For sale apartment - Siófok

Megvételre kínálom Siófokon, a Szent László utcában, az Arany Apartman lakóparkban ezt  az első emeleti, lenyűgöző balatoni panorámával rendelkező lakást.

A lakás a tulajdoni lap szerint 77 m2, 3 szobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít minden családtagnak vagy akár vendégnek a pihenésre, ezen kivűl egy tágas erkély is tartozik hozzá (13 nm), ami ideális helyszín a reggeli kávézásra, vagy az esti pihenésre, miközben a gyönyörű kilátásban gyönyörködhet.

A modern fan coil fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban.

Az ingatlanhoz -a bejárati oldal felől - tartozik egy kis kertrész is, ahol lehetőség nyílik a kikapcsolódásra és a szabadidő aktív eltöltésére. A zárt lakóparkban található 2 gyermek és egy felnőtt medence lehetővé teszi, hogy ön és családja élvezhesse a vízi szórakozást és a nyári napokat.

Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni gk beálló is amelynek ára 6 millió Ft valamint egy tároló is 3 millió Ft értékben.

A lakóparkban 0-24 portaszolgálat van az év összes napján valamint kamerarendszerrel fel van szerelve így Ön is és gépjárműve is teljes biztonságban van.

Az ingatlan közös költsége: 46.700 Ft/hó.

Az ingatlan per és tehermentes.

Bármi kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján.

SIÓFOK ARANYPARTJÁN – 3 szobás lakás várja Önt!

Siófok szívében, az Aranypart varázslatos környezetében található ez a lakás, amely tökéletes otthont nyújt a pihenéshez és a mindennapi élethez egyaránt. Az ingatlan alapterülete 63 négyzetméter, három tágas szobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít családjának vagy barátainak. Elrendezése szerint : nappali , 2 háló szoba , amerikai konyha - étkező , fürdőszoba , háztartási tároló. A lakás rendkívül nagy méretű 21 m2 -es terasszal bír , rész panorámával a Balatonra . Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nyílászárók műanyagok . A társasház 2024 - ben teljes homlokzati felújításon esett át ! A házban lift van ! A közös udvarban medence lett építve , a kert folyamatosan gondozott , ápolt A lakáshoz tartozik egy saját használatú parkoló , mely a vételár részét képezi. A parkoló a társasház zárt udvarán található. Balaton part , szabad strand 2 perc kényelmes sétára. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükségletét könnyedén kielégítheti. Az ingatlan elhelyezkedése miatt kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír, így a város többi része is könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugalmat és a pihenést keresik egy felkapott környezetben. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így Önnek nem kell hónapokat várnia, hogy élvezhesse új otthonának előnyeit. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítsek megtalálni az álomotthonát! Kérdéseit hétvégén is várom !

Siófok központjában igényesen felújított lakás eladó!

Siófok centrumban lakhatásra, és irodának is kiválóan alkalmas, felújított lakást vásárolnál? A legjobb befektetés, innen minden fontos létesítmény pillanatok alatt elérhető! A 61nm-es teljeskörűen felújított lakás, egy 4 szintes szigetelt társasház 2.emeletén található. Helyiségei: konyha új konyhabútorral 6 nm, étkező 6 nm, napfényes nappali 20 nm, modern, letisztult stílusú fürdőszoba 6 nm, gardrób 4 nm, tágas szoba 14 nm, közlekedő 5 nm. A helyiségek funkciója jól variálható, pl: a gardróbból dolgozó szoba, az étkezőből hálófülke alakítható. Főbb jellemzők: -műanyag nyílászárók -új vezetékelés -új burkolatok, festés, tapéta -házközponti fűtés egyedi méréssel -split klíma -internet kábel behúzva -riasztórendszer kiépítve -kaputelefon -közös költség:15.000 Ft -az épület szigetelt, csúsztatott zsalus Azonnal költözhető, tiszta tulajdoni jogviszonyok! Központi elhelyezkedése miatt kiváló befektetés! A Balatonpart mindössze 600 m-re található. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további kérdései lennének, megtekintené, hívjon bizalommal !

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális azokszámára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat vagy befektetési célú ingatlanukat. Siófok városának Fokihegy városrészében elhelyezkedő, használt lakásunk tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. A lakás a második emeleten található , lift nincs a házban. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, amelyben két tágas szoba várja új lakóit. A szobák laminált padlóval burkoltak , a lakás frissen festett. A világos nappali kellemes atmoszférát teremt, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a család számára. A lakásban található egy fürdőszoba, amely praktikus, külön álló W.C. , továbbá egy 6 négyzetméteres erkély. A nyílászárók műanyagok. Fűtés: ház központi Hűtés : klímával megoldott. A társasház szigetelt , panel programos. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, tehermentes, ami különösen fontos azok számára, akik szeretnék gyorsan birtokba venni új otthonukat. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A város tömegközlekedése gyors és megbízható, így könnyedén elérheti Siófok főbb nevezetességeit és a Balaton partját is. A kertvárosi lakás elhelyezkedése ideális választás a nyugodt, de mégis aktív életvitelhez, hiszen a környék biztonságos . A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, hogy Ön nyugodtan élvezhesse új otthonát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni! Hétvégén is dolgozom , így az ingatlan megtekintése bármikor egyeztethető!

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – comfortable living space, excellent investment!

For Sale: Apartment in Siófok Fokihegy! Imagine finding your dream home by Lake Balaton! Now available is a 77m2 net apartment with a 35m2 terrace and garden connection, built in 2020, which is a perfect choice for both young people and seniors! This ground-floor apartment in a two-apartment house features a beautiful garden. The comfortable layout and bright spaces make it ideal for everyone. Main features: - 2 rooms, living room with American kitchen - Heat pump heating-cooling system with underfloor heating - 35 m2 terrace and semi-enclosed pergola - 500 m2 garden with automatic irrigation system - 3 paved parking spaces, electric gate - Excellent utility costs - Automatic irrigation system - Storage Only 5 minutes away from Lidl, pharmacy, school, and bus stop, plus Lake Balaton is just a 15-minute walk away! This property is completely free of encumbrances, so it can be yours quickly! Don't hesitate, contact me now and experience the lifestyle near Lake Balaton! For more information, please reach out to me any day of the week! I can also send a video upon request. Learn more, I would be happy to show you this beautiful home with prior arrangement! #Siófok #Fokihegy #garden city #family-friendly #well-equipped #garden connection

ELADÓ Siófok-Ezüstpart közkedvelt részén, a hajókikötő szomszédságában található  ez a mediterrán stílusú társasház 1. emeleti lakása! KIZÁRÓLAG INGATLANIRODÁNK KÍNÁLATÁBÓL!!! SIÓFOK EZÜSTPARTJA számos okból oly népszerű a nyaralók körében. * CSALÁDIAS HANGULAT: Az Ezüstpart elsősorban a családoknak nyújt ideális környezetet. A sekély víz, a homokos part és a számos játszótér miatt a legkisebbek is biztonságban, szórakozva tölthetik el itt az idejüket. * NYUGALOM ÉS PIHENÉS: Ha valaki el szeretne vonulni a zajos tömegtől és csendes környezetben szeretne pihenni, az Ezüstpart kiváló választás.  * KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: Az Ezüstparton számos szolgáltatás áll a látogatók rendelkezésére. Találunk itt büféket, éttermeket, strandröplabda/kosárlabda pályákat, játszótereket. * TERMÉSZETES SZÉPSÉG: A part mentén található fák árnyéka kellemes menedéket nyújt a forró nyári napokon. A víz tiszta és ideális a fürdőzéshez és a vízi sportokhoz. * NOSZTALGIA: Sokak számára az Ezüstpart a gyermekkori nyaralásokról, a családi emlékekről szól. Ez a nosztalgikus érzés is hozzájárul a part népszerűségéhez.Szere * KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: Az Ezüstpart Siófok központjához közel található, így könnyen elérhető gyalog, tömegközlekedéssel és autóval is. * SIÓFOK minden évszakban kínál kuturális, gasztronómiai és szabadidős programokat az egész család számára. ÖSSZESSÉGÉBEN ELMONDHATÓ, HOGY SIÓFOK EZÜSTPARTJA EGY OLYAN HELY, AHOL MINDENKI MEGTALÁLHATJA A SZÁMÍTÁSÁT. AKÁR CSALÁDDAL, AKÁR BARÁTOKKAL ÉRKEZÜNK, BIZTOSAK LEHETÜNK BENNE, HOGY ITT FELEJTHETETLEN ÉLMÉNYEKBEN LESZ RÉSZÜNK. A 86 nm-es lakását ajánlom mindazok számára, akik szeretik  a tökéletes lokációt és Siófok adta lehetőségeket néháy perces gyalogos távolságból elérni! A lakóparkban 8 lakásos lépcsőházak találhatóak. Zárt udvara és parkosított kertje biztonságot és nyugalmat kínál. Az otthon melegét saját gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül. Felszerelt klímának köszönhetően télen-nyáron garantált a kellemes hőérzet! A  3 szobás otthonhoz, egy észak-nyugati tájolású 8 m2-es  és egy dél-keleti 7 m2 erkély tartozik, melyről részpanoráma van a Balatonra. Lakás főbb jellemzői: - 2007-es tégla építésű, homlokzati hőszigeteléssel - 1. emeleti - fa hőszigetelt nyílászárók - hűtő-fűtő klíma  - 2 nagyméretű hálószoba, egyikhez erkély is tartozik - amerikai konyhás nappali - kádas fürdőszoba és WC külön helyiségben is - beépített, gépesített konyhabútor Parkosított, gondozott kert várja a lakóközösség tagjait. A lakás teljes bútorzata és a zárt udvari fedett parkoló a vételár részét képezi Közös költség  32.000,-Ft. Itt mindenki megtalálja a számára megfelelő kikapcsolódás lehetőségét. Barátságos, közvetlen és kulturált lakó közösség. Kiváló befektetés saját használatra és kiadás céljából is. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

The hidden treasures of Siófok city center – a 2-room apartment awaits you!

If you live by Lake Balaton, where every day of summer promises a new adventure! We are offering for sale a 55 square meter, two-room apartment in the city center of Siófok. About the apartment: - This excellent condition property not only has a spacious living room. - It also includes a 4.3 square meter balcony from which you can enjoy a city panorama. - The apartment is bright, and its high ceilings further enhance the sense of space. - Thanks to the unique design of the property, every detail serves your comfort. - The modern heating system, based on gas (combi boiler), ensures that the apartment is warm and cozy in winter. - Located on the 4th floor. - A separate storage room (84.5 sqm) and a shared bicycle storage also belong to the apartment. About the condominium: - Lake Balaton is 800 meters away. - Bus station and train station are within 500 meters. - Well-maintained. - Common costs: 16,800 HUF/month. - The 4th floor was built in 2000 on the originally 3-story building (1979). - The area has excellent amenities, as the most important services, shops, restaurants, and cafes are just a few steps away, so you can always feel at the center of it all. Public transport in the city is also excellent, as it is fast and reliable. - Thanks to its central location, you can easily reach the shores of Lake Balaton or the surrounding settlements. The apartment is free of encumbrances, so it can be moved into immediately, and you can enjoy your new home with pets as well. This city center apartment offers not just a new home, but also an opportunity: it could be an ideal investment if you consider future real estate market trends. The popular area of Siófok is not only favored for summer tourism but also for its continuously developing infrastructure and youthful, vibrant community. Local events, festivals, and cultural programs all contribute to ensuring that there is always something exciting happening here. If you have any questions or would like to view this special property, do not hesitate to contact me! Feel free to reach out, and I will be happy to help you find your dream home by Lake Balaton!

A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással. A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással. Lenyűgöző akadálytalan kilátás nyílik a Fő térre egy olyan panorámára, amelyet aligha lehet túlszárnyalni. A Lakásról: - 1. emeleti, klasszikus nagypolgári lakás tágas terekkel, nagy belmagassággal, belső két szinten. - 3 nagy méretű szoba, 1 nappali, konyha - étkező, 2 wc, fürdőszoba - 3 szobája az utcára a néz, a bejárat felőli nappali az udvarra. - nagy teraszairól elvehetetlen kilátás nyílik a lüktető Belvárosra. Az esztétikai felújítás mellett energiatakarékos kondenzációs gáz cirkó kazán, lapradiátoros hő-leadókkal, új egyéni mérőórákkal felszerelt lakás. A 60-80 cm vastag falaknak köszönhetően a lakás temperált, nyáron jól tartja a hűvös hőmérsékletet, télen pedig a meleget, így a fűtési költségek minimálisak. Méret: bruttó: 125 nm, nettó: 98nm. Tájolás: DNY Fűtés: gázcirkó (új) Állapot: felújított Nézet: utcai Társasház szintjei: 4 emeletes Csak hosszútávú kiadás engedélyezett így védjük a lakók nyugalmát. A tulajdonos visszabérelné az ingatlant 1-2 évre amit azonnal levonna a kialkudott vételárból. Bérleti díj garázzsal együtt 165.000.-ft/ hó amit 1 évre előre kifizet tulajdonos. Közös költség: 20,000,-Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, ház napi karbantartását és a felújítási alapot) Társasház: A Fő tértől tértől 1 perc sétára, található téglaépítésű társasház jó állapotban van. A lakás az első emeleten található, néhány lépcsőfok vezet fel a három lakást magában foglaló részhez. A ház lakóközössége kiváló, rövid távú lakáskiadás nem tiltott a ház Szervezeti és Működési Szabályzata szerint. A házban nincs önkormányzati lakás. AZ INGATLANHOZ SAJÁT FEDETT GARÁZSBEÁLLÓHELY TARTOZIK, AMELY OPCIONÁLISAN 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ. Környezet: A Fő tér és a Belváros közelsége miatt kedvelt környék azoknak, akik szeretik a város lüktető életét, a jó tömegközlekedést, a közelben lévő éttermek, kulturális programok miatt a lakás jó kiadhatóságát. Az ingatlan per, teher és igénymentes. A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. A szépen felújított, nagy belmagassággal, nagy terekkel ellátott nagypolgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a polgári életérzést. Kiváló egy család számára. Továbbá ajánlom ügyvédi, közjegyzői és egyéb irodának, orvosi rendelőnek is nagyon megfelelő.

Discover your new home in Siófok Fokihegy – a 3-room apartment is waiting for you!

Discover this excellent opportunity in the Fokihegy district of Siófok, where a truly cozy apartment awaits you! About the condominium: It is located 800 meters from the shore of Lake Balaton. The building is insulated and has been renovated as part of a panel program. It is a 4-story building with 3 apartments per floor. The common cost is 8,140 HUF. About the apartment: It is situated on the ground floor of the building. - It has an area of 74 square meters, - It features a spacious living room with a loggia opening from it. - The apartment has three rooms, which are bright and friendly. The condition of the apartment is excellent, and the built-in furniture and wardrobes not only provide practicality but also give the space a modern appearance. - The property has a district heating system with individual measurement, ensuring pleasant warmth even in the winter months. - The balcony measures 3 square meters, where you can enjoy your morning coffee while relaxing among the greenery of the surrounding trees and flowers. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services easily accessible, making daily life comfortable. The transportation options are also excellent, with public transport available nearby, allowing you to easily reach other parts of the city or even the shores of Lake Balaton. The quiet streets and green areas provide an ideal environment for relaxation, and the pet-friendly property allows your furry friend to join you in your new home. This unencumbered property is not only excellent for living but also a great investment opportunity, as the demand for real estate in the Siófok area is continuously increasing. Don’t miss out on this fantastic opportunity to live in an apartment where the closeness to nature and the comforts of city life are both available! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out!

Siófok belvárosában – 3 szobás lakás nagy terasszal kert kapcsolattal eladó!

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú, háromszobás lakást amely egy négy lakásos társasház középső lakása. Siófok belvárosában, amely ideális választás minden vásárló számára, akik kényelmes otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete 76 négyzetméter + egy 26 m2 terasszal , amely tökéletesen kihasználható, így mindenki számára ideális . A tágas nappali és az amerikai konyha egy modern és világos atmoszférát teremt. A lakásban található LED hangulatvilágítás fokozza a kellemes otthoni környezetet, míg a hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a nyári hőségben is a kellemes hőmérsékletet. A lakáshoz tartozó 26 négyzetméteres terasz tökéletes hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, ahol élvezheti a csendes környék nyugalmát. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben a rendezett kertben relaxálhat.Az ingatlanhoz az utcán van lehetőség parkolni! Az ingatlan 15 cm szigetelést kapott kamerával figyelt, távfelügyelettel védet. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető, és kisállattal is költözhető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedési lehetőségek is kitűnőek: a helyi buszjáratok és a vonatállomás pár perces távolságra helyezkednek el, így könnyedén elérheti a város többi részét vagy akár a Balaton partját is. Siófok belvárosa rendkívül felkapott környék, amely nemcsak a nyári turizmusnak köszönheti népszerűségét, hanem a csendes, biztonságos lakóövezeteknek is. Az itt élők számára a város számos kulturális és sportolási lehetőséget kínál, így a mindennapi élet élvezetes és változatos lehet. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen meg. Szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát.

Siófok Fokihegy's magic: 4-room apartment where home and luxury meet!

Discover this exclusive, excellent condition apartment in the Fokihegy district of Siófok, where modern lifestyle meets the proximity of nature! This spacious 88 sqm, 4-room apartment is the ideal choice if you are looking for tranquility and comfort. The minimalist design and bright interiors of the apartment will immediately captivate you, and the premium construction guarantees long-term satisfaction. About the condominium: - Newly built, 2-story condominium with 5 apartments on a 1120 sqm plot. - Perfect choice for investment as a vacation home or for permanent residence. - Common costs: 200 HUF/sqm/month. Features of the apartment and garden: - Net 88 sqm, separate entrance, garden-related property. - Located on the ground floor, excellently distributed LIVING ROOM - KITCHEN - DINING AREA + 3 ROOMS + GALLERY with a total area of 88 (+30) sqm. - The garden is approximately 450 sqm, equipped with an irrigation system and a drilled well. - 40 sqm gazebo. Technical specifications: - 20 cm thermal insulation, 7-chamber 3-layer plastic windows, plus mosquito nets. - Electric shutters everywhere. - Roof with 30 cm rock wool, premium 12 mm flooring, Italian tiles, Hansgrohe faucets, Geberit toilet tank, and bathroom furniture. - Built-in kitchen, quality internal CPL doors. - Bosch Condenz 3000 boiler, plus a 100-liter storage tank, underfloor heating throughout, energy-efficient with favorable maintenance costs. In the new apartment market, RARELY used, exclusively HIGH-QUALITY, PREMIUM CATEGORY MATERIALS have been utilized in the property's design. INTERIOR DESIGN: The rooms feature 8 mm thick, highly wear-resistant laminate flooring. The entrance door is custom-made, with high thermal and sound insulation, solid wood. All energy consumption of the apartment is measured by independent meters: electricity, gas, cold and hot water. The local amenities are excellent: The free beach is just 750 meters from the house, accessible with a comfortable 10-minute walk, so there's no hassle with parking. Shopping options (Lidl) are 600 m away, pharmacy 800 m, and school and kindergarten are within 350 meters. A closed garage, surface parking space, and a 5 sqm storage unit can also be purchased with the property. The building has 4 additional apartments (ranging from 44 to 105 sqm) that are waiting for their future owners! The property is free of encumbrances, so it can be taken possession of immediately. If our property has caught your interest, feel free to contact me with confidence!