For sale apartment - Budapest VIII. kerület

BEFEKTETŐKNEK! Kiváló állapotú, felújított műemlék házban a Corvin negyedben eladó egy felújítandó 99 m2-es, négyszobás nagypolgári lakás. Az Üllői úton, a Corvin Plazatól, Corvin negyedtől egy sarok távolságra lévő saroképületben, az 1. emeleten található a lakás, amelynek ablakai az egyirányú, kevésbé forgalmas utcára néznek. A ház műemlék épület, bejárata, lépcsőháza, függőfolyosója, külső, belső homlokzata fel lett újítva, tiszta, rendezett. A társasház normálisan működik, pénzügyileg nem kockázatos. Az ingatlan tulajdonilag rendezett, akár azonnal birtokba vehető. A lakás az első emelten van, egyik közvetlen szomszédja egy ügyvédi iroda. A lakásban két nagyobb és két kisebb szoba, valamint egy konyha, fürdő, WC és tároló található. A két kisebb szobában masszív galéria került kiépítésre. A fűtésről gáz cirkó és radiátorok gondoskodnak, de a kisebb szobában gázkonvektor is van. A két nagy szobában egy-egy cserépkályha is található, használhatósága kérdéses. A melegvizet villanybojler állítja elő. Belmagasság 3,65 m. Miért kiváló befektetési lehetőség? - Szuper lokáció - Környezete modern, fejlődő, felértékelődő  - Kiváló állapotú társasház, műemlék épület - 1. emeleti lakás - Akár két lakásra is osztható az ingatlan - Felújítandó (több felhasználás is kialakítható )  

You may think of Orczy, but you won't even take a look? This is NOT the area you're thinking of. However, if you want a great apartment at a good price, in a great location, then you're looking in the right place.

You may think of Orczy, but you won't even take a look? This is NOT the area you're thinking of. However, if you want a great apartment at a good price, in a great location, then you're looking in the right place. Let me tell you a few things about it, then check it out in person. Move in, or grab it as an investment! A great opportunity for young people or couples near the M3 metro. Orczy út 7. – A dynamically developing part of the 8th district of Budapest, where everything is within reach. Why it's a perfect choice: - 52 sqm on the deed, but in reality 53.8 sqm – comfortable layout that can be made really homely with a small transformation - Bright, spacious living room – perfect for a relaxing evening or a gathering with friends - High ceiling and practical space utilization – airy, well-configured sense of space - Efficient heating – ensures pleasant warmth during the colder months Advantages of the building: - 2nd-floor apartment: No elevator currently, but one will be built in the coming years - The residential community is decent and very friendly - The building has no debts and everything is in order A great choice for students and investors The apartment is just a few minutes' walk from Budapest's most important universities: - National University of Public Service - Semmelweis University - ELTE – several faculties are easily reachable - Óbuda University – Keleti Károly Campus Excellent public transport – easy access to anywhere - Nagyvárad tér – M3 metro, 24 tram, 99 bus - Orczy tér – 9 bus, 72M trolleybus, 83 trolleybus - Klinikák metro station – M3, fast connection to the city center - Line 1 tram – a few stops away, easily accessible to the whole city What’s around the area: - Shopping opportunities – Lidl, Spar, and small shops within arm's reach - Cafés and restaurants – no need to go far for a good coffee or a delicious lunch - Orczy park and Ludovika Campus park – if you’re looking for a bit of peace and greenery, you’ll find it here Debt-free apartment – it can be yours quickly and smoothly If you'd like to see it or have any questions, feel free to write or call me.

Corvin negyed, több generációs nagylakás vagy kettő! Eladó egy 1995 bent épült épület együttesben egy kétszintes összesen nettó 152 nm (bruttó 174 nm) ingatlan mely két lakásból áll, amik a lépcsőházbók külön és belül is megközelíthetőek és átjárhatóak.
1. lakás: a 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban. 2. lakás: az 5. emeleten helyezkedik el és egy hatalmas 45 nm-es nappaliból áll és egy szoba, fürdő+wc, konyha, étkező és tároló van benne. Ez a lakás könnyen alakíthat és akár nappali + 3 vagy 4 szobás ingatlan is lehet belőle.  
Mindkét lakás külön bejárattal, mérőórákkal rendelkezik, teljesen külön elszámoláson vannak.
A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.
Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető.

The translation of Fedezze fel álmai otthonát ! into English is Discover your dream home!

Invest in your future with a true gem in the heart of Budapest! This 69 sqm, 2-room used apartment is an ideal choice for you if you're looking for an investment opportunity or if you desire to create your own home. The property is in average condition, allowing you the opportunity to remodel it according to your taste, while the gas (circo) heating ensures comfort and warmth during the cold winter months. The transportation options are excellent: with nearby bus and trolley services and the Keleti Railway Station, you can easily reach any point in Budapest, making daily commuting a breeze. The apartment is not just a home, but also an investment that can pay off in the long run. The continuously expanding infrastructure of the area and the excellent transportation connections guarantee that the value of your property will only increase over time. If you have any questions about the apartment or the neighborhood, feel free to reach out! I am happy to assist you in making the best decision and finding your dream property. The real estate market is constantly changing, and such an opportunity can quickly slip away, so don't hesitate—contact me today!

25 m² ground floor apartment for sale in Teleki László Square! About the property: - Average condition - 25 m² - Ceiling height 3.5 m - Plastic windows overlooking the inner courtyard with blinds and mosquito nets - Security plastic entrance door - Convector heating - Boiler - 1x25A - All utilities have individual meters - Common cost is 11,500, which includes water consumption - Condition of the facade, staircase, and courtyard is average - Building with double courtyard, the apartment is located in the inner courtyard where there are 26 apartments Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and the transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

Stunning, Sunlit Home in the Heart of Palotanegyed – A Perfect Choice for Living or Investment An exceptional 115 m² apartment with outstanding features is now for sale in one of Budapest’s most prestigious districts, Palotanegyed, on Somogyi Béla Street. Situated on the fourth floor, this bright and spacious home offers both tranquility and an abundance of natural light. The property is in good condition and boasts a highly functional layout: two separate bedrooms and two bathrooms ensure maximum comfort, making it an ideal choice for families or rental purposes. The generous spaces, high ceilings, and stylish furnishings create a unique atmosphere that captivates from the first moment. With an Airbnb license, this apartment is a particularly attractive opportunity for investors, offering excellent returns due to its prime downtown location and strong demand for short-term rentals. The location is simply unbeatable: Blaha Lujza Square is just a few steps away, providing quick and easy access to every part of the city. The area is surrounded by universities, cultural institutions, cafés, and restaurants, making it ideal for young professionals, students, and business travelers alike. This apartment is not just a property—it’s a lifestyle. Whether you’re looking for a truly special home in Budapest’s historic district or a secure investment in the vibrant heart of the city, this is an opportunity you don’t want to miss. Contact me and schedule a personal viewing!

Corvin negyed, alakítható nagylakás!

Eladó egy 1995-ben elkészült épületegyüttesben egy 87,5 nm-es lakás.

A lakás 5. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, szobával, konyha, étkező, fürdő + wc és egy tároló.
Az ingatlan nagyon jól alakítható, akár egy amerikai konyhás nappali és 3 de akár 4 szoba is kialakítható.

A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.
A lokáció tökéletes számtalan bevásárolási lehetőség, óvoda, iskola, egyetemek és a tömegközlekedés minden módja, busz, troli, metró.

Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető.
Érdmes megnézni, mert egyből elöntik az embert az ötletek lehetőségek, ebben a nafényes lakásban. Tökéletes lehet kiadásra egyben vagy szobánként egyetemistáknak.

Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN!

Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja.

Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található.

Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak.

Keressen bizalommal!

Corvin negyed, alakítható nagylakás!


Eladó egy 1995 bent elkészült épületegyüttesben egy 91 nm-es lakás.

A lakás 4. emeleten helyezkedik el és rendelkezik egy nappalival, 3 szobával, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és wc illetve két erkély is mindkét irányban.

Az ingatlan nagyon jól alakítható, akár egy amerikai konyhás nappali és 4 szoba is kialakítható vagy egy szintén egy amerikai konyhás nappali és 3 szoba de dupla komforttal, fürdőszobával kialakítva így egy mester hálószobát.

A sátortetős épületek egy nagy közös udvart ölelnek körbe, ami zárt és csak az itt lakók használják a kis parkot és játszóteret.

Opcionálisan: zárt udvari parkolóhely, illetve, 14 nm-es garázs bérelhető

ÚJ ÉPÍTÉSŰ  házban, luxus garzon nagy TERASSZAL  eladó! !!AKÁR TELJES BÚTORZATTAL,  HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL!!!



VIII. kerületben Illés utcában, a Füvészkertnél  I6 Residence by Cordia épületében V. emeleti 26 m2-es + 4 m2 teraszos lakás eladó. A lakásban még senki nem lakott, minden berendezési tárgy új, akár a berendezéssel együtt eladó.





A lakás  mai kor elvárásainak megfelelő:  mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, videós kaputelefon.  Kedvező rezsi, közös költség: 15.000 Ft.



Gyorsan birtokba vehető, egy tulajdonos, tehermentes!





Pár perces sétatávolságra elérhető a 9-es, 99-es buszok mellett a 83-as troli és az M3-as metró.







️ A társasház közelében található a Corvin Pláza, számos üzlettel, éttermekkel, kávézókkal és egyéb szolgáltatásokkal.



jelenlegi felszereltség:



-  elektromos redőnyök



- sütő



- főzőlap,



- szagelszívó,



- mosogatógép



- fagyasztós hűtő



- mosógép



Hívjon akár hétvégén is!

На 5-м этаже знаменитого здания Corvin Atrium, построенного в 2020 году на набережной Корвин, мы предлагаем на продажу современную, тихую, безупречную квартиру с гостиной + 1 спальней в отличном состоянии.

Квартира продается с мебелью и всей бытовой и встроенной техникой. В квартире никто не жил с момента покупки первым владельцем, она находится в идеальном состоянии! Балкон и окна комнат выходят на благоустроенную ТИХУЮ внутреннюю территорию, благодаря чему квартира свободна от городского шума. Терраса площадью 7 квадратных метров, принадлежащая собственности, является идеальным местом для утреннего кофе или посиделок с друзьями, где в дополнение к шуму городской жизни гарантирован отдых. Технические характеристики: центральный газовый котел, индивидуальные счетчики. Квартира без обременений, готова к немедленному заселению. Оборудование, мебель и техника, представленные на фото, включены в стоимость. Квартира была построена в одном из самых динамично развивающихся районов Пешта, рядом с полностью обновленной Corvin Plaza, предлагающей многочисленные возможности для шопинга, развлечений и отдыха, и кинотеатром Corvin Cinema, в одном из самых востребованных мест на рынке аренды в центре города, на удостоенном международных наград променаде Corvin. Здание является самым длинным жилым домом на южной стороне Променада. В центральной части находится внутренний сад, а на верхних этажах расположены квартиры с вечными панорамными видами на холм Геллерт и Статую Свободы. Квартиры Corvin Atrium отличает современный, высококачественный дизайн - простор вестибюля, атриум во всю высоту здания, оживление просторных внутренних аллей. В результате получается серия эффектных пространств. Просторные коридоры нарушают привычный уклад темных узких проходов, а открытые торцы коридоров создают гостеприимные светлые пространства. Отличное расположение, прекрасная инфраструктура - рядом с торговым центром Corvin и университетами, это может стать отличной инвестицией. Кроме того, на набережной есть все необходимое, а прекрасно оборудованный новый центр города находится не только рядом с трамваем 4-6 и метро M3, но и с полным спектром услуг - рестораны, магазины, кафе, бассейн, театр, спортивный центр, кинотеатр - для удобства жителей. Это отличный вариант для молодых людей, работающих, учащихся, небольших семей и ценная возможность для инвестиций, так как за последнее десятилетие на Корвин Променад наблюдался значительный рост стоимости недвижимости. Квартира может быть сдана в аренду за высокую арендную плату, даже иностранным студентам и рабочим. Если вы заинтересованы, я с нетерпением жду вашего обращения!

Corvin - Központ - Újszerű

Fedezze fel Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő Corvin negyedben található, kiváló állapotú, 48 négyzetméteres lakásunkat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak. Ez a két szobás lakás nemcsak a prémium kivitelezésével, hanem a központi elhelyezkedésével is magára vonzza a figyelmet. Az ingatlanhoz tartozó 11 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a baráti összejövetelekre, ahol a városi élet pezsgése mellett a pihenés is garantált. A Corvin sétányon elhelyezkedő lakás közelében található közlekedési csomópontok révén a város bármely része könnyedén elérhető, legyen szó autóval vagy tömegközlekedéssel. A környék biztonságos és csendes, így ideális otthont biztosít a fiatalok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a nyugalmat is keresik. A belvárosi lakás előnyei közé tartozik, hogy a közelben számos szórakozási és kulturális lehetőség várja Önt, beleértve éttermeket, kávézókat és üzleteket, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek hatékonyabb kezelését. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, csak költözzön be és élvezze az új otthonát. A Corvin negyed folyamatosan fejlődik, így befektetési célra is remek választás, hiszen a környék népszerűsége csak növekszik. Ha Ön is szeretne egy olyan lakás tulajdonosa lenni, amely minden szempontból megfelel a modern életvitel igényeinek, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről. a lakáshoz teremarázs beállóhely vásárolható, vételára 15M Ft