For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Felújítandó lakás Újlipótvárosban!

Eladó 93 nm-es lakás a 13.kerület legkedveltebb részén, Újlipótvárosban. A lakásról: - 93 nm, 2 szoba, erkélyes - Felújítandó állapotú, 1.emeleti, 4m belmagasság - A lakásban több fal mozdítható, így remek lehetőségeket rejt magában az ingatlan - Az utcafronti ablak nemrég lett kicserélve, minden részletében megegyezik az eredeti nyílászáróval A házról: - 1905-ben épült, első budapesti francia udvaros ház - Dr. Weil Leon és neje építtette, Medgyes (Messinger) Alajos tervei alapján - 4.emeletes, liftes ház - A ház külső homlokzata és a lépcsőház is rendkívül jó állapotban van A környékről: - 13.kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca - Vígszínház 50 méterre, a Szent István körút pedig 100 méterre található - Közlekedése kiváló, számos villamos és busz megállója pár perc sétával elérhető - Bevásárlási és szórakozási lehetőségek a lakás közvetlen közelében Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően akár lakhatásra, akár üzleti célra (orvosi rendelő, ügyvédi iroda) kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó egy 2 szobás 44 nm-es, amerikai konyhás, világos kertkapcsolatos lakás!

Angyalföld közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 1 hálós, 2018-ban épített, fiatalos, kertkapcsolatos lakás! TÁRSASHÁZ: - 2018-as átadású, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott társasház -5 szintes, liftel rendelkező téglaépület -Esztétikailag és műszakilag kiváló állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház annak ellenére, hogy újépítésű rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos, kifejezetten aktív KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIII. kerülete, Angyalföld, Rokolya utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld, de mégis kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Kényelmes sétatávolságra van a Gyermek tér, Debrecen park, villamos és buszmegálló - Közelben CBA, Lidl, Aldi, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - földszinti, nettó 44 m2-es, bruttó 66 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Felosztása: előtér-közlekedő, wc, hálószoba, konyha-étkező-nappali, fürdőszoba. - A nappali a hálószoba tájolása dél - nyugati, így nagyon világos. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha, fürdőszoba, WC járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók. - A lakásban hűtő-fűtő klíma nincsen, de a kiállása megtalálható, így csak fel kell szerelni az új tulajdonosnak. - Közös költség: 22.000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást, kertrendezést. - A parkolásra a mélygarázsban van lehetőség, plusz tartozik a lakáshoz egy 3 nm-es tároló. Kettő ára összesen 6.000.000 Ft, kötelezően megvásárolandó. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

ladó Angyalföldön egy gyönyörű, földszinti, kertkapcsolatos panel lakás! A lakás három éve teljes körű felújításon esett át, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A tágas nappali és az amerikai konyha együttesen modern, barátságos atmoszférát teremt. A csendes környezet ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és kikapcsolódásra. A lakás elhelyezkedése szuper, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az ingatlanhoz tartozó kert tökéletes teret biztosít a szabadidő eltöltésére. Az ingatlan remek lehetőség fiataloknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Hívjon bizalommal, és nézze meg még ma új otthonát! Éljen a lehetőséggel, és váljon a boldog lakója ennek a különleges helynek!

Small apartment of 35 square meters in Angyalföld near Béke tér

This small designer apartment on the 3rd floor in good condition is looking for its future owner. Despite its size, it is compact and provides a pleasant, livable space. The apartment is equipped with all important things, such as: - kitchen-dining room - built-in kitchen furniture - bathroom-toilet with a small window - plastic doors and windows with shutters - chamber The apartment is located on the 3rd floor, unfortunately there is no elevator. It is very affordable to maintain, with low overheads, and the common cost is only HUF 9,000. In terms of its location, it is in a great place, the 30/ 230/ 30A bus stop is almost in front of the house. You can also reach the city center in about half an hour. And if you want to relax, you can take it out under the green foliage of Béke tér, which is a 5-minute walk from the apartment. There is also a restaurant, ice cream shop, cafe and grocery store nearby. If you want to see the apartment, feel free to contact us every day of the week from 8 a.m. to 4 p.m.

Beautiful sunny 2-room apartment with a balcony available for moving in soon!

ABOUT THE PROPERTY: A 2-room apartment with a balcony (40 m²), sunny, located on the 5th floor, situated on a quiet street. ABOUT THE LOCATION: Located in the Lőportárdűlő area of the XIII district, the condominium is situated on a quiet street at the direct border of the V and XIII districts, yet it has a central location, just a 2-minute walk from the Lehel Street tram stop (trams 12 and 14), the M3 metro station, and numerous bus stops. The infrastructure is excellent: Westend City Center, downtown restaurants and cafés, Margaret Island, and the Danube waterfront are all accessible within a short drive. ABOUT THE PROJECT: An exclusive condominium built to high standards, featuring a uniquely designed internal staircase and a garden maintained by gardeners. The materials used in the apartments represent high quality. Modern sound and thermal insulation contribute to the building's energy efficiency. Each apartment will be equipped with a ceiling heating and cooling system and remote-controlled electric roller shutters. A surveillance camera system will operate in the residential complex. Handover: December 2024 • AA+ ENERGY RATING (heat pump) • CEILING HEATING AND COOLING • REMOTE-CONTROLLED ELECTRIC ROLLER SHUTTERS • CLOSED, LANDSCAPED GARDEN • PREMIUM QUALITY, MODERN TECHNICAL CONTENT There is no storage unit or parking space that must be purchased with the apartment. Move-in is possible in early 2025!

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS EGYEZTETETT IDŐPONTBAN MEGTEKINTHETŐ! Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 4 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 77,47 nm alapterületű, 6,37 + 6,04 nm terasszal rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 3 szoba - a lakás kertre néző - keleti fekvésű - a tulajdonosok kényelmét biztosítja a 2 fürdőszoba - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - a lakásban mennyezeti hűtés-fűtés lett kialakítva - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben Műszaki Átadás: 2024 október IDÉN KÖLTÖZHETŐ! A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Patakparti nyugalom.. KÖLTÖZHETŐ 3 szobás, teraszos lakás

Patakparti nyugalom... KÖLTÖZHETŐ 3 SZOBÁS LAKÁS! Eladó a XIII. kerületben, a Patak part közelében, egy 1. emeleti, nagy teraszos, 3 szobás lakás! Alapterület: 54,09 m² + 20 m² terasz Elrendezés: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba Kilátás: csendes utcára és belső kertre néző Fürdőszoba: kádas, külön WC-vel Fekvés: saroklakás, délkeleti és déli tájolással, kiváló benapozás További lehetőségek: tároló és gépkocsibeálló vásárolható hozzá Kiváló elhelyezkedés! Néhány percre található a 120-as, 105-ös és 220-as buszok, valamint a 14-es villamos megállója. A metró is mindössze 10 perc séta. A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

KÖLTÖZHETÓ INGATLAN

Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 5 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 100,69 nm alapterületű, 2 terasszal (14,96+8,83 nm) rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 4 külön nyíló szoba, - a lakás a társasház kertjére néz - 2 kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - külön gardróbhelyiség - hőszivattyús hűtés- fűtés - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható. - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Béke, harmónia, otthon!

Képzelje el, hogy a következő otthona mindent biztosít, amire vágyik! Eladó lakás autóbeállóval Budapest XIII. kerületében, Angyalföld szívében! Ez a 45 m²-es, 2 szobás lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak, vagy akár egyedülállóknak is. - Tágas erkély (8 m²), ahonnan gyönyörű panoráma nyílik. - Világos, napfényes otthon, D/NY-i tájolással. - A lakás kiváló állapotú és praktikus elrendezésű, kényelmes életteret biztosít. - Autóbeálló! A ház - 2013-ban épült, 4 emeletes társasház lifttel. - A lépcsőházban mindössze 13 lakás található, így igazán csendes környezet várja. - Karbantartott, rendezett épület, amely biztosítja a hosszú távú komfortot. A környék - Zöld területek, parkok, játszóterek és a közeli Rákos-patak nyújtanak kellemes pihenési lehetőségeket. - Kiváló közlekedés: villamos és buszmegállók, valamint az M3-as metró 10-15 percre. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, állok rendelkezésére!

***Újlipótvárosban Vigszinház melleti eladó lakás***

*Felújítandó 76nm -es lakás *2 szobás jelenleg, de 3 szobássá alakítható könnyedén *Rbnb van a házban *Utcai nézet *Liftes ház *Első emelet Várom szíves hívását vásárlás esetén!

For sale is a unique property in the heart of the city, built to the highest standards of luxury. The gross 169 m² apartment boasts a stunning panorama, allowing you to enjoy the picturesque beauty of the Danube and the impressive skyline of the Buda side. The design of the property features the most modern solutions and premium materials. The kitchen is a true gem of the apartment, equipped with a custom-designed, high-quality kitchen furniture set, complemented by renowned Gaggenau kitchen appliances that ensure perfect functionality and design. The designer lamps distributed by Solinfo create a special atmosphere that further enhances the elegance of the apartment. The apartment has a ceiling height of 300 cm, creating a spacious and bright feeling, while the large Schüco metal windows provide excellent thermal and sound insulation, making the apartment a quiet and comfortable home. The property includes a parking space in the underground garage, as well as a closed storage area, fully satisfying all comfort needs. The security of the residential complex is guaranteed by a 24-hour concierge service, providing continuous protection and peace of mind for its residents. This property is not just an apartment, but a manifestation of a lifestyle that offers the perfect combination of luxury and comfort. Don’t miss this unparalleled opportunity to make this stunning home your own!

Eladó modern lakás a Metrodom Madarász lakóparkban!

Budapest XIII. kerületében, a Szobor utcában található, újszerű, 1. emeleti, 45 m²-es lakás várja új tulajdonosát. A 2020 őszén átadott lakóparkban lévő ingatlan nyugati tájolású, csendes belső udvarra néz, és pár héten belül birtokba vehető.

Főbb jellemzők

Helyiségek: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, + az alapterületen felül egy loggia (4,5 m²)
Felszereltség: okosotthon rendszer, beépített bútorok, IKEA konyha gépekkel (pl. mosogatógép, indukciós főzőlap, hűtő), elektromos redőny előkészítés, minőségi szaniterek
Energetikai besorolás: CC, egyedi mérésű fűtés és meleg víz

Műszaki leírás:
A lakás mesterséges szellőztetését 2db fürdőben és wc-ben elhelyezett villanykapcsolóról működő Vortice QE60 LL T ventilátorral megoldott. A konyhában található páraelszívó készülék.
Víz és áram mérőórák a folyosói szekrényekben megtalálhatok. A lakás fűtését radiátorok biztosítják, melynek szelepeit az okos otthon rendszerrel is össze lehet kötni, jelenleg manuálisan működnek. A lakás fűtését és használati melegvizét központi gázkazánok és hőszivattyúk vegyesen látják el. Az erősáramú teljesítmény 1x32A.

Kiemelt lakópark szolgáltatások:
Portaszolgálat a biztonságért
Konditerem öltözőkkel
Finn- és infraszauna a kikapcsolódáshoz
Klubszoba TV-vel és közösségi térrel
Rendezett belső park játszótérrel, árnyékolt pihenőpadokkal
Kiváló lokáció

Gyöngyösi utca metrómegálló: 5 perc séta
Bevásárlás: Spar, Lidl, Tesco Extra, Duna Pláza mind a közelben
Parkolás: közterületen vagy a mélygarázsban bérelhető beállóval
A lakás kiváló befektetés: azonnal kiadható, modern, kényelmes, és frekventált helyen található.

Érdeklődés esetén hívjon még ma!