For sale apartment - Budapest III. kerület

Örökpanorámás ikerház Aranyhegyen! Rövidesen költözhető ikerházfél Aranyhegyen! A kertes lakás csendes kis zsákutca végén található - új építésű - CSOK, babaváró hitel, ÁFA, illeték kedvezmény lehetőség! - megújult környék, az utcában szinte csak luxusvillák találhatóak -csendes, madárcsicsergős mégis sétatávolságra a tömegközlekedés - KIVÉTELES PANORÁMÁVAL! (Hegyekre néző kilátás, de a majd 40 m2-es emeleti teraszról megpillanthatjuk a Parlamentet is) - jól használható kerttel! - élhető terek - átlagfeletti méretű privát garázs Lakás jellemzők: A lakás belső két szintjén nappali+3 szoba, szintenként fürdőszoba és különböző funkcionális helyiségek kerültek kialakításra. A lakáshoz privát garázsszint is tartozik óriás garázsbeállókkal, gépészeti és funkcionális helyiségekkel, ahonnan -anélkül, hogy kimennénk -felsétálhatunk a földszintre. Lakás mérete: 153 m2 (ebből kb. 50 m2 a garázs) + 30 m2es terasz Műszaki felszereltségből csak néhány pont: A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - kialakításra kerültek már a napelemek (itt már nem kell) - A lakás fűtéséről, hűtéséről és a meleg víz előállításáról a SAJÁT hőszivattyú gondoskodik! (padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés!(Mitsubishi) - kamerarendszer, videó kaputelefon előkészítés - három rétegű prémium műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval Az ár tartalmazza a magas minőségű szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat és a villamos szerelvényeket! Lokáció: Közelben a Csillaghegyi strand, számos óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), játszótér, sportolási lehetőség ( lovaglás, siklórepülés) bevásárlási lehetőség (Tesco, Lidl, Auchan) Tömegközlekedés: A közlekedést tekintve néhány perc sétára található buszmegálló, illetve vasútállomás található, ahonnan percek alatt eljuthatunk akár a Nyugati Pályaudvarig! A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását! Képek közt látványtervek is szerepelnek.

Dunai rálátás a Waterfront City-ben

Stílus és nyugalom harmóniája vár Rád Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb új lakóparkjában, a Waterfront City-ben. Egy egyedi hangulatú, napfényes otthon, amely az exkluzív életstílust és a vízpart közelségének élményét kínálja. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Duna és a Hajógyári sziget szomszédságában lévő Folyamőr úton, a kerület új városnegyedében - Waterfront City - 2022-ben átadott 7. emeletén, 76 m² alapterületű, 13,5 m² erkéllyel, Dunai és zöld kilátással rendelkező, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, kiváló állapotú lakás, igény szerint elektromos gyors töltővel rendelkező teremgarázzsal és a hozzá tartozó tárolóval. Miért gondolom, hogy nehéz lesz ennél jobb ingatlant találnod? - saroklakás - több irányból jön be fény - kilátás a Dunára, városra, hegyekre - nagy alapterületű erkély, ahová társasággal is ki tudsz ülni - magas minőségű, egyedileg gyártott beépített bútorok - színvonalas konyha beépített gépekkel - fa szalagparketta - különnyíló, élhető méretű hálók - tágas terei biztosítják a mindennapok kényelmét. KINEK AJÁNLOM? Ideális mindazok számára, akik nyugodt, vízpart közeli lakókörnyezetre vágynak, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről és a könnyű megközelíthetőségről. Az igényesen kialakított, jól megtervezett terek kiváló választássá teszik egyedülállók, párok és kisebb családok számára is. A kényelmet a magas felszereltség is biztosítja: - elektromos redőny - jó minőségű fa beltéri ajtók - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - mennyezet hűtés-fűtés - 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók - nagy ablakfelületek - okosotthon funkciók Még hosszasan sorolhatnám azokat az előnyöket, melyek kiemelik a piacon, de nem akarom, hogy úgy érezd, lyukat akarok beszélni a hasadba. Szánj rá fél órát az életéből és gyere el személyesen megtekinteni. Garantálom, nem fogsz csalódni! WATERFRONT CITY Város a városban. Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen épül. Egy városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A Waterfront City gyalogos híddal lesz összekötve a Hajógyári szigettel, így az itt lakók kedvükre átsétálhatnak és élvezhetik a park nyújtotta előnyöket. A lakóparkon belül hatalmas parkot alakítottak ki, ahol nincs lehetőség autóval közlekedni - ezt teljesen levitték a föld alá. Igény szerint a lakáshoz a vételáron felül megvásárolható teremgarázshely 8,5M Ft-ért ill. a hozzá tartozó tároló, ami 3,5M forint. Kamerarendszerrel felszerelt, a közös területek gondozását a közös költség (38 eFt) tartalmazza. Épületenként 2 db lift került elhelyezésre, elősegítve a gyorsabb közlekedést. A lakópark további szolgáltatásai: - ingyenes WiFi - car sharing - mozgásérzékelős közvilágítás - smart parking - smart living - napelemes padok - UV-B sugárzásjelző - 0-24h őrszolgálat Nagyon alacsonya a rezsi, hőszivattyús rendszernek köszönhetően. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra. További műszaki paramétereket kérésre szívesen küldök. ÓBUDA ÉS KÖRNYEZETE A Folyamőr út a III. kerület újonnan épülő városnegyedében található, közvetlenül a Duna mellett. A kerületből régóta hiányzott egy ennyire központi, magas színvonalú beruházás, amely teljesen megreformálja a környezetét. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszerüzlet - legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont - egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban - néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári-sziget - Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel Elsősorban azoknak ajánlom, akik belvárosias környéken szeretnének élni. Napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a belváros, Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége. -------------- Újszerű lakásra vágysz, de nem akarsz éveket várni, amíg elkészül? Azonnali, gyors megoldást keresel? Modern környezetet szeretnél, mégis közel maradnál a természethez? Ha ezekre a kérdésekre igen a válaszod, akkor nincs más teendőd, vedd elő a telefonod és tárcsázd a hirdetésben megadott számot. Várom hívásod!

ÓBUDÁN EGY FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANEL LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETBEN!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, 3 SZOBÁS, 65NM-ES, ERKÉLYES, TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT 4. EMELETI PANEL LAKÁST A FLÓRIÁN TÉRTŐL NEM MESSZE. AJÁNLOM FIGYELMÉBE; • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK • AZOKNAK AKIK A MEGLÉVŐ OTTHONUKAT KINŐTTÉK ÉS NAGYOBBAT KERESNEK • MOZGÁSKORLÁTOZOTTNAK • AKIKNEK FONTOS A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS • VALAMINT BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AZ INGATLAN KÜLÖNLEGESSÉGE, HOGY 4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ AZ INGATLAN, MERT SZÉLSŐ LAKÁS ÉS AZ EGYIK SZOBÁNAK OLDALSÓ ABLAKA IS VAN, MELY 2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ. EZÉRT NAGYON GYORSAN ELADÁSRA KERÜLNEK AZ ILYEN TÍPUSÚ INGATLANOK, MERT RITKASÁGOKNAK SZÁMÍTANAK AZ INGATLAN PIACON. LEGYEN ÖN AZ ELSŐK KÖZÖTT, AKI LECSAP ERRE A KIVÁLÓ INGATLANRA, MERT NEM LESZ MÉG EGY ILYEN LEHETŐSÉG EGY HAMAR. Az ingatlan tulajdonságai: • 65 nm • 3 szoba • felújított • 4. emelet • erkély • k-i és ny-i tájolás • egyedi mérés villany & víz • távfűtés mely átalány díjas – havi 9.000 forint • alacsony rezsi költség • kifizetett panelprogram • akadálymentesített • 4 szobássá alakítható • műanyag nyílászárók és redőnyök • kiváló hideg – meleg burkolatok • közös költség – 12.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1970–80 között épült társasház • pozitív megtakarítási alap • kifizetett panelprogram • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • kiváló lakóközösség Közlekedés: • 9, 111, 118B, 137, 218, 237 autóbuszok • 923, 934 éjszakai járatok • 1, 1A villamosok A környéken minden kapható ami a minden napi élethez szükséges; SPÁR, Mc Donalds, CBA, dohányboltok, piac, orvosi rendelő intézet, gyógyszertár és minden más. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! CSAPJON LE RÁ MÉG MA!!! Várom megtisztelő hívását!

Eladó felújított, panorámás panel lakás Óbudán!

In a popular area of Óbuda, a bright, 2-room, 50 m² panel apartment is for sale on the top floor, offering a stunning city panorama. The property is in good condition, making it an ideal choice for couples, small families, or investors. Apartment features: - 2 rooms - Renovated, equipped kitchen - Renovated bathroom - Sunny, bright rooms - Wonderful view of the city Nearby, you will find shops, shopping options, public transportation, and green areas, making everything easily accessible. If you are among those looking for a peaceful apartment with a beautiful view, don't miss this great opportunity! Feel free to call for a viewing or for more information!

We recommend this special opportunity to young adults, which offers not just a new home but also a lifestyle! Our used apartment, located on Szépvölgyi Street in the heart of Óbuda, is an ideal choice for those who appreciate both the hustle and bustle of city life and the closeness to nature. The property has a floor area of 85 square meters and features three spacious rooms, with the living room being particularly impressive as it awaits its new residents with an open-plan kitchen layout. The apartment is in good condition, making it move-in ready, and the built-in furniture and cabinets provide immediate comfort. The 12 square meter terrace offers a wonderful panorama, where you can enjoy your time in a quiet environment, away from the city's hustle and bustle. The building has central heating with individual metering, ensuring a pleasant temperature during the winter months. The property also includes a garden storage unit, which offers a practical solution for storing outdoor equipment. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and entertainment options nearby. The property is located near a transportation hub, providing excellent transport options, whether by car or public transport. There is also the possibility of charging electric cars, meeting modern demands. Óbuda is a popular area, not only among young adults but also among families. The well-maintained garden and quiet surroundings provide an ideal setting for relaxation and unwinding. The residential community offers a safe and friendly environment, where neighbors support each other helpfully. This penthouse-like property is not just an apartment but an opportunity to find a home that meets all your needs. If you have any questions or would like to schedule a personal viewing, please feel free to contact us! Don’t miss out on this great opportunity, as such properties sell quickly! A garage and storage can be purchased separately.

Seller of a newly built, modern apartment in Óbuda!

For sale is a 100 m² modern, newly built apartment on the first floor, featuring a living room and 3 bedrooms, located in a three-apartment condominium built on a 580 m² plot. Main features: The apartment is equipped with modern amenities, including electric shutters, an alarm system, a video intercom, and insect screens, which enhance comfort and security. The owner can choose the floor coverings, sanitary fittings, and interior doors according to their unique preferences. A separate guest restroom (toilet and washbasin) has also been created on the ground floor of the condominium. The property includes 2 outdoor parking spaces with electric car charging options, as well as a 3.5 m² storage unit. Modern, energy-efficient operation is ensured by advanced heat pump ceiling cooling and heating, as well as underfloor heating. This modern, newly built apartment is an ideal choice for those seeking a customizable, contemporary home in a quiet yet well-accessible environment. Excellent infrastructure in the area! The property is located very close to the Vienna Road, yet in a quiet, peaceful street where you can enjoy the comforts of home in a green setting. The area boasts excellent infrastructure, making everyday services and transportation options easily accessible. We offer customized mortgage solutions tailored to your unique needs. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our experienced staff is ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

Seller of a newly built, modern apartment with garden connection and 2 parking spaces!

For sale is a 77 m², ground-floor apartment with a living room and 2 bedrooms, newly built and modern, with garden access, located in a three-apartment condominium on a 580 m² plot. Main features: The apartment is equipped with modern amenities, including electric shutters, an alarm system, a video intercom, and mosquito nets, all of which enhance comfort and security. The owner can choose the finishes, sanitary ware, and interior doors according to their individual preferences. A separate guest restroom (toilet with a washbasin) has also been created on the ground floor of the condominium. The property includes 2 outdoor parking spaces with electric car charging options, as well as a 3.5 m² storage unit. Modern, energy-efficient operation is provided by a state-of-the-art heat pump ceiling cooling and heating system, as well as underfloor heating. This modern, newly built apartment is an ideal choice for those seeking a customizable, contemporary home in a quiet yet well-connected environment. Excellent infrastructure in the area! The property is located very close to Bécsi Road, yet in a quiet, peaceful street where you can enjoy the comforts of home in a green environment. The area boasts excellent infrastructure, making daily services and transportation options easily accessible. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our independent loan center competes for the offers of all banks and financial institutions available in the country on your behalf, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

Newly built, terrace apartment with 2 parking spaces!

For sale: a 69 m², modern, newly built penthouse apartment with a living room and 2 bedrooms, located in a three-apartment condominium on a 580 m² plot. Main features: The apartment is equipped with modern amenities, including electric shutters, an alarm system, a video intercom, and mosquito nets, which enhance comfort and security. One of the advantages of the apartment is that it offers not only a 20 m² terrace but also two 5 m² balconies, providing ample outdoor space. The owner can choose the flooring, sanitary fixtures, and interior doors according to their individual preferences. A separate guest restroom (toilet and washbasin) has also been created on the ground floor of the condominium. The property includes 2 outdoor parking spaces with electric car charging options, as well as a 3.2 m² lockable storage room. The modern, energy-efficient operation is provided by a state-of-the-art heat pump ceiling cooling and heating system, as well as underfloor heating. The property also includes a 20 m² attic, which offers extra storage space. This modern, newly built apartment is an ideal choice for those seeking a customizable, contemporary home in a quiet yet well-connected environment. Excellent infrastructure in the area! The property is located in a quiet, peaceful street very close to the Bécsi Road, where you can enjoy the comforts of home in a green environment. The area has excellent infrastructure, making everyday services and transportation options easily accessible. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent loan center competes for offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, please feel free to call!

Eladó egy 3 hálószobás 90 m2-es, amerikai konyhás nappalival, világos, 100 m2-es terasszal rendelkező lakás!

III. kerület közkedvelt részén, Harsánylejtőn keresi új tulajdonosát egy nappali+ 3 hálós, 2020-ben épített, fiatalos, tágas terekkel rendelkező luxus lakás! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Harsánylejtő, Borsmenta utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld terület - Kényelmes sétatávolságra van buszmegálló, vasútállomás - Közelben pékség, Spar, cukrászda, éttermek -Környéken rengeteg kirándulóhely van a Pilisnek köszönhetően TÁRSASHÁZ: - 2020-es átadással építette a BIF Nyrt, a Generál kivitelezést a Triple Capitel végezte -2 szintes, szigetelt, 5 lakásos téglaépület -Esztétikailag és műszakilag kiváló állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással, folyamatosan karbantartják -Lakóközössége barátságos, összetartó LAKÁS: - 2. emeleti, nettó 90 m2-es, bruttó 190 m2-es, kiváló állapotú ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 100 m2-es terasszal megáldott otthon, amely a nappalin kívül az egyik hálószobából is megközelíthető - Felosztása: előtér-közlekedő, wc-kézmosó, 1 fürdőszoba +WC, 3 hálószoba, konyha-étkező-nappali, - A nappali tájolása délnyugati elhelyezkedésű - A lakás nagyrésze keményfa padlós, fürdőszoba, WC - kézmosót, egyedi járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt fém nyílászárók, valamint 4 nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a lakásban. - Egyedileg tervezett beépített szekrények biztosítanak helyet minden lakószobában a ruhák, cipők tárolásához - Egyedileg kialakított terasz, automata locsoló rendszerrel, kombi kályhás szaunával és jakuzzival, - Teraszon kialakításra került egy nyári konyha, amit egy kamadó grill színesít - A lakáshoz tartozik egy teremgarázs, valamint két tároló. Ezeknek a csomagára 13 millió Ft. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Discover your dream home in Óbuda – a beautifully arranged, three-room apartment awaits you!

Exclusive apartment for sale in the Sun Palace residential complex. We are offering for sale a gross 81 m² apartment in one of Buda's most popular residential complexes, the Sun Palace. This south-facing, bright apartment overlooks a quiet side street. Apartment features: - Living room + 2 bedrooms - 2 bathrooms: one with a bathtub and one with a shower - 10 m² covered balcony where you can enjoy tranquility - Well-maintained, clean, and secure building - Direct access to the wellness and fitness studio located within the residential complex - Move-in ready The exclusive internal garden, playground, and the high standards of the residential community guarantee the comfort and safety of residents. Optional: A parking space in the underground garage can be purchased for 10 million HUF! This is a perfect choice for families with young children and young couples who appreciate a quality living environment and excellent infrastructure.

Dunai panorámás, nagy teraszos lakás közvetlenül a dunai fronton! A lakás terasza a Dunára és a Hajógyári szigetre néz, tökéletes napfelkeltét mindennap kivételes teraszáról élvezheti! Az új városnegyed 6. emeleti lakása rövidesen költözhető! A lakás tökéletes választás azoknak, akik újépítésű környezetben az Árpád hídtól egy sétára szeretnének élni. Fedezze fel a Waterfront City varázsát, amely Óbuda szívében, a III. kerületben található, mindössze néhány lépésre a Duna partjától! Az 50.000 m²-es területen elhelyezkedő projekt ideális választás mindazok számára, akik a modern életstílust ötvöznék a természet közelségével. Az ingatlan kiváló infrastrukturális ellátottsága garantálja a mindennapok kényelmét. A Duna közelsége és a Hajógyári-sziget hatalmas zöld felületei biztosítják a természetközeliséget, a különböző kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket. A nappali+1 szobás lakás a zöldenergia jegyében épült és 56 m2, amely 43 m2-es PRIVÁT DUNAI PANORÁMÁS TERASSZAL RENDELKEZIK! Ideális választás lehet fiatalpároknak, agglegényeknek esetleg időseknek és kisállattartóknak egyaránt! Különösen ajánljuk azoknak, akik különleges DUNAI PANORÁMÁS lakást keresnek, JÓL HASZNÁLHATÓ terasszal, újépítésű környezetben! A lakás korszerű mennyezet hűtés-fűtés technológiával került kialakításra, feláras belsőépítészeti csomaggal! Az épületek között nincs autóforgalom, a csendes és zöld sétáló utcák, a kávézók és a szolgáltatások sokasága biztosítja a tökéletes nyugalmat és kényelmet! Tömegközlekedés: A Szentlélek tér és a Flórián tér sétatávolságra található! buszok: 9,119,34, 106,118, 119, 134, 918,923,934 villamos:1, 1/A hév: H5 A lakás rövidesen költözhető! A lakáshoz egy garázs és egy tároló vásárolható: a garázs további 7 MFt a tároló további 3 MFt A részletekért, kérem hívjon!

Budapest III. kerületben, a PLATÁN LIGET LAKÓPARKBAN eladó egy 43 nm-es második emeleti lakás. Gyönyörű, bekerített, ősfák árnyékában, kertészekkel karbantartott lakóparki kertben található a lakás. A lakás: - A ház 2007-ben épült - második emelet - két szoba - 43 nm - csendes - jó elosztású, hangulatos - nappali-konyha-étkező, belső kertre néző. - konyhában egyedi bútor műszaki berendezéssel - előszobában beépített gardrób szekrény - hálószobában egyedi tervezésű gardrób - szoba kb, 11 nm . - ÉNY fekvésű - csendes - fürdőszoba, zuhanyfülkés beépített bútorokkal - különálló WC. - fűtés házközponti egyedi méréssel - műanyag nyílászáró, külső tokos redőny, szúnyogháló - klimatizált - alacsony rezsi költség - közös költség 30 000 Ft ( ebben: fűtés-- meleg víz takarítás-szemétdíj, biztosítás,) Tároló vásárolható az ingatlanhoz Parkolás utcán, nem fizetős övezet Duna part, kerékpár út 200 méterre, Közlekedés egyszerű, akár busszal, akár vonattal. ( Aquincum megálló) Bevásárlási lehetőség, cukrászda, intézmények egy km-s távolságban.