For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Eladó 37 nm-es, kétszobás lakás a Göncz Árpád városközponthoz közel

Megvételre kínálunk egy 37 nm-es, kétszobás, második emeleti lakást a XIII. kerületben. A lakás egy tágas nappaliból, egy hálószobából, konyhából, és egy fürdőszobából áll. A lakás fűtését elektromos panelek biztosítják, illetve egyéb alternatívát kínál a klíma. Az ingatlant több oldalról is körülveszik ablakok, így egy igen világos lakásról beszélhetünk. A Göncz Árpád városközponttól 5 perc sétára található, így közlekedésileg kiváló. Akár saját részre, akár befektetésre kitűnő lehetőséget biztosít. Hívjon bizalommal!

Úszerű, kétszobás, erkélyes , zöld kertre néző otthon

Eladó egy déli fekvésű, 4. emeleti, belső, terebélyes fákkal teli, szép zöld kertre néző, nagy erkélyes lakás. Elhelyezkedéséből adódóan világos és nagyon csendes a lakás. Az ingatlan egy nagyobb nappali és konyha-étkezőből, egy hálóból (vagy gyerekszobából), egy egészséges méretű fürdőszobából, egy különálló wc-ből és egy előszobából áll. Mindkét szobában hűtő-fűtő hőszivattyús légkondicionáló van. A lakás egyedi mérős, a ház saját kazánja biztositja a melegvizet és a fűtést is. A lakás fekvése, a nyilászárók és a ház szigetelése jóvoltából a fűtési költség 0 (nulla) Ft.-, ha a minuszos téli időszakban is elegendő a lakók számára a 21-23 Celsius fok, mert a fűtés bekapcsolása nélkül sem megy ez alá hőmérséklet. Beálló megvásárolható a lakáshoz a ház földszintjén, illetve az utcán van fizetős parkolási lehetőség. Nyilvános és egyben olcsó elektromosautó töltő pontok is vannak a ház közelében (Penny, Lidl, Tea, stb.). A liftes társház 2019-ben épült, kiváló állapotban van. A környék közlekedési szempontból egészen kiváló, busz (105-ös, 32-es, 20-as, 30-as) és villamos (14-es) megállók a ház bejáratától kb 50-100 méteren belül vannak, a 3-as metró kb 10 percre van gyalogosan. A Béke tér és a parkjai, valamint a Rákos-patak rendezett sétányai, partjai és kutyafuttatói 4-5 perc sétatévolságra találhatóak. Tesco-Aldi-Lidl szentháromság üzletei 30-200 méteren belül vannak, de a Penny, 2 db Spar, Rossmann sincsenek sokkal messzebb. Szegedi úti egészségház, gyermekorvosi rendelő, védőnői szolgálat, gyógyszertárak gyalogosan is csak pár percre vannak. Bölcsik, óvodák, iskolák, játszóterek széles választéka van a környéken sétatávolságon belül. Mozik, szinházak, éttermek, edzőtermek, sportpályák, barkácsáruházak, bevásárlóközpontok, millió csomagautómata, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségek pazar választéka mind-mind megtalálhatóak a közelben. Jöjjön el, nézze meg! Mindenben segítek!

Eladó 2 szobás lakás a Dagály Sétányon

Eladásra kínálunk egy 42 nm-es, erkélyes (6 nm), keleti tájolású, VI. emeleti lakást Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Dagály Sétányon. A lakás egy 2006-ban átadott, modern lakóparkban található, amely kiváló infrastruktúrával és elhelyezkedéssel rendelkezik. Főbb jellemzők: - 2 szoba - 42 nm alapterület + 6 nm erkély - VI. emelet - Keleti tájolás Alacsony fenntartási költségek – minden fogyasztás egyedi mérőórával Környék és közlekedés: - Duna-part, Dagály Fürdő és Duna Aréna mindössze 300 méterre - A Nemzetközi Úszószövetség épülete 2 sarokra épül - M3 metró (Forgách utca megálló) – 3 perc sétatávolságra Ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

XIII. MARINA PART - DUNAI RÉSZPANORÁMÁS KÉTSZOBÁS OTTHON

A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában a Marina Parton, dunai részpanorámás, 8. emeleti, 44 m² alapterületű + 10 m² terasszal rendelkező, D-i tájolású kétszobás otthon eladó. Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) Közös költség: 25.000 HUF/hó A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthat a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal. Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a remek otthont!

Szent Isván parki ritkaság

Budapest XIII. kerületének szívében, Újlipótvárosban kínáljuk eladásra ezt a 130 nm-es földszinti lakást, amely ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek világos, napfényes teret biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás átlagos állapotú, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át, igény esetén akár 3 hálószoba is kialakítható. A nagy belmagasságú lakás nem csupán tágas érzést kelt, hanem lehetőséget biztosít a kreatív belsőépítészeti megoldásokra is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen az Újlipótváros az egyik legfelkapottabb környék Budapesten, ahol a városi élet minden előnye elérhető. A környék pezsgő életet kínál, a közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag választéka minden igényt kielégít. Az Újlipótváros nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, hiszen a közelben található iskolák, óvodák és játszóterek ideális környezetet biztosítanak a gyermekek számára. Ha Ön egy világos, tágas lakást keres egy exkluzív környéken, amely mind az otthon, mind a befektetés szempontjából kiváló lehetőségeket kínál, akkor ez az ingatlan Önre vár!

Felújított tégla lakás kereső vagy? A 13. kerület kiemelt övezetében, Újlipótvárosban akarsz élni? Akkor jó hírem van! Megérkeztél! Régóta keresed azt a lakást, amit szívesen megvennél, de nem találod? Eleged van abból, hogy vagy rossz helyen van, vagy nincs eléggé készen amiket láttál? Ha ez a helyzet, akkor itt a helyed! Íme pár ok, amiért ezt érdemes megvenned: + Újlipótváros szívében, a Garam utcában található olyan központi helyen, amiről minden fiatal álmodik. + Garzon létére jól be lett rendezve és teljesen fel is lett újítva. + A lakáson belül az összes vízvezeték és villany vezeték ki lett cserélve, ablakok is ki lettek cserélve. + A teljes bútorzat és gépek benne vannak a vételárban, így ha kiadásban gondolkodsz, akkor könnyű dolgot lesz később. + A közös költség 16.000 Ft, mely megtakarítást is tartalmazza a víz fogyasztást is! Az átlag rezsi télen alig 30.000 Ft / hó. + Igény szerint jól kiadható, alacsony a fenntartási költsége és elhelyezkedése miatt. + 500 méterre találod a Duna partot és a Lehel téri metró állomást is. Ezen kívül számos boltot, éttermet, mondhatni bármit amire csak szükséged lehet. Ha ez még mindig nem lenne elég, a Lehel csarnok remek lehetőség az itt lakóknak. + Bárhova is kell mindennap eljutnod, ezek közül bármelyik a rendelkezésedre áll: 75,76-os troli, 15, 115-ös busz és nem utolsó sorban a 3-as metró Lehet Téri megállója. + Az utca meglepően csendes, elég széles a parkoláshoz és társasház is tisztán tartott, rendezett. + A lakás tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető! Ilyen feltételekkel keresel? Akkor gyere el és nézd meg, ígérem nem fogsz csalódni!

Dunai részpanorámás kétszobás otthon

XIII. Marina Parton 46.65 m² alapterületű + 9.75 m2 tágas terasszal rendelkező 7. emeleti, kétszobás lakás eladó. A lakásban klímaberendezés, elektromos redőnyök, szúnyogháló találhatóak. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. Házközponti fűtés és hűtés, minden egyedi méréssel. Jól parkolható teremgarázshely megvásárolható. (+7M Ft). A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban kamerarendszer és portaszolgálat gondoskodik a lakók biztonságáról. Rendkívül jó lokációja miatt mind lakhatás, mind befektetés szempontjából ideális választás lehet. Sportolási, kikapcsolódási, bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben, a belváros pedig gyorsan elérhető valamennyi közlekedési eszközzel. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

XIII. Duna-parti lakóparkban eladó négyszobás luxus lakás

XIII. kerület Vizafogón a Dagály strandnál épülő projektben eladó Dunára panorámás, négyszobás (73nm), teraszos (18nm), NY-i tájolású luxus lakás. Beluga Bay Lakópark – Prémium életérzés a Duna partján A Beluga Bay Lakópark Budapest XIII. kerületének egyik legújabb és legmodernebb lakónegyede, amely a Bodor utca és a Népfürdő utca találkozásánál, közvetlenül a Duna partján épül. A fejlesztés keretében egy tizenegy szintes, 314 lakásos társasház valósul meg, amelyben 15 exkluzív penthouse, 299 prémium okoslakás, mélygarázs, tárolók és kereskedelmi egységek kapnak helyet. Kiemelt szolgáltatások a lakók számára: Privát fitnesz- és wellnessközpont – A kényelmes és egészségtudatos életmódért 24 órás portaszolgálat – Maximális biztonság és nyugalom Belső kert és zöldterületek – Pihentető, természetközeli környezet Mélygarázs és tárolók – Praktikus parkolási és tárolási megoldások A modern épület kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak a komfortos és élhető otthonok megteremtésére, amelyek nemcsak luxus életérzést biztosítanak, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínálnak. A lakások várhatóan 2026 második negyedévében kerülnek átadásra. A Beluga Bay Lakópark tökéletes választás mindazok számára, akik a belvároshoz közel, mégis nyugodt, vízparti környezetben szeretnének élni, korszerű technológiával felszerelt, magas színvonalú otthonokban.

XIII kerületben 2 szobás lakás eladó a Teve utcában!



Kínálunk egy csendes, napos, amerika-konyha nappali+ szobás lakást egy 2005-ben épült, jól karbantartott társasházban.

A lakás kíváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont közelében, így tökéletes választás a közlekedés, infrastruktúra szempontjából.



A lakás jellemzői:



Amerika-konyha nappali+ szoba

Zuhanyzós fürdőszoba

Alacsony rezsi költség

Gépkocsi beálló a házban (+ 9 millióért kötelezően megvásárolandó)



Ideális mind fiatal pároknak, kis családnak, mind befektetőknek.

A környék biztosítja a városi élet előnyet, miközben csendes és kellemes környezetben található.



Ne habozzon , vegye fel a kapcsolatot, tekintse meg még ma.

Marina Part: Your new home awaits in Budapest's most elegant residential neighborhood.

In one of Budapest's most unique locations, on the Marina Promenade, we are offering for sale a fourth-floor apartment with a partial Danube view, featuring a large terrace, fully renovated, furnished with new furniture, and equipped with appliances, which awaits its new owner in impeccable aesthetic and technical condition. The 43 m² living space is complemented by a spacious 17 m² terrace (according to the title deed, 51 m²), from which there is a wonderful view of the Danube and the Buda Hills. Thanks to the excellent orientation, the apartment is bright all day, while the electric shutters and air conditioning provide maximum comfort. The Marina Promenade is not just a residential complex; it is a lifestyle. The well-maintained condominium with an inner courtyard guarantees tranquility and security with 24-hour concierge service and a camera system. Due to its direct location by the Danube, residents can enjoy the vibrancy of the city in a unique natural environment. Within the residential complex, restaurants, cafés, shops, beauty salons, sports and leisure opportunities, as well as the nearby Duna Plaza ensure the comfort of everyday life. Transportation is excellent, as the metro, bus routes, car traffic hubs, as well as the riverside bicycle path and ferry terminal are all reachable within a few minutes, making it easy to access the city center and major routes. This property is the perfect choice for those looking for a modern, comfortable, and exclusive home in one of the capital's best-located residential neighborhoods. If you can imagine your life here, don’t hesitate – call now and see it in person!

Újlipótvárosban jó állapotú 3 szobás otthon

Világos, 3 szobás, hangulatos nagypolgári lakás Újlipótvárosban A Gogol utcában található 64 m2-es 1. emeleti lakás jó választás azoknak, akik Újlipótváros miliőjét párosítják egy meghitt otthon melegével. Mindezt egy 19 lakásos társasházban, jó szomszédsággal. A nagy belmagasság, a lakás déli tájolása és a besütő nap rendkívüli otthonossá teszi a lakást, esetleges galéria beépítésével tovább növelhető az élettér. A konyha és a fürdőszoba ablakos, a konyha egybenyitható igény esetén a kisebbik hálószobával. Gázkonvektor és Héra-cserépkályha szolgáltatja a megfelelő hőérzetet. A társasház anyagi helyzete stabil, folyamatosak a felújítások és jó a lakóközössége. Az ingatlan tehermentes. Elhelyezkedésének köszönhetően számtalan bolt-étterem-kávézó-reggelizőhely és szórakozási lehetőség található a közelben. Valamennyi tömegközlekedési eszköz karnyújtásnyira, a Duna parton lévő sétány-kutyafuttató-sportolási lehetőségek pedig pár perc sétára. Megtekintéssel vagy egyéb - az ingatlannal kapcsolatos - kérdéseire szívesen válaszolok, a hét minden napján.

Eladó kiváló állapotú lakás a Pozsonyi úton!

We offer for sale a beautifully renovated apartment in the best street of Újlipótváros! About the property: ✔️ 64 m², with 2 separate rooms ✔️ Located on the 5th floor of a building with an elevator ✔️ Heating is provided by district heating, which is individually adjustable ✔️ Windows are plastic ✔️ Additionally, there is a heating and cooling air conditioning unit in the living room ✔️ You can access the balcony from the living room, where you can enjoy the morning sunshine ✔️ The property has undergone a complete renovation, including the replacement of the entire electrical and plumbing systems! ✔️ It is free of encumbrances and has had 1 owner About the building: Located on Pozsonyi Street, the most popular street in Újlipótváros Built in 1938. It has a small residential community with a total of 12 apartments in the building. The community is characterized by being well-organized, peaceful, and quiet. Everything important for daily life can be found nearby. The Danube riverbank is within walking distance! Those who know Újlipótváros know well where Pozsonyi Street is and why so many people love it! If you don’t… then let me tell you! I look forward to your inquiry any day of the week!