For sale plot - Budapest III. kerület

Telek pari gazdasági célra 1216 m2 + a mellette lévő telekkel 1140 m2, Együtt eladó csak, összesen 2356 m2, együttes ára 499 millió forint.

A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1140m2-es telekkel, és a rajta lévő 230 m2 és egy 80 m2-es lakóházzal. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: Beépítés mértéke terepszint felett: 35% Beépítés mértéke terepszint alatt: 75% Szintterületi mutató: 1,35 Parkolási szintterületi mutató 0,5 Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa Épületmagasság 14 m

Eladó építési telek

Budapest III. kerületében, Békásmegyer-Ófaluban, az Óbor utcában kínálunk eladásra egy kivételes telket. Az 1466 nm-es, két utcára nyíló telek 22,5 méteres utcafronttal rendelkezik. Víz és villany már be van vezetve a telekre, gáz és csatorna a telekhatáron található. A telek Lke-2BÓ/O-1 övezeti besorolású, 15%-os terepszint feletti és 35%-os terepszint alatti beépíthetőséggel, 0,4-es szintterületi mutatóval, 5,5m-es maximális épületmagassággal, minimum 50%-os zöldfelület aránnyal. Ideális lehetőség családi ház, társasház (maximálisan 4 lakásos) vagy ikerház építésére, akár két főépülettel is. A telek méretéből adódóan az épület vagy épületek szabadonállóan és oldalhatáron is elhelyezhetőek. A környék csendes és nyugodt, a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található. A telken jelenleg három kisméretű, bontandó hétvégi ház áll. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget Békásmegyer-Ófaluban!

Csúcshegy

III. kerület, Csúcshegyen a Vadászles utcában eladó egy 1028nm-es zártkerti saroktelken álló engedéllyel épült tégla építésű 30nm-es hétvégi ház. Közművekből az utcában áram van kiépítva. Művelési ág alól kivont! Övezeti besorolása MG-RF-III/2 Egyedi adottsága, hogy kivett lakóház, udvarként van nyílvántartva!

ÜRÜMHEGY A BÉCSI ÚT FELŐLI RÉSZÉN TELEK ELADÓ!

III. kerületben, Ürömhegyen eladó ez a szabályos, téglalap alakú, 1000 nm-es, ÉPÍTÉSI TELEK, melyre egy családi házat, vagy kétlakásos ikerházat lehet építeni.

JELLEMZŐI:

Fekvése: NY
Telek mérete: 10,5 m, hossza 97 m
Lejtése: a Bécsi út irányából emelkedik a Tarhos utca felé
Kerítés: részben
Víz: utcában
Villany: utcában
Csatorna: telekhatáron
Gáz: nincs

ÖVEZETI BESOROLÁS:

Lke-2/SZ-IK-1
szabadonálló, ikres
beépíthetőség terepszint felett: 15% - K20%
beépíthetőség terepszint alatt: 20 – K25%
parkolás: 0,2 m2/m2
általános szintterületi mutatója: 0,4 m2/m2
legkisebb zöldfelületi mértéke 75% - k65%
épületmagasság (max.) 6 m - k5 m
Épületszám: 1+§
Legnagyobb lakásszám/épület: 3+§
Osztószám: Szm/175

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Több hasonló ingatlant is tudok ajánlani környékről. Hívjon, akár hétvégén is!

TELEK ELADÓ A III. KERÜLETBEN MOCSÁROSDŰLŐN

ELADÓ 3384 NM-ES TELEK A III. KERÜLET MOCSARASDŰLŐ RÉSZÉN. A TELEK SÍK TERÜLETEN HELYEZKEDIK EL A ZSÓFIA UTCA VONAT UTCA KÖZÖTTI TERÜLETEN. BŐVEBB TÁJÉKOZTATÁSÁRT VÁROM HÍVÁSÁT!

Kiváló befektetési lehetőség a Római parton!

Budapest III. kerületében, a népszerű és folyamatosan fejlődő Római parton kínálunk eladásra egy 5.400 m²-es építési telket, amely ideális választás azok számára, akik hosszú távú, jövedelmező ingatlanfejlesztési projektben gondolkodnak.

Főbb jellemzők:

•    Telek mérete: 5.400 m²

•    Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet

•    Felhasználási lehetőségek: Sport- és szabadidős létesítmények, szálláshelyek, vendéglátó egységek vagy egyéb rekreációs célú fejlesztések, vagy akár luxus ingatlanok

Elhelyezkedés és környezet:

A Római part természeti szépsége és népszerűsége vonzza mind a helyi lakosokat, mind a turistákat. A telek elhelyezkedése kitűnő: közel a Duna-parti sétányhoz, csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben található.

Miért érdemes most dönteni?

A Római part az egyik legdinamikusabban fejlődő területe Budapestnek, ahol az ilyen méretű és besorolású telkek ritkán elérhetők. Legyen Ön az, aki kihasználja ezt az egyedülálló lehetőséget, és létrehoz egy vonzó fejlesztést ebben a páratlan környezetben.

Egyedülálló lakóövezeti építési telek Budapesten a III. kerületben

Eladó egy egyedülálló, 2 202 négyzetméteres lakóövezeti építési telek a Kocsis Sándor úton!
Egy “üres vászon” az álmai otthonához vagy befektetési projekthez.
A telek belterületen található, építménymentes, összközműves, és tehermentes, így a problémamentes építkezés biztosított. A telek beépíthetősége 25% azaz 550nm.
Növényzete miatt csendes privát szférát biztosít.
A jelenlegi növényzet alakítható és személyre szabható.
A telek lokációja ötvözi a természet nyugalmát a városi élet kényelmével, így ideális hely azoknak, akik egyensúlyt keresnek a kényelem és az elérhetőség között.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy létrehozza saját menedékét, vagy hogy egy jövedelmező ingatlanprojektet fejlesszen Budapest egyik legkeresettebb területén.
Üzletek, bevásárlási lehetőség autóval 5 percre található.
Tökéletes választás olyan családok részére akik szeretnének madárcsicsergésre ébredni.
Ajánlom még befektetők részére, akár társasházi lakások illetve vendéglátó hely építése érdekében!
Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni!

Gyönyörű adottságú építési telek eladó Ürömhegyen! Kiváló megközelíthetőség mellett Ürömhegy egyik legszebb részén eladóvá vált egy 1067 nm nagyságú lakóövezeti telek. Hész alapján Lke-2/SZ-N3-as besorolású. Víz-villany telken belül, gáz az utcán rendelkezésre áll. Páratlan panorámával rendelkezik, szabályos jól beépíthető telek. Nagyfeszültségű villanyvezeték távolban, a telekről nem is látható! Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Land for sale in the III district!

An excellent plot is waiting for its new owner in Budapest, in the III district. Currently, there is a house on the property that needs renovation or demolition. Main features: Plot size: 490 m² House size: 76 m² Utilizable options: basement, buildable attic Excellent transportation: several bus lines are easily and quickly accessible in the area, H5 suburban train is 10 minutes away Ideal location: excellent infrastructure, nearby schools, kindergartens, shopping options (Csillag Center, Aldi, Lidl) Buildability: Building zone designation: Lke-1/O-4 Maximum buildability above ground level: 25% Maximum buildability below ground level: 35% Floor area ratio: 0.5 Maximum building height: 6.5m Maximum facade height: 5.5m Maximum number of apartments: 3 An excellent opportunity for those who want to realize their dream home or for investors looking for a promising property. For more information, please contact me; the property can be viewed in person at any time. I would be happy to take your call any day of the week!

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 955 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 1350 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással és ásott kúttal rendelkezik. Az elhelyezkedését tekintve örökpanorámás, ugyanis az utca szemközti részén erősen lejtős terület található. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. 1/1-es tulajdoni hányadú. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

Panoramic plot for sale in the 3rd district of Budapest!

A panoramic, enclosed garden, uncultivated 1916 m2 plot is looking for a new owner in the 3rd district of Budapest, in Csúcshegy. If you are looking for a panoramic plot in Budapest where you can escape the noise of the city, and build your weekend home, be sure to check this out! PLOT PARAMETERS: - Size: 1916 m2 - Width: 10 m - Classification zone: MK-2 - Southwest orientation - Buildability above ground level: 5% - Buildability below ground level: 10% - Minimum green area: 80% - Facade height: 4.5 m - Electricity inside the plot, gas connection, water and sewage in the street. - There are two buildings to be demolished inside the plot, which are listed as agricultural buildings. - There is an entrance from both Aranypatak Street and Vadóc Street. - The plot rises from Aranypatak Street. - When reaching the part closer to Vadóc Street, a beautiful panorama can be seen. SURROUNDINGS AND TRANSPORTATION: - 3rd district of Budapest, Csúcshegy, Aranypatak Street and Vadóc Street. - Car transportation is recommended, as it is the easiest way to access the plot. - Bus transportation is available 600 meters away, and the Üröm train station is within a 1 km walking distance. - Available routes: bus 218, 260, 800, 820, 821, 830, 840, 848. WE CAN HELP WITH FINANCING QUESTIONS (ALSO ONLINE): • Our bank-independent loan center competes free of charge for every bank and credit institution offer. • You only need to talk to our colleague and then choose the most suitable construction for the long term from the competed offers. • Our experts with 20 years of professional experience and tailor-made, consumer-friendly home loans, babaváró loans, and full CSOK + administration are waiting for you. • Pre-arranged even after normal working hours. For more information, CALL US and let's check it out together!