For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Eladó ingatlan a 19. kerület szívében – Csendes, de frekventált helyen, ideális elrendezés, nagy garázsokkal és kerttel!

Eladásra kínálunk egy rendkívül előnyös elhelyezkedésű ingatlant a 19. kerületben, csendes, mégis jól megközelíthető helyen, közintézményekhez és vásárlási lehetőségekhez közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan egy társasház része, mégis teljesen elszeparált,  ideális választás lehet családok, vállalkozók, vagy bárki számára, aki értékeli a kényelmet, a nyugalmat és a nagyobb tér lehetőségét.

Főbb jellemzők:

- Alapterület: 93 m² (a lakóterület + garázsok/műhelyek)

- Frekventált, de csendes elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető.

- Kiváló közlekedés: A környéken busz- és villamosmegállók is megtalálhatóak, így a belváros, illetve a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetőek.

- Közintézmények és vásárlási lehetőségek közelében:** Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint boltok és bevásárlóközpontok a közvetlen közelben.

A lakás jellemzői:

- Felújított állapot: A lakás teljes körű felújításon esett át, így minden a legmodernebb igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az új víz- és villanyhálózat, valamint az új nyílászárók garantálják a kényelmet és az energiatakarékosságot.

- Új konyha és fürdőszoba: A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel van felszerelve, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is a legújabb trendeknek megfelelőek.

- Jó elosztás: Az ingatlan ideális elrendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a tágas, világos tereket, valamint a praktikus elrendezést.


Elosztás:

- Nappali: 17,97 m² – Déli fekvésű, napfényes, hangulatos nappali, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és a közös családi programokhoz.
- Konyha+étkező: 28,06 m² – Tágas, modern konyha-étkező
- Szoba: 15,37 m² – Kényelmes hálószoba, amely megfelelő méretű a nyugodt pihenéshez.
- Fürdő: 4,08 m² – Felújított fürdőszoba, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal.
- WC: 1,05 m² – Külön helyiségben kialakított WC.
- Szoba 1: 26,71 m² – Ezt a nagyobb szobát igény szerint kialakíthatja hálószobaként, dolgozószobaként, vagy akár vendégszobaként.
- Műhely: 21,2 m² – Nagy méretű műhely, amely ideális lehet vállalkozás céljára, vagy akár hobbi szobaként.
- Műhely: 19,96 m² – További tárolási lehetőség, mely akár második műhelyként vagy tárolóhelyként is funkcionálhat.
- Kazánház: 5,07 m² – Az ingatlanhoz tartozó kazánház praktikus elhelyezésű, és biztosítja a megfelelő fűtést az egész lakásban.

Különleges jellemzők:
- Kert: A társasházhoz saját, lekerített kert tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, vagy akár kertészkedhet is. A zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, grillezéshez vagy pihenéshez.
- Garázsok / Műhelyek: Két nagyméretű garázs és műhely található az ingatlan területén, amelyek tárolásra, vállalkozás indítására, vagy akár autószereléshez is használhatóak. A tágas helyek biztosítják, hogy bármilyen igényt kielégíthessenek.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

- Ideális elhelyezkedés, ahol mindent könnyen elérhet – az ingatlan remek választás azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közelségről a városi élethez.

- A felújított, modern lakás tökéletes választás, ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni kell!

- A nagy terek és a két műhely/garázs lehetőséget adnak arra, hogy akár vállalkozás indítására is alkalmas legyen.

Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen!

XIX. kerületben Kispesten csendes, családi házas környéken kínáljuk megvásárlásra egy 2002-ben épült társasház egyik földszinti 66 nm-es lakását. A lakás belső elosztása kiváló: tágas, világos nappali, kényelmes hálószoba, jó méretű konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, és a közlekedő beépített szekrényekkel, sok tárolási lehetőséggel. Még egy hálószoba könnyedén kialakítható, amennyiben igény van rá. A fűtést és a használati melegvizet gázüzemű kombicirkó biztosítja, a nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok. A rezsi alacsony. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es tároló és egy felszíni autóbeálló, mindkettő a vételár részét képezi, nem plusz költség. A társasház egy szépen parkosított, nagy telken áll, a kertben egy játszótér is helyet kapott a gyerekek számára. Csendes, kulturált, családias lakóközösség, rendezett környezet. Az ingatlan üres, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Eladó egy 75 m²-es, napfényes lakás Budapest 19. kerületében, amely 3 különnyíló szobával és egy tágas nappalival rendelkezik. Az ingatlan egy csendes, családbarát környéken található, ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek. A lakás különlegessége, hogy erkély is tartozik hozzá.
A közlekedés kiváló, busz- és villamosmegállók pár perc sétára, emellett boltok, iskolák és orvosi rendelők is könnyen elérhetőek a környéken.
Az ingatlan ideális választás lehet egy család számára, de akár pároknak is tökéletes otthont kínál.

Ha érdeklődik, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg személyesen!

Egy különleges lehetőség előtt áll, hiszen most egy kivételes ingatlant kínálunk eladásra Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészben. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik családjuk számára keresnek otthont, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni ingatlanportfóliójukat. Az ingatlan alapterülete nettó 70 négyzetméter, amely négy szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan jó állapotban van, a kombigázcirkó pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A lakás elhelyezkedése egyedülálló, hiszen a Wekerle városrész csendes, nyugodt utcái garantálják a pihenést és a kikapcsolódást. A környék rendkívül biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli buszmegállók és a metró gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás is egyszerű és problémamentes. A környék számos bolt, szolgáltatás és iskola közelsége miatt a mindennapi élet minden igényét kielégíti, így a lakás ideális választás lehet fiatal családok, vagy akár idősebb párok számára is. A Wekerle városrész nemcsak a zöld területek miatt vonzó, hanem a közeli kulturális és szórakozási lehetőségek miatt is, így mindenki számára tartogat valami érdekeset. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési céllal is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben is emelkedhet. A Wekerle városrész népszerűsége és a kereslet növekedése miatt ez a lakás igazi kincs lehet a piacon. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére. Az Ön új otthona csak egy lépésre van!

Megvételre kínálunk Kispest kertvárosában újépítésű belső kétszintes 77 m2 -es ikerházat. Az ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával, jó műszaki tartalommal épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali plusz három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba. Műszaki jellemzők: -Hőszivattyús hűtés-fűtés - minden szoba klimatizált, - padlófűtés - elektromos alumínium redőnyök - szúnyogháló - videós kaputelefon Várható átadás 2025 I negyedév. Amennyiben olyan új ingatlant szeretne, ahol kis lakóközösség várja Önt, biztosíthatom, hogy az egyik legjobb választás a kerületben. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. CSOK, Babaváró, Lakásfelújítás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk. Bővebb információért keressen, várom!