For sale apartment - Budapest XX. kerület

Modern, Kertes, Csendes

Kedves Érdeklődő, Kínálunk egy frissen felújított és bebútorozott, modern, fsz-i saját belső kertes lakást. A hírdetésben szereplő két egy korábbi felújításról készütl, de ugyanebben a stílusban készül a mostani lakás. Várható átadás: 2025.05.30. Felszereltség: elektromos redőny, klíma, konyhabútor gépekkel, kanapé, tv szekrény, étkezőasztal 4 székkel, gardrob, franciaágy Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal.

Várja Önt Erzsébetfalván leendő 3 szobás otthona!

Megvételre kínálunk Erzsébetfalván egy 3 szobás lakást. Lakás paraméterei: - 3 szobás - 67 nm-es - dél-keleti tájolású - 2 erkéllyel rendelkezik - klímás - jó állapotú - zárószinti, azaz 4. emeleti - gardróbos - napfényes - ablakos konyha - kádas fürdőszoba - zárt folyosó - tartozik hozzá, egy rész a közös tárolóból is a pincében Társasház paraméterei: - zárt lépcsőház, átlagos állapotú - lift nincs, kondiban tart az otthon - rendezett anyagi helyzet - kultúrált lakóközösség - állatbarát Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség 21.500Ft Környékről: - kiváló közlekedés - sétatávra található LIDL, PEPCO, SPAR - zöldövezeti részekből nincs hiány, egy rét is néhány perc sétával elérhető - parkolás ingyenes A lakás rugalmasan megtekinthető, várjuk megtisztelő hívását!

XX. kerületben közvetlenül a Tátra téri piac mellett, kis utcára néző illetve
saját telekrésszel is rendelkező, jó állapotú társasházi ingatlan ELADÓ!

A megadott összegért 77 nm vehető birtokba, melyből 17 nm a lekerített
kertrész, 4 nm egy kizárólagos használatú tároló. A lakás nettó 48, bruttó
56 nm alapterületű, alsó szintje 31 nm, ahol egy utcára néző nappali,
fürdő+WC, valamint konyha található. Az emeleti szint bruttó 25 nm, ahol
gipszkartonnal szétválasztott két háló helyezkedik el, a nagyobbik klímás.
Felül Velux tetőtéri ablakok, alul standard fehér műanyag nyílászárók
kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval.

A fűtésről egy 4 éve felújított FÉG cirkó gondoskodik, a melegvizet hasonló
márkájú gázüzemű átfolyós vízmelegítő adja. A kémény 2007-ben lett
kibélelve, a zuhanyzós fürdő felújítása 2021-ben történt meg, amikor nem
csak itt, de a konyhában is új csövek lettek letéve. A képeken látható
bútorok és berendezések zöme a vételár részét képezik, ezekkel a lakás
könnyedén kiadható, jelenleg is bérlő él benne. Költözni alapvetően június
közepén lehet, ezért banki hitel jelen esetben egyáltalán nem akadály!

A hét lakásos épület jó közös képviselettel rendelkezik, kívül-belül rendezett
képet mutat. A szomszédok vigyáznak a közös részekre, a postaládák újak,
a kapu mindig zárva van tartva. Parkolni gyakorlatilag a lakás ablaka előtt
lehet, a Tátra téri buszmegálló 4 perc séta, csupán 300 méter. Kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, jöjjön el és nézzük
meg együtt, nem fog benne csalódni!

Apartment with garden access in Erzsébet!

For sale in the 20th district, Pesterzsébet, a few minutes from the center, yet in a quiet location, a ground floor apartment of 25 sqm net, with its own, fenced garden connection (15 sqm) and its own storage! - Particularly bright due to its southwest location - The overhead costs are low, all with individual meters - The heating is convector - economical and easy to regulate - It has a small garden for its own use, where a pleasant relaxation corner can be created - If you move in with a small dog, you will love it, as it can be let out immediately - There is also a private yard storage next to the apartment. SURROUNDINGS, TRANSPORT - Football field, Ice Hall, and the Pesterzsébet Swimming Pool are within walking distance - BGSZC Pesterzsébet Technical School - 5 minutes walk - Public transport: buses: 36, 151 in the immediate vicinity, Pesterzsébet Railway Station is also within walking distance - Parking in front of the house is free! - The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographic number, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, call us with confidence!

Megvételre kínálok Budapest 20. kerületében lévő, 2013-ban épült 33nm-es galériás lakást.
2013-ban beton alapra épült ProKoncept technológiával Termoblokkos hőszigetelt falazattal, tetejét cserép fedi. Kialakításra került benne konyha étkezővel, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, és galéria hálótérnek. Fűtése klímával megoldott, melegvizet villanybojler szolgáltatja. A lakáshoz tartozik egy kisebb előkert is. 2024-ben teljes felújításon esett át, ahol a nyílászárók cseréjén túl a fürdőszoba felújítása is megtörtént, valamint a víz, villany, csatorna is új vezetékeket kapott. Tető szerkezete is teljesen új.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Hívjon a hét bármely napján!

Pacsirtatelepen teljeskörűen felújított belső két szintes lakás lekerített
kertrésszel, amerikai konyhás nappalival hat lakásos épületből ELADÓ!
Az ingatlan bruttó 48 nm alapterületű, mely áll egy 33 nm-es alsó 
szintből, valamint egy tetőtérben kialakított szobából, utóbbi 15 nm ahozzá tartozó előtérrel együtt.
2018-ban esett át a mindenre kiterjedő felújításon, ekkor történt meg
a víz-, villany- és gázvezetékek cseréje, műanyag ajtó és ablakok
kerültek beépítésre, valamint a ház külső homlokzata is megújult.A munkálatok során megújult a fürdőszoba, modern burkolat került
minden helyiségbe, ezáltal a leendő tulajdonos gyakorlatilag festés
után be tud költözni. Gáz cirkó gondoskodik a fűtésről és a meleg
víz ellátásról, a rezsi ennek megfelelően kellően alacsony.
Egy szépen burkolt, elkerített nagy teraszon keresztül juthatunk el
a bejárati ajtóhoz, ez a rész már teljesen privát, a közös udvarból
fa kerítéssel lett leválasztva. Két tároló tartozik az ingatlanhoz,
ezek kb. 5 nm alapterületűek összesen.
Infrastruktúrája is kiváló, bevásárlási lehetőségek tárháza van a
közelben, játszótér könnyen és gyorsan elérhető. A közelben megy
a 224-es, 36-os, 135-ös, 966-os, 923-as autóbusz, illetve a 2B jelű
villamos.
Tulajdoni lapja tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon
bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a szép kis lakást!

A Berkenye sétány szomszédságában egy 55 nm-es, teljeskörűen felújított 3. emeleti
panel lakás két klímával, alacsony rezsivel, akár teljes felszereltséggel együtt ELADÓ!

A lépcsőházból egy a szomszéd lakással közös, zárható, közös erkélyen keresztül nyílik
az ingatlan, az elosztása pedig kiváló, áll egy konyhából étkezővel, közlekedőből, külön
fürdőből, WC-ből, két különnyíló szobából és egy beépített erkélyből. Egy több ponton
záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé a bejutást, az ablakok műanyagok, redőnnyel és
szúnyoghálóval ellátva. A szobákban 1-1 klíma működik, a fűtésről és a meleg víz
ellátásról távhő gondoskodik. A lakás teljes világítása energiatakarékos, akár távolról
is vezérelhető LED lámpákkal lett megoldva, a havi villanyfogyasztás átalánydíja
mindössze 4.000 Ft.
2020-ban a lakást teljesen felújították, amikor is többek között a víz és villanyvezetékeket
cserélték ki, a falakat belülről szigetelték, az egész lakásban új burkolatok lettek letéve,
az összes ablak, radiátor és beltéri ajtó megújult, a főbejárattal együtt. Az ingatlan elosztása
szintén változott, az előszobával egybenyitották a konyhát, leválasztottak róla egy közlekedőt,
továbbá a fürdő is kibővítésre került.

A társasház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, a közös képviselettel meg vannak
elégedve, a közös költség 16.450 Ft, a felújítási alap további 3.290 Ft. A házban a strangokcseréje már megtörtént, újrafestették a korlátokat, a lépcsőházat, a tetőszigetelés hibátlan,
illetve a szellőzőrendszer gépészetét is teljesen kicserélték. 

A környék közlekedés és ellátottág szempontjából is kiváló, a központ 5 perc sétával elérhető
ahol számtalan kis és nagyobb üzlet, posta, bank megtalálható és elérhetőek a 36, 66, 66B,
66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 buszok, valamint a háztól 1 percre Spar,
dohánybolt, étterem, kínai üzlet található, valamint a 2B, 51, 52 villamosok, a 151, 948 buszok
is itt közlekednek.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály! További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

***Újszerű álomotthon a Kis-Duna partján – a Mediterrán lakóparkban, minőségi kialakítás, tökéletes lokáció, harmonikus életterek*** A XX. kerület legszebb részén , a Kis Dunához közeli, kedvelt Mediterrán lakóparkban, a csendes Közműhelytelep utcában, eladó egy 55 nm-es, kertkapcsolatos, kivételes adottságú, felújított – nagy méretű, étkezős nappalival, külön nyíló hálóval, ablakos konyhával, nagy méretű terasszal és kerttel rendelkező - légkondicionált, napfényes álomotthon, 2017-ben épült liftes társasházban. A lakás újszerű állapotban van, frissen festve, ízlésesen bútorozva várja új tulajdonosát. Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval, riasztóval felszerelt, hő- és hangszigetelt ablakait spalettákkal látták el, a kellemes hőmérsékletről egyedileg szabályozható geotermikus fűtés, nyáron pedig léghűtés gondoskodik. A lakás elosztása nagyszerű, az előszobából nyílik a tágas nappali, a csendes hálószoba és a kádas fürdőszoba is. Az étkező szintén a nappaliban kapott helyet. Az így létrejött nagy közös tér remek helyszíne a kikapcsolódásnak, beszélgetésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A nappaliból megközelíthető konyha indukciós főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel felszerelt. Az ablak előtt még egy reggeliző pult is helyet kapott. Az előszobából közelíthető meg a kényelmes hálószoba, ami teret enged a pihenésnek. Az előszobában lévő beépített gardróbszekrény pedig segíti a tárolást. Szintén a nappaliból nyílik a lakás éke, a nagyméretű fedett terasz és a hozzá tartozó kert, ahol megihatunk egy pohár bort vagy elfogyaszthatunk egy könnyű vacsorát egy kellemes, nyári estén. Ebben a lakásban minden készen várja az új lakót, aki szeretne nyugodt környezetben élni, mégis relatív közel a nyüzsgő belvároshoz és karnyújtásnyira minden infrastruktúrától. A lakás egy liftes, öt emeletes társasház földszintjén található. A ház 2017-ben épült, lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete rendezett. Az épület és a lépcsőház tiszta, folyamatosan karbantartott. A lakók biztonságát többlépcsős beléptető rendszer és biztonsági kamerarendszer szavatolja. Az építéskor felhasznált korszerű technológiáknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. A közös költség 29686 Ft, ami magában foglalja a fűtési alapdíjat, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. Minden egyéb fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. A lakás a méltán kedvelt Mediterrán lakóparkban található, ahol a parkosított környezethez kiváló infrastruktúra párosul. Néhány száz méteren belül elérhető több élelmiszerüzlet is, de zöldséges, patika, háziorvosi és állatorvosi rendelő is található a közelben. A közeli Pesterzsébet központban minden nagyobb áruházláncnak van üzlete, emellett könyvesbolt, ruházati üzletek, posta, piac is található a környéken. Szórakozási lehetőséget, kávézót, éttermet szintén elérhetünk néhány perces sétával. A közeli Kis-Duna mellett lévő Halas Guszti, Duna Garden vagy a Vakvarjú Csónakház étterme kedvelt célpontja az itt lakóknak. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a frissen átadott Duna parti sétányt vagy a közeli Kolonics György sétányt de a közvetlen környéken is biztosított a kikapcsolódási és sportolási lehetőség (Jódos-Sós Gyógyfürdő, Jégcsarnok, teniszpályák, evezős klub stb.). A vidéki nyugalom jó közlekedéssel párosul, könnyen elérhető a belváros is, autóval akár 15 perc alatt a Boráros téren lehetünk, míg busszal a 223E gyorsjárat és a 224-es buszokkal juthatunk el ide. A háztól néhány száz méterre áll meg a H6-os Hév, ami a Közvágóhid és Ráckeve között közlekedik. Ezen kívül a környező kerületekkel, Csepellel, Kispesttel és Soroksárral és Kőbánya-Kispest metró és vasút valamint a Határ úti metrómegállóval is biztosított az összeköttetés. Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a csendet és nyugalmat, a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval és átgondolt belső elrendezéssel párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni és egy költözésre kész, igazi otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot. Ha befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható, bérlők által kedvelt környéken található, ráadásul semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbeadható. A lakás azonnal költözhető, a legjobb ajánlat a piacon. Ára kiemelkedő ár/érték aránnyal: 79,9 M forint. A garázs szinten tároló is tartozik a lakáshoz, ami 2M forintért kötelezően megvásárolandó. A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített konyhagépekkel és az előszobában lévő beépített gardróbszekrény. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható. Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Két szobás tégla lakás 40 M forint alatt!!!

Megvételre kínálunk a XX. kerületben egy 51 nm-es kétszobás tégla építésű lakást! Az ingatlan egy 8 lakásos társasházban helyezkedik el, külön utcai bejárattal. A lakás részei: Nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc Nyílászárói műanyagra lettek cserélve és redőnnyel ellátottak. Új konyhabútor. Fűtése: elektromos infra panel A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, A lakáshoz tartozik egy zárható tároló is. A lakást nagy részét már felújították, de a teljes befejezés az új tulajdonosra vár. Közlekedése kíváló, közvetlen közelben villamos és buszmegálló is megtalálható, melyekkel könnyedén megközelíthető a Határ út, Boráros tér és Pesterzsébet központja is. A környéken minden megtalálható amely fontos a mindennapokhoz! (piac,boltok,gyógyszertár,orvosi rendelő,posta, iskola,óvoda).

Eladó 3 szobás lakás Budapest 20.kerületében!

Ez a kiváló állapotú lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célra keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, amely 2 szinten oszlik el. Alsó szint: -nappali -konyha-étkező -fürdő-wc Felső szint: -2 szoba -fürdő-wc így ideális lehet családok számára vagy akár több generáció együttélésére is. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a szobák világosak és barátságosak, a modern elektromos fűtési rendszer (fan-coil+ hűtő-fűtő klíma) pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A ház szigetelt és teljes körűen felújított! (tető,víz-villany vezeték,nyílászárok,burkolatok) A konyhabútor beépítése az új tulajdonosra vár!

Budapest, 20. kerületében hátsó ikerfél eladó.

Pesterzsébet központjához közel eladó egy 51 nm-es saját kertrésszel rendelkező ikerház fél.

Elosztását tekintve, két hálószoba, konyha+étkező, nappali, fürdőszoba+wc áll rendelkezésre.

2022-ben az épület szigetelése megtörtént, a tető zsindellyel borított újszerű állapotú, az ablakok korszerű műanyag ablakok.

Saját kazánház tartozik az ingatlanhoz, a fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvíz ellátást villany bojlerrel megoldott.

A saját használatos kert mérete kb. 400 nm, tároló is tartozik az ingatlanhoz.

Gáz és csatorna jelenleg nincs bekötve, az utcán a kapu előtt található, viszont villanyóra és vízóra van.

A konyhabútor a vételárrészét képezi.

Közös költség nincsen.

Környék, közlekedés:

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen 4-5 perces sétán belül található meg a 2B, 51, 52-es jelzésű villamosok, 35, 151, 948 -as jelzésű buszok, ezen kívül Spar, Fitnesz terem, fitt-park, kínai üzletek is vannak a környéken.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Pesterzsébet kedvelt részén, egy 14 nm-es felújított lakás, alacsony
fenntartási költséggel, fedett terasszal, jó lakóközösségből ELADÓ!

Az ingatlan elrendezése jó, áll egy szobából, fürdőből WC-vel, és egy
6.5 nm-es fedett teraszból. A fűtésről padlófűtés és infrapanelek
gondoskodnak, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja.
A lakáshoz külön mérőórák tartoznak, a kialakításnak köszönhetően
a rezsiköltség igen kedvező.

A lakás az elmúlt 3 évben teljesen fel lett újítva, a villanyvezetékeket
és a burkolatokat lecserélték, új nyílászárók lettek beszerelve, cserélve
lett a beltéri ajtó, a homlokzatra 10 cm-es dryvit hőszigetelés került,
valamint új burkolatot és fedést kapott a terasz.

A környék jó, a közelből indulnak a 151, 224, 224E buszok, valamint
a 2B, 51, 52 villamosok is, a központ busszal 10 perc alatt megközelíthető,
a közelben élelmiszerboltok, gyógyszertár, pékség stb. megtalálhatóak.

Az ingatlan külön helyrajzi számon, egy társasházban található, teljesen
per-teher és igénymentesen kerül eladásra, a teljes bútorzat és a gépek
a vételár részét képezik.

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!