For sale apartment, H493870
Budapest XI. kerület, Spanyolrét

124,900,000 Ft

305,000 €

  • 72.5m²
  • 3 Rooms
  • 2nd floor
Exclusive Contract

ÚJSZERŰ 3 SZOBÁS, BUDA EGYIK LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN!

ÚJSZERŰ, TERASZOS, 3 SZOBÁS LAKÁS BUDA EGYIK LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN!

Eladásra kínálom XI. kerület zöldövezeti részén Budapest és Budaörs határában lévő nettó 68 nm-es + 9 nm terasszal rendelkező, nappali+ 2 hálószobás lakást. Az ingatlan 2020-ban került átadásra, a modern építészeti megoldásoknak köszönhetően, fenntartása igencsak kedvező! A jó szigetelés miatt pedig télen szinte egyáltalán nem kell fűteni.

A nappali plusz 2 hálós lakást olyan családoknak ajánlom, akik számára fontos a biztonság, a kertvárosias környezet, a belváros közelsége és a kényelmes méretű élettér.
Kiadásra is tökéletes választás ugyanis igencsak keresett ingatlan a bérlők számára.

Minden beépített bútor és minden konyhai műszaki felszerelés, valamint a mosó-szárítógép és hűtő-fűtő klíma is a vételár részét képezi:
-A konyha teljesen felszerelt: konyhabútor ,beépített gépekkel (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, páraelszívó, mikrohullámú sütő, hűtő)
- Egyedileg tervezett, nagyon jól pakolható beépített bútorok (3 db hatalmas gardrób, extra helytakarékos pultos fürdőszoba bútor)
-GREE hűtő-fűtő klíma
-Ablakokon , szúnyoghálók és alumínium redőnyök találhatóak.
-A közlekedőben óriási méretű beépített szekrény

Fűtése házközponti egyedi méréssel (radiátoros)

Nappaliból és az egyik szobából is ki lehet menni a fedett teraszra.

A lakópark egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagjának több mint 8000 nm-es, kizárólag a lakók által használható élményparkjában, ahol gyermeke/i önfeledten játszhatnak, sportolhatnak, ahol lehet pihenni, grillezni vagy csak egy jót sétálni a szépen kialakított parkban. (kosárlabda/foci pálya, hatalmas játszótér, grillező, közösségi helyiség tele játékokkal, futópálya, kondipark.)

Madárhegyi bölcsőde/óvoda/orvosi rendelő sétatávra található.

A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, valamint könnyedén elérhető a Móricz Zsigmond körtér és Dél pályaudvar, Széll Kálmán tér is. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal vagy helyközi buszjáratokkal. 5 perces autóútra van az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, Praktiker is.

A lakás vételárán felül opcionálisan vásárolható egy teremgarázs hely, melynek ára 8 MFt, valamint egy 4 m2-es tároló is (salgó polcrendszerrel), melynek ára 4,5 MFt (mindegyik külön hrsz-en van)

Az ingatlan teljesen TEHERMENTES és 2025.01.02.-án átvehető!
A lakásról, ha szeretné videót is tudok küldeni.

Lakás: 124,9 MFt
Garázs: 8 MFt
Tároló: 4,5 MFt

Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!
Rugalmas a megtekintés.

Registration Number

H493870

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
72.5 m²
Gross Size
77 m²
Size of Terrace / Balcony
9 m²
Heating
central heating
Ceiling Height
272 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2020
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
33000
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Separately purchasable

Rooms

open-plan kitchen and living room
29.2 m²
bedroom
11.41 m²
bedroom
10.53 m²
bathroom-toilet
4.86 m²
toilet-washbasin
1.83 m²
entryway
3.3 m²
corridor
9.68 m²
terrace
9 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

kiadó újépítésű lakás

Index image
19

eladó lakás

Index image
25

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
8

kiadó lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
22