For sale apartment - Budapest VII. kerület

***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM - KÉSZ BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!!*** Megvételére kínálok a VII. kerület egyik központi részén egy lakást, amelyben 5 apartman lett kialakítva. Az apartmanokban amerikai stílusú étkező, ülő-konyha nappalival, külön fürdőszoba illetve a galérián dupla francia méretű hálórészek lettek kialakítva. Jelenleg hosszútávú bérléssel üzemel, amely biztos jövedelmet nyújt új tulajdonosának. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó a VII. kerületben egy teljesen felújított Belső Erzsébetváros legkeresettebb részén a Dohány utcában egy 2. emeleti lakás. Háromszoros galéria , minden helyiség galériázott a 360 cm-es belmagasságnak köszönhetöen , ezért az ingatlan tágasabbnak látszódik, jól kihasználható terek. A válaszfalak dupla rétegű, hangszigetelt gipszkarton borítást kaptak. Teljes bútorzattal, gépesített konyhával együtt eladó. Fűtésről turbó gázkazán gondoskodik , mely alacsony rezsit és hatékony hőledást biztosít. Jól megközelíthető , központi helyen, belvárosi életérzés , mégis biztosítja a nyugalmat az ingatlan, csendes belsőudvarra néző kilátás . Keressen bizalommal , bármikor rendelkezésére állok .

Polgári hangulat, napfényes terek, tágas 2 szobás lakás a VII. kerületben, a Kertész utcában!

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Kertész utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, 3. emeleti, utcai nézetű, nyugati tájolású lakást, amely a klasszikus nagypolgári építészet minden szépségét magában hordozza. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán négyzetmétert keresnek, hanem hangulatot, értéket és otthont. A napfényes, elegáns terek, a lenyűgöző 380 cm-es belmagasság és a reprezentatív térérzet azonnal különleges atmoszférát teremtenek – ideális otthon vagy befektetés a belváros szívében. A LAKÁS: -91 m²; -2 szoba; -3. emelet; -Utcai nézet, nyugati tájolás – elegáns, napfényes terek; -Rendkívül tágas, reprezentatív térérzet; -380 cm belmagasság – lenyűgöző, nagypolgári atmoszféra; -28.210 Ft közös költség; -Gázcirkó fűtés; -A konyhából könnyen kialakítható egy 3. szoba A lakás jelenleg 2 szobás, azonban az átgondolt alaprajznak köszönhetően a konyhából könnyedén kialakítható egy harmadik szoba, így akár családi otthonként vagy befektetésként is tökéletes választás. A nagy ablakoknak és a nyugati tájolásnak köszönhetően a szobák egész délután és este természetes fényben úsznak, ami tovább erősíti a tágas, elegáns érzetet. A HÁZ: -Patinás, klasszikus belvárosi épület; -Szép, igényes belső homlokzat, elegáns belső udvar; -A klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékei megőrizve; -1897-ben épült társasház; Az 1897-ben épült, patinás társasház megőrizte a klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékeit. A gondozott belső udvar, az igényes belső homlokzat és a hangulatos lépcsőház már érkezéskor elegáns, időtálló környezetet biztosít. LOKÁCIÓ: -a Kertész utca Belső-Erzsébetváros egyik legtrendibb és legkeresettebb utcája; -A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található; -Gyors elérés a Deák térhez, metrókhoz és a főbb csomópontokhoz; -Michelin-ajánlott éttermek, specialty kávézók, galériák, romkultúra; -Kulturális és gasztronómiai élmények karnyújtásnyira; KÖZLEKEDÉS: -A Kertész utca Budapest egyik legjobban megközelíthető belvárosi részén található, ahol szinte minden fontos közlekedési eszköz pár perc sétával elérhető. Ez nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is kiemelt értéket jelent. -4-es villamos -6-os villamos -M1 (kisföldalatti) -70-es trolibusz -78-as trolibusz -74-es trolibusz Ez az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a minőséget és a történelmi karaktert. Egy különleges lehetőség, ahol az elegancia, a presztízs és a belvárosi életstílus valóban találkozik. Várom hívását a hét bármely napján! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó luxus színvonalon felújított lakás a Zsinagóga közvetlen szomszédságában!

Eladó egy 59 m²-es, frissen felújított, magas minőségű anyagokkal és berendezésekkel kialakított, kulcsrakész, azonnal költözhető lakás.

Az ingatlan elrendezése:

A lakás konyha-étkezőből, tágas nappaliból, gardróbdolgozó részből, hálószobából, valamint fürdőszobából és külön WC helyiségből áll.

A lakás egy jó állapotú, századfordulós szecessziós épület 3. emeletén található, ahol lift is üzemel. A ház folyamatosan karbantartott, homlokzatát és belső tereit Zsolnay kerámiák díszítik.

Kivételes lokáció és környezet: a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában, pár perc sétára az Astoria, a Deák Ferenc tér (1-es, 2-es, 3-as metró), valamint a pezsgő Gozsdu Udvar is megtalálható. Éttermek, kávézók, bárok, kulturális intézmények és szórakozási lehetőségek sokasága érhető el a közvetlen környezetben.

Közlekedés: tökéletes a város bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető metróval, villamossal vagy busszal.

Kinek ajánlom?

Befektetőknek, akik biztos hozamot keresnek hosszútávú kiadásból.

Azoknak, akik szeretnének Budapest szívében, ikonikus helyek közvetlen közelében élni.

Külföldi vásárlóknak, akik egy kulcsrakész, ízlésesen berendezett lakást keresnek.

Fiatal pároknak, akik számára fontos a belváros pezsgése és a kényelmes közlekedés.

Az ár tartalmazza a képeken látható összes bútor és berendezés árát. Az ingatlan azonnal költözhető.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Teljeskörűen felújított két szobás lakás a belvárosban

VII. kerület Ligetvárosi részén a Cserhát utcában az István u.-hoz közelebbi részén eladó egy 1910-es 20-as években épült jó állapotú téglaház magasföldszintjén egy 45 m2-es teljeskörűen felújított 2 szobás, világos, fiatalos lakás. A felújítás során a teljes villanyhálózat cserélve lett. Kapott FI relét és 2* 32A biztosítékot, hogy a nappaliban lévő klíma zökkenőmentesen hűtse fűtse a lakást amikor megy a sütő mosás közben. A fürdőszoba újra lett építve. A lakás vízvezetékei cserélve lettek, épített Walk-in zuhanykabin, fali Geberit wc, mosdószekrények, mosógép kiállás és elszívó ventilátor lett kialakítva. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A konyhában magas kopásállóságú Gress burkolat, új gépesített ( beépített sütő és mikrohullámú sütő, kerámialapos tűzhely, nagy teljesítményű, kivezetett elszívó ) konyhabútor lett kialakítva, ahol a mosogatógép kiállása is ki lett alakítva. Helyett kapott egy kombinált hűtőszekrény, így az új tulajdonos "teljesen" felszerelt konyhával tudja birtokba venni a lakást. A melegről egy mika 4-es gázkazán gondoskodik a lakásban. A szobákban nagy kopásállóságú szallag parkettával míg az előszobában és a fürdőben járólapokkal lett burkolva a felület. Az ablakok 2 rétégű hang és hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve míg a szobákban a nyílászárók cserélve lettek beltéri karcvédett ajtókra tokkal együtt. A lakás megközelíthetősége kiváló a közeli Ötvenhatosok tere ( István utca ) 74-es és 79-es troli busz és a 30, 30A és 230-as buszok és az M2 és M4 metró Keleti PU megállóinak köszönhetően. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, stílusos otthonra tegyen szert Pest egyik legpatinásabb részén! A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú, teljes körűen felújított és alacsonyabb áru ingatlan található a Erzsébetváros ezen területén. Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Premium 2-room home with a balcony and underground parking space in the VII district.

I offer for sale a like-new, modern 46 m², 2nd-floor apartment with a balcony, located in one of Budapest’s most sought-after areas, in the inner District VII, on Kertész Street. Advantages in one place: - 2nd floor, 46 m², 2 rooms - Balcony - Plastic windows and doors, electric shutters, mosquito screens - Modern building from 2019, 7 floors - Bright apartment thanks to its west-facing orientation - Elevator, secure stairwell - Geothermal heating – low utility costs – ceiling heating/cooling - Premium furniture - Central, easily accessible location - Common costs including 24/7 concierge service and utilities: HUF 50,000 - Underground parking space available optionally: HUF 15,000,000 The condominium was built in 2019 with modern technical solutions, featuring a clean, contemporary design and excellent condition. Thanks to its energy-conscious construction and modern technical equipment, the building provides a comfortable, sustainable, and long-term value-retaining home. The well-maintained, demanding residential community and high-quality construction further enhance the prestige of the property. The location is exceptional: all the advantages of the inner District VII are within arm’s reach. The vibrant cultural and gastronomic life of the area, with countless restaurants, cafés, and entertainment options, ensures an active urban lifestyle. At the same time, public transport is excellent: several tram and bus lines, as well as metro stops, are easily accessible, making any part of the city quickly and conveniently reachable. Shopping opportunities, services, cultural programs, and leisure activities – everything in one place, all easily and quickly accessible. An ideal choice both as a home and as an investment, as the central location and the like-new building represent long-term value. If you have any questions, please feel free to contact me. The apartment can be viewed flexibly on any day of the week. We also offer tailor-made housing loans. Our independent Loan Center compares offers from all banks and financial institutions available in Hungary free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, provide full administration of CSOK Plus and the OTTHON START PROGRAM, even outside regular working hours at a pre-arranged appointment.

Quality and Functionality!

For sale: a 112 sqm, first-floor, brick-built bourgeois apartment in Ligetváros, District VII. Located in a prestigious, historic building designed by a renowned architect, this exceptional property was fully renovated in 2016. The apartment features 4 rooms (including a living room with an American-style kitchen), 2 bathrooms, a separate WC, an entrance hall, and a utility room. The interior was designed by an interior designer in a tasteful, modern Scandinavian style with custom storage solutions. Everything has its place—yet remains discreetly hidden from view. Clean lines, bespoke furnishings, and premium materials throughout: •Miele kitchen •500-liter built-in aquarium •Premium Moza concrete tiles •Wine cooler •Bioethanol fireplace •Italian premium wooden parquet flooring The wall in the living-room is adorned with a unique mural by a Hungarian artist, Tímea Ferth Heating is provided by a combi gas boiler with radiators, partly complemented by underfloor heating and heating/cooling air conditioning units. The windows are renovated, insulated wooden frames fitted with electric shutters. The impressive 3.44-meter ceiling height allowed for the creation of two sleeping lofts as well as additional storage galleries. The property also includes a private 20 sqm cellar. The apartment is located in a building with an elevator. Common costs: HUF 36,000/month, which includes cleaning, staircase lighting, and a renovation fund. Location is excellent: City Park is just a few minutes’ walk away Public transportation is excellent: •Underground: oM1 (Millennium Underground): just a few minutes’ walk, Heroes’ Square oM2 (Red Line): Keleti Railway Station is quickly accessible •Buses: 5, 30, 30A, 230 – towards the city center, Újpest, and Keleti Railway Station •Trolleybuses: 72, 74, 75, 79 – direct connection to the city center This property is not simply an apartment. It is a distinctive living space, crafted with artistic sophistication for those who seek not compromise, but quality.

Klauzál Street – 2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM-QUALITY RENOVATION! Sold with Furniture Included!

2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM-QUALITY RENOVATION! Fully Furnished! In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, on Klauzál Street, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail, making it an ideal choice for those seeking a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. The visual designs reflect reality — everything will be completed exactly as shown. All furniture and accessories are included in the final handover. Only your personal belongings will be missing from the apartment. Technical Specifications Individually metered utilities (no sub-meters) H-tariff preparation completed Brand-new concrete subfloor New PVC sewage system Completely new electrical network installed in protective conduits (no future wall chasing required) Renovated water pipe system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum peace and quiet Renovated wooden street-facing windows with replaced glazing Large-format Mirage Travertino tiles Egger herringbone-pattern warm flooring Kave Home Spanish furnishings Legrand switches Heating panel preparation (heating panels can be installed if desired, although the cooling-heating air conditioner is fully sufficient). To minimize utility costs, H-tariff preparation has also been completed and is included in the price. Heating & Cooling Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF cabinetry Gorenje appliances (cooktop, refrigerator, extractor hood, washing machine) Bathroom Premium sanitary ware Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from an open corridor (gangway), no shared hallway use Separate intercom system No elevator Latest handover date: April 30, 2026 Payment schedule: 25% upon signing the sales contract, remaining 75% upon handover Undivided common ownership with legally countersigned usage agreement — the apartments are separated both physically and legally The apartment is already available for viewing in its current condition. The renovation process has been continuously documented, making the high-quality workmanship easy to verify. The seller is a long-established, fully verifiable and reliable company. Due to its location, Klauzál Street is highly sought-after, offering excellent infrastructure and a vibrant downtown lifestyle. Thanks to its prime location and premium-quality finish, the property is easy to rent out, making it an ideal investment, while also being a perfect, move-in-ready premium home for personal use.

Klauzál Street – 2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM-QUALITY RENOVATION! Sold with Furniture Included!

2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM-QUALITY RENOVATION! Fully Furnished! In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, on Klauzál Street, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail. It is an ideal choice for those seeking a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. The visual designs reflect reality — everything will be completed exactly as shown. All furniture and accessories are included in the final handover. Only your personal belongings will be missing from the apartment. Technical Specifications Individually metered utilities (no sub-meters) H-tariff preparation completed Completely new concrete subfloor New PVC sewage system Completely new electrical network installed in protective conduits (no future wall chasing required) Renovated water pipe system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum peace and quiet Renovated wooden street-facing windows with replaced glazing Large-format Mirage Travertino tiles Egger herringbone-pattern warm flooring Kave Home Spanish furnishings Legrand switches Heating panel preparation (heating panels can be installed if desired, although the cooling-heating air conditioner is fully sufficient). H-tariff preparation is also completed and included in the price to minimize utility costs. Heating & Cooling Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF cabinetry Gorenje appliances (cooktop, refrigerator, extractor hood, washing machine, dishwasher) Bathroom Premium sanitary ware Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from an open corridor (gangway), no shared hallway use Separate intercom system No elevator Latest handover date: April 30, 2026 Payment schedule: 25% upon signing the sales contract, remaining 75% upon handover Undivided common ownership with legally countersigned usage agreement — the apartments are separated both physically and legally The apartment is already available for viewing in its current condition. The renovation process has been continuously documented, making the high-quality workmanship easy to verify. The seller is a long-established, fully verifiable, and reliable company. Due to its location, Klauzál Street is highly sought-after, offering excellent infrastructure and vibrant downtown lifestyle. Thanks to its prime location and premium-quality finish, the property is easy to rent out, making it an ideal investment, while also being a perfect, move-in-ready premium home for personal use.

Klauzál Street – 2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM-QUALITY RENOVATION! Sold with Furniture Included

2nd Floor • PRIME LOCATION • TRUE PREMIUM-QUALITY RENOVATION! Fully Furnished! In one of Budapest’s most sought-after downtown streets, on Klauzál Street, a fully renovated apartment with outstanding technical specifications is for sale on the 2nd floor of a well-maintained residential building. The property reflects high-quality and unique craftsmanship in every detail. It is an ideal choice for those seeking a compromise-free downtown home or a stable investment opportunity. The visual designs reflect reality — everything will be completed exactly as shown. All furniture and accessories are included in the final handover. Only your personal belongings will be missing from the apartment. Technical Specifications Individually metered utilities (no sub-meters) H-tariff preparation completed Completely new concrete subfloor New PVC sewage system Completely new electrical network installed in protective conduits (no future wall chasing required) Renovated water pipe system 10 cm brick partition walls with DOUBLE sound-insulated plasterboard cladding on both sides for maximum peace and quiet Renovated wooden street-facing windows with replaced glazing Large-format Mirage Travertino tiles Egger herringbone-pattern warm flooring Kave Home Spanish furnishings Legrand switches Heating panel preparation (heating panels can be installed if desired, although the cooling-heating air conditioner is fully sufficient). H-tariff preparation is also completed and included in the price to minimize utility costs. Heating & Cooling Ariston cooling-heating split air conditioner H-tariff preparation Kitchen Custom-made, high-quality MDF cabinetry Gorenje appliances (cooktop, refrigerator, extractor hood, washing machine, dishwasher) Bathroom Premium sanitary ware Modern, high-quality tiling Additional Information Entrance from an open corridor (gangway), no shared hallway use Separate intercom system No elevator Latest handover date: April 30, 2026 Payment schedule: 25% upon signing the sales contract, remaining 75% upon handover Undivided common ownership with legally countersigned usage agreement — the apartments are separated both physically and legally The apartment is already available for viewing in its current condition. The renovation process has been continuously documented, making the high-quality workmanship easy to verify. The seller is a long-established, fully verifiable, and reliable company. Due to its location, Klauzál Street is highly sought-after, offering excellent infrastructure and vibrant downtown lifestyle. Thanks to its prime location and premium-quality finish, the property is easy to rent out, making it an ideal investment, while also being a perfect, move-in-ready premium home for personal use.

Apartment in the Heart of Budapest – Quiet, Cozy, and Fully Renovated!

We present a fully renovated 32 m² apartment in Budapest’s prestigious District VII, just a few minutes’ walk from Városliget. Despite its central location, the building is situated on a quiet, well-maintained street opening onto a peaceful inner courtyard – the perfect blend of city life and comfort. Key Features: Layout: 1 large room and 1 smaller room – ideal for living or renting. Full Renovation: The apartment has been completely updated, both technically and aesthetically, and is ready for immediate move-in. Modern Amenities: New gas boiler, built-in fully equipped kitchen, bathroom with modern finishes, underfloor heating – especially important for ground-floor apartments. Impressive Location: 7-minute walk to Városliget Close to Puskás Ferenc Stadium, Keleti Railway Station, Arena Plaza Walking distance to Hősök tere, Széchenyi Thermal Bath, museums, sports, and cultural events Excellent Transport Links: 2 metro lines, numerous tram and bus routes within 5 minutes’ walk. Neighborhood: Schools, kindergartens, shops, cafes, restaurants, and shopping centers (Arena Mall, Garay Center, etc.) Perfect For: First-time homebuyers Investors – easily rentable, especially due to proximity to universities and transport Urban lifestyle enthusiasts seeking access to nature (large city park nearby) and cultural events Additional Advantages: Immediate occupancy after purchase Clean ownership documents, individual cadastral number, single owner Convenient parking – free parking nearby, a rarity in central Budapest Brick building with renovated facade This property is well-proportioned, easily rentable, and a long-term investment choice – suitable for personal use or investment. 1. PERFECT LOCATION 2. EXCELLENT CONDITION & EQUIPMENT 3. STABLE INVESTMENT / IDEAL HOME Sale through Hungary’s largest real estate agency – full transaction support for your convenience.

Városliget közvetlen közelében!

Eladó a Dembinszky utca városligeti végén egy 31 m2-es, lakható állapotú, második emeleti garzon.

A 3 szintes, jól karbantartott társasházban található lakás udvari nézetével és kedvező elhelyezkedésével kínál nyugodt és kényelmes otthoni környezetet.

A lakás főbb jellemzői:

-    gázkonvektoros fűtés
-    3,5 méter belmagasság (galériázható)
-    igény szerint felújítandó
-    vízórás
-    tehermentes

A közelben minden megtalálható, ami szükséges lehet a mindennapi élethez.

Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból ideális.


Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyük meg az első lépéseket afelé, hogy új otthonába köszönthessen!