For sale apartment - Tatabánya

Bánhidán magasföldszinti 62m2-es lakás eladó!

Tatabánya Bánhidán eladóvá vált 4 emeletes tömb magasföldszintjén található 3 szobás, 62m2-es lakás! Lakás paraméterei: - Jelenlegi elosztása 3 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba és külön helyiségben WC. - Felújítások: Villany és víz vezeték csere, nagyobbik szobában parkettázás, fürdő és a WC felújítása, , kb 1 éve festettek. - Nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval. - Előszobába kb 2 éve hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. - Havi közös költség: 10.860 Ft - A lakáshoz önálló tároló tartozik Vételár részét képezi: Konyhaszekrény ( Beépített gépekkel ), asztal és a székek, beépített szekrények az előszobában és a szobában. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Újváros szívében első emeleti,nagy erkélyes lakás

Tatabányán Újvárosban központjában eladásra kínálunk 4 emeletes tégla tömbben,egy I. emeleti, nagy erkélyes, világos lakást. Ez a 49 négyzetméteres, 2 szobás lakás ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város adta lehetőségeket. Az ingatlanban található két tágas szoba és egy fürdőszoba,konyha és egy spejz is amelyek kényelmesen elhelyezkednek, lehetővé teszik a nyugodt mindennapokat, míg az erkély, amely 5 négyzetméter nagyságú, remek helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a pihenéshez a friss levegőn. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés pedig távfűtéssel megoldott. -5 éve biztonsági bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre. -A villanyhálózat kb. 3 éve került bővítésre és ezáltal 32 A elérhető, a vezetékek is ekkor lettek cserélve. -3 éve a konyhabútor csere is megtörtént, ami részét képezi az árnak. A környék csendes és biztonságos, infrastruktúrája jól kiépített, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a lakók kényelméhez. Tatabánya gazdag kulturális és szabadidős programokban, így a lakás nem csupán otthont, hanem egy életstílust is kínál. A közeli parkok, sportlétesítmények és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás környezete igazán vonzó legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés,várom mielőbbi hívását a megtekintéssel,illetve további kérdésekkel kapcsolatban.

Fedezze fel új otthonát Tatabánya legszebb társasházi övezetében– 3 szobás, erkélyes tégla lakás várja Önt!

Tatabánya egyik legfrekventáltabb városrészében, a Gál István lakótelepen, azon belül is a legzöldebb, legszebb helyen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú 2. emeleti, erkélyes tégla lakást, amely ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. Az ingatlan alapterülete 72 négyzetméter, három tágas szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakásban található egy modern fürdőszoba, amely a kényelmet és a praktikusságot egyaránt szolgálja. A fűtés távfűtéses, egyedi mérésű, ami lehetővé teszi a költségek hatékonyabb kezelését. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a pihenéshez és a családi élethez. A Gál István lakótelep jól ismert a barátságos közösségéről és a zöldövezeti adottságairól, így a természet közelsége is garantált. A környéken több játszótér és park található, ahol a gyermekek szabadon játszhatnak, míg a felnőttek kellemes sétákat tehetnek a friss levegőn. Közlekedés szempontjából a lakás szintén előnyös helyen fekszik. Vasútállomás 5 perc séta. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen az M1-es autópálya közelsége gyors hozzáférést biztosít Budapest és más nagyobb városok irányába. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt, családias környezetben éljen, ahol minden adott a kényelmes életvitelhez. A környék infrastruktúrája, beleértve az iskolákat, boltokat és egészségügyi intézményeket, mind-mind hozzájárul ahhoz, hogy Ön és családja minden szükséges szolgáltatást könnyen elérhessen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére.

Tatabánya lakóparki egy szobás, kertkapcsolatos lakás

Tatabánya Napsugár lakóparkjában található ez a kivételes ingatlan, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jól megközelíthető lakást keresnek. A 34 négyzetméteres lakás egy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít egyedülállóknak vagy pároknak. A házközponti fűtés pedig egyedi mérés lehetőségével biztosítja a költséghatékony üzemeltetést. A lakás különlegessége a hozzátartozó 20 négyzetméteres kert és az azon elhelyezkedő 5 négyzetméteres terasz, ideális helyszínt biztosítva a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A Napsugár lakópark csendes és biztonságos környezetet kínál, amelyben a zöldövezeti adottságok mellett a közeli szolgáltatások is könnyedén elérhetők. A közelben található boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom mielőbbi hívását a megtekintéssel vagy további kérdésekkel kapcsolatban.

Fedezze fel a Napsugár lakópark varázsát – 2 szobás otthon Tatabányán, ahol a kényelem otthonra lel!

Tatabányán a Napsugár lakóparkban, eladásra kínálunk, egy 37 négyzetméteres, két szobás lakást. A lakópark 2007-ben épült. Ez a jól karbantartott ingatlan ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára, akik egy csendes, biztonságos környezetben keresnek otthont vagy bérbeadásra alkalmas ingatlant. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Napsugár lakóparkban élvezheti a zöldövezet közelségét, miközben a város nyújtotta kényelmek is könnyen elérhetők. A környék csendes és rendezett, a szomszédság barátságos. Az ingatlan belső elrendezése praktikus és jól kihasználható. A két szoba lehetőséget ad a tágas, világos életterek kialakítására, míg a fürdőszoba modern és kényelmes megoldásokat kínál. A lakás állapota jó, a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a beépített klíma a nyári meleg napokon nyújt felfrissülést. A közös költség 22.000 forint melybe beletartozik a fűtési díj és a meleg víz használat is. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés,várom mielőbbi hívását a megtekintéssel vagy egyéb információval kapcsolatban.

Fedezze fel új otthonát Tatabányán – 2 szobás lakás várja Önt a Gál István ltp-n!

Tatabánya Óváros részén kínálunk eladásra egy kitűnő elhelyezkedésű, 57 négyzetméteres, két szobás, tehermentes ingatlant, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A lakás biztonsági ajtóval felszerelt, amely nemcsak a biztonságot, hanem a nyugalmat is garantálja. További Paraméterek: - Hasznos alapterület 57 nm,2 szoba plusz kamra - Műanyag nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó - Szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt - Parkolás díjmentesen az utcán - Fütése : távfűtés egyedi mérés nélkül -Közös költség :10 500.- FT. -A lakáshoz egy önálló tároló tartozik. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a város központja mindössze néhány percnyi távolságra található. A közeli buszmegállók és vasútállomás révén a közlekedés rendkívül egyszerű, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos, csendes, ami különösen vonzó lehet a családok számára, akik a gyermekek nyugodt felnőttkorát szeretnék biztosítani. Óvoda,bölcsőde és az iskola pár perc sétára található. A lakás kertkapcsolatos, így a szabadban való időtöltés, a gyerekek szabad játékának lehetősége, Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az ingatlan fűtése távfűtéses, egyedi mérés nélkül, amely kényelmes és gazdaságos megoldást kínál a hideg téli hónapokban. Amennyiben Ön családos, és egy biztonságos, csendes környéken elhelyezkedő ingatlant keres, ez a lakás tökéletes választás lehet. Ne habozzon, keressen bizalommal, hiszen szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan iránti érdeklődését szívesen várom, hiszen egy ilyen lehetőség nem gyakran adódik!

Lakás társasházi kerttel, saját tárolóval (akár garázzsal!)

Szeretne egy olyan lakást, amely többet tud mint egy sima panel lakás? Egy lakás, amihez udvar is tartozik, és kis konyhakert és saját tároló! Igény esetén garázs is? Lehet, hogy nem ugyanaz, mint egy önálló családi ház, de még is van hely egy kis játszótérnek, homokozónak, virágoskertnek, saját paradicsomnak, paprikának. És ha garázst is szeretne, akkor ugyanitt további 5.000.000 Ft-ért opcionálisan vásárolható. (Csak a garázs önállóan nem eladó!) Megvételre kínálunk Tatabánya Kertvárosban egy jó állapotú, I. emeleti, 53 nm-es, két szobás társasházi lakást, kerttel, tárolóval. Az ingatlan egy 8 lakásos társasház első emeletén található. Itt minden lakó saját használatú kerttel, tárolóval rendelkezik. A kert végében külön helyrajzi számmal saját garázs található, amelynek vételára + 5.000.000 Ft. A lakás szigetelt, fűtése gázkazánnal radiátorokon keresztül történik. Nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek. A burkolat a szobákban régi fa parketta gyönyörű, megkímélt állapotban. A többi helyiség járólapos. A kamra helyén tusoló lett kialakítva, így a fürdő és a WC külön helyiségbe került. A lakás nem lakott, akár azonnal költözhető. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal, vagy az eladási folyamattal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítségükre leszünk. Az Otthon Centrum irodánkban Önnek 20 bank és pénzintézet ajánlata közül választjuk ki a legideálisabbat. Amennyiben új, vagy használt lakást vásárolna, de nem rendelkezik elegendő fedezettel, úgy hitel tanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára. CSOK igénylésében is tudunk segíteni Önnek. Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. Az Otthon Centrum Hitel Center nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni 20 bank és pénzintézet termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. A hitel kiválasztását követően ismertetik Önnel, hogy milyen dokumentumok kitöltésére illetve beszerzésére lesz szükség. A hitelkérelmi csomag összeállításban kollégáink mindenben segítségére lesznek, majd az elkészült dokumentációt eljuttatják a bankba. Ha kérdése merül fel, hívjon!

Eladó Lakás Tatabánya Központjában – Ideális Otthon és BefektetésÁlmodozik egy tágas, jól megközelíthető otthonról Tatabányán? Itt a lehetőség!Tatabánya, Komárom-Esztergom vármegye székhelyének egyik legkedveltebb lakótelepén, a Gál István lakótelepen eladó egy 63 nm-es, három szobás lakás a tíz emeletes épület 3. emeletén. Az ingatlan CSOK Pluszra is alkalmas, így családoknak és befektetőknek egyaránt kiváló választás.

Lakás jellemzői:
Szobák: 19,3m², 13,4m², 9m²
Közlekedő: 9,6m²
Konyha: 9,2m²
Fürdőszoba káddal: 2,4m²
WC: 0,8m²Erkély: 3,5m²További előnyök:

Több helyiségben beépített szekrények találhatók.
A konyha újszerű állapotban van.
Az ingatlan bejárati ajtaja új, több ponton záródó biztonsági ajtó.
A ház körül ingyenes parkolási lehetőség.90 napon belül költözhető!        Lokáció és Közlekedés:Kiváló közlekedés és lokáció Tatabányán belül.
A vonatmegálló mindössze 5 perc sétára található, a főváros pedig egy óra alatt elérhető.         Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információkért és megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk még ma!          A lakás megtekintése csak hétvégén lehetséges.            Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik Tatabánya szívében keresnek egy kényelmes és jól megközelíthető otthont.

Tatabánya-Felsőgallán eladó egy 42 nm-es tégla lakás. Feltétlenül OLVASSA VÉGIG kérem a leírást azért, hogy ön el tudja dönteni, hogy megéri-e megvennie ezt a lakást. Már 1 szobás lakást sem kapni Tatabányán 20 millió alatt. De ez az lakás ajánlat nem csak befektetőknek kiváló vételi lehetőség. Az ingatlan egy tágas konyha-nappaliból és egy nagy fürdőszobából áll. A nappaliban két szobarész és egy étkező rész van berendezve. Jelenleg ezek egy légteret képeznek a konyhával, de a helyiségek akár könnyedén le is választhatók, ha valaki úgy szeretné. A belmagasság eredetileg 3,4m, tehát kényelmesen galériázható lenne. A szobai és konyhai részen gipszkarton álmennyezet van, mivel a jelenlegi lakók nem használják ki a belmagasságot. A szobai nyílászárók 2008-ban le lettek cserélve műanyag ablakra, illetve bejárati ajtó fa ajtóra. A fűtés jelenleg egyszerű elektromos hősugárzós. A lakás földszinti, 1940 körüli technológiával épülhetett, ezért a vizesedést az utcafronti falnál kezelni kell. Az ingatlan belső állapota teljeskörű felújítást kíván, igaz pl. a fürdőszoba kb. 10-15 éve részleges felújításon, pl. burkoláson, már átesett. FONTOS!! A lakás egy egyemeletes társasházban található. A földhivatali besorolása a lakásnak jelenleg osztatlan közös tulajdonrész. (Ez azt jelenti, hogy ezek a lakások még nincsenek önálló hrsz. számon, hasonlóan a közös udvaros ingatlanokhoz) Az albetétesítésre a társasház lakóinak nagy része nyitott lenne, de az egymás közti egyeztetésen túl még nem jutottak tovább. Az albetétek és a lakások, illetve a közös területek, mint pl. a folyosó használata írásbeli megegyezéssel és a szokásjog szerint vannak szabályozva. A társasház kő alapra épített tégla ház. Elhelyezkedése Tatabánya egyik legrégebbi városrészében, Felsőgallán, az 1 -es út és a a Domino építők áruháza közötti közötti részére esik. Felsőgalla valamikor Tatabánya legjelentősebb városrésze, és igazgatási központja volt***, és bár szebb napokat is megélt, a terület fokozatosan fejlődő és megújuló . A közelben élelmiszerbolt, húsbolt, egyéb boltok találhatók, valamint a városközpont felé közlekedő helyijáratos buszok megállója is pár száz méteren belül található. A Budapest felé vezető 1-es útról könnyen és gyorsan megközelíthető, de az M1 autópálya felhajtó is csak pár percre van. Az ingatlan jelzáloggal terhelt, CSAK KÉSZPÉNZRE vásárolható. Viszont befektetésnek is jó, ha valaki egy kis ingatlanfejlesztési munkával sok pénzt akar keresni, mivel önmagában csak az albetétesítési folyamatok elvégzése becsülten kb. 30-50% ÉRTÉKNÖVEKEDÉST eredményezne. (a mostani tulajdonosoknak sajnos nincs lehetőségük a szükséges költségek megfizetésére) Aki ár alatt vásárolna ingatlant, azaz a környékbeli szokásos lakásárak töredékért, és van lehetősége felújításra, annak kiváló vételi lehetőség - akar befektetésnek is. (*** forrás : A Felsőgallai Széchenyi István Művelődési Ház honlapja ) https://tudastar.ingatlan.com/tippek/kozos-tulajdonu-haz-hazresz/

Befektetők figyelem!

Befektetők figyelem! Az ingatlanpiacon nagy-nagy ritkán fordul elő olyan lakás, amit akár -50%, vagy még nagyobb kedvezménnyel is a tulajdonunkba kerülhet. Ez most egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás Tatabányán. Ha azt gondolja, hogy ez egy kihagyhatatlan befektetői ajánlat, akkor Önnek igaza van. Kérem figyelmesen olvassa VÉGIG (!!) a leírást! A lakás eredetileg nappali + 2 hálószobás volt, de a nappaliba bekerült a konyha, így a konyha helyén is kialakításra került egy hálószoba. A fürdő és a konyha felújításon esett át, ezzel együtt a vízhálózat is. A műanyag ablakok redőnyösek is. A helyiségek járólapozva, csempézve, illetve laminált parkettázva lettek. A bejárati ajtó acél, biztonsági nyílászáró. Az előszobában kettő nagy gardrób lett kialakítva. Természetesen, ahogy a népi mondás is tartja: nincsen rózsa tövis nélkül - nos ennek a rózsaszálnak is van pár tövise, de aki elülteti, és türelemmel vár, annak gazdagon kivirágzik pár év múlva… Hogy hány év, azt nem lehet pontosan tudni, így inkább hosszútávban gondolkodó, türelmes befektetőknek való. Hogy miről is van szó: Eladó Tatabánya Kertváros népszerű részén, a Dr. Vitális utcában, a Spar mögötti tömbökben egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás TULAJDONJOGA. A lakás holtig tartó haszonélvezettel van terhelve (FONTOS!). Ami azt jelenti, hogy a lakás használatát élete végéig az 57 éves haszonélvező gyakorolhatja. Ezután a tulajdonosra száll a használati jog is, azaz ekkor beérik a Ön befektetése. Ezideig természetesen minden rezsiköltséget a lakást használó haszonélvező fizet. (Ellenben elveszíti a haszonélvezetét, és rögtön Önre száll a használati jog is.) Önnek, a leendő tulajdonosnak, hosszútávú befektetésként kell, hogy tekintsen erre az ingatlanra, bár az is lehet, hogy már pár éven, akár pár hónapon belül busásan megtérül a befektetése, hiszen az ingatlan becsült jelenkori ára min. 34-35MFt. SZÁMOLJON! kb. 20-25% éves hozamú passzív befektetésről van szó, és gyakorlatilag Önnek semmit sem kell tennie. Gondoljon bele, az elmúlt 10 évben kb. megötszöröződött ennek az ingatlannak az ára! Most kb. 35MFt lenne a teljes piaci értéke... ha úgy adódik , hogy 10 év múlva Ön birtokba kerülhet, akkor kiszámolható, mennyi lesz vélhetően a lakás piaci értéke. Mondjon még egy befektetést, ami ennyire jól hozna, azaz 10 év alatt majd' megtízszerezi önmagát! Az elmúlt 10 év lakóingatlanok árának változása: https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/570/57053/p57053543_0487ca62.jpg - Nyugdíj célú megtakarításnak venné, mert Ön fiatal és tisztában van nyugdíjrendszer bedőlésével? - Kisgyermekének a jövőjét, továbbtanulását, életkezdését biztosítaná be? A piacon ezerszámra hirdetnek ezekre pénzügyi termékeket, de aki egy picit utána néz, az tudja, hogy ezen megtakarítások NETTÓ (azaz a ténylegesen elérhető, avagy valódi) hozamainak ez a befektetés min. kb. 10-szeresét hozza Önnek! Ez az ingatlanvétel azoknak jó befektetés, akik el tudják fogadni, hogy lehet, hogy 1-2 éven belül beérik a befektetésük, de az is lehet, hogy 10-20 év múlva, viszont egy biztos: minél tovább érik, annál hatalmasabbat " fog szakítani" ! A magyar központi statisztikai adatokból kiolvasható, hogy a születéskor várható élettartam szerint kb 15 évet kell várni, azaz 15 év múlva akár 15szörösét érheti a most befektett pénz! https://www.ksh.hu/stadat_files/nep/hu/nep0061.html Megtekintési kérelem előtt kérem vegye figyelembe, hogy egy haszonélvezettel terhelt ingatlan belső megtekintése rettentően körülményes, vagy egyenesen lehetetlen, ezért haszonélvezettel terhelt ingatlanoknál belső megtekintési igény nem is szokás. Itt sincs másképp. Ettől függetlenül egy komoly vételi szándékú ajánlattevő az irodánkban írásbeli nyilatkozatban jelezheti az eladónak a megtekintési szándékát. Az ingatlanra jelzáloghitel vagy CSOK támogatás NEM (!!) vehető fel. Ha a fényképek, az ingatlan adatok és leírás ismeretében vételi ajánlatot tenne a lakásra, hívjon bátran. *** FONTOS!! AMIT A HASZONÉLVEZETRŐL TUDNI KELL: (Ha nem jártas a témában, vagy többet szeretne róla tudni akkor kérem olvassa el az alábbi linken található leírást) https://tudastar.ingatlan.com/tippek/amit-a-haszonelvezeti-jogrol-tudnunk-kell/

Nagyméretű belterületi ingatlant, amely számos üzleti lehetőséget rejt magában

Hirdetésünkben egy 4 szintes épületet ajánlunk figyelmébe, amely több, mint 300 fő befogadására alkalmas. Szintenként 800 négyzetméter, ahol a szobák mellett, több mosdó és tusoló, illetve tágas konyha is helyet kapott. A közös helyiségek felszereltek, a konyhában sütő, tűzhely és mikró, a mosdókban pedig mosógépek állnak rendelkezésre. Az épület kártyás beléptető rendszerének köszönhetően, a biztonság garantált. Az épület folyamatosan karbantartott és lifttel rendelkezik. A hirdetésben szereplő ár a 27%-os általános forgalmi adót nem tartalmazza. Amennyiben felkeltette érdeklődését, a mellékelt elérhetőségeinken, minden nap 8-19 óra között állunk rendelkezésére.