For sale apartment - Érd

Eladó egy 83 000 000 HUF értékű, 72 nm-es lakás 22 nm-es terasszal, Érd városközpontjában.
Az ingatlan négy szintes épületben található, melyet egy hívásra érkező lift szolgál ki. Napfényes fényviszonyokkal és lélegzetelállító panorámával rendelkezik, amelyet a tágas teraszról élvezhet.

Az ár tartalmazza a teremgarázsban található parkolóhelyet is, így nem kell gondot fordítani a parkolásra ebben a forgalmas városrészben. Összességében ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a városközpont dinamizmusát és kényelmét egy stílusos, modern otthonban szeretnék élvezni.

A lakás környezete ideális választás lehet mindazoknak, akik fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és szeretik, ha minden szolgáltatás a közelben található. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonos gondtalanul költözhet.

A lakás jellemzője a felújított állapot és a praktikus elosztás, amely maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A tégla épület külső szigetelése gondoskodik a hőmegtartásról, míg a házközponti fűtés egyedi mérővel és a klíma berendezés a kellemes hőérzetről egész évben.

Eladó Érden, Fenyves-Parkváros aszfaltozott új építésű házakkal rendelkező utcájában egy 79 nm-es, 4 szobás, 2021-es építésű újszerű földszinti lakás. Beosztása három szobát, 17 nm-es terasszal kapcsolatos tágas nappali-étkezőt, tágas és gépesített konyhát, káddal és épített zuhannyal is rendelkező fürdőt, háztartási helyiséget foglal magába. A 4 lakásos ház tulajdonviszonyai ügyvédi használati megosztással rendezettek, ennek köszönhetően 260 nm-es, kizárólagos használatú kertrész is vár az új tulajdonosra, melyen 2 aútót befogadni képes térkövezett beálló is rendelkezésre áll. Az ingatlan 30 cm-es falait 10 cm-es szigetelés védi, műanyag nyílászárói 3 rétegűek, és redőnnyel ellátottak. Fűtését villamos kazán látja el, padlófűtésen keresztül, valamint egy 5 kw-os hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A riasztó vezetékelt, igény szerint üzembe helyezhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

KÉT LAKÁS - ALBÉRLETNEK TÖKÉLETES LEHET - SAJÁT KERTRÉSZ

Érd, Érd-liget körzetében eladóvá vált egy családi ház első emeletén kialakított KÉT DARAB LAKÁS, amely lehetőséget nyújthat befektetésre, kiadásra, de akár fiatalok, barátok, családtagok egymás melletti lakhatására is. - Befektetés, albérlet, lakhatás, esetleg a szomszéd kivásárlása, Ön dönt - Főútvonalra néz az ingatlan, központi elhelyezkedésű, kiváló közlekedési lehetőség, ez lehet negatívum, ugyanakkor pozitívum is - A két lakás variálható, lehet 2 szoba, lehet amerikai konyhás nappali - Kert a földszinti szomszédtól elkerítve, külön mérőórák, de még a két lakásnál is - Van kettő kerti csap, 2 autó kényelmesen betud állni a telekre - Tulajdonlapon Kivett lakóház, udvar megnevezés szerepel, 8/16-od tulajdoni hányad eladó, illetve ezen részen teher nincs - Használati megállapodás elkészítése, illetve az 50m2-es tetőtér megszerzése, ami alkalmas a beépítésre és a két lakás méretének növelésére, abban szomszéddal lehet megegyezni - Telek besorolása Vt-1/1, tehát társasházzá is át lehetne minősíteni az ingatlant későbbiekben - Csatorna telken belül, így arra a rácsatlakozás megoldható - Szerkezetileg az ingatlan és a tető is rendben van, értelemszerűen a képek alapján egy felújítás ráférne KÖZELBEN: Gyógyszertár, Erste ATM, Óvoda, Pataki Cukrászda, Állatorvosi rendelő, Söröző, Pizzéria, Étterem, Stop Shop, Burger King, Lidl, számos egyéb... KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló pár méterre a háztól, Érd Felső és Alsó vasútállomás 700 méterre, 5 perc alatt elérhető autóval az M0-ás autópálya, Diósd is pár perc... Akkor, ha lát benne fantáziát, hívjon és gondolkodjon velem együtt! Jelenleg készpénzes vevőknek javasolt az ingatlan, de lakáscélú hitel sem kizáró tényező! HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->LÁSSON BENNE FANTÁZIÁT-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ TULAJDONOS!

R67 Lakópark
ELADÓ 3DB PRÉMIUM LAKÁS MEGFIZETHETŐ ÁRON ! 

Érden a Riminyáki úton, rendkívül keresett részen, közel a központhoz prémium minőségű lakások eladóak. A lakóparkban 3 db lakás kerül megépítésre.A lakások 68-103 m2-esek, így kedvére választhat a különböző méretű lakások között. Amit mindenképpen kiemelnék, hogy mindegyik lakáshoz extra méretű erkély tartozik. 

Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK Plusz igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Ez a lakás a földszinten található, nettó 82,61 m2 + 15 m2-es  terasz és saját 226,7 m2 kertkapcsolattal.  A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
- Előszoba
- 3 jó méretű hálószoba
- 35 m2-es nappali konyhával
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség
- Terasz
- 226,7 m2-es saját kert

EXTRÁK:

- Mennyezet hűtés-fűtés- Szellőztető berendezés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés

- H- tarifás mérőszekrény kialakítás

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben

- 2 db autónak  kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 meleg: 7000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. A lakóparkban közös tér is kialakításra fog kerülni, játszótér és bográcsozó.

Várható átadás: 2025 Nyár

További információkért hívjon bizalommal.

ÚGY JÓ, AHOGY VAN!

Eladó Érd Törökbálinthoz közeli részén egy MODERN, KORSZERŰ, PATENT 47 nm-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás első emeleti társasházi lakás nagy terasszal és két autóbeállóval.

A 6 lakásos társasház 2019-ben épült  korszerű technológiával és igényes kivitelezéssel.

Néhány műszaki paraméter: Ariston kombi cirkó, padlófűtés, elektromos, telefonról irányítható redőnyök, klíma, szomszédok felé külön hangszigetelt téglafal. A fűtés számla rendkívül alacsony, 4000-5000 Ft átalányban.

Egyéb extrák: riasztó, kamerarendszer, bidé, szúnyoghálók, elegáns gépesített konyhabútor.

Igény szerint a bútorok is megvásárolhatók!

Az ingatlannak elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes az infrastruktúrája:  iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, központi buszpályaudvar,  Interspar stb. pár perc sétára találhatók.

Buszmegálló a közelben, autóval pedig gyorsan elérhető az M7-es és M0-ás autópálya.

Érd városa ideális választás azok számára, akik nyugodt, családi barát környezetben kívánnak élni, miközben Pest közelsége miatt a városi pezsgés is könnyedén elérhető. Az itt található oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek és a kellemes zöldövezetek mind-mind hozzájárulnak az itt élők kiváló életminőségéhez. A társasház nyugalma és a környék által kínált lehetőségek miatt ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség vagy otthon lehet minden korosztály számára.

ELADÓ VILÁGOS LAKÁS - ÉRD PARKVÁROS M7-ESNÉL - A CSALÁDI HÁZ MINDEN ELŐNYÉVEL

ÉRD PARKVÁROS M7 BEM TÉRI OLDALÁN - ELADÓ 3 SZOBÁS,VILÁGOS, FÖLDSZINTI LAKÁS - KERTTEL, 2 SZERELŐAKNÁS, GARÁZZSAL - 87 m2 lakóterületű, 3 szoba, földszinti lakás, fedett terasszal, pincével, garázzsal, melléképülettel és saját kertrésszel. - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, NYUGODT KÖRNYEZET - VILÁGOS, NAGY ÉS ÉLHETŐ TEREK - osztatlan KÖZÖS TELKEN, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL - külön mérőórákkal és MÁSHOL NYÍLÓ bejárattal rendelkeznek. - fűtéséről gázkazán RADIÁTOROKKAL, ALTERNATÍVA vegyes tüzelésű kazán - ABLAKOK MŰANYAGOK, REDŐNNYEL,szúnyoghálóval - ÉLHETŐ, NAGY ÉS VILÁGOS SZOBÁK - kijárat van a hátsó 100 m2-es, SAJÁT kertrészhez és a GARÁZSHOZ, 2 állásos szerelőaknás kisebb műhelyrésszel 84nm-en - TERASZ alatt 40 m2-es PINCE - TEHERMENTES - ÖSSZKÖZMŰVES, SAJÁT víz, villany (25A), GÁZÓRÁVAL IGÉNY szerint alakítható a belső tér Az ingatlan Pest megyében Budapesttől 10-15 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól fél órára,a Velencei tótól 20 percre található. Az M0, M7 ,M1 és M6 os autópályákról is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! A hét bármely napján elérhető vagyok! NE SZALASSZA EL AZ ALKALMAT - VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Eladó! Érdligeten, újszerű, 4 szobás, 130 nm-es, belső két szintes lakás egy 2021-ben épült, három lakásos társasház első emeletén. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló, valamint autóbeálló két gépkocsi részére. Alsó szint: - előszoba - amerikai konyhás nappali (teljes gépesítéssel) - wc -erkély Felső szint: - társalgó/hall - kádas fürdőszba - 3 háló - közlekedő - erkély Infrastruktúra szempontjából kiváló, vasútállomás, bevásárlóközpontok néhány percre. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján! (AZ INGATLANRA 49M -FT, TELJES FUTAMIDŐRE FIX KAMATOZÁSÚ, 0,5%-OS HITEL ÁTVÁLLALHATÓ)

Érd Dombosvárosban Kertes, garázsos , családi vagy ikerház jellegű, bruttó 173 nm-es , 4 nagy szobával rendelkező, hivatalosan társasházi lakás eladó!

Érd dombos városban eladó egy, bruttó 173 nm-es ház amely 3 szinten jól elszeparált funkciókkal, kiváló ár-érték arány és jó közlekedés mellett kellemes lakhatást biztosít. Jellemzők a nagy terek, a legalsó szuterén szinten a garázs (30 nm), háztartási helyiség és fürdőszoba wc-vel, tusolóval helyezkedik el, ez a szint egyszerűen lakórészszé alakítható! Felette a földszinten egy légtérben a nappali-konyha-étkező és az előszoba található, ide a verandán, bejárati ajtón érkezhetünk meg, illetve a nappaliból kijárat az erkélyre és onnan pedig a kertbe. Azután, egy szinttel feljebb a tetőtérben 3 szoba és a kádas fürdőszoba wc, bidével. A 3 önálló egységet, azaz 3 szintet összeköti egy lépcsőház. Az ingatlan összközműves, hivatalosan társasházi lakás, de saját, legbelső kertjével, garázsával és csak egy rövid falszakaszon érintkezik a szomszédos épülettel mind a négy égtáj felé önálló homlokzatokkal rendelkezik, szóval így, ebben a formában inkább tűnik egy önálló családi háznak, esetleg ikerháznak! Kiváló ár-érték tágas terek 60 nm-es nappali -20-20 nm-es szobák, riasztó, automata kapus garázs és nagykapu az utcára! Azonnal költözhető, remek, a jelenlegi kínálatból kiemelkedő lehetőség!