For sale apartment - Siófok

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális azokszámára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat vagy befektetési célú ingatlanukat. Siófok városának Fokihegy városrészében elhelyezkedő, használt lakásunk tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. A lakás a második emeleten található , lift nincs a házban. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, amelyben két tágas szoba várja új lakóit. A szobák laminált padlóval burkoltak , a lakás frissen festett. A világos nappali kellemes atmoszférát teremt, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a család számára. A lakásban található egy fürdőszoba, amely praktikus, külön álló W.C. , továbbá egy 6 négyzetméteres erkély. A nyílászárók műanyagok. Fűtés: ház központi Hűtés : klímával megoldott. A társasház szigetelt , panel programos. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, tehermentes, ami különösen fontos azok számára, akik szeretnék gyorsan birtokba venni új otthonukat. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A város tömegközlekedése gyors és megbízható, így könnyedén elérheti Siófok főbb nevezetességeit és a Balaton partját is. A kertvárosi lakás elhelyezkedése ideális választás a nyugodt, de mégis aktív életvitelhez, hiszen a környék biztonságos . A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, hogy Ön nyugodtan élvezhesse új otthonát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni! Hétvégén is dolgozom , így az ingatlan megtekintése bármikor egyeztethető!

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – comfortable living space, excellent investment!

For Sale: Apartment in Siófok Fokihegy! Imagine finding your dream home by Lake Balaton! Now available is a 77m2 net apartment with a 35m2 terrace and garden connection, built in 2020, which is a perfect choice for both young people and seniors! This ground-floor apartment in a two-apartment house features a beautiful garden. The comfortable layout and bright spaces make it ideal for everyone. Main features: - 2 rooms, living room with American kitchen - Heat pump heating-cooling system with underfloor heating - 35 m2 terrace and semi-enclosed pergola - 500 m2 garden with automatic irrigation system - 3 paved parking spaces, electric gate - Excellent utility costs - Automatic irrigation system - Storage Only 5 minutes away from Lidl, pharmacy, school, and bus stop, plus Lake Balaton is just a 15-minute walk away! This property is completely free of encumbrances, so it can be yours quickly! Don't hesitate, contact me now and experience the lifestyle near Lake Balaton! For more information, please reach out to me any day of the week! I can also send a video upon request. Learn more, I would be happy to show you this beautiful home with prior arrangement! #Siófok #Fokihegy #garden city #family-friendly #well-equipped #garden connection

ELADÓ Siófok-Ezüstpart közkedvelt részén, a hajókikötő szomszédságában található  ez a mediterrán stílusú társasház 1. emeleti lakása! KIZÁRÓLAG INGATLANIRODÁNK KÍNÁLATÁBÓL!!! SIÓFOK EZÜSTPARTJA számos okból oly népszerű a nyaralók körében. * CSALÁDIAS HANGULAT: Az Ezüstpart elsősorban a családoknak nyújt ideális környezetet. A sekély víz, a homokos part és a számos játszótér miatt a legkisebbek is biztonságban, szórakozva tölthetik el itt az idejüket. * NYUGALOM ÉS PIHENÉS: Ha valaki el szeretne vonulni a zajos tömegtől és csendes környezetben szeretne pihenni, az Ezüstpart kiváló választás.  * KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: Az Ezüstparton számos szolgáltatás áll a látogatók rendelkezésére. Találunk itt büféket, éttermeket, strandröplabda/kosárlabda pályákat, játszótereket. * TERMÉSZETES SZÉPSÉG: A part mentén található fák árnyéka kellemes menedéket nyújt a forró nyári napokon. A víz tiszta és ideális a fürdőzéshez és a vízi sportokhoz. * NOSZTALGIA: Sokak számára az Ezüstpart a gyermekkori nyaralásokról, a családi emlékekről szól. Ez a nosztalgikus érzés is hozzájárul a part népszerűségéhez.Szere * KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: Az Ezüstpart Siófok központjához közel található, így könnyen elérhető gyalog, tömegközlekedéssel és autóval is. * SIÓFOK minden évszakban kínál kuturális, gasztronómiai és szabadidős programokat az egész család számára. ÖSSZESSÉGÉBEN ELMONDHATÓ, HOGY SIÓFOK EZÜSTPARTJA EGY OLYAN HELY, AHOL MINDENKI MEGTALÁLHATJA A SZÁMÍTÁSÁT. AKÁR CSALÁDDAL, AKÁR BARÁTOKKAL ÉRKEZÜNK, BIZTOSAK LEHETÜNK BENNE, HOGY ITT FELEJTHETETLEN ÉLMÉNYEKBEN LESZ RÉSZÜNK. A 86 nm-es lakását ajánlom mindazok számára, akik szeretik  a tökéletes lokációt és Siófok adta lehetőségeket néháy perces gyalogos távolságból elérni! A lakóparkban 8 lakásos lépcsőházak találhatóak. Zárt udvara és parkosított kertje biztonságot és nyugalmat kínál. Az otthon melegét saját gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül. Felszerelt klímának köszönhetően télen-nyáron garantált a kellemes hőérzet! A  3 szobás otthonhoz, egy észak-nyugati tájolású 8 m2-es  és egy dél-keleti 7 m2 erkély tartozik, melyről részpanoráma van a Balatonra. Lakás főbb jellemzői: - 2007-es tégla építésű, homlokzati hőszigeteléssel - 1. emeleti - fa hőszigetelt nyílászárók - hűtő-fűtő klíma  - 2 nagyméretű hálószoba, egyikhez erkély is tartozik - amerikai konyhás nappali - kádas fürdőszoba és WC külön helyiségben is - beépített, gépesített konyhabútor Parkosított, gondozott kert várja a lakóközösség tagjait. A lakás teljes bútorzata és a zárt udvari fedett parkoló a vételár részét képezi Közös költség  32.000,-Ft. Itt mindenki megtalálja a számára megfelelő kikapcsolódás lehetőségét. Barátságos, közvetlen és kulturált lakó közösség. Kiváló befektetés saját használatra és kiadás céljából is. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

The hidden treasures of Siófok city center – a 2-room apartment awaits you!

If you live by Lake Balaton, where every day of summer promises a new adventure! We are offering for sale a 55 square meter, two-room apartment in the city center of Siófok. About the apartment: - This excellent condition property not only has a spacious living room. - It also includes a 4.3 square meter balcony from which you can enjoy a city panorama. - The apartment is bright, and its high ceilings further enhance the sense of space. - Thanks to the unique design of the property, every detail serves your comfort. - The modern heating system, based on gas (combi boiler), ensures that the apartment is warm and cozy in winter. - Located on the 4th floor. - A separate storage room (84.5 sqm) and a shared bicycle storage also belong to the apartment. About the condominium: - Lake Balaton is 800 meters away. - Bus station and train station are within 500 meters. - Well-maintained. - Common costs: 16,800 HUF/month. - The 4th floor was built in 2000 on the originally 3-story building (1979). - The area has excellent amenities, as the most important services, shops, restaurants, and cafes are just a few steps away, so you can always feel at the center of it all. Public transport in the city is also excellent, as it is fast and reliable. - Thanks to its central location, you can easily reach the shores of Lake Balaton or the surrounding settlements. The apartment is free of encumbrances, so it can be moved into immediately, and you can enjoy your new home with pets as well. This city center apartment offers not just a new home, but also an opportunity: it could be an ideal investment if you consider future real estate market trends. The popular area of Siófok is not only favored for summer tourism but also for its continuously developing infrastructure and youthful, vibrant community. Local events, festivals, and cultural programs all contribute to ensuring that there is always something exciting happening here. If you have any questions or would like to view this special property, do not hesitate to contact me! Feel free to reach out, and I will be happy to help you find your dream home by Lake Balaton!

A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással. A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással. Lenyűgöző akadálytalan kilátás nyílik a Fő térre egy olyan panorámára, amelyet aligha lehet túlszárnyalni. A Lakásról: - 1. emeleti, klasszikus nagypolgári lakás tágas terekkel, nagy belmagassággal, belső két szinten. - 3 nagy méretű szoba, 1 nappali, konyha - étkező, 2 wc, fürdőszoba - 3 szobája az utcára a néz, a bejárat felőli nappali az udvarra. - nagy teraszairól elvehetetlen kilátás nyílik a lüktető Belvárosra. Az esztétikai felújítás mellett energiatakarékos kondenzációs gáz cirkó kazán, lapradiátoros hő-leadókkal, új egyéni mérőórákkal felszerelt lakás. A 60-80 cm vastag falaknak köszönhetően a lakás temperált, nyáron jól tartja a hűvös hőmérsékletet, télen pedig a meleget, így a fűtési költségek minimálisak. Méret: bruttó: 125 nm, nettó: 98nm. Tájolás: DNY Fűtés: gázcirkó (új) Állapot: felújított Nézet: utcai Társasház szintjei: 4 emeletes Csak hosszútávú kiadás engedélyezett így védjük a lakók nyugalmát. A tulajdonos visszabérelné az ingatlant 1-2 évre amit azonnal levonna a kialkudott vételárból. Bérleti díj garázzsal együtt 165.000.-ft/ hó amit 1 évre előre kifizet tulajdonos. Közös költség: 20,000,-Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, ház napi karbantartását és a felújítási alapot) Társasház: A Fő tértől tértől 1 perc sétára, található téglaépítésű társasház jó állapotban van. A lakás az első emeleten található, néhány lépcsőfok vezet fel a három lakást magában foglaló részhez. A ház lakóközössége kiváló, rövid távú lakáskiadás nem tiltott a ház Szervezeti és Működési Szabályzata szerint. A házban nincs önkormányzati lakás. AZ INGATLANHOZ SAJÁT FEDETT GARÁZSBEÁLLÓHELY TARTOZIK, AMELY OPCIONÁLISAN 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ. Környezet: A Fő tér és a Belváros közelsége miatt kedvelt környék azoknak, akik szeretik a város lüktető életét, a jó tömegközlekedést, a közelben lévő éttermek, kulturális programok miatt a lakás jó kiadhatóságát. Az ingatlan per, teher és igénymentes. A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. A szépen felújított, nagy belmagassággal, nagy terekkel ellátott nagypolgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a polgári életérzést. Kiváló egy család számára. Továbbá ajánlom ügyvédi, közjegyzői és egyéb irodának, orvosi rendelőnek is nagyon megfelelő.

Discover your new home in Siófok Fokihegy – a 3-room apartment is waiting for you!

Discover this excellent opportunity in the Fokihegy district of Siófok, where a truly cozy apartment awaits you! About the condominium: It is located 800 meters from the shore of Lake Balaton. The building is insulated and has been renovated as part of a panel program. It is a 4-story building with 3 apartments per floor. The common cost is 8,140 HUF. About the apartment: It is situated on the ground floor of the building. - It has an area of 74 square meters, - It features a spacious living room with a loggia opening from it. - The apartment has three rooms, which are bright and friendly. The condition of the apartment is excellent, and the built-in furniture and wardrobes not only provide practicality but also give the space a modern appearance. - The property has a district heating system with individual measurement, ensuring pleasant warmth even in the winter months. - The balcony measures 3 square meters, where you can enjoy your morning coffee while relaxing among the greenery of the surrounding trees and flowers. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services easily accessible, making daily life comfortable. The transportation options are also excellent, with public transport available nearby, allowing you to easily reach other parts of the city or even the shores of Lake Balaton. The quiet streets and green areas provide an ideal environment for relaxation, and the pet-friendly property allows your furry friend to join you in your new home. This unencumbered property is not only excellent for living but also a great investment opportunity, as the demand for real estate in the Siófok area is continuously increasing. Don’t miss out on this fantastic opportunity to live in an apartment where the closeness to nature and the comforts of city life are both available! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out!

Siófok belvárosában – 3 szobás lakás nagy terasszal kert kapcsolattal eladó!

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú, háromszobás lakást amely egy négy lakásos társasház középső lakása. Siófok belvárosában, amely ideális választás minden vásárló számára, akik kényelmes otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete 76 négyzetméter + egy 26 m2 terasszal , amely tökéletesen kihasználható, így mindenki számára ideális . A tágas nappali és az amerikai konyha egy modern és világos atmoszférát teremt. A lakásban található LED hangulatvilágítás fokozza a kellemes otthoni környezetet, míg a hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a nyári hőségben is a kellemes hőmérsékletet. A lakáshoz tartozó 26 négyzetméteres terasz tökéletes hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, ahol élvezheti a csendes környék nyugalmát. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben a rendezett kertben relaxálhat.Az ingatlanhoz az utcán van lehetőség parkolni! Az ingatlan 15 cm szigetelést kapott kamerával figyelt, távfelügyelettel védet. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető, és kisállattal is költözhető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedési lehetőségek is kitűnőek: a helyi buszjáratok és a vonatállomás pár perces távolságra helyezkednek el, így könnyedén elérheti a város többi részét vagy akár a Balaton partját is. Siófok belvárosa rendkívül felkapott környék, amely nemcsak a nyári turizmusnak köszönheti népszerűségét, hanem a csendes, biztonságos lakóövezeteknek is. Az itt élők számára a város számos kulturális és sportolási lehetőséget kínál, így a mindennapi élet élvezetes és változatos lehet. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen meg. Szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát.

Siófok Fokihegy's magic: 4-room apartment where home and luxury meet!

Discover this exclusive, excellent condition apartment in the Fokihegy district of Siófok, where modern lifestyle meets the proximity of nature! This spacious 88 sqm, 4-room apartment is the ideal choice if you are looking for tranquility and comfort. The minimalist design and bright interiors of the apartment will immediately captivate you, and the premium construction guarantees long-term satisfaction. About the condominium: - Newly built, 2-story condominium with 5 apartments on a 1120 sqm plot. - Perfect choice for investment as a vacation home or for permanent residence. - Common costs: 200 HUF/sqm/month. Features of the apartment and garden: - Net 88 sqm, separate entrance, garden-related property. - Located on the ground floor, excellently distributed LIVING ROOM - KITCHEN - DINING AREA + 3 ROOMS + GALLERY with a total area of 88 (+30) sqm. - The garden is approximately 450 sqm, equipped with an irrigation system and a drilled well. - 40 sqm gazebo. Technical specifications: - 20 cm thermal insulation, 7-chamber 3-layer plastic windows, plus mosquito nets. - Electric shutters everywhere. - Roof with 30 cm rock wool, premium 12 mm flooring, Italian tiles, Hansgrohe faucets, Geberit toilet tank, and bathroom furniture. - Built-in kitchen, quality internal CPL doors. - Bosch Condenz 3000 boiler, plus a 100-liter storage tank, underfloor heating throughout, energy-efficient with favorable maintenance costs. In the new apartment market, RARELY used, exclusively HIGH-QUALITY, PREMIUM CATEGORY MATERIALS have been utilized in the property's design. INTERIOR DESIGN: The rooms feature 8 mm thick, highly wear-resistant laminate flooring. The entrance door is custom-made, with high thermal and sound insulation, solid wood. All energy consumption of the apartment is measured by independent meters: electricity, gas, cold and hot water. The local amenities are excellent: The free beach is just 750 meters from the house, accessible with a comfortable 10-minute walk, so there's no hassle with parking. Shopping options (Lidl) are 600 m away, pharmacy 800 m, and school and kindergarten are within 350 meters. A closed garage, surface parking space, and a 5 sqm storage unit can also be purchased with the property. The building has 4 additional apartments (ranging from 44 to 105 sqm) that are waiting for their future owners! The property is free of encumbrances, so it can be taken possession of immediately. If our property has caught your interest, feel free to contact me with confidence!

Apartment for sale in a well-distributed panoramic apartment building next to the Balaton shore in Siófok Silver Coast!

**Fully Equipped Apartment in Siófok, Ezüstpart!** A 6th-floor, 1-bedroom + living room, balcony, furnished apartment with a PANORAMIC view is looking for its NEW owner in Ezüstpart, Siófok. **Location:** - The condominium is located in the western part of Siófok, near Balatonszéplak, by the waterfront. - In front of the property, there is a more than 3 km long free beach waiting for those looking to relax. - Well-maintained green areas, waterfront promenades, rental places offering sports opportunities, shopping options, and restaurants can all be found nearby. **Building:** - An 11-story building that was completed in 2020, fully reconstructed and rebuilt from the structure up. - The condominium is in excellent technical and aesthetic condition and has 2 elevators. - The entrance is located about 30 meters from the shore of Lake Balaton. - Access to the residential area is only permitted after individual identification for security purposes. - Within the residential complex, there will be a fitness center, wellness unit, and pool, which will operate with separate management. **Apartment:** - Layout: hallway, open-plan kitchen with living room and dining area, bedroom, bathroom with shower, separate toilet, balcony. - The bright apartment is in excellent technical and aesthetic condition. - Ideal layout for 2-3 people, a modern property with logical distribution. - The windows are equipped with shutters and mosquito nets. - The rooms have vinyl flooring, while the wet areas and hallway are tiled. - The balcony is 3.5 m² and can be accessed from both the living room and the bedroom. - Wonderful western panorama of Lake Balaton. - The bright apartment is in excellent technical and aesthetic condition. - A surface parking space is provided within the enclosed area. - 41 m² apartment + 3.5 m² panoramic balcony. - The apartment is livable in both winter and summer, with heating and cooling provided by a modern LG heat pump system, billed based on individual consumption, making utility costs very favorable. - The hot water supply is ensured by an electric boiler. - The apartment has its own electricity and water meters. - Common costs are 18,000 HUF/month. - The built-in kitchen furniture and furnishings are of high quality and tastefully designed. - Move-in ready. - Fully equipped. **Especially suitable for families, young people, couples, or anyone looking for a beautiful environment after the hustle and bustle of city life, with the atmosphere of Lake Balaton as their chosen residence. ** For more information or to schedule a viewing, please contact me at my contact details! **I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!**

In the heart of Siófok – a 4-room apartment awaits you!

In the heart of Siófok, in the quiet and well-kept Fokihegy neighborhood, you can find a home that meets all your needs! Many are looking for an apartment that doesn’t require renovation, has a balcony, is spacious, within walking distance to Lake Balaton, with a price per square meter below 850,000 HUF, usable in winter, and free of encumbrances. If it can be taken possession of in a short time, that’s even better! This apartment meets all criteria; it can be used as a permanent residence or a vacation home, suitable for rental, but if you want to settle in Siófok and need a loan, there are no obstacles to that either! About the condominium: The facade of the condominium has been completely renovated and is insulated. As part of the renovation, the wet blocks have also been completely renewed, in a family-friendly environment, close to Lake Balaton. There are 11 apartments in this building. It is located close to both the city center and the shore of Lake Balaton, just 700 meters away. About the apartment: - The property has a floor area of 84 square meters and features four spacious rooms. - Rooms: 2 bedrooms, 2 half-rooms, dining-kitchen, hallway, bathroom with toilet, separate toilet, pantry. - The heating system of the apartment has also been modernized (individual heating with central thermostat control, Vaillant gas boiler, lined chimney). - The uniquely designed apartment is in excellent condition, with modern gas (combi) heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature in any season. At the heart of the apartment is a bright living room, which is an ideal place for family gatherings or friendly meet-ups. The kitchen furniture is brand new, custom-made, and fully equipped. The flooring in the living areas is laminate, and the wall surfaces are wallpapered, following a design of classic elegance. The facade windows are plastic, with insulated glazing and equipped with shutters. The property is free of any legal encumbrances and can be moved into immediately. - The balcony, which is 4 square meters in size, is the perfect spot for morning coffee or evening relaxation, allowing you to enjoy the surroundings. - The security of the property is also ensured by a security door, so you can always feel at ease at home. Other properties included in the purchase price: Basement storage, courtyard parking space. The amenities in the area are excellent: nearby shops, restaurants, and other services make everyday life easier. The proximity to transport hubs allows for excellent connectivity, so you can easily reach other parts of the city or even the shores of Lake Balaton. The quiet environment and the atmosphere of a suburban apartment make this property an ideal choice for those seeking both a central location in the city and tranquility. This encumbrance-free property offers a great opportunity, whether you are looking for your own home or are interested for investment purposes. The market value of the property is continuously increasing, so you can be sure that you are making a good decision. If you have any questions about the apartment or the area, don’t hesitate to reach out confidently! I would be happy to help you find the perfect home, which can be not just a property but also the beginning of new opportunities for you.

In the center of Siófok, a newly built apartment for sale!

The condominium was completed in 2023, featuring a garage and ground floor, two residential levels, and an attic level where the advertised apartment is located. There is free parking nearby, and the water is approximately 600 meters away. The house has 20 cm of insulation on the exterior, along with roof insulation and a metal covering. The condominium has its own enclosed courtyard. Charging stations for electric cars have been installed in both the courtyard and the garage. Each apartment has its own enclosed storage space on the ground floor. A spacious, bright, enclosed staircase has been fitted with an elevator. The attic apartment, with its impressive height of 344 centimeters, offers a truly spacious and bright environment. The flooring consists of waterproof laminate, while the bathroom is tiled. Heating is provided by a heat pump underfloor heating system, and a high-performance air conditioning unit has been installed for cooling. The external windows and doors are made of plastic. The bedroom features a custom-made wardrobe and a large bed. The kitchen is for sale with built-in high-gloss cabinets, a refrigerator, microwave, dishwasher, and a breakfast bar. The bathroom includes a built-in bathtub, sink, and toilet. A shower has also been created in the hallway leading to the bathroom, which also houses the mechanical systems. The light fixtures also evoke a sense of luxury and are included in the purchase price. All services in the area are accessible within a 5-minute walk. If you are looking for a truly luxurious apartment in the center of Siófok, look no further—call me, and I will show it to you! Balaton Siófok apartment with elevator, attic, 2 rooms, quality new construction OC U0047702