For sale apartment - Tatabánya

Tatabánya Sárberki lakótelepen eladásra kínálunk egy 10 emeletes, liftes tömb 2. emeletén elhelyezkedő lakást. Az ingatlan 49 négyzetméteres, 2 szobás, kilépő erkélyes,amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt. Az egyik szobába padlószőnyeg,másikban linóleum lett letéve, a többi helyiség járólapos. A biztonsági bejárati ajtó és a műanyag nyílászárók 8 éve lettek cserélve. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló is. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, akár bútorokkal együtt is. Elhelyezkedése kiváló, ugyanis csendes,mégis központi részen helyezkedik el, közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges,boltok,iskola,óvoda,buszmegálló.

Tatabánya lakóparki egy szobás, kertkapcsolatos lakás Tatabánya Napsugár lakóparkjában található ez a kivételes ingatlan, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jól megközelíthető lakást keresnek. A 34 négyzetméteres lakás egy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít egyedülállóknak vagy pároknak. A házközponti fűtés pedig egyedi mérés lehetőségével biztosítja a költséghatékony üzemeltetést. A közös költség 22.000 forint mely tartalmazza a meleg víz használatot és a fűtést is. A lakás különlegessége a hozzátartozó 20 négyzetméteres kert és az azon elhelyezkedő 5 négyzetméteres terasz, ideális helyszínt biztosítva a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A Napsugár lakópark csendes és biztonságos környezetet kínál, amelyben a zöldövezeti adottságok mellett a közeli szolgáltatások is könnyedén elérhetők. A közelben található boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom mielőbbi hívását a megtekintéssel vagy további kérdésekkel kapcsolatban.

Dózsakertben eladó földszinti 53m2-es lakás!

Tatabányán Dózsakertben eladó földszinti, erkélyes lakás! Lakás paraméterei: - Tégla épületben, földszinten található - 53m2-es, erkélyes - Elosztása: Konyha, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, Wc. - Nagyobbik szobában a nyílászárót műanyagra cserélték kb. 7 éve - 2 szobát parkettázták - Bejárati ajtót kb 4-5 éve cserélték - 2 közös tároló tartozik a lakáshoz - Havi közösköltség 11 ezer forint Közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez elengedhetetlen lehet, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, üzletek, játszótér, buszmegálló, vasútállomás kb 10-15 perc gyalog. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Teljesen felújított Dózsakerti lakás !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Tatabánya Dózsakert városrészében, ahol egy teljesen felújított, kiváló állapotú, 41 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát. Ez a két szobás otthon ideális választás lehet fiatal párok, kis családok, vagy akár befektetők számára, akik egy kényelmes és jól megközelíthető ingatlant keresnek. Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál. Dózsakert csendes, zöldövezeti része Tatabányának, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A környék biztonságos, barátságos légkört biztosít, amely ideális a családi élethez. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben van, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a buszjáratok és a vonatok rendszeresen közlekednek, lehetővé téve a gyors és kényelmes utazást Tatabánya belvárosába és a környező településekre. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors elérhetőséget biztosítanak. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy otthont teremtsen, ahol a mindennapok kényelmesen telhetnek. Az ingatlan kiváló állapota és a környék nyújtotta előnyök együttese garantálja, hogy hosszú távon is értékes befektetés lehet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy ha szeretné megtekinteni a lakást, bizalommal kereshet engem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiacon szerzett tapasztalatommal és helyismeretemmel biztosítani tudom, hogy a legjobb döntést hozza meg.

Újváros szívében,a Vértes Agórája szomszédságában első emeleti,nagy erkélyes lakás

Tatabányán Újváros központjában, a Köztársaság úton eladásra kínálunk 4 emeletes tégla tömbben,egy I. emeleti, nagy erkélyes, világos lakást. Ez a 49 négyzetméteres, 2 szobás lakás ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város adta lehetőségeket. Az ingatlanban található két tágas szoba és egy fürdőszoba,konyha és egy spejz is amelyek kényelmesen elhelyezkednek, lehetővé teszik a nyugodt mindennapokat, míg az erkély, amely 5 négyzetméter nagyságú, remek helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez a friss levegőn. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés pedig távfűtéssel megoldott. -5 éve biztonsági bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre. -A villanyhálózat kb. 3 éve került bővítésre és ezáltal 32 A elérhető, a vezetékek is ekkor lettek cserélve. -3 éve a konyhabútor csere is megtörtént, ami részét képezi az árnak. A környék csendes és biztonságos, infrastruktúrája jól kiépített, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a lakók kényelméhez. Tatabánya gazdag kulturális és szabadidős programokban, így a lakás nem csupán otthont, hanem egy életstílust is kínál. A közeli parkok, sportlétesítmények és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás környezete igazán vonzó legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés,várom mielőbbi hívását a megtekintéssel,illetve további kérdésekkel kapcsolatban.

Eladó Bánhidán Új építésű 3 szobás lakások, saját kerttel !!!

Közkedvelt Bánhidán kínálunk megvételre lakásokat saját kerttel!!! Akár 3 gyermekes csok plusz is igényelhető!!! Projekt leírása: Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára is. A lakások nettó hasznos alapterülete 63 négyzetméter + 200 m2 kert, 2 szoba, konyha-nappali-étkező, előszoba, tároló, valamint egy modern fürdőszobával rendelkeznek, amely minden igényt kielégít. Egymás mögött 4 lakás épült mindegyikhez külön kertrész tartozik. Változások, melyeket szintén tartalmaz az ár!!!: - Fehér műanyag redőny és szúnyogháló is kerül az ablakokra - Fűtés HMV tárolóval lesz bővítve, így a melegvíz ellátását is fogja biztosítani a háznak - Tetőfedés Cserepes lemez helyett antracit betoncserép - Telekomos optika lesz behúzva Kulcsrakész állapot műszaki tartalma: ✅ Betonalap és aljzat: alapárok kiemelés sávalap készítés vasalt fogadóbeton vízszigetelő lemez elhelyezése a falak alá. ✅ Gépészet: PVC alapszerelés a fogadóbeton alá ✅Teherhordó falak: 30 cm N+F kerámia téglából ✅Tetőszerkezet készítés, fa födém rendszerrel (fa esetén a padlástér nem járható, nem terhelhető) ✅Horganyzott színre fújt ereszcsatorna alap és bádog ✅Fa födém esetén mennyezet hő- és hangszigetelése 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel ✅15 cm vastag EPS homlokzati szigetelés, valamint 10 cm vastag XPS lábazat ✅fehér színű, 1,5 mm-es kapart hatású diszperziós nemes vakolat ✅12 cm - es EPS N-150 lépésálló szigetelés, 6cm vastag C16 minőségű aljzatbetonnal ✅vakolás a belső falakon, valamint függesztet álmennyezet 1 réteg normál gipszkartonnal ✅10 cm-es N+F kerámia válaszfal rendszer oldalanként egy réteg normál gipszkartonnal ✅választható beltéri ajtók, 50.000,-Ft/db értékben ✅műanyag nyílászárók, kívül belül fehér, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel U=0,96 W/m2k, árnyékolástechnikával max. 150 x 150 nyílásméretig ✅felületek glettelve, két réteg fehér színű, diszperziós festés (színes festés felár ellenében) ✅választható hidegburkolat bruttó 5.000,- Ft/m2 áron kellékkel együtt, burkolási ár tartalmazza: vizes helyiségekben 2,10 m - ig , konyhában alsó és felső konyhapult között 60 cm szélességben, 33 x 33 cm lapméretben, hálósan elhelyezve (kérhető más feltételekkel is felár ellenében) ✅választható meleg burkolat bruttó 5.000,-Ft/m2 áron kellékekkel együtt, ✅villanyszerelés: helyiségenként 3 db elektromos kiállás kialakítás szerelvényezéssel (több kiállás is kérhető lámpatestek nélkül) ✅ víz és csatornarendszer kialakítása a felhasználó végpontok kiállásával és szerelvényezésével, a ✅ szaniterek 250.000,-Ft elszámolási áron választhatók (wc, fürdőkád, csaptelep, mosdótálca) ❌ Nem tartalmazza: Lámpatestek, járda, kapu, kerítés, térkő, látszó fafelületek mázolása, kémény építése, tereprendezés, parkosítás, kocsibeálló, terasz, klíma. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Közkedvelt Bánhidán kínálunk megvételre lakásokat saját kerttel, kocsibeállóval, grátisz terasszal (Burkolva)!!! Akár 3 gyermekes CSOK plusz is igényelhető!!! Projekt leírása: Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára is. A lakások nettó hasznos alapterülete 63 négyzetméter + 200 m2 kert, 2 szoba, konyha-nappali-étkező, előszoba, tároló, valamint egy modern fürdőszobával rendelkeznek, amely minden igényt kielégít. Egymás mögött 4 lakás épült mindegyikhez külön kertrész tartozik. Átadás 3 hónapon belül!!! Változások, melyeket szintén tartalmaz az ár!!!: - Fehér műanyag redőny és szúnyogháló is kerül az ablakokra - Fűtés HMV tárolóval lesz bővítve, így a melegvíz ellátását is fogja biztosítani a háznak - Tetőfedés Cserepes lemez helyett antracit betoncserép - Telekomos optika lesz behúzva Kulcsrakész állapot műszaki tartalma: ✅ Betonalap és aljzat: alapárok kiemelés sávalap készítés vasalt fogadóbeton vízszigetelő lemez elhelyezése a falak alá. ✅ Gépészet: PVC alapszerelés a fogadóbeton alá ✅Teherhordó falak: 30 cm N+F kerámia téglából ✅Tetőszerkezet készítés, fa födém rendszerrel (fa esetén a padlástér nem járható, nem terhelhető) ✅Horganyzott színre fújt ereszcsatorna alap és bádog ✅Fa födém esetén mennyezet hő- és hangszigetelése 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel ✅15 cm vastag EPS homlokzati szigetelés, valamint 10 cm vastag XPS lábazat ✅fehér színű, 1,5 mm-es kapart hatású diszperziós nemes vakolat ✅12 cm - es EPS N-150 lépésálló szigetelés, 6cm vastag C16 minőségű aljzatbetonnal ✅vakolás a belső falakon, valamint függesztet álmennyezet 1 réteg normál gipszkartonnal ✅10 cm-es N+F kerámia válaszfal rendszer oldalanként egy réteg normál gipszkartonnal ✅választható beltéri ajtók, 50.000,-Ft/db értékben ✅műanyag nyílászárók, kívül belül fehér, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel U=0,96 W/m2k, árnyékolástechnikával max. 150 x 150 nyílásméretig ✅felületek glettelve, két réteg fehér színű, diszperziós festés (színes festés felár ellenében) ✅választható hidegburkolat bruttó 5.000,- Ft/m2 áron kellékkel együtt, burkolási ár tartalmazza: vizes helyiségekben 2,10 m - ig , konyhában alsó és felső konyhapult között 60 cm szélességben, 33 x 33 cm lapméretben, hálósan elhelyezve (kérhető más feltételekkel is felár ellenében) ✅választható meleg burkolat bruttó 5.000,-Ft/m2 áron kellékekkel együtt, ✅villanyszerelés: helyiségenként 3 db elektromos kiállás kialakítás szerelvényezéssel (több kiállás is kérhető lámpatestek nélkül) ✅ víz és csatornarendszer kialakítása a felhasználó végpontok kiállásával és szerelvényezésével, a ✅ szaniterek 250.000,-Ft elszámolási áron választhatók (wc, fürdőkád, csaptelep, mosdótálca) ❌ Nem tartalmazza:Klíma,kocsibeálló,konyhabútor, lámpatestek, járda, kapu, kerítés, térkő, látszó fafelületek mázolása, kémény építése, tereprendezés, parkosítás. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Eladó Bánhidán Új építésű lakások, saját kertrésszel!

Eladó Bánhidán Új építésű 3 szobás lakások, saját kerttel !!! Akár 3 gyermekes CSOK plusz is igényelhető!!! Projekt leírása: Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára is. A lakások nettó hasznos alapterülete 63 négyzetméter + 200 m2 kert, 2 szoba, konyha-nappali-étkező, előszoba, tároló, valamint egy modern fürdőszobával rendelkeznek, amely minden igényt kielégít. Egymás mögött 4 lakás épült mindegyikhez külön kertrész tartozik. Változások, melyeket szintén tartalmaz az ár!!!: - Fehér műanyag redőny és szúnyogháló is kerül az ablakokra - Fűtés HMV tárolóval lesz bővítve, így a melegvíz ellátását is fogja biztosítani a háznak - Tetőfedés Cserepes lemez helyett antracit betoncserép - Telekomos optika lesz behúzva Kulcsrakész állapot műszaki tartalma: ✅ Betonalap és aljzat: alapárok kiemelés sávalap készítés vasalt fogadóbeton vízszigetelő lemez elhelyezése a falak alá. ✅ Gépészet: PVC alapszerelés a fogadóbeton alá ✅Teherhordó falak: 30 cm N+F kerámia téglából ✅Tetőszerkezet készítés, fa födém rendszerrel (fa esetén a padlástér nem járható, nem terhelhető) ✅Horganyzott színre fújt ereszcsatorna alap és bádog ✅Fa födém esetén mennyezet hő- és hangszigetelése 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel ✅15 cm vastag EPS homlokzati szigetelés, valamint 10 cm vastag XPS lábazat ✅fehér színű, 1,5 mm-es kapart hatású diszperziós nemes vakolat ✅12 cm - es EPS N-150 lépésálló szigetelés, 6cm vastag C16 minőségű aljzatbetonnal ✅vakolás a belső falakon, valamint függesztet álmennyezet 1 réteg normál gipszkartonnal ✅10 cm-es N+F kerámia válaszfal rendszer oldalanként egy réteg normál gipszkartonnal ✅választható beltéri ajtók, 50.000,-Ft/db értékben ✅műanyag nyílászárók, kívül belül fehér, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel U=0,96 W/m2k, árnyékolástechnikával max. 150 x 150 nyílásméretig ✅felületek glettelve, két réteg fehér színű, diszperziós festés (színes festés felár ellenében) ✅választható hidegburkolat bruttó 5.000,- Ft/m2 áron kellékkel együtt, burkolási ár tartalmazza: vizes helyiségekben 2,10 m - ig , konyhában alsó és felső konyhapult között 60 cm szélességben, 33 x 33 cm lapméretben, hálósan elhelyezve (kérhető más feltételekkel is felár ellenében) ✅választható meleg burkolat bruttó 5.000,-Ft/m2 áron kellékekkel együtt, ✅villanyszerelés: helyiségenként 3 db elektromos kiállás kialakítás szerelvényezéssel (több kiállás is kérhető lámpatestek nélkül) ✅ víz és csatornarendszer kialakítása a felhasználó végpontok kiállásával és szerelvényezésével, a ✅ szaniterek 250.000,-Ft elszámolási áron választhatók (wc, fürdőkád, csaptelep, mosdótálca) ❌ Nem tartalmazza: Lámpatestek, járda, kapu, kerítés, térkő, látszó fafelületek mázolása, kémény építése, tereprendezés, parkosítás, kocsibeálló, terasz, klíma. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Eladó Lakás Tatabánya Központjában – Ideális Otthon és BefektetésÁlmodozik egy tágas, jól megközelíthető otthonról Tatabányán? Itt a lehetőség!Tatabánya, Komárom-Esztergom vármegye székhelyének egyik legkedveltebb lakótelepén, a Gál István lakótelepen eladó egy 63 nm-es, három szobás lakás a tíz emeletes épület 3. emeletén. Az ingatlan CSOK Pluszra is alkalmas, így családoknak és befektetőknek egyaránt kiváló választás.

Lakás jellemzői:
Szobák: 19,3m², 13,4m², 9m²
Közlekedő: 9,6m²
Konyha: 9,2m²
Fürdőszoba káddal: 2,4m²
WC: 0,8m²Erkély: 3,5m²További előnyök:

Több helyiségben beépített szekrények találhatók.
A konyha újszerű állapotban van.
Az ingatlan bejárati ajtaja új, több ponton záródó biztonsági ajtó.
A ház körül ingyenes parkolási lehetőség.90 napon belül költözhető!        Lokáció és Közlekedés:Kiváló közlekedés és lokáció Tatabányán belül.
A vonatmegálló mindössze 5 perc sétára található, a főváros pedig egy óra alatt elérhető.         Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információkért és megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk még ma!          A lakás megtekintése csak hétvégén lehetséges.            Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik Tatabánya szívében keresnek egy kényelmes és jól megközelíthető otthont.

Tatabánya-Felsőgallán eladó egy 42 nm-es tégla lakás. Feltétlenül OLVASSA VÉGIG kérem a leírást azért, hogy ön el tudja dönteni, hogy megéri-e megvennie ezt a lakást. Már 1 szobás lakást sem kapni Tatabányán 20 millió alatt. De ez az lakás ajánlat nem csak befektetőknek kiváló vételi lehetőség. Az ingatlan egy tágas konyha-nappaliból és egy nagy fürdőszobából áll. A nappaliban két szobarész és egy étkező rész van berendezve. Jelenleg ezek egy légteret képeznek a konyhával, de a helyiségek akár könnyedén le is választhatók, ha valaki úgy szeretné. A belmagasság eredetileg 3,4m, tehát kényelmesen galériázható lenne. A szobai és konyhai részen gipszkarton álmennyezet van, mivel a jelenlegi lakók nem használják ki a belmagasságot. A szobai nyílászárók 2008-ban le lettek cserélve műanyag ablakra, illetve bejárati ajtó fa ajtóra. A fűtés jelenleg egyszerű elektromos hősugárzós. A lakás földszinti, 1940 körüli technológiával épülhetett, ezért a vizesedést az utcafronti falnál kezelni kell. Az ingatlan belső állapota teljeskörű felújítást kíván, igaz pl. a fürdőszoba kb. 10-15 éve részleges felújításon, pl. burkoláson, már átesett. FONTOS!! A lakás egy egyemeletes társasházban található. A földhivatali besorolása a lakásnak jelenleg osztatlan közös tulajdonrész. (Ez azt jelenti, hogy ezek a lakások még nincsenek önálló hrsz. számon, hasonlóan a közös udvaros ingatlanokhoz) Az albetétesítésre a társasház lakóinak nagy része nyitott lenne, de az egymás közti egyeztetésen túl még nem jutottak tovább. Az albetétek és a lakások, illetve a közös területek, mint pl. a folyosó használata írásbeli megegyezéssel és a szokásjog szerint vannak szabályozva. A társasház kő alapra épített tégla ház. Elhelyezkedése Tatabánya egyik legrégebbi városrészében, Felsőgallán, az 1 -es út és a a Domino építők áruháza közötti közötti részére esik. Felsőgalla valamikor Tatabánya legjelentősebb városrésze, és igazgatási központja volt***, és bár szebb napokat is megélt, a terület fokozatosan fejlődő és megújuló . A közelben élelmiszerbolt, húsbolt, egyéb boltok találhatók, valamint a városközpont felé közlekedő helyijáratos buszok megállója is pár száz méteren belül található. A Budapest felé vezető 1-es útról könnyen és gyorsan megközelíthető, de az M1 autópálya felhajtó is csak pár percre van. Az ingatlan jelzáloggal terhelt, CSAK KÉSZPÉNZRE vásárolható. Viszont befektetésnek is jó, ha valaki egy kis ingatlanfejlesztési munkával sok pénzt akar keresni, mivel önmagában csak az albetétesítési folyamatok elvégzése becsülten kb. 30-50% ÉRTÉKNÖVEKEDÉST eredményezne. (a mostani tulajdonosoknak sajnos nincs lehetőségük a szükséges költségek megfizetésére) Aki ár alatt vásárolna ingatlant, azaz a környékbeli szokásos lakásárak töredékért, és van lehetősége felújításra, annak kiváló vételi lehetőség - akar befektetésnek is. (*** forrás : A Felsőgallai Széchenyi István Művelődési Ház honlapja ) https://tudastar.ingatlan.com/tippek/kozos-tulajdonu-haz-hazresz/

Befektetők figyelem!

Befektetők figyelem! Az ingatlanpiacon nagy-nagy ritkán fordul elő olyan lakás, amit akár -50%, vagy még nagyobb kedvezménnyel is a tulajdonunkba kerülhet. Ez most egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás Tatabányán. Ha azt gondolja, hogy ez egy kihagyhatatlan befektetői ajánlat, akkor Önnek igaza van. Kérem figyelmesen olvassa VÉGIG (!!) a leírást! A lakás eredetileg nappali + 2 hálószobás volt, de a nappaliba bekerült a konyha, így a konyha helyén is kialakításra került egy hálószoba. A fürdő és a konyha felújításon esett át, ezzel együtt a vízhálózat is. A műanyag ablakok redőnyösek is. A helyiségek járólapozva, csempézve, illetve laminált parkettázva lettek. A bejárati ajtó acél, biztonsági nyílászáró. Az előszobában kettő nagy gardrób lett kialakítva. Természetesen, ahogy a népi mondás is tartja: nincsen rózsa tövis nélkül - nos ennek a rózsaszálnak is van pár tövise, de aki elülteti, és türelemmel vár, annak gazdagon kivirágzik pár év múlva… Hogy hány év, azt nem lehet pontosan tudni, így inkább hosszútávban gondolkodó, türelmes befektetőknek való. Hogy miről is van szó: Eladó Tatabánya Kertváros népszerű részén, a Dr. Vitális utcában, a Spar mögötti tömbökben egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás TULAJDONJOGA. A lakás holtig tartó haszonélvezettel van terhelve (FONTOS!). Ami azt jelenti, hogy a lakás használatát élete végéig az 57 éves haszonélvező gyakorolhatja. Ezután a tulajdonosra száll a használati jog is, azaz ekkor beérik a Ön befektetése. Ezideig természetesen minden rezsiköltséget a lakást használó haszonélvező fizet. (Ellenben elveszíti a haszonélvezetét, és rögtön Önre száll a használati jog is.) Önnek, a leendő tulajdonosnak, hosszútávú befektetésként kell, hogy tekintsen erre az ingatlanra, bár az is lehet, hogy már pár éven, akár pár hónapon belül busásan megtérül a befektetése, hiszen az ingatlan becsült jelenkori ára min. 34-35MFt. SZÁMOLJON! kb. 20-25% éves hozamú passzív befektetésről van szó, és gyakorlatilag Önnek semmit sem kell tennie. Gondoljon bele, az elmúlt 10 évben kb. megötszöröződött ennek az ingatlannak az ára! Most kb. 35MFt lenne a teljes piaci értéke... ha úgy adódik , hogy 10 év múlva Ön birtokba kerülhet, akkor kiszámolható, mennyi lesz vélhetően a lakás piaci értéke. Mondjon még egy befektetést, ami ennyire jól hozna, azaz 10 év alatt majd' megtízszerezi önmagát! Az elmúlt 10 év lakóingatlanok árának változása: https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/570/57053/p57053543_0487ca62.jpg - Nyugdíj célú megtakarításnak venné, mert Ön fiatal és tisztában van nyugdíjrendszer bedőlésével? - Kisgyermekének a jövőjét, továbbtanulását, életkezdését biztosítaná be? A piacon ezerszámra hirdetnek ezekre pénzügyi termékeket, de aki egy picit utána néz, az tudja, hogy ezen megtakarítások NETTÓ (azaz a ténylegesen elérhető, avagy valódi) hozamainak ez a befektetés min. kb. 10-szeresét hozza Önnek! Ez az ingatlanvétel azoknak jó befektetés, akik el tudják fogadni, hogy lehet, hogy 1-2 éven belül beérik a befektetésük, de az is lehet, hogy 10-20 év múlva, viszont egy biztos: minél tovább érik, annál hatalmasabbat " fog szakítani" ! A magyar központi statisztikai adatokból kiolvasható, hogy a születéskor várható élettartam szerint kb 15 évet kell várni, azaz 15 év múlva akár 15szörösét érheti a most befektett pénz! https://www.ksh.hu/stadat_files/nep/hu/nep0061.html Megtekintési kérelem előtt kérem vegye figyelembe, hogy egy haszonélvezettel terhelt ingatlan belső megtekintése rettentően körülményes, vagy egyenesen lehetetlen, ezért haszonélvezettel terhelt ingatlanoknál belső megtekintési igény nem is szokás. Itt sincs másképp. Ettől függetlenül egy komoly vételi szándékú ajánlattevő az irodánkban írásbeli nyilatkozatban jelezheti az eladónak a megtekintési szándékát. Az ingatlanra jelzáloghitel vagy CSOK támogatás NEM (!!) vehető fel. Ha a fényképek, az ingatlan adatok és leírás ismeretében vételi ajánlatot tenne a lakásra, hívjon bátran. *** FONTOS!! AMIT A HASZONÉLVEZETRŐL TUDNI KELL: (Ha nem jártas a témában, vagy többet szeretne róla tudni akkor kérem olvassa el az alábbi linken található leírást) https://tudastar.ingatlan.com/tippek/amit-a-haszonelvezeti-jogrol-tudnunk-kell/