For sale apartment - Budapest

Megvételre kínálunk Budapest 16. kerületében, Zugló közeli részén, a Pálya utcai lakótelepnél, egy 6 szobás, duplakomfortos, terasz kapcsolattal (27 m2) rendelkező, 124 m2-es, egy szintes, családi házat (lakást) egy 556 m2-es telken.
A családi ház, előkertes, téglaépítésű, egy szintes, cserepes tetőhéjazattal, a födém kőzetgyapottal szigetelve, illetve a ház külső része is körbe szigetelt, az ablakok modern hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, a ház klímával és riasztóval is rendelkezik.
A családi ház, hivatalosan 2 lakásos társasházzá alakult, jogilag rendezett viszonyok, hitelezhető.
A két ház (lakás), teljesen elszeparált, külön bejáratokkal rendelkezik és külön, leválasztott, saját telekkel.
Minden közművel rendelkezik, fűtése gáz cirkó, közös költség nincs!
A telken fúrt kút, automata öntözőrendszerrel, automata kapunyitás, több gépkocsi beállási lehetőséggel a telekre, illetve egy tároló is rendelkezésre áll.
A családi ház(lakás) tovább bővíthető a tetőtér beépítésével, illetve igény esetén, a jelenlegi kialakításának köszönhetően, két lakás is kialakítható, kettéválasztható, külön fűtés rendszerrel, két gázcirkóval, villany és vízórával rendelkezik, illetve, kereskedelmi, üzleti szolgáltatók részére is megfelelő választás lehet, tudja munkahelyét az otthonában.
A vételár része a beépített és gépesített konyhabútor, illetve a beépített szekrények!
Kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, nagyszerű közlekedési lehetőségekkel.
Érdeklődni akár hétvégén is!

3 szobás Marina parti igényes lakás

XIII. MARINA PART - MARINA LIFE (2021) - Háromszobás családi otthon XIII. Marina Parton, a 2021-ben átadott Marina Life épületében eladó egy 55 m² alapterületű + 5.5 m2 erkéllyel rendelkező 3. emeleti háromszobás lakás, belső kertre néző, NY-i tájolással. A lakásban 3 klímaberendezés, WIFI-s elektromos redőnyök találhatóak. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező. MARINA LIFE BY CORDIA (2021) A 2021-ben átadott MARINA LIFE épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. XIII. MARINA PART Egy életre szóló befektetés a Duna partján, Budapest szívében. Az exkluzív lakópark lenyűgöző panorámával, modern lakóépületekkel, kiterjedt zöldfelületekkel, sétánnyal, pezsgő hangulattal és kikötővel várja a lakókat. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is megtalálható, emellett éttermek, kávézók és reggeliző, élelmiszerboltok is helyet kaptak. Megtekintéssel és minden információval kapcsolatban elérhető vagyok a hét bármely napján.

„A belváros szívében, csendes nyugalomra lelhet – otthon a Bajnok utcában!”

Kényelmes és hangulatos otthon a belváros szívében – 41 m²-es lakás a Bajnok utcában A 6. kerületi Bajnok utca csendes, belső udvarra néző 2. emeleti lakása tökéletes választás azoknak, akik a városi élet lüktetése mellett egy nyugodt, intim otthonra vágynak. Ez a 41 m²-es lakás minden szempontból az otthon melegét sugározza, a tágas belső tér és a praktikus elrendezés olyan atmoszférát teremt, amely minden egyes napot különlegessé varázsol. A lakásba belépve az első, ami feltűnik, az előszoba (4 m²), amelyből egy tágas nappali (18 m²) nyílik. A nappali világos és barátságos, ideális a pihenéshez és a társasági élethez is. Itt található a különálló háló (11 m²), amely egy nyugodt, intim teret biztosít a pihenéshez. A hálószobában található galéria (5,3 m²) pedig egyedi és kreatív megoldást kínál, ideális dolgozószobának vagy extra tárolóhelynek. A nappaliból nyílik egy konyha (4 m²), amely közvetlenül kapcsolódik a fürdőszobához és WC-hez (4 m²). A lakás belmagassága 3,75 méter, így a terek rendkívül tágasnak és világosnak érződnek, miközben megőrzik otthonos hangulatukat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik szeretnék a belváros minden előnyét élvezni, miközben egy nyugodt, zöldövezeti környezetben pihenhetnek hazaérve. A csendes belső udvarra néző ablakok a nyugalom szigetévé varázsolják ezt a lakást, és a modern városi élet kényelme mellett olyan otthont kínálnak, amely igazán különleges. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán kényelmes és jól megtervezett lakás birtokosa legyen a belváros szívében!

Westendhez közel az Eötvös, valamint a Szondi utca sarkán, lift
nélküli társasház harmadik emeletéről, 115 nm-es lakás ELADÓ!


Az ingatlan jelenleg félkész állapotú, a teljes elektromos vezetékelés
frissen lett megcsináltatva, a nyílászárók modernre cserélése pedig
már korábban megtörtént. Az eddigi elképzelések alapján 50 nm-nél
is nagyobb amerikai konyhás nappali lett megtervezve kandallóval,
egy utcai és egy udvari hálóval, dupla fürdőszobával, melyből az egyik
kádas, míg a másik zuhanyzós. Természetesen most még mindenen
lehet változtatni, a megvalósítható lehetőségről kérem érdeklődjön
telefonon. A fűtésről eddig cirkó gondoskodott, viszont jelenleg csak
elektromosan fűthető. A munkálatok megálltak, a lakás ezért azonnal
birtokba vehető, a tulajdoni lap tehermentes.

A társasház kívül-belül szép, a lépcsőház nemrég lett kifestve, miután
a lakás közvetlenül a lépcsőházból nyílik, ezért leendő vendégeinek
nem kell majd kimennie a körfolyosóra, tehát véletlenül se lesznek
megzavarva a lakók.

További kérdések esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt.

Great opportunity in the best part of the 8th district – a 3-room apartment for sale

Invest in a property that stands out not only as a residence but also as a valuable investment opportunity! Located in the heart of Budapest's VIII district, on Víg Street, this 76 square meter, 3-room apartment is an ideal choice for those seeking an urban lifestyle. ABOUT THE PROPERTY: - The property is located on the 3rd floor of a building with an elevator, with 2 rooms facing the street and 1 overlooking the inner courtyard. - The street-facing rooms are bright due to their western orientation. - The 2 street-facing rooms currently open into each other, while the courtyard-facing room has been used as a kitchen-dining area. However, with some remodeling and creative rearrangement, it could be transformed into separate rooms and a living room with an American kitchen in the future. - The current owner has modernized the apartment, including the gas and electricity networks. - Heating is provided by a gas-circulating system. - An alarm system has been installed in the property. - I also recommend this property to investors, as the complete transformation of the apartment could create 2 separate apartments! - The common cost is 26,000 HUF. - The apartment comes with its own storage unit located in the basement. - The property is free of any legal encumbrances, owned 1/1, and can be occupied immediately! THE RESIDENTIAL BUILDING: - The community in the building is youthful, calm, and quiet. - Currently, in addition to the common costs, residents are collecting money in a renovation fund for a complete replacement of the building's electrical network, which will happen in the near future. - The gas lines in the building have already undergone a full replacement. - The roof is well-maintained. - THERE IS AN ELEVATOR! The building is located in one of the best parts of the VIII district. The Rákóczi Square metro station and the 4-6 tram stop are just a 2-minute walk from the property, yet the windows overlook the quiet part of the renovated Rákóczi Square. Convenience is provided by the market located in front of the building, along with numerous quality restaurants, cafes, and bakeries on Rákóczi Square. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please call with confidence!

Modern, 2-room apartment with a large balcony and storage on Corvin Promenade.

For sale is a like-new, 47 m², 2-room apartment with a large BALCONY located on the 7th floor of a popular area of Corvin Promenade. Thanks to its spacious, BRIGHT layout, it is a perfect choice for both a HOME or an INVESTMENT. About the apartment: - Excellent condition – ready to move in - 12 m² balcony with a view of the promenade - Equipped with AIR CONDITIONING - Modern smart home system installed - Security entrance door for maximum protection - Regulated central heating – comfortable and energy-efficient - Heat-insulated, mosquito-net windows – quiet and insect-free environment The price includes ALL furniture and a STORAGE unit. An optionally purchasable GARAGE is available for the apartment, priced at 12,000,000 HUF, but its purchase is not mandatory. About the building: - Well-maintained, modern building - 24-hour SECURITY service and camera system ensure residents' peace of mind - CLEAN, well-maintained common areas Location and surroundings: Corvin Promenade is one of the most dynamically developing areas in Budapest, where everything is within reach. - Corvin Plaza shopping center a few minutes' walk away - Restaurants, cafés, and shops on the promenade - Excellent public transport: tram lines 4-6, M3 metro accessible within minutes - Proximity to universities (Semmelweis, ELTE, Corvinus) – an ideal choice for students We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent credit center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Dunai panorámás ritkaság A fényképek a valóságot ábrázolják, nem látványtervek! Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A Buda Part városrész egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, és a számos kikapcsolódási lehetőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló. Whirlpool konyahagépek, minőségi konyhabútor csillapított csukódású elemekkel. A képeken látható bútorok és termékek is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.

Dunai panorámás ritkaság A fényképek a valóságot ábrázolják, nem látványtervek! Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A Buda Part városrész egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, és a számos kikapcsolódási lehetőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló. Bosch konyahagépek, minőségi konyhabútor csillapított csukódású elemekkel. A képeken látható bútorok és termékek is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.

Teljeskörűen felújított korszerű otthon Kőbánya központjában!

Kőbánya központi részén, az Állomás utcában kínánom megvételre ezt a minőségi anyagok felhasználásával teljeskörű felújítás alatt álló otthont! A felújítás után az alábbi műszaki tartalommal veheti birtokba: - kondenzációs kazán, a hozzá tartozó felújított hálózattal -32A-ra bővített újonnan kiépített villamos hálózat -hűtő/fűtő klíma -nagy méretű, műanyag homlokzati nyílászárók -beépített redőny -önálló, berendezett étkezős konyha, teljes gépesítéssel -minőségi burkolatok -épített fekvőgalériával megnövelt élettér A környék infrastruktúrája minden igényt kielígítő, ami a kényelmes életvitelt támogatja! Az ingatlan felújítási munkái várhatóan 2025 január végéig befejeződnek, most még van lehetőség a burkolatok egyedi igények szerinti kiválasztására! Ha olyan értékálló, korszerű otthonra vágyik, ahol minden garantált a kényelmes nyugodt élethez, hívjon további információkért!

Gyöngyszem a 12. kerületben!

Eladó egy igazán különleges lakás Budapest 12. kerületének egyik legfelkapottabb részén, Csillebércen! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern és a természet közötti tökéletes egyensúlyt képviseli. Az eladásra kínált 52 nm-es, lakásban minden részlet a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A tágas nappali világos, barátságos atmoszférával várja új tulajdonosát, ahol a mindennapok örömei mellett a kikapcsolódás is garantált. Az ingatlanba lépve egy amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, ahonnan a városi panorámát is látni lehet! A lakásban található még egy fürdőszoba, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva, benne egy nagy sarokkáddal illetve egy különálló zuhanyzóval is. A tágas erkély/terasz mérete 8 nm. A környék csendes, biztonságos, mégis közel van a város nyüzsgéséhez. Csillebérc nemcsak a természet közelségéről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki élet előnyeit, miközben a modern városi élet minden kényelmét is magukénak tudhatják. A lakásnak közös költsége nincs, külön azt fizetni nem kell. Exkluzív elhelyezkedése és jó állapota miatt ez a lakás nemcsak otthon, hanem remek befektetés is lehet. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran kereshetsz!

ELADÓ A BÉCSI ÚTON, A III. KERÜLETBE PENTHOUSE LAKÁS!!!

80 NM LAKRÉSZ + 10 NM ERKÉLY + 60 NM ÖRÖK PANORÁMÁS TETŐ TÉRI TERASZ + 200 NM SAJÁT KERT!

Kihagyhatatlan lehetőség, könnyen megközelíthető, örök panorámás újépítésű lakás keresi új tulajdonosát!!!

- megállapodást követően 3 hónap alatt befejezi a vevő igényeinek megfelelően az építtető
- a konyabútor és a szaniterek is a vételár részét képezik (ezek még választhatóak)
- hálószoba, hatalmas tágas fürdő,előtér, tároló szoba, gardrób szoba, örök panorámás amerikai konyha, erkély
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- opcionálisan garázs (zárt kocsi beálló) is vásárolható + 5.000.000 Ft-ért
AKI MÉG 2024-BEN MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET!
Műszaki  leírás:
- 30 cm Phoroterm falazó elem
- 30/30-as vasbeton lábazati koszorú. a lábazat védelmére 15 cm vastagságú XP hőszigetelés került
- monolit vasbeton födém
- lépcső: acél korlát
- távvezérlésű kapubeálló
- padlószigetelés: 8 cm
- tetőterasz: nyári konyha, jakuzzi előkészítéssel
- több ponton záródó bejárati ajtók
- 3 rétegű üvegű nyílászárók
- mosható prémium kategóriás falfestések
- Gress vagy mázas kerámia padlólap 4500 ft/ nm-ig. A vételár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyagát is.
- szaniterek: fürdőszobai mosdó, Wc kézmosó, beépített tartályos Wc, csapok, csaptelepek, kádtöltő csap zuhany szettel, kád vagy zuhany és paraván
- szellőztetés: a konyhában szag elszívó berendezések, WC, fürdő zsalus ventilátorok
- világítás: minden lámpához kiállás a mennyezeten ( a lámpák már nem a lakás tartozékai)
- elektromos hálózat: 3 fázis

Keressen bizalommal!!!
Le ne maradjon róla!

ELADÓ A 14. KERÜLETBEN, JÓ ÁLLAPOTÚ 2 SZOBÁS LAKÁS EGY IGÉNYES ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZBAN! Lakásról: -A lakás 4. emeleten található és világos tágas terekkel rendelkezik. -Egy amerikai konyhás nappali, szoba, előszoba, fürdőszoba került kialakításra az ingatlanban. -Az ingatlan fűtése házközponti rendszerrel megoldott, egyedi méréssel, így Ön mindig a legoptimálisabb hőmérsékletet élvezheti, rezsi szempontjából is nagyon kedvező. -A nyári hónapokban a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy kellemesen hűvös legyen az otthonában. -6 nm-es belsőudvarra néző terasszal rendelkezik. Házról: -2007-ben épült újszerű társasház. -Kiváló állapotú, 5 emeletes csendes, rendezett ház, ami barátságos közösséggel rendelkezik. -Belső zöld udvara van, ami rendszeresen karbantartott. Lokáció: -Kiszugló nemcsak a nyugalom szigete, hanem a belvároshoz való közelsége miatt is vonzó. A közelben található közlekedési lehetőségek, mint például a busz- és villamosmegállók, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest bármely részét. -Közelben Örsvezér tere, Puskás Ferenc Stadion, Paskál Strand, Egyetemek. -A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket, a ház mellett közvetlen található egy ALDI szupermarket. -A lakás ideális választás lehet lakhatási vagy akár befektetési céllal keresőknek is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált.