISZER ÜZLETEK, PÉNZINTÉZET, PÉKSÉG, KÍNAI BOLTOK, DOHÁNY BOLTOK, POSTA. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL, MERT RÖVID IDŐN BELÜL, KIVÁLÓ ÁRON LEHET BÉRBE ADNI. AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT ÉS SZERETNE SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT EGYEZTETNI, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MÉG MA, MERT HAMAR LECSÚSZHAT RÓLA!!!

Eladó vált vált egy 53nm-es, földszinti panellakás Újpalotán 1+2 félszobás társasházi ingatlan A lakás: - 53 nm-es - liftezett ház - fejlesztették, újítgatták az évek során - akadálymentesített Lakás elrendezése: - egy csodás nagy nappali az ingatlan központi részén helyezkedik el - 2 másik kisebb szoba - és egy gardrób, amely kincset ér - fürdő, wc külön helyiségben helyezkedik el Környezete: - békés - nyugodt - barátságos Környék: - iskola - óvoda - bölcsőde - számtalan bevásárlási lehetőség - gyógyszer, orvosi ellátás - játszótér - közlekedése kiemelkedően jó Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

KIVÁLÓ ÁLLAPOT, KIVÁLÓ ELOSZTÁS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, ELADÓ INGATLAN A XV. KERÜLETBEN!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY SZÉP ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 64 NM-ES, PANELPROGRAMOS INGATLANT A XV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN SZERETI A(Z), - NAGY ÉLETTEREKET – ERKÉLYT – K-i & NY-i TÁJOLÁSÚ, VILÁGOS OTTHONOKAT – ÉS NEM UTOLSÓ SORBAN, A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT OTTHONOKAT, AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 64 nm • 3 külön nyíló szoba • részleges felújításon átesett villany vezetékek • biztonsági bejárati ajtó • műanyag nyílászárók • hűtő – fűtő klíma (3,5 Kwh) • műanyag redőnyök • kiváló hideg – meleg burkolatok • keleti & nyugati tájolású, világos lakás • távfűtés – egyedi méréssel • víz, villany egyedi méréssel • alacsony rezsi költség • 5. emelet • nagy közös tároló • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1990-ben épült panel • 15 cm-es hőszigetelés • „BB” energetikai besorolás • kifizetett panelprogram • tiszta, rendezett lakó közösség • lift • megtakarítási alap Közlekedés: • 5, 25, 225 autóbuszok • M3 autópálya • 996, 996A éjszakai járatok AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGON BELÜL KAPHATÓ AMI A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES; ISKOLÁK, ÓVODÁK, JÁTSZÓTEREK, PARKOK, KUTYAFUTTATÓK, ÉLELMISZER ÜZLETEK. HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARAD ERRŐL AZ INGATLANRÓL!!!

Jó állapotú, részben felújított, kertkapcsolatos társasházi lakás, alacsony rezsivel! A lakás egy 11 lakásos sorházban található, nettó 45 m²-es. Tartozik hozzá egy kb 15m²-es lekerített kertrész, amely hobbikertnek is, terasznak is tökéletes. Egyedi saját mérőórákkal felszerelt, ezért fenntartása igen kedvező. Az otthon elrendezése élhető, szobája szép világos. Fűtése elektromos. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, stb. Buszmegálló pár perc sétára. Az ingatlan 1/1-es tulajdoni joggal rendelkezik. Megtekinteni rugalmasan lehetséges. Hívjon, ne maradjon le róla!

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes és biztonságos környéken szeretnének élni, de ugyanakkor könnyen elérhető közelségben szeretnének lenni a belvárostól!

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes és biztonságos környéken szeretnének élni, de ugyanakkor könnyen elérhető közelségben szeretnének lenni a belvárostól! Amit tudni érdemes: + 53 nm - es 3 szobássá alakított jó állapotú panel lakás + napfényes, jó elosztású + minden szoba különnyíló + új műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval + felújított villanyhálózat, mely 32 A-ig bővítésre került + felújított vízhálózat + újak a radiátorok, ajtók, járólap, csempe és a parketta is + 2 db wc + Nívó bejárati ajtó, garanciával + közös költség: 15.370 Ft + A lépcsőház állapota jó, rendezett és a ház rendelkezik felújítási alappal Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, pár perc sétára találhatóak a 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 277 buszok. A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, éjjel-nappali gyógyszertár és számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése miatt fiataloknak, családosoknak, időseknek egyaránt tökéletes, de akár befektetési célokra is ajánljuk. ( A tulajdoni lapon 2 szobás.)

For Sale: A Beautifully Renovated 70 m² Apartment with 2 Balconies in Újpalota!

This apartment is located in a busy area, in a 3-story building with an elevator. It is a 70 m², 3-room apartment that has been tastefully renovated. The apartment has been renovated with high-quality materials, features a practical layout, and is functionally furnished. It has a ceiling height of 265 cm, street views, and is located in a building equipped with an elevator. The apartment has been designed with quality materials and a functional layout. Key details about the apartment: - Renovated, dual-aspect apartment with 2 balconies. - Offers a view of the park. - Large-windowed kitchen with a built-in washing machine. - Modernized heating system with individual metering for district heating. - Living room + 2 bedrooms + dining area. - Large dining area next to the living room, with a sliding door between the dining area and the living room. - Living room features a fireplace. - Living room balcony faces SW-NW, while the bedroom balcony faces NE. - Electrical system has been upgraded with copper wiring and an expanded network. - Separate bathroom and toilet. - Located on the 3rd floor. - Equipped with air conditioning. - Heating costs are calculated based on heat meters. - Comes with built-in furniture and appliances. Key details about the building: - The residential building was constructed in 1980. - The building underwent panel insulation in 2016. - Common costs are 33,400 HUF/month until 2026, then 18,000 HUF/month thereafter. - The staircase has been recently refurbished. Key details about the neighborhood: - Located on Zsókavár Street in Újpalota. - Tram and bus stops are within a short walking distance. - Easy access to the XIV, Újpest, and XVI districts, as well as Pólus Center, Ázsia Center, and the local market. - 24-hour medical service is available. This apartment is an ideal choice for those who: - Are looking for a fully renovated apartment in a well-connected location. - Want a property with low utility costs that is ready to move into immediately. - Are seeking an excellent opportunity for both short- and long-term investment. We offer tailored housing loans to meet your unique needs. Our independent loan center compares all available offers from banks and credit institutions in the country for you, free of charge. Our experienced staff are available to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours.