For sale apartment - Budapest XVI. kerület

Eladó Budapest XVI . kerületében a Szerb Antal gimnázium szomszédságában csendes zöldövezeti utcában egy a tulajdoni lap szerint 440 négyzetméteres nagyon sok lehetőséget rejtő tégla lakás. Kiváló lehetőség akár cégnek is mivel lakásnak is és irodának is hasznosítható. Az ingatlan felosztása: 140 négyzetméter külön bejárattal teljes körűen felújított : 3 külön nyíló szoba, 2 fürdő WC-vel, és egy 72 négyzetméteres nappali, konyha étkezővel. 140 négyzetméter szintén külön bejárattal még nem került felújításra, itt az egyedi lehetőség még adott a belső kialakításra. 160 négyzetméter pedig egy teljesen külön pince ami szintén az ingatlanhoz tartozik. A felújított részben minden helyiségben klíma került beépítésre, illetve az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel is fel lettek szerelve. A melegről cirkófűtés gondoskodik. Eredetileg egy családi ház lett társasházzá alakítva 3 lakás került kialakításra. Az ingatlanhoz kertrész nem tartozik. A felújítás során dokumentálva lett minden munkálat. CSOK hitelre is alkalmas az ingatlan. További kérdés esetén szívesen segítek megválaszolni. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal.

MÁTYÁSFÖLDÖN A XVI. KERÜLETBEN, JÓ ÁLLAPOTBAN, NAGY ERKÉLLYEL, SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN, ELADÓ 2 SZOBÁS INGATLAN!!!

• FONTOS SZÁMÁRA A SZÉP, ZÖLD, PARKOS KÖRNYEZET? • FONTOS, HOGY 10-15 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐ LEGYEN AZ ÖRS VEZÉR TERE BKK-VAL? • FONTOS, HOGY NE KELLJEN KÖLTENIE FELÚJÍTÁSRA, DE EGY TISZTASÁGI FESTÉS MÉG BELEFÉR?? AMENNYIBEN A FENT FELSOROLTAK EGYIKÉVEL EGYETÉRT, AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS ÚJ OTTHONÁT!!! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • nettó 52 nm • 2 külön nyíló nagy szoba • nagy, 8 nm erkély • keleti tájolású, világos lakó szobák • kiváló meleg – hideg burkolatok • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • egyedi mérés villany, víz, fűtés • alacsony rezsi költség • 3. emelet • közös nagy tároló, mely 10 nm • közös költség – 32.500 Ft/hó, mely tartalmazza a vízfelmelegítési díjat, biztosítást, takarítást, megtakarítási alapot • házközponti fűtés egyedi méréssel • 1/1 tulajdon • birtokba-adás minimum 2-3 hónap Társasház: • 1970–80 években épült 4 emeletes társasház • csúsztatott-zsalus technológiával épített • tiszta, rendezett lakó közösség • 15 cm-es hőszigetelés • pozitív megtakarítási alap • parkolás az utcán díjtalan • közös nagy tárolók, mely a szövetkezet tulajdonában van Közlekedés: • 44,46, 92, 92A, 176E autóbuszok • H8, H9 hév • 908 éjszakai járat • 3-as autó út Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben pár perc séta távolságon belül minden elérhető ami a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, pénz intézet, posta, iskolák, óvodák, zöld parkok, gyógyszertár. EZÉRT, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Eladó a XVI. kerületben, Centenáriumi lakótelepen egy 56 nm-es, 2 szobás, kitűnő állapotú lakás , teljesen felújított, egyedien átalakított . A csövek, vezetékek cserélve lettek,a falba illetve a padlóba vannak rejtve, műanyag nyílászárókkal,biztonsági bejárati ajtóval felszerelve, azonnal beköltözhető. - Bútorozott, gépesített, mosógép, gáztűzhely, és hűtőszekrény van. - Gázkonvektoros fűtés. - Külön bejáratú szobák. - Külön fürdő és wc. - Csendes, parkra néző ablakok, és erkély. - Napos, délkeleti fekvésű lakás. - Minden fogyasztás egyedileg mérhető, kedvező fenntartási költség (viz, gáz, áram) A közelben, pár perc sétára található iskola, óvoda, bölcsőde boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és játszóterek. A lakáshoz tartozik egy tároló rész is, mely több lakást is kiszolgál. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.

Napfényes, erkélyes lakás Mátyásföldön!

Kevés lakásos 4 emeletes társasházban vált eladóvá ez a 3 szobás tégla lakás, amely ideális lehet kisebb családnak, pároknak első otthonként. Főbb paraméterei: -Konvektoros fűtés (teljesen új konvektorok) -Napfényes K-i tájolás -Fürdő és wc külön helyiségben -Elektromos hálózat vezetékei cserélve -Kádas, ablakos fürdőszoba -Ablakos konyha, melyből kamra nyílik -Erkélyes, tágas nappali -Kedvező 12.100 Ft-os közös költség -A földszinti közös tárolóban zárható saját rész Bizonyára sikerült felkeltenem az érdeklődését. Jöjjön el és nézze meg személyesen a lakást, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen segít Önnek milliókat spórolni, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

Rákosszentmihály szívében – 2 szobás lakás várja Önt! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!

Eladó egy egyedülálló lakás, mely egy 4 lakásos épület egyik legelőnyösebb lakása. 38 m² alapterület, tárolóval és egy csodás kerttel, amely igazi nyugalmat biztosít. Képzelje el, hogy minden reggel a kertkapcsolatos teraszról lép ki és a friss levegővel kezdheti napját. A lakás praktikus elrendezése kényelmes otthont biztosít akár egyedülállóknak, akár pároknak. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában található, amely biztosítja, hogy otthona a nyugalom szigete legyen. Ez a kis oázis minden olyan igényt kielégít, amelyet egy ideális lakásban kereshet: tágas és világos belső terek, egy kis kert a pihenéshez, valamint egy praktikus tárolóhely, hogy minden fontos holmiját rendezetten tarthassa. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg új otthonát személyesen. Hívjon most, és legyen az új tulajdonosa ennek a varázslatos lakásnak!

Képzeld el, hogy egy csendes, zöldövezeti környéken találsz rá új otthonodra, amely tökéletes választás lehet számodra, akár saját magadnak keresel lakást, akár befektetési céllal vágsz bele az ingatlanpiacba. Budapest 16. kerületének szívében, Sashalmon található ez a 52 négyzetméteres, 2 szobás lakás, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ráadásul tehermentes, így a vásárlás folyamata is zökkenőmentes lehet számodra. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így nemcsak praktikus, hanem esztétikus megoldásokat is kínálnak. A világos szobákban a napfény szinte egész nap beragyogja a teret, ami kellemes és otthonos légkört teremt. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségek is könnyen nyomon követhetők. A nyári hónapokban a klíma biztosítja a hűvös levegőt, így a kánikulában sem kell aggódnod a hőség miatt. Az erkély, amely 8 négyzetméteres, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy esti pihenéshez, ahol a rendezett kert látványa mellett élvezheted a csendes környék adta nyugalmat. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít: boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind megtalálhatóak a közelben. A tömegközlekedési lehetőségek is remekek, hiszen a buszmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így könnyedén elérheted a belvárost is. A Sashalom környéke nemcsak a kényelmes közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a biztonságos és csendes lakókörnyezet miatt is. Itt valóban otthon érezheted magad, távol a város zajától, de mégis könnyen elérheted a főváros nyújtotta lehetőségeket. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keresd fel őket! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac izgalmas, és ez a lakás igazi gyöngyszem, amit érdemes megnézni!

16.kerületben, Rákosszentmihályon kínálok megvételre egy 2020-ban épült, 3 lakásos társasház legnagyobb, önálló kertkapcsolatos, 158 nm-es(tulajdoni lapon), erkélyeket, teraszt beszámítva 180 nm-es, nappali 3 hálós, 3 fürdős, plusz 1 gardróbos, újszerű állapotban lévő lakást egy 722 nm-es telken.

Ez a gyönyörű otthon miden igényt kielégít, akár 4 hálóssá is alakítható. A földszinten helyezkedik el a tágas nappali+konyha+étkező és egy dolgozósarok, illetve egy fürdőszoba. A nappaliból tudjuk megközelíteni a teraszon keresztül a gondozott, parkosított kertet.

Az ingatlan szép, ízlésesen megtervezett belsőépítészeti és design megoldásokkal lett egyedi stílusban kialakítva. A LED világítás állítható fény és színterápiái hangulati elemként fokozzák a jól eső komfort érzetet. A lakás DK-D-DNY-i tájolású, kellemes fekvésű és szépen benapozott. Emellett nagyon csendes, mert az utcafronthoz képest a telek hátsó részén fekszik . Fel van szerelve egy 18 kWh-s napelemmel, ami a teljes villanyfogyasztást fedezi. Található még egy 4 m3-es víztároló, amely ellátja a kert öntözését. További extrák: elektromos autótöltő, elektromos kapu, riasztó, széf, kamerarendszer, elektromos redőnyök, 2 kamra és 1 tároló.

A kert végében található kis ház( 2 állásos garázs, 1 tároló, világos nappali, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba:120 nm), valamint egy mini wellness és fitnesz központ: gépekkel, finn és infra szaunával, az erkélyen pedig erdélyi dézsával biztosítja a felüdülést a hétköznapok fáradalmai után.

A két lakás alkalmas a kétgenerációs együttélésre illetve üzleti vállalkozásra egyaránt. Az ingatlanok összesen 300 nm-t tesznek ki.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Modern, fiatalos, jó elosztású, bruttó 100 m2-es, 3 szobás tetőtéri lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Cinkota. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető. - A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület. - Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is. - Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - 30-as Porotherm tégla főfalak - 10-cm tégla válaszfalak - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - beton födémszerkezetek - műanyag tokos külső nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - fém biztonsági bejárati ajtó - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 2. emeleti, nettó 71, bruttó 100 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 1 db fürdőszoba-WC. - Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. - A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó egy 3. emeleti, 48 m2-es, remek elosztású, teljeskörűen felújított, világos lakás a XVI.kerület közkedvelt lakóparkjában a Centenárium lakótelepen.

Eladásra kínálok egy 3. emeleti, 48m2-es, ERKÉLYES lakást a Centenárium lakótelepen. A lakás nettó alapterülete 48 m2 + 3 m2 Erkély •1 hálószobával, •előszobával, •fürdőszobával •külön mellékhelyiséggel, •közlekedővel, •amerikai konyhás nappalival, •3 m2-es erkéllyel rendelkezik. A lakás 4 éve teljeskörű felújításon esett át.(Teljeskörű villanyvezeték csere, aljzatkiegyenlítés, vizálló vinyl padló, új szaniterek, nyílászárók cseréje, bejárati/beltéri ajtók cseréje, új kandalló hatású fűtőtest.) A fűtésről gáz konvektor gondoskodik, saját mérőórával rendelkezik így minden közműfogyasztás egyedi méréssel történik. A hűtésről pedig a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. Műanyag, 2 nagyobb ablakon szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik. A közös költség 12.000,- ami magába foglalja a ház biztosítását ,közös képviselet díját, és a felújítási alapot is. A konyhában található konyhabútor a beépített gépekkel, a fürdőszoba bútor valamint a hálószobában lévő szekrény a vételár részét képzi. További bútorok megállapodás tárgya. A vételárba beletartozik egy 4 lakással közös zárható tároló helyiség. Csendes, zöld, rendezett parkosított környezetben helyezkedik el. Kiváló közlekedési lehetőséggel! •A lakás infrastruktúrája kiváló: a sétányon bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, CBA Príma, bank és több kisebb bolt, zöldséges, pékség pár perces sétával elérhető. A parkolás a parkban ingyenes. Ez a kiváló állapotban lévő lakás ideális lehet első lakást vásárlóknak, vagy akár befektetés céljából is. A lakás 1/1 tulajdonú, per és tehermentes. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Nappali + 3 hálószobássá alakítható!!! Ez az otthon a 16. kerület cinkotai részén található, egy csendes környéken, amely ideális otthont biztosít a nyugodt életstílust kedvelőknek. Az ingatlan egy 4 lakásos ház magas földszintjén helyezkedik el, és rendkívül tágas, nettó 116 négyzetméterrel, bruttó 125 négyzetméterrel. A lakás különlegessége a hatalmas nappali, amely 49,43 négyzetméter melyből kényelmesen leválasztható egy 12 négyzetméteres plusz szoba. A nyitott konyha elegánsan kapcsolódik a nappalihoz, így a családtagok és vendégek könnyedén élvezhetik az együtt töltött időt. Két fürdőszobával és egy vendégvécével rendelkezik, megteremtve ezzel a praktikusságot és a kényelmet az itt élők számára. Az ingatlan két külön nyíló szobával rendelkezik, amelyek mind élhető méretűek és kellemesen világosak. Mindkét szoba belső udvarra néz, így a lakók számára nyugodt és privát környezetet biztosítanak. Az udvaron élvezhetik a csendet és a zöld környezetet. Tartozik hozzá 2 férőhelyes garázs amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, valamint egy 21,5 négyzetméteres ablakos tároló, ahol a lakók tárgyait praktikusan elhelyezhetik. Mindkét elem hozzájárul az otthon funkcionalitásához és kényelméhez. Az egész lakás padlófűtéssel van ellátva, ami a hidegebb hónapokban kellemes és egyenletes hőmérsékletet biztosít az otthonban. Ez a modern fűtési rendszer kényelmes megoldást kínál a lakóknak. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik.

In the heart of Árpádföld – a 5-room two-generation house awaits you!

**Twin House in the 16th District of Budapest, Heart of Árpádföld**

Modern, youthful, well distributed, 66m2, 3 bedroom, terrace related apartment for sale in Cinkota!

In 2024 finished, nice apartment with American style kitchen, living room + 2 bedrooms is looking for its new owner in the XVI. district. Whether you are looking for a new-build property for investment purposes or for your own share, this well-arranged, modern apartment is a must-see! NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: - XVI district, Cinkota. - This is an area with excellent infrastructure and public transport. - Located in the immediate vicinity of the Szilas stream, in a quiet and green environment. - Within 500 meters walking distance to everything you need for everyday life. - Buses 174 and 175, bus stops H4 and H5 are 5 minutes away. - The neighbourhood is very family friendly, quiet and peaceful. ALL YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - Built in 2024, it is a 2-storey brick building with 5 apartments. - The facade and staircase are in excellent condition, modern and spacious. - The technical content is of high quality, with innovative solutions and use of green energy. - The communal garden has covered parking and areas for communal barbecues. - Car parking spaces are available for 4.500.000 HUF + VAT and garage parking spaces for 6.000.000 HUF + VAT. TECHNICAL PARAMETERS: - 30 m Porotherm brick main walls - 10-cm brick partition walls - 15-cm graphite facade insulation - concrete slab structures - plastic-encased external windows and doors - 3 layers of glazing - metal security entrance door - heat pump heating with underfloor heating WHY IS THE APARTMENT IDEAL? - 1st floor, net 66, gross 72 m2, modern and bright property. - It is composed of an entrance hall, living room with American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilet. - The living space is logical, the rooms are spacious and easily furnished. - The 37 m2 living room with American kitchen opens onto a terrace of 6.14 m2. - It is made of high quality and aesthetic materials, with sophisticated finishes. - The rooms are covered with laminate flooring, the bathrooms with tiles. - The windows are fitted with 3 layers of insulated glass. - The apartment is heated and cooled by a heat pump system. WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our multi-award winning credit experts with 20 years of professional experience are waiting for you, even outside normal working hours. - Our bank-independent Loan Center competes free of charge with all banks and lending institutions to find you the best deal. - We are at your disposal with individual offers tailored to your needs and only available with us, consumer-friendly home loans, baby loans, full CSOK PLUS administration. A UNIQUE OPPORTUNITY, don't miss out! BE YOUR FIRST TENANT! Waiting for your call 7 days a week!