43 900 000 Ft
110 000 €
- 44m²
- 2 szoba
- 3. emelet
Kétszobás lakás eladó a hangulatos Tisztviselő-telepen.
VIII. kerület központi részén, a Tisztviselő-telepen keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás lakás.
Ha nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, azonban szeretné otthonát saját elképzelései szerint befejezni, akkor ez az ingatlan Önre vár!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- VIII. kerület, Józsefváros, Tisztviselő telep, műemléki jelentőségű terület.
- A kedvelt és hangulatos környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.
- A mindennapi bevásárlásokra a 3 perc távolságra található Aldi ad megoldást.
- Corvin Plaza 4 troli megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- Sportolásra, kikapcsolódásra a közeli Orczy kert biztosít helyszínt -uszoda, futópálya, kalandpark.
- Közelben van a felújított Golgota tér, ami hangulatos pihenő és meditáló hely.
- 5 percre a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, 10 percre a Semmelweis Egyetem, 15 percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem.
- M3 metró 2 villamos megállónyira, 23-as, 24-es villamos, 99-es busz, 83-as troli megállója 2 perces távolság.
- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.
AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1940-ben épült, 4 szintes, 84 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.
- Anyagi helyzete rendezett, a külső homlokzata pár éve lett renoválva és festve.
- A lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak.
- A közös költségben már szerepel is egy célbefizetés az épület belső felújítására.
- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.
A LAKÁS LEÍRÁSA:
- 3. emeleti, 44 m2-es, tavasszal részlegesen felújított lakás, szép panorámával.
- Jelenlegi elosztása: előszoba - konyha, 2 egymásból nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba - toalett.
- A keleti és nyugati tájolású szobák ablakai az utcára néznek.
- Belmagasság 326 cm, igény esetén fekvő galéria is kialakítható.
- A konyha kivételével minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző.
- A konyha és a fürdőszoba modern járólappal, a lakószobák az eredeti fa parkettával burkoltak.
- A konyhabútor beépítése és annak gépesítése az új tulajdonosra vár.
- A nappali fűtése gázkonvektoros, a hálószobába elektromos fűtőpanelt lehet elhelyezni, a melegvizet bojler biztosítja.
- Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- Közös költség 26.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést is.
- A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját, zárható tároló a folyosón.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Az ingatlan befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható!
További információért és megtekintési időpont miatt várom megtisztelő hívását!
Ha nem szeretne nagyobb felújítással bajlódni, azonban szeretné otthonát saját elképzelései szerint befejezni, akkor ez az ingatlan Önre vár!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- VIII. kerület, Józsefváros, Tisztviselő telep, műemléki jelentőségű terület.
- A kedvelt és hangulatos környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.
- A mindennapi bevásárlásokra a 3 perc távolságra található Aldi ad megoldást.
- Corvin Plaza 4 troli megállónyira, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- Sportolásra, kikapcsolódásra a közeli Orczy kert biztosít helyszínt -uszoda, futópálya, kalandpark.
- Közelben van a felújított Golgota tér, ami hangulatos pihenő és meditáló hely.
- 5 percre a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, 10 percre a Semmelweis Egyetem, 15 percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem.
- M3 metró 2 villamos megállónyira, 23-as, 24-es villamos, 99-es busz, 83-as troli megállója 2 perces távolság.
- A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes.
AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1940-ben épült, 4 szintes, 84 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.
- Anyagi helyzete rendezett, a külső homlokzata pár éve lett renoválva és festve.
- A lépcsőház gondozott, ez a következő, pályázattal kombinált felújítási terve a háznak.
- A közös költségben már szerepel is egy célbefizetés az épület belső felújítására.
- A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.
A LAKÁS LEÍRÁSA:
- 3. emeleti, 44 m2-es, tavasszal részlegesen felújított lakás, szép panorámával.
- Jelenlegi elosztása: előszoba - konyha, 2 egymásból nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba - toalett.
- A keleti és nyugati tájolású szobák ablakai az utcára néznek.
- Belmagasság 326 cm, igény esetén fekvő galéria is kialakítható.
- A konyha kivételével minden helyiség ablakos, a műanyag nyílászárók jól szigetelnek, az utca zaja elenyésző.
- A konyha és a fürdőszoba modern járólappal, a lakószobák az eredeti fa parkettával burkoltak.
- A konyhabútor beépítése és annak gépesítése az új tulajdonosra vár.
- A nappali fűtése gázkonvektoros, a hálószobába elektromos fűtőpanelt lehet elhelyezni, a melegvizet bojler biztosítja.
- Az 55 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak, klímára nem volt igény.
- Közös költség 26.500 Ft/hó, tartalmazza a lépcsőház takarítást, szemétszállítás díját és a célbefizetést is.
- A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es saját, zárható tároló a folyosón.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Az ingatlan befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható!
További információért és megtekintési időpont miatt várom megtisztelő hívását!
Regisztrációs szám
H492120
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
44 m²
Bruttó méret
44 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
326 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-kelet
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Átlagos
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1940
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
26000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
konyha
7 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
szoba
20 m²
szoba
13 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő