For sale apartment - Budapest VIII. kerület

1+1 szobás felújított lakás a Blahánál

Nappali + háló kialakítású 38 m2-es lakás eladó a Blaha közelében, csendes utcában. A felújítás befejezés előtt áll, a vételár a felújított állapotra vonatkozik. Saját részre indult a teljes körű felújítás, így minőségi anyagok kerültek felhasználásra, beépítésre. Az elektromos, víz- és gázhálózat is cserére került. Cirkó fűtés áll rendelkezésre, jó minőségű fa nyílászárókkal. A lakás a társasház 2. emeletén található, udvari nézetű. Lift nincs.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment where comfort awaits!

For sale in a prime area of Budapest, a 76 m² apartment located on Rákóczi Street. We are offering a partially renovated 76 m² apartment on Rákóczi Street in the VIII district of Budapest. The property features two spacious bedrooms, providing ample living space, ideal for families, couples, or investors. The apartment's location is excellent, close to the heart of the city, easily accessible by public transport, with all necessary services available nearby. If you are interested, please do not hesitate to contact us! Thank you very much.

Newly built apartment and wellness above Budapest

A modern downtown apartment that combines comfort and luxury. Rooftop pool, jacuzzi, sauna – all just two floors above you. Whether you’re looking to unwind after a long day or enjoy a relaxing weekend, everything is ready to recharge you. All this is just steps away from your home. Welcome Home! THE APARTMENT Location: Budapest, District VIII, next to Corvin Quarter, near Füvészkert. Size: 46,5 m², living room + 1 bedrooms, 6,5 m² terrace, east-facing. Condition: Newly built, first owner, never occupied, everything under warranty, high-quality construction. Features: Fully equipped kitchen (oven, stove, dishwasher). Triple-glazed, soundproof and heat-insulated windows. Multi-point locking security entrance door. Heating/cooling air conditioners, large windows, video intercom. Lighting fixtures and curtains included in the price. BUILDING ADVANTAGES: Rooftop wellness area: pool, jacuzzi, sauna, sun terrace. 24/7 reception for residents' convenience. Underground garage. Nearby: shops, bakeries, cafes, universities, restaurants, and shopping malls. EXCELLENT LOCATION The city center is just minutes away, whether on foot or by public transport. The area’s rapidly developing infrastructure and proximity to cultural and recreational opportunities make it ideal for both homebuyers and investors. The street’s renovation plan has already been approved by the municipality, with work set to begin soon, further enhancing and modernizing the area. INVESTMENT OPPORTUNITY This apartment is an excellent investment for both short- and long-term rentals, ensuring steady and high returns. The rooftop wellness area (pool, jacuzzi, sauna) is a unique advantage that allows for higher rental prices – whether for short or long-term stays. Rental management services are also available to make your investment even more convenient. Don’t miss this opportunity! Contact us today to learn more about this exceptional home and the wellness experience it offers!

Newly built apartment and wellness above Budapest

A modern downtown apartment that combines comfort and luxury. Rooftop pool, jacuzzi, sauna – all just two floors above you. Whether you’re looking to unwind after a long day or enjoy a relaxing weekend, everything is ready to recharge you. All this is just steps away from your home. Welcome Home! THE APARTMENT Location: Budapest, District VIII, next to Corvin Quarter, near Füvészkert. Size: 63.5 m², living room + 2 bedrooms, 6 m² terrace, east-facing. Condition: Newly built, first owner, never occupied, everything under warranty, high-quality construction. Features: Fully equipped kitchen (oven, stove, dishwasher). Triple-glazed, soundproof and heat-insulated windows. Multi-point locking security entrance door. Heating/cooling air conditioners, large windows, video intercom. Lighting fixtures and curtains included in the price. BUILDING ADVANTAGES: Rooftop wellness area: pool, jacuzzi, sauna, sun terrace. 24/7 reception for residents' convenience. Underground garage. Nearby: shops, bakeries, cafes, universities, restaurants, and shopping malls. EXCELLENT LOCATION The city center is just minutes away, whether on foot or by public transport. The area’s rapidly developing infrastructure and proximity to cultural and recreational opportunities make it ideal for both homebuyers and investors. The street’s renovation plan has already been approved by the municipality, with work set to begin soon, further enhancing and modernizing the area. INVESTMENT OPPORTUNITY This apartment is an excellent investment for both short- and long-term rentals, ensuring steady and high returns. The rooftop wellness area (pool, jacuzzi, sauna) is a unique advantage that allows for higher rental prices – whether for short or long-term stays. Rental management services are also available to make your investment even more convenient. Don’t miss this opportunity! Contact us today to learn more about this exceptional home and the wellness experience it offers!

Jó minőségben, ízlésesen felújított, 3 szobás lakás a Kálvária téren!

Adottságok: - 78 m2 - amerikai konyhás nappali - 2 különnyíló szoba (az egyik szobához tartozik egy gardrób helyiség) - fürdőszoba - külön WC - tágas közlekedő - ablakos tároló A lakás fűtéséről valamint melegvíz ellátásáról IMMERGAS kondenzásciós kazán gondoskodik. A lakás 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, ami magába foglalta a vezetékek, ablakok, burkolatok, parketta cseréjét, fűtésrendszer korszerűsítését is. A klíma bevezetése is megtörtént. A gáz- valamint az áramfogyasztást külön mérőóra méri a lakásban, a vízfogyasztás díját pedig a közös költség tartalmazza ami így, a vízfogyasztással együtt 22.000 Ft havonta. A lakás az 5. emeleten található LIFTES társasházban. A társasház az 1910-es években épült, azonban nagyon szépen karbantartott kívülről-belülről egyaránt, szigetelet, így vetekszik az 1960-70-es években épült társasházakkal. Jöjjön el és szeressen bele a lakásba!:) Megtekintéssel, vagy kérdésekkel kapcsolatbgan keressen nyugodtan akár hétvégén is!

Newly built apartment and wellness above Budapest

A modern downtown apartment that combines comfort and luxury. Rooftop pool, jacuzzi, sauna – all just two floors above you. Whether you’re looking to unwind after a long day or enjoy a relaxing weekend, everything is ready to recharge you. All this is just steps away from your home. Welcome Home! THE APARTMENT Location: Budapest, District VIII, next to Corvin Quarter, near Füvészkert. Size: 68.6 m², living room + 2 bedrooms, 3.5 m² terrace, west-facing. Condition: Newly built, first owner, never occupied, everything under warranty, high-quality construction. Features: Fully equipped kitchen (oven, stove, dishwasher). Triple-glazed, soundproof and heat-insulated windows. Multi-point locking security entrance door. Heating/cooling air conditioners, large windows, video intercom. Lighting fixtures and curtains included in the price. BUILDING ADVANTAGES: Rooftop wellness area: pool, jacuzzi, sauna, sun terrace. 24/7 reception for residents' convenience. Underground garage. Nearby: shops, bakeries, cafes, universities, restaurants, and shopping malls. EXCELLENT LOCATION The city center is just minutes away, whether on foot or by public transport. The area’s rapidly developing infrastructure and proximity to cultural and recreational opportunities make it ideal for both homebuyers and investors. The street’s renovation plan has already been approved by the municipality, with work set to begin soon, further enhancing and modernizing the area. INVESTMENT OPPORTUNITY This apartment is an excellent investment for both short- and long-term rentals, ensuring steady and high returns. The rooftop wellness area (pool, jacuzzi, sauna) is a unique advantage that allows for higher rental prices – whether for short or long-term stays. Rental management services are also available to make your investment even more convenient. Don’t miss this opportunity! Contact us today to learn more about this exceptional home and the wellness experience it offers!

Palotanegyed, 3 hálós, belső kétszintes felújított lakás

Duplex lakás eladó a Palotanegyedben. Felújított, berendezett, kiválóan kiadható ingatlant kínálunk eladásra. Fszt - i, 30 nm alapterületű lakás, az 5m-es belmagasság teljes 2 szintes kialakítást tett lehetővé. A frissen felújított ingatlan praktikus elrendezésű, modern, fiatalos stílusú, dupla komfortos, 3 hálószobás. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A ház kívül-belül szép állapotú, rendezett és csendes. Kiváló lokáció: a belváros bármely pontja pillanatok alatt elérhető. A tömegközlekedés éjjel-nappal megoldott.

Galériázott garzon keresi új tulajdonosát!

Budapest VIII. kerületében, Józsefvárosban, a II. János Pál pápa tér környékén eladó egy 33 m2-es, fekvő galériával rendelkező, jó állapotú garzonlakás. Amennyiben jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani első otthonát vagy kiadásra ideális lakást keres, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ VIII. kerület, Józsefváros, Magdolna negyed, Nagy Fuvaros utca. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ➡️ A lakástól 5 perces körön belül elérhető, Erkel Színház, Szent Kozma Egészségügyi Központ, Rákóczi téri Vásárcsarnok. ➡️ 5 perces sétatávolság a 27, 28, 32-es villamosok járatok megállója, melyekkel a belváros kényelmesen megközelíthető. ➡️ A 99-es busz megállója 3 perces sétatávolság. ➡️ Pár perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ➡️ A II. János Pál pápa tér 2 perces sétatávolság. TÁRSASHÁZ: ✅ 1920-ban épült, 3 szintes, 34 lakásos téglaépület. ✅ Külső és belső homlokzata átlagos állapotú. ✅ A társasház megtakarítással rendelkezik, a lakók folyamatosan gondozzák az épületet. ✅ Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. LAKÁS: ➡️ Földszinti (valóságban magasföldszinti), 33 m2-es, egyszobás ingatlan. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is gondozott, jó állapotú ingatlan. ➡️ Jelenlegi felosztása: konyha, zuhanyzós fürdőszoba-WC, fekvő galériás szoba. ➡️ A lakás tájolása délkeleti, ablakai mellékutcára néznek, fejmagasság fölött kezdődnek. ➡️ Fűtését gáz konvektor biztosítja, de rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is a konyhában. ➡️ Közös költsége 17.000 Ft/hó, ez tartalmazza a vízdíjat, takarítást, biztosítást és felújítási alapot is. ➡️ A pincében 1 db saját tároló tartozik a lakáshoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen, ✅ Online személyes bejelentkezéssel. ✅ irányított websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a 2018-ban tetőtér beépítéssel kialakított, Rákóczi térre néző, teraszos, nappali + hálószobás, 57 nm-es lakást.

Az ingatlan a József körút mellett, egy 1900-as években épült nagypolgári ház tetőterében lett kialakítva. Az átalakítással párhuzamosan az épület külső és belső homlokzata is megújult, illetve az épület liftet is kapott. A lakás fő helyiségei a 18 nm-es nappali, azzal egy légtérben, mégis részben szeparáltan egy 14,4 nm-es konyha-étkező, egy 11,4 nm-es udvari nézetű hálószoba, egy térre néző 3,2 nm-es terasz és egy ideális méretű, lichthofra ablakos fürdő-wc 5,8 nm területtel. A lakás fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik, illetve hűtésére egy klíma szolgál.

Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, hiszen az M4 metró és az éjjel-nappal közlekedő 4-6-os villamos találkozásánál található. Kb. negyed óra alatt a belváros nagy része és számos egyetem megközelíthető. Elhelyezkedése ellenére a felső emeletnek köszönhetően teljesen csendes, a körút nyüzsgése még az erkélyen állva sem szembetűnő. Az erkély melletti, tetőablakos beugró ideális egy dolgozó / olvasó saroknak.

Jó szívvel ajánlom fiataloknak, a belvárosi élet kedvelőinek, jó közlekedéssel rendelkező, újszerű lakást keresőknek, illetve erkélyes ingatlant vagy tágas térre kilátást keresőknek.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

DISCOVER YOUR DREAM HOME VIII. A 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN A DEVELOPING PART OF THE DISTRICT - AT KÁLVÁRIA SQUARE!

We offer for sale a 59 sqm, 2-bedroom apartment located on the third floor of a building newly built in 2003, situated at Kálvária Square in the VIII district! FEATURES OF THE APARTMENT: ✔️ 59 m2, 2 BEDROOMS ✔️ Newly built in 2003, excellent layout on the 3rd floor ✔️ 2 SEPARATE ROOMS, SPACIOUS KITCHEN, BATHROOM WITH BATHTUB, SEPARATE TOILET, HALLWAY ✔️ Heating: individual COMBI GAS BOILER (providing heating and hot water) ✔️ Heat-insulated PLASTIC WINDOWS equipped with SHUTTERS AND MOSQUITO NETS ✔️ The apartment can be accessed from a LOCKED HALLWAY ✔️ LOW UTILITIES ✔️ BRIGHT apartment overlooking the PARK ✔️ The property is UNENCUMBERED, 1/1 ownership FEATURES OF THE CONDOMINIUM: ✔️ RENOVATED building ✔️ WELL-MAINTAINED STAIRCASE ✔️ CAMERA SYSTEM INSTALLED in the stairwell ✔️ FRIENDLY residential community ✔️ FINANCIALLY STABLE condominium LOCATION: ✔️ EXCELLENT INFRASTRUCTURE ✔️ Everything necessary for daily life is nearby (park, restaurant, café, tobacco shop, hospital, school, university, playgrounds, Corvin Plaza, Spar, Penny, Government Office, Corvin Cinema, Dumas Theatre) ✔️ Due to its location, TRANSPORTATION IS EXCELLENT BY BOTH CAR AND PUBLIC TRANSPORT ✔️ Parking on the street is paid, but residents can park for free with a municipal permit I RECOMMEND: - For singles, couples, families with small children, or - For those looking for an investment property – IDEAL FOR RENTAL due to the separate entrances to the rooms! - Currently occupied by tenants who would be happy to stay in case of investment. For further information and to arrange a viewing, please contact me via one of my contact details, even on weekends! Our company can also support you with independent credit assessment and legal services during the property purchase.

FOR SALE: SMARTLY DESIGNED MICRO-APARTMENT IN DUGONICS STREET, DISTRICT 8

WHY CHOOSE THIS PROPERTY? •Central location with excellent transport connections. •Low maintenance costs. •Smart design on a compact space. THE PROPERTY This 10 sqm micro-apartment is an ideal choice as a first home, investment, or for short-term rental purposes. The apartment features a single room, a gallery, and a bathroom, with no kitchen currently installed. The gallery offers practical space utilization, ideal for a sleeping area. The windows are partly plastic-framed and partly wooden-framed, all equipped with insulating glass. The property is in good condition and move-in ready. THE BUILDING The building is well-maintained, clean, and home to a well-organized community. Built in the early 20th century, it is regularly maintained and offers a welcoming atmosphere. THE NEIGHBORHOOD Located on Dugonics Street in District 8, this property offers excellent transport options (bus, trolley, and tram nearby) and convenient accessibility to various parts of the city. The neighborhood infrastructure and safety are good. The Semmelweis University and the National University of Public Service are within a 5-minute walk. Nearby, the recently renovated Kálvária Square and Orczy Garden provide perfect spots for leisure activities. Orczy Garden offers sports facilities, lakeside cafés, concerts, and outdoor cinema. The Turay Ida Theatre, Corvin Quarter, and numerous shopping opportunities are also within walking distance. TECHNICAL DETAILS •Apartment and building in good condition. •Insulated plastic and wooden windows. •Low maintenance costs. COSTS •Common charges: 4,235 HUF/month (~10 EUR). •Average monthly utility costs (including common charges): approx. 20,000 HUF (~50 EUR). ASKING PRICE: 18,500,000 HUF (~45,120 EUR) This micro-apartment is ready to move in! If you’re interested, please contact me. Viewings are available by prior arrangement.