For sale apartment - Budapest

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében - 2 szobás lakás Alsórákoson várja Önt!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének csendes, mégis központi részén elhelyezkedő ingatlant. Ideális választás! Az Alsórákos városrészben, a Dorozsmai utcában található, 50 négyzetméteres, használt lakásunk tökéletes lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban két világos szoba található, amelyeket az átlagos állapotú ingatlanban a saját ízlése szerint alakíthat ki. A fürdőszoba egy kényelmes, praktikus megoldást nyújt a mindennapokhoz. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A biztonsági ajtó garantálja a lakás védelmét, míg a rendezett kert és a környék csendessége lehetővé teszi a pihenést és a feltöltődést a város zaja után. A kertvárosi lakás ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a zöld környezetet, mégis közel akarnak maradni a város nyújtotta lehetőségekhez. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a közlekedési lehetőségek széles spektrumát kínálja. A közelben található buszmegállók és villamos és metró vonalak, gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, így a mindennapos közlekedés nem jelenthet problémát. A környék biztonságos, barátságos, és a közeli boltok, éttermek, valamint szórakozási lehetőségek révén minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőség a felkapott környéken, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál. Az Alsórákos városrész a fiatal felnőttek körében is népszerű választás, hiszen a csendes utcák és a zöld területek mellett a városi élet minden előnyét élvezheti. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésével és a vásárlási folyamat lebonyolításával kapcsolatban. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes lépést tartani a legfrissebb lehetőségekkel. Ne hagyja ki ezt az ajánlatot, és tapasztalja meg Ön is, milyen az élet egy ilyen csodálatos helyen!

Apartment in the heart of the city center!

Popular area, excellent transportation, central location - these are all advantages we look for in a property. And all of these can be found in this Lipótváros apartment, which is now for sale! The property is a 50 m2 east-facing apartment on the 5th floor. It features 2 rooms, a kitchen with dining area, storage, and 1 bathroom. The heating is gas (boiler), ensuring reliable and economical heating. There is an organized community and an inner courtyard. The facade was renovated 2 years ago, and a touch panel lift takes care of your comfort. The Lipótváros apartment is located in the heart of the city center, where everything is just a short walk away. The Danube waterfront is 200 meters away. The area offers excellent opportunities for shopping, dining, and entertainment. Transportation is also easily accessible, allowing for easy reach to any point in the city. The surrounding environment is safe and quiet, making it an ideal choice for investment purposes. If I have sparked your interest, please feel free to call me, even on weekends!

Kiváló lokáció!

Eladó Sasadon, zöldövezetben, az Olt utca Brassó utcai részén, fás-parkos környezetben 66 m2-es + 14 m2 terasz + tároló + garázs, földszinti, jelenleg 2 szobás - könnyen 3, akár 4 szobássá alakítható - előszoba, külön konyha, fürdő, külön wc elosztású jó állapotú lakás.

A lakás déli tájolásának köszönhetően világos, napfényes. Minden ablakából kilátás a kertre néző fás-ligetes atmoszférára

A ház 1986-ban épült, általánosan jó állapotban van. A házban nincs lift, de félemeletre kell felsétálni, így nincs is rá szükség tulajdonképpen.

A lakás fűtése gáz cirkós, meleg vízről gázüzemű vízmelegítő gondoskodik. Közös költsége havi 20 ezer Forint.

Terei jól alakíthatók, a jelenlegi hálóból két szobát ki lehet alakítani, valamint a konyha is átalakítható szobává.

Parkolás lehetséges a lakáshoz tartozó garázsban, vagy az utcán. A pincében egy zárható tároló tartozik a lakáshoz.

Ajánljuk egyaránt saját részre keresőknek és befektetőknek.

A zöld környezet, a jó levegő, valamint a budai infrastruktúra egyaránt nagyon vonzó lehetőségek a jövőbeni tulajdonosnak.

Xl. kerületi tégla lakás 53 nm terasszal az Etele Plaza közelében

A 11. kerület egyik legjobb helyén, a Bartók Béla úton található, kétszobás, amerikai konyhás otthon egyedi kialakítása és hatalmas, 53 nm-es privát terasza miatt ideális választás fiatal, városi életet kedvelő pároknak. A lakás az 1941-ben épült, polgári téglaépület első emeletén helyezkedik el, déli fekvésű, így egész nap fényárban úszik. A lakás hivatalosan 71 nm, de valójában 76 nm, és egy körbejárható elrendezésű otthonról beszélünk, ami modern, tágas térérzetet nyújt. A terasz egy csendes mellékutcára néz, így kora tavasztól késő őszig élvezhetjük a privát, nyugodt pihenést. A 18 nm-es amerikai konyhás nappali és az előszoba kellemes hangulatot áraszt, ahol a vendéglátás is örömteli lesz. A képek a jelenlegi állapotról és egy elképzelt átalakítás utáni virtuális állapotról is mutatnak lehetőségeket. A lakás minden szobája világos és tágas. A nagyobb szoba (22,8 nm) az utca felé néz, és saját erkélye (4 nm) is van! Az erkélyajtó és a modern szigetelésű ablakok biztosítják, hogy a város lüktetését magunk mögött hagyhassuk, ha úgy kívánjuk. A 2015-ös felújítás során a konyha, az előszoba, valamint a fürdő új burkolatot kapott, és az elektromos hálózatot is korszerűsítették, míg a társasház gázrendszerének teljes felújítása 2021-ben történt meg. Hangulatos társasház - ez a polgári társasház nem csak esztétikus, de barátságos és kulturált közösséggel büszkélkedhet. A tiszta lépcsőház, kamerarendszer, valamint a lakáshoz tartozó 4 nm-es zárt tároló további kényelmet és biztonságot nyújt. Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés A lakás tökéletes választás, ha a városi nyüzsgést kedveled, de otthon nyugalomra vágysz. A fonódó 19-es és a 49-es villamosok mindössze pár lépésre, a 4-es metró 750 méterre, a 7-es busz pedig 450 méterre található, így könnyen és gyorsan eléred a város bármely pontját. A közelben mindent megtalálsz, ami a mindennapi élethez szükséges: a Karinthy Színház, gyógyszertárak, élelmiszerüzletek és szolgáltatások mind 100 méteren belül vannak. Az Etele Pláza és a Bikás park pedig 10 perces sétára van, ahol sportolhatsz, éttermeket és kávézókat látogathatsz. Az ingatlan a Felező díjcsomag keretében kerül értékesítésre, melynek részleteiről állunk szíves rendelkezésére érdeklődés esetén.

2 szobás, jó állapotú, nagypolgári lakás keresi új tulajdonosát a Palotanegyedben!

A Nagykörúttól 3 percre földszinti, 2 szobás, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás eladó, Budapest VIII. kerületének méltán híres Palotanegyed részén. Ha remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed. * A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta a 4-6 villamos, 10 perc séta az M3 metró, emellett számos busz, troli járat elérhető. * A SOTE, BME, ELTE, PPKE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem mind az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében találhatók. * A Palotanegyed történelmi múltjából adódóan rengeteg nevezetesség található a környéken. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 3 szintes, tégla épület. * A társasház kiemelkedően jó állapotban van és legnagyobb különlegessége, hogy a belső udvarában fák, dús zöld növényzet található. * A házban folyamatosak a felújítások, lakói rendszeresen gondozzák az épületet. * Az elmúlt években a tető felújítása és a csatornahálózat cseréje történt meg. * A közeljövőben az elektromos rendszert, majd azt követően a gázhálózatot újítják fel. * A közös költség 25.000 forint, ami tartalmazza a felújítási alapot is. * Lakóközösség vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek egymással. * A házban az AIRBNB nem támogatott. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Földszinti, 49 m2-es, nappali + egy hálószobás lakás. * Helyiségei: előtér, konyha, nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba, wc. * 2020-ban a fürdőszoba és a wc teljesen megújult műszakilag és esztétikailag is, kifejezetten hangulatos burkolatokat kapott. * 2024-ben új Ariston típusú kondenzációs kazánt szereltek be, ami a fűtésről és a meleg vízről gondoskodik. * Nyílászárói fából vannak, s jó minőségben képviselik a nagypolgári stílusjegyeket. * A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények egyedi tervezésűek és remek állapotúak. * A konyhán is van ablak, így szellőztethető és rendelkezik természetes fénnyel. * Belmagassága 395 cm, igény esetén galéria kialakítható. * A galériához a villanyszerelő előkészített kiállásokat, így kialakítás esetén eleve van fény és áramforrás fent is. * A nappali és a hálószoba ablakai a társasház belső, zöld nagy udvarára néznek, a konyha ablakai pedig a társasház másik belső udvarára. * A konyhából erre a belső udvari részre közvetlen kijárat van, nyáron kényelmes, terasz szerű területként használhatják a tulajdonosok. * A burkolat a konyhában és a fürdőszobában járólap, a többi helyiségben parketta. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas nyílászárók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * A hő-leadást jó minőségű radiátorok biztosítják, fenntartási költsége kedvező. * Tartozik az ingatlanhoz egy 8 m2-es száraz, zárható tároló is az épület pinceszintjén. * Remek választás olyanok számára, akik belvárosi és nagypolgári miliőben szeretnének élni. * Befektetésnek szintén kiváló, keresett típus, gyorsan kiadható hosszútávon! AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Dob utca - Akácfa utca sarok!Az ingatlan tulajdoni lapon 38 m2 - első emeleti - 1 szobás - Akácfa utcára néző - 1/1-es tulajdonú - tehermentes.A lakás jó állapotban van, tisztasági festés és kis csinosítás után költözhető állapotú.Az elekrtomos vezetékek és az ablakok cserélve lettek az utolsó felújításnál és a bejárati ajtó is jó állapotban van. Fűtése gáz konvektor, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Gáz és villanyórával ellátott, vízóra nincs - a víz költség a közös költségben. A szobába tömör fa galériát építettek, így a nappali felett a galérián került kialakításra a hálószoba, maga a nappali szoba 20 m2, tágas és világos.A társasház az 1900as éve elején épült, közepes állapotú, udvara és a lépcsőház rendezett. A házban Airbnb lakások is működnek. (Nem tiltott a rövidtávú kiadás, de minden engedélyeztetés előtt a lakók közgyűlésen hoznak egyedileg döntést.)Elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő infrastruktúra jellemzi a környéket, rengeteg közlekedési, bevásárlási és szórakozási lehetőséggel.

Jöjjön és tekintse meg ezt a nagyszerű belvárosi lehetőséget!

Spacious 3-room apartment near Béke Square..

In the XIII district, near Béke Square, we are offering for sale a 3-room, 68 sqm apartment located on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped building built in 2001. The property faces south, is sunny, and has a practical layout. The separate kitchen with a window is equipped with built-in furniture and can easily be transformed into an American-style kitchen with a living room if desired. The apartment features a spacious dining area, and the hallway has a wardrobe that enhances the comfort of the owners. The rooms are bright and comfortably sized, with windows overlooking a quiet inner courtyard. Heating is provided by a combi boiler and a heat-cooling air conditioning unit. The proximity to Béke Square offers excellent transportation options: buses and trams are reachable within a few minutes, and the metro is just 10 minutes away. Nearby, there are schools, kindergartens, sports facilities, and shopping options available. If you have any further questions or would like to view the property, please feel free to contact us!

A Ráday utca napjainkra Budapest egyik legkedveltebb  részévé vált, ahol a metró néhány lépésnyire található, a Nagycsarnok pedig szintén könnyedén elérhető. Az egyetemek közelsége miatt ideális választás befektetésre és kiadásra is. Parkolás az utcán, valamint a közeli parkolóházakban biztosított.

A Ráday utca pezsgő forgatagában, de egy csendes belső udvarra néző, 2,5 szobás, 2. emeleti, átlagos állapotú lakás várja új tulajdonosát egy liftes, patinás épületben. Az ingatlan épülete 1911-ben, Mellinger Artúr és felesége bérpalotájaként készült el, majd 2011-ben teljes körű felújításon esett át.

----------------------------------------------------------------------------------
In the vibrant Ráday Street, yet overlooking a quiet inner courtyard, this 2.5-room, second-floor apartment awaits its new owner in an elegant building with an elevator. Originally built in 1911 as a rental palace for Artúr Mellinger and his wife, the building underwent a complete renovation in 2011, retaining its historic charm while offering modern comforts.

Today, Ráday Street is one of Budapest’s most beloved neighborhoods, with the metro just steps away and the Great Market Hall within easy reach. The proximity to universities also makes this apartment an ideal choice for investment or rental purposes. Parking is available on the street or in nearby parking garages.

Kiváló befektetés a bulinegyed szívében!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik modern, jól megközelíthető helyszínt keresnek Budapest szívében. Az ingatlan, amelyet most eladásra kínálunk, egy használt lakás, mely a varázslatos Belső Erzsébetvárosban található. Ez a 67 négyzetméteres ingatlan három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet saját célra vagy akár szálláshely üzemeltetésére. Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási költségek miatt, azonnal birtokba vehető. A környék rendkívül vonzó, hiszen Budapest ezen része tele van élettel, kultúrával és lehetőségekkel. Az ingatlan közvetlen közelében számos étterem, kávézó, bolt és szórakozási lehetőség található, így a mindennapi élet kényelmesen és élvezetesen telhet. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, így könnyedén elérheti a város többi pontját. A közeli metrómegállók révén pedig gyorsan és kényelmesen közlekedhet Budapest bármely részére. Az ingatlanhoz tartozó klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy részesévé váljon Budapest pezsgő üzleti életének. A környék folyamatosan fejlődik, így a befektetés hosszú távon is megtérülhet. A Belső Erzsébetváros a turisták és helyiek körében egyaránt népszerű helyszín, ami garantálja, hogy ingatlana mindig keresett lesz. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást az ingatlanpiacon.

New apartments with a modern design and a vibrant lifestyle await in the new city center of the Millennium Quarter, exclusively with us!

Experience premium living and serene harmony in one of District XI’s most prestigious new residential communities, City Pearl. This home, overlooking a quiet inner garden, combines an exclusive lifestyle with the convenience of being close to the city center. Welcome home! BRIEF OVERVIEW Located in Budapest’s District XI, in the revitalized Középső-Ferencváros area, near the National Theatre and the Palace of Arts, City Pearl is set for completion at the end of 2024 in the evolving Millennium Quarter. This 79 m², two-bedroom, two-bathroom apartment on the 2nd floor features an American-style kitchen, large windows, and a 9.37 m² balcony with garden views. Optionally, two underground parking spaces are available, with a 5% VAT refund incentive.* Why Choose This Unique Home? -Corner apartment – plenty of natural light from multiple directions -Large windows throughout -Two balconies, one accessible from the kitchen -Spacious, comfortable bedrooms (17 m² and 13 m²) -Ample living space for everyday comfort WHO IS IT FOR? Ideal for those seeking a vibrant yet refined neighborhood, who don’t want to compromise on urban convenience or accessibility and want to live within walking distance of the Danube. The well-designed spaces and high-quality finishes make it a perfect choice for individuals, couples, and small families. Comfortable Living with Premium Features: -Pre-installed electric shutters and air conditioning -Built-in entryway closet -High-quality flooring and finishes -Fully furnished bathrooms -Certified security entrance door -Quality wooden interior doors -High-quality, triple-glazed windows CITY PEARL City Pearl is a city within the city, combining the comfort of modern living with a peaceful, green environment. Here, there’s no need to compromise: spacious parks, large terraces and balconies, the vibrant Grand Piazza shopping streets and cafés, and 24/7 reception are all at your service. All the conveniences and entertainment options for a modern lifestyle are just steps from your door. You can embrace a unique lifestyle without giving up central city convenience, all while retreating to a peaceful green oasis. City Pearl is located within minutes of Tram 1 and the riverside Tram 2, as well as the 24 tram line toward Keleti station. Popular landmarks like the Bálna, Váci Street, and the Chain Bridge are just a 15-minute ride away. Looking for a new apartment but don’t want to wait years for completion? Seeking a quick and immediate solution? Don’t miss this unique opportunity to find your dream home in one of Budapest’s fastest-growing neighborhoods!

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál Eladó egy belül felújított, 6 emeletes társasház földszinti, 87 nm-es, teljesen felújítandó lakása. Ez a 2 és fél szobás, hallos, régi polgári típusú ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik. A két szoba és a hall egybe nyílik, így ideális választás orvosi rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozási célra. A helyiség elosztása lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre, amely maximálisan kihasználja a teret. Közlekedés kiváló, hisz a Mechwart liget 2 perc sétára található. A lakás elhelyezkedése kedvező, jó közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki ezt a remek ingatlant!

Valósítsd meg álmaid otthonát

Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Hajdú közben, 50-es években épült, jó állapotú társasház magasföldszintjén, 36 m² alapterületű, felújítandó, nappalis, félszobás, konyhafülkés, mini fürdős, világos lakás csak Rád vár! Pár évvel ezelőtt felújításra kerültek a nyílászárók - mindegyik ablakon van redőny. Miért ezt a lakást válaszd otthonodul? - hangulatos fényjáték - DK-i tájolás - az összes fal könnyen mozgatható - megvalósíthatod álmaid otthonát - ideális közlekedés A képek jól átadják a lakásnak az egyedi hangulatát. Ha nem ijedsz meg a munkától, sőt, szívesen alakítanád ki saját ízlésednek megfelelően új otthonod, akkor mielőbb vedd fel velem a kapcsolatot! HÁZ A társasház 50-es években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőháza tiszta és karbantartott. Az elektromos hálózat cseréje nem rég történt. A közös költség havonta 18.100.- Ft, mely az alapokat és a felújítást tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. ANGYALFÖLD Az elmúlt 20 évben ez a környék rendkívüli mértékben fejlődött mind az infrastruktúra, mind pedig az életminőség szempontjából. Ez az egyik legkiemelkedőbb ár-érték aránnyal rendelkező helyszín, nem véletlenül választja sok fiatal otthonának. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Busz (210, 105); Éjszakai járatok (914, 950); Villamos (14) - legközelebbi bevásárlóközpont - Duna Pláza - egészségügyi létesítmények - Honvéd Kórház, Szegedi úti Rendelőintézet - számos sportolási lehetőség - Vasas Sport Club, Duna Aréna - pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok veszik körül - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - Rákos-patak gyalog, Margit-sziget és a Városliget 10-15 perc autóval Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődésed, várom hívásod!