For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Extravagáns, modern, fiatalos otthon

Amikor először léptem be a lakásba, azonnal éreztem, különleges helyen vagyok. Nagy nyitott tér, igényesség, összhang, harmónia. Kicsit maszkulin, árad belőle az energia, hatással van az emberre. Itt kényelemben, nyugalomban élhetsz, a város közepén. Ha olyan ingatlanra vágysz, melyhez fogható nincs még egy a környéken, akkor megtaláltad! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Teve utcában, a Göncz Árpád városközpont szomszédságában, 2001-es építésű, legfelső, 7. emeleti, 116 m² alapterületű, összesen 28 m² erkéllyel rendelkező, városi panorámás, penthouse jellegű, amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, felújított lakás eladó. OTTHON A lakás teljes átalakuláson esett át. A design kialakításában belsőépítész segédkezett. Számos nem hétköznapi megoldást alkalmaztak. Érdemes a részleteket közelebbről is megnézni. Nem csak esztétikailag nyújt élményt, hanem praktikus, élhető is egyben. 3 dolog, ami engem nagyon megfogott és mindenképp kiemelnék: 1. Rejtett ajtón keresztül közelíthetjük meg álom pihenőhelyünket, mely az elvonulásról és önmagunk kényeztetéséről szól. - szemet gyönyörködtető falburkolatok - üvegajtós beépített gardrób, led világítással - olyan, mintha ruháinkat egy luxus divatház polcáról emelhetnénk le nap mint nap - hangulatos lámpák, melyeket kedvünk szerint változtathatunk, alakíthatunk - privát, 2 személyes szauna beépített zuhanyzóval - ablak alatti kád, panorámás kilátással - dupla mosdó - külön bejáratú mellékhelyiség Olyan, mintha egy luxus szállodai szobád lenne. 2. Panorámás terasz A nappaliból nyíló 20,5 m²-es terasz kellően mély ahhoz, hogy baráti társasággal, egy nagyobb asztalt körbeülve is élvezhessük az itt töltött időt. A kellemesebb érzés érdekében balkonládákban virágokat telepítettek, ez a beláthatóságot is csökkenti. A sarokban elfekvős kanapé kapott helyet, melyben egy fáradt nap után egy üveg bor mellett leheveredhetünk. A napellenző hűsítő árnyékot nyújt a forró napokon. 3. Magával ragadó közösségi tér Minden otthon lelke az amerikai konyhás nappali, ahol a legtöbb időnket fogjuk tölteni. Hozzáteszem, ennél a lakásnál az előző pontban említett terasz igen komoly plusz életteret biztosít. - ízléses, modern, letisztult konyha - beépített üveglapok a konyhabútorban, automatikus, rejtett led világítással - kvarc kompozit kőpult - márványmintás kőpadló - rengetegféle világítás, a tökéletes hangulat megteremtése érdekében - gipsz-, pala- és fa falburkolatok - radiátorok faburkolattal elrejtve - hatalmas, kényelmes kanapé Tökéletes összhang, komfort, magával ragadó design. Ez az extravagáns, modern, fiatalos otthon nemcsak jól néz ki, hanem kiváló adottságokkal is rendelkezik. Éppen ezért igazi ritkaság a piacon. - legfelső emeleti - városi panorámával rendelkezik - K-Ny tájolású - valamelyik oldalról mindig kap közvetlen napfényt - használható, ideális méretű teraszok - tágas helyiségek - 3 különnyíló hálószoba - mindegyik legalább 12 m² - 2 fürdő, mely manapság szinte elvárás - parkolás megoldott (lásd lejjebb) Hosszasan tudnám még méltatni az ingatlant, a képek és a leírtak viszont önmagukért beszélnek. Gyere és éld át az élményt saját magad is! TEVE 7 A társasházat 2001-ben adták át, amelyben összesen 55 lakás található. A lépcsőház tiszta, karbantartott. A hulladékgyűjtők külön helyiségben kerültek elhelyezésre. A közösségi tereket folyamatosan gondozzák, a biztonságot kamerarendszer segíti. A lakóközösséget főleg fiatalok és családosok alkotják. Közös költség: 40.000 Ft, minden fogyasztás alapján fizetendő. A házban központi (gáz) kazán üzemel. Az ingatlan klímával felszerelt. Parkolás - opcionálisan megvásárolható 1-2 db teremgarázs a vételáron felül 8,5MFt/db áron. Az egyik parkolóhely a lakás garázs szintjén található, a másik pedig a szomszéd épületben. Az utcán a parkolás fizetős. Tárolóval a tulajdonos nem rendelkezik. ÁRPÁD HÍD ÉS KÖRNYEZETE A Teve utca 7. a XIII. kerület, Göncz Árpád városközponttól 500 m-re található Angyalföldön. Az elmúlt 15 évben a környék robbanásszerű fejlődésen ment keresztül, mind infrastrukturálisan, mind élhetőség szempontjából. Rengeteg irodaház, lakópark, új építésű társasház található a közvetlen közelben. Az egyik legjobb ár-értékkel rendelkező lokáció, nem véletlenül választja sok fiatal otthonául. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - frissen átadott M3 metró, 1A, 1-es villamos; Busz (26, 34, 106, 32); Éjszakai járatok 950, 950A - papucstávolságban a bevásárlási lehetőség - Aldi, Spar - legközelebbi bevásárló központ - WestEnd, Duna Pláza - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvédkórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden sétatávolságban - Margit-sziget és a Városliget elérhető távolságban - biztonságos - szomszédban a Budapesti Rendőr-főkapitányság Egy kisváros a nagyvárosban. Akik kényelmes típusok, azok imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulniuk, minden egy karnyújtásnyira található. ------ Kevés ennyire jó adottságú, magas színvonalú lakás érhető el a piacon. Ne maradj le róla! Várom hívásod!

Apartment for sale in Újlipótváros, on Pozsonyi Street!

In the 13th district of Budapest, in the highly sought-after area of Újlipótváros, we are offering for sale a 6th-floor, 59 m², 2-room apartment with an excellent layout! Main features of the property: Net area: 59 m² Number of rooms: 2 Bathrooms: 1 Heating: A modern electric system and air conditioning ensure a pleasant temperature in every season. Common cost: only 15,360 HUF/month Price of furniture: 2,500,000 HUF Location of the property: Pozsonyi Road is one of the most well-known and sought-after parts of the 13th district, famous for its proximity to the Danube, charming cafes, and vibrant cultural life. The apartment is an ideal choice for anyone who appreciates the advantages of city living! Additional information: The property is in excellent condition and can be moved into immediately. The apartment offers a great opportunity for singles, couples, or investors, thanks to its highly desirable location and practical layout. We offer tailored home loans to meet your specific needs. Our independent loan center competes with all banks and financial institutions available in the country to provide you with offers free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us with confidence!

XIII MARINA PART-3 SZOBÁS-KERTKAPCSOLATOS-ELSŐ EMELETI OTTHON

XIII. kerületben, Marina parton, 2011-ben átadott Duna Terasz Lakóparkban, 1. emeleti, 61 nm-es,+53nm-es kerttel+13.5nm-es terasszal rendelkező 3 szobás, napfényes NY-i tájolású, jó állapotú lakás eladó. Az ingatlan gondosan be van rendezve, gépiesített konyhával rendelkezik. Fűtés házközponti egyedi méréssel, közös költség 28.000,- Ft TÁRSASHÁZ A társasház gyönyörű szép belső kertel rendelkezik, 24 órás porta szolgálat és kamerás rendszer a lakók biztonságát biztosítja. TÖMEGKÖZLEKEDÉS A lakópark előnyös elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén elérhető! A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthatsz a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal, valamint a közeli kikötőből induló, a budapesti tömegközlekedés kuriózumát jelentő BKV Hajóval is. MARINA PART: életérzés a Duna partján, Budapest szívében. Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal és pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon zárt parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is megtalálható, emellett számos élelmiszerbolt, kávézók, reggelizők és étterem kapott helyet. Kérdés esetén és további ajánlatokért hívjon bizalommal!

2025 ÁPRILISBAN KÖLTÖZHETŐ prémium kategóriás új építésű otthon a 21. század városközpontjában!

Prémium 4 szobás, nagy terasszal rendelkező otthon első lakója lehet! Már csak 5 db lakás aktuális ebben a projektben, melyek közül 1 lakás bútorozott és gépesített! A vételár részét képezik a képeken látható bútorok és berendezés és a beépített konyhabútor - gépekkel. Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy 7. emeleti, lakberendezővel kivitelezett - bútorozva és berendezett, bruttó 88 nm-es, amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 24,6 nm-es terasszal rendelkező ingatlant prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően az épület besorolása AA+ minősítésű. Amerikai konyhás nappalival, három hálóval, nagy méretű terasszal rendelkező ingatlan még aktuális a 4. és 6. és 7. emeleten.... Ide csak a bőröndjét kell hoznia a lakás leendő lakójának! Műszaki átadás 2025. február végén. Garázs 7,5M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Igény esetén ingyenes hitelügyintézésben, előkalkulációban is rendelkezésére állunk! További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a Budapest szívében, az Újlipótváros varázslatos környékén, a lakás kiváló azoknak akik egy modern, frissen felújított lakást keresnek Bauhaus környezetben! A lakás a Victor Hugo utcában található, a Pozsnyi úttól 2 sarokra, 79 nm-es, tágas nappalival rendelkező ingatlan összesen három szobával és egy 5,2 nm-es (két) erkélyével várja új tulajdonosát. A lakás prémium kivitelezésének köszönhetően minden részlet a legmagasabb színvonalat képviseli, így azonnal otthon érezheti magát benne. A lakás belső terében beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek maximális kihasználtságot biztosítanak, miközben a LED hangulatvilágítás különleges atmoszférát teremt. Az amerikai konyha stílusos és praktikus, gépesített, ideális választás a baráti összejövetelekhez és a mindennapi élethez egyaránt. Az ingatlan állapota kiváló, a távfűtés és a klíma pedig minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, kávézó és étterem található a közelben, így a mindennapi vásárlás és a szórakozás egyaránt könnyedén megoldható. Az Újlipótváros belvárosi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a város többi részét, hiszen a közlekedési csomópontok közelsége miatt a központi helyszínek, munkahelyek és szórakozási lehetőségek könnyen megközelíthetők. A kitűnő közlekedés révén a tömegközlekedési eszközök, mint például a metró és a buszok, mindössze néhány perc sétára találhatók. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életstílust, de szeretnék élvezni a városi élet előnyeit is. A rendezett kert és a szomszédos zöld területek pedig további lehetőségeket kínálnak a pihenésre és a kikapcsolódásra. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául, hanem befektetési lehetőségként is remek választás, hiszen a felkapott környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ha Ön is szeretné megismerni ezt a különleges lakást, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a megfelelő döntés meghozatalában.

MARINA PART (DUNA TERASZ LAKÓPARK) - HÁROMSZOBÁS OTTHON

XIII. Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz lakópark 1. emeletén, 62 m² nettó alapterületű + 13 m² + 4 m² -es teraszokkal rendelkező, D-DNy-i tájolású, kiváló állapotú háromszobás, tehermentes otthon eladó. A 2011-ben átadott Duna Terasz lakópark tiszta rendezett és karbantartott zárt kerttel rendelkezik. A lakók biztonságáról 0-24h őrszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását!

In the heart of dynamically developing Angyalföld, Budapest, we offer for sale a 60 square meter, two-room apartment in partially renovated condition, which could be an ideal choice for middle-aged and young buyers seeking a comfortable and safe home. The location of the property is extremely favorable, as the area is known for its excellent transportation options. With nearby bus stops, you can easily reach the city center of Budapest or other parts of the city, making daily commuting simple and quick. The spacious living room of the apartment is bright, creating a pleasant atmosphere and providing an ideal setting for family gatherings or friendly meetings. The kitchen features built-in furniture and appliances that are new and in excellent condition. The bathroom is nice and well-maintained, and the new gas central heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months. This apartment is not just a property, but an opportunity to live in a place where everyday life is joyful and comfortable. If you have any questions about the apartment or the neighborhood, please do not hesitate to contact us. We are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please provide the text you'd like translated, and I'll be happy to help!

In the popular area of District XIII, just a few steps from Lehel Square and WestEnd, we offer a double-comfort apartment with a living room and 3 bedrooms in a newly built environment that provides tranquility while being close to the bustling city center. About the project: A residential building with 67 apartments. The building features well-thought-out design, high-quality finishes, glass railings, aluminum blinds, and floor-to-ceiling windows. About the developer: The investment group behind the project combines experience from a family construction company operating for 25 years and professional real estate market expertise gained over the past 20 years. Regardless of the scale of the projects—whether it’s a family villa, a premium city center condominium, or a residential park with 200 apartments—one thing remains constant: our commitment to clients and our humility towards quality work. We design the apartments with the same care as if we were building them for ourselves. Location: The exceptional infrastructure of the area ensures your maximum comfort for shopping, entertainment, and managing your affairs, as everything you need for daily life is just a few minutes' walk away. The location offers excellent transport connections: bus, tram, metro, and train. About the apartment: The apartment is located on the 6th floor, facing northeast, with 2 bathrooms and 3 bedrooms, featuring an excellent layout. The interior design reflects the owner's good taste. The purchase price does not include movable furniture. It can be a good choice for both investment and personal use. Currently, there are long-term tenants. Possession can be transferred within 60 days or as agreed. The apartment comes with 1 parking space, which is not included in the purchase price. For further information, please feel free to contact us!

Eladó ingatlan Angyalföldön, XIII. kerület - Kiváló elhelyezkedés és kényelmes szolgáltatások!

Eladásra kínálunk egy 46,55 m²-es, +6,16 m²-es terasszal rendelkező, nyugati tájolású lakást a XIII. kerületben, Angyalföld csendes és barátságos részén. Az ingatlan a 5. emeleten található, és a Budai-hegyekre nyújt csodálatos kilátást. A lakás azonnal költözhető, tehermentes, kulcsos, így bármikor megtekinthető. A lakáshoz tartozik egy beállóhely és két darab tároló (az egyik a lakáshoz tartozó folyosón található). Fontos, hogy a garázs és a tárolók az ingatlan vételáron felül kerülnek felszámításra. A társasház modern szolgáltatásokat is kínál a lakóknak: a barkácsszobában különféle szerszámokat lehet kölcsönözni, a meeting szoba pedig ideális helyszín lehet összejövetelek, születésnapok vagy akár online meetingek lebonyolításához. A helyiséget kényelmesen applikáción keresztül foglalhatják le a lakók. Ha egy kényelmes, jól elhelyezkedő, gyorsan költözhető ingatlant keres, amelyhez modern szolgáltatások is tartoznak, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen!

Eladó lakás Újlipótban! Eladóvá vált a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utcában egy napfényes, erkélyes első emeleti lakás! A két szobás ingatlan 2010--ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során az ingatlan teljes vezetékrendszere, vízhálózata is cserélésre került. A lakás fűtéséről és a melegvízről gáz - cirko kazán gondoskodik Az igényes burkolatok és a nagypolgári hangulat érdekében megőrzött és felújított nyílászárók elegáns és egyszerre otthonos hangulatot keltenek a lakásban. Az ingatlan fekvésének és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. A társasház rendezett, az épületetet folyamatosan karbantartják. Az ingatlan központi lokációjának köszönhetően kiválóan alkalmas bérbeadásra is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!