For sale apartment - Budapest III. kerület

Great investment in Waterfront City ! A beautiful and sunny 3-room apartment is for sale !

A beautiful 76 m2, sunny 3-room apartment is for sale in Waterfront City! The very nicely FURNISHED, almost new property is located close to the Danube bank. The sunny property on the 2nd floor is 76 m2 net and has a 13.54 m2 balcony. The apartment has very livable spaces, in addition to high-quality furniture and built-in wardrobes, there is also a mechanized kitchen and 2 bathrooms. Its sound and heat-insulated modern windows and doors are equipped with electric shutters and mosquito nets. The apartment, which can be lived in with extremely low overheads, also has a modern energy-saving ceiling cooling-heating system, the consumption of which is already included in the 29,000 HUF common cost! The water and electricity consumption is settled with a separate meter belonging to the apartment. Excellent transport options characterize the area, the city center can be reached in 10 minutes by car. There are also shopping, hiking and sports opportunities nearby. Can be buy a garage space + 9 M and a storage room +7,8 M HUF! THE APARTMENT IS CURRENTLY TENANTS FOR A NET FEE OF 650,000 HUF/MONTH WITH A VALID CONTRACT UNTIL THE SUMMER OF 2026!!

Eladó Budapest III. kerület Békásmegyer hegy felőli oldalán egy 56m2-es teljesen felújított panellakás. Maga az épület 2017-ben jelentős felújításon esett át (panel program), a lakás pedig 2020-ban esett át egy komplett belső felújításon. A lakás 1 plusz 2 félszobás, elhelyezkedése észak-dél. A kilátás minden ablakból panorámás. A lakás légkondicionálóval, riasztóval, beépített mosogató géppel, külön mosókonyha helyiséggel, gardrób helyiséggel és számos beépített bútorral felszerelt. A nyílászárók cseréje megtörtént, szúnyogháló és redőnyök védik az ablakokat és az erkély ablakot. A 2m széles 40 cm mély francia erkély déli tájolású és a budai hegyekre néz. Minden szobába internet kábel van behúzva és a lakás egyéni fűtés költségmegosztó méréssel van ellátva. A lakáshoz tartozik egy kulccsal zárható tároló, amelyben bicikli és pár személyes tárgy elhelyezésére van lehetőség. A ház központi helyen található, iskola, óvoda, orvosi rendelők, fitnesz, piac és a HÉV pár percen belül gyalogosan elérhetőek, a parkolás kiváló a lakásból rálátható helyen található. A rezsi nagyon tervezhető, alacsony, jelenleg 40.000,- Ft/hó internet előfizetéssel együtt.

**Óbuda-Holdudvar parknál-66 m2 es 2+1 szobás tehermentes panellakás Eladó**

Eladóvá vált Óbudán egy 66 m2 es 2+1 szobás 8. emeleti panellakás.

Az ingatlan szép állapotban van, kiváló paraméterekkel.

A lakás Nyugati tájolású, egész délután napfényben fürdik mindhárom szoba.

Minden szoba parkra néz, ezért nagyon csendes.

Praktikus elrendezésű otthonunk a következő helyiségekből áll:

3 szoba (külön nyílóak)(17m2+11,6m2+12,7m2)
Közlekedő
Előszoba
Konyha
Kamra
Fürdő
Wc
Gardrób
Beépített lodzsa

A lakásban műanyag nyílászárók lettek beépítve.

KIADÁSOK: ( 2 fő esetében )

-Közös költség: 14.910 Ft / hó / vízórákkal felszerelt lakás
-Víz és csatornadíj összesen: 12.000-13.000 Ft / kéthavonta / mérőóra alapján
-Központi fűtés: 10.589 Ft / hó / egész évben átalány / mérőórák alapján évente egyszer összesítő számla
-Villany: kb. 4.000-5.000 Ft / hó / mérőóra alapján
-Gáz átalány: 4.884 Ft / kéthavonta / NINCS mérőóra
-Internet: T- Home

Az emeleten 6 lakás található, 3-3 lakás külön, zárt előtérből nyílik.

A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló, melyet a 6 lakás közösen használ. A tároló a lakószinten található.

Óvodák, iskolák, orvosi rendelők, bevásárló központok (GoBuda, Stop Shop) közvetlen közelben.
A tömegközlekedés kiváló!

Villamos 1/1A/17/19/41

Busz 137/160/218/237/260

Éjszakai 901/937/960

Parkolási információ:
https://obudaiparkolas.hu/parkolasi-engedelyek-igenylese/parkolasi-engedelyek/

A weboldalról:

Lakossági várakozási hozzájárulás lakosok számára:
Kérelmezőnként egy, lakásonként kettő gépjárműre igényelhető. Az állandó lakóhely, vagy szálláshely igazolással a tulajdonában lévő lakás szerinti várakozási övezet meghatározott zónájának teljes területén, időkorlát nélkül.

Ajánlom mindenkinek, aki szeret a város szívéhez közel élni!

Saját részre és befektetésnek egyaránt ajánlom!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!

Igazán Beleszeretős lakás!

Kiváló elosztású, ERKÉLYES, 1+2 fél szobás, 51 nm-es, jó állapotú lakás Békásmegyeren szigetelt házban eladó!

A III. kerületben, Békásmegyer Duna felőli oldalán eladó egy 51 m²-es, első emeleti, napfényes, nyugati tájolású, ERKÉLYES, jó állapotú, de némi kozmetikázást igénylő lakás, PANELPROGRAMOS, önálló 10 emeletes társasházban.

Az ideális elrendezésű otthon három külön nyíló szobával, parkra néző erkéllyel rendelkezik.

A nagyobb szoba nappaliként funkcionál, innen nyílik a 4 nm-es erkély, és itt található a légkondicionáló is. A két kisebb szoba gardróbszobának és szülői hálóként kialakított.
A konyha ablakos, így könnyen szellőztethető, fürdőszoba káddal felszerelt.
A távfűtés mellett a radiátorok egyedi mérőkkel felszereltek, így gazdaságosan szabályozható a fűtés.
A közös költség mindössze 13 800 Ft.
A társasházban 2 lift van, a parkolás pedig ingyenesen megoldott az utcán.
A közlekedés kiváló: buszmegálló és HÉV is könnyen elérhető.
A környék családbarát, számos kikapcsolódási lehetőséggel: játszóterek, parkok, túraútvonalak és kulturális programok várják az itt élőket.

ZÖLD – PARKOS KÖRNYEZETBEN, AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ELADÓ 3 SZOBÁS, PANELPROGRAMOS HÁZ 2. EMELETÉN, EGY TÁRSASHÁZI LAKÁS A III. KERÜLETBEN!!

SÜRGŐS A KÖLTÖZÉS ÉS 1-2 HÉTEN BELÜL KÖLTÖZNIE KELL? FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD – PARKOS KÖRNYEZET? FONTOS, HOGY KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁKKAL RENDELKEZZEN A LEENDŐBELI OTTHONA? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN A FENT A FELSOROLTAKKAL EGYETÉRT, AKKOR VÁROM HÍVÁSÁT ÉS LEGYEN ÖNÉ EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZI INGATLANT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 57 nm • 3 szoba • keleti & nyugati tájolású, világos lakás • műanyag nyílászárók és redőnyök • megkímélt jó állapotban lévő, hideg – meleg burkolatok • egyedi mérés villany, víz, fűtés • Távfűtés egyedi méréssel, mely átlagosan havi 13.000 forint • közös költség 15.390 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • biztonságos villamos hálózat • francia erkély • alacsony rezsi költségvetésű • azonnal költözhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 között épült társasház • felújított lift • kifizetett panelprogram • 15 cm-es hőszigetelés • megtakarítási alap • tiszta, rendezett és folyamatosan karban tartott • normális, nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 34, 134, 204, 296 autóbuszok • 906 éjszakai járat • H5 hév • M0 autópálya A közelben pár perc séta távolságra elérhetőek; iskolák, óvodák, kis boltok és élelmiszerüzletek, fitnesz park, edző terem, gyógyszertár. A békásmegyeri piac és a Heltai center 5-7 perc sétával elérhető. AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

ELADÓ 60 NM LAKÁS A LA SIESTA LAKÓPARK 2. ÜTEMÉBEN!

A III. és II. kerület határán, a Rózsadomb kezdeténél, Buda legszebb részén keresi új tulajdonosát ez a kuriózum lakás! 
A budai hegyek lábánál található La Siesta Lakópark egyike a legelső és legsikeresebb luxus-színvonalú lakópark-fejlesztéseknek Budapesten. A lakópark – az exkluzív helyszínnek és a különleges életminőséget garantáló kialakításnak köszönhetően – a minőségi lakókörnyezet mércéjeként példaértékűvé vált Budapesten. A La Siesta otthonok autentikus mediterrán stílusban épültek: a tervezők a legnagyobb gonddal ügyeltek a legapróbb részletekre is.
Az itteni lakások értéke folyamatosan emelkedik, és a beruházásnak köszönhetően a környező terület is egyre szélesebb körben válik ismertté.
TÁROLÓ ÉS FEDETT GARÁZS OPCIONÁLISAN MEGVÁSÁROLHATÓ: külön helyrajzi számon garázs ára 16.000.000 Ft, tároló: 4.000.000 Ft

- a bútorok megbeszélés szerint a vételár részét képezik
- állandó portaszolgálat
- gondozott kert
- játszótér
- 2 naponta a közösségi terek takarítása
- 85.000 Ft közös költség melyben benne van a fűtés, porta, kert gondozás, takarítás, szemétszállítás
- hűtő-fűtő klíma
- hangulat világítás
- beépített szellőztető rendszer
- 2 rétegű üvegű fa nyílászárók
- elektromos pergola ( napellenző)
- kádas fürdőszoba
- tusoló
- törölközőszárító
- beépített szekrények
- szagelszívó
- külön WC
- egy francia erkély ( a hálóban) és a nappaliból és konyhából nyíló hatalmas 17 nm erkély
- a hálószoba játszótérre néz
1/1 tulajdon! Per és tehermentes!

Megközelíthetőség
– autóbusz-járatok: 9, 109, 65, 165
– 17-es és 19-es villamos
– 10 perces gyalogútra a H5 HÉV Szépvölgyi úti megállóhelyétől


Le ne maradjon róla!
Keressen bizalommal!

Eladó világos, loggiás lakás a Bogdáni úton – zöld parkra néző nyugalom!

If excellent transport is important to you, but you wouldn't give up the green environment either, then you should take a look at this 53 m² ground floor apartment! Why is it special? - Spacious, 2-room layout - with a practical, homely design – Built-in loggia, from which you can enjoy the view of the green park every day and there is even heating! - Window kitchen with comfortable dimensions - cooking will also be an experience - Separate toilet, separate wardrobe - a rarity in this category – Circo heating and air conditioning ensure comfort adapted to the seasons - Average condition - can be moved, but could be a real gem after a little updating - Good condition, tidy apartment building, in a friendly environment Transportation? Checked off! Public transport, shopping, schools, everything within reach - an ideal choice either for your own home or as an investment. Feel free to call me and see for yourself what it would be like to live here!

Tágas, világos, teljesen felújított otthon Békásmegyer Duna felőli oldalán!

Eladó egy 75 m²-es, 4 szobás lakás Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, csendes, zöld környezetben – közel a Milton Friedman Egyetemhez.
A lakás egy panelprogramos ház 8. emeletén található, teljes körűen felújított, modern gépekkel felszerelt, azonnal költözhető állapotban.
2 klíma, távfűtés egyedi mérővel gondoskodik a komfortos és költséghatékony mindennapokról.

Tágas nappali és hálószoba, valamint 2 kisebb szoba – ideális elosztás akár családosoknak, akár bérbeadásra keresőknek.
Keleti fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes.
Fiatal családok számára tökéletes választás: iskola, óvoda, játszótér, boltok a közelben.
Befektetők számára is kiváló lehetőség: a közeli egyetem miatt könnyen kiadható, stabil kereslettel.
Kulturált, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség, csendes környék.

 Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget !

Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. További kérdés esetén hívjon bizalommal!

A Római-part életérzés!

Ritka lehetőség: Budapest III. kerület Római-part/Pünkösdfürdő legjobb részén, az egyik legjobb Duna-parti lakóparkban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 2 teraszos, 3 szobás lakás.

A lakóterület 67 m2 + 19 m2  terasz + 119m2 kizárólagos használatú kert!

Jó beosztású lakás: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, teraszok, a lakást körbeölelő saját kert.
A műanyag külső nyílászárókon alumínium biztonsági redőny előkészítés található, valamint a lakásban van klíma előkészítés.
A lakásról készült képek a jelenlegi állapotot tükrözik!
A fűtést egyedi mérővel felszerelt házközponti rendszer biztosítja, nagyon kedvező fenntartási költséggel.

Az ingatlan 2010-ben épült és kiváló állapotban van, építészetileg kiemelkedő színvonalat képvisel és folyamatosan karban van tartva.  
A társasház zárt 11 500 m²-es saját, folyamatosan gondozott ősfás kerttel rendelkezik, játszótér is kialakított. A lakópark biztonsági kamerákkal ellátott és 24 órás  portaszolgálattal őrzött.

Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető.


Kiemelt lehetőségek:
Közelben található a közel 2 hektáros területű, 1,5 km hosszban a Dunapart mellett hűzódó Pünkösdfürdő Park, amely teljesen új, ökologikus szemléletmódot képvisel. A gyerekeket különleges hangulatú, hatalmas játszótér és mini focipálya várja, a sportolásra vágyókat kosárlabdapályák, strandröplabda, tornaeszközök, ping-pong asztal, kerékpár szervízpont és 4 petanque pálya fogadja. A kutyások részére egy agility pálya is áll rendelkezésre.

Továbbá itt található a Hajós Alfréd tervei alapján létesült Pünkösdfürdői Strand, amely  az ősfás környezetben, valamint a rózsalugasok között lévő élmény és úszó medencéivel, valamennyi korosztály részére fürdési, strandolási és kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan árvízvédelmi területen található, így hitelezhető és biztosítás is köthető rá!

Legjobb választás:

-befektetőknek, mivel az ingatlan könnyen kiadható,
-pároknak/családoknak, mivel az ingatlanra jellemző kellemes, kulturált környezet ritkaságszámba megy.

BÉKÁSMEGYERI 3 SZOBÁS LAKÁS, A DUNAPART EGY KŐHAJÍTÁS!

A III. kerületben Békásmegyeren eladó egy 50 nm-es, 3 szobás + 4 nm erkélyes, ötödik emeleti napsütötte panel lakás. - Hetvenes évek közepén épült társasház csendes rendezett. - 5. emeleten elhelyezkedő lakás 50 nm és nappali + 2 háló elosztású. - 4 nm-es erkélye és a szobák ablaka K-i tájolású, remekül benapozott. - Ablakos konyhája világos, panorámás és jól szellőztethető. - A fürdő és mosdó külön kapott helyet. - Fűtésért és a melegvízért távfűtés felel egyedi méréssel. - Nappaliban klíma mérsékli a nyári forróságot, de a lakás jó elosztásának köszönhetően az egész ingatlan hőérzetét tudja csökkenteni. - Minden közmű fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Redőnyös műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és biztonsági bejárati ajtó. - Békásmegyer extrán zöld parkos környezet, kiváló minden korosztály számára. - Sétatávolságra minden megtalálható, ami a mindennapjainkhoz szükséges. Boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, intézmények, Self Store Pláza, Békásmegyeri piac. - Közelben számtalan park, játszótér, fitness park, így pihenésre és sportolásra is van lehetőségünk. - A Dunapart 10 perc sétával elérhető, magával ragadó hangulatát az év minden szakaszában érdemes kiélvezni. - Kicsik és nagyok is találnak számukra megfelelő kikapcsolódási lehetőséget a dunaparti sétányon. - Több busz és éjszakai járat is rögtön elérhető, a H5-ös hév 10 perc sétára, mellyel fél órán belül a belvárosban lehetünk. - A lakás remek választás fiataloknak, kisebb családoknak és a szépkorú korosztálynak is praktikus lokációja és megközelíthetősége miatt. - Befektetésre egyaránt jó választás, hiszen hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Na VÉGRE itt a lakás amire vártam... Békásmegyer Duna felöli oldalán I. emeleti Invrteres klímával szerelt 57 nm-es nappali + 2 hálószobás, külön étkezős, világos konyhás, francia erkélyes. Sőt, minden szoba déli fekvésű, így gyönyörűen besüt a nap. :) A lakás 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, komplett elektromos hálózatot kicserélték, vezetékeket besüllyesztették a falba, új műanyag nyílászárókkal, és minőségi beltéri ajtókkal szerelt, a lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó. A nappali és a hálószobák laminált padlóval, az étkező konyha, fürdőszoba hidegburkolattal borított. Konyhában minőségi konyhabútor, nappaliban hűtő-fűtő klíma. Környéken iskola, óvoda, bölcsőde orvosi rendelő, illetve a közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös Hév. Ha pedig kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódásra, sétára, szórakozásra. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hívjon még ma! Teljeskörű ügyintézéssel, hiteltanácsadással várom a hívását a hét minden napján!

Eladó Békásmegyer hegy felőli oldalán egy 3 szobás kiváló állapotú lakás

Eladásra kínálok a III. kerület kedvelt részén Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 10 emeletes panel ház 1. emeletén egy keleti fekvésű 51 nm-es 1 + 2 félszobás teljesen felújított lakást. A ház dupla lifttel rendelkezik, akadálymentesített, liftek a földszíntől indulnak nem kell lépcsőzni, így bármely korosztály számára ideális választás. Közös tároló a folyosón. Barátságos lakóközösség. A lakás felújítása most készült el: - új villany és vízvezetékek - új burkolatok mindenhol - új szaniterek - festett glettelt falak - biztonsági bejárati ajtó - műanyag ablakok, redőnnyel szúnyoghálóval - hűtő- fűtő klíma Egy dolog vár az új tulajdonosra, a konyha megálmodása és kivitelezése, (nincs benne konyhabútor), illetve ha valaki szeretné a radiátorokat lehet cserélni a legmodernebb kivitelre. Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel. Azonnal költözhető! Alacsony rezsiköltség! A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bölcsőde, játszóterek, élelmiszerüzletek,éttermek, húsbolt, pékség, gyógyszertárak, orvosi rendelő, piac,... A közlekedés kiváló: H5-Hév, 134-es,34-es és a helyi buszok. Parkolni a ház előtt nagy parkolóban, ingyenes övezet. Ajánlom családosoknak de kiadásra befektetőknek is kiváló választás. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!