For sale apartment - Budapest III. kerület

Csillaghegyen a Forest Hill lakóparkban közel 30 000 m2 nagyságú parkosított területen, kertkapcsolatos nappali és három hálós lakás  eladó.
A lakópark zárt zöldövezetben található, ami rendszeresen kertészek gondoznak és öntözőberendezéssel locsolnak.
Az ingatlanok főbb jellemzői a teljesség igénye nélkül:
a lakás korszerű szigetelésű, házközponti fűtésű, nagyon alacsony fogyasztással rendelkezik, minden oldalról szomszéddal határolt, ezért is kedvező költségű
elektromos redőnyök
klíma hűtő-fűtő
konyhabútor konyhai gépekkel: sütő, elszívó, kerámialapos tűzhely, mosogatógép, nagyméretű hűtőszekrény fagyasztóval.
kaputelefon
bútorok

Lokáció:  Buszmegállók: 160-as, 219-es, 960-as

H5-ös hév 8 perc gyalog. Batthyány tér 20 perc alatt megközelíthető.

Óbudai sziget: 13 perc, Római part 10 perc, Lupa Beach 10 perc

5 km -es körzetben 8 db óv oda található. A lakóparknak saját játszótere is van!

ALDI, Lidl 6 perc, Auchan 10 perc autóval.

A Csillaghegyi Strand és Gyógyfürdő közvetlen szomszédságában található.

Az ingatlan befektetésnek is kiváló, akár bérlővel együtt is eladó

A lakáshoz teremgarázs-beálló is vásárolható.

Álomszép panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított panel lakás ELADÓ Békásmegyeren. Ez a napfényes ingatlan, amely minden igényt kielégít, igazán ritka gyöngyszem a piacon. Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet egyedülállóknak és családoknak egyaránt.

A lakás kifinomult ízléssel és magas minőségű anyagokkal lett felújítva. Minden szobát klímaberendezés hűsít a forró nyári napokon, míg a tökéletes elrendezés maximális kényelmet biztosít. A beépített bútorok nem csak praktikus tárolási megoldást kínálnak, de a modern otthon esztétikai megjelenését is hozzájárulnak. A lakás adottságai és felszereltsége miatt igazán csak a költözéssel kell foglalkoznia az új tulajdonosnak.

Elhelyezkedése miatt kiváló választás, hiszen nem csak csendes és nyugodt környezetet kínál, hanem remek infrastruktúrával is büszkélkedhet. Közelben megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok is a belváros és más kerületek felé.

Ki ne álmodna egy olyan otthonról, ahol minden adott a nyugodt és kényelmes élethez? Ha Ön is ilyen otthont keres, ne keressen tovább! Ebben a lakásban megtalálhatja azt a minőséget és kényelmet, amire vágyik.

Panorámás, medencés, privát kertes villalakás!

ELKÉPESZTŐ, MESÉS, LENYŰGÖZŐ, BÁMULATOS és még folytathatnám... Testvérhegy legnaposabb utcájában, csendes, zöld utcában, elrejtve a kíváncsi szemek elől! Miért nem talál hasonló ingatlant? - NINCS HASONLÓ TELEK! Az épület Testvérhegy legnaposabb utcájának erdősávos részén került elhelyezésre, a teleknek is a legprivátabb részén. - ELVEHETETLEN PANORÁMA! Nemcsak a nappali és a szobák ablakai nyílnak a budai hegyekre, hanem a medence és a panoráma szauna is örökpanorámás és az is marad. A reggel első napsugarai és a este fényei pedig elképesztő hangulatot teremtenek, és ezt a fantasztikus érzést , hogy Ön is rövidesen megtapasztalhatja a helyszínen. - VERHETETLEN LOKÁCIÓ! A környéken nincs induló építkezés, sem eladó építési telek, így jelentős értéknövekedés várható a környéken, a luxuskörnyezet pedig kivételes nyugalommal párosul! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől! Gépjárművel: Árpád-híd 10 perc, Britsih School és AKG iskolák 8 perc Minden szolgáltatás pár percen belül elérhető! -KIVÉTELES ADOTTSÁGOK; A medencéből, a szaunából a nappaliból, de még a szobákból is megtapasztalhatjuk a budai hegyek feltöltő látványát! -PÉLDÁTLAN MINŐSÉG! Minden részletében a luxus élményét nyújtja – ez a villalakás a prémium kategória esszenciája. A gondosan kiválasztott anyagok és a többkörös designfolyamat során összeállított bútorzat egy mestermunka, amely a kortárs belsőépítészet egyik legszebb példája. Mi az ami igazán vonzóvá teszi az ingatlant? - elszeparált telekrész - impozáns és benapozott terek - 1 db saját garázs, amely akár +1 szobává alakítható, +további felszíni beállók, hogy a vendégek is kényelmesen elférjenek! - a legújabb prémium burkolatok és egyedi megoldások> - a baráti összejövetelekre is alkalmas hatalmas nappali - tökéletes méretű kert - privát medence - kivételes minőség, ezt a helyszínen is látni kell! - SZÁMOS EXTRA! LOKÁCIÓ: Ez a műalkotás az Testvérhegy legcsendesebb, legzöldebb és legnaposabb utcájában található, a lokációban biztosan nem fog csalódni! A telek adottságainak köszönhetően a villarész nem csak tökéletesen privát, de a kertszintről is ÖRÖKPANORÁMÁS! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől! Gépjárművel: Budapest, Árpád-híd 10 perc Britsih School 8 perc Autóval néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ és a Kolosy tér. VIBE Elképesztő energiákkal rendelkezik ez az otthon! A napsugarai szinte áthatolnak mindenen, a hibátlan tájolásnak és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek is szinte egésznap fényárban úsznak! A telek adottságainak köszönhetően az élettér UTÁNOZHATATLAN! A villalakás éke a KERT, ami teljesen privát, a lakás már a nappaliból is panorámás! A hibátlan benapozottság, a hegyek látványa és a madárcsicsergés tökéletes feltöltődést eredményez, minden reggel frissen és fitten ébredhet! Kilépve a medencéhez és a diófa alatt rejtőzködő kis melléképületben teljes WELLNESS élményt kapunk! Található itt belátásmentes szaunarész, egy kis kondi rész és barbecue terasz is! A medence jól használható, fedett illetve szintén panorámás és ,ha egy hideg italra vágyunk a nyári hőségben (vagy nap végén egy pohár proseccora) csak néhány lépést kell tennünk a kinti beépített italhűtőig. A kert végénél védett erdősáv húzódik, így aki szereti a madárcsicsergést, az egyenesen imádni fogja! A védett erdősávnál erősen lejt a terep így a panoráma elvehetetlen! Ezt az otthont nem csak imádni fogja, egyenesen a függője lesz!:) ÉPÜLET A villalakás két szintes: a földszinten 110,88m2 + teraszok + kert + szaunaház, kondi és barbecue rész (27m2) az emelet 56,54 m2+erkély Az ingatlan nappali+3 szobával, minden szükséges mellékhelyiséggel és funkcionális helyiséggel, wellness résszel és 1 garázzsal rendelkezik, amely igény esetén szobává bővíthető! Az alsó (kertszinten) található a nappali, étkező, konyha és dolgozó rész, amely TÖBB, MINT 70 M2!!! Az előtérből a nappaliba lépve már biztosra vehetjük, hogy ez nem egy átlagos ingatlan.. A belső design az utolsó részletekig kidolgozott, nemcsak látványban, de funkcionalitásban is! A belső építészet értéke meghaladja a 150.000.00 FORINTOT!! Fondovelle falburkolat - Hipoallergén, fotokatalitikus, ezért tökéletes választás olyan területekre, ahol a higiénia és a tisztaság és a design elsődleges szempont!! A nappali mellett a szobák is hegyre néző panorámával rendelkeznek, élhető terekkel rendelkeznek és a masterbedroom elszeparált! EXTRÁK, MÉG FELSOROLNI IS NEHÉZ, ha mindet felsorolnám biztosan nem olvasná végig, a helyszínen mindenre kitérünk:) Ezt az ingatlant azoknak ajánlom akik már nem szeretnének többet költözni és a tökéletes kompromisszummentes otthont keresik! Jöjjön és nézze meg, biztosan nem fog csalódni!

ELKÉPESZTŐEN VILÁGOS

Modern ikerházi lakás Testvérhegyen – panorámás kilátással A III. kerület, Testvérhegy egyik csendes utcájában kínálunk eladásra egy panorámás telken épülő, egyedileg tervezett ikerházi lakást. Az ingatlan átgondolt kialakítással, korszerű műszaki megoldásokkal és letisztult formavilággal készül. Nappalijában közel 3 méteres belmagasság gondoskodik a tágas térérzetről és a panoráma élvezetéről. FŐBB JELLEMZŐK: - Hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés - Porotherm tégla falazat, hanggátló lakáselválasztó falak - Háromrétegű nyílászárók és 20 cm-es EPS hőszigetelés - Energiahatékony kialakítás, korszerű gépészet LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - Csendes, zöldövezeti környezet - A közelben iskola, óvoda, játszótér - Könnyen megközelíthető a 237-es, 260-as és 218-as buszjáratokkal - Gyors elérés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom megkeresését! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ GARZON LAKÁS ELADÓ A II. ÉS III. KERÜLET HATÁRÁN

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT GARZON LAKÁST A III. KERÜLETBEN A KOLOSY TÉRNÉL! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK A MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT SZUPER LAKÁSNAK! A lakásban minden új: - új vízvezetékek - új villanyvezetékek - új műanyag ablakok - új fa parketta - új szaniterek - új gyönyörű gépesített konyha ( beépített hűtő-fagyasztó, kombinált sütő-mikró, indukciós főzőlap, mosogatógép, elszívó ) - beépített gardrób - új radiátor - új inverteres klíma - új gyönyörű fürdő zuhanyzóval ITT NEM KELL FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ VAGY KIADHATÓ! BEFEKTETŐKNEK IS EGY TÖKÉLETES LEHETŐSÉG, GYORS KIADÁS GARANTÁLT! Alacsony rezsiköltség! Távfűtés! A 4 szintes tégla épület 1. emeletén helyezkedik el ez a nettó 31 nm-es lakás. KÜLÖN HRSZ SZÁMMAL RENDELKEZIK! A házban lift is üzemel így minden korosztály számára tökéletes lehetőség! A lakóközösség barátságos, tiszta rendezett épület. A ház saját közös kerttel rendelkezik, melyet a lakók használhatnak, itt bicikli tárolására is van lehetőség! A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet: élelmiszerüzletek, éttermek, Daubner cukrászda , konditerem, kávézók, szórakozási lehetőség, szépségszalonok, butikok... A közlekedés is kiváló: H5-Hév, buszok: 9,29,65,65A111,165, és éjszakai járatok Kedvezményes éves parolás kiváltható bejelentkezés után. Tartozás nem terheli. 1 tulajdonos nevén szerepel. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

III. KERÜLETBEN RÓMAIFÜRDŐN ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY ERKÉLYES GARZON LAKÁST A III. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN A PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN RÓMAIFÜRDŐN! A lakás 3 emeletes panel társasház 3. emeletén helyezkedik el, 28 nm-es jó állapotú erkélyes ingatlan. Víz és villanyvezeték kicserélve, szép burkolatok mindenhol, költségmentesen beköltözhető, itt nem kell felújítással bajlódni. A ház a lakótelep elején található, a H5-Hév 3-4 perc sétával elérhető, illetve számos busz járat a közelben:106,34,134,...éjszakai járat. A ház mögött zöld parkos területen élvezhetjük a természet adta lehetőségeket. Az épület előtt bőven van parkolási lehetőség, ingyenes parkolási övezet. Az üzletek pár perc sétára találhatóak. A ház aljában közös tároló. A lakás jó állapotú, nagy méretű nappali melyből a közel 4 nm-es erkélyre juthatunk ki. Nyugati tájolásának köszönhetően napfényes. A Budai hegyekre panorámás. A konyha ablakos, szép gépesített konyhabútorral ellátva, a fürdő wc egy helyiségben, zuhanyzóval került kialakításra. Előszobában nagy méretű beépített szekrény. Ajánlom bármely korosztály számára, de ideális lehetőség befektetőknek kiadásra is! A közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, szépségszalonok, gyógyszertár, játszóterek, kültéri kondipark, ping-pong asztalok pár perc alatt elérhetők. A Római part sétatávolságra. Alacsony rezsi! Gyors beköltözés megoldható! Tartozás nem terheli! Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását.

Modern miniotthon – most eladó!

Költözz be és érezd jól magad! Eladó a Szentendrei út elején egy szuper 31 nm-es, frissen felújított, erkélyes garzon, ami csak rád vár! Modern, otthonos hangulat, hűtő-fűtő klímával, így nyáron is hűvös, télen pedig kellemesen meleg. A kis erkély pedig tökéletes egy reggeli kávéhoz vagy esti chillhez. Tökéletes választás, ha: - most költöznél első lakásba - egyedül vagy pároddal keresel kuckót - vagy csak egy biztos befektetést keresel kiadásra A közelben több gimnázium is található – így diákoknak, tanároknak is szuper választás lehet! Közlekedés? Pipa! Boltok, villamos, busz, minden karnyújtásnyira – nincs autód? Nem gond! Ez a lakás stílusos, kényelmes és azonnal költözhető. Ne hagyd ki – ilyen jó helyen ritkán akad ilyen lehetőség! Írj vagy hívj, és mutatom!

III. KERÜLET LEGJOBB RÉSZÉN ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS

Eladó a III. kerület egyik legzöldebb részén Filatorigáton, csendes parkos környezetben, egy 3 szintes tégla épület 1. emeletén egy 52 nm-es nagy erkélyes 2 szobás lakás. RITKA LEHETŐSÉG EZEN A TERÜLETEN HOZZÁJUTNI EGY 1. EMELETI LAKÁSHOZ! Az ingatlan felújítandó állapotú, remek elosztású, kiváló adottságokkal rendelkező napfényes lakás. HA SZERETNÉ SAJÁT ÍZLÉSÉRE KIALAKÍTANI ÚJ OTTHONÁT, ITT A LEHETŐSÉG! A lakáshoz a pincében tartozik egy privát tároló a közös tárolón kívül. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet: élelmiszerüzletek,Aldi,Lidl, Auchan, Spar, éttermek, iskolák, óvodák, egyetemek, számos szórakozási lehetőség, Hajógyári- sziget, Margit- sziget, Római-part... Befektetőknek, kiadásra is ideális választás. Szuper közlekedés: H5- hév, Bogdáni úti buszvégállomás 3 perc séta, buszok a közelben: 9,29,109,111,118,137,218,237,134,34,106, 1-es és a fonódó villamos sétatávolságra. Parkolás lakóknak kedvezményesen évi 2540. Ft. Az ingatlant tartozás nem terheli, 1 tulajdonos nevén szerepel és azonnal birtokba vehető! Rugalmasan megtekintető! Várom hívását!

Eladó 51 nm-es, jó állapotú, panorámás panellakás a Flórián tér közelében!

Eladó világos, tágas panellakás a Flórián tér közelében, zöldre néző kilátással! Budapest egyik közkedvelt részén, a Flórián tér közelében kínálunk eladásra egy 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes panellakást a 13. emeleten, egy jó állapotú, 15 emeletes társasházban. A lakás főbb jellemzői: -51 nm lakótér + 8 nm-es erkély, melyből a fele beépítésre került – ideális dolgozósaroknak vagy olvasósaroknak -2 külön nyíló szoba, jól szeparált elrendezéssel -Külön spájz és gardrób is kialakításra került, így a tárolás praktikus és rendezett – minden helyiség jól kihasználható. -Távfűtés egyedi mérőórával – költséghatékony és szabályozható fűtés -A nappaliban klíma gondoskodik a nyári hűtésről -Három lift biztosítja a kényelmes közlekedést -Az ablakok nem a Szentendrei útra, hanem a csendes, parkosított belső részre néznek -A lakás világos, csendes, jó állapotú -Közös tároló is rendelkezésre áll az emeleten -A társasház rendezett, jól karbantartott, barátságos lakóközösséggel -A közös költség tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást is Kiváló lokáció és közlekedés: A Flórián tér közelsége remek közlekedést biztosít: elérhető az 1-es villamos, a H5-ös HÉV, valamint több buszjárat (pl. 34, 106). A környéken számos bevásárlási lehetőség található: Lidl, Aldi, Penny, Spar, valamint piac és kisebb üzletek is a közelben. A Római-part is könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. Ez az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ha kérdésed van vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal!

Jöjjön, nézze meg és szeressen bele ebbe a különleges ingatlanba!



Fedezze fel az álmai otthonát ebben a festői környezetben!



A lakás 3. emeleten helyezkedik el, 72nm-en,  nappali + 2 hálóval,  valamint további 77 négyzetméteres tetőterasszal, amelyről páratlan panorámában gyönyörködhetünk,  bármely napszakban és ami az egész lakást körülöleli.



Garázs és tároló elérhető, de kötelezően nem kell megvásárolni.



Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal büszkélkedik.



A modern megjelenés és a kiváló minőségű anyagok összhangja teszi ezt a lakást különösen vonzóvá.



Ez a téglaépület három szintjével, hívólifttel és házközponti fűtéssel, egyedi mérővel biztosan minden igényt kielégít.



Akit a természet közelsége és a városi élet kényelme egyaránt vonz, az itt megtalálhatja számítását. Ez az   ingatlan azoknak ideális, akik a főváros dinamikus életének közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni.



A közeli Római part tökéletes helyszín kikapcsolódásra, sétákra vagy akár reggeli futásokra is.



Ha valaki a kulturális életet részesíti előnyben, a közeli Aquincum múzeum és a környékbeli galériák számtalan programot kínálnak.



Végül, de nem utolsósorban, a környék gazdag szolgáltatásokat kínál, legyen szó shoppingról vagy étkezésekről, miközben fenntartja a kertvárosi hangulatot.



A tömegközlekedés kiváló, így Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. A környék nyugalma és a városközpont közelsége egyaránt garantált.



A környék remek infrastruktúrával rendelkezik; közelben található óvoda, iskola és számos bevásárlási lehetőség, mellyel még kényelmesebbé válik a mindennapokat.



A lakópark 3,5Hektáros növényekkel telepített, folyamatosan karbantartott parkban helyezkedik el,  gyermekjátszótér, grillsütő tér is kialakításra került, mely az ott lakók kényelmét szolgálják.



Ha sikerült felkelteni érdeklődését az ingatlan iránt, keressen bizalommal!



A képek, részben referencia képek.

AUGUSZTUS 31.-IG 5% ENGEDMÉNY A TELJES VÉTELÁRBÓL + AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!
Eladó prémium lakás Testvérhegy csendes, zöldövezeti részén liftes, 4 lakásos társasházban

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!

Ez az első emeleti, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás egy 2006-ban magas minőségben épült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített társasházban található, amely lifttel ellátott, parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.


Főbb jellemzők:
Lakás mérete: 61 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
Elosztás: amerikai konyhás nappali + hálószoba mindkét helyiség erkélykapcsolatos
Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
Teremgarázs beállóhely és saját tároló megvásárolandó

Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:

GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!