For sale apartment - Fonyód

Fonyód belvárosában - a Béke utcában - eladó egy 120 négyzetméteres lakás!!!

Az ingatlan egy 3 lakásos sorház része, valamint tartozik hozzá egy 21 négyzetméteres garázs. Fontos megjegyezni, hogy bár a ház és a garázs külön helyrajzi számon szerepelnek, a tulajdonosok kizárólag együttesen értékesítik őket, és az ár mindkét ingatlant magában foglalja.

A sorház 2003-ban került kialakításra, és a tulajdonosok folyamatosan karbantartották, megőrizve annak szinte eredeti állapotát. Az ingatlanban összesen 3 hálószoba található, emellett egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC is rendelkezésre áll. A tágas nappali és konyha a központi helyet foglalja el a lakásban, amely ideális tér a családi összejövetelekhez. Ezen kívül egy fedett terasz is tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan udvara közös a többi sorház lakóival, azonban érdemes megemlíteni, hogy a szomszédok általában az év nagy részét máshol töltik. Ezáltal az udvar kényelmesen használható.

Ez a tágas ingatlan ideális választás lehet nyaralónak, de akár állandó lakhatásra is alkalmas. Minden közmű rendelkezésre áll.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Newly built, close to the waterfront, 2 bedroom + living room, 1st floor apartment for sale in Fonyód!

I offer for sale this apartment with a net area of 69,245 m2, facing south-east, with a large terrace (22.05 m2) and a jacuzzi. The apartment comes with one private parking space in a closed courtyard. LOCATION AND TRANSPORTATION: - Busy area. - Good transportation. - Waterfront approximately 150 meters away. BUILDING DESCRIPTION: - Newly built, 3 floors. - Expected to be completed in the first quarter of 2025. - Brick building. - Heat, sound, and water insulated, with 15 cm thick rock wool insulation on the exterior walls, 12 cm thick heat-insulating flooring on the ground, 6 cm thick sound insulation on the intermediate floors, and 4 mm thick bituminous waterproofing on the horizontal and vertical surfaces. - High-quality technical specifications with innovative solutions and green energy use. - The building contains 33 apartments. APARTMENT DESCRIPTION: - First floor, with a gross area of 80.27 m2 and a terrace. - Layout: entrance hall, kitchen-dining room, 2 bedrooms, living room, bathroom-toilet. - Well-distributed. - The living room faces south-east, while the bedrooms and bathroom face north-west. - The bedrooms, entrance hall, and living room will have laminate flooring. - Partition walls made of 10 cm thick Porotherm bricks. - The windows are triple-glazed, insulated, and have tilt-and-turn openings. - The walls are smoothed with plaster and painted in two coats of white. - Heating (underfloor heating, radiators) is provided by NIBE air-to-water heat pumps, while cooling is provided by fan coil units. - In the summer, the underfloor heating distribution will be shut off, and only the fan coils will receive cooled air. Our office provides comprehensive, free services to our clients, including expert advice, loan processing, energy certification, and affordable legal services. THIS IS AN UNMATCHED OPPORTUNITY TO BE THE FIRST OCCUPANT! For more information and to schedule a viewing, please call me any day of the week!

A maximális élményt szem előtt tartva korszerű technikai megoldások és kényelmi szolgáltatások révén született meg a Balaton legizgalmasabb városában, Fonyódon a Sunset Resort Apartmanház. A közvetlen vízparti épület különböző adottságú apartmannal, saját szervezésű, egyedi programokkal és minden igényt kielégítő szolgáltatásokkal kínálja az igazi balatoni kikapcsolódást! A település vízparti utcájában 2020- ban épült társasházi luxus lakás keresi új tulajdonosát. A harmadik emeleten található lakás 48 nm , a 9 nm-es erkélyről Balatoni örök panoráma tárul elénk. Elosztása - 1 hálószoba,nappali, amerikai konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba,, WC, terasz, Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja, egyedi mérőórával. A műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ,elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A nappaliban beépített panoráma nyílászárók teszik lehetővé hogy a Balaton lenyűgöző látványát minden évszakban megcsodálhassuk. A kivitelezés során minőségi alapanyagok, burkolatok kerültek felhasználásra .a belsőépítész által megálmodott és berendezett bútorok a vételár részét képezik. A társasház minden apró részletét a minőségi és igényes kialakítás jellemzi, kiváló választás lehet állandó lakásnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiváló,kellemes sétára távolságra található a Sipos hegyi kilátó, valamint a városközpont is. Befektetésként lehetőség van a lakás további üzemeltetésére is, melyet a Hasznosítási Program keretén belül teljen körűen ellát a társasház. Az 5000 m2-es telken épült apartmanházban, összesen 84 db egység került kialakításra. Számos lehetőség biztosítja az itt élők/ ide látogatók kényelmét, többek között a 10X4 méteres medence, napozóágyak, ingyenesen kölcsönözhető kerékpárok, és SUP-ok, valamint az épülethez tartozó stég. A Balaton parton egyedi módon, a társasház a szezon kezdetétől, minden szombaton tematikus eseteket tart, amit az adott időpontban az apartmanokban tartózkodók ingyenesen látogathatnak. Ha szeretne egy luxus minőségű lakást , a Balaton közvetlen közelében , hívjon bizalommal !

Eladó Kertkapcsolatos Újépítésű Lakás Fonyódon, 500 Méterre a Fonyódi Strandtól

Fonyódon eladó egy új építésű, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely mindössze 500 méterre található a Fonyódi strandtól. A lakásban található helyiségek: amerikai konyhás nappali (konyhabútorral felszerelt, gépészet nélkül) kettő teljes értékű hálószoba (ideális akár családok számára is), fürdőkádas fürdőszoba és külön WC (kényelmes és praktikus elrendezés). Magas minőségű kivitelezés, igényes anyagok felhasználásával készült. Modern hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer (a fűtési időszakban kedvező áramdíjazás). A lakáshoz tartozik intim 21,5 nm burkolt terasz (tökéletes helyszíne lehet étkezésnek, pihenések) valamint 89 nm saját kert rész, ami egyedülálló a másik 2 földszinti ingatlanhoz képest. Kényelmes parkolási lehetőség a társasház kertjében. Fonyód központja mindössze 3 perc autóútra található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás alapterületére vetítve 1,1 millió Ft/nm. A felszíni beálló megvásárlás kötelező 3MFt. Amennyiben ingatlant szeretne vásárolni ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy modern, kényelmes és Balaton közeli otthont keres.

A Balatontól 500 méterre igényes nagyméretű lakás garázzsal eladó!

Fonyód központjában állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kiadásra is alkalmas társasházi lakás keresi új tulajdonosát. A zárt, parkosított közös használatú udvarral rendelkező ingatlan ideális kiindulópontja a környék felfedezésének. A 12 lakásos társasház 1 emeletén elhelyezkedő lakás tágas, világos terekkel, igényes kivitelezéssel rendelkezik, a beépített, egyedileg ide készített bútorok a vételár részét képezik. A lakás ablakaiból csodás panoráma a környék zöldövezetére ill. részben a Balatonra is. Elrendezése praktikus, 3 különbejáratú hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali konyhaszigettel, fürdőszoba és külön vendég wc található benne. A fűtésről és a melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik, a nyári meleget klímaberendezés teszi elviselhetővé. A korszerű fűtésrendszer miatt a lakás rezsije igen alacsony, a közös költség alig 12.000 Ft, mely felújítási alapot és lakáskasszát is tartalmaz. A nyílászárók nemrégiben cserélve 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakokra, melyek alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval védettek. A lakáshoz tartoznak közös használatú tárolók és padlástér is. Az ingatlan utcafrontján elhelyezkedő garázsok közül az egyik tulajdonjoga a vételár részét képezi, mérete 18 nm. A közös tulajdonú, szépen parkosított udvar ideális helyszíne a baráti sütögetéseknek, beszélgetéseknek. A vételár a teljes bútorzatot is magában foglalja. Fonyód a Balaton déli partjának kilátója, csodás panorámával az északi part hegyeire. Kiváló közlekedése, kikötője miatt rendkívül népszerű üdülőhely és turistaközpont. Jöjjön és szeressen bele ebbe a kivételes helyen fekvő ingatlanba. Előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Prémium mínőségű, panorámás 3 szobás lakás Fonyód frekventált villasorán privát parkolóval és tárolóval eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁN, A FONYÓDI HEGY FREKVENTÁLT VILLASORÁN KÍNÁL IRODÁNK ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ 3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁST BALATONI PANORÁMÁVAL, PRIVÁT PARKOLÓVAL ÉS ZÁRT TÁROLÓVAL ELADÁSRA. A századfordulón létrejött patinás villasor legelső épületében, közvetlenül a neves Szaplonczay panoráma sétány szomszédságában található az újonnan épült társasház. Napjaink legmodernebb építési technológiáját alkalmazva követték az építészek az egykori villa épületének hangulatát. A négyszintes korszerű tégla épület lifttel, mélygarázzsal, tárolókkal zárt udvari parkolóval került kialakításra egy szépen gondozott, parkosított kert közepén. Minden korosztály számára biztosítja a kényelmes otthon illetve egész évben hasznosítható nyaraló lehetőségét. az ingatlan fő jellemzői: - csendes, természetközeli fekvés - egész évben kiváló megközelítés - masszív tégla épület a legmodernebb építészeti kivitelben,2022-ben került átadásra - ingatlan nyilvántartás szerint: társasházi lakás (önálló hrsz, kedvező ingatlanadó) - "okosotthon funkció": telefonon keresztül távvezérelhető fűtés, klíma, redőnyzet és világítás - 2. emeleti, északnyugati tájolású - zárt lépcsőházból megközelíthető ( lift van) - 66 nm hasznos alapterület + 11 nm panorámás fedett erkély - egyedi beépített bútorzat - gépesített konyha ( AEG háztartási gépekkel) - biztonsági bejárati ajtó - riasztó - hőszigetelt nyílászárók - lamellás szúnyoghálók - távvezérelhető alumínium redőnyök - házközponti fűtés (gáz) egyedi mérőórával - Samsung hűtő-fűtő klímák praktikus belső kialakítás, prémium minőségben: - előtér - tágas amerikai típusú nappali/ konyha/étkező erkélykapcsolattal - 2 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba káddal - külön WC - közlekedő - zöldövezetre néző és Balatonra is panorámás tágas, fedett erkély - szépen gondozott, parkosított társasházi kert - zárt udvari parkoló biztosított a lakáshoz - földszinten található 3 db önálló, zárt tároló a vételár részét képezi - a legközelebbi strand egy erdei gyalogos sétányon át pár percen belül elérhető - kávézó, élelmiszerbolt, posta, polgármesteri hivatal, iskola, óvoda, buszmegálló a közvetlen közelben található - Fonyód kikötője, a piac, bevásárlási lehetőség ( Spar, LIDL, Rossmann), vasútállomás pár perces autóúttal megközelíthető Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Az egyedi berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha Fonyód patinás környékén, a Balaton egyik legszebb panorámáját naponta szeretné élvezni ne hagyja ki ezt a lehetősséget! Fonyód a déli part egyik legkedveltebb üdülővárosa, kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. A nagy múltú település jól megközelíthető helyen fekszik. Közvetlenül elérhető a 7-es főútról, amely kettészeli a várost és az M7 autópályáról. Nemzetközi vasútállomással, autóbusz megállóval, hajókikötővel rendelkezik. Évente több százezer látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt vagy látogat el az évtizedek óta kedvelt fonyódi piacra. Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését!

Fonyódligeten, vízparti lakás !

Fonyódligeten, közvetlen vízparti lakás eladó!!! A panorámás lakás a földszinten található. A 2020-ban épült társasházban, 84 apartman található. A korszerű megoldásoknak köszönhetően minden igényt kielégítő balatoni kikapcsolódást biztosit. Az ingatlan főbb jellemzői: - közvetlen vízparti elhelyezkedés - keleti fekvés, balatoni panoráma a kertből - 64 nm bruttó alapterület - tartozik hozzá egy 49 nm saját kertrész - saját gépkocsibeálló zárt parkolóban, ami nem képezi a vétel árat de megvásárolható. - modern műanyag nyílászárók - házközponti fűtés egyedi méréssel - Inverteres hűtő-fűtő klíma - elektromos redőny - gépesített konyha, kerámia lapos tűzhely, beépített mosogató gép, mosógép, hűtőgép - amerikai konyhás nappali - 1 külön nyíló hálószoba - előtér, közlekedő - fürdőszoba, külön WC - egész évben lakható A társasház saját stéggel, a Balaton felőli oldalon napozó ágyakkal, minigolf pályával, egy kisebb játszótérrel rendelkezik. A belső udvaron medence, és egy nagy sakk tábla biztosítja a kikapcsolódást. A közelben több nagy bevásárlóhely található (Lidl, Spar), hajókirándulások, a közeli kilátók és túraútvonalak, a kisvasút és a jól kiépített bicikliutak is vonzóvá teszik a környéket. Ha további információra van szüksége, vagy személyesen is meg szeretné tekinteni az ingatlant kérem keressen elérhetőségeimen.