For sale new construction apartment, P4379-B1-01-FZ-003
Cegléd,

67,701,550 Ft

164,000 €

  • 87m²
  • 4 Rooms
  • ground floor

Vadvirág Lakópark - A lakhatás új szintje Cegléden

Nappali + 3 szobás, belső kétszintes lakás. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es fedett terasz és egy 6 nm-es tornác is. Az ingatlanhoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beálló, melynek ára 1,5 millió forint valamint saját udvarrésszel is rendelkezik. A lakóparkon belül játszótér, pihenőpark kerül kialakításra.
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 18 cm-es hőszigetelés
- Creaton tetőcserép
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, aluredőnyökkel
- egyedi hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtéssel és fan coillokkal
- lakásonként 3x20A elektromos áram + H tarifa

86 m2 alapterületű 4 szobás lakás. A lakás földszint + tetőteres kialakítású.
A földszinten elhelyezett étkezőkonyha és nappali összesített alapterülete meghaladja a 26 m2-t. A nappali mérete
meghaladja a 16 m2-t, amely területből étkező nem foglal el helyet. A lakáshoz nagyméretű, 1, 5 m széles fedett
terasz kapcsolódik, mind az étkező-konyhából, mind a nappaliból önálló kijutási lehetőséget biztosítottunk a teraszra.
A földszinten a két főtömeget összekötő szárnyban egy szobát alakítottunk ki. A tágas földszinti mosdó helyiségben
helyeztük el a hőszivattyú beltéri egységét. A lakásnak van külön WC-je és kamrája a földszinten. Az emeletre húzottkarú gipszbeton szerkezetű lépcső vezet fel.
Minden tetőtéri szobának van homlokzati nyílása (ablak vagy franciaerkély), ahonnan a kilátás teljes mértékben biztosított.
Tetőablakot csak a fürdőszobára és a galéria-közlekedőhöz tettünk.
A lakások fűtése/hűtése víz-levegős hőszivattyúval történik, a lakáson belüli hőleadás padlón és fan-coil berendezésen
keresztül történik. Parkolást a telken belül oldjuk meg szilárd burkolaton garázsépület nélkül.
A hőszivattyú kültéri egységét a földszinti mosdó mellett a külső falba süllyesztetten alakítottuk
ki rácsos takarással, a beltéri egységet az emeleti tágas fürdőszobában helyeztük el. Az emeleti fürdőszobában mosógép, mosdó
Wc és tusoló kap helyet.

Registration Number

P4379-B1-01-FZ-003

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
87 m²
Gross Size
103 m²
Plot Size
34 m²
Size of Terrace / Balcony
15 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
Green view
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
17 m²
open-plan kitchen and dining room
7 m²
room
12 m²
entryway
6 m²
washroom
3.5 m²
pantry
1.5 m²
room
10 m²
room
9 m²
utility room
3 m²
wardrobe
3.5 m²
bathroom-toilet
4.5 m²
gallery
8 m²
Varga Dévald
Varga Dévald

Credit Expert

From Our Office Listings - Cegléd - Szolnoki út

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
14