For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Ez a hirdetés azok számára készült, akik keresik Álmaid otthonát vagy befektetési lehetőséget keressel Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében a XIII. kerületben! A ház tégla építésű és liftes. Lakás: 56 m² 2 szoba Tágas nappali Erkély 4 m² Fűtése: gáz cirko Képzeld el, ahogy saját ízlésed szerint alakítod ki a tereket, hogy azok valóban tükrözzék személyiségedet! Angyalföld - Kertváros környéke nemcsak csendes és zöldövezeti, hanem remek közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Közlekedés: Közeli busz és villamosmegállók révén könnyedén elérheted a város többi részét. A biztonságos és barátságos szomszédság, valamint a zöld parkok közelsége ideálissá teszi ezt a helyet minden korosztály számára, akik értékelik a városi élet nyújtotta lehetőségeket és szeretnének egy csendes zugot, ahol pihenhetnek. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem remek befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatos fejlődése és a kereslet növekedése biztosítja, hogy a jövőbeli értékét megőrzi. Egyeztess egy időpontot még ma és gyere el nézd meg!

Exceptional opportunity in the heart of Újlipótváros – a two-level apartment on Szent István Boulevard!

Exceptional opportunity in the heart of Újlipotváros - interior two-story apartment on Szent István körút! For sale, in the neighborhood of the Vígszínház, in a patinated building boasting one of the most beautiful gates in Budapest, a meticulously maintained, interior two-story apartment that can be used in many ways! - Official floor area: 40 sqm - Inner level: +30 sqm comfortably usable upper level, with a ceiling height of over 2 m - Storage: +10 m2 own, directly belonging to the apartment, accessible by internal stairs, semi-basement storage - Cellar: dry, heated common cellar + own, lockable cellar The lower floor has a living room, kitchen and bathroom, while the upper floor is ideal for a bedroom, study or guest room. The ceiling height made it possible to create a sophisticated and spacious interior level that fits perfectly with the atmosphere of the apartment. The gas convector heating is cost-effective, the common cost applies only to the official 40 sqm, with unlimited water consumption - making it an excellent choice for hairdressers, studios and offices. The house is in excellent condition inside and out, the staircase is decorated with Károly Lotz's ceiling paintings, and the doorway is considered one of the most beautiful in Budapest. There are shops in the inner courtyard, and there are also law offices in the building - so it is also an ideal environment for business purposes. Location: - In the immediate vicinity of the Vígszínház - 2 minutes' walk from Jászai Mari Square - Excellent public transport: tram 4-6, metro, bus - The atmosphere of Újlipotváros, the proximity of Pozsonyi út, the Danube bank a few steps away I recommend it for investors, for business purposes, or for those looking for a special home. It's rare to find a property of this quality in such an environment - don't miss it!

Eladó egy újszerű 2023-as építésű kettő szobás, erkélyes jó lakás, a Reitter Ferenc utcában. Fontos információk: ▪️2023-as építés ▪️51m2, kettő szobás, erkélyes ▪️első emeleti ▪️az áron felül kötelezően vásárolandó egy tároló(2M) illetve egy garázs (5.5M) ▪️gépesített konyha ▪️házközponti fűtés egyedi méréssel, lapradiátoros hőleadókkal ▪️legkondicionáló biztosítja a hűtést ▪️külön wc -kézmosó ▪️kádas fürdőszoba ▪️minőségi, ízléses burkolatok ▪️kedvező rezsiköltség, a közös költség 25ezer, fűtés mindössze 6 ezer forint körül van, ▪️tehermentes, rendezett jogi háttér. További információékért keressen bizalommal.

GARZON lakás eladó a XIII. kerületben

Eladásra kínálok a XIII. kerület egyik legjobb részén kertvárosi környezetben egy 25 nm-es 1. emeleti galériázott garzon lakást. A lakás teljes felújításon átesett: - új víz és villanyvezetékek - új szaniterek - új bejárati ajtó - új galéria - új konyha - klimatizált A lakás gyorsan költözhető, jelenleg bérlő lakik benne de május 1-én költözhető! Alacsony rezsiköltség, minden egyedi mérős, közös költség csak 10.000. Ft Elektromos főtőpanelek biztosítják a meleget, de akár a klímát is lehet fűtésre használni, gáz kiiktatva. A ház belső közös kerttel rendelkezik, függőfolyosós, a függőfolyosó és a tető fel lett újítva. Tervezik a ház villanyvezetékeinek felújítását, ezt idén elkezdik, utána a homlokzat következik. Jó lakóközösség jellemzi. A közelben minden megtalálható és közlekedés is kiváló! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását! Ilyen árban nem talál szépen felújított lakást a XIII.-ban. HÍVJON MÉG MA!

Eladó lakás Újlipótváros szívében, a Balzac utcában! Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Szent István parktól mindössze 300 méterre kínálunk eladásra egy második emeleti, 45 m²-es, + 4 m²-es erkélyes felújítandó lakást. A lakás két külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával, valamint előszobával rendelkezik. Délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes, világos tereket biztosít. A karbantartott társasház lifttel felszerelt, a közös költség kedvező , így hosszú távon is alacsony fenntartású otthon vagy befektetés lehet. A lakás melege távfűtéssel biztosított, vízfogyasztás a közös költségben van, ezen felül az áram használati díj van saját mérőóra alapján kerül elszámolásra. Jelenleg bérlő lakja az ingatlant, aki igény szerint szívesen maradna – így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is tökéletes választás. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, boltok, kávézók, éttermek, valamint a Duna-part közelsége, Szent István park sétatávolságon belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

XIII. Vizafogó – Marina parton , Duna-parti környezetben jó állapotú, 2010-ben átadott, D-i tájolású, 94 nm alapterületű + 25,5nm teraszos + 57,5nm kertes, 4 szobás, csendes-zöld belső udvarra néző lakás eladó. A lakás tágas, így családosok számára is élhető terekkel rendelkezik. A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépek (sütő, főzőlap, elszívó, hűtőszekrény), valamint a lakásban található beépített szekrények is. Az ingatlanhoz teremgarázs igény szerint vásárolható. (5MFt) Kérdés esetén keressen bizalommal!

KÖZVETLEN DUNA PARTI - 3 SZOBÁS OTTHON

A Marina Parton kivételes budai és dunai örökpanorámával rendelkező, 101nm + 28nm teraszos, 3 szobás, DNy-i tájolású felújított, negyedik emeleti otthon eladó. Az ingatlan 2011-ben került átadásra, a Marina Part IV. ütemben. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik Könnyen kiadható ezért befektetésnek is kiváló lehetőség, a lakás azonnal birtokba vehető. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, nagyon gyorsan el lehet jutni a város központjába. M3 metró megálló a Duna plázánál 4 percre található! A lakópark területén több bevásárlási lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. is megtalálható a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található jacht kikötő és a Duna pláza. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Rare find on the market! Penthouse-style apartment in the Madarász houses!

The real estate market is constantly changing, and we are now offering you a truly special opportunity that could be an ideal choice even for families. This property is located in the heart of Angyalföld, in the 13th district of Budapest, combining a modern lifestyle with family comfort. The property features a living room plus two additional rooms, providing ample space for every family member. What makes this apartment special is the 59.9 square meter terrace that surrounds every room, where time spent outdoors becomes a true experience. Imagine enjoying the sunshine with your family or hosting gatherings with friends in the beautiful panoramic environment. The gated complex is surrounded by a small relaxation park and a children's playground, allowing children to play independently while parents can keep an eye on them. The condition of the property is good, and thanks to the individual measurement of the central heating, heating costs can be optimized. The property also includes a private garage space, which must be purchased for a price of 8 million HUF! Angyalföld is a popular area known not only for its excellent transportation options but also for its family-friendly environment. Nearby schools, kindergartens, and playgrounds ensure that your child can grow up in a safe and supportive environment. Transportation is also extremely convenient, as there are several bus and M3 metro stations in the area, providing quick and comfortable access to downtown Budapest and other important locations. The area is quiet and peaceful, with the Marina waterfront reachable by walking or cycling in just a few minutes, making it an ideal choice for families who want to avoid the noise of the city while enjoying all its advantages. Nearby green spaces and parks offer opportunities for outdoor relaxation, sports, or simply enjoying the closeness of nature. If you are interested in the apartment, please do not hesitate to ask your questions. We hope to help you find your dream home!

Eladó azonnal költözhető, bútorozott álomotthon a XIII. kerület szívében!

Ha nyugalomra vágysz Budapest lüktető belvárosának közelében, mégis fiatalos környezetre, akkor ez a lakás Neked szól! A Béke tértől pár lépésre, egy újszerű, liftes társasházban kínáljuk eladásra ezt a tágas, 70 m²-es, 3 szobás, teljesen bútorozott, 2 erkélyes lakást, amelyhez 2 fürdőszoba is tartozik – mindkettő WC-vel ellátva. Főbb paraméterek: - 66 m² lakótér + 9 m² erkély (5 m² + 4 m²) - Nappali + 2 hálószoba - 2 különálló fürdőszoba (Az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található) - Csendes, zöld belső udvarra néző erkélyek - Teljes bútorzat a vételár részét képezi Azonnal költözhető! 0-24 portaszolgálat a biztonságért Két lift biztosítja a kényelmet Kiváló közlekedés, 2 perc sétára a Béke tér Ez a lakás tökéletes választás lehet: ✅ Saját otthonnak – ha egyből beköltöznél ✅ Befektetésnek – bérbeadásra is ideális Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

A XIII. kerületen belül kiemelt övezetnek számít a Duna melletti Vizafogó rész és környéke. Ezen a városrészen belül is akad egy igazi kedvenc: a Foka-öböl közvetlen környéke a Duna parti sétánnyal, a kikötővel és számos étteremmel kávézóval. Színvonalas kivitelezés, szépen kiépített, élhető környezet, igényes lakás, nagy terekkel várja új tulajdonosát. Az épületek között kialakított tágas belső kertek, játszóterek, sétányok, közösségi tetőteraszok és kényelmi elemek segítik a lakókat a lokáció által biztosított páratlan életmód kiaknázásában és biztosítják a helyet a közösségi élmények megszerzéséhez. A lakásokban korszerű felszereltség, okos otthon előkészítés és energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer nyújt ideális otthont azoknak, akik a környezetükre és jövőjükre tudatosan tekintenek. Azonnal költözhető lakás!

A XIII. kerületen belül kiemelt övezetnek számít a Duna melletti Vizafogó rész és környéke. Ezen a városrészen belül is akad egy igazi kedvenc: a Foka-öböl közvetlen környéke a Duna parti sétánnyal, a kikötővel és számos étteremmel kávézóval. Színvonalas kivitelezés, szépen kiépített, élhető környezet, igényes lakás, nagy terekkel várja új tulajdonosát. Az épületek között kialakított tágas belső kertek, játszóterek, sétányok, közösségi tetőteraszok és kényelmi elemek segítik a lakókat a lokáció által biztosított páratlan életmód kiaknázásában és biztosítják a helyet a közösségi élmények megszerzéséhez. A lakásokban korszerű felszereltség, okos otthon előkészítés és energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer nyújt ideális otthont azoknak, akik a környezetükre és jövőjükre tudatosan tekintenek. Azonnal költözhető lakás!