For sale apartment - Budapest VI. kerület

In the heart of Budapest, a one-room apartment, a perfect choice for investment!

Investment opportunity in the heart of Budapest! We are offering for sale a 36 m² renovatable apartment in the heart of the VI district, with an excellent location. The property is a spacious, one-room apartment that can be customized according to personal preferences, making it a great opportunity for investors or those looking for a unique home. The apartment has a high ceiling and can be converted into a loft. The condominium is well-maintained, and the neighborhood is quiet and safe. The area is well-equipped: shops, restaurants, cafes, and cultural opportunities are just a few minutes' walk away. It is also an excellent choice in terms of transportation – metro, bus, and tram are only a few minutes away. Due to its features and location, the property can be easily rented out, providing a continuous, stable return. The rising property prices in the city center ensure a secure investment in the long term. We offer the opportunity for a personal viewing and are happy to answer any questions. This property may find a new owner quickly, so don’t hesitate to contact us! We provide financial and legal support for your purchase! Your new home is waiting for you! Call us with confidence!

English below!

Eladó hatalmas alapterületű, 184m2-es, kettéosztható saroklakás a Nagymező utcában!

VI.kerület Nagymező utcában eladó egy rendezett , szép állapotú társasház 1.emeletén 184 m2-es, 8 szobás, utcai nézetű, erkélyes polgári lakás. A szobák különnyílóak, az ablakok déli, illetve dél-nyugati tájolásúak, utcai és belső udavari nézetűek. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, elrendezésének köszönhetően a falak mozgathatóak. Kiváló lehetőség befektetőknek, lokációjának köszönhetően alkalmas lehet iroda vagy magánrendelő kialakítására.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant , hívjon bizalommal akár hétvégén is!


184m2 corner apartment for sale in Nagymező Street!

A 184 m2, 8-room, street-view apartment with balcony is for sale on the 1st floor of a neat, well-maintained condominium in district 6. Thanks to the size of the property, it can be divided into two flats.The rooms open separately, the windows are oriented to the south and south-west, and have a street and courtyard view. The property requires complete technical and aesthetic renovation, and thanks to its layout, the walls are movable. An excellent opportunity for investors, and due to its location, it can be suitable for an office or private practice.


If you would like to view the property, please feel free to call even on weekends!

SPACIOUS, RENOVATED HOME or centrally located OFFICE, CLINIC

In the VI district, just 60 meters from ANDRÁSSY AVENUE, a bright, beautifully maintained furnished apartment awaits its new owner. The property currently features TWO SEPARATE ROOMS with street views, a hall, a kitchen-dining area with windows, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, it includes two built-in lofts that can function as bedrooms, offices, or wardrobes. The facade of the well-maintained condominium with a good community will be RENOVATED this year, making the environment even more attractive and ensuring an increase in the value of the properties there. The area has excellent amenities, with easy access to any part of the city via the M1 metro line, buses along Andrássy Avenue, and the nearby tram on the ring road just a few minutes' walk away. Shopping options (Spar, LIDL, market, small shops), restaurants, cafes, pharmacies, schools, kindergartens, nurseries, and medical offices are all within a short walk. Due to its location, the property is ideally suited for couples, smaller families, offices, or clinics. If you would like to learn more about the property or would like to schedule a viewing, please feel free to call!

Befektetők figyelem!

A Terror háza közelében, a Vörösmarty utcában eladó ez a felújítás alatt lévő ingatlan.Az ingatlan 27,6 nm + 16,6 nm álló galéria lett kialakítva.
A teljeskörű felújítás elkezdődött, az új víz-és csatornahálózat ki lett alakítva, jelenleg a burkolást folyik. A hirdetésben lévő képek a beruházó korábbi munkáiba adnak betekintést, a várható design-t, és minőséget vetíti elő.

Előreláthatóan április végén befejeződnek a munkálatok.

Az ingatlan vétel ára tartalmazza a gépesített konyhabútort, és a teljes berendezést a kiegészítőkkel együtt.
A montázs képeken a lakásba megrendelt burkolatok, tapéták, bútorok találhatóak.

Tehermentes, az újjáépítés után azonnal költözhető.

Az infrastruktúra tökéletes a Vörösmarty utcai metró megálló 2 percre van.

Akár hitel bevonásával is finanszírozható.  

Az ingatlan ára 60.000.000 Ft.

Ha a felújításról bármi kérdése van nyugodtan keressen!

Azonnal költözhető felújított lakás!

Alkalmi vétel! A VI. kerületben eladó ez a néhány éve teljes körűen felújított lakás. A lakás nettó alapterülete a felújítás után 86,4 m2 lett. A bejárati ajtó előtt egy 2, 33 m2-es külső kis előtér is van, amely ráccsal zárható. A lakás elrendezése nagyon kellemes, tágas, amerikai konyhás nappali és 2 különnyíló szoba került kialakításra. A felújítás során műszaki és esztétikai felújítás történt; villany- és vízvezetékek cseréje, nyílászáró csere, burkolatok cseréje. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Fűtése radiátorokkal történik. A klímák kimenete hűtő-fűtő klímának kiépítve. Közös költség 31.952 Ft A társasház az 1950-es években épült, a felújítási alapból néhány éven belül a homlokzat és a lépcsőház felújításra kerül. A közelben számos buszjárat, metró megtalálható, a Hősök tere és a Széchenyi fürdő, a Deák- tér valamint a Szent István Bazilika is 5-10 perc tömegközlekedéssel. További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Befeketetők figyelem!

A Terror háza közelében, a Vörösmarty utcában eladó ez a felújítás alatt lévő ingatlan. Az ingatlan 25,4 nm + 28,7 nm álló galéria lett kialakítva. A  teljeskörű felújítás elkezdödőtt, az új víz-és csatornahálózat ki lett alakítva, jelenleg a burkolást folyik.
A hirdetésben lévő képek a beruházó korábbi munkáiba adnak betekintést.A várható design-t, és minőséget vetíti elő. Előreláthatóan április végén befejeződnek a munkálatok.

Az ingatlan vételára tartalmazza a gépesített konyhabútort, és a teljes berendezést a kiegészítőkkel együtt. A montázs képeken a lakásba megrendelt burkolatok, tapéták, bútorok találhatóak.

Tehermentes, az újjáépítés után azonnal költözhető.

Az infrastruktúra tökéletes a Vörösmarty utcai metró megálló 2 percre van.

Akár hitel bevonásával is finanszírozható.

Az ingatlan ára 70.000.000 Ft.

Ha a felújításról bármi kérdése van, nyugodtan keressen!

Különleges lehetőség TERÉZVÁROSBAN AZ ANDRÁSSY ÚT ÉS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN az Izabella utca egyik  megújuló patinás házában eladó, egy 88 nm-es két lakrésszé alakítható lakás. A lakás mozdítható falait már eltávolították a törmeléket elszállították. Az aljzatot és az alpvezetékeket  felújították A látványtervek és az átalakítás tervei elkészültek.

Az ingatlan a jelen állapotában eladó a megadott irányáron. Amennyiben a vevő, illetve a vevők igénylik a kulcsra kész állapot megépítése is szóba jöhet az igények megbeszélése után. Ebben az esetben a kialakítás utáni ár, további megegyezést igényel.

A kiemelkedő lokáció és az ingatlan adottságai kiváló befektetési lehetőséget is kínálnak, hiszen az épület stílusa és az építési éve miatt nagy történelmi és esztétikai értéket képvisel a piacon. Az ár visszatükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, de a további lehetőségek tárgyalásra nyitottak, amennyiben az új tulajdonos igényei más irányt vesznek.

Az ingatlan belső tereinek átgondolt kialakítása és az épület nagyszerű szerkezete együttesen biztosítja az otthon melegét és egyediségét. A történelmi hangulatú környezet, a modern kor követelményeit kielégítő lift és az utcára nyíló kilátás egyedülálló életérzést nyújt leendő lakóinak.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hívjon még ma és nézzük meg együtt az ingatlant..

Imagine that you are a young adult just starting your life, looking for the perfect home where everything is in place for a happy urban life. Now, let me introduce you to a truly special opportunity in Budapest, in the 6th district, on the trendy Rózsa Street. This 54 square meter used apartment is not only in good condition, but it also features a spacious living room and a comfortable bathroom where you can start your day fresh every morning. The apartment is bright, which is especially important if you enjoy relaxing in your cozy home or meeting friends. Thanks to its central location, the area is excellently supplied. Everything you might need is nearby: shops, restaurants, cafés, and entertainment options await you. Public transport is also extremely convenient, as metro and bus options are just a few minutes' walk away. This way, you can easily reach the city center, where the vibrancy of the city awaits, but if you crave a bit of tranquility, you can also stroll through the quiet streets. The apartment is heated by a gas boiler system, which is not only efficient but also economical. So you don't have to worry about high utility costs during the winter months. The spacious living room gives you the opportunity to design the space according to your taste, whether it’s a home office or a gathering with friends. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for young adults who want to enjoy the benefits of urban life while desiring a peaceful home. The property is not just a residence but also an investment opportunity, as the continuously developing area and good transport options ensure future value appreciation. If you have any questions about the apartment or the neighborhood, don’t hesitate to reach out using the provided contact information! Your dream home is just a step away, and I am here to help you find it!

Купите апартаменты своей мечты или инвестируйте в эту недвижимость с отличными характеристиками в заслуженно популярном VI районе, где вас ждут динамизм и ощущение буржуазной жизни!

Продается в свеже отремонтированном в классическом здании с лифтом в центре города 3-комнатная квартира. Характеристики недвижимости: - 3-комнатная квартира - 77,25m² - Каждая спальный имеет отдельный вход - Две ванные комнаты - На этажи можно подняться на лифте. Отличное местоположение, все находится в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы находится остановка троллейбуса, несколько автобусных остановок, а в нескольких минутах - остановки метро 1 и 3. В самом центре города находятся уютные рестораны, кафе, театры, развлекательные центры, а в городском парке можно выгуливать собак, заниматься спортом и проводить досуг. В непосредственной близости находятся зоопарк, площадь Героев, проспект Андраши, железнодорожный вокзал Нюгати, торговый центр Westend. В динамичном сердце центра города рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры и культуры, но при этом квартира предлагает спокойное уединение от суеты повседневной жизни. В районе имеется бесплатная парковка при наличии прописки. Кондоминиум также разрешает краткосрочную аренду, что делает его идеальным вариантом для Airbnb. Недвижимость не имеет обременений и может быть просмотрена в любой момент. Если вы хотите посмотреть этот особенный объект или у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Exclusive luxury apartment with balcony for sale near the Basilica and the Opera!

In the heart of Budapest, in the immediate vicinity of the Basilica and the Opera House, we offer for sale an 80 m², 3rd floor, fully renovated, premium category apartment located in a building with an elevator. The property is bright and quiet due to its street and courtyard view, and it also has a balcony (2.5 m²), which provides an excellent opportunity to enjoy the city atmosphere. Detailed description of the apartment The modern and elegantly designed property has a practical layout: a spacious living room, two separate bedrooms, two bathrooms, and a guest toilet for your comfort. - Living room: a bright, spacious space furnished with uniquely designed, premium furniture. The interior reflects a modern and sophisticated style, perfect for relaxing or entertaining guests. The living room has direct access to the balcony, from which you can enjoy a wonderful view of the city. - Bedrooms: the apartment has two separate, comfortable bedrooms, which provide maximum peace and privacy. - Bathrooms and guest toilet: the apartment is equipped with two full bathrooms - one with a shower, the other with a bathtub, so it meets all your needs. There is also a separate guest toilet in the property. - Kitchen and dining room: the modern, fully equipped kitchen is equipped with premium quality kitchen appliances and a stylish design. The dining area is elegant and comfortable, perfect for shared meals. Main features: - 80 m² - 3rd floor - Balcony (2.5 m²) - Spacious living room + 2 bedrooms - 2 bathrooms + guest toilet - Street and courtyard view – bright, quiet apartment - House with elevator Technical and comfort extras: - Premium quality wooden heat and sound insulating windows and doors - Electric shutters in every room - Heat pump air conditioning in every room - Underfloor heating with condensing gas boiler – with remote controlled thermostat - Technically and aesthetically completely renovated Premium technical equipment and comfort - Quality wooden heat and sound insulating windows and doors – quiet, comfortable living environment - Electric shutters in every room – maximum comfort and shading - Heat pump air conditioning in every room – energy efficient cooling and heating solution - Underfloor heating with condensing gas boiler – modern, economical and remotely controlled heating system - Technically and aesthetically completely renovated – modern wiring, coverings and design - High-quality custom furniture – exclusive equipment, which is part of the purchase price - Kitchen and household appliances – in addition to kitchen appliances, a washer-dryer also ensures comfort Common cost 46,055 HUF, overhead 20,000 HUF. Excellent infrastructure and location Location: One of the most prominent parts of downtown Budapest, next to the Basilica and the Opera. The property has excellent transport connections, as the M1 metro is only 200 meters away, and numerous bus and tram lines are also available nearby. The area is full of exclusive restaurants, cafes, theaters and cultural opportunities, so a vibrant downtown lifestyle is guaranteed. Perfect choice: for a home or investment! This luxury apartment is an ideal choice for: - Those looking for an exclusive home in the heart of Budapest - Investors, as it offers outstanding rental opportunities due to its location and quality - Lovers of sophisticated city life, looking for a perfectly equipped, modern apartment The property is ready to move in immediately. Don't miss this unique opportunity! Call us for a viewing!

Magával ragadó otthon a belváros szívében

Hangulatos belvárosi lakás, ami azonnal belopja magát a szívedbe - Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VI. kerületében, a csendes Dessewffy utcában, az egyik legszebb, felújított liftes ház 2. emeletén eladó ez a 68 m2 -es nappali+2 hálós étkezős-konyhás padlófűtéses klímákkal felszerelt kellemes, modern hangulatú világos lakás. Teljeskörűen felújított berendezett, kifogástalan állapotú ingatlan, amely azonnali megoldás lehet akár otthonteremtés, akár befektetés a célod. BUDAPEST PULZUSA: TERÉZVÁROS Terézváros, Budapest egyik legismertebb, történelemmel gazdagon átitatott városrésze, a VI. kerület szívében található. Nevét a Habsburg uralkodó, Terézia Mária császárnőről kapta. Az itt található épületek a 19. és 20. századi építészeti stílusok lenyomatait viselik, a paloták és bérházak homlokzata különleges ívet ad a város arculatának. Az ilyen épületek, mint a Dessewffy utca környéke is, a klasszikus budapesti stílus képviselői. A kerület egyik legismertebb pontja a Nyugati pályaudvar, amely fontos közlekedési csomópontként szolgál. Ezen kívül Andrássy Út, a világörökség részét képező sugárút is itt található, amely az Operaháztól egészen a Hősök teréig vezet. Andrássy Út a XIX. század végén készült el, és ma is Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, tele elegáns üzletekkel, kávézókkal és kulturális intézményekkel. A Magyar Állami Operaház, amely szintén Terézváros szívében található, nem csupán egy építészeti remekmű, hanem a világ egyik legjobb operaháza is. A szomszédos Terror Háza Múzeum, amely a 20. századi magyar történelem sötét időszakait hivatott bemutatni, szintén egy fontos kulturális és történelmi állomás. A terület gazdag kulturális kínálattal rendelkezik: számos galéria, koncertterem és színház található itt, biztosítva a szórakozást és az intellektuális felfrissülést egyaránt. A terület közlekedése is kiemelkedő, hiszen könnyen megközelíthető a város más részei is a M3-as metró és számos busz (9, 105, 20E) és villamosjárat (4,6) segítségével. A kerület különösen vonzó lehet mindazok számára, akik a városi élet pezsgését keresik, miközben könnyedén elérhetik a nyugodtabb zöldterületeket, mint például a közeli Városliget. Az itt található kávézók és éttermek is tökéletes helyszínt biztosítanak a találkozókra, melyek különleges színt visznek az itt élők hétköznapjaiba. Terézváros tehát Budapest egyik legélénkebb és legismertebb városrésze, ahol a történelmi épületek mellett a modern élet színes forgataga találkozik. A Dessewffy utca, mely 551 méteres hosszával a Teréz körutat és a Bajcsy-Zsilinszky utat köti össze, egy olyan hely, ahol a belvárosi dinamizmus és a történelmi elegancia találkozik. DESSEWFFY 26/B Az épület a 19. század végén épült, és bár az évtizedek során több felújításon esett át, megőrizte autentikus, patinás jellegét. A gondosan felújított homlokzat gazdag díszítései és a precízen megmunkált ablakkeretek igazi időutazásra invitálnak. A korabeli építészet kedvelői emelt fővel, és hálás szívvel sétálnak el az ilyen épületek előtt, -azonban nem mindenkinek adatik meg, hogy egy ilyen épületben lévő ingatlan tulajdonosa legyen. A modern komfortot a liftes kialakítás és az épületben alkalmazott technikai újítások biztosítják. Az eredeti anyagok és formák tisztelete mellett, az épület belső terében a mai igényeket is figyelembe vették. MŰVÉSZIES OTTHON A második emeleti lakást sportosan lépcsőn, vagy kényelmesen lifttel is megközelítheted, ahogy Neked jól esik. A mai kor igényeinek és stílusának megfelelően könnyed, fiatalos és modern hangulat fogad, ahogy belépsz ide. Minden szín pontosan ott köszön rád, ahol annak lennie kell, így azonnal otthon érezheted magad. A falakon és a drapérián a púder, a bézs, és a mályva kedves árnyalatai köszönnek vissza, halk suttogásukat határozottan töri meg az ebédlőasztal és az étkezőt a közlekedőtől elválasztó dupla-szárnyú üvegbetétes beltéri ajtó ébenfeketéje. A szobákban a padlótól a mennyezetig érő hatalmas fehér függönyök vigyáznak a magánéleted és a fény harmonikus egyensúlyára, az éjszaka nyugalmáról fényzáró függönyök gondoskodnak, így a tér sötét és csendes marad, amikor arra van szükséged. A hófehér szaniterek mellett kellemes kék fogad a zuhanyzós, ablakos fürdőben, - és ez a kék mindig pont olyan, amilyennek lennie kell: reggel energikus, este megnyugtató. Padlófűtés biztosítja számodra diszkréten az otthon melegét, a hűtő-fűtő klímák pedig minden évszakban teszik a dolgukat, - hogy Te mindig kényelmesen érezd magad. A lakás az átalakítás során teljes körű „ráncfelvarráson” esett át, ami magában foglalja nemcsak az esztétikai hanem a műszaki felújítást is, így ez a hely nemcsak szép, és kényelmes, hanem biztonságos is. Ha azt hiszed, ez túl szép ahhoz, hogy igaz legyen, mondok még valamit: a fenntartás is kiemelkedően kedvező, hiszen a közös költség amit havonta rendezned kell összesen 21 500 Ft. Hihetetlen ugye? Pedig igaz. Mivel ez az ingatlan pont úgy jó, ahogy van: a vételár tartalmaz mindent, amit láttál a képeken, és amibe beleszerettél amikor személyesen megnézted. Így nem lesz gondod sem a berendezéssel ha beköltöznél, sem a bérbeadással ha kiadnád, mert ha szeretnéd még a bérlő is marad. (Persze, hiszen Ő is imádja.) Ki van ez találva. ------------------------------------------------ Már csak az-az egy kérdés maradt hátra, hogy mire végigolvastad ezt a hosszú leírást vajon megvan-e még a lakás? Derítsd ki: hívj fel, és ha még megvan, megmutatom szívesen!

Befektetők, figyelem! Kivételes lehetőség a belváros szívében!







Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 55 nm-es, 5 méteres belmagasságú lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton. A különleges belmagasságnak köszönhetően belső kétszintes lakássá alakítható, sőt akár három kisebb lakásra is osztható, így kiváló választás befektetőknek vagy kreatív otthonteremtőknek.







Elhelyezkedés:



A lakás kiváló közlekedési csomópontban található – az M3-as metró, 9-es busz, 72M, 73-as troli, valamint a 4-6-os és 47-49-es villamosok mind percek alatt elérhetők. Bevásárlási és szórakozási lehetőségek tömkelege a közvetlen közelben!







Állapot és lehetőségek:



Az ingatlan felújítandó, de rendkívüli lehetőségeket rejt magában. Alkalmas egyedi otthon kialakítására vagy akár 3 kisebb lakás létrehozására, így befektetési célra is ideális.







Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!