For sale apartment - Budapest VI. kerület

Kodály körönd közelében, azonnal költözhető!

Frekventált helyen, szép állapotú polgári épületben eladó egy praktikus elrendezésű, kellemes hangulatú, 71nm -s, jó állapotú, napfényes, csendes otthon!

A lakásról:

- 71nm alapterületű,amerikai konyhás nappalival és négy kis hálószobával rendelkezik
- A szobák akár egybe is nyithatóak, így nappali + két nagy szobássá is alakítható
- Praktikus elrendezésének köszönhetően a a közlekedőkben két nagy gardrób került beépítésre
- Alapvetően jó állapotú, akár egy tisztasági festés után költözhető
- Magas emeleti elhelyezkedésű, azért napfényes, ugyanakkor udvari nézetének köszönhetően csendes
- Pár éves cirkófűtésének köszönhetően rezsije alacsony
- Fa nyílászárói jó állapotúak, burkolatai sérülés mentesek, pár évesek
- Fürdője, kamrája és mellékhelyisége természetes szellőzéssel ellátott
- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített
- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az épületről:

- Kívül- belül szép állapotú, nagypolgári társasház
- A külső és belső homlokzat is a közelmúltban került renoválásra
- Lakói kényelmét hívólift szolgálja
- Jó lakóközösséggel rendelkezik, gazdálkodása rendezett

A környékről:

- A kerület méltán népszerű, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel ellátott része
- A Kodály körönd, az Oktogon és a Városliget is percek alatt elérhetőek
- Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és a kényelmes belvárosi élethez szükséges dolgok adottak

Ez a remek elhelyezkedésű, kiváló ár/érték arányú, kellemes hangulatú otthon ideális lehet kisebb- nagyobb családok számára, de befektetésként is remek döntés lehet.

- Az ablakai előtt futó, zárt függő folyosó privát erkélyként használható

A gallery apartment for sale in the city center, with its own topography number!

For sale in the 6th district, next to Andrássy út, 2 minutes from Kodály körönd, a 1-room apartment with a standing gallery, in excellent condition! APARTMENT: - Bright, southeast facing, homely and modern at the same time - The price includes the equipment, so it can be moved/rented out immediately - It has undergone renovation, the water and electrical lines have been replaced - It can be maintained with very low overhead costs - The ceiling height justifies the standing gallery (180cm+), thus increasing the size of the property by 15 sqm - It has a separate storage room at the basement level HOUSE AND ENVIRONMENT: - AIRBNB is not banned - The house has been renovated inside and out, it is beautiful and clean, and the building is constantly maintained - Public transport is excellent (M1 subway, bus 105, night 979, trolleys 73/76) nearby - Numerous theaters, cafes, restaurants and cozy terraces await visitors in the area - Westend City Center, Városliget, Oktogon, Teréz körút can be reached with a short walk The property has its own LOCATION NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to see the property, feel free to call me!

Befektetési lehetőség, az új W hotel közvetlen szomszédságában!

Budapest VI. kerületének, az Andrássy útnál, a Paulay Ede utcában, kiváló állapotú ház második emeletén, 58 m² alapterületű, két különnyíló, 29 m2-es egységgé alakított, galériás (+10m2), felújított, csendes, külön bejáratos lakás, csak Rád vár! LAKÁS • 58 m² alapterületű leválasztott • 2in1 megoldás, két külön bejáratos • könnyen kiadható • jó fényviszonyokkal rendelkező • csendes - belső udvari nézet • nagy belmagasság • folyamatosan karbantartott • funkcionálisan tökéletes - élhető terek, kényelmes konyha/étkező/nappalival és galériával • igény szerint egybenyitható • kiváló lokáció • gyönyörű ház Bérbeadásra tökéletes választás! HÁZ A társasház 1890-es években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat kiváló állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott, két lifttel rendelkezik. Közös költség: 12.000.- Ft/hó a két lakásra, a rezsiköltségek fogyasztás alapján fizetendőek. (Minden külön mérőórán) KÖRNYÉK Mindössze 10 métert kell megtenned és máris az Andrássy elején találod magad, Budapest szívében. Emellett mindössze néhány perc sétára található a Deák Ferenc tér és az Arany János utcai metró megálló, így könnyedén hozzáférhetsz a tömegközlekedési hálózathoz is. Ez a helyi infrastruktúra kényelmet és kiváló lehetőségeket kínál a mindennapi életben, könnyen felfedezheted a központi lokáció előnyeit. Itt mindenki megtalálja a neki legmegfelelőbb kikapcsolódási és feltöltődési lehetőséget. - vásárlás az előkelő Andrássy úton - valamelyik borbár egy hosszú nap után - séta a Duna-parton - finom reggeli az Artizánban - vacsora a kedvenc éttermében - gyönyörködés remek építészeti alkotásokban - túra a város legjobb galériáiban A sort hosszasan lehetne folytatni. Itt minden adott ahhoz, hogy jól és különlegesnek érezhesd magad. Ha kedveled a polgári épületeket, érdekel a történelem, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhatsz magadnak! -------- Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

„A belváros szívében, csendes nyugalomra lelhet – otthon a Bajnok utcában!”

Kényelmes és hangulatos otthon a belváros szívében – 41 m²-es lakás a Bajnok utcában A 6. kerületi Bajnok utca csendes, belső udvarra néző 2. emeleti lakása tökéletes választás azoknak, akik a városi élet lüktetése mellett egy nyugodt, intim otthonra vágynak. Ez a 41 m²-es lakás minden szempontból az otthon melegét sugározza, a tágas belső tér és a praktikus elrendezés olyan atmoszférát teremt, amely minden egyes napot különlegessé varázsol. A lakásba belépve az első, ami feltűnik, az előszoba (4 m²), amelyből egy tágas nappali (18 m²) nyílik. A nappali világos és barátságos, ideális a pihenéshez és a társasági élethez is. Itt található a különálló háló (11 m²), amely egy nyugodt, intim teret biztosít a pihenéshez. A hálószobában található galéria (5,3 m²) pedig egyedi és kreatív megoldást kínál, ideális dolgozószobának vagy extra tárolóhelynek. A nappaliból nyílik egy konyha (4 m²), amely közvetlenül kapcsolódik a fürdőszobához és WC-hez (4 m²). A lakás belmagassága 3,75 méter, így a terek rendkívül tágasnak és világosnak érződnek, miközben megőrzik otthonos hangulatukat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik szeretnék a belváros minden előnyét élvezni, miközben egy nyugodt, zöldövezeti környezetben pihenhetnek hazaérve. A csendes belső udvarra néző ablakok a nyugalom szigetévé varázsolják ezt a lakást, és a modern városi élet kényelme mellett olyan otthont kínálnak, amely igazán különleges. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán kényelmes és jól megtervezett lakás birtokosa legyen a belváros szívében!

Westendhez közel az Eötvös, valamint a Szondi utca sarkán, lift
nélküli társasház harmadik emeletéről, 115 nm-es lakás ELADÓ!


Az ingatlan jelenleg félkész állapotú, a teljes elektromos vezetékelés
frissen lett megcsináltatva, a nyílászárók modernre cserélése pedig
már korábban megtörtént. Az eddigi elképzelések alapján 50 nm-nél
is nagyobb amerikai konyhás nappali lett megtervezve kandallóval,
egy utcai és egy udvari hálóval, dupla fürdőszobával, melyből az egyik
kádas, míg a másik zuhanyzós. Természetesen most még mindenen
lehet változtatni, a megvalósítható lehetőségről kérem érdeklődjön
telefonon. A fűtésről eddig cirkó gondoskodott, viszont jelenleg csak
elektromosan fűthető. A munkálatok megálltak, a lakás ezért azonnal
birtokba vehető, a tulajdoni lap tehermentes.

A társasház kívül-belül szép, a lépcsőház nemrég lett kifestve, miután
a lakás közvetlenül a lépcsőházból nyílik, ezért leendő vendégeinek
nem kell majd kimennie a körfolyosóra, tehát véletlenül se lesznek
megzavarva a lakók.

További kérdések esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt.

Erkélyes luxuslakás, rálátással a Bazilikára

Nagypolgári lakás modern köntösbe öltöztetve. Szemet gyönyörködtető design, luxus minőség, top lokáció. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A VI. kerületben, Bajcsy-Zsilinszky úton, klasszikus, liftes nagypolgári ház 1. emeletén, tulajdoni lapon 76 m², átalakítást követően lemérve 83 m² alapterületű, nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás, rendkívül világos, luxus módon felújított, dupla erkélyes, Bazilikára rálátással rendelkező lakása eladó. KÖRNYEZET Az elhelyezkedés egyszerűen páratlan. Körbeöleli a történelem és a hagyományok. Éttermek, kávézók és üzletek szinte az ajtód előtt. A Szabadság tér, Operaház és a Bazilika is csupán néhány percnyi sétára található. Itt mindenki megtalálja a neki legmegfelelőbb kikapcsolódási és feltöltődési lehetőséget. - vásárlás az előkelő Andrássy úton - valamelyik borbár egy hosszú nap után - séta a Duna-parton - finom reggeli az Artizánban - vacsora a kedvenc éttermében - gyönyörködés remek építészeti alkotásokban - túra a város legjobb galériáiban A sort hosszasan lehetne folytatni. Érdemes félretenni az autót, hiszen gyalog és tömegközlekedéssel minden könnyen és gyorsan elérhető. M1, M2, M3 metróvonalak, a 15-ös busz, a 70-es, 78-as trolibuszok és a 47-49-es villamos. A kitűnő elhelyezkedés kétségtelen, a kényelmes és biztonságos környezet pedig garantált. BAJCSY 29 Az épület, amely a Bajcsy-Zsilinszky út 29. szám alatt található, 1877-ben épült id. Bobula János tervei alapján. Ez az épület a Terézváros egyik kiemelkedő példája a 19. századi historizáló építészetnek, amely nagyban hozzájárult Budapest városképének meghatározásához. Az épület ma is megőrizte eredeti karakterét, és műemléki védelem alatt áll, ami kiemeli történelmi és kulturális jelentőségét. Id. Bobula János jelentős magyar építész volt, aki számos bérház és középület tervezésében vett részt a 19. század második felében. Épületeit az elegancia és a funkcionalitás ötvözése jellemezte, amely hűen tükrözi a korszak építészeti irányzatait. Közös költség mindössze 21.206Ft. LAKÁS Ilyen kivételes módon és magas minőségben felújított lakást kevéset találni a belvárosban. A tervezés során fontos szempont volt az élhető és funkcionálisan is megfelelő terek kialakítása. Szétaprózottság helyett nagyvonalúság jellemzi. A mai igényeknek megfelelően valósult meg. Két nagy méretű hálószoba, két fürdőszoba, dupla erkély. A nappaliban és a hálószobákban egyedi tervezésű bútorok kerültek. Az egyszerű formák és a pasztell színek modern és elegáns összhatást keltenek. Az egyedi gipszmunkák, melyek kifejezetten ebbe a lakásba lettek tervezve szépen felöltöztetik a falakat. Az ágyak mögött különleges kárpit és fejvégvilágítások találhatók, amelyek még izgalmasabbá teszik az enteriőrt. A modern, szofisztikált atmoszférát neves designerek dekorációi teszik teljessé. A magas minőségű burkolatok, tapéták és kiegészítők eleganciát sugároznak. Szemet gyönyörködtető belsőépítészet ízlésesen kiválasztott kiegészítőkkel. A megfelelő esti hangulathoz a LED-es világítások harmonikus egyensúlya teremti meg a összhangot. A lakás egyik meghatározó eleme a négy, nagy méretű, térre néző ablak, melyeken árad be a napfény. A legmagasabb kényelemérzet érdekében padlófűtés került beépítésre, mely helyiségenként szabályozható. KINEK AJÁNLJUK? - Azoknak, akik szeretnének részesei lenni ennek a különleges életérzésnek. - A történelem szerelmeseinek. - Azoknak, akik értékálló befektetésben gondolkodnak. - Azoknak, akik kész megoldást keresnek saját maguk számára. Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és a jelen ötvözetét, szereti az egyedi megoldásokat és fontos számára a magas minőség. Amennyiben magára ismert, úgy ez az exkluzív lakás Önre vár! Várom megtisztelő hívását! #budapest #pest #belváros #luxus #ingatlan #lakás #felújított #magas minőség #otthon #befektetés #bérlővel #6.kerület #VI.kerület

ELADÓ FELÚJÍTOTT 4 SZOBÁS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN! Megvételre kínálok a VI. kerületben,a Teréz körúthoz közel egy 87m2-es, magas minőségben felújított,prémium kategóriás lakást! A lakás 2020-ban teljes felújításon esett át, melynek során a burkolatok, vízvezetékek, villanyvezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént. A lakás tulajdoni lapon lakásként van bejegyezve, de jelenleg irodaként hasznosítják. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve kiváló, pár perces sétatávolságon belül elérhető számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőség, valamint metró, villamos és buszmegálló. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Discover your dream home! 2-room modern apartment in the heart of Budapest.

Be the first resident of this truly special, fully renovated apartment in Terézváros! With its two spacious rooms, elegant bathroom, modern kitchen, separate wardrobe, and WC, it offers a perfect home that you will fall in love with immediately due to its unique design and premium execution. But let's look at the details! This 52 m², two-room apartment has been completely renewed this year! The entire electrical, water, and sewage systems have been replaced. A new heating system has been installed, featuring an energy-efficient Immergas condensing combi boiler (which provides heating and hot water), along with a new chimney. Underfloor heating has been installed in the bathroom, WC, hallway, wardrobe, and kitchen, while the rooms have new radiator heating, and a towel radiator has also been installed in the bathroom. The living room is equipped with a 2.8 kW cooling-heating air conditioner (GREE) for temperature control. It has received new 5-chamber plastic windows and an entrance door, new internal solid doors, remote-controlled motorized blinds, insect screens, and automatic ventilators have been installed in the kitchen window. In every room, high-quality paint has been applied to the walls and ceilings after plastering and sanding, and design wallpapers have been placed on the walls of the rooms. Each room features designer lamps with dimming options. A new, custom-made built-in kitchen and bathroom furniture with Tip-on opening and Blaum fittings have been installed. A quality kitchen that meets all needs has been created, including an induction cooktop, built-in oven, built-in microwave, dishwasher, refrigerator, and extractor hood. New designer sanitary ware and faucets (Rava), a built-in tank, low water consumption WC (Geberit), washing machine connection in the bathroom, and new mechanical ventilation in the WC have been provided. Security is ensured by an alarm system and video intercom. The apartment is exceptionally bright, with high ceilings and ambient lighting creating a truly exclusive atmosphere. The built-in furniture and cabinets maximize the use of space. The electrical network of the condominium was replaced in the spring, and the complete repainting of the building's internal facade is currently under tender. The renovation is expected to take place in 2025. The area is excellently served, with numerous shops, entertainment venues, restaurants, and cafes nearby. Excellent transportation options are just a stone's throw away! This apartment is not just a home but also a great investment opportunity. Come and see it! You won’t be disappointed!

VI. Paulay Ede utcában garzon lakás

VI. Paulay Ede utcában, eladó I. emeleti garzon lakás Alapterület: 44nm Nézet: Utcai 1 szoba, hall, előszoba, fürdőszoba és wc egyben, konyha, kamra Minden helység ablakos - lichthofra Alacsony rezsi költség, saját mérőórákkal rendelkezik - víz, villany, gáz Zárt előtérből nyílik a lakás, ahol esetleg kerékpárt vagy babakocsit is tárolhat Lakáshoz használható a belső udvarra néző erkély is - ezen 3 lakás "osztozik" Szép, tágas lépcsőház Van lift

Liszt Ferenc térnél, napfényes lakás, saját vagy befektetési célra is kiváló!

Egy hely, ahol nem is gondolnád, micsoda kincsre lehet találni! Az Andrássy út és az Oktogon között, fákkal szegélyezett téren, különleges hangulatú házban, ez a nagy belmagasságú, világos, lakás. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ VI. kerület a Liszt Ferenc téren a kerület kedvelt, központi városnegyedében, 1890-es években épült, jó állapotú, liftes társasház 2.emeletén, 73 m² alapterületű, külön konyhás, nappalis, 1 hálószobás + 1 kisszobás (nappali + 2 szobává alakítható) , 1 fürdőszobás, külön mosdós, tárolós, csendes, világos, jó fényviszonyokkal rendelkező, karbantartott lakás csak Rád vár! LAKÁS • 73 m² alapterületű • közvetlen a térre és a Paulay Ede utcára néző • világos • csendes • nagy belmagasság • folyamatosan karbantartott • funkcionálisan tökéletes - élhető terek, kényelmes konyha/étkező/nappalival és szobával • jól alakítható alaprajz • kiváló lokáció • gyönyörű ház Igény szerint van lehetőség második hálószoba kialakítására a kiváló elrendezés ezt lehetővé teszi. Pár évvel ezelőtt felújításra kerültek a nyílászárók és a fűtés rendszer (kondenzációs kazán ) Ha nem ijedsz meg egy kis munkától, sőt, szívesen alakítanád ki saját ízlésednek megfelelően új otthonod, akkor mielőbb vedd fel velem a kapcsolatot. Nem lesz sokáig elérhető! HÁZ A társasház 1890-ben épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Összesen 40 lakás lett kialakítva. PRESZTÍZS KÖRNYEZET Tudta, hogy a Liszt Ferenc tér nem csupán a város kulturális szíve, de a legkeresettebb befektetési célpontok egyike is? Ez az ikonikus helyszín folyamatos pezsgéssel, gazdag történelmi múlttal és elsőrangú elhelyezkedéssel vonzza a befektetőket és bérlőket egyaránt. A Liszt Ferenc tér valóban egyedülálló helyszín Budapesten, hiszen számos vonzó látnivaló és szolgáltatás található a közelében, amelyek miatt népszerű a helyi lakosok és a turisták körében egyaránt. Séta távolságon belül a világörökség részét képző Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd, mely Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak adott otthont a környék az elmúlt évtizedekben. Nemzetközi szintű épületek szomszédságában, mint a Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, Iparművészeti Múzeum, Hősök tere töltheti mindennapjait. Néhány percre a méltán ismert Diplomatanegyedtől, valamint gyönyörűen felújított Városligettől. Miért érdemes a környékre költöznie? - történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni - kiváló tömegközlekedés - M3, M1, 4-6 villamos, Nyugati pályaudvar - város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait - kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum - infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb. - kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd Itt minden adott ahhoz, hogy jól és különlegesnek érezhesse magát. Ha kedveli a polgári épületeket, érdekli a történelem, akkor ennél jobb helyszínt keresve sem találhat magának! -------- Élje át az élményt saját maga is. Várom hívását!

Spacious 4-room apartment in Budapest – your new home awaits!

We offer for sale a beautiful, 111 m² apartment in the city center, located in the 6th district. The property features 111 square meters with 3 bedrooms, 1 open-plan kitchen living room, and 2 bathrooms, making it ideal for larger groups or families. The apartment has been completely rebuilt, with meticulous attention to detail, offering an extremely practical and high-quality technical standard home waiting for its new resident. The renovation has touched everything: the engineering systems (electrical network, plumbing, etc.), the coverings, and the windows and doors. The heating and hot water supply of the apartment is individually managed (new gas boiler). It comes with a fully equipped kitchen and complete furnishings. The property is located on the 4th floor of a building with an elevator. A few years ago, the inner courtyard, the corridors, the stairwell, and the exterior were renovated. Transportation, recreation, and daily needs: • Nearby, there are several smaller green spaces (e.g., Lövölde, Rózsák tere), as well as Andrássy Avenue, and the City Park is also easily accessible by public transport or about a 10-minute walk. Naturally, the bustling city center is also easily reachable. • Shopping options are available nearby; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, and nurseries, etc. This modern city center apartment is an outstanding choice not only as a living space but also as an investment opportunity. If this special property has caught your interest, please do not hesitate to contact me. I am happy to answer your questions and assist you in finding the best solution for your real estate purchase plans. Trust and expertise are the most important to us, so if you need any information, I am at your service.