For sale apartment - Budapest

KIVÁLÓ ELOSZTÁS, SZÉP, VILÁGOS ÉS TÁGAS OTTHON, VALAMINT KIVÁLÓ HELYEN VAN!!!

• KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLL ÉS SZÜKSÉGE VAN NAPPALI + 2 HÁLÓRA? • SZERETI, HA A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA VAN? • ÉLNI KÍVÁN AZ ÁLLAM ADTA TÁMOGATÁSOKKAL? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT IGÉNYEK EGYIKÉVEL AZONOSULT, AKKOR HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LECSÚSZHAT ERRŐL A SZUPER JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANRÓL! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPINTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT HÍVJON BIZALOMMAL!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 59 NM-ES, 1+2 FÉLSZOBÁS PANEL LAKÁST A IV. KERÜLET, ÚJPEST EGYIK KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A STOP SHOPTÓL 5 PERC SÁTA TÁVOLSÁGRA. Az ingatlan tulajdonságai: • 59 nm • 1+2 félszoba • kiváló elosztás • déli tájolású, világos lakás • 7. emelet • külön nyíló szobák • nagy konyha étkezővel • 15.000 közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés egyedi méréssel (átlag: 12.000 Ft/hó) • egyedi mérés – villany, víz • alacsony rezsi költség • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek • dupla-falu nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1970–80 között épült, 10 emeletes társasház • tiszta, rendezett és karbantartott társasház • kiváló lakó közösség • megtakarítási alap Közlekedés: • 25, 104, 121, 170 autóbuszok • M3 metró (Újpest központ), közel 15 perc séta távolságra Az ingatlan elhelyezkedésétől számított 5 percen belül elérhető a Stop Shop, mely minden igényt kielégít ami a minden napokhoz szükséges; Spar, pénzintézetek, gyógyszertár, gyorsétterem, posta, kisboltok. Továbbá iskolák, óvodák, zöld parkok, kutya futtatók. Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor várom megtisztelő hívását! NE KÉSLEKEDJEN, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA!!!

Eladó 58 m²-es, 2 és félszobás, erkélyes lakás a Centenáriumi lakótelepen!

Keresi álmai otthonát? Ne keressen tovább! Itt a lehetőség, hogy egy kiváló állapotú, földszinti lakás tulajdonosa legyen a Centenáriumi lakótelepen.

A lakás jellemzői:

58 m²-es, tágas, jól elosztott tér
2 és félszoba: ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár dolgozó otthont keresőknek
Erkély: élvezze a friss levegőt és a napsütést a saját teraszán!
Jó állapot: az ingatlan tiszta, karbantartott, költözhető állapotban várja új lakóit.
Földszinti elhelyezkedés: könnyű hozzáférhetőség, praktikus mindennapokra.
Kiváló elhelyezkedés: A lakás a Centenáriumi lakótelep szívében található, közel minden fontos szolgáltatáshoz: boltok, iskola, közlekedési lehetőségek és zöldterületek a közvetlen közelben!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ideális lakásra leljen! Tökéletes választás, ha fontos a kényelem és a praktikum!

Hívjon most, és nézze meg személyesen!

I.KERÜLET - BATTHYÁNY U. - BUDAI VÁRNEGYED MELLETT NÉGYSZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS

Az I. kerületben, a Várfok és Batthyány utca találkozásánál, a Bécsi kaputól 5 perc sétára, Budai Vár bejáratától 400 méterre eladó egy 100 négyzetméter alapterületű, 4 szobás, teljeskörűen és kiváló minőségben felújított, magasföldszinti, belső udvarra és zöldkertre néző, DNY-i tájolású, műemlékvédett társasházi lakás. FELÚJÍTÁS - elektromos hálózat - víz- és csatorna hálózat - fűtésrendszer (távolról vezérelhető okosotthon megoldásokkal) - hideg- és melegburkolatok - teljes konyhabútor gépesítve - ablakok és bejárati ajtó cseréje MŰSZAKI TARTALOM - Immergas kondenzációs kazán, wifi kapcsolatos applikációval működő vezérléssel - Egyedi konyhabútor, lamellás, időzáras páraelszívók - Bosch/Whirlpool/Ikea gépek, 3-5 év garanciával, fürdőszobában Ravak kád - Grohe, HansGrohe és Ikea csaptelepek - Szobákban 12mm vastag minőségi német vízálló laminált parketta - 3x16 A elektromos teljesítmény MIÉRT ZSENIÁLIS AZ ELHELYEZKEDÉSE? - Ha nyüzsgésre vágyik lefelé indul, ha nyugalomra, akkor felfelé (Széll Kálmán tér) - Budai Vár bejárat 400m - Millenáris Park, Mammut 600m - Duna-part 800m Az utca a Duna mellől, a Batthyány tértől indul; a Budai vár tövében, fokozatosan emelkedve fut a Széna tér irányába, majd a Széll Kálmán térig. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus és egyben tökéletes befektetés, a Budai Vár közelsége egyedülálló lehetőséget kínál a városi élet és a nyugalom ötvözésére. A Budai Vár környéke Budapest egyik legértékesebb része, jöjjön el és érezze át a környék egyedi hangulatát!

NAGY ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETI MERTODOM YOUNG LAKÓPARKBAN

Eladó 1,5 szobás erkélyes lakás a III. kerület Metrodom Young lakóparkban ITT A LEHETŐSÉG! AZ EGYETLEN ELADÓ LAKÁS A LAKÓPARKBAN! TULAJDONOSA LEHET ENNEK A SZUPER ELOSZTÁSÚ EGYEDI LAKÁSNAK! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! Eladásra kínálok Békásmegyer egyik legkedveltebb lakóparkjában egy 10. emeletei 1,5 szobás 34 nm-es + 6 nm-es erkéllyel rendelkező lakást. Az épületet 2016-ban adták át. A Metrodom Young olyan lakókörnyezetet és életminőséget biztosít a tulajdonosoknak mellyel messze kiemelkedik a szokványos lakóházak közül. A két lakóépület mellett külön közösségi épületrészben helyezkednek el a tárolók, a bicikli- és a robogó-garázs, valamint más, exkluzív szolgáltatásokat nyújtó létesítmények, melyek szinte egy szálloda kényelmével ruházzák fel a lakóparkot. A lakás előnye hogy 2 külön nyíló szobával rendelkezik, a kádas fürdő és a wc külön helyiségben kapott helyet. Szép konyhabútor beépített sütővel, kivezetett elszívóval, műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó. Felújítást nem igényel. Megegyezés után gyorsan költözhető. Alacsony rezsiköltség! A házban központi kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, a lakás hőmérsékletét pedig mindenki igényei szerint szabályozhatja (minden fűtőtestet automata termosztátos szeleppel láttak el), az egyedi hőmennyiségmérők leolvasása rádióhálózaton történik. Az egyedi villany- és vízóráknak köszönhetően mindenki csak a saját fogyasztását fizeti. A nagy méretű erkély nyugati fekvésű így a naplementében gyönyörködhetünk. A Duna-Part pár perc sétával elérhető. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, piac, játszóterek, kültéri edzőpark, éttermek, kávézók... A közlekedés is kiváló:34-es,134-es, 934-es,960-as buszok, H5-HÉV, A lakópark szolgáltatásai a következők: - finn- és infraszauna - műfüves foci- és kosárpálya - csocsó- és kártyaasztal - teraszos klubhelyiség - kondi és kardióterem - ping-pong terem - női és férfi öltözők zuhanyzók - fás őskert padokkal grillezési lehetőséggel. - üdítő és kávé automata - mosoda - beltéri bicikli-parkoló - ingyenes WiFi - 24 órás portaszolgálat - kamerarendszer - Proxy leolvasó belépőrendszer Ha egy olyan életre vágyik mint ha egy luxus hotelben nyaralna, akkor mielőbb jelentkezzen egy személyes megtekintésre, mert biztos nem lesz sokáig az eladó lakások között. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Palotanegyedben 4 külön nyíló szobás

Eladó lakás a Palotanegyedben, a Bródy Sándor utcában. Teljes körűen felújított, cirkófűtéses. Négy különnyíló szobás és két fürdőszobás, két wc-s. A lakás IV. emeleti, egy liftes, századfordulós, körfolyosós, szép társasházban található. Csendes, az ablakai egy hátsó kertre és háztetőkre néznek. Egyetemek a közelben, 3-as, 4-es metró, villamos, busz mindössze pár perc sétára találhatók.

ÚJLIPÓTVÁROSBAN 2 szobás felújítandó, napfényes lakás, ritkaságnak számító erkéllyel

Eladó a 13. kerület frekventált részén, a Hegedűs Gyula utcában, egy 3. emeleti elhelyezkedésű 54 nm. -es felújítandó állapotban lévő 2 szobás lakás. Az ingatlanról videós bejárás készült. Ha szeretné megtekinteni, kérje tőlem üzenetben. A TÁRSASHÁZRÓL: 1909-ben épült téglából Felújított homlokzatú és a lépcsőház is nagyon szép állapotban van. 4 emeletes kialakítás A LAKÁS: 3. emeleti elhelyezkedés Utcai nézetű ablakai miatt, egész nap fényárban úszik. Lift nincs Jelenleg 2 szoba kialakítású, de a helyiségek mérete miatt, könnyen 3 szobássá is alakítható Az igazi kuriózum, a hatalmas 10 nm. -es erkély, mely egyedülálló az egész házban. Minden ablak, valamint az erkély is a csendes Vág utcára néz. KINEK AJÁNLOM? - SAJÁT ÍZLÉSVILÁGÁT SZERETNÉ KIALAKÍTANI A LEENDŐ LAKÓHELYÉN: Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel, azonban ez kiváló lehetőség Önnek, ha, kifejezetten olyan lakásba szeretne költözni, amibe a saját elképzeléseit, valósíthatja meg. - BEFEKTETÉSRE VÁSÁROL? A 13. kerületnek ezen része mindig rendkívül keresett a saját részre vásárló ügyfeleink körében. Jelenleg is számtalan olyan ügyféllel vagyunk kapcsolatban, akik hajlandók megfizetni azt a kényelmi díjat, hogy egy felújított modern otthonba költözhessenek. Újlipótvárosban. Rendezett társasház, mely helyi védettséggel rendelkezik. Jogtiszta, tehermentes tulajdoni viszonyok miatt, hitellel is megvásárolható. Amennyiben érdekli, hogy jelen pillanatban mekkora hitelt vehet igénybe, milyen feltételekkel, nem szükséges a bankokba befáradnia, minden jelenleg érvényes banki ajánlatot bekérünk Önnek és segítünk a legkedvezőbb hitelkonstrukciót kiválasztani. Ez a szolgáltatásunk minden vásárló ügyfelünk számára DÍJMENTES. Amennyiben további kérdések merülnek fel, vagy szeretne időpontot egyeztetni megtekintésre, keressen bizalommal!

Discover your dream home in Zugló – 2 rooms, ideally located!

Have you always dreamed of a quiet home with a wonderful atmosphere, captivating ambiance, and spaces that meet every need, all in one of Zugló's favorite areas, Herminamező?! You’ve found it. Welcome home! Property features: • Located on the first floor of a solid, low-density brick condominium • Currently vacant • North-West facing, bright, sunny property • Wooden windows throughout, built-in wardrobe in the hallway • Individual utility meters – electricity, water, gas • Separate bathroom and toilet • Mortgage can be applied for the purchase • Extremely good atmosphere in the property Transportation, relaxation, daily necessities: • Several smaller parks are nearby, and within 10 minutes you can reach the City Park, as well as Bosnyák Square, and of course, the bustling city center is easily accessible by good public transport • Shopping options are available nearby; grocery stores, pharmacies, schools, kindergartens, nurseries, etc. • Close to the 5 bus line, as well as the stops for tram lines 3 and 69 An excellent purchase even as an investment. An unmissable and unique opportunity! I look forward to your esteemed call so we can view this beautiful and very quiet home together as soon as possible!

Fedezze fel Óbuda rejtett kincseit! 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Budapest egyik legvonzóbb kerületében, Óbudán található, 53 négyzetméteres, két szobás lakásunkat, amely ideális választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú ingatlan számára. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A lakásban található egy tágas fürdőszoba, amely kényelmesen szolgálja a mindennapi igényeket, valamint egy 3 négyzetméteres erkély, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környék nyújtotta békét. Óbuda nem csupán a szép ingatlanok miatt népszerű, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően is. A közelben elérhető busz- és villamosjáratok, valamint a H5-ös hév megállója garantálja, hogy a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a családok számára, ugyanakkor a fiatalok és a befektetők számára is vonzó lehetőségeket rejt. A közeli üzletek, éttermek és kávézók gazdag választékot kínálnak, így a mindennapi élet kényelmesen és élvezettel telhet. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos működést biztosít a hideg téli hónapokban. A lakás elrendezése praktikus, a szobák világosak és napfényesek, így otthona mindig barátságos légkört áraszt. A környék zöldterületei és parkjai lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ne habozzon, ha kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön számára a legjobb ingatlanmegoldásokat kínáljuk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek eligibilis döntéseket hozni. Érdeklődjön most, és lépjen be a lehetőségek világába, ahol az álmai otthona vár Önre!

Discover your dream apartment with eternal panoramic views, in a green environment on Istenhegy!

Exceptional, Fully Renovated Apartment with Forever Panoramic Views in Istenhegy Are you looking for a home where you can enjoy the tranquility offered by the green environment and unparalleled panoramic views every day? Look no further! This stunning, modern apartment is waiting for its new owner in one of the most exclusive neighbourhoods in District 12 of Budapest. Property Features: 59 m², well-designed, 3-room (living room, 2 bedrooms), 8 m² balcony, and 5 m² private storage Fully renovated in 2020, with updated water, electricity, and heating systems (electric underfloor heating), and an upgraded electrical system (3*20 amps) Modern, premium quality finishes, custom-designed kitchen furniture with built-in appliances (pyrolytic oven, induction hob, extractor fan, built-in dishwasher and fridge) Forever panoramic views from the 3rd floor overlooking the Buda Hills, offering a breathtaking view from every room Heat-insulated wooden windows with mosquito nets, and air-conditioning for added comfort Smart home features: heating, air conditioning, and the alarm system can be controlled remotely via phone The property is in perfect condition and ready for immediate move-in Interior Layout: The entrance hall includes a spacious built-in closet offering excellent storage space and housing the heating system and electric boiler The children’s room (7 m²) offers panoramic views and is perfect as a study room or for families with young children The modern bathroom features a bathtub with a glass partition and a custom-made vanity unit for convenience The master bedroom (11 m²) boasts large terrace doors with an incredible panoramic view A walk-in closet ensures the rooms are not overcrowded The open-plan living room with kitchen offers large windows that open to views of lush green trees, creating a peaceful, nature-inspired atmosphere A spacious balcony accessible from both the living room and bedroom offers stunning views of the Buda Hills The apartment is west-facing, ensuring the entire space is bathed in sunlight during the afternoon Additional Features: 5 m² private storage in the basement, included in the purchase price Located in a neat, green area, ideal for peaceful daily living The apartment comes with a parking space, and there are several parking spots available in the building’s courtyard The Building and the Area: The building, constructed in the 1960s, contains just 16 apartments, resulting in a tight-knit and friendly community The building is well-maintained, and its financial situation is stable The area offers plenty of hiking opportunities, including Normafa, the Zugligeti Chairlift, Tündér-szikla, and the Erzsébet Lookout Shopping centers like Mom Park, Mammut, and Hegyvidék are just a few minutes away by car The area also offers a variety of cultural experiences, with restaurants, theaters, as well as the MOM Cultural Center, the Városmajor Open-Air Stage, and the Átrium nearby Public Transport: Excellent public transport options: bus stops (21, 210, 212) and the Cogwheel Railway stop are right in front of the building The apartment is quiet, as the noise from the buses does not reach it due to the large courtyard and the building’s position Parking spaces are available for residents in the courtyard Maintenance Costs: Monthly common costs: HUF 10,000, including water; electricity is billed based on individual meter readings The air-conditioning cools the rooms in summer, and can also be used for heating in winter, while the underfloor heating provides warmth in winter The apartment is being sold with the following items included in the price: Custom-designed kitchen furniture with built-in appliances Bathroom vanity unit All built-in furniture Private storage in the basement Don’t miss out on this exceptional opportunity! Contact us for a viewing!

Eladó luxus lakás a város szívében, a XIII. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában, a Hollán Ernő utcában!

Kivételes lehetőség várja Önt ebben a páratlanul exkluzív, luxus lakásban, amely egyedi stílussal és kiemelkedő minőséggel rendelkezik.

Az ingatlan makulátlan, műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított; minden apró részlet maximális odafigyeléssel, prémium anyagok beépítésével, lakberendező által megálmodott tervek alapján készült.

A lakás 83 nm nagyságú, elrendezése: előszoba, konyha, nappali, 2 hálószoba, egy fél szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, 2 erkély. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 6 nm nagyságú tároló is.

Akár befektetésnek, akár saját célra vásárolja meg ezt az ingatlant, ez a lakás örök érték marad! A környék, a lokáció remek! A kizárólag gyalogos forgalmú sétálóutcában a város legjobb street food éttermei, kávézói, üzletei sorakoznak, karnyújtásnyira található a sportolásra, pihenésre alkalmas Szent István – park, gyalogosan perceken belül elérhető a Margit-sziget is, számtalan szórakozási lehetőség közül is lehet válogatni, mint pl.: Vígszínház vagy a Budapest Jazz Club.

Kitűnő választás; igazi pezsgő, életteli, dinamikus belvárosi életérzés, egy cseppnyi luxussal. Nem fog csalódni sem a helyben, sem az ingatlanban!

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy részese legyen ennek az életstílusnak.

Vegye fel a kapcsolatot velem még ma, és szerezze meg álmai otthonát a város szívében!

Unique style, youthful apartment for sale in Belső-Erzsébetváros!

Unique style, youthful apartment for sale in Belső-Erzsébetváros! In one of the most popular parts of Inner Erzsébetváros, in an excellent location, I offer for sale a first-floor, fully renovated, youthful home. The property is south-facing, which makes it bright and overlooks a quiet, green inner garden, so it provides a calm atmosphere despite its downtown location. Main features: - Completely renovated (new doors and windows, aesthetic coverings, modern machinery) - Practical layout, modern, unique style - Mechanized kitchen with quality built-in furniture - Windows overlooking the green courtyard, quiet, sunny space - Young atmosphere, sophisticated use of materials The neighborhood is lively and bubbly, yet homely, with restaurants, cafes, shops and excellent public transport. The boulevard, the party district and numerous cultural programs can be reached within a few minutes' walk. An ideal choice for young people, investors or even a first home!

Befektetők, első lakás vásárlók figyelem!
IX ker. Üllői úton, egy rendezett polgári épület földszintjén ELADÓ két külön bejáratú szobával rendelkező, 47 nm-es+ 5,6 nm-es galériával növelt lakás.
A lakás elrendezése kiváló:
-tágas nappali 20 nm,
-szoba 11 nm, itt található a 1,98 m belmagasságú galéria, amely a padlószinttől 2,27 m-re   kezdődik.
-konyha 3,3 nm
-előszoba 5,5 nm,
-fürdőszoba (kádas) 1,8 nm,
-wc 1 nm
Csendes ingatlan, az ablakok redőnnyel ellátottak és belső rendezett udvarra néznek.
Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villany-bojler szolgáltatja, amik 2022-ben lettek cserélve. Ugyanakkor lett felújítva a teljes elektromos hálózat, valamint a padló burkolatok. Az ingatlan belmagassága 4,25m, amely lehetővé teszi a további galéria kialakítását.
Közös költsége 17.390 Ft/hó, amely 4.700 Ft felújítási alapot tartalmaz. Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérőórákkal történik. Jelenleg a lakásban a DIGI szolgáltatása elérhető. A képen látható berendezések, bútorok alku tárgyát képezik.
Az ingatlan elhelyezkedése és közlekedése kiváló adottságokkal rendelkezik: orvosi rendelők, bankok, nívós iskolák és egyetemek, továbbá sportoláshoz, kikapcsolódáshoz, bevásárláshoz lehetőségek a közelben megtalálhatóak. Klinikák metró megálló 1 perc sétával megközelíthető, továbbá, éjszakai buszjárat, 4, 6-os villamos pár perc sétával elérhető.

Kedves, barátságos otthonná varázsolható. Első lakásnak remek választás, valamint befektetők figyelmében is ajánlom mivel könnyen bérbe adható. Az ingatlan per- és teher- mentes, két héten belül birtokba vehető.
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását.