For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Magánszálláshely engedéllyel rendelkező, 3 szobás, 2 fürdőszobás ingatlant ajánlok szíves figyelmébe.

XIII. kerület Csanády utcában - 5 percnyi távolságra a Lehel téri metróállomástól (M3) és a Westendtől - legfelső emeleti 54m2-es, teljesen felújított, bútorozott, remek elosztású lakás megvásárolható.

A szobák külön bejáratúak, 2 fürdőszoba került kialakításra, konyhája tágas, gépesített, jól felszerelt.
A nappaliban további étkező is helyet kapott.
Az ékszerdoboz nem csupán hosszútávon nyújt otthonos életérzést, de remek befeketítési lehetőség is hiszen jelenleg is rövidtávon üzemel.
Házközponti fűtésének köszönhetően pénztárcabarát rezsivel kalkulálhat.
Az ingatlan légkondicionált és kamera rendszerrel felszerelt.
Kimondottan csendes lakás, nincsenek szomszédok és a társasház belső udvara felé van kilátásunk, amolyan párizsi panoráma hangulata van.
Az épület jó állapotú, liftes.

Közösköltség:14580 HUF/hó
Tehermentes ingatlan.

Ár: 88,9Millió HUF teljes bútorzattal

13.ker Hegedűs Gyula utcában eladó egy jó állapotú,  tulajdoni lap szerint 106nm , valóságban 115nm-es polgári , 3,8m belmagassággal rendelkező, 2 emeleti ,keleti fekvésű lakás, mely rendezett ,csendes  lifttel rendelkező házban található.
Saját részre, vagy akár befektetésnek is kiváló, kedvelt elhelyezkedése miatt könnyen kiadható hosszútávra.
Az ingatlan a Szent István körúthoz közel (4-6-os éjjel-nappal közlekedő villamos, autóbuszok, troli) a Nyugati pályaudvar és a Margitsziget szintén pár perces sétával megközelíthetőek.
A Duna, a Margitsziget séta távolságra található, de az épületből kilépve kávézók, étterem, fodrász, vásárlási lehetőségek nagy számban találhatóak.

Közös költség: 45.000.- Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket, valamint a víz és fűtésdíját.

Eladó nagypolgári lakás Újlipótváros szívében!

Eladó nagypolgári lakás Újlipótváros szívében! Fedezd fel ezt a különleges, felújítandó nagypolgári lakást Újlipótváros egyik csendes utcájában! Az ingatlan a klasszikus nagypolgári stílus minden előnyét kínálja: világos, nagy terek, magas belmagasság, és egy hangulatos erkély, ahol élvezheted a nyugodt környezetet. A lakás egy jó állapotú, rendezett társasházban található, amely megőrzi a környék eleganciáját és nyugalmát. Az ingatlan jelenleg 81,5 m²-es, két szobával és egy külön konyhával rendelkezik, de könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappalivá plusz két külön nyíló szobával, így még jobban kihasználhatók a tágas terek. Főbb jellemzők: • 81,5 m²-es, tágas lakótér • 2 szoba, külön konyha (átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobássá) • Klasszikus erkély, amely csendes utcára néz • Jó állapotú, polgári társasház A környék: Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a nagyvárosi nyüzsgés és a csendes elegancia tökéletes harmóniában találkozik. A közelben számos kávézó, étterem és kisbolt található, miközben a Duna-part csupán néhány perc sétára van. A Szent István park zöld területei és a Westend bevásárlóközpont nyújtotta kényelem teszi teljessé az itt lakók életét. Megtekintési időpontért keressen!

ELADÓ 2 SZOBÁS TERASZOS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN! Megvételre kínálok a XIII. kerület közkedvelt részén, egy 79 négyzetméteres, 2 szobás, teraszos lakást! Ez a kiváló állapotú, használt lakás egy polgári társasház 3. emeletén található. A lakás 2020-ban teljes felújításon esett át, melynek során a burkolatok, vízvezetékek, villanyvezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént. A felújítás során a tulajdonos elsődleges szempontja volt a minőség és a hosszútávú fenntarthatóság. Ennek eredményeként csak prémium anyagok kerültek beépítésre a lakásba. Fűtése: gázcirkó, a hűtésről klíma gondoskodik mindkettő szobában A lakás TELJES BERENDEZÉSSEL eladó! A társasház rendezett, lift nincs az épületben! A közlekedés kiváló, iskola, óvoda, szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc sétára található a társasház közelében. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 14-es és az 1-es villamos, valamint a 105-ös és a 32-es busz megállója pár perc sétára helyezkedik el. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Close to the Danube bank, 84 sqm apartment to be renovated!

For sale in the frequented part of the 13th district, in Újlipótváros, just a 2-3 minute walk from the Danube bank, an 84 sqm, 3-room (easily convertible) apartment to be renovated! APARTMENT - Due to its southeast location, it is bright - Renovations: the windows were replaced with 2-layer, heat- and sound-insulated plastic, and the electrical wiring was also replaced - Currently, a gas convector takes care of the heat - Thanks to the spacious spaces, investors can even convert it into several apartments - If someone were to run a business in this area, it would be a great opportunity for a law firm or any practice CONDOMINIUM - The condominium with elevator is tidy, the building is maintained - The property has its own storage room with a key on the basement level NEIGHBORHOOD: - The location is excellent, close to the Danube bank, Jászai Mari tér is 350 meters away, and Westend is a 10-minute walk away - It is also perfect for those who like an active life, Margitsziget has a running track, a swimming pool, a volleyball court, a fitness court and playgrounds. The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property If you like it and would like to see the property, feel free to call me!

***KIVÉTELES LEHETŐSÉG***

Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában eladó egy, a környéken egyedülálló adottságokkal rendelkező, dupla ERKÉLYES,hangulatos otthon.
A lakáshoz, a ház udvarában PARKOLÁSI lehetőség, és a pinceszinten saját, zárható TÁROLÓ tartozik.

A lakásról:
- belső kétszintes : az alsó szinten nappali, konyha, wc, és 2db ERKÉLY,  a felső szinten 2 szoba, és fürdő wc-vel kapott helyet
- felújított, szép állapotú,
- napfényes, K-NY-i tájolású

A társasházról:
- szép állapotú, karbantartott
- hívóliftes
- saját, zárt parkolóval, és tárolóval rendelkezik
A környék kiváló, a Szent István Park, a Pozsonyi út kávézói és éttermei remek kikapcsolódási, szórakozási lehetőséget biztosítanak mindenki számára. A Duna part, a Margitsziget szintén néhány perc sétával megközelíthető.

Új építésű lakás a KASSÁK TERRACE projektben

Kivételesen jó elosztású és adottságú, újszerű lakás a XIII. kerület központi, megújult városnegyedében. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Lőportárdűlőn lévő Apály utcában, LIVING által újonnan épült lakópark befejező ütemében, a társasház 1. emeletén, 59,75 m² alapterületű, 2,16 m² erkéllyel rendelkező, utcára néző, 3 szobás, 1 fürdőszobás, külön mosdós, dupla komfortos, csendes, világos, új építésű lakás eladó. Élj a lehetőséggel és legyél az egyik első lakója ennek az exkluzív épületnek! KASSÁK TERRACE A Kassák Projekt harmadik üteme, a Kassák Terrace műszakilag a legfejlettebb épületegyüttes lesz, felület hűtéssel-fűtéssel, kiemelt műszaki tartalommal – az átlagnál jóval minőségibb kivitelezéssel, illetve hőszivattyús megoldással. A három rétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb lesz a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. Amennyiben ezt a lakást választod új otthonodul, az alábbi EXTRA kényelmi funkciók segítik majd mindennapjaidat: - közösségi autó - bussines corner (a közösségi nappaliban található Business) - Foxpost csomagpont - takarítás (fizetős) - közösségi fészer - igényes lobby - közös alkalmazás (kedvezmények, kontakt a többi lakóval) LŐPORTÁLDŰLŐ Az elmúlt években rohamos átalakulás kezdődött meg ezen a korábban elhanyagolt, központi területen. Lassan már csak új építésű házakkal találkozhatunk. Miért költözz erre a környékre? - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - M3 (Dózsa György, Árpád hídi megálló), Villamos (1), Busz (26, 34, 106), Éjszakai járatok 950, 914 - legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvéd Kórház - számos sportolási lehetőség - pl. Vasas Sport Club, de konditerem, tenisz, foci, kosárlabda pályák is vannak a közelben - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: pékség, kifőzdék, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. Garázs - opcionálisan vásárolható a vételáron felül 8,5MFt-ért Tároló - opcionálisan vásárolható a vételáron felül 3,5MFt-ért A környéken jelenleg is több beruházás zajlik, ami várhatóan az ingatlanárakat még tovább fogja növelni, így egy értékálló és egyben kiváló adottságú ingatlan tulajdonosává válhatsz! További kérdéseiddel keress bizalommal. Várom hívásod!

Kivételes lehetőség a Szent István parkban! Eladásra kínálok egy gyönyörű Bauhaus ház, 5. emeleti Dunai panorámás lakását! A lakás 95m2, pár éve felújított állapotú, s nagyterek jellemzik! Ez a figyelemre méltó lakás a főváros szívében, a felkapott Újlipótvárosban helyezkedik el, a Szent István parkban. Ez az ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosait, akik értékelni fogják a modern életstílust és a kényelmet. A lakásban három tágas szoba található, melyek közül az egyik egy világos nappali, amely ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz. Az amerikai konyhás elrendezés nemcsak praktikus, hanem a közös időtöltést is elősegíti, hiszen a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet, így a reggeli készülődés sosem lesz problémás. A környék ellátottsága kiváló, hiszen az Újlipótváros nemcsak a modern lakóparkjairól, hanem a számos szórakozási és vásárlási lehetőségéről is ismert. A közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően a kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, legyen szó akár munkába járásról, akár szabadidős programokról. A lakás akadálymentesített, biztonsági ajtóval ellátott, így nemcsak a fiatal felnőttek, hanem minden korosztály számára ideális választás. A belvárosi lakás nemcsak a modern életstílusra vágyók számára vonzó, hanem azok számára is, akik szeretnék élvezni a vízpart közelségét és a csendes, biztonságos környezetet. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a befektetők számára is remek lehetőséget kínál, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet is magas. Amennyiben Ön is szeretné megismerni ezt a páratlan lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal! Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant, legyen szó akár saját otthonáról, akár befektetési célú vásárlásról. Az ingatlanpiac ezen szegmense tele van lehetőségekkel, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt a legjobb döntés meghozatalában. Amennyiben egy szép házban szeretne lakni, s fontos a magas emelet, a Dunai panoráma s mind ez a Szent István parkban, akkor kérem hívjon!

ELADÓ GARZON LAKÁS A XIII. KERÜLET KÖZPONTI DE CSENDES RÉSZÉN

Eladásra kínálok Angyalföldön közel a Göncz Árpád városközponthoz egy csendes utcában szépen karbantartott tégla házban 4. emeleti garzon lakást. A ház jó állapotú és jó lakóközösséggel rendelkezik. A házban nincs lift és 4. emeleti a lakás. Ajánlom fiatalok számára, de befektetésnek is ideális. Jelenleg egy fiatal pár bérli akik szívesen maradnának. A lakás jó elosztású kényelmes méretekkel rendelkezik és nagyon világos. Minden helyiség ablakos, így jól átszellőztethető. Alacsony rezsiköltség! Mosógép beépített bútorok és a mosogatógép a vételár részét képezi. Közös tároló a pincében. Közösköltség: 10.500.Ft Tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, gyógyszertár... A közlekedés kiváló: 1-es villamos 2 perc sétára, M3 Metro, és számos buszjárat. Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!

Eladó a 13.kerületben Angyalföldön, az Árpád hídtól 10 perc sétára egy 2008-ban épült liftes társasház egyedi, legfelső emeleti 49 nm-es, 2 szobás, 30 nm-es terasszal rendelkező lakása. Világos, teraszkapcsolatos nappaliján túl beosztását tágas konyha, előszoba, külön wc, és egy különös hangulatot keltő, fürdővel és gardróbbal is rendelkező hálószoba is gazdagítja. Felszereltsége riasztót, klímát, beépített bútort, gépesített konyhát étkezőasztallal, és óriási intim teraszán jakuzzi kiállást is tartalmaz. Fűtése, melegvíz ellátása házközpontilag biztosított, egyedi méréssel, melyek díját az átlagosan 35 000 Ft-os közös költség már tartalmazza. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

SPACIOUS, BALCONY-ENABLED NEWLY BUILT HOME - SUNLIGHT AND COMFORT IN ONE PLACE.

FOR SALE: A 59 SQM, 2-ROOM APARTMENT BUILT IN 2005, WHICH COULD BE AN IDEAL CHOICE! Thanks to its southwest orientation, it is bright and sunny all day long, and it comes with a 6 sqm balcony – a perfect spot for enjoying morning coffee or evening relaxation. Practical and cozy layout: The living room with an American-style kitchen provides spaciousness for shared moments, while the separate bathroom and toilet offer maximum comfort. The bedroom provides a quiet, intimate space for rest. MODERN TECHNICAL SOLUTIONS: - Double-glazed plastic windows - Security entrance door - Blinds and mosquito nets The apartment is located on the fourth floor of a building with an elevator, which has all the advantages of new constructions. The property can be moved into upon agreement, and everything you need is nearby: shops, public transport, parks. CALL NOW AND SEE THIS UNPARALLELED OFFER IN PERSON!

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó Budapest 13. kerületében, Angyalföldön 77 nm-es lakás ahol egy igazi otthon várja Önt! Lakás: -Az ingatlan 77 négyzetméternyi jól kihasználható területtel rendelkezik. -Nappali, két szoba, konyha és egy fürdőszoba került kialakításra benne. -Nyugati tájolású, világos lakás. -Társasházban a lakóközösség barátságos, -A lakás , jól karbantartott állapotban várja új lakóit, így Önnek nem kell aggódnia a felújítás miatt. - A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban is kellemes melegben töltheti mindennapjait. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári melegben biztosítja az optimális hőmérsékletet. Lokáció: -Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Angyalföld dinamikusan fejlődő városrészében található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. -A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra vágynak. A közlekedés is kiváló, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a közeli kerületeket. - Az autósok számára a gyors és kényelmes közlekedést a közeli főbb utak biztosítják, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. - Az ingatlan környékén üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen telhet. -A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 nm pincehelyiség!