For sale apartment - Budapest VII. kerület

In Ligetváros - 3rd floor - 29 m2 apartment - on Dembinszky Street - for sale with complete furnishings! About the property: - Complete furnishings are included in the purchase price - 29 m2 - 1 room - Ceiling height: 3.22 m - Orientation: Northwest - Common cost: 12,000 HUF - Heater - Boiler - Plastic windows - Security entrance door - 1x25A - The window of the room overlooks the backyard - 3rd floor apartment - Good residential community - Condition of the facade and staircase is average - Courtyard is well-maintained - The condominium contains 55 apartments Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, which indicates a future increase in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Tágas, napfényes lakás a Csengery utcában, kiváló közlekedéssel! Budapest VII. kerületének szívében, a Csengery utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, második emeleti, kifejezetten világos lakást. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, a tágas terek pedig igazi otthonosságot sugároznak. Az ingatlan jelenleg két különnyíló szobával rendelkezik, de könnyedén három szobássá alakítható, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Átlagos állapotú, de jó elosztása és napos fekvése miatt nagyszerű alapot kínál egy saját ízlés szerinti felújításhoz. Miért ez a lakás? Délnyugati fekvés – világos, napfényes otthon egész nap 2 nagy szoba, különnyíló helyiségek – könnyedén 3 szobássá alakítható Tágas 81 m²-es alapterület – kényelmes élettér 2.emelet – csendes, mégis belvárosi otthon Átlagos állapot – saját ízlésre formálható Környék és közlekedés: A Csengery utca a VII. kerület egyik legkedveltebb része: pár perc séta a körút, a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, kávézók. A közlekedés kiemelkedően jó: a 4-6-os villamos, az M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat gyors összeköttetést biztosít a város szinte minden pontjával. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy napfényes, jól alakítható otthont keresnek a belváros szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Perfekt lokáció! 3 szobás, emeleti lakás a GOZSDU UDVARBAN!

VII., Belső-Erzsébetváros történelmi negyedében, a pezsgő belvárosi élet központjában, a Gozsdu udvarban eladó egy kiváló állapotú, nappali plusz két hálószobás lakás. A 68nm-es ingatlan kényelmes, praktikus elosztású, az amerikai konyhás nappalin kívül a hálószobák is kifejezetten tágasak, jó méretűek, a fürdőszoba és a wc is külön nyílik. A világos, második emeleti lakás a 4 rétegű hőszigetelt ablakoknak köszönhetően teljesen csendes. A lakás központi fűtéssel/hűtéssel felszerelt, fenntartása kiszámítható és gazdaságos. Jelenleg AirBnB szállásként üzemel, a bérlő akár maradna is, ha az új tulajdonos befektetésként kívánja hasznosítani. Gyors birtokbaadás, tehermentes ingatlan! A lokáció nem is lehetne ennél központibb és tökéletesebb: a lakásból lesétálva azonnal a Gozsdu udvar színes belvárosi forgatagába érkezünk, ahol számtalan minőségi étterem, bár, kávézó található, pár perces sétával elérhetjük a 2-es és a 3-as metró Deák téri megállóját, a legtöbb belvárosi turistalátványosságot, színházakat, üzleteket, rendelőket, egyszóval mindent, ami a mindennapi élethez szükséges. Ez a lakás egy abszolút perfekt befektetés, jó szívvel ajánlom mindenkinek.

Downtown life at Almássy Square

Are you looking for an ideal home where you can live your everyday life in the heart of the city? Then pay attention, because now a truly special apartment is waiting for you in the 07th district of Budapest, in Belső Erzsébetváros! This 62 square meter city center apartment offers not only a comfortable home, but also a lifestyle that provides the perfect balance of urban hustle and bustle and tranquility. The apartment has three spacious rooms, one of which is a bright living room, where you can spend time with your friends or family. The American kitchen allows cooking to be not only a mandatory task, but also a shared experience. The high ceiling height not only lends elegance to the space, but also enhances the airy feeling, making every corner of the apartment inviting and homely. The bathroom with shower is in good condition and provides all the necessary amenities, and thanks to its spacious size, a bathtub can also be installed. The apartment is in good condition, so you can enjoy the possibilities of your new home immediately after moving in. The renovated Almássy Square provides a green environment for the city center feeling. The area is well-equipped, as the most important shops, restaurants and services can be found nearby. Due to the proximity of transport hubs, the central location allows you to easily reach any point in Budapest. Thanks to the excellent transport, the city's public transport network, metro and bus lines are all just a few minutes' walk away, so your daily commute will not be a problem. Inner Erzsébetváros is an ideal location not only for young people, but also for culture and entertainment lovers. Nearby cafes, bars and art venues guarantee that you will always have something to explore in the area. And the safe and quiet streets allow you to relax in your home after city life. This apartment is not just a property, but an opportunity to live your everyday life in the heart of city life. Don't hesitate, as such offers sell out quickly! If you have any questions or would like to view this wonderful apartment, feel free to contact us with confidence! The home of your dreams is just one step away!

Budapest egyik legpezsgőbb környékén, az Akácfa utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es lakást, rendezett, liftes házban. A belső udvari fekvés miatt a lakás csendesebb, mint amit a környék forgalma sugallna, így kényelmes lakhatást biztosít. A fürdőszobát kb. 5 éve felújították, így korszerű és gondozott állapotban van. A lakás elrendezése praktikus, könnyen alakítható, ezáltal hosszú távú bérbeadásra vagy akár rövid távú kiadásra (Airbnb, booking) is kiváló lehetőség. A környék központi elhelyezkedésének köszönhetően a város kulturális és szórakoztató központja gyakorlatilag a ház ajtajában van. Éttermek, bárok, kávézók, üzletek, valamint a kiváló tömegközlekedés miatt a bérlők szempontjából az ingatlan lokációja elsőrangú.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 3 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Budapest 07. kerületének rejtett kincseit, ahol egy igazán különleges, használt lakás várja Önt! Ez a 70 négyzetméteres ingatlan a Külső Erzsébetváros szívében helyezkedik el, ideális választás magánéletét kereső családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik az ingatlanpiac dinamikus világában szeretnének érvényesülni. A lakás három tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, így biztosítva a kellemes otthoni légkört. A fürdőszoba jól karbantartott, a fűtés pedig gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható megoldás a hideg téli hónapokban. A környék csendes, mégis dinamikus atmoszférát áraszt, hiszen a közeli szolgáltatások és a kiváló közlekedési lehetőségek mindennapi életét megkönnyítik. A közelben található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka várja Önt, így nem csupán lakóhelyet, hanem egy igazi közösségi élményt is kínál. A tömegközlekedési lehetőségek pár lépésnyire elérhetők, hiszen a környéken több busz- és villamosjárat is közlekedik, melyek gyorsan eljuttatják Önt Budapest bármely pontjára. Az autós közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a közeli főbb utak könnyen megközelíthetők, így a városon belüli közlekedés zökkenőmentes. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy Budapest vibráló életének részese legyen. Az ingatlan állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, vagy akár saját ízlése szerint alakítsa át. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen, távol a város zajától. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, bátran keressen bizalommal. Kérdéseire szívesen válaszolok, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését Budapest szívében. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem tart örökké!

Interior two-story, 3-room apartment in the neighborhood of Gozsdu Udvar!

Interior two-story, 3-room apartment in the neighborhood of Gozsdu Udvar! Are you looking for an apartment close to the city center and Gozsdu Udvar, which can still be your quiet home, you are in the right place! The main parameters of the apartment: - interior two-story apartment - 87 m2 - excellent distribution - 3 rooms, plus a living room - each room opens separately - 3rd floor without elevator - good condition - 2 bathrooms - air-conditioned - with furniture on request - street view - SW orientation, therefore bright throughout - common cost 63,200 HUF including water consumption. - ceiling height 377 cm - central heating, with radiators Lower level: - living room - kitchen, dining room - bedroom - bathroom (with shower), toilet - terrace in the hallway Upper level: - 2 bedrooms - bathroom (with bathtub), toilet - wardrobe room I recommend it for large families, investors, for renting out, students! The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied immediately.

Az ingatlanpiac világában, különösen az első lakásvásárlók számára, egy felújítandó lakás igazi lehetőséget jelenthet. Budapest 07. kerületében, a Külső Erzsébetváros szívében található ez a 30 négyzetméteres, egy szobás ingatlan, amely a fiatalok és befektetők figyelmét egyaránt felkeltheti. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A lakás állapota lehetővé teszi, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret, így a felújítás során megvalósíthatja álmai otthonát. A 340 cm-es belmagasság miatt galéria kialakítása is lehetséges! A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a nyári melegben a friss levegő beengedésével könnyedén hűvösen tarthatja a lakást. Bár a lakás udvari, de a szoba egy belső kis kertre néz, ahol viszont nincs átjárás, így teljesen intim. A környék adottságai kiemelkedőek: a közlekedés kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A Városliget, így a zöld területek, parkok és rekreációs lehetőségek pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás magán- és befektetési célra!

Budapest 7. kerületének rejtett kincsét, amely fiatal felnőttek számára ideális otthont vagy befektetési lehetőséget kínál. Ez a használt lakás a Külső Erzsébetváros szívében helyezkedik el, ahol a városi élet pezsgése és a csendes, barátságos környezet tökéletes harmóniában találkozik. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter - Nappali 24,0 m2 - Hálószoba 14,0 m2 - Galéria 6,2 m2 - Konyha 11,0 m2 - Előszoba 5,6 m2 . Fürdőszoba 3,6 m2 - WC 1,3 m2 - Kamra 2,5 m2 Egy tágas szobát és egy galériás szoba várja új tulajdonosát, amely ideális választás azok számára, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket. A lakás átlagos állapotban van, így a leendő tulajdonos számára lehetőséget biztosít, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hűvösebb hónapokban. A környék biztonságos, csendes, ugyanakkor központi helyen helyezkedik el. A közeli busz-, villamos és M2-, M4-es metró rendkívül közelsége,a belvárosba, akár a város többi részére gyorsan eljuthat. A Külső Erzsébetváros számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Pár perc sétára za Aréna Mall, közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag választéka várja az itt élőket, míg a közeli II.-ik János Pál pápa tér, akár a Városliget ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A környék vibráló közösségi élete és barátságos lakói miatt a fiatal felnőttek számára vonzó választás. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem lehetőség is, hogy egy dinamikus közösség tagjává váljon. Legyen szó első otthonról vagy befektetésről, ez a lakás minden szempontból megéri a figyelmet. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni! Szívesen állok rendelkezésére és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget a hét minden napján.

Lehetőségek tárháza a Ligetnél - Eladó 3. emeleti, utcai nézetű, 4 szobás lakás! VII. kerületben, a Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 1910-ben 3 emeletes, szecessziós lakóházban, 99m2-es felújítandó lakást. A KÖRNYÉK: VII. Ligetváros A Városliget közelsége fontos szempont lehet a zöld környezetet igénylők számára. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A közelben számos kórház és közintézmény (iskola, óvoda) megtalálható. Az infrastruktúra jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók. KÖZLEKEDÉS: A kis földalatti 10 percre, a 30, 30A, 230-as busz és a 74-es troli megállójához közel, jó autóparkolási lehetőséggel könnyen megközelíthető az utca és maga a ház. Pár perc sétára van a 78-, 79-es trolibusz; 73-, 76-os trolibusz; 75-, 79-es trolibusz; M2-es metró HÁZ: - 1910-ben épület - 3 szintes épület (LIFT NINCS) - Lépcsőház és homlokzat jó állapotú, de jelenleg is felújítási alapot gyűjt a ház - Csendes, nyugodt lakóközösség LAKÁS: - 99 m2 , 3. emeleti, 4 szobás, világos és tágas terek jellemzik - Tájolása észak-keleti - Utcai nézetű, városi kilátással - Műszakilag és esztétikailag is felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejt magában - Fűtése gáz-cirkó, amely 1 éve lett üzembe helyezve. - A közös költség havi 49.500 forint, mely tartalmaz 24.750 forint felújíítási alapot Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

***ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN!*** Megvételre kínálok a VII. Kerületben egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakást. Az ingatlan UDVARI NÉZETŰ, az ELSŐ EMELETEN található. A felújítás során a lakás belsõ tereit GIPSZKARTON borítás fedi, az egész lakás ÁLMENYEZETTEL lett kialakítva, egységes, rendezett megjelenést adva. A bejárati ajtó BIZTONSÁGI ajtó, az ablakok MŰANYAG nyílászárók háromrétegű, BIZTONSÁGI üveggel vannak felszerelve. A nyílászárók mellett ÜTÉS- ÉS TÖRÉSGÁTLÓ ÜVEG biztosít további védelmet. A lakás kettős HANGSZIGETELÉSSEL rendelkezik, ami zajcsökkentést nyújt. Az ingatlanban külön FÜRDŐSZOBA és MOSÓKONYHA található, amely PRAKTIKUS elrendezést eredményez a mindennapi használat szempontjából. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

City center - compact - freshly renovated - furnished apartment on Király Street.

City Center, Compact, Cozy, Newly Renovated, Furnished Loft Apartment on Király Street – Excellent Investment or Perfect First Home ** In the VII district, on Király Street, just a few steps from Andrássy Avenue, Hunyadi Square, and the Grand Boulevard, a 26 m² corner apartment with a 7 m² standing loft, facing the courtyard, is for sale on the ground floor of a well-maintained, average condition condominium. Thanks to the loft design, the living space feels more spacious, with an ideal ceiling height of 4m. The apartment features excellent public transport connections, a youthful, vibrant environment, and low maintenance costs, making it a great choice for both investment and personal living. **Why choose this apartment?** - **City Center Location** – The lively environment of Király Street with excellent transport connections. - **Ideal for Investment** – High rental yield both long and short term. - **Loft Design** – Feels much more spacious than 26 m² with a separate sleeping area. - **Low Maintenance Costs** – Heating/cooling is provided by air conditioning, hot water is supplied by a modern Ariston boiler, and the electricity is 32 Amper. - **Vibrant Neighborhood** – Full of cafes, restaurants, and cultural programs. - **Tourist Attraction** – Andrássy Avenue and City Park are just a few minutes' walk away, and Király Street itself needs no introduction, even though this apartment is closer to the City Park Avenue. - **Value-Stable Property** – Small city center apartments are in demand in the long term. - **Fully Equipped**: The apartment is for sale in the condition shown in the pictures; all furniture, appliances, and kitchen equipment are included in the purchase price, so there’s no need to waste time and energy acquiring everything necessary for moving in. **Moreover**: If purchased as an investment, the property can be rented out immediately after full payment of the purchase price! This apartment offers a great opportunity for those who desire the city center lifestyle or are looking for a secure investment in one of Budapest's most vibrant districts. **BUILDING** Built in 1895 for Lajos Müller. The historic-style, three-story building features an arched portal sequence facing both streets on the ground floor, with rustic architecture. The building is clean, financially stable, and the facade renovation is set to begin soon, followed by the interior. The current common cost is 5,500 HUF, which includes standard expenses, but an increase is expected. The apartment's maintenance costs are favorable. **LOCATION** Why should you consider moving or investing in this area? - A historically rich neighborhood that can show you something new almost every day. - Excellent public transport, easy accessibility – trams 4-6, M1 metro, and numerous buses and trolleys. - A city within a city, where you can handle your daily activities on foot. - A cultural hub – theaters, the Opera, the Franz Liszt Memorial Museum, the Zoltán Kodály Memorial Museum, the Museum of Fine Arts, the Ethnographic Museum, the House of Music, etc. - Well-equipped in terms of infrastructure – shopping, restaurants, beauty salons, hairdressers, banks, etc. - Leisure activities – Gozsdu Courtyard, Deák Ferenc Square, City Park, party district. - Nearest shopping center – Westend. If you are interested in the apartment, call me so I can show it to you; the property looks just as it does in the pictures! :)