For sale apartment - Budapest VI. kerület

KIADÁSRA VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Fektessen be a jövőbe egy kiváló lehetőséggel, amely Budapest szívében, a Külső VI. kerületben várja Önt! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Ez a teljes körűen frissen felújított 56 nm-es két külön bejáratú lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 395 cm-es belmagasságnak köszönhetően masszív teherbírású igényes, szinte állógalériák (165cm) lettek kialakítva. A lakás állapota kiváló, a fűtése Climastar elektromos fűtőpanelek segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. Első emeleti, udvari nézetű, két különálló lakássá alakított ingatlan. Az egyik lakás: 30 m² + 12 m² galéria A másik lakás: 26 m² + 10 m² galéria Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Asztalos által egyedileg kialakított konyhabútorok és azok műszaki felszerelései (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó) -Beépített szerkények, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes tárgy is. Mindkét lakásnak saját vízórája és villanyórája van, gáz nincs az ingatlanokban. Teljesen Tehermentes és 3 héten belül költözhető/átvehető! A társasház rendezett és kívül-belül jó állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes környezet garantálja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Discover your dream home in the heart of the Diplomatic Quarter – a 3-room apartment awaits you!

Step into the future by purchasing an exclusive, downtown apartment in the heart of the Diplomatic Quarter in Budapest's 6th district! This excellently maintained, freshly renovated property is an ideal choice for anyone looking for a premium quality, modern home or seeking a valuable investment property. The apartment has a floor area of 81 square meters, which includes three spacious rooms and two bathrooms. The living room with an American kitchen is bright and has a high ceiling, enhancing the sense of space with natural light. The apartment is heated with gas central heating and cooled with air conditioning in every room, ensuring a pleasant climate at any time of the year. The property is free of encumbrances and can be occupied quickly. The area has excellent amenities, with essential shops, restaurants, and services for daily life available nearby. The Diplomatic Quarter is attractive not only for the quality of the apartment but also for the safe and quiet nature of the neighborhood. Due to its proximity to transportation hubs, excellent transport options are available, making it easy to reach any part of the city, whether for work or leisure. This apartment could be the ideal choice for those seeking an urban lifestyle or looking to invest in a property in a trendy area. The modern design and use of premium materials ensure that the property's value will remain intact in the long term. The infrastructure around the property is continuously developing, guaranteeing future value appreciation as well. If you have any questions or would like to view this special property, please feel free to contact us! Your satisfaction is our top priority, and we are here to help you find the perfect home or investment opportunity. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly!

Exclusive apartment for sale on Andrássy Avenue.

In the heart of the VI district, on the elegant Andrássy Avenue, we are offering a beautiful 60 square meter apartment for sale in a luxury residential complex. The residential complex is located in close proximity to the Oktogon and Vörösmarty street underground stations, ensuring excellent transportation options along with the exclusive lifestyle that Andrássy Avenue provides. Apartment details: - Area: 59.73 m² - Floor: 4th floor, in an exclusive 7-story condominium - Layout: living room with American kitchen + bedroom, separate bathroom, separate toilet + utility room - Condition: like new, extremely bright, luxury apartment overlooking the garden - Heating: central heating system with individual meter The design and condition of the property meet all needs: it is modern, stylish, and features a layout that prioritizes everyday comfort. The residential complex offers hotel-level services for its residents. This apartment is an ideal choice for those seeking urban living, premium quality, and outstanding services. Whether for creating a home or as an investment opportunity, this property is an excellent choice in every regard. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact me!

Azonnal költözhető design lakás!

Különleges lehetőség a belváros egyik legpatinásabb részén eladó egy teljesen berendezett, azonnal beköltözhető lakás az Andrássy út közelében. Magas minőség és időtálló stílus jellemzi ezt a földszinti lakást. Az ingatlan egy Neoreneszánsz–eklektikus stílusú (barokk vagy a klasszikus elemekkel) kézzel faragott díszítőelemekkel, kovácsoltvas kapuk és korlátok, a belső udvarban íves ablakokkal, lodzsákkal, növényi motívumokkal díszített felújított épületben található. Elhelyezkedés: – Andrássy út közelében, a Hunyadi téren – Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz 2 perc – Közeli piac, kávézók, galériák, éttermek A lakás jellemzői – Összesen 60 m²: 40 m² alapterület + kb. 20 m² galériák, mindkét szoba felett – Nappali, +félszoba jelenleg gardróbszobának kialakítva, mindkét szoba feletti galériákon hálók – Nagy belmagasság, földszinti elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség – Külön mérőórák, alacsony fenntartási költségek, hibátlan műszaki állapot – Prémium minőségű burkolatok, egyedi bútorozás, különleges asztalosipari munkák – Teljesen gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikro, hűtő, mosó-szárítógép) – Szabadba vezetett nagy teljesítményű páraelszívó – Hűtő-fűtő klíma, kondenzációs kazán, nagy radiátorok – Fürdőszoba olasz márvánnyal, Grohe szerelvényekkel – Marshall hangtechnika, smart TV-k, LED hangulatfények – A galériák falain különleges technikával készült dekor falfestés, puha szőnyegpadlóval Tehermentes, azonnal birtokba vehető, ideális saját célra vagy befektetésnek – Kiváló választás hosszú távú bérbeadásra is

Large, spacious, and sunny apartment for sale in the Diplomatic Quarter!

**Huge, spacious, and sunny apartment for sale in the Diplomatic Quarter!** In the heart of Budapest's VI district, this spacious, sunny apartment with many windows is for sale on the quiet Munkácsy Mihály Street, located in an impressive, gated building with a grand staircase. Create your dream home and/or invest your money securely! **THE APARTMENT** - 114 m² - Fully renovated in 2014 - Air-conditioned - Most walls are movable, customizable to your liking - Plastic windows - Immediate occupancy - Gas, electricity, water—all connected - Separate kitchen - 2 toilets - Bright, with many windows - Low maintenance costs, all individually metered - Excellent investment opportunity **THE BUILDING** - One of the most prestigious grand bourgeois buildings on Munkácsy Mihály Street - Gated staircase, not a corridor-style building - Extremely quiet, street noise does not penetrate - Common costs are 24,000 HUF - Good community of residents **THE NEIGHBORHOOD** - A few minutes' walk to Andrássy Avenue, Heroes' Square, Nyugati Railway Station, and City Park - Excellent public transport, trolleybus stop in front of the building, 1st metro (Millennium Underground) is a 3-minute walk - Great parking options, there is always space on the street, and there is also a paid parking lot opposite the building - Numerous shopping opportunities and restaurants, cafés await on Podmaniczky Street, the parallel Szondi Street, and Andrássy Avenue - The back entrance of Westend is also about a 5-minute walk - Everything is within walking distance This property is an ideal choice for those looking for a new, modern home, or an office, commercial space, or investment; this apartment offers excellent opportunities for all purposes. Don’t miss out on this great opportunity; feel free to call!

Modern, recently renovated sunny apartment in the Diplomatic Quarter!

In the heart of Budapest's 6th district, this sunny apartment, renovated in industrial style, is for sale on Podmaniczky Street, located in an impressive, closed staircase bourgeois building. Be the first resident or securely invest your money with great returns! THE APARTMENT - 63 m² - fully renovated - underfloor heating - wardrobe - freshly painted - immediately available - gas, electricity, water, all connected - separate kitchen - modern and spacious bathroom - bright, with many windows - immediate possession - low maintenance costs, all individually metered - excellent investment opportunity, can be rented out immediately for 250,000 HUF and above You only need to bring furniture, and you can move in right away! THE BUILDING - one of the most prestigious bourgeois houses on Podmaniczky Street - closed staircase, not a corridor-style building - extremely quiet, no street noise - common costs 19,000 HUF - good community of residents THE NEIGHBORHOOD - Andrássy Avenue, Heroes' Square, Nyugati Railway Station, and City Park just a few minutes' walk away - excellent public transport, trolleybus stop in front of the building, 3-minute walk to the 1st metro (Millennium Underground) - great parking options, there is always space on the street, but there is also a paid parking lot across from the building - numerous shopping options and restaurants, cafes await on Podmaniczky Street, the parallel Szondi Street, and Andrássy Avenue - the back entrance of Westend is also about a 5-minute walk - everything is within walking distance This property is an ideal choice for those who appreciate a historic environment, urban lifestyle, and modern comfort. Whether for creating a home or as an investment, this apartment offers an excellent opportunity for both purposes.

Felújított belvárosi lakás udvari beállóval!

Saját parkolóval a belvárosban! A Budapest VI kerület méltán közkedvelt belső VI városrészben ajánlok figyelmébe egy tökéletes elosztású, felújított, akadálymentes, erkélyes, tágas lakást. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Belső VI legkedveltebb részén, a csendes de mégis központi elhelyezkedésű Ó utcában, az 1980-as évek elején épült házban lévő nappali + 2 hálószobás, erkélyes, napfényes, 70nm nagyságú, első emeleti, lakás tárolóval, 6nm nagyságú erkéllyel, udvari gépkocsibeállóval eladó LAKÁS A zárt lépcsőházból nyíló tágas lakás minden részletében a modern lakások kényelmét szolgálja. Képzeljünk el egy gondosan tervezett otthont, ahol minden részlet illeszkedik egymáshoz. Tájolásának köszönhetően délelőtt a hálószobák, délután a nappali felől érkezik a fény a lakásba. MIÉRT ez a lakás? A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni - modern épület - akadálymentes közlekedés - frissen felújított (ablakok,konyha,fürdő,padlóburkolat,gardrób,...) - a nappali élettér jól elkülönül a hálószobáktól - körbe napozott, teraszos - központi helyen csendes utca, remek környék - a fürdőszoba kádas, zuhanyzós, a mellékhelyiség külön - nagy tárolókapacitású beépített szekrények - alacsony fűtési költség - saját parkolóhely az udvarban, külön tároló ÉPÜLET - 80-as években téglafalakkal épült - liftes - udvari beállóhelyek - rendezett ház - a folyamatos karbantartás - kellemes lakóközösség Ne habozzon, jöjjön és tegyen ajánlatot!

Újszerű lakás a belváros szívében!

Egy igényes otthon, ahol minden részlet a gondos tervezésről és a minőségről árulkodik – tökéletes választás saját célra vagy hosszú távú befektetésként is. - Üdv itthon! Budapest VI. kerületének Belső Terézváros részén, a Lovag utcában, 2019-ben épült, liftes, felújított ház 4. emeletén, 73 m² alapterületű, DNY-i tájolás, tágas nappalis, külön konyhás és étkezős, 2 szobás, külön mosdós, 1 tágas fürdőszobás, világos lakás eladó. Lakás jellemzői: • Napfényes nappali – tágas, világos tér, amely kellemes légkört biztosít a mindennapokhoz és vendégfogadáshoz • Impozáns, 20 m²-es terasz – kültéri konyhával felszerelve, tökéletes helyszín reggeli kávékhoz, esti vacsorákhoz vagy baráti összejövetelekhez • Két külön bejáratú hálószoba – ideális elosztás pároknak, családoknak vagy home office megoldásokhoz • Különálló étkező és ablakos konyha – praktikusan kialakított, természetes fénnyel átszőtt tér a közös étkezésekhez • 1 tágas fürdőszoba és 2 wc – az egyik a fürdőszobában, a másik pedig külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet • Elektromos redőnyrendszer – modern kényelem gombnyomásra, minden nyílászárón • Padlófűtés – diszkrét és hatékony megoldás a hideg napokra, kellemes hőérzettel • Hűtő-fűtő klímák – több helyiségben elhelyezve, hogy minden évszakban komfortos legyen az otthon • Letisztult, modern dizájn – nem tetőtéri, hanem teljes értékű, negyedik emeleti lakás, amely egy 2019-ben történt tetőtér-ráépítés során jött létre. A fölötte lévő szinten helyezkednek el a padlástér-beépítéses lakások • A ráépítéssel együtt a társasház teljes körű felújításon esett át: új lift került beépítésre, megújult a külső és belső homlokzat, valamint a belső udvar is rendezett, igényes kialakítást kapott • Kiváló lokáció – nyugodt, csendes utcában, mégis karnyújtásnyira a belvárosi nyüzsgéstől • Jelenleg rövid távú kiadásban működik – Airbnb-ként üzemel, azonnal hasznosítható befektetésként is HÁZ A Lovag utca 12. szám alatti épület eredetileg az 1890-es években épült, klasszikus, polgári stílusban. 2019-ben a tetőtérre új szint került ráépítésre, ahol modern, újépítésű lakásokat alakítottak ki – köztük a jelen hirdetésben szereplő ingatlant is. A társasház karbantartott, tiszta lépcsőházzal és két lifttel rendelkezik. A lakóközösség rendezett, a közös költség összege 42.000 Ft havonta, amely tartalmazza a házközponti fűtés átalánydíját is. A rezsiköltségek többi része (víz, villany) egyedi mérés alapján fizetendő, minden közmű külön mérőórával rendelkezik. A lakáshoz tartozó zárható tároló ( 5m²) külön megvásárolható, ára 4.000.000 Ft. Ez ideális megoldás lehet sporteszközök, szezonális holmik vagy bőröndök elhelyezésére. KÖRNYÉK A Lovag utca 12. szám alatti ingatlan Budapest belvárosában található, az Oktogon és a Nyugati tér között, néhány perc sétára több metró- és villamosvonal csomópontjától. Az Andrássy út eleje körülbelül 9 perc alatt elérhető, a legközelebbi metrómegálló pedig a Nyugati pályaudvarnál található. A környék nemcsak kiváló közlekedést kínál, hanem élményekben is gazdag: – esti lazítás egy stílusos borbárban – séta a közeli Duna-parton – vásárlás vagy vacsora az Andrássy út elegáns helyszínein – városi galériák és különleges építészeti megoldások felfedezése Ez a környezet ideális választás azoknak, akik szeretik a belvárosi nyüzsgést, de értékelik a klasszikus, polgári utcák hangulatát is. A lakás újszerű állapota modern kényelmet kínál ebben a történelmi környezetben – így a múlt és a jelen legjobb oldala találkozik egyetlen otthonban. -------- Megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

Looking for a home where you don’t have to choose between vibrant city life, green surroundings, and a comfortable work-from-home setup? Here, you can have it all!

For sale in one of Budapest’s most exciting neighborhoods, just steps from City Park (Városliget), is this uniquely atmospheric ground-floor apartment in District VI. Though officially 37 m², thanks to its 5-meter ceiling height, the usable space is approximately 67-68 m². The layout is practical and thoughtfully designed: On the lower level you’ll find a living room, bedroom, kitchen, and bathroom. Upstairs on the gallery level, there is a second closed bedroom, another living area, a shower with toilet, and a cozy space above the kitchen ideal for dining or a home office – perfect for remote workers. The property is in good condition, with a modern turbo boiler and chimney lining installed in 2021, ensuring efficient, safe, and cost-effective heating. The neighborhood is a true gem: City Park, Heroes’ Square, and the Museum of Fine Arts are all within walking distance – ideal for jogging, walking your dog, or simply enjoying an afternoon stroll. Public transport is excellent: the historic M1 metro (the "Millennium Underground"), trolleybuses 72 and 73, and multiple bus lines are just minutes away. You can reach the inner city by bicycle in no time. This part of the city is a cornerstone of Budapest’s character: the building was constructed in 1896, during the same period when Andrássy Avenue, Heroes’ Square, and City Park were developed – the very era that gave Budapest its iconic image. Living here means becoming part of that legacy. The building is quiet and well-maintained, with a friendly community. Thanks to its ground-floor location, the apartment is easily accessible – an advantage for families with small children or elderly relatives. This home is perfect for those looking not just for square meters, but for that authentic, metropolitan Budapest lifestyle that only the city’s historic districts can offer. If you have any questions about the apartment, the purchase process, or financing options, feel free to contact me – I’m happy to help!

Elegance Overlooking Andrássy Avenue – An Exceptional Home in a Historic Setting

Spacious Home – Prestigious Address – Timeless Value. Welcome Home! In Budapest’s prestigious District VI, at the iconic Oktogon Square, a bright 3-bedroom apartment with a balcony, underfloor heating, and a complete renovation awaits you at Andrássy Avenue 51. Situated on the 3rd floor of a protected, elegant historic building with an elevator. Location This apartment is located on one of Budapest’s most exclusive boulevards, Andrássy Avenue — a UNESCO World Heritage site — just steps from the Grand Boulevard and the Opera House. The neighborhood is the city’s cultural and culinary hub: elegant cafés, galleries, theaters, and top restaurants are all within easy reach. Public transport connections are excellent: the historic Millennium Underground (M1), tram lines 4 and 6, and several bus routes are just minutes away. The Building The building at Andrássy Avenue 51 – Oktogon Square 3 is one of Budapest’s iconic corner houses, representing significant architectural and cultural heritage. Architect and Architectural Style Architect: Antal Szkalnitzky A renowned architect who also designed notable public buildings such as the Debrecen Theater and the University Library. Master Builder: József Pán Jr. He was responsible for three of the four corner buildings at Oktogon Square. Construction Period: 1863–1874 The construction began in 1863 and all four corner buildings were completed by autumn 1874. Style: Historicist, Neo-Renaissance The building features historicist architectural elements, especially neo-Renaissance details. Historical and Cultural Significance Urban Role: The building contributes to the cohesive urban appearance of Oktogon Square, which developed in the late 19th century. Transport Hub: Oktogon is a major traffic junction where Andrássy Avenue meets Teréz Boulevard. Protected Status: The building is listed as a protected monument in the Terézváros district, emphasizing its historical and cultural value. Interesting Details Facade Design: The main facade faces Oktogon Square and features eleven bays: five on the highlighted central risalit and three each on the two side risalits. Color Scheme: The current base color is pale yellow on the ground floor and grayish on the upper floors; the moldings and decorations match the base color. Functions: The building hosts various functions, including the Oktogon Medical Center on the ground floor and the Budapest Easy Flats – Oktogon Lux Apartment. Because there are commercial spaces in the building, the apartment’s maintenance costs are extremely favorable: currently, there is no common charge. The building has a good community and stable management. The Apartment This west-facing apartment, officially 143 sqm but actually 152 sqm, is located on the 3rd floor of the building. Five windows directly overlook Andrássy Avenue, making the city view an everyday delight. The interior layout is thoughtfully designed for comfort: 3 separate bedrooms Spacious living room Kitchen with dining area 3 bathrooms + 1 guest toilet 4 sqm balcony The apartment is freshly renovated using high-quality materials and modern engineering solutions. Underfloor heating ensures even warmth, and air conditioning units in every room provide comfort in summer. Elegant wooden windows echo the classic style, while the technical standards meet today’s demands. The apartment is fully owned (1/1), free of any encumbrances or liens, and ready for immediate move-in. If you are looking for a home that is not only an excellent investment but also a joy to live in, this unique apartment is well worth a personal visit. Contact us to schedule a viewing — this Andrássy Avenue gem won’t be available for long! ---------------------------------- We provide free, independent mortgage consulting to support our buyer clients in making the most advantageous financing decisions. Optional additional services—such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection—are also available, offering comprehensive professional support throughout every step of the purchase process. The information in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to make errors and price changes. We do not accept liability for any typographical or technical errors.

This 56 m2, three room, second floor flat in downtown Budapest, in the inner part of 6th district, is for sale. It is located in Lovag Street near Oktogon and Nyugati Square. The kitchen/living room and a bedroom overlooks Lovag street and another bedroom next to the entrance overlooks the inner green courtyard. The bathroom and the toilet are located in the same space. The flat underwent a small renovation a few years ago. The heating is provided by an Ariston electric boiler. New wooden windows and blinds were also installed. The building facade and the stairway are nicely renovated, the inner courtyard provides a small green oasis with a high tree. The flat is extremely well connected to public transportation, with M1, M3, 4-6 tram and numerous buses are within a few minutes' walking distance. Parking is available in the street free of charge for residents. The property is unencumbered with a 1/1 ownership. A shared ownership space in the attic with a 39 m2 share belongs to the flat that must be also purchased (it is included in the price). This common area is not currently in use. Common charges for the flat: 17.000 HUF, for the attic: 7.000 HUF However, the mortgage for the refurbishment of the facade is currently being paid off, therefore until the end of 2025, the common charges all together are 52.000 HUF.

For sale: a 2-bedroom apartment in the Diplomatic Quarter.

A well-maintained apartment on the first floor of a condominium has become available for sale. It is a 65 sqm, 3-room apartment. Layout: hallway, bathroom, separate toilet, kitchen with dining area, a living room, and 2 bedrooms. It has a courtyard view, is bright and quiet, and is a corner apartment, so there is no passage in front of it. Its condition is good, and heating is provided by a convector. The ceiling height exceeds 3 meters, giving it a spacious feel. There is also a small pantry in the kitchen. Its location is excellent, situated between Nyugati and Oktogon, characterized by numerous restaurants, bars, shops, and great public transport options. It is available for immediate occupancy. The price is 84.9 million HUF.