For sale apartment - Budapest XIV. kerület

ELADÓ a Táncművészeti Egyetem közelében, egy zöld kertre néző ingatlan !

A 14. kerületben, Herminamezőn egy barátságos otthonra vágyik? ELADÓ a Columbus utcában, egy 44 m-es, 1,5 szobás lakás, kis létszámú, kertes társasházban. Az ingatlan a Városligettől sétatávolságban helyezkedik el. Az 1 szobás Dk tájolású, egy 5 lakásos társasház földszintjén található, mely ideális választás lehet: FIATAL PÁRNAK, EGYEDÜLÁLLÓ vagy akár BEFEKTETŐ számára. A kertet megbízott kertész gondozza, mely kert az egész házat körbeveszi. Belépve az előszobából nyílik a nagyszoba, a fürdőszoba (mely fürdő-wc egyben) és a konyha. A két utóbbi helység (fürdő és konyha) felújításon esett át és kapott a lakás egy tisztasági festést is, amikor a fa nyílászárók is újra lettek mázolva. A nagyszoba egy csendes mellék utca zöld kertjére néz , mely kertre 2-3 kisebb széket és 1 kisebb asztalt vagy 1 napozóágyat tehet ki és élvezheti a napfürdőt. A konyhából tudunk bejutni a kis szobába (4 nm) és a kamrába (1 m2) . A kisszobát dolgozónak, gyerekszobának vagy vendégszobának alakíthatja ki. A lakás fűtéséről- melegvíz ellátásról církó-gázkazán gondoskodik. Minden fogyasztás az egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakás rezsije alacsony. A közös költség tartalmazza: kertgondozás, szemészállítás, ház biztosítás. A lakás per és teher mentes, hamar birtokba vehető. A lépcsőházban van egy 2 m2-es tároló , ahol mindent elrakhat vagy még a biciklijét is berakhatja, de a biciklijét akár a lépcsőházban is tudja tárolni. A Herminamező környéke nem csupán a csendes utcáiról , hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is ismert. A közeli busz- és villamosmegállók révén könnyen elérheti Budapest belvárosát, a Városligetet, és a közeli 13, 15, 4 kerületet, így a mindennapi ingázás sosem jelent majd problémát. A lakás közelében található: gyógyszertár, drogéria, húsbolt, kis élelmiszer bolt, biciklis bolt, éttermek, cukrászda. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy élhető, dinamikus környezetben éljen, ahol a városi élet minden előnye elérhető, ugyanakkor a nyugalom és a csend is garantált. Közlekedés: -Villamosok: 1,3,69 ( 1-es villamossal: Kelenföld -vasútállomás, Népliget M3 megálló, Zugló Vasútállomás, Göncz Árpád városközpont M3 metró ) 3-as villamossal: (Mexikói úttól- Gubacsi út/Határ útig ) 69 villamossal: Mexikói úttól- Újpalota felé -Troli busz: 82 (Mexikói úttól - Örs vezér tere M+H megálló) -Milleniumi kisföldalatti: (M1 metró) Mexikói úttól- Vörösmarty térig Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára, díjmentesen.

KIVÁLÓ OTTHON ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETÉBEN NAGYCSALÁDOSOKNAK KÉT GENERÁCIÓNAK

ELADÓ ZUGLÓ FREKVENTÁLT ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN egy 2009-ben épült 8 lakásos társasházban, 122 nm-s 5 szobás, dupla komfortos, erkélyes (7 nm), klímás (4 db), jó állapotú és elosztású lakóingatlan. Tökéletes választás lehet mind magánszemélyeknek, mind befektetőknek, a jó közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának köszönhetően, de mégis csendes kertvárosi, világos otthont keresőknek, akár két generációnak is. Az otthon fűtéséről, gáz kombi-turbo cirkó berendezés gondoskodik, amely padlófűtéssel rejtett radiátorral is rendelkezik a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt műanyag szerkezetűek, redőnnyel, ellátottak. A vételár részét képezi a beépített bútorzat, konyhai bútorzat gépészettel, és az infra szauna ! A lakás rendezett, karbantartott társasházban, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. Az otthon fűtéséről, gáz kombi-turbo cirkó berendezés gondoskodik, amely padlófűtéses rejtett radiátoros a kellemes hőérzet érdekében. Energia felhasználása bőven a rezsi védett tartományban van. A társasház rendelkezik saját, önálló zárt kis kertel. A lakás közös költsége következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj (A társasház képviselete gondos, kivalló ! ) -mélygarázs szint költségei Kötelezően vásárolandó két mélygarázs férőhely amelynek rendkívül kedvező vételára 6.5 millió, és szintén kötelezően egy 5 nm-s tároló helyiség a mélygarázs szintjén, amelynek vételára 4 millió. ( külön helyrajzi számmal rendelkező ) Opcionálisan vásárolható még egy tároló amely 3 nm-s, 2.5 millió ( külön helyrajzi számmal rendelkező ez is ) A parkolás közterületen díjmentes! Az ingatlan per-teher, igénymentes ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Álomotthon a Stefánia úton – Tökéletes választás minden igényére!

Fedezze fel ezt a magasföldszinti, délnyugati tájolású, exkluzív lakást, amely a modern luxus és az otthonosság tökéletes kombinációját kínálja Budapest egyik legelőkelőbb utcáján!
A lakás paraméterei és elrendezése kiválóan alkalmas családoknak, pároknak, vagy azoknak, akik prémium életstílusra vágynak.
A lakás főbb jellemzői:
- Tágas elrendezés: 2 hálószoba + 1 dolgozószoba, amely ideális lehet akár home office kialakításához is.  
- Kényelmes nappali: Amerikai konyhás nappali, ahol a családi élet és a vendéglátás is élvezetes lehet.  
- Modern fürdőszobák: 2 fürdőszoba és egy külön vendég mosdó biztosítja a kényelmet minden lakó számára.  
- 10 négyzetméteres terasz: Délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes, tökéletes hely a reggeli kávé vagy az esti kikapcsolódás számára.  
- Praktikus tárolási lehetőségek: Egy különálló tárolóhelyiség tartozik a lakáshoz, hogy minden eszköze rendezett legyen.  
- Elektromos autó töltésére alkalmas parkoló: Zárt felszíni beálló, amely nemcsak biztonságos, de a fenntarthatóságot is támogatja.


Miért különleges ez a lakás?
Napfényes és csendes: Délnyugati tájolása garantálja, hogy a nap legnagyobb részében természetes fény árasztja el a tereket.  

Elegáns és modern kialakítás: A lakásban minden részletet prémium anyagokból és modern technológiákkal valósítottak meg, hogy otthona igazán különleges legyen.  

Ideális lokáció: A Stefánia úton élve egyszerre élvezheti a történelmi környezetet és a város közelségét, miközben egy nyugodt, zöld környéken lakhat.


További kényelmi szempontok:
- Kiváló infrastruktúra és közlekedés: Iskolák, parkok, boltok és éttermek a közelben.  
- Tágas terek és modern elosztás, amely a mindennapi életet még kényelmesebbé teszi.  
- Alacsony fenntartási költségek és energiatakarékos megoldások.
Tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez a Stefánia úti lakás a tökéletes hely egy új élet kezdéséhez!

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!

A Stefánia út új ékkövében prémium minőségű, eladó lakások várják azokat, akik nemcsak lakást, hanem életstílust keresnek.
Az elegancia és funkcionalitás itt találkozik.
Az 1. emeleten  található, 61 négyzetméteres eladó ingatlan tágas és kényelmes életteret kínál.

A Stefánia út közelsége Budapest kulturális és természeti kincseinek szívében nyújt különleges életminőséget.
Az ingatlan minden apró részletét gondosan tervezték, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a történelmi atmoszférát és a korszerű technológiákat.

Lakásparaméterek

Az ingatlan elrendezése kiválóan alkalmas egyéni, páros, vagy akár üzleti igények kielégítésére:
•    Nappali és amerikai konyha: A 37,5 négyzetméteres tér a lakás szíve. A nyitott konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, amelyek az étkezések és társasági összejövetelek ideális helyszínévé varázsolják a teret. A nappali kényelmét és eleganciáját tágas kialakítás és nagy ablakok biztosítják.
•    Hálószoba: A 19,8 négyzetméteres szoba világos és nyugodt atmoszférát nyújt. Ideális hely a kikapcsolódásra, miközben a praktikusan beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
•    Fürdőszoba: Elegáns és modern kialakítású, prémium minőségű szaniterekkel. 
•    Vendégmosdó: A külön kialakított vendégmosdó lehetőséget nyújt arra, hogy vendégei is maximális kényelmet élvezhessenek.

Kivitelezés és burkolatok

A lakás kialakítása során az anyaghasználat különös figyelmet kapott:
•    Padlóburkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, amely tartósságot és eleganciát sugároz a nappali és hálószoba területein.
•    Fürdőszoba és konyhai burkolatok: Prémium minőségű, időtálló, fagyálló Jura mészkő és nagy kopásállóságú kerámia burkolatok.
•    Fa nyílászárók: Az épületben magas energiahatékonyságú, háromrétegű üvegezéssel készült, fehérre festett trópusi keményfa nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak kiemelkedően energiatakarékosak, de merev és időtálló szerkezetet is biztosítanak.
•    Világítás: Beépített LED-es világítási rendszer, amely egyedi hangulatvilágítást és energiatakarékos megoldásokat kínál minden helyiségben.

Okosotthon-rendszer

Az ingatlan a legmodernebb Loxone okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás teljes kontrollját egyetlen érintéssel vagy mobilalkalmazáson keresztül. Ez az intelligens rendszer nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja, miközben egyszerűen kezelhető.

A Loxone rendszer automatikusan alkalmazkodik az ön életviteléhez, optimalizálja az energiafelhasználást, és biztosítja, hogy otthona mindig kellemes hőmérsékleten legyen.


További jellemzők
•    Fenntartható megoldások: Korszerű szigetelési technológia, energiatakarékos berendezések és alacsony fenntartási költségek.
•    Prémium minőség: Gondosan kiválasztott anyagok és professzionális kivitelezés.
•    Környezet: A Stefánia út egyedi atmoszférája, amely a történelem és modernitás egyensúlya.

Ez a lakás különösen ajánlott egyedülállók, párok számára, valamint üzletembereknek, akik modern, kényelmes otthont keresnek, vagy befektetési célból vásárolnának kiemelkedő értékű ingatlant.

Lépjen be egy olyan világba, ahol a történelmi hangulat és a modern luxus harmóniában találja meg álmai otthonát!
Ez a kivételes eladó ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy stílusos életforma megtestesítője.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy részese legyen ennek a történelmi és modern csodának!

Foglaljon időpontot már ma, és fedezze fel álmai otthonát a Stefánia út szívében!

3 room apartment with private garden for sale in Zugló, close to the subway

Novel, 3-room apartment with garden access for sale in Zugló, near the Pillangó street metro station. Available for immediate move-in! About the apartment: - the apartment was used only few times during the years - 70 m² floor area, 10 m² tiled terrace, 38 m² private garden - living room + 2 rooms - every room opens separately - every room has its own terrace access - equipped kitchen (built-in hob, oven, extractor, dishwasher, fridge-freezer) - central heating with individual measurment - 3-layer windows for good insulation - 30 cm POROTHERM bricks covered with 15 cm external insulation - shutter casing is ready - air conditioning wiring is prepared. The 45-apartment condominium has a well-maintained, enclosed inner garden with a fire pit, a slide and climbing frame for children, and a sandbox. The property is also perfectly suitable for office use. Thanks to the layout, garden, parking spaces, and ground-floor storage suitable for bicycle storage. If needed, parking spaces and storage can be purchased in the building. Transportation: Metro - Pillangó utca (M2) Buses - 95, 130, 195, 908, 931, 956, 990 Trams - 1, 1M, 14, 17, 41 Lidl and Tesco are just a few blocks away. If you have any questions or would like to schedule a viewing, I look forward to your call.

Stefánia út új ékköve – Történelmi elegancia és modern luxus találkozása

Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik! Budapest egyik legpatinásabb részén, a Stefánia úton kínáljuk ezt az egyedülálló társasházat, amelyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit.

A helyszínA Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert.


Az épület
Az épület nemcsak történelmi jelentőségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál.

Eladó lakás paraméterei:
- Elhelyezkedés: 2. emelet, délnyugati tájolás
- Alapterület: 100 m²
- Helyiségek:
  - Előszoba: 10,1 m²
  - Konyha - étkező: 17,4 m²
  - Nappali: 32,3 m²
  - Fürdőszoba: 3,5 m²
  - Fürdőszoba 2: 4 m²
  - Fürdőszoba 3: 5,4 m²
  - Hálószoba: 10,2 m²
  - Hálószoba 2: 14,8 m²
  - Gardrób: 2,2 m²
  - Terasz: 15,6 m²

Főbb jellemzők:
Exkluzív lakások A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten 3 lakás található, a szuterén pedig további 3 lakást kínál süllyesztett terasszal.

Belsőépítészeti megoldásokModern, klasszikus és minimalista stílusban készült lakások, prémium burkolatokkal és konyhával.

Birtokbaadás: 2025. május.

Korszerű technológia és fenntarthatóság
Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil rendszer.
Loxone Okos-otthon rendszer: Fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás mobilalkalmazásról vezérelhető.
Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelés kerámia bevonattal.

Luxus részletek
Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, fagyálló Jura mészkő.
Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek.
Világítás: Beépített spotlámpák, LED szalagok.

Kényelem és biztonság
Parkolás: Zárt udvari parkoló elektromos autótöltővel.
*Biztonság:Mozgásérzékelős riasztó, okostelefonról vezérelhető kaputelefon.

Élje meg a luxust Budapest szívében!
Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiát. Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen!

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!
Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb lakását, amely a Stefánia úton várja Önt! Ez a lenyűgöző, 122 négyzetméteres villa lakás tökéletes kombinációja a történelmi patinának és a modern kényelemnek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, tágas helyiségek és egy saját terasz biztosítja az otthon melegét és nyugalmát, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető.

A lakás paraméterei:Nettó alapterület: 122 m²3 hálószoba – Mindegyik tágas, világos és kényelmes, ideális pihenésre.
étkező: 25,8 m² – Nyitott és tágas tér, amely ideális a családi étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez.
Nappali: 21,5 m² – Kellemes atmoszférájú, napfényes helyiség, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.
Fürdőszoba 1: 5,3 m² – Modern és elegáns fürdőszoba, minden igényt kielégítő kialakítással.
Fürdőszoba 2: 7,3 m² – Kényelmes és tágas fürdőszoba, amely a lakás másik fürdési lehetőségét biztosít.
Gardrób: 3,2 m² – Praktikus tárolóhely a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezésére.
Terasz: 14,8 m² – A saját terasz a lakás egyedülálló előnye, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet.

A helyszín
A Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert – mind karnyújtásnyira található.


Az épület
Az épület nemcsak történelmi jelentősségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál, melyek mindegyike a maximális kényelem és funkcionalitás jegyében készült.

Főbb jellemzők:
•    Exkluzív lakások: A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten pedig 3 lakás található, melyek többsége saját terasszal rendelkezik. A szuterén szintén három lakás alakítottak ki, süllyesztett teraszszal és napfényes kialakítással büszkélkedhetnek.
•    Belsőépítészeti megoldások: Három építészeti iroda dolgozott azon, hogy a lakások különböző stílusokban (modern, klasszikus, minimalista) jelenítsék meg a luxust. A lakásokban beépített szekrények, prémium burkolatok és kiváló minőségű konyhagépek várják az új tulajdonosokat.
Korszerű technológia és fenntarthatóság
Az épület felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű gépészeti megoldásokra és az energiatakarékosságra:
•    Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások energiatakarékos klimatizálását. A padlófűtés és fan-coil rendszer maximális komfortot nyújt.
•   Loxone Okos-otthon rendszer: Az épület minden lakása intelligens rendszerrel felszerelt, érintőpanelről és mobilalkalmazásról is vezérelhető. A lakók irányíthatják a fűtést, hűtést, világítást és árnyékolást.
•    Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelési megoldások gondoskodnak az energiahatékonyságról, a falak kerámia bevonatot kaptak a hőveszteség minimalizálása érdekében.

Luxus részletek
Az otthonok belső kialakításánál a legapróbb részletekre is figyeltek:
•    Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta és fagyálló Jura mészkő a teraszokon.
•    Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek, modern dizájn.
•    Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.

Kényelem és biztonság
•    Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel.
•    Riasztózárókhoz csatlakozórendszer mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer.
•    Kaputelefon: Kameraegységgel ellátott, okostelefonról vezérelhető beléptető rendszer.

Élje meg a luxust Budapest szívében!
Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiai kínálatot. A Stefánia úti társasházban megtalálhatja azt az otthont, amely nemcsak lakást, hanem életstílus is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló kínálatot! Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen ezt a történelmi és modern csodát!

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus, kulcsrakész kényelem!Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik!
Budapest egyik legpatinásabb részén a Stefánia úton található, különleges 2.emeleti 142 m2-es villa lakás mindazt kínálja, amit a modern életstílus megkíván.
Történelmi környezet, egyedülálló elegancia és csúcstechnológia egy tökéletes otthonban a Stefánia úton található villaépületben, melyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit.

Ez a lenyűgöző, 2. emeleti lakás a Stefánia úti villaépület egyik ékköve, amely a történelmi elegancia és a modern luxus tökéletes egyesítését kínálja. Az ingatlan minden részlete gondosan tervezett, hogy Ön azonnal otthon érezhesse magát.

Lakásparaméterek – A kényelem új dimenziója
•    Alapterület: Nettó 142 m² – tágas, világos terek, amelyek minden igényt kielégítenek.
•    Terasz: Egy lenyűgöző, 23,8 m²-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

Szobák:
Nappali és étkező egy légtérben – 44 m², ahol család és barátok kényelmesen összegyűlhetnek.
3 hálószoba:-   29,3 m² fő hálószoba a maximális kényelemért.
-   13,2 m² és 18,3 m² szobák, amelyek ideálisak gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozószobának.

Fürdőszobák és mellékhelyiségek:
-  3 fürdőszoba (6,4 m², 4 m², 6,3 m²), amelyek minden lakó számára privát kényelmet nyújtanak.-  Külön vendég WC-k (4,2 m² és 2,2 m²) a tökéletes funkcionalitásért.

Praktikus helyiségek:
-  Mosókonyha: 3 m²
-  Tárolóhelyiség: 1,4 m²

Okosotthon megoldások:
A lakás a Loxone okosotthon rendszerével van felszerelve, így kényelmesen irányíthatja a világítást, a fűtést, a biztonsági rendszert és még sok minden mást, mindössze egy érintéssel, akár távolról is.

Teljes körű gépesített konyha:
A lakás modern és teljesen gépesített konyhával rendelkezik, egyedi konyhabútorral, beépített szekrényekkel, minden igényt kielégítve. A konyha-étkező-nappali 44 m²-es közösségi tér ideális helyszínt biztosít a családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez.

Prémium minőség, kulcsrakész ingatlan:
Ez a villa lakás kulcsrakészen birtokba vehető, a legmagasabb minőségben kialakítva, mindennel, amire egy modern családnak szüksége lehet.

Miért válassza ezt az otthont?
•    Történelmi elegancia és modern luxus – A Stefánia úton található lakás ötvözi a múlt patináját a jelen korszerű igényeivel.
•    Prémium kényelem – Minden egyes részlet gondosan megtervezett, hogy otthona ne csupán lakóhely, hanem valódi oázis legyen.
•    Kiváló közlekedés és infrastruktúra – A város szívéhez közeli, mégis csendes és nyugodt környezetben található.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Tegye meg az első lépést álmai otthona felé, és foglaljon időpontot a személyes bemutatóra!

Ne habozzon – a Stefánia úti álomotthonok várják Önt!

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus! 

A Stefánia út új ékkövében prémium minőségű, eladó lakások várják azokat, akik nemcsak lakást, hanem életstílust keresnek.
Az elegancia és funkcionalitás itt találkozik.
A magasföldszinten található, 71 négyzetméteres eladó ingatlan tágas és kényelmes életteret kínál.
A Stefánia út közelsége Budapest kulturális és természeti kincseinek szívében nyújt különleges életminőséget.Az ingatlan minden apró részletét gondosan tervezték, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a történelmi atmoszférát és a korszerű technológiákat.
LakásparaméterekAz ingatlan elrendezése kiválóan alkalmas egyéni, páros, vagy akár üzleti igények kielégítésére:
•    Nappali és amerikai konyha: A 37,5 négyzetméteres tér a lakás szíve. A nyitott konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, amelyek az étkezések és társasági összejövetelek ideális helyszínévé varázsolják a teret. A nappali kényelmét és eleganciáját tágas kialakítás és nagy ablakok biztosítják.
•    Hálószoba: A 19,8 négyzetméteres szoba világos és nyugodt atmoszférát nyújt. Ideális hely a kikapcsolódásra, miközben a praktikusan beépített szekrények rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.
•    Fürdőszoba: Elegáns és modern kialakítású, prémium minőségű szaniterekkel. 
•    Vendégmosdó: A külön kialakított vendégmosdó lehetőséget nyújt arra, hogy vendégei is maximális kényelmet élvezhessenek.
Kivitelezés és burkolatokA lakás kialakítása során az anyaghasználat különös figyelmet kapott:
•    Padlóburkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, amely tartósságot és eleganciát sugároz a nappali és hálószoba területein.
•    Fürdőszoba és konyhai burkolatok: Prémium minőségű, időtálló burkolatok.
•    Fa nyílászárók: Az épületben magas energiahatékonyságú, háromrétegű üvegezéssel készült, fehérre festett trópusi keményfa nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek nemcsak kiemelkedően energiatakarékosak, de merev és időtálló szerkezetet is biztosítanak.
•    Világítás: Beépített LED-es világítási rendszer, amely egyedi hangulatvilágítást és energiatakarékos megoldásokat kínál minden helyiségben.
Okosotthon-rendszerAz ingatlan a legmodernebb Loxone okosotthon-rendszerrel felszerelt, amely lehetővé teszi a fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás teljes kontrollját egyetlen érintéssel vagy mobilalkalmazáson keresztül. Ez az intelligens rendszer nemcsak a kényelmet, hanem a fenntarthatóságot is szolgálja, miközben egyszerűen kezelhető.

A Loxone rendszer automatikusan alkalmazkodik az ön életviteléhez, optimalizálja az energiafelhasználást, és biztosítja, hogy otthona mindig kellemes hőmérsékleten legyen.
További jellemzők•    Fenntartható megoldások: Korszerű szigetelési technológia, energiatakarékos berendezések és alacsony fenntartási költségek.
•    Prémium minőség: Gondosan kiválasztott anyagok és professzionális kivitelezés.
•    Környezet: A Stefánia út egyedi atmoszférája, amely a történelem és modernitás egyensúlya.

Ez a lakás különösen ajánlott egyedülállók, párok számára, valamint üzletembereknek, akik modern, kényelmes otthont keresnek, vagy befektetési célból vásárolnának kiemelkedő értékű ingatlant.

Lépjen be egy olyan világba, ahol a történelmi hangulat és a modern luxus harmóniában találja meg álmai otthonát!
Ez a kivételes eladó ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy stílusos életforma megtestesítője.

Eladásra kínálok egy felújítás alatt álló, kiváló helyen, Zuglóban a Kerékgyártó utcában lévő 67 m2-es ( bruttó:71,5 m2 ) 3 szobás társasházi lakást. Az ingatlan ára a készültségi foknak megfelelően változik. Ennél fogva érdemes az ingatlant személyesen megtekinteni, a feltételeket a helyszínen egyeztetni. A társasház lokációja kiváló, a mai igényeknek megfelelő, a környék infrastruktúrája kiépült, minden megtalálható kényelmes távolságban. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Hívását várom a nap bármely szakában, hétvégén is!

Eladásra kínálok egy felújítandó, kiváló helyen, Zuglóban a Kerékgyártó utcában lévő 64 m2-es ,( bruttó: 69 m2 ) 2 szobás társasházi lakást. Az ingatlan fűtési rendszere, fürdőszobája és konyhája egyaránt felújításra szorul. A társas ház lokációja kiváló, a mai igényeknek megfelelő, a környék infrastruktúrája kiépült, minden megtalálható kényelmes távolságban. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Hívását várom a nap bármely szakában, hétvégén is!

Eladó felújítandó lakás a Vezér úton – Kiváló lehetőség remek lokációval!

Csendes, nem útra néző, 55 nm-es lakás 2 erkéllyel (összesen 6,75 nm) eladó a rendezett és tiszta házban, amely jó lakóközösséggel és 3 felújított lifttel rendelkezik.

Lakás jellemzői:

Elosztás: Külön nyíló 2 szoba, mindkettő erkélykapcsolatos.
Külön ablakos konyha – a konyha mellett kamra is található.
Gardróbhelyiség biztosítja a tárolást.
Fürdőszoba WC-vel egyben.
A lakással szemben 10 nm-es saját, zárható tároló áll rendelkezésre.
Lokáció és közlekedés:

Az utcán a parkolás ingyenes, a közelmúltban parkosított és kulturált parkolókat alakítottak ki.
Élelmiszerbolt, gyógyszertár 1 percen belül elérhető.
Tömegközlekedés: 82, 144, 231-es buszok és trolik megállója pár lépésre, az Örs vezér tere kevesebb mint 10 perc alatt elérhető, ahonnan a 2-es metróval gyorsan eljuthat a város bármely pontjára.
Az Örs vezér terén található az Árkád Bevásárlóközpont is.
Álomotthon saját elképzelései szerint:
A lakás felújítandó állapotú, így teljesen saját ízlésére alakíthatja. Tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti otthont egy kiváló közlekedési csomópont közelében.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!