Újépítésű, energiatakarékos ikerház Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik leggyorsabban fejlődő települése. A Pilisi Parkerdő ölelésében, gyönyörű természeti környezetben fekszik. A 400m2 telekrésszel, 25 m2 nappali kapcsolatos terasszal, tárolóval rendelkező, családi ház jellegű ingatlan tömegközlekedéssel könnyen elérhető helyen, a központban épül . Az ingatlan gondos tervezéssel, kiváló alapanyagokból kerül kivitelezésre. A 45 m2-es, amerikai konyhás nappaliból tolóajtón keresztül léphetünk a teraszra, 5 hálószobával és garázzsal ideális választás lehet gyermekes családoknak. Az Amerikai iskola akár gyalogosan is könnyen elérhető, általános iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben található. Természetvédelmi terület, csodálatos kirándulóhelyek a közvetlen közelben. A Hűvösvölgyi végállomás 20 perc alatt elérhető. A kétszintes ingatlan földszintjén nappali + 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, garázs, az emeleten további 4 hálószoba, fürdőszoba, és háztartási helyiség-wc kerül kialakításra. Az ikerház a tárolónál kapcsolódik az ikerszomszédhoz, amely az ikerszomszéd emeleten teraszként funkcionál. Így nincsen közös fal, ennek köszönhetően egymás zavarása nélkül tölthetjük el a mindennapokat. A fűtés-hűtés hőszivattyúval megoldott, padló- és mennyezet fűtés, mennyezet hűtés adja a komfortos hőmérsékletet a mindennapokhoz. Tető: kerámia tetőcserép. A ház felszereltsége: -redőnyök, zsalúzia -szellőztető berendezés -levegős hőszivattyú, mennyezet hűtés, padló- és mennyezet fűtés Internorm műanyag nyílászárók kívül aluminium profillal külső hőszigetelés elekromos garázskapu 2 terasz, amelyből az egyik pergolával fedett Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható befejezés 2024. nyár

Exceptional opportunity in the Tóváros residential park!

For Sale: Apartment in Budapest's Popular Tóváros Residential Park! **Short Summary** We are offering for sale a 89 m², 3-room, two-balcony apartment located on the second floor in the Tóváros residential park, one of the most sought-after areas in Budapest. The southeast-facing property is bright and sunlit throughout the day. It comes with a huge 15 m² storage room and a parking space in the underground garage that must be purchased. **The Apartment** The apartment is south-facing, modernly designed, spacious, and bright. It is heated and cooled by a fan-coil system. The living room and kitchen are in an open plan, providing an excellent opportunity for socializing, while a wooden sliding door can conveniently separate the two at any time. The living room features light wood-effect tiles, while the bedroom and an additional room have carpeting, and the other areas are also tiled. It has two spacious bathrooms, including a shower and a bathtub, as well as a bidet in addition to the two toilets. The rooms are fitted with modern plastic windows, and the balcony door has a mosquito net. The apartment has a very good layout, is bright, and features two balconies that can be used wonderfully on pleasant summer evenings. **Environment** The property's location offers a calm and quiet environment, making it ideal for those who want to escape the city's noise while still staying close to everything. Nearby, a swimming pool and sports complex provide excellent opportunities for sports, and the adjacent Kánai Lake and its surroundings can be a lovely setting for evening walks. **Services and Transportation** The Tóváros residential park functions like a mini-city, with numerous services and shops available in the area. Transportation options are excellent, with the city center reachable within minutes by car or public transport. The property comes with a mandatory parking space in the underground garage, as well as a large 15 m² storage room. **Summary** This apartment is not just a property; it’s a lifestyle! Call us so you don’t miss out on this opportunity!

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás ház Nagytétényben várja új lakóit!

Az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb ajánlata érkezett meg Önökhöz! Budapest 22. kerületének szívében, Nagytétény Diósdhoz közel eső, zöldövezeti részén található ez a használt, de rendkívül tágas, 206 nm alapterületű családi ház. A 500 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan három fürdőszobával és hat szobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a világos, napfényes tereket és az amerikai konyhás nappalit, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A ház átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A 26 nm-es terasz a nyári estéken tökéletes helyszín a pihenésre, miközben a gyönyörű panorámát élvezheti. A garázsban két autónak is helyet biztosíthat, így a parkolás sosem jelenthet problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek (Diósd Interspar, Pepco, Dm, Törökbálinti bevásárló center), iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percnyire találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen elérje Budapest belvárosát, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de szeretnék élvezni a vidéki nyugalmat is. A Nagytétény környéke nemcsak biztonságos, hanem csendes is, amely lehetővé teszi a pihenést és a családi életet. A zöld területek közelsége tökéletes lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, mint például a sétákra vagy a kerékpározásra. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául szolgálhat egy családnak, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés is biztosnak tűnik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével forduljon hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön számára tökéletes otthont vagy befektetést!

COMFORT AND FRESH AIR PAIRED WITH ENERGY EFFICIENCY!

Here’s the translation of the provided text into English: In Budapest, in the II/a district, in Máriaremete, close to the French School, a 200 m2 single-story apartment is for sale in a quiet, flat street. The apartment features a living room + winter garden + kitchen-dining area, 4 bedrooms, and 1 bathroom, just a stone's throw from the forest and only 2 minutes from public transportation. WHY this house? I recommend it to you and your family because comfort, spacious rooms, pleasant ceiling height (3 m), energy efficiency, and fresh air are fundamental attributes here. The house contains 3 apartments. - Large floor area, spacious rooms - 3 m ceiling height - Well-maintained both technically and aesthetically - Beautiful green environment - South-facing terrace, accessible from the winter garden and living room through wide-opening wooden sliding doors - Quiet and peaceful, safe street - Excellent transportation - Nature conservation area just a few meters away - Daily visits from forest birds, which we can enjoy from our south-facing terrace - New heat pump, radiators, air conditioning, renovated exterior and interior windows and doors, windows with thermal insulation glass THE BUILDING The family villa-style house was built in 1990 and has been continuously maintained. PARKING The garden includes two open carports paved with viacolor, with preparation for an electric car charger belonging to the apartment above. The price for this is an additional 10 million HUF on top of the purchase price. ENVIRONMENT The greatest advantages of the location are the green environment, tranquility, good air quality, excellent transportation, and infrastructure. International schools, kindergartens, and playgrounds are nearby. Hiking and sports opportunities are just a few minutes away. The Gyarmati Dezső Swimming Pool is within a short walking distance. Public transportation is available a few minutes' walk away by bus (57, 257) to Hűvösvölgy, from where it takes 20 minutes by tram (56, 61) to Széll Kálmán Square (line 2) metro.

Discover your dream home in the heart of green Szemlőhegy – a 3-room apartment is waiting for you!

**SHORT SUMMARY** In the Szemlőhegy district of the II. district, on Lívia Street, a 78m² apartment with 3 rooms, 1 bathroom, a separate toilet, and a 10m² terrace is located on the third floor of a well-maintained, 3-story building built in the 1980s on a 1176m² plot. This centrally located apartment is surrounded by sun and comes with a 30m² garage for 2 cars. The quiet streets and green environment provide ideal conditions for families, where children can play safely outdoors, as only residents drive into the street. Nearby schools, kindergartens, and local shops and services contribute to a comfortable and practical lifestyle. Szemlőhegy offers not only the proximity to nature but also the advantages of urban living. The area is continuously developing, making investment opportunities favorable. The apartment's location allows you to enjoy the quiet, mountainous life while the hustle and bustle of the city is easily accessible. **THE APARTMENT BUILDING** The property is located at the end of a cul-de-sac. We enter the building's garden through an electric gate. The plot is slightly sloped, providing a beautiful view of the city. The 6-apartment building was renovated in 2022, receiving 10cm insulation and modern windows. The building is well-maintained financially and in other aspects. **THIS APARTMENT IS FOR THOSE WHO:** - Want to enjoy the city panorama from their own terrace - Need large spaces - Value the impression and quality of arrival - Are looking for a central yet quiet location - Wish to design their future home according to their own needs but are deterred by the high costs associated with renovations. The main renovation works (plumbing, electrical network replacement, drywall installation, window replacement) have been completed, and the finishing touches await the new owner, allowing them to shape their dream home according to their taste. Contractor plans, as well as interior doors, radiators, boiler, and floor tiles are available and included in the purchase price. The electrical network renovation, ceiling installation, plumbing (with outlets), and window replacement have already been completed. The spacious living room creates a bright, friendly atmosphere, making it a perfect place for family gatherings. In addition to the bathroom, there is a 10 square meter terrace available where you can relax in nice weather or enjoy the panoramic view. The apartment also has two separate bedrooms. The property is free of encumbrances, allowing for a quick and smooth purchasing process. The heating system is provided by a gas circulating system, ensuring a pleasant temperature even in the cold winter months. Since the property is under renovation, it is difficult to convey its real, captivating atmosphere through pictures. It is worth viewing in person! **BASIC PARAMETERS** - Hallway: 6m² - Room 1: 13m² - Room 2: 11m² - Living room: 28m² - Spacious kitchen: 8m² - Toilet: 2m² - Bathroom with toilet: 5m² - Garage: 30m² The independent garage located on the lower level of the building provides space for two cars, with a purchase price of 15M HUF! Due to its size, it can accommodate a large SUV (even a Q8) and a regular passenger car! **SZEMLŐHEGY** The area is characterized by small residential buildings. The transportation by car and public transport is excellent. Shopping centers, small shops, post office, kindergarten, school, general practitioner’s office, and pharmacy are all within reachable distance. There are also hiking opportunities in the nearby mountains. The greatest advantages of the location are the green environment, good air quality, and easy accessibility. Almost everything is within 15 minutes by car: - Deák Ferenc Square - 15 minutes - MOM Park - 10 minutes - Árpád Bridge Pest Head - 10 minutes The bus stop (lines 65, 29, 11) is a 5-minute walk away. Relaxation and everyday shopping can be accomplished in moments: - Daubner Confectionery for those with a sweet tooth - Rózsakert Shopping Center for major shopping - Rózsadomb Center and Czeizel Institute for healthier everyday life - Café 57 for gastronomic delights - Császár-Komjádi Swimming Pool for fitness maintenance The best kindergartens and schools in the city are also easily and quickly accessible from here: - American International School - 19 minutes - British International School - 5 minutes - Greater Grace International School - 7 minutes - Britannica - 13 minutes - German School - 13 minutes - French School - 17 minutes - Lauder

Kertkapcsolatos új építésű ikerház! Költözzön zöld környezetbe, mégis elérhető távolságba a várostól, ebbe az új építésű, kertkapcsolatos, nagy teraszos és erkélyes prémium minőségben épülő új építésű házba. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családi övezetes részén, XVI.kerület Mátyásföldön, 2024 december - 2025 március közötti átadással, 1 szintes, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 1 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 148,7 m² lakóterülettel, 10 m² terasszal 450m² saját használatú kerttel, 4 hálószobával, 2 fürdővel, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégítő ikerház csak Rád vár! Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - prémium minőségű hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - emeltszintű műszaki felszereltséggel kérhető - prémium műanyag nyílászárók- alumínium motoros redőny előkészítés - elektromos garázskapu BURKOLATOK Tervezze meg az otthonát saját ízlése szerint. Miért ezt az ingatlant válassza? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos PARKOLÁS 1 állásos önállógarázs és egy felszíni beálló A KÖRNYÉK Mátyasföld legnagyobb előnyei: - zöld, közel a természethez - csend és nyugalom - Naplás-tó 10 perc autóval - autóval elérhető távolságban a város, M0 5 perc autóval - igényes környezet, a házak többsége '90 után épült - közelben Baseline Sport Aréna - BGE 5 perc autóval - Pár percre a Mátyásföldi jégcsarnok - Lidl, Aldi 5 perc autóval A környék kifejezetten kedvelt családok és jövőbeli családalapítók körében. A budapestiek minden korosztálya szívesen tölti idejét a séták, kerékpározás, játék és barátokkal való találkozás jegyében. Összességében elmondható, hogy itt kellemes életet élhetünk. Mindössze egy kis sétára van szükség a környéken, hogy megbizonyosodjunk róla. Egy beleszeretős otthon, mely várja első lakóját. Nézze meg személyesen referencia lakásunk. Várom hívását!

Eladásra kínálunk Nagykovácsi egyik legszebb részèn egy luxus csalàdi hàzat, díszburkolattal rendelkező utcában. A ház maga 2011-ben épült de 2016-ban egy teljes külső és belső felújításon esett át amibe a teljes kert is újra tervezésre került. A kertben található egy 6x3 medence műfűvel és pompás növényekkel, körbe a kerítés mentén hatalmas tujákkal. MŰSZAKAI leírás: Két beàllós garázzsal együtt + 54 m2 padlás Porotherm 30as tégla + 12 cm dryvit szigetelès Padló és fal fűtés, valamint mindkét szinten légkondicionáló Buderus kondenzàciós kazán, a hőszivattyús rendszer, valamint a vegyes tüzelèsű kazàn előkészítésre került. A 4 db napkollektor a háztartási meleg vizet valamint a medencét fűti. A medence sóbontó rendszerrel van ellátva. A kert teljes oldalsó és hátsó részében csepegtető rendszer van. Nyitható lamellás pergola, eső érzékelővel. Fűthető kocsi beálló. Kamera rendszer. Riasztó rendszer, kültéri és beltéri mozgás érzékelők, nyitás érzékelők. A teljes házban FŐ szerepet kap a jura travertin mészkő és a falakon található dió panelek, a nappaliban és a hàlókban hajópadló lett le rakva. Max cityben vásárolt olasz design lámpák. A fürdőkben Villeroy & Boch, Joop és hansgrohe szaniterek találhatók. A konyhában Premium Siemens gépek lettek beszerelve. Alsó szint: - Közvetlen bejárat a garázsból, ahol nagy méretű beépített szekrény kapott helyet - Vendégszoba saját kis terasszal - Konyha és étkező - Közlekedő egy hatalmas beépített szekrénnyel - Két kamra - Wellnes helyiség ami egyben fürdőszoba is: wellis infra szauna és jacuzzi sarok kád - Dolgozó szoba - Fürdőszoba és wc egyben - Gépészeti helyiség és mosó konyha Felső szint: - Nagyméretű Nappali BIO kandallóval - Hálószoba gardróbbal, kijárattal az erkélyre - Szoba gardróbbal - Szoba, kijárattal az erkélyre - Kádas fürdőszoba és wc egyben - Zuhanyozós fürdőszoba és wc egyben NAGYKOVÁCSI A Budai-hegység által körülölelt Nagykovácsi egy völgyi zsákfalu Budapest agglomerációjában. Sokaknak szerelem első látásra. Az egész falut a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körül, a Budai-hegység vonulatai zöld keretet és egyfajta zártságot adnak a településnek, a zsákfalu jellegből adódóan pedig nem terheli átmenő forgalom. A táji- és természeti értékek, valamint a csend és nyugalom teszik Nagykovácsit vonzó lakhellyé, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn, békében, nyugalomban töltheti mindennapjait. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet, számos túraútvonal - a LINUM Udvar a nagy bevásárlásokhoz - Waldorf óvoda, az Amerikai iskola - játszóterek a közelben - sportolási lehetőségek minden mennyiségben Az ingatlanban megtalálja mindazt amit csak elvárhat a helység páratlan adottságai adnak, valamint mindazt amit a minőség és elegancia megtestesít.

If you are looking for something special

Budapest, District II/a, in the Adyliget area, close to the American School, a 340 m2 villa for sale, featuring a living room + 3 bedrooms, 3 walk-in closets, and 3 bathrooms, located in a quiet, flat street just steps away from a nature reserve. WHY this house? It is difficult to find a property with good characteristics on the current market where everything truly aligns. - A uniquely charming family home, - Large floor area, yet discreet and not ostentatious, - The property offers plenty of opportunities for relaxation: a wine cellar for friendly gatherings, a spacious living room for family members, 4+2 rooms on 2 living levels, a separate studio apartment in the attic, - Family members can come together as needed or retreat for privacy, - Well-maintained both technically and aesthetically, - Beautiful, landscaped garden with 2 street entrances, - Peace and tranquility in a safe street, - Excellent transportation options, - Intimate relaxation garden, - Spacious communal area, - Wellness section in the attic (sauna, jacuzzi shower) with a retractable insulated glass roof, where you can even sunbathe! - Own classic arched wine cellar, - 3 complete walk-in closets for family clothing storage, - Daily visits from forest birds, - Elegant castle-like atmosphere with fine eclecticism, using high-quality materials and lavish execution. THE BUILDING The house was built in 2000, underwent a heating renovation in 2013, and modernized its electrical system in 2015. It features heated garage access, an alarm and camera system, redwood windows with factory shatterproof glass, built-in motorized blinds, and hidden heating units in wall coverings. PARKING An open carport is located in the garden. The house includes a car garage, and there is a designated parking area in front of the house. ENVIRONMENT The greatest advantages of the location include a green environment, good air quality, and excellent transportation. International schools, kindergartens, and playgrounds are nearby. A forest is just a few minutes' walk away, with hiking trails and sports opportunities within a short distance. Public transport is available with a bus (63) just a few minutes' walk to Hűvösvölgy, from where it takes 20 minutes by tram (56, 61) to Széll Kálmán Square (2) metro station. I look forward to your call for a viewing, even on weekends!

II/A. kerület Széphalom városrészében eladó 894nm -es telek kis 55nm alapterületű ház. A telken jelenleg bontás alatt van egy nagyobb épület de a képen látható 8,9x6,2m alapterületű épület marad, nem kerül elbontásra. KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca. - Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel. - Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet. - Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést. - Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz. - Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket. Amit a kis HÁZRÓL érdemes tudni: - 2000 körül épült, 2 szintes. - A kertben található külön egy 1 autó számára garázs + műhely - A kert kialakítását és parkosítását már az új tulajdonos végezheti el saját elképzelése szerint. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

II/A. kerület Széphalom városrészében eladó 894nm -es telek. A képen látható melléképület marad, nem kerül elbontásra. KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca. - Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel. - Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet. - Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést. - Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz. - Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket. Amit a kis HÁZRÓL érdemes tudni: - 2000 körül épült, 2 szintes, szigetelt. - A kertben található külön egy 1 autó számára tágas garázs. - A kert kialakítását és parkosítását már az új tulajdonos végezheti el saját elképzelése szerint. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az Ön cége számára ideális irodahelyiség várja a Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, a Fehérvári úton! AZ IRODA Az iroda a 2. emeleten található, nettó 62 nm, 2 iroda helységből és egy konyhából áll (egyéb helyiségekkel együtt 80,61 nm). A folyosón lévő hatalmas beépített szekrények további tárolási lehetőséget biztosítanak. Az iroda állapota jó, világos, B-kategóriájú, az udvari nézetű ablakoknak köszönhetően csendes. A műanyag nyílászárok redőnnyel vannak ellátva. Klimatizált. AZ ÉPÜLET Az épület bel-Buda-i, jó állapotú, tégla építésű, lapostetős, teljesen hő- és hangszigetelt. A ház szintjeinek száma: 4, lift van. Parkolás: 1 gépkocsi számára felszíni beálló a zárt udvaron. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel ( 1 , 17, 41, 47, 48, 56, 61-es villamosok, 103, 114-es buszok) egyaránt . A közlekedési csomópontok közelében található, így az Ön dolgozói és ügyfelei számára is könnyen elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli bevásárlóközpontok és éttermek biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését. A környék biztonságos és csendes, így az Ön dolgozói és ügyfelei nyugodtan dolgozhatnak és tárgyalhatnak.

Felújított, impozáns, korhű lakás a diplomatanegyedben! A méltán híres diplomatanegyed villáinak szomszédságában bújik meg ez a korhűen felújított, nagypolgári stílusú lakás. Ha impozáns, központi környékre szeretne költözni, a belváros szívébe, akkor keresve sem találhatna ideálisabb lokációt. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ VI. kerület Külső-Terézvárosban több kisgyermekes család él, mint Belső-Terézvárosban. Emellett sok a külföldi lakó is, a nagykövetségek és egyéb külügyi intézmények miatt.Piacok, termelői üzletek, művésztelepek, kis üzletek, fenntartható kávézók és különleges éttermek. Külső-Terézváros tökéletes azoknak, akik nem szeretnek beolvadni a tömegbe és a tudatosabb lehetőségeket keresik az életben. Az 1880-as évek végén épült társasház 1. emeletén lévő ingatlant, teljes körűen, minőségi anyagokkal felújították, egyedi stílusú, 105 m² alapterületű, 8 m² terasszal, 2 szobás, a hálószoba galériázott, 1 fürdőszobás, külön mosdós, körbenapozott, 4,3 m belmagasságú ingatlan. A HÁZ Az 1880-es években épült az épület. Gyönyörű, hamisíthatatlan a palotanegyedre jellemző, míves részletekkel. A lépcsőházat eredeti Zsolnay csempék díszítik.Központi helyen fekvő, 130 éves, hamisítatlan diplomanegyedi épület. A tulajdonos a felújítás során ügyelt arra, hogy a lakás őrizze meg korhű tulajdonságait. Amit lehetett igyekezett megmenteni és eredeti formájában, újjá varázsolni. A ház bejárata ugyan nem közvetlenül az Andrássy útról nyílik, de a kávézásra is alkalmas terszról, szinte közvetlenűl az impozáns Andrássy prmenádra tekinthetünk ki. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal birtokba vehető. További részletekért keressen bizalommal. BEOSZTÁS Az ingatlanba érve egy tágas fogadótér vár minket, ahonnan könnyedén tudjuk megközelíteni a nagyméretű konyhát étkezővel, a fürdőszobát. Közvetlenül ebből a térből, de mégis leválaszthatóan találjuk a napfényes teraszos nappalit és az ehhez kapcsolodó galériás hálószobát. DIPLOMATANEGYED Sok nagykövetség épülete található meg errefelé, neve innen ered. A városi villák legszebb épületei itt találhatóak, kiváló állapotú, 19. századi városi paloták, óriási kertekkel. A környék közlekedése kiváló, központisága ellenére nyugodt. Pesten a leginkább a luxus élményét itt találhatjuk meg. Ebben az ingatlanban nem kell feladnunk a belváros közelségét. Oktogon - 2 perc Bazilika - 12 perc Deák Ferenc tér - 15 perc Nyugati pályaudvar - 11 perc Ferenciek tere - 15 perc Opera - 10 perc Hősök tere - 10 perc Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban. Madách Imre gimnázium - 15 perc Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közelben Városliget -közelben múzeumok - West End bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - kiváló tömegközlekedés - sportolási lehetőség minden mennyiségben Ez a lokáció minden igényt kielégít. Érdemes ideköltöznie!