For sale apartment - Budapest VII. kerület

Üzlet+Lakás egyben eladó a VII. kerület Dózsa György úton, közel a Városligethez.

VII. kerület Külső-Erzsébet városban, a Városliget szomszédságában 2 ingatlan egyben eladó! 1. Üzlethelyiség. Sarkon található, földszinti elhelyezkedésű, 2 utcai bejárattal. A nagy belmagasságot kihasználták galériával. 32nm alapterületű. (könyvelő iroda volt) 2. Lakóingatlan. Földszinten található, 83nm-es, a házból is van bejárata, az üzlettel össze van nyitva. Nagyon könnyen leválasztható. 3 nagy méretű, szoba, tágas étkezős konyha, wc/fürdőszoba, wc/kézmosó elosztású. Az ingatlan jelenleg befektetésként működik, egy vállalkozó bérli az embereinek. (szívesen maradnak) A ház külső- belső állapota rendezett, jó homlokzat. Központi helyen található, jó tömegközlekedés!

FELÚJÍTOTT N+1 SZOBÁS LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Budapest VII. kerületének körúton belüli részén (Belső-Erzsébetváros), egy ugrásra a Blaha Lujza tértől, rendezett házban eladó egy teljes körűen felújított, 2. emeleti, 34 m2-es, nappali + hálószobás lakás. Legutolsó fázisába léptek a felújítási munkálatok, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakás magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerül átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom közép- és hosszútávú kiadásra, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Egy nagy lakás lett ötfelé osztva, a lakásokhoz ügyvédi használati megosztás készül, így jogtiszták és hitelezhetők. Az ügyvédi költséget az eladó vállalja. 1/1 tulajdonos, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT GALÉRIÁS LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Budapest VII. kerületének körúton belüli részén (Belső-Erzsébetváros), egy ugrásra a Blaha Lujza tértől, rendezett házban eladó egy teljes körűen felújított, 2. emeleti, 20 m2-es lakás 6 m2-es galériával. Legutolsó fázisába léptek a felújítási munkálatok, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakás magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerül átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom közép- és hosszútávú kiadásra, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Egy nagy, 107 m2-es lakás lett ötfelé osztva, a lakásokhoz ügyvédi használati megosztás készül, így jogtiszták és hitelezhetők. Az ügyvédi költséget az eladó vállalja. A belmagasság 370 cm, így a galériák hasznos belmagassága kb. 150 cm lesz. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Fedezze fel Budapest rejtett kincsét: tágas, 5 szobás 2 lakássá alakított lakását

129 nm-es, két lakásként működő ingatlan – meglévő bérlőkkel, biztos hozam, befektetőknek eladó Két lakás egyben – Kivételes lehetőség Budapest 7 kerület egyik legkedveltebb részén! Eladó egy 129 nm-es, jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionáló, de egy helyrajzi számon nyilvántartott, galériás, 5 szobás ingatlan. Az ingatlan két teljesen különálló egységből áll: - mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik - saját konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba mindkét egységben - a helyiségek tágasak, jól bútorozhatók, sok természetes fénnyel Főbb jellemzők: 129 nm Szobák: 5 (ebből 2 galériázott) Fürdőszobák: 2 Konyhák: 2 Két külön bejárat Udvarra néző, és utcára néző kilátás, csendes lakás Polgári lakás tágas terekkel, és praktikus elrendezéssel Alkalmas: kétgenerációs otthonnak, kiadásra, irodának, rendelőnek Ez az otthon egyedi lehetőséget kínál – akár saját célra, akár befektetésnek!

Budapest szívében eladásra kínálunk egy igazán különleges, tágas lakást

Ideális választás családosok számára. Az ingatlan alapterülete tulajdoni lap alapján 95 négyzetméter, valóságban 104,3 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás két szobával és egy "cselédszobával" rendelkezik, amelyek közül mindegyik jól kihasználható, így könnyedén alakítható a család igényei szerint. Némi átalakítással 3 szoba kényelmesen kialakítható. Az ingatlan jó állapotú, közelmúltban felújításon esett át. Jellemzői: -Fűtése gáz kombi gázkazán rendszerrel megoldott -Belmagasság 3,65 m, a lakás mindig világos és barátságos -Műanyag nyílászárók -Felújított villanyhálózat -Lapradiátorok Környék: -A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. -A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, buszok és villamosok, mind csupán néhány percnyi távolságra találhatók. -A környék csendes, ami ideális választássá teszi a fiatal családok számára. -A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget nyújtanak a szabadidő kellemes eltöltésére. Amennyiben Ön is olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel a családi élet igényeinek, ez a lakás tökéletes választás lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek lehetőség gyorsan elkelhet!

Csendes kis lakás a belvárosban.

A főváros szívében, Budapest 07. kerületében kínálunk eladásra egy rendkívül kedvező elhelyezkedésű, használt lakást, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési céllal kereső ügyfelek számára. Ez a 27 négyzetméteres ingatlan egy tágas, világos egy szobás lakás, amely a modern életstílus igényeit maximálisan kielégíti. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés gázkonvektorral megoldott, amely gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen a környék csendes, ugyanakkor a város pezsgő életének közelségében található. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti a belváros legfontosabb pontjait, így az ingatlan ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik. A környék biztonságos, barátságos légkörrel rendelkezik, amely tökéletes otthont biztosít családoknak és fiatal pároknak egyaránt. A lakás környékén számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így a lakás nemcsak a városi élet, hanem a természet közelségét is kínálja. Az ingatlan tehát nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus lehetősége, amelyben a város nyüzsgése és a nyugalom harmóniában él egymással. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kiváló ajánlatról. Az ingatlanok iránti bizalom és a szakértelem a mi erősségünk, így biztos lehet benne, hogy a legjobb döntést hozza meg.

7. ker. Ligetváros szívében eladásra kínálunk egy 75 négyzetméteres lakást. - két tágas szobával + alkóvval rendelkezik, - természetes fény árasztja el, így a terek világosak és barátságosak, - átlagos állapotú, - saját ízlés szerint módosítható a belső tér, - konyha áthelyezésével még egy hálószoba kialakítható, - tehermentes, - a fűtést gázcserépkályha biztosítja, - belmagasság 350 cm, - közös költség 22.000 Ft - jó állapotú az épület homlokzata, - a környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és kávézó várja az itt élőket, - a felújított Városligetben a Szépművészeti Múzeum, az Állat- és Növénykert, a Műcsarnok, a Magyar Zeneháza, a Széchenyi gyógyfürdő és még sok más biztosít kikapcsolódási lehetőséget, - a közeli buszmegállók a Millenniumi Földalatti Vasút kitűnő a közlekedést tesz lehetővé, - csendes, biztonságos környék.

ERZSÉBET KÖRÚTTÓL 5 percre, KELETI PÁLYAUDVARTÓL 10 percre, 2 szobás lakás eladó!

Befektetésre vagy saját részre keres jó állapotú, értékálló ingatlant? Ezt érdemes lehet megtekinteni! ADOTTSÁGOK: - 47 m2 - külön konyha - nappali - hálószoba - fürdőszoba + WC - extra külön WC! Az ingatlan a társasház 1. emeletén található, felújított, azonnal költözhető, rendezett tulajdoni hátterű. A fűtést holland fűtőpanelek, a melegvizet Ariston bojler biztosítja. Mindamellett, hogy élvezni lehet a belváros adta előnyöket: éttermek, kávézók, egyetemek, 4-6-os villamos, Keleti Pályaudvar, pár perc sétára található, mégis csendes és kellemes környezet veszi körül az ingatlant köszönhetően - többek között - a közeli Almássy térnek (1 perc séta)! Hívjon, és nézzük meg az ingatlant!

Nyugalom a város közepén – galériás lakás parkra néző kilátással

Képzeld el, hogy megtaláltad azt a tökéletes otthont, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted, miközben a csendes környezet nyugalmát is magadénak tudhatod. Ez a 39 nm-es, galériás lakás a főváros szívében, a Külső Erzsébetvárosban, a Százház utcában található – egy ápolt, szép parkra néz, így a mindennapokban is egy zöld oázisra nyílik a kilátásod, ami ritkaság a belvárosban. Ideális választás fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a nyüzsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a nyugalomról és egy kis természetközeli érzetről sem. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, és hamar költözhető. A galéria extra teret biztosít, így a lakás praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy maximálisan kihasználd a rendelkezésre álló négyzetmétereket. A fűtés gázkonvektorral, a hűtés klímával megoldott – így egész évben komfortos a hőmérséklet. A lakás világos és barátságos hangulatú, azonnal otthon érezheted magad benne. A környék kiváló ellátottságú: boltok, éttermek, kávézók pár perces sétára találhatók, és a biztonságos, csendes környezet tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, feltöltődésnek is. Közlekedés szempontjából is kitűnő: – Buszmegállók és metróállomások a közelben – A város központja tömegközlekedéssel gyorsan és kényelmesen megközelíthető – Szórakozási és kulturális lehetőségek könnyedén elérhetők Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Ha érdekel ez a remek lehetőség, vagy kérdésed van, keress bátran – szívesen megmutatjuk neked ezt a hangulatos, zöldre néző városi otthont!

Városi nyüzsgés és a kényelmes otthon tökéletes találkozása– és csak rád vár!

Költözz Erzsébetvárosba – Tágas, emeleti lakás a Bethlen Gábor utcában! Ha egy olyan helyet keresel, ahol egyszerre élvezheted a városi pezsgést és a kényelmet, akkor ez a 77 m²-es, nappali+ 2 hálószobás lakás pont neked való! Amit tud: -Tágas nappali + amerikai konyha – tökéletes baráti összejövetelekhez vagy egy nyugis vacsihoz -2 külön nyíló hálószoba -Elektromos cirkófűtés + klíma, mindig kellemes a hőmérséklet -Jó állapotú, nem kell hónapokig felújítgatni Mi van a környéken? A lakás Külső Erzsébetvárosban, a Bethlen Gábor utcában van, pár percre a Keleti pályaudvartól, szóval a közlekedés pipa: villamos, troli, busz, metró – minden ott van a sarkon. Boltot, kávézót, éttermet is bőven találsz a közelben – élvezd ki, hogy minden karnyújtásnyira van! Fiataloknak, pároknak vagy akár befektetésre is szuper, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és mindig van kereslet az ilyen lakásokra. Ne maradj le róla – ha szeretnéd élvezni a város nyüzsgését egy kényelmes, jól elhelyezkedő otthonból, hívj vagy írj, és nézd meg élőben!

A quiet home right next to the liveliest part of the city? Yes, it exists.

A quiet home right next to the liveliest part of the city? Yes, it exists. Right in the heart of Budapest’s District VII, yet tucked into a peaceful corner — this 61 m², three-room apartment at Wesselényi utca 57 finds the perfect balance. Central, bright, quiet, and easy to shape into your own — a rare combination in the inner city. Main features of the apartment: * 2nd floor, overlooking the inner courtyard, so you get silence even in the middle of downtown * Three separate rooms with well-defined spaces * In average condition, but no need to strip walls down to the bricks — the structure is solid, just waiting for your own style * Gree air conditioner: cool summers, comfortable living * Three-phase electricity (3x16A): ideal for high-performance appliances, a modern kitchen, or a smart home setup — no more tripped breakers * Gas convector heating — a cost-effective solution * The apartment is full of natural light, with good air flow and a pleasant ceiling height Location — hard to beat Almássy Square is literally right next to the building — not "a few blocks away," but *just around the corner.* A rare Budapest luxury: green space in the middle of the city, where you can take your coffee, clear your head, or relax after work. Neighborhood and transport: * The Inner Erzsébetváros area has transformed in recent years — the former party district has matured into a livable, dynamic neighborhood * Full of cafés, restaurants, bakeries, small shops, and co-working spaces * Excellent transport options: the 4/6 tram, Blaha Lujza tér (M2 metro), buses and trolleys — all within a few minutes' walk Who is it for? * First-time buyers or young professionals looking for a city life without compromising on peace and quiet * Investors who know that location is everything — this property is always rentable * Anyone who wants a solid, adaptable space to shape into a unique and personal home Asking price: 69,000,000 HUF This isn’t just another generic inner-city listing. It’s an opportunity: a well-located, quiet, adaptable home — with a park thrown in for free, right outside your window. Come and see it. You’ll feel how livable it really is. ???? Feel free to call or message me — I’d be happy to show it to you in person!

ZSINAGÓGA vonzáskörzetében, a Klauzál utcában, MODERN, prémium lakás !

- történelmi, szép, liftes épület, melyben gyakran járt József Attila, és filmforgatás helyszínéül is szolgált
- 1. emeleti elhelyezkedés
- 2 szobás lakás
- alapterülete 22 nm
- belsőépítész tervei alapján készült, teljeskörűen, magas minőségben felújított lakás
- asztalos által készített konyhabútor
- vidám színvilág, otthonos, meleg hangulatú enteriőr
- kényelmes, zuhanyzós fürdőszoba
- külön hálószoba
- hűtő-fűtő klímaberendezés, elektromos redőny
- teljesen gépesített és bútorozott lakás !
- önálló víz- és villanyórákkal rendelkezik

A kiemelt lokáció, a szép épület, valamint a magas színvonalú kivitelezés kiváló befektetési lehetőséget kínál.
A társasház nem tiltja a rövidtávú bérbeadást, így a későbbiekben ez az üzemeltetési forma is választható.

Közvetlenül a lakás mellett elérhető egy önálló bejárati ajtóval rendelkező, 38 nm alapterületű, szintén 2 szobás, ugyanilyen minőségben és stílusban felújított lakás.
A 2 lakás egy helyrajzi számon van, így együtt is megvásárolhatóak.
Külön-külön ügyvédi használati megosztási szerződéssel vásárolhatóak meg.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!