For sale apartment - Budapest VIII. kerület

2 szobás, jó állapotú, nagypolgári lakás keresi új tulajdonosát a Palotanegyedben!

A Nagykörúttól 3 percre földszinti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó, Budapest VIII. kerületének méltán híres Palotanegyed részén. Ha remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta a 4-6 villamos, 10 perc séta az M3 metró, emellett számos busz, troli járat elérhető. * A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók. * A Palotanegyed történelmi múltjából adódóan rengeteg nevezetesség található a környéken. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 3 szintes, tégla épület. * A társasház kiemelkedően jó állapotban van és legnagyobb különlegessége, hogy a belső udvarában fák, dús zöld növényzet található. * A házban folyamatosak a felújítások, lakói rendszeresen gondozzák az épületet. * Az elmúlt években a tető felújítása és a csatornahálózat cseréje történt meg. * A közeljövőben az elektromos rendszert, majd azt követően a gázhálózatot újítják fel. * A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. * Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással. * A házban az AIRBNB nem támogatott. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Földszinti, 49 m2-es, nappali + egy hálószobás lakás. * Helyiségei: előtér, konyha, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, wc. * 2020-ban a fürdőszoba és a wc teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten hangulatos burkolatokat kapott. * 2024-ben új Ariston típusú kondenzációs kazánt szereltek be, ami a fűtésről és a meleg vízről gondoskodik. * Nyílászárói fából vannak, s jó minőségben képviselik a nagypolgári stílusjegyeket. * A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények egyedi tervezésűek és remek állapotúak. * A konyhán is van ablak, így szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel. * Belmagassága 395 cm, igény esetén galéria kialakítható. * A galériához a villanyszerelő előkészített kiállásokat, így kialakítás esetén eleve van fény és áramforrás fent is. * A nappali és a hálószoba ablakai a társasház belső, zöld nagy udvarára néznek, a konyha ablakai pedig a társasház másik belső udvarára. * A konyhából erre a belső udvari részre közvetlen kijárat van, nyáron kényelmes, terasz szerű területként használhatják a tulajdonosok. * A burkolat a konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * A hő-leadást jó minőségű radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező. * Tartozik az ingatlanhoz egy 8 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén. * Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni. * Befektetésnek szintén kiváló, keresett típus, gyorsan kiadható hosszútávon! AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó világos, tágas lakás a II. János Pál pápa téren

Rendezett, kétszintes társasház 1. emeletén található, 66 nm-es, napfényes lakás eladó. A lakás egy tágas nappalival és két hálószobával rendelkezik, ahol minden szoba utcára néz. A lakás fűtése korszerű cirkófűtéssel történik. Kiváló elhelyezkedés, közel a közlekedési és bevásárlási lehetőségekhez. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind otthonnak, mind befektetésnek, hiszen közel van minden szükséges szolgáltatáshoz. Érdeklődjön, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló lakást!

FULLY RENOVATED APARTMENT IN THE MAGDOLNA QUARTER! MOVE TO THE ISLAND OF PEACE!

ISLAND OF TRANQUILITY IN THE MAGDOLNA DISTRICT! This freshly renovated, gallery-style apartment located in the heart of the Magdolna district in Budapest's 8th district is a perfect choice for investors who appreciate modern design and practical solutions. The property has a floor area of 41 square meters, offering a SPACIOUS, BRIGHT one-room layout. The apartment features a cozy KITCHEN WITH ISLAND in an AMERICAN KITCHEN style, where the joy of cooking and family gatherings can come to life. Thanks to the unique design, the space is maximally utilized, and the GALLERY provides extra room. The condition of the apartment is excellent, and the AIR CONDITIONING ensures a pleasant temperature all year round. The 5 square meter terrace is a true gem where you can relax, unwind, or even host gatherings with friends! The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for those who want to live a bit away from the hustle and bustle of city life, yet still in the center. Transportation options are excellent, as nearby bus and tram stops provide easy access to downtown Budapest, and the nearby metro station is just a few minutes' walk away. There are numerous shops, restaurants, and services in the area, ensuring all necessary comforts are within reach. The Magdolna district is continuously developing, offering a favorable investment opportunity for future value appreciation. This apartment is not just a property; it is an opportunity to acquire your own home or an investment property in a dynamically developing environment. Although the Magdolna district was once less popular, recently youthful communities, small shops, workshops, and cultural projects have emerged here, giving the area a unique atmosphere. The community initiatives found here contribute to the further development of the district. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please do not hesitate to reach out. Your trust is extremely important to us, and we are happy to assist you with any inquiries you may have. Discover this stunning property and step into modern urban living!

An apartment with a large terrace and a large garden is for sale!

An apartment with a large terrace and a large garden is for sale! The main features of the apartment: - built in 2008, - the apartment is 44 m2, - the apartment has a 14 m2 terrace, - and a 58 m2 garden, - the price of the apartment includes all the furniture, - can be moved in immediately, - the kitchen is fully mechanized (built-in fridge-freezer, electric oven and hob, dishwasher) IKEA kitchen furniture, anti-collision doors and drawers, 1-basin sink, extractor fan leading to an external opening, - the sofa in the living room can be converted into a guest bed, - the bedroom has an IKEA Malm bed frame with mattress and a wardrobe with sliding doors, - in the bathroom there is also a Whirlpool narrow washing machine, next to the IKEA furniture, - there is a sprinkler system in the garden - there are plastic blinds and mosquito nets on the windows. The apartment is located in Dobozi Street and is easily accessible by car and public transport. On the ground floor of the house there is a garage (suitable for 55 vehicles) and a shop. There is a protected garden between the parts of the building and behind building B (currently, the condominium applied for and won money for garden renovations). The property can be a perfect choice for young and old, couples or singles alike, everyone can find their calculation here.

Kis lakás jó helyen

Garzonlakás eladó közvetlenül a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett, a Ludovika, Nagyvárad tér közelében. A lakás 32 m2-es, amelyet galéria egészít ki. Felújítandó állapotban, konvektoros fűtéssel várja új tulajdonosát. A társasház rendezett, lifttel nem rendelkezik. A lakás a 3. emeleten található udvari nézetű szobával.

Emeleti, tágas, világos lakás a Csarnoknegyedben

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Csarnoknegyedben, a körúttól 5 perc sétára lévő, 3. emeleti, cirkó fűtéses, jó állapotú, 52 nm-es lakást. Az ingatlan jelenleg egy tágas 33 nm-es szobával rendelkezik, melynek 2 nagy ablaka az utcára néz. A lakás kifejezetten intim, mivel a szobák ablakai a szemben lévő ház tetejére néznek. A nagy szobának és a 2 ablaknak köszönhetően akár nappali + 1 hálóssá is alakítható a lakás. A szobában egy kb. 6 nm-es galéria is ki lett alakítva.

Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról Vaillant zárt égésterű kazán gondoskodik, a fürdőszoba 3 éve lett felújítva, de a lakás többi része is, több ütemben az elmúlt 10-12 évben esett át felújításon. Ablakai redőnyösek, az alsó nagyobb ablakszárnyak műanyagra lettek cserélve. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.

A lakóház szebb időket is megélő, jelenleg felújítandó, mégis nagypolgári hangulatot árasztó épület, melynek a főlépcsőházzal szembeni homlokzati fala műemléki védelmet élvez.

Az épület a fákkal szegélyezett József utca és az Őr utca sarkán található, 200 méterre a 32-esek terétől, a Rákóczi téri M4 metrómegállótól és rövid sétára a Horváth Mihály tértől, illetve az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai kampuszaitól. Éjjel-nappal jól megközelíthető akár a Deák Ferenc tér irányából (9-es busz és 909-es éjszakai járat), akár a Nagykörút felől a 4-6-os villamosvonalon.

A lakás 1/1-es és tehermentes, akár jelen állapotában is, tisztasági festés után, igény esetén 1 hónap alatt költözhető. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

A true luxury apartment for sale in a house built a few years ago!

In the dynamic world of real estate, it is especially important for investors to find opportunities that not only align with current trends but also promise long-term value growth. The used apartment now offered for sale is located in the heart of the Corvin Quarter in Budapest's 8th district, where a unique combination of modern lifestyle and excellent transport options awaits you. The property has a floor area of 60 square meters, which includes three spacious rooms, making it an ideal choice for families, young couples, or even investors looking for a premium quality apartment for rental purposes. The condition of the apartment is excellent, and thanks to premium construction, attention has been paid to every detail. The modern, bright American kitchen and the spacious living room provide the perfect space for everyday life, while the built-in furniture and cabinets maximize the available space. A special feature of the apartment is the 31 square meter terrace, which has garden access, making it an ideal venue for family gatherings or friendly meet-ups. The LED mood lighting further enhances the exclusive atmosphere of the apartment. The area is well-equipped, with the nearby business district offering numerous options, including restaurants, cafes, and shopping opportunities. Thanks to its central location, other parts of the city are easily accessible by car or public transport. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for both families and young people. Additionally, the nearby garden storage provides a practical solution for storing outdoor equipment. The apartment is heated by gas (combi boiler) and cooled by air conditioning, ensuring comfortable living in every season. The property is free of encumbrances, allowing the new owner to take immediate possession and enjoy a modern urban lifestyle. Investors, do not miss this unique opportunity! The Corvin Quarter is a continuously developing area that promises value growth in the long term. If you have any questions about the property or would like to view it, please feel free to contact us. Your satisfaction is our priority, and we are happy to assist you in making the best decision.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 2 szobás lakást, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

8 kerület legkedveltebb részén 2 szobás lakás eladó! Lakás: - 1 emelet - 67 nm - napfényes - az egyik szoba galériázott - cirkó fűtés - klíma - áram és vízvezeték vadonatúj Ház: - karbantartott. felújított gázvezeték, villanyvezeték korszerűsítés - tetőszerkezet cseréje megtörtént - liftes ház Belváros gyalogosan megközelíthető! Egyetemek és szórakozási lehetőségek közelben Közlekedés: - M4 5 perces sétára, 28 villamos a közelben - 10 percre a Blaha Lujza tér Jöjjön el nézz meg egyeztessünk egy időpontot!

Eladó Budapest VIII. kerületének egyik kiemelkedő helyén, három kerület találkozásánál, a Baross utcában, 4. emeleten található, 154 nm-es, kiváló elosztású, 4 szobás lakás! A társasház bejárata a csendes járműforgalmotól elzárt Szabó Ervin tér felől közelíthető meg, így a nyüzsgő városi élet egy kis nyugalmas szegletébe érkezünk haza. A lakás minden szobája különnyíló, így ideális választás nagyobb családoknak, irodának vagy akár befektetési célra is, hiszen az elrendezés lehetővé teszi a privát szférát minden lakó számára. A tágas szobák és a nagy alapterület lehetőséget biztosítanak a kreatív lakberendezésre, akár modern, akár klasszikus stílus kedvelőinek. A lakás az épület 4. emeletén helyezkedik el, amely biztosítja a csendet és a zavartalan kilátást. A környék rendkívül frekventált: a Szabó Ervin Könyvtár, a Kálvin tér és a Ráday utca, Mikszáth tér, Krúdy utca éttermei és kávézói csak néhány perces sétára találhatók, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem kulturális és gasztronómiai élmények színhelyeként is remek választás. A közlekedés kiváló, mivel az Kálvin téren közlekedő M3-as metró, több villamos- és buszjárat segíti a gyors és kényelmes bejutást a város bármely pontjára. Ezenfelül a közeli kerékpársávok és Bubi állomások kedveznek a környezettudatos közlekedést kedvelőknek is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy Budapest egyik legkülönlegesebb környékén találjon otthonra! A lakás elhelyezkedése ideális egyetemisták számára is, mivel több egyetem könnyen elérhető. Az ELTE és a Corvinus Egyetem kampuszai mindössze 5-10 perces sétára találhatók, míg a Semmelweis Egyetem szintén a közelben van. Az M3-as metró és több villamosjárat segítségével a Budapesti Műszaki Egyetem és az ELTE Lágymányosi Campus is gyorsan megközelíthető, így az ingatlan kiváló választás hallgatók számára. A lakás kiváló lehetőséget nyújt rövid- és hosszú távú kiadásra, mivel Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a VIII. kerületi Palotanegydben található. A környéken számos szálláshely működik, és a turisták által eltöltött vendégéjszakák száma jelentős, különösen a főszezonban. A lakás nagy mérete és elosztása miatt akár külön szobák is könnyen kiadhatók, ami folyamatos bevételt biztosíthat. Az élénk vendégforgalom miatt az ingatlan stabil és jövedelmező befektetés lehet a kiadásra szánt ingatlanok piacán.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás a Losonci negyedben várja Önt!

Ez a hirdetés kifejezetten befektetők számára készült, akik egy remek lehetőséget keresnek a főváros szívében. A Budapest 08. kerületének Losonci negyedében található, használt lakás ideális választás lehet azok számára, akik nemcsak saját otthont, hanem jövedelmező befektetési célt is keresnek. Az ingatlan alapterülete 45 négyzetméter, amely két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet akár fiatal párok, akár egyedülállók számára. A lakás állapota átlagos, így könnyedén személyre szabható az új tulajdonos ízlése szerint. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmet és a gazdaságos fenntartást. A tágas nappali világos teret kínál, amely ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. A lakás központi elhelyezkedése miatt könnyedén elérheti a város legfontosabb pontjait, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a közeli busz- és villamosmegállók révén a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan közvetlen közelében található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen teljen. A Losonci negyed csendes, biztonságos környezete pedig ideális választássá teszi ezt a lakást családok, fiatal párok és befektetők számára egyaránt. Az ingatlan nemcsak lakóhely lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes. A lokáció előnyei mellett a lakás mérete és elrendezése is vonzóvá teszi a potenciális bérlők számára, így biztosítva a stabil jövedelmet a leendő tulajdonos számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel a kiváló ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek Önnek a vásárlással kapcsolatos minden információval és részlettel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Budapest szívében egy olyan ingatlan tulajdonosa lehessen, amely nemcsak otthont, hanem biztos befektetést is jelent!

A megújult Horváth Mihály térnél, 3. emeleti, csendes, belső udvarra néző, világos lakás eladó!

Az ingatlan 63nm-es, nappali +1 hálószobás, polgári épület 3. emeletén található. Ablakai tágas belső udvarra néznek, mely előtt nincsen eljárás, DK-i tájolásának köszönhetően világos. A lakás jó állapotú, ablakai részben műanyagra cserélve, részben pedig felújítva, ablaktáblák szigetelve, cserélve. Hidegburkolatok cserélve, parketta felújítva, villamos vezetékek cseréje is megtörtént.

Az épület rendezett, karbantartott.

A környék folyamatosan fejlődik, megújul. Kiváló infrastruktúra jellemzi, 4-6 villamos, az M3-as és M4-es metro, és a József krt. is pár perces sétával elérhető.

Citadellára néző Ny-i fekvésű, panorámás, rezsivédett, új épitésű lakás eladó! Projekt befejeződött, így akár holnap birtokba vehető a kiválasztott lakás! Ismerje meg a VIII. kerület egyik legpazarabb új épületét! Lokáció: - pár perc sétára a Corvin sétánytól - közel a körúthoz - tökéletes értékálló befektetés az egyik legjobb belvárosi lokáción Épület: - egyedi ház - minőségi kivitelezés - egyedülálló szolgáltatások: tetőtéri medence, napozó, 0-24 recepció, otthonos belső terek - ÁTADVA, ALBETÉTESÍTVE Lakás: - "REZSIBIZTOS" -1+1 háló -1 klima - 38 m2 a lakás, 2 szoba - 36 nm terasz - választható burkolatok - 6. emelet - nyugati fekvés - kilátással a Szabadság szoborra! A lakáshoz teremgarázs és tároló is vásárolható