For sale apartment - Budapest III. kerület

FRISS HÁZASOKNAK, BABAVÁRÓ CSALÁDOKNAK, CSALÁDI HÁZBÓL ÉRKEZŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

• CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLL ÉS 3 SZOBÁS INGATLANT KERES? • CSALÁDI HÁZBÓL ÉRKEZIK ÉS FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ ELOSZTÁS ÉS A JÓ LOKÁCIÓ? • NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI ÉS FONTOS SZÁMÁRA A TÁRSASHÁZ ÁLLAPOTA IS? • VAGY BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 56 nm • nappali+2 külön nyíló lakószoba • előszoba+étkező • 7. emelet • verőfényben úszó, két tájolású lakószobák: DNY & ÉK • műanyag, dupla falu nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • kiváló állapotban lévő hideg – meleg burkolatok • egyedi mérés villany, víz & fűtés • alacsony össz. rezsi költség • közös költség 15.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • közös tároló, mely 4 nm • korszerűsített fűtő testek • 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma Társasház: • 1980 – 90 között épült, 10 emeletes panel társasház • 15 cm külső hőszigetelés • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott társasház • nyugodt lakó közösség • lift • parkolás az utcán mely díjmentes Közlekedés: • 160, 243 autóbuszok • 943, 960 éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető távolságon belül megtalálható, mely a minden napi élethez szükséges; Iskolák, óvodák, gimnázium, Spar, Don Pepe pizzéria, kis boltok, gyógyszertárak, Fitness park, Szent Margit rendelő intézet, stb. A Békásmegyeri piac maximum 12-15 perc sétával elérhető. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LECSÚSZHAT RÓLA!!!

Fedezze fel Békásmegyer rejtett 2 szobás gyöngyszemét – melyet a 3%-os CSOK Plusszal és az Otthon Start hitellel is megvásárolhat!

Fedezze fel Budapest 3. kerületének rejtett gyöngyszemét, Békásmegyert, ahol most lehetősége nyílik egy kiváló állapotú, 51 négyzetméteres lakás megvásárlására. Ez a használt ingatlan ideális választás fiatal felnőttek, első lakást keresőknek, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak, vagy befektetési célból szeretnének ingatlant vásárolni. Az ingatlan alapterülete 51 négyzetméter - Nappali 21,03 m2 - Hálószoba 12,2 m2 - Konyha 5,28 m2 - Előszoba 9,00 m2 . Fürdőszoba 2,56 m2 - WC 0,9 m2 Az ingatlan jó állapotú, a fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az évek során a fürdőszoba felújítva, a burkolatok cserélve lettek. A konyha 2 éve esett át felújításon. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik egy nyugodt otthonra vágynak, mégis közel akarnak maradni a város nyüzsgéséhez. Békásmegyer nemcsak a természet közelségével büszkélkedhet, hanem a kiváló közlekedési lehetőségekkel is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a városi élet minden előnyét, miközben visszatérhet a nyugodt, zöld környezetbe. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról a közeli parkokban vagy sportolásról a helyi létesítményekben. Gyermek és felnőtt rendelő ugyancsak 5-10 perces távolságra. A társasház mellett található a családok által kedvelt máltai játszótér. Közelben számos bevásárlási lehetőség, szupermarketek és üzletek találhatók. Spar, Tesco, posta, gyógyszertár, dohánybolt 150-200 méter távolságra. DM, Interspar és a békásmegyeri piac is 5-10 perc sétával elérhető. Autóval Aldi, Lidl, Auchan, OBI is elérhető 5-10 percen belül. A környéken található H5-ös HÉV megállója, 160-, 243-as buszok mindössze pár perces sétára van, így könnyedén elérheti Budapest belvárosát. Az ingatlan alkalmas a 3%-os CSOK Plusz és Otthon Start hitelre is. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a csodálatos környezetnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, érdeklődéseivel szívesen állok rendelkezésére a hét bármely napján, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Premium apartment with garden access for sale in Budapest's 3rd district, Testvérhegy – THERE IS NO SIMILAR PLOT!

In one of the most popular and sunniest parts of the 3rd district, on the forest-lined street of Testvérhegy, we offer for sale a brand new, premium-category apartment, which embodies luxury and uncompromising quality in every detail. Unparalleled location The property is located on the sunniest street of Testvérhegy, in a wonderful green environment, yet with excellent transport links: The Árpád Bridge is only 10 minutes by car The British International School Budapest and the Alternative Economics High School are within 8 minutes All important services can be found within a few minutes The home that goes beyond the average The two-story property has an ideal layout: 3 bedrooms A spacious living-dining room with an American kitchen, which is the perfect place for friends and family gatherings 2 bathrooms 1 separate toilet-washbasin Utility room Wardrobe The carefully designed interiors feature the latest premium coverings, unique solutions and masterful furniture assembled during a multi-round design process. An outstanding example of contemporary interior design – impeccable not only in its appearance, but also in its functionality. You can already feel it from the front door into the living room: this is not an average property. Panoramic and exclusive outdoor experience The spacious terraces with garden access offer a fantastic city panorama. On the terraces, acclimatized pergolas and retractable glass walls ensure year-round comfort, and the 9-person Wellis jacuzzi is an essential part of the luxurious lifestyle. Modern technical content Heat pump heating system Ceiling cooling-heating Garage + one surface parking space UNPRECEDENTED QUALITY – WITHOUT COMPROMISE This property is for those who no longer want to move and are looking for the perfect, uncompromising home for the long term. It offers a luxurious experience in every detail – the essence of the premium category. Come and see it in person – you will not be disappointed, guaranteed!

FOR SALE: New construction 61 m², 3-room apartment on the upper floor with a terrace in the III. District!

The property is a 61 m² newly built apartment with 3 rooms, located on the first floor. Its official designation is Minimal Energy Requirement. The operating costs of these properties, given today’s technological solutions, are among the lowest available. Properties in this category far exceed the nearly zero energy requirement construction energy regulations. This well-equipped smart home is located in a quiet, peaceful, family-friendly environment. A large terrace makes everyday life even more pleasant in this property, which is built with quality workmanship. The kitchen features Italian Veneta Cucine furnishings, and the equipment includes a Samsung refrigerator, as well as a Miele dishwasher and oven, ensuring reliable and premium quality usage. The bathroom is equipped with a Zen Cersanit bathtub, a Hansgrohe shower, and a RAK sink and toilet. The walls are covered with Benjamin Moore (USA) paint, and the doors are from Juga Doors. The bathroom furniture is provided by Wellis, known for its stylish and practical design. The layout includes separate rooms, a separate toilet and bathroom, a heat pump heating and cooling system, and numerous optional extras such as a smart home system based on Zigbee/Z-wave combined with star point electrical installation. Areas that can be integrated into the smart home include shading technology (shutters and blinds), secondary heating/cooling system, air technology (integration of a central ventilation system), lighting technology (integration of light switches), garden irrigation system, temperature control options for each room, motorized valves, construction of a closed storage unit for rainwater, integrated with an irrigation system, which can further enhance the comfort provided by this property. The area is ideal for relaxation and rejuvenation. Thanks to the green, fresh air, and the sound of chirping birds, you can enjoy a high-quality lifestyle. A train and bus stop are located within a few minutes' walking distance. Its official designation is Minimal Energy Requirement. The operating costs of these properties, given today’s technological solutions, are among the lowest available. Properties in this category far exceed the nearly zero energy requirement construction energy regulations. We offer tailored mortgage solutions for individual needs. Our bank-independent Credit Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us with confidence!

Táborhegyi Prémium Otthon Eladó!- KERT TÁROLÓ ÉS TEREMGARÁZS AZ ÁRBAN Táborhegyi Prémium Otthon Eladó!

Az egyik legkedveltebb óbudai hegyvidéki övezetben, a presztízsértékű Táborhegy területén kínáljuk ezt az elegáns, nappali + 3 hálószobás, privát szférát biztosító kertkapcsolatos lakást. Táborhegy neve egyet jelent a zöld környezettel, a tiszta levegővel és a családias, nyugodt atmoszférával – mégis minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A lakás főbb jellemzői: - Nappali + 3 külön nyíló hálószoba – ideális elrendezés családoknak vagy otthoni munkavégzéshez - 27 m²-es terasz – reggeli kávé, esti borozás, teljes kikapcsolódás - 103 m² saját kert – mérete alapján jakuzzi és grillező kialakítására is tökéletes - 2021-ben épült, 5 lakásos, igényes, liftes társasház - Világos, napfényes helyiségek - Kilátás a zöld kertre, lombhullás után részben a városra - Beépített szekrények a praktikus tárolásért - Alumínium nyílászárók - 7 m²-es saját tároló – az ár tartalmazza - Tágas teremgarázs-beálló – nagyobb autóval is kényelmes - Modern, energiatakarékos hőszivattyús fali fűtés-hűtés Kiváló elhelyezkedés A szomszédban közért és buszmegálló (137, éjszakai 937). A járatok érintik többek között a Szentlélek tér, Flórián tér, valamint a Vörösvári út környékét, így a belváros és Óbuda központja gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőségek a közelben: GOBUDA Mall, Stop Shop Óbuda, Flórián Üzletközpont. Kinek ideális? - Pároknak, akik tágas, exkluzív otthont keresnek - Családoknak, akik kertet és biztonságos környezetet szeretnének - Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni minőség és lokáció között Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus a budai hegyvidék egyik legértékállóbb részén. Ne várjon, mert az igazán jó otthonok nem maradnak sokáig a piacon. Hívjon most, és csapjon le rá, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

Budapest III. kerületében kínálunk megvételre egy 44 m²-es, magasföldszinti lakást. Az ingatlan az 1970-es években épült, csúsztatott zsalus technológiával. A lakás kiváló állapotú, gondosan karbantartott. Elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. A nappaliból egy 4,8 m²-es, négyzet alakú erkély nyílik, amely kellemes helyszín lehet a reggeli kávéhoz. A keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos, napfényes, és minimális panorámával is rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja, ami gazdaságos és jól szabályozható megoldás. A nyári melegről klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy 2nm-es tároló. Méretek: szoba: 21,23 nm szoba: 7,24 nm konyha: 5,47 nm előszoba: 4,8 nm kamra/tároló: 1,4 nm WC: 1 nm fürdőszoba: 3,73nm erkély: 4,8 Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mégis jól megközelíthető helyen. Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Páratlan panorámájú luxus penthouse Mátyás-hegyen

Budapest egyik legexkluzívabb zöldövezetében, a II. és III. kerület határán, Mátyás-hegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, újépítésű penthouse lakást, egy mindössze öt lakásos, privát társasház legfelső szintjén.

Az ingatlan 2026 májusában költözhető, és minden részletében a kompromisszummentes, modern luxust képviseli.

Tér, fény, panoráma

A 138,5 m²-es belső élettérhez egy 145 m²-es, déli fekvésű, lenyűgöző panorámájú terasz kapcsolódik, amely valódi ritkaság Budapest ezen részén. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet és a város látványa a lakótér szerves részévé válik.

A közel 50 m²-es amerikai konyhás nappaliétkező tökéletes helyszíne elegáns vacsoráknak, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt, panorámás reggeleknek.

Prémium műszaki tartalom

WOLF hőszivattyús fűtéshűtés, korszerű gépi szellőztető rendszerrel

Teljes körű okosotthon rendszer, telefonról vezérelhető fűtéssel, hűtéssel, világítással és árnyékolással

Prémium minőségű burkolatok, szaniterek és konyhai berendezések

2 fürdőszoba + külön vendég WC kézmosóval Privát wellness lehetőség A nagyméretű terasz kivételes lehetőséget biztosít saját szauna és jakuzzi kialakítására, ahol a város felett élvezhető a teljes nyugalom és intimitás. Parkolás és tárolás

2 db teremgarázs + tároló kötelezően megvásárlandó

Ár: 40.000.000 Ft

Kinek ajánljuk?

Ideális választás azok számára, akik presztízsértékű lokációban, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek egyedi, időtálló értéket képviselő otthont, vagy magas színvonalú befektetést Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki részén.

Prémium minőségű panorámás luxus lakás Ürömhegyen!

Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. Bruttó 73 m² -es, 11,5 m2- es erkéllyel rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre A lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható, melynek ára 5 M Ft. A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. A beruházó teljesen önerőből, banki finanszírozás nélkül építi. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ GARZON LAKÁS AZ ÓBUDAI EGYETEM KÖZELÉBEN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A III. KERÜLET ÓBUDA ÓVÁROS RÉSZÉN, EGY 34 NM-ES 1 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA LAKÁST. A ház egy 4 szintes tégla épület mely egy közös udvarral rendelkezik, csendes egyirányú utcában helyezkedik el mely közel esik a Bécsi úthoz ahol a fonódó villamos könnyedén elérhető. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet. Tökéletes választás első lakásnak, vagy befektetőknek kiadásra is. ALACSONY REZSI! A lakás az elmúlt időszakban átesett néhány felújításon: - műanyag nyílászárók - réz villanyvezetékek - új vízvezetékek - szép új konyhabútor gépesítve - fürdő wc egy helyiségben új fürdőkásddal szép burklatokkal Az előszobában praktikus fa beépített szekrény, mely a pakolást megkönnyíti. Nyugati tájolású tágas szobával rendelkezik. Fűtéséről gázkonvektor és hűtő- fűtő klíma gondoskodik.Fürdőben törölközőszárítós radiátor. A pincében kb 3 nm-es privát tároló tartozik a lakáshoz. Gyorsan költözhető. Rendezett tulajdoni viszonyok, és tartozás nem terheli. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Örökpanorámás ikerház Aranyhegyen!

Ez az otthon azoknak szól, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, ami mellé kifogástalan panoráma társul. INGATLANRÓL: Földszint: Jól használható előtér és vendégmosdó Nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel és dél-nyugati tájolással. Földszintes egy tágas masterbedroom kádas fürdőszobával Kertkapcsolatos terasz A konyhából közvetlen kijárat az árnyékos teraszra Emelet: Két normál méretű hálószoba Külön fürdőszoba 30 nm-es panorámás tetőteraszról, akár a Parlamentig ellátni. Garázsszint / Gépészet: Kétállásos garázs, automata kapuval. Háztartási helyiség, ahol a gépészet is helyet kapott. MŰSZAKI TARTALOM A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - Kialakított, felszerelt napelem - Padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés! SAJÁT Mitsubishi hőszivattyú - Kamerarendszer, videó kaputelefon - Három rétegű prémium nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Elektromos autótöltő csatlakozás LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér). - Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető. - Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók. A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását!

III. kerületben Óbuda központi részén, városi panorámás, nappali + 1 szobás , loggiás, felújított, 7. emeleti lakás eladó panelprogramos házban!

III. kerület Szőlő utcában a Flórián tér szomszédságában, parkra néző, 50 m2-es, 2 különálló szobával rendelkező panellakás eladó! Üresen és részben bútorozottan is megvásárolható, a helyszíni megtekintés során erre külön kitérhetünk. Részletek: - rendezett, lifttel rendelkező ház - VII. emelet - 50 m2, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkező ingatlan -2 m2-es loggia - részlegesen felújított állapot 2025-ben (friss festés, vezetékek cseréje, fürdőszoba+ wc+ konyha felújítás) - bútorozatlan, de igény szerint néhány bútor rendelkezésre áll - műanyag nyílászárók - 2 különálló szoba - örökpanorámás kilátás - távfűtés egyedi mérőkkel - külön vízórával felszerelt - plusz gardrób/tároló helyiség - közös költség: 15.000,- Az ingatlan remek elhelyezkedésű, a III. kerületi Szőlő utcában található egy központi, mégis csendes, rendezett környéken. A tömegközlekedés kiváló: néhány perc sétára található a HÉV megálló, valamint több busz- és villamosjárat is, így a belváros és az egyetemi központok gyorsan, kényelmesen elérhetők. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, diákoknak és egyetemistáknak, akik nyugodt környezetben, de jó közlekedéssel rendelkező helyen keresnek otthont. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Napfényes álomotthon a Kiscelli Parkerdő közelében

Eladó egy napfényes, tágas lakás a Mátyás hegy oldalában. Mivel a lakás a társasház sarkában helyezkedik el, így az amerikai konyhás nappaliba délről és nyugatról is besüt a nap. Tulajdoni lap szerint 77m², de egy korábbi felújítás során a loggia is beépítésre került, így a lakás valójában 81m². Ráadásul az ingatlanhoz tartozik még egy 6,5 m²-es zárt tároló is. A társasháznak saját játszótere is van. Hivatalosan a 3. emeleten emeleten vagyunk, de az utcai bejáratról csak a két emeletet kell lépcsőznünk. Csendes, kulturált lakóközösséggel, zöld környezettel. (Kiscelli Parkerdő 5 percnyi sétára van.) Az utcában ingyenes a parkolás, a Kolosy térre tartó busz megállója pedig pár perc alatt elérhető. Közös költség: 26.000 Ft (meleg vízzel együtt)