For sale apartment - Budapest III. kerület

Fedezze fel Óbuda rejtett kincseit! 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Budapest egyik legvonzóbb kerületében, Óbudán található, 53 négyzetméteres, két szobás lakásunkat, amely ideális választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú ingatlan számára. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A lakásban található egy tágas fürdőszoba, amely kényelmesen szolgálja a mindennapi igényeket, valamint egy 3 négyzetméteres erkély, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környék nyújtotta békét. Óbuda nem csupán a szép ingatlanok miatt népszerű, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően is. A közelben elérhető busz- és villamosjáratok, valamint a H5-ös hév megállója garantálja, hogy a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a családok számára, ugyanakkor a fiatalok és a befektetők számára is vonzó lehetőségeket rejt. A közeli üzletek, éttermek és kávézók gazdag választékot kínálnak, így a mindennapi élet kényelmesen és élvezettel telhet. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos működést biztosít a hideg téli hónapokban. A lakás elrendezése praktikus, a szobák világosak és napfényesek, így otthona mindig barátságos légkört áraszt. A környék zöldterületei és parkjai lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ne habozzon, ha kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön számára a legjobb ingatlanmegoldásokat kínáljuk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek eligibilis döntéseket hozni. Érdeklődjön most, és lépjen be a lehetőségek világába, ahol az álmai otthona vár Önre!

*** ELADÓ lakás a Dunaparton , örök panorámával a budai hegyekre ******* FOR SALE apartment by the Danube, with a permanent panoramic view of the Buda hills ******* ZU VERKAUFEN Wohnung am Donauufer, mit dauerhaftem Panoramablick auf die Budaer Berge

*

Óbuda központi részén eladó garzon lakás

Eladásra kínálok Óbuda Óváros részen egy tégla épület 2. emeletén található 29 nm-es 1 szobás, jó állapotú lakást. A lakás praktikus kialakítású ,minden része tökéletesen ki lett használva a helytakarékosság értelmében. A teljes bútorzatot és gépesítést a vételár tartalmazza. Tartozás nem terheli. 1 Tulajdonos nevén szerepel. A ház homlokzatát pár évvel ezelőtt újították fel. Jelenleg is van megtakarítása a háznak. Ajánlom fiataloknak kezdő lakásnak. Ideális lehet befektetőknek, kiadásra is tökéletes mert a fonodó villamos a közelben, egyetemek gyorsan elérhetőek. Óbudai egyetem 5 perc séta! Alacsony rezsi! A fűtésről Mika kazán gondoskodik. A lakás ablakai műanyagra lettek cserélve, a ház belső udvarára néznek, így teljesen csendes, nyugati fekvésének köszönhetően délutáni órákban világos. A villany vezetékek pár évvel ezelőtt újra lettek húzva. Eredeti fa parketta, csiszolás lakkozás után még szebb lehet. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek (ALDI, LIDL, AUCHAN,CBA, SPAR ,PIAC, éttermek McDonalds, KFC, FLÓRIÁN üzletközpont, GOBUDA Mall, PRAKTIKER, JYSK, MÖMAX, Margit kórház,SZTK, gyógyszertárak, Stop-shop, parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, butikok, szépségszalonok, fitness termek, kutyafuttatók, futópályák, kültéri kondi parkok...MINDEN ITT VAN :) MARGIT-SZIGET, HAJÓGYÁRI-SZIGET, RÓMAI-PART A KÖZELBEN. A közlekedés is kiváló: 1-es villamos , 17,19,41-es villamos 10 perc séta, H5-Hév is könnyen elérhető, buszok:9, 29,111,134,34,106,923,934, 960, volánbuszok, parkolni a ház környékén lehetséges, bejelentett lakcímmel évi 2540 Ft. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Panorámás 149 m2-es luxus penthouse lakás egyedi enteriőr berendezéssel, 350 m2-es saját kerttel, hőszivattyúval és napelemmel!

Budapest III. kerületében Ürömhegyen, Harsánylejtőre és Hármashatár-hegyre panorámás, belső egyszintes, 149 m2 alapterületű, 3 külön nyíló szobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás nappalis luxus penthouse lakás eladó 65 m2 terasszal, 350 m2 saját, elkerített, a hátsó teraszról is megközelíthető kertkapcsolattal, 2 állásos elektromos autótöltővel ellátott teremgarázs hellyel, továbbá egy 10 m2-es tárolóval.

TÁRSASHÁZ:
A 2021-ben épült társasház mindösszesen 3 lakásból áll, az alsó szinten található a 6 állásos, tágas teremgarázs és a 3 tároló. A földszinten 2 lakás kapott helyet, az 1. emeleten pedig kizárólag ez a minden igényt kielégítő lakás.

Profi lakberendező által tervezett luxus lakás, ahol minden prémium, és fókuszban volt a praktikum is. Például szaunára nem volt szükség, azonban mindkét teraszra kivezetésre került hideg-meleg víz, így az is könnyen telepíthető.

ENERGIA, MŰSZAKI RÉSZ:
Kiemelkedő energiahatékonyság! A lakás fenntartási költsége nagyon alacsony, köszönhetően a hőszivattyúnak és a 10 kw-os napelem rendszernek (mindkettő minden lakáshoz külön-külön került kiépítésre), utóbbi szaldó elszámolású. A fűtést padló- és mennyezeti fűtés szolgáltatja, a hűtés kizárólag mennyezeti. A hűtő-fűtő Bosch hőszivattyús rendszer szobánkénti vezérléssel. A tárolóban található meg a BWT vízlágyító berendezés is, valamint plusz mosógép és kézmosó. Minden ablakra és teraszajtóra felszerelésre került szúnyogháló, az elektromos redőnyök távirányítóval működtethetőek, üveg érintő villanykapcsolók mindenhol. Riasztórendszer is kiépítésre került.

LAKÁS:
A lakás amerikai konyhás nappalija és az egyik hálószobája déli tájolású, szinte végig üveggel és tolóajtóval borított, roppant világos, napfényes, előtte pedig az intim, 52 m2-es terasz helyezkedik el, amelyen egy jakuzzi is helyet kapott. A terasz árnyékáról egy elektromosan kiengedhető, és a végén leengedhető, beépített led szalagos, szélérzékelővel is ellátott árnyékoló gondoskodik, amelynek kiengedése este, sötétben is praktikus mind hangulatvilágítás céljából, mind erős fény mellőzése érdekében. A lakásban található továbbá 3 gardrób, 2 fürdőszoba, 3 wc, 1 háztartási helyiség, egy jelenleg irodaként funkcionáló szoba, valamint a másik hálószoba.


KERT, TEREMGARÁZS, TÁROLÓ:
A hátsó, 13 m2-es teraszra mind a jelenleg irodaként funkcionáló szobán, mind az egyik fürdőszobán át ki lehet jutni, innen pedig pár lépcsőfok vezet a 350 m2-es saját, elkerített, privát kertbe. A kertben automata öntözőrendszer van kiépítve, és a végében található egy 10 m2-es kerti tároló.

A lakáshoz tartozik 2 teremgarázs hely elektromos autótöltővel és a 10 m2-es, teremgarázs szintjén található tároló.

KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
Az ingatlan autóval könnyen, enyhe emelkedős úton közelíthető meg a Bécsi út felől, valamint a 218 és 848 járatokkal a Bécsi út – Vörösvári út 20-25 perc alatt érhető el. A környék zöld, természetközeli, nyugodtság jellemzi, a házak többsége új építésű, rohamosan fejlődő a városrész.

EGYÉB:
Kevés ilyen színvonalú és praktikus lakás van a piacon, a penthouse-hoz kapcsolódó kertkapcsolat pedig szintén kivételes, nem szoktak együtt megtalálhatóak lenni egy ingatlanban.

Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos otthon a Szépvölgyi úton!
Eladó egy 101 nm-es, földszinti lakás egy háromlakásos társasházban, közvetlen kertkapcsolattal!

A Szépvölgyi úton eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 101 nm-es lakás egy háromlakásos társasházban. Az ingatlan jelenlegi kialakítását húsz éve végezték el, ekkor teljesen újratervezték a belső tereket, mindössze a főfalakat hagyták meg. Tizenöt éve a terasz beépítésével egy padlófűtéses télikertet alakítottak ki, amely azóta a lakás szerves részévé vált.

A lakás egy tágas étkezőkonyhából, egy kisebb különálló nappaliból és két hálószobából áll. Emellett egy nagy méretű fürdőszoba található benne káddal, zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy külön WC kézmosóval. A jelenlegi elrendezés könnyen alakítható, egy válaszfal kibontásával akár egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali is kialakítható, így még tágasabb és korszerűbb élettér hozható létre.

A ház 1939-ben épült téglából, közös használatú kert veszi körbe, amelyben egy kis medence is helyet kapott. A háznak közös kazán helyisége van, amely a kertből nyílik, itt található a három lakás külön gázcirkója. A tulajdonosok néhány éve cserélték a kazánt. A zárt lépcsőházban egy tároló is tartozik a lakáshoz.


Az ingatlanhoz egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsbeálló is tartozik, amely a lakással együtt megvásárlandó, ára 10 000 000 forint.



A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló három perc sétára található. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér és kutyafuttató is megtalálható. A bevásárlási lehetőséget a közeli Rózsadomb Center biztosítja, míg a HELLO Buda és a Capri étterem is sétatávolságra helyezkedik el.



Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Remek lehetőség várja önöket Óbuda egyik legszebb vársorészén, Újlakon ! Otthonkeresők és Befektetők figyelem!

Eladó 73 négyzetméteres, remek állapotú ingatlan Óbuda egyik legkedveltebb városrészén, Újlakon . Jelenleg szépségszalonként üzemel, de lakóingatlan besorolású, így könnyedén átalakítható otthonná vagy üzleti célú hellyé. Tágas, világos tér A lakás egyik legkiemelkedőbb jellemzője a nagy belmagasság (3,63 m), amely tágas, légies teret biztosít. A magas mennyezet és a bőséges természetes fény különleges atmoszférát teremt, amely még vonzóbbá teszi a teret. Új nyílászárók és klíma Az új műanyag nyílászárókkal felszerelt ablakok biztosítják , a csendet és a gazdaságos fűtést. A klímaberendezés pedig nyáron segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását. Kiváló elrendezés Az ingatlan jól átgondolt elrendezése lehetővé teszi, hogy könnyedén változtassunk a funkciókon. Akár lakóingatlan, akár üzleti célú ingatlan lesz belőle, a tágas helyiségek sok lehetőséget kínálnak. Csendes, de központi helyszín Óbuda szívében, nyugodt környezetben található, mégis remek közlekedési kapcsolatokkal és jó infrastruktúrával rendelkezik. A közelben üzletek, éttermek és közszolgáltatások is könnyen elérhetők. Befektetési lehetőség Ez a lakás remek befektetés, mivel üzleti célú hasznosításra és lakóingatlan létrehozására egyaránt alkalmas. Az ingatlan értéke a környék adottságainak köszönhetően az elkövetkező években is stabil maradhat, sőt, akár növekedhet is. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes otthont vagy sikeres üzleti helyszínt keresnek, miközben hosszú távú értéknövekedésre is számíthatnak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Eladó egy 1,5 szobás 39 nm-es, világos, földszinti lakás!

Csillaghegy kertvárosi részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 1 hálós, 2004-ben épített, fiatalos lakás! TÁRSASHÁZ: - téglaépítésű, 2005-ös átadás - 2 szintes, 4 lakásos társasház - Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van - A társasház rendelkezik megtakarítással - Lakóközössége fiatalos KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Csillaghegy, Papírgyár utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld terület - Pár perc sétatávolságra van a hév, buszmegálló - Közelben Lidl, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - Földszinti, nettó 39 m2-es, bruttó 43 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű, 1 hálószobás, 4 nm-es terasszal, társasház kerttel megáldott otthon, ahol kertészkedésre, grillezésre, bográcsozásra is van lehetőség - Felosztása: előtér-közlekedő, fürdőszoba, hálószoba, konyha-étkező, nappali - A nappal dél-keleti, míg a hálószoba dél-nyugati tájolású - A lakás nagy része laminált parkettás, konyhát, fürdőszobát járólap borítja - Fűtés gázcirkóval megoldott, a kiváló hőmérsékletet pedig 1 db hűtő-fűtő klíma biztosítja - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók. - Közös költség: 11 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését. - A parkolásra a társasház területén van lehetőség, a lakáshoz tartozik 1 db kocsibeálló. + extra elektromos kapu. - Saját zárt kerti tároló, kb 3 nm Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Exkluzív életstílus és státusz Óbudán a Táborhegyen?

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: 2019-ben épült 5 lakásos új, modern társasház földszintjén igényesen kialakított amerikai konyhás + 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 120m2-es privát kerttel, parkolóval és tárolóval rendelkező lakás. Plusz egy felszíni parkolóhely is megbeszélés tárgyát képezi. ÓBUDA: A kerületben található a római korszak számos épületeinek hagyatéka, a hajógyári sziget, a Kiscelli kastély és parkerdő, és a Fő téren több koncert és kultúrális program várja a lakosokat, valamint a téli időszakban varázslatos a karácsonyi vásár. Gobuda Mall, Stop Shop, Flórián üzletközpont a közelben, valamint patika, posta, orvosi rendelő, iskola vagy óvoda is egy karnyújtásnyira található. Kiváló tömegközlekedési csomópont, 17-19-41 és 1-es villamos valamint metró, HÉV is a közelben, belvárosba érni kb. 30 perc. MIÉRT REMEK VÁLASZTÁS? - Központi elhelyezkedés, de mégsem a belváros nyüzsgésében található. - 2019-ben épült, új, modern életstílus. - Tágas világos nappali + konyha, 3 szobával és 2 fürdőszobával. - Rengeteg beépített szekrény, így könnyen el lehet rejteni mindent. - Privát kert, melyre jakuzzi, medence és sütögető is dukál! - Ide már csak a bőröndöt kell hozni. Nincs további költség! - Tároló és garázs férőhely benne van az árban. - Kiváló választás befektetésnek, illetve otthonnak is. OTTHON: Az épülethez érve már megérezzük, hogy ez egy modern, új és stílusos élet kezdete egy igazán közkedvelt és nívós területen. A lakásba beérve a rengeteg beépített szerkénynek köszönhetően egyből eltudjuk rejteni amit kell, így az otthon rendezettsége mindig fenntartható. A közlekedőn át található az első zuhanyzós fürdőszoba, majd tovább haladva az igazán tágas, világos és divatos amerikai konyhás nappali vár ránk. A nappaliból beépített gardróbon keresztül megközelíthető az első szoba, melyhez tartozik egy kádas, tágasabb fürdőszoba is. A további két szoba a lakás távolabbi részén található, így a család mindegyik tagja részére tudja biztosítani a nyugodt, privát szférát. A második szobához szintén tartozik egy külön gardrób helyiség teli beépített szekrényekkel, viszont a harmadik szobából lehetőségünk nyílik a csodás, zöld kertbe kilépni. Jöjjön el, és nézze meg Ön is, milyen érzés lehet egy ilyen exkluzív helyen élni! Várom megtisztelő hívását.

Sun Palace upper floor property with partial Danube view.

Imagine that you have discovered a truly special home that not only meets the demands of modern living but also offers a haven of tranquility in the heart of the city. Our apartment located on Lajos Street in the Újlak district of Budapest measures 42 square meters and features a 5 square meter terrace that overlooks a beautiful inner garden, while also partially allowing for views of the Danube. It offers an excellent condition space where every detail serves comfort and style. The property has two spacious rooms, which could be ideal for young adults seeking the pleasures of urban living, while also valuing peace and quiet. With its open-plan American kitchen layout, the apartment provides the perfect space for friendly gatherings, while the 5 square meter terrace offers a stunning panoramic view of the surrounding river. The building's central heating operates on individual measurement, making utility costs easy to manage. The security door and concierge service ensure safety, allowing you to enjoy your daily life with peace of mind. The area boasts excellent amenities, as numerous shops, restaurants, and entertainment options are nearby. Due to the proximity of a transportation hub, you have excellent transit options, making any part of the city easily accessible. There is also the possibility of charging electric cars, catering to those who advocate for sustainable transportation. The apartment building features a swimming pool and a well-maintained garden, providing a perfect setting for relaxation, where you can also move in with a pet. If you are looking for a home that combines the advantages of urban life with the closeness to nature, then this apartment is for you! The quiet neighborhood and trendy location guarantee that you will always find the most suitable activities for you, whether it’s a pleasant walk along the riverbank or an exciting urban exploration. Don’t hesitate, as such opportunities tend to sell quickly! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out! Our goal is to help you find your dream home, where you can wake up joyfully every day.

Felújított 3 szobás panel

Eladó felújított panellakás a lll. kerület Harrer Pál utcában! Megvételre kínálunk egy 4. emeleti K-i tájolású, 3 szobás lakást, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan 2014-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során beépítették az erkélyt. Ennek révén a lakás alapterülete megnövekedett. A gardrób és a fürdőszoba összevonásával tágasabb, kényelmesebb fürdőszoba jött létre. Modern burkolatok, nyílászárók, vezetékek és gépészet lettek korszerűsítve. A lakás világos, és barátságos, tökéletes választás lehet családoknak vagy pároknak egyaránt. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás - boltok,-iskolák, tömegközlekedés perceken belül elérhető További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Fedezze fel álmai otthonát Békásmegyeren – 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális azok számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak Budapesten, Békásmegyer csendes, de mégis dinamikus környékén. A megvételre kínált lakás a Pünkösdfürdő utcában található, és a nettó 62 négyzetméteres, bruttó 68 négyzetméteres alapterületével, valamint három szobájával tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési célokra. A lakás állapota kiváló/újszerű, minden részletében a modern életstílust tükrözi, a tágas nappali pedig ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. A lakáshoz tartozik egy 11,72 négyzetméteres terasz is. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel és klímával van felszerelve, így az év bármely szakaszában kényelmes hőmérsékletet biztosít. A motoros redőnyök pedig nemcsak a kényelmet szolgálják, hanem privát életteret is biztosít. A környék ellátottsága kiváló, és a lakóközösség barátságos. Békásmegyer egy igazi gyöngyszem, amely a csendes környezetével és a kitűnő közlekedési lehetőségeivel vonzza az embereket. A közelben található busz- és HÉV megállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a mindennapi ingázás nem jelent problémát. A környék biztonságos, zöldövezeti adottságai pedig ideálissá teszik a fiatal családok számára is. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások és a séta távra elérhető Dunapart is minden igényt kielégítenek, így az életminőség garantált. Ez a tehermentes ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A modern dizájn és a praktikus elrendezés révén egy olyan otthonra találhat, amely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a mindennapi élet kényelmét is biztosítja. Érdemes kihasználni ezt a remek lehetőséget, hiszen az ilyen lakások gyorsan gazdára találnak. Amennyiben további kérdései lennének ezzel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Éljen a lehetőséggel, és találja meg álmai otthonát!

Fedezze fel álmai otthonát Csillaghegy szívében – tágas 4 szobás lakás vár Önre!

Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja Önt a gyönyörű Budapest 03. kerületében, Csillaghegyen, ahol a modern életstílus és a természet közelsége egyesül. Ez az ingaltan 90 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, tágas otthont keresnek, vagy befektetési lehetőséget szeretnének kihasználni. A lakásban négy szoba található, melyek mindegyike világos és jól megtervezett, így lehetőséget biztosít a családi életre, vagy akár otthoni munkavégzésre is. A fürdőszoba modern kialakítása és a lakás kiváló állapota garantálja a mindennapi kényelem érzését. A 20 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a csodás panorámát és a friss levegőt. A lakás fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik, míg a nyári hőségben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Csillaghegy kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel élhessen a mindennapi szükségletekhez. A környéken számos bolt, étterem és iskola található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, miközben a természet közelsége is garantált, hiszen a Duna-part és a közeli parkok ideális helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére. Egy garázs + egy autóbeálló: A biztonságos és csendes környezet, valamint a barátságos szomszédság csak tovább növeli ezt a lakás vonzerejét. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, amely megkönnyíti az autóval közlekedők életét. A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt nemcsak saját célra, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő választás. Bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!