For sale apartment - Budapest IX. kerület

46m²

Rehabilitációs terület

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

115M Ft 297,000 €

Eladó panorámás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal a IX. kerületben

Budapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, az Akadémia Garden legfelső emeletén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, penthouse jellegű, panorámás lakást.

A 46 m²-es nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakáshoz egy impozáns, 15 m²-es terasz tartozik, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a városra egészen a Szabadság-szoborig. A nagy üvegfelületeknek és a magasabb belmagasságnak köszönhetően a lakás világos, tágas és rendkívül hangulatos.
Az ingatlan belső kialakítása egyedi, karakteres és művészi hangulatú, amelyben a modern loft stílus találkozik a különleges design elemekkel. A lakásban egyedi beépített bútorok, látványos színek és design világítás teremtenek különleges atmoszférát.

A lakás prémium minőségű anyagokkal készült:

- öntött padló
- beton mennyezet
- egyedi tervezésű beépített bútorok
- különleges design világítás
- KARE kiegészítők

A modern konyhában beépített Bosch sütő és mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtő, valamint mosó-szárítógép is rendelkezésre áll.
A komfortot a nappaliban és a hálószobában is csendes és megbízható Mitsubishi klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan okosotthon -ready, így igény szerint könnyen alakítható benne okosotthon rendszer.

Az Akadémia Garden a Haller utca, Mester utca és a Könyves Kálmán körút találkozásánál helyezkedik el.
A projekt prémium kategóriás, amelyet az elegáns homlokzat és a kétszintes mélygarázs tesz teljessé.

A lakás teljes berendezéssel együtt eladó.

Garázs vásárolható:

- hagyományos parkolóhely: 9 millió Ft
- elektromos autó töltésére alkalmas parkolóhely: 11 millió Ft

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik különleges hangulatú, design otthont keresnek egyedi stílussal, panorámával és nagy terasszal Budapest egyik fejlődő városrészében.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további információkért vagy időpont egyeztetésért.

for sale apartment

1/14

55m²

József Attila-lakótelep

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

78M Ft 201,000 €

Renovated 2-room apartment with a balcony in the József Attila housing estate.

Renovated 2-Bedroom Apartment with Balcony for Sale in a Green Area of District XI I am offering for sale a renovated, 55 sqm, 2-room apartment with a balcony, located on the 2nd floor in the green area of District XI, in the József Attila housing estate. The Apartment: - 55 sqm, 2 rooms, 3.8 sqm balcony - Located on the 2nd floor - Very bright thanks to its southwest-facing orientation - Tastefully renovated both technically and aesthetically - Fully equipped and furnished - District heating with individual metering - Common cost: HUF 17,600 The Building: - 4-storey building - No elevator - Well-maintained brick building, both the façade and staircase are in good condition - Excellent property management - Quiet, peaceful, and friendly residential community One of the biggest advantages of the housing estate is the abundance of green areas and parks, providing a pleasant environment for walking, sports, or family leisure activities. The neighborhood is quiet and well-kept, making it an ideal choice for young couples, families, and elderly residents alike. The area benefits from excellent public transport connections: metro, tram, and bus lines provide quick and convenient access to the city center, making it perfect for those who work downtown but prefer a calmer living environment. Everything you need for daily life can be found nearby: shops, market, school, kindergarten, pharmacy, and medical services are all within a few minutes' walk, ensuring maximum convenience for residents. For any questions, please feel free to contact me. The apartment can be viewed flexibly on any day of the week. We also offer customized mortgage solutions tailored to your needs. Our independent mortgage center compares offers from all major banks and financial institutions in Hungary free of charge. Our experienced colleagues are at your disposal with full administration of CSOK Plus and the Home Start Program, available by prior appointment, even outside regular working hours.

for sale apartment

Felújított,hangulatos lakás a Duna-parttól 2 perc sétára

Felújított nagypolgári lakás IX. kerület, Lónyay utcában - a Ráday u. szomszédságában - ELADÓ egy 101 nm-es, amerikai konyhás+ 4 hálószobás, 2 fürdőszobás , kiváló elosztású, 4. emeleti, utcai, világos, cirkófűtéses, azonnal költözhető felújított igazi nagypolgári lakás. A bútorok a vételár részét képzik. A ház rendezett, jó állapotú, liftes, közlekedés szempontjából is igen előnyös helyen található. Rövid sétatávolságra van a Duna-part, a Ráday utca, Vásárcsarnok, a Kálvin tér (M3, M4 metró, 9-es, 15-ös, 115-ös busz, 72-es troli), a Corvin Pláza és a Nagykörút (4-es, 6-os villamos, M3 metró). Ajánlom mindazoknak akiknek fontos a belváros nyüzsgése, mindazonáltal egy remek elosztású, igazi nagypolgári otthonra vágynak. A lakás kiváló több gyerekes családnak, de befektetési lehetőségnek is tökéletes az egyetemek közelségének köszönhetően, hiszen könnyen kiadható a lakás. Tehermentes. I.ár: 199.900.000 Ft.

for sale apartment

1/14

58m²

József Attila-lakótelep

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

66.9M Ft 173,000 €

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás

Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található.
A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott.

Helyiségek:
tágas nappali
nagy méretű szoba
Konyhaétkező
fürdőszoba
Wc
előszoba.

A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.

Műszaki és kényelmi jellemzők:
gáz cirkó fűtés
alacsony rezsiköltség
udvari autóbeállási lehetőség
kerti tároló
pince
hatalmas, gondozott belső kert a lakók részére

Környék és közlekedés:

buszmegálló kb. 70 méterre
metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető
bevásárlási lehetőségek a közelben.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni!

for sale apartment

ELADÓ 1,5 SZOBÁS LAKÁS A BELVÁROSBAN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A BELVÁROS EGYIK LEGKEDVELTEBB UTCÁJÁBAN, A LÓNYAY UTCÁBAN, KÖZEL A BAKÁTS TÉRHEZ, EGY SZÉP TÉGLA ÉPÜLET 1. EMELETÉN LÉVŐ, 24 NM-ES 1,5 SZOBÁS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT GYÖNYÖRŰ LAKÁST! A lakás teljesen felújított: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - új műanyag nyílászárók - új biztonsági bejárati ajtó - új modern konyhabútor, gépesítve - zuhanyzós fürdőszoba - szép új burkolatok mindenhol - új beltéri ajtók - elektromos fűtőpanelek További előnyök: - ablakai a csendes belső udvarra néznek - akár teljes bútorzattal, gépesítéssel megvásárolható - közelben minden megtalálható - Duna-part 2 perc séta - bkv közlekedés kiváló - parkolás az utcában könnyedén lehetséges - közösköltség: 10.700. Ft, áram víz egyedi fogyasztás alapján A lakás felújítása 1,5 éve készült el, azóta AIRBNB-ként hasznosítja a tulajdonosa. Ha egy minden igényt kielégítő kis lakást szeretne a belváros egyik legjobb részén, mielőbb jelentkezzen! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

for sale apartment

Azonnal költözhető, 46 m²-es, 2 szobás lakás rendezett, biztonságos társasházban. Külön fürdő és WC, gázkonvektor fűtés, pincei tárolási lehetőség, kedves lakóközösség és csendes környék jó választás pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is.
- 46 m² 2 szoba átlagos állapot azonnal költözhető
- Gázkonvektor fűtés
- Fürdő és WC külön helyiségben
- Pincei tárolási lehetőség
- Rendezett, biztonságos társasház, kedves lakóközösség
- Csendes környék, kiváló tömegközlekedés (busz + villamos a közelben)

Ideális egyedülállóknak, pároknak, családoknak vagy befektetésnek
Megtekintés rugalmasan megoldható keress, és egyeztessük, mikor nézzük meg közösen!

Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtj

for sale apartment

Eladó a Ráday utcában egy III. emeleti, napfényes, reprezentatív saroklakás!
A lakás 123 m2-es, 4 tágas szobával rendelkezik és 2 fürdőszobával. Központi helyisége a kényelmes méretű étkező-konyha, ahol egy nagyobb család, vagy baráti társaság is elfér! Kialakítása nagyon ésszerű, a mai kor követelményeinek maximálisan megfelel, és mindemellett a felújítás (2018) minősége is kifogástalan. A végeredmény egy dekoratív és ízléses otthon! Ha Ön bérbeadásban gondolkodik, 2 kisebb lakásra is felosztható az ingatlan, ez némi átalakítást kíván - de megoldható.A nagyszerű elhelyezkedés és a remek beosztás miatt akár reprezentatív irodáját, vagy rendelőjét is berendezheti itt!
A fűtést egyrészt gázcirkó biztosítja (Ariston) padlófűtéses és radiátoros rendszerrel, valamint a fűtő-hűtő klímaberendezések is praktikusan használhatóak.A kitűnő minőségű bútorok külön megállapodás alapján átvehetőek.
A ház egy nagyon szépen rendben tartott saroképület. A lakás a III. emeleten található, amely még nem a zárószint, így alatta és felette is lakások vannak. A házban modern hívólift működik. A lakáshoz tartozik egy pincetároló.
A környék a Belváros egyik leghangulatosabb negyede, a Ráday utca tele van kellemes kiülős kávézókkal és éttermekkel, igazi pezsgő turista paradicsom. De mivel éjszakai szórakozóhelyek itt nincsenek és minden vendéglátó egység bezár 23 órakor - emiatt az éjszakai nyugalom garantált.
A Bálna és a Duna part is csak egy rövid sétatávolságra található - így igazán jó döntés a lakás megvásárlása, hiszen értékálló befektetést tudhat magáénak az új tulajdonos! Sőt, az egyetemek közelsége miatt ez a hely mindig keresett lesz a vásárlók körében (Corvinus, SOTE, BME, Károli Gáspár Hittudományi Egyetem - ezek mind 15-30 percen belül elérhetőek!
A közlekedés nagyon jó, az M3, M4-es metróvonalak, valamint a 4-6-os villamosok rövid sétatávolságon belül találhatóak, amelyekkel a város távolabbi pontjai is könnyen és gyorsan elérhetőek!
Ajánljuk az ingatlant mindazoknak, akik egy szép, kényelmes, modern lakást szeretnének családjuknak (itt 3 gyermeknek is lehet külön szobája), vagy akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak.
Az ingatlan egy magyar házaspár tulajdonában van, tehermentes, akár azonnal költözhető.

for sale apartment

Elegant 3-room apartment with a balcony on Ráday Street.

Elegant, sunlit spaces, well-thought-out practical layout, inviting balcony – this is what this 80 square meter apartment offers in the heart of the city, close to the banks of the Danube. THE APARTMENT: - 78 square meters of living space, complemented by a 4 square meter balcony inviting relaxation and sightseeing - Spacious living room combined with a fully equipped kitchen featuring a kitchen island and dining area - Two separate bedrooms, one with direct access to a wardrobe and bathroom - Two bathrooms and a guest toilet for added comfort - Bright, sunlit spaces thanks to the southwest orientation - Fully renovated property of high quality, which will be handed over with complete furnishings (the furniture is included in the price) - Gas-free home, with heating provided by electric underfloor heating and, if desired, warm or cold air flowing through recessed ceiling vents THE BUILDING: - The corner building was constructed in the early 1900s and is continuously being developed: the roof has been renewed in recent years, the electrical network was replaced in 2025, and this year the internal corridors are scheduled to be renovated and painted; the facade is in good condition. The building has an elevator. SURROUNDINGS: - The vibrant Ráday Street is justifiably popular among tourists and even more so among locals, as it is lined with small cafes, restaurants, confectioneries, bakeries, and shops, as well as charming plantings and small trees that add color. - The apartment provides easy access to any point in the city: trams running along the small and large boulevards (4, 6, 47, 48, 49) are just a few minutes’ walk away, as well as M3 and M4 lines at Corvin Quarter and Kálvin Square, and the scenic line 2 tram. - There are numerous shopping options available: Fővám Square Great Market Hall, Corvin Shopping Center, Spar, Aldi, DM, Rossmann; for relaxation, a walk along the Danube, just 300 meters away, or a visit to the Bálna or the nearby Bakáts Square are great options. In summary: If you are looking for a modern city center apartment for your home or as a stable investment, this apartment is worth a look – everything is ready for you, and you won’t have any issues with renovation or interior design – after handover, you just need to move in or it can be immediately utilized. IMPORTANT: The property is currently undergoing renovation, with expected handover in early May 2026. The images currently uploaded are mood pictures reflecting the intended atmosphere and colors, not the future furnishings. The furniture plan shown in the floor plan will be realized. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!

for sale apartment

1/13

128m²

Rehabilitációs terület

4 room(s)

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

101M Ft 261,000 €

Eladó lakás a Ludovika Campusnál

Budapesten, a IX. kerületben, Belső-Ferencvárosban, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Semmelweis Orvostudományi Egyetem (SOTE) vonzáskörzetében, 5 emeletes, az 1900-as évek elején épült, tégla ház földszintjén eladó egy 128 nm-es, jó beosztású, 4 szobás, világos, gázkonvektoros fűtésű, lakható állapotú - igény esetén felújítandó - nagy belmagasságú, polgári stílusú lakás.

Az épület belső udvaros, körfolyosós, lifttel felszerelt.

A lakásba érve egy előszobába jutunk, ahonnan megközelíthető a konyha, a kamra és a WC. Ugyaninnen kiindulva egy közlekedőn keresztül érhető el a 4 szoba és a fürdőszoba. A lakás gázkonvektoros fűtésű, a fürdőszoba kb. 10 évvel ezelőtt teljes műszaki felújításon esett át. A szobák, melyek ablakai utcára néznek, egymás mellett helyezkednek el és külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlanhoz a házban saját tároló tartozik. A lépcsőházban több kamera is gondoskodik a lakók biztonságáról.

Közös költség: 25.917,-, mely a szokásos költségeken felül tartalmazza a felújítási alap díját is.
Vízóra van.

Az ingatlant jelenleg albérlő lakja, aki tulajdonos váltás esetén - igény szerint maradna.

A Nagyvárad tér közelsége miatt a 3-as metró és a 24-es villamos is sétatávolságra van, az 1-es és a 4-6-os villamos pedig metróval pár perc távolságra helyezkedik el. Közösségi élet szempontjából mind a Lurdy Ház, mind a Corvin Pláza tömegközlekedéssel 15 percen belül elérhető. Az Üllői út szemközti, VIII. kerületi oldalán sétatávolságra található a Ludovika tér - melynek területén található a Magyar Természettudományi Múzeum valamint az Orczy kert, amely pár évvel ezelőtt a Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel együtt teljes körű átépítésen esett át. A környék egyik nagy előnye, hogy a SOTE mellett gyalogtávolságra található a Heim Pál Gyermekkórház és a Szent István kórház is.

Mind befektetőknek, mind irodát kereső cégeknek is alkalmas a jó tömegközlekedés és a belső elrendezés szempontjából is. A szobák elhelyezkedése miatt, igény szerint akár több szoba/iroda is kialakítható. A lakás saroklakás, melynek néznek ablakai az Üllői útra amelyek kiváló marketing felületet biztosítanak és néznek ablakai egy csendesebb mellékutcára is.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

for sale apartment

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel****

(Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.)

Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás.

2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás.

53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt.

A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes!

A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti.

A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót.

A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható!

A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos.

Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség!

A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

1/24

52m²

József Attila-lakótelep