For sale apartment - Budapest I. kerület

I. kerület szívében, nappali + 3 hálószobás, igényesen felújított lakás ELADÓ.

Új tulajdonosát keresi az I. kerületben, Krisztinavárosban egy 74 m2-es, MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás. Amennyiben NÍVÓS KÖRNYÉKEN keresi, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ új otthonát, vagy könnyen kiadható, jó megtérülést biztosító befektetését, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - I. kerület, Krisztinaváros, Pauler utca. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Lánchíd, a Krisztina tér, a budai rakpart pár perc sétára találhatók. - Az M2-es metró, a 17, 56, 59 és 61-es villamosok 5 perc sétatávolságra vannak. - A belváros az 5-ös, 105-ös, 178-as busszal 10 perc alatt elérhető. A HÁZRÓL: - 1930-ban épült, 4 szintes, liftes társasház. - Gondozott és tisztán tartott, téglaépület. - Külső homlokzata és a lépcsőháza jó állapotú. - Lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 74 m2-es, TÁGAS ÉS VILÁGOS TEREKKEL RENDELKEZŐ ingatlan. - Nyugati tájolású, polgári stílusú, hatalmas ablakokkal és 350 cm-es belmagassággal. - A nappali és az egyik hálószoba ablakai a Vérmezőre, a másik két hálószoba pedig a csendes belső udvarra néznek. - 2022-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították, tölgyfa parkettát és elegáns hidegburkolatot tettek le. - A lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC-kézmosó. - A hő és hangszigetelő műanyag ablakok a nappaliban elektromos redőnnyel, a hálószobákban fényzáró sötétítő függönnyel vannak ellátva. - Fűtéséről Vaillant kombi cirkó kazán, hűtéséről Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - A maximális biztonság érdekében riasztórendszert is kiépítettek. - Az elegáns konyhabútor Electrolux gépekkel ellátott. - Közös költség 22.000Ft/hó. - A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló a pinceszinten. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - 3D websétával, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

Exclusive apartment with garage, storage, and wine rack FOR SALE in the Castle district, at ANJOU RESIDENCE!

A high-quality apartment is looking for its new owner in the prestigious Anjou Residence, located in the Castle District of Buda. This ground-floor apartment, in excellent aesthetic and technical condition, offers a spacious living area of 65 m² and includes one (or optionally two) bedrooms and a living room. It is an ideal choice for those who wish to live in a historic center and enjoying the comfort and security of high-end services. This property also presents an excellent investment opportunity due to its high rental potential. If you’re looking for something unique, this is a must-see! LOCATION AND TRANSPORT: •1st district, Országház Street, Anjou Residence. •A high-prestige area offering a unique environment in the Buda Castle. •Anjou promenade is just 50 meters away, and Anjou Bastion is 150 meters away. •Bécsi Kapu square and Kapisztrán square in a few steps. •Széll Kálmán square is accessible by bus in 6 mins. •Many restaurants, cafés, and shops are located nearby. •Cultural and entertainment venues in the city are also easily accessible. THE BUILDING: •Anjou Residence was built in 2001–2002, it is one of Budapest’s most unique residential buildings. •The original castle wall runs through the building. •A glass-roofed underground corridor, lined with heritage ruins, connects the buildings within the complex. •The brick-walled condominium, equipped with an elevator, is in perfect condition both inside and out. •A passageway between buildings leads to the underground garage and storage units. •Each apartment has a dedicated wine storage compartment in this passageway, with a constant ideal temperature of 13°C. •24/7 reception service is available in the building. •A wellness area is included with a jacuzzi, sauna, and a well-equipped gym. THE APARTMENT: •Ground-floor apartment has spacious areas, in excellent condition. •Layout: entry hall – kitchen – dining area, living room, bedroom (currently divided into two sleeping alcoves), 2 storage rooms, bathroom with toilet, separate guest toilet with hand basin. •All windows face the street, separated from the nearby promenade by a landscaped garden. •Originally a single open-plan space, two sleeping alcoves were created with an elegant and stylish partition wall. •Each sleeping alcove has its own sliding door for separate access. •A sliding door between the two alcoves can be removed if a single large bedroom is preferred. •Next to the spacious, fully equipped kitchen-dining area is a storage room. •Another utility/storage (also ideal as a walk-in closet) is located between the sleeping alcove and the bathroom, housing the washing machine. •The large bathroom includes a bathtub, shower, toilet, and bidet. •Heating and hot water are provided by district heating with individual metering, while cooling is supplied by a central system with ceiling cooling, also individually metered. •The bathroom is equipped with electric underfloor heating. •A PARKING SPACE in the underground garage belongs to the apartment, as a PRIVATE STORAGE UNIT, and a WINE RACK — all included in the listed price. ADDITIONAL INFORMATION: •Built-in furniture and the fully equipped kitchen are included in the sale price. Other stuff can be negotiable. PROPERTY VIEWING OPTIONS: •Personally. •Online video viewing upon appointment FINANCING SUPPORT AVAILABLE: •Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions free of charge. •All you need to do is consult with our colleague and choose the best long-term solution from the competing offers. •Our experts offer 20 years of experience and consumer-friendly mortgage solutions tailored to individual needs. •Appointments can be made outside of regular working hours by prior arrangement. For more information or visiting appointment, feel free to contact me.

Eladó egy lenyűgöző tégla építésű lakás Budapest szívében, az I. KERÜLETBEN A VÁR ALATT!
Ez a különleges ingatlan nem csak elhelyezkedésében egyedülálló, hanem a belső kialakítása és felszereltsége miatt is kiemelkedik a többi közül. A lakás alapterülete 70 nm, helyiségei: nappali + 2 szoba, konyha-étkezővel, fürdő, wc, kamra.
A lakásban új kazán gondoskodik a melegről, melyet új radiátorokon keresztül juttat el a lakás minden szegletébe, így biztosítva az otthon melegét a hideg téli napokon is. A fűtés modern gáz cirkó rendszerrel üzemel, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt.
A 3 éve beépített műanyag ablakok nem csak a külső zajok szigetelését teszik lehetővé, de hozzájárulnak a fűtési költségek csökkentéséhez is, így az új tulajdonos nem csak kényelmes, de költséghatékony otthonra is szert tehet. A nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A lakás elosztása kiemelkedően jó, a legtöbb helyiség tágas és világos, tökéletes a kényelmes a városi élethez. Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a város központjában keresik az otthonukat, mégis nyugodt és csendes környezetre vágynak.

További információkéert és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, FIATALOS OTTHON A BUDAI VÁR LÁBÁNÁL

Prémium környezetben, a Krisztina tér közvetlen közelében keresi új tulajdonosát egy igényesen felújított, 59 m²-es, 3 szobás, belsőépítész által megálmodott, csendes polgári lakás.Ha szeretne egy azonnal költözhető, minden igényt kielégítő különleges lakást és fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - I. kerület, Krisztinaváros, Attila út. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúra és tömegközlekedés. - A Krisztina tér 100 méter, a Budavári Palota 400 méteres sétatávolság. - Számos autóbusz és villamos járat, valamint az M2 metró elérhető 5 percen belül. - Több élelmiszerbolt, étterem, bár, valamint rengeteg szolgáltatás elérhető sétatávolságra. - A MOM Park 4 megálló tömegközlekedéssel. - A parkolás az utcán fizetős, de az itt lakók parkolási engedélyt igényelhetnek az önkormányzatnál. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült téglaépület, függőfolyosókkal. - A liftes társasház kívül-belül jó állapotban van. - Lépcsőháza tiszta, rendezett, impozáns bejárattal rendelkezik. - Pénzügyileg stabil társasház, barátságos lakóközösséggel. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 59 m²-es, 3 szobás, teljes körűen és frissen, lakberendező tervei alapján felújított ingatlan. - Bejárata a függőfolyosó végéről nyílik, így a lakás ablakai előtt nincs átjárás. - A lakás hangulata különleges, igényes élettér, a nagypolgári stílus modern eleganciával ötvözve. - Elosztása: előszoba-közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és WC egy helyiségben. - A felújítás során minden gépészeti- és elektromos vezeték (3 x 20A), a teljes padlószerkezet ki lett cserélve. - Prémium minőségű vízálló parkettával burkolták a szobákat, a fürdőszoba minőségi olasz hidegburkolatot kapott. - A nagyméretű, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. - A nappali és a nagyobb hálószoba a belső udvarra, a kisebb szoba a szomszédos kertre néz, lakótér különösen csendes és világos. - A tágas nappali a lakás szíve, kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. - A nagyobb hálószobához külön gardróbszoba is kapcsolódik, a kisebb szoba alkalmas lehet dolgozónak és gyerekszobának is. - A melegvizet és a fűtést új cirkó kazán biztosítja radiátoros hő-leadással, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor és elektromos padlófűtés is van. - A hűtésről 2 darab inverteres klíma gondoskodik. - A lakás saját villany- és gázórával rendelkezik, a vízfogyasztást tartalmazza a közös költség, mely havonta 17.531 Ft. - A vételár részét képezi a gépesített egyedi konyhabútor, a beépített gardróbszekrény, fürdőszobai bútorok, előszobai szekrények, az összes függöny, valamint a felszerelt lámpák. - A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is kiváló választás lehet. További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

Az I. kerületben a Vérmezőnél eladó egy 77m2-es, 4. emeleti, teljeskörűen műszakilag és esztétikailag is felújított lakás egy karbantartott, századfordulós liftes épületben.

Az I. kerületben a Vérmezőnél eladó egy 77 nm-es, IV. emeleti (liftes), teljeskörűen műszakilag és esztétikailag is felújított lakás egy karbantartott századfordulós liftes épületben. Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Vérmező mellett, de ugyanolyan távolságra a Vár szoknyájától, mint a Tabántól vagy a Városmajori parktól eladó ez a ritkaság számba menő, nagyon magas műszaki tartalommal felújított 4 szobás, magas emeleti, nagyon jó alaprajzú társasházi lakás. MŰSZAKI TARTALOM - a lakásban teljes körű műszaki felújítás történt - teljesen új víz, villamos hálózat és fűtési rendszer került kiépítésre - a fűtést a legmodernebb hőszivattyús DAIKIN rendszer adja, melyhez H tarifás villamosenergia van kiépítve - a lakásban minden teljesen új: minőségi hideg és meleg burkolatok, szerelvények és szaniterek, - minden helyiségben sok helyi világítás, és álmennyezet került kialakításra - a konyhában a pultba épített villamos dugaljak és egyéb kényelmi megoldások - teljesen gépesített konyha ( páraelszívó, hűtő, sütő stb.) - káddal és zuhannyal is felszerelt fürdőszoba A LAKÁS - kiváló elosztásának köszönhetően a nappali mellett 3 egymástól teljesen elszeparált szoba került kialakításra, melyből 2 hálószoba és 1 dolgozó. - a már lecsökkentett 3 méteres belmagasságú mennyezet fölött található az egész lakásban elvezetett Daikin légtechnikai hőszivattyú rendszer, mely a hideg-meleg levegőt szolgáltatja, így tetszőlegesen tudjuk alakítani a kívánt hőmérsékletet minden helyiségben. - a szobák ablakai tágas belső kertre, illetve a Logodi utcára néznek, amely garantálja a csendet és nyugalmat - a nappalihoz tartozik egy 3m2-es zöld kertre néző nagyon csöndes erkély is - a teljes gépesített konyha, szaniterek a vételár részét képzik - minden képeken látható ingóság is maradhat a lakásban, ez ajánlat ill. igény függő A KÖRNYÉK - a környék több szempontból is ideális, hiszen gyalogtávolságra található Park, Iskola, Gyógyszertár, Bevásárlóközpont, de a Széll Kálmán tér is néhány percre van mindössze - közelben a MAMMUT Bevásárló központ, a Déryné, a Stand25 és egyéb nívós igazi I. ker.-i helyek Hívjon nyugodtan, a megtekintés rugalmas, akár hétvégén is!

Műteremlakás a Tabánban!

Ha szeretne a Vár és a Tabán szomszédságában élni, nézze meg ezt az egyterű, loft lakást, amely Hild József tervezte lakóház tetőterében található. A lakász élhető, tágas terekkel rendelkezik, nyugati fekvésű, műteremlakásnak is kiváló. A lakás kertre néző, a Tabán szomszédságában. A közmű fogyasztás egyedi órákkal mérhetőek. A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakás klímával szerelt. A fa nyílászárók többrétegűek. A csatolt alaprajzok alapján a belső kétszintes lakás, összesen nettó 65 nm (bruttó 71 nm) alapterületű, 3 szobás. A közlekedés kiváló, 10 perc alatt a belvárosban lehet, de sétatávolságban elérhető a Vár és a Tabán. A környék bővelkedik történelmi emlékekben, kulturális programokban, de számos étterem és kávézó is várja az itt lakókat.

Vár és a Tabán felfedezése!

Ha szeretne a Vár és a Tabán szomszédságában élni, nézze meg ezt az egyterű, loft lakást, amelyet Hild József tervezte lakóház tetőterében található. Az alaprajzok szerinti kialakítást javasoljuk, így egy élhető, műteremlakás lehet az Öné. A lakás panorámás a Tabánra. A lakás befejezése Önre vár. A fürdőszoba és a konyha kiállásai sokat segítenek ebben. A közmű fogyasztás egyedi órákkal mérhetőek. A fűtést nyílt égésterű gázcirkó biztosítja. A lakás klímával szerelt. A fa nyílászárók többrétegűek. A csatolt alaprajzok alapján a belső kétszintes lakás összesen bruttó 87,41 nm alapterületű. A lakás első szintje 58,8 nm, a második szinten lévő galéria 28,61 nm. A galérián 2 hálószoba alakítható ki. A közlekedés kiváló, 10 perc alatt a belvárosban lehet, de sétatávolságban elérhető a Vár és a Tabán. A környék bővelkedik történelmi emlékekben, kulturális programokban, de számos étterem és kávézó várja az itt lakókat.

Sok lehetőséget rejtő ingatlan Budapest egyik legpatinásabb kerületében Eladó egy 73 m²-es (bruttó 93 m²-es), külön bejárattal rendelkező ingatlan Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű városrészében. Az ingatlan szuterén szinten található, de teljesen szeparált bejárata révén üzlethelyiségként, edzőteremként vagy bemutatóteremként is kiválóan hasznosítható. Fontos tudni, hogy az ingatlant tartófalak jellemzik, így a belső falak mozgatása nem megoldható, azonban ez biztos szerkezeti stabilitást nyújt. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a tereket. A környék kivételes adottságokkal rendelkezik. A város egyik legjobb tömegközlekedési csomópontja található a közelben: -Villamos-, busz- és metrókapcsolat néhány perces sétával elérhető, így a belváros vagy a város bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. -Az M2-es metró közelsége további gyors és kényelmes közlekedést biztosít. -Autóval is könnyen megközelíthető, parkolási lehetőségek a környéken elérhetőek. Számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség terén is kiváló döntés lehet. -Bevásárlási lehetőségek: a közelben több élelmiszerbolt, pékség és kisbolt található. -Kávézók, éttermek: hangulatos helyek sora várja a környéken, legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy üzleti ebédről. -Történelmi városrész és kulturális lehetőségek: a Várnegyed közelsége nemcsak exkluzív atmoszférát teremt, hanem vonzóvá is teszi a lokációt üzleti célra. Ha egy kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Budapest egyik legpatinásabb kerületében, üzleti célra vagy befektetésnek, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. További részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal.

Élje át a Krisztinaváros varázsát! 2 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Budapest szívében, a Krisztinaváros varázslatos környezetében elérhetővé vált egy 63 négyzetméteres, 2 szobás lakás, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől kicsit távolabb, mégis központi helyen keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlan átlagos állapotban várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja a tereket. A lakás elrendezése praktikus, a két szoba ideális lehet családok számára, de kis ráfordítással 3 szoba is kialakítható. A fűtés házközponti rendszerrel működik, amely egyedi mérést biztosít, így a rezsiköltségek optimalizálhatóak. A lakásról: - 63m2 átlagos állapot - 3 szoba kialakítható - belső kerti nézet - központi elhelyezkedés Az ingatlan tehát nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőben biztosan értéket képvisel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdéseivel keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy részletes információkkal és további részletekkel segítsem a döntését, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetését a főváros szívében.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a hangulatos 1 szobás lakást – otthon vagy befektetés!

Exclusive opportunity in the heart of District I! We are offering for sale a fully renovated, 47 m², 1-room apartment on the 2nd floor, located in one of the most prestigious areas of Budapest, the historic District I. Thanks to its southwest orientation, this exceptionally bright and friendly home awaits its new owner. It is an ideal choice for singles, young couples, or even as an investment. Property details: Location: Budapest, District I Size: 47 m² Number of rooms: 1 Floor: 2nd floor Orientation: Southwest (sunny) Common cost: 18,000 HUF/month (with unlimited hot and cold water consumption) Renovation: Fully renovated The excellent location of the apartment guarantees comfort and great transportation options, as well as the unique atmosphere of the historical surroundings. Due to its location, it is not only a great choice for a home but also an excellent investment, as it can be easily rented out. Feel free to contact me, and let’s schedule a viewing!

Sun Hill Residence - Luxury living in the vicinity of Buda Castle

Sun Hill Residence is located in the inner area of Buda, on Naphegy in District I, in a quiet part with a direct view of the Buda Castle. The Naphegy area, neighboring the Castle District, is part of Buda's history, but it is also part of a modern, bustling metropolis. It combines the advantages of an elegant Buda apartment, a peaceful green environment, and the proximity to the city center. The impressive buildings with limestone facades have been designed by a world-class international design firm, using natural materials for the common areas and the apartments' elegant, modern style. The building was handed over in January 2022. ABOUT THE PROPERTY: From the windows of the quiet, 2-room apartment, one can see a panoramic view of the Buda Castle. Exclusive services are available in the building, such as 24-hour security and concierge service, an internal garden, and smart home solutions. The apartment includes a mandatory normal-sized parking space to be purchased on level -1, right next to the elevator. There is also the option for electric charging. To enhance security, access to the building is only possible with a proxy entry card, and the entrances are monitored by security cameras. Guests can communicate with residents via a video intercom. The building's engineering has been designed with energy efficiency in mind. Heating and cooling are provided by air-water heat pumps. The lighting in the common areas is motion-sensor activated. A fitness rental can be established on the ground floor of the building. TECHNICAL CONTENT OF THE APARTMENT: - Ceiling cooling and heating, temperature control for each room - Entrance door: Multi-point locking security door with a steel frame and veneered door leaf, complying with relevant fire safety, acoustic, and property insurance regulations (MABISZ). - Windows: Triple-glazed, heat-insulated wooden windows with built-in ventilation. - Duravit, Grohe sanitary ware and faucets - Custom Italian design kitchen furniture - Extractor fan for moisture and odors in the kitchen - Proxy-based access control system ABOUT THE LOCATION: The area has excellent infrastructural qualities. Bridges crossing the Danube are easily accessible, and the shops, elegant cafés, and cultural institutions of Krisztinaváros, located below the hill, can be reached in minutes. The large park of Tabán and Gellért Hill are also easily accessible. Infrastructure: The city center in District V is an 8-minute drive away, while the sports opportunities at Tabán and Gellért Hill are just a few minutes' walk away. The building is situated among quiet little streets with minimal through traffic. Living here, one hardly perceives that the bustling Pest city center is just a ten-minute drive away, easily reachable via the Chain Bridge and the Elizabeth Bridge. Additionally, the main Buda transport hubs and the M1 and M7 highways are also easily accessible from here.

Penthouse on Naphegy – Stunning Panorama of Buda Castle!

Located in one of the most exclusive areas of Budapest’s 1st district, on the quiet, low-traffic, one-way Naphegy Street, this uniquely designed, two-story penthouse apartment is now for sale. Thanks to its east-west orientation, the apartment is bathed in sunlight all day long, while the spacious panoramic terrace offers an unparalleled view of Buda Castle. ✨ WELCOME HOME! ✨ APARTMENT DETAILS Size: 91.4 m² + half of the 32 m² terrace (officially registered as 107 m²) Layout: Two-story, 2-room apartment, no direct neighbors Location: 3rd floor, accessed via a spiral staircase (no elevator!) Year Built: 2004 (on top of a 1930s residential building) FEATURES & AMENITIES ✔ Air conditioning on both levels ✔ BOSE 7.1 sound system, projector + screen – for a true home cinema experience ✔ Teppanyaki grill, dishwasher, separate laundry room ✔ Security camera system ✔ Spacious walk-in wardrobe on the upper level ✔ Vaillant atmoTEC pro boiler (4 years old) ✔ Freshly painted (2024), electrical and lighting system renovated (2016) BUILDING & FINANCIAL DETAILS ???? Well-maintained 8-unit building Renovation fund: 2.5M+ HUF reserve Common costs: 16,000 HUF/month, Renovation fund contribution: 19,000 HUF/month DOUBLE GARAGE available for purchase (35 m², automatic gate) for 35 M HUF – a rare gem in this area! APHEGY – THE ULTIMATE BUDAPEST LIFESTYLE Naphegy Street is in the heart of the 1st district, a quiet, low-traffic, and extremely safe area just below Buda Castle, offering everything within walking distance: - Buda Castle – Just a 7-8 minute walk to enjoy breathtaking city views and the charm of centuries-old streets - Tabán Park – A huge green space with jogging paths, playgrounds, and outdoor sports facilities - Excellent public transport: V17, 56 trams; buses 5, 178 - Shopping: SPAR, CBA, local grocery stores within walking distance - Nearest malls: MOM Park, Mammut - Healthcare: Multiple specialized medical clinics nearby - Sports & Recreation: Jogging track, gym, tennis, football, basketball, and more - Gastronomy & fine dining: ✔ Marischka ✔ Déryné ✔ Stand25 Bistro Well-developed infrastructure: Nurseries, kindergartens, Budapest’s top schools, government offices, pharmacies, post office, banks, hair salons – everything at your fingertips The atmosphere of this place is hard to put into words. Spend a few hours exploring the neighborhood, admiring the views, enjoying a coffee at a nearby café, or having lunch at one of the district’s renowned restaurants – and let Naphegy captivate you! This apartment is the perfect choice for those seeking a unique lifestyle in one of Budapest’s most beautiful areas and a truly valuable investment. Don't miss this rare opportunity – call now! Budapest, Buda, 1st district, Naphegy, apartment for sale, penthouse, large terrace, double garage, luxury real estate, panoramic view, premium property, investment opportunity