For sale apartment - Budapest XXI. kerület

Attention investors! Apartment available for immediate rental in the center of Csepel – stable yield, low overhead costs.

For sale is a 35 m², 1-room panel apartment in the 21st district of Budapest, on Kiss János Altábornagy Street, on the 4th floor of a building with an elevator. The apartment is immediately available for move-in, making it ready for rental – an ideal choice for real estate investors. Why is it a good investment? • Excellent location: the center of Csepel, with shops, school, market, and medical clinic nearby • Good transportation: quick access to the city center • Low maintenance costs: district heating with individual measurement • Well-maintained condominium with an elevator – attractive for tenants • Price: 42.9 million HUF – competitive in the area Investment potential: • Stable tenant demand in the area • Quick return on investment due to immediate rental availability • Small floor area, optimized costs – ideal for long-term rental Don’t miss this opportunity – a well-positioned, low-risk property in the heart of Csepel that offers immediate returns. Inquire now – good investments sell quickly. Our Lending Expert will present you with all the offers from financial institutions in one step – avoiding lengthy and unnecessary bank visits – quickly, efficiently, and ensuring you make the best decision.

XXI. ker.-ben, Csepelen, a Kossuth Lajos utcában, az ismert Chili Fitnesstől sétatávra, eladó egy felújítandó 35 nm-es, 1 szobás, NAPFÉNYES, CSENDES, ERKÉLYES, magas emeleti lakás, mely nem a forgalmasabb főút felé tekint, hanem kellemes panorámával rendelkezik. Zöld környezetre és a hátsó kizárólag célforgalmú parkoló utcafrontra néz. A társasház szigetelt, nyílászárói újszerű műanyagok a lépcsőházban, a folyosókon, rendezett és tiszta. ÚJ LIFTTEL és kamerával szerelt, valamint esővédő előtetővel. Távfűtés, egyedi mérős.

Központi elhelyezkedése okán minden korosztálynak ajánlott, saját ízlésre szabható. Kis mérete ellenére, a tágas előszobának köszönhetően egy 2-4 személyes étkező kialakítható benne.

A fürdőszobában a teljes strangot és a vízórákat kicserélték (2 db), valamit új elektromos mérőórát kapott. A bejárati ajtó új, több ponton záródó. A lakásban az eredeti fa nyílászárók vannak, de jól zárnak, kis munkálatokkal, akár saját kezűleg is felújíthatók.

A társasház előterei, folyosó szakaszai kifejezetten élhető terek, kis lakás számmal.
Ezek a típusú panel épületek 1983-85 között epültek.
A ház 2 oldalán kamerákkal szerelt; az épület aljában számos szolgáltató egység található.

2 buszmegálló közvetlen mellette van, de nem zavaró, mivel nem ebbe az irányba néz a lakás. A HÉV és a Csepel Plaza pár (8) perc sétára található. Boráros tér HÉV-vel 15 perc alatt elérhető, könnyen elérhető az M3-as metró, így a közlekedésre nem lesz gondja.

Várom megtisztelő hívását! Ne késse le!

LEGYEN SAJÁT OTTHONA MOST KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSSAL - 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

AKÁR OTTHON START HITELLEL 3%-OS KAMATRA MEGVÁSÁROLHATÓ ✨ Fiatal párok, első lakást keresők figyelem – most megvalósítható az álom! KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A XXI. KERÜLETBEN! Eladó egy tágas, világos, közkedvelt elosztású 2 szobás lakás Csepel szívében – akár már 3%-os kamatú Otthon Start hitellel! Elosztás: 46 m² | 2 különnyíló szoba | konyha | fürdő + WC | gardrób Állapot: ablakok műanyagra cseréltek és redőnyösek, egyebekben felújítandó, de esztétikus és jól kihasználható térrel rendelkezik Azonnal birtokba vehető! PANELPROGRAMOS HÁZ – egyedi mérőkkel, alacsony rezsivel! Rendezett lakóközösség Alacsony közös költség (15.780 Ft) Akadálymentesen megközelíthető Lokáció: Csepel belvárosa, kiváló közlekedés, biztonságos, családbarát környezet Minden a közelben: boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta Ingyenes parkolás a ház körül Kiváló közlekedés: HÉV 5 perc séta, buszmegállók a ház előtt Kiknek ajánljuk? - Fiatal pároknak - Első lakást vásárlóknak - Újrakezdőknek - Befektetőknek Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – most 3%-os Otthon Start hitellel elérhető ez az ideális lakás! Keressen bizalommal – szívesen segítünk a megtekintésben és a hitelügyintézésben is!

Immediately available panel apartment in the 21st district of Budapest – perfect for investment or as a first home!

For sale is a well-maintained, 35 m² panel apartment in the heart of Csepel, in a quiet, green environment, yet with excellent transportation links to the city center. The property is located on the 5th floor of a well-kept building with an elevator and is accessible, making it an ideal choice for the elderly and those with limited mobility. Key features: • Two separate rooms with a practical layout • Move-in ready, requires no renovation • Air conditioning for cooling • Tastefully furnished and equipped, negotiable if desired • Quiet residential area, yet centrally located • Green parks, shops, market, school, kindergarten, and public transport just a few minutes' walk away Why is it worth seeing? This apartment is an ideal choice for a first home or investment – easy to rent out, with low maintenance costs. The area is continuously developing, so you can also expect an increase in value. Don't miss out! If you would like to view the apartment or have any questions, feel free to contact us! Our Lending Expert will present you with all the offers from financial institutions in one step – allowing you to avoid lengthy and unnecessary bank visits – quickly, efficiently, and ensuring you make the best decision.

Fedezze fel álmai otthonát, 2 szobás, jó állapotú lakás várja a 21.kerületben!

Fektesse be vagyonát ingatlanba! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy olyan lehetőséget kínálunk Önnek, amely nemcsak az otthont keresők, hanem a befektetők számára is kiemelkedő értéket képvisel. Budapest 21. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén található ez a 55 négyzetméteres, világos lakás, amely tökéletes választás lehet a jövőbeli bérbeadásra vagy a saját igények szerinti otthon kialakítására. A lakás két szobával rendelkezik, amely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan állapota jó, és a távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. Az erkély, amely 5 négyzetméter nagyságú, ideális helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nap végi pihenésre, miközben a környék panorámáját élvezheti. Bővebben az ingatlanról: - fűtése távfűtés egyedi mérés nélkül - műanyag hang,- és hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - tágas, ablakos konyha - hűtéséről klíma gondoskodik - 5 nm-es erkély tartozik hozzá - a fürdő és wc külön helyiségben - tágas szobák A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a fontosabb közlekedési csomópontokat. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet a családosok és a fiatal párok számára. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Erdőalja városrész nemcsak a nyugodt életstílusáról ismert, hanem a közeli boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások elérhetőségéről is. A környéken számos zöldterület található, amelyek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ez az ingatlan nemcsak ideális otthon, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy a vásárlás hosszú távon is megtérüljön. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket, örömmel állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hívjon a hét bármely napján!

Panelprogramos, liftes házban, felújított lakás

Fektessen be a jövőbe egy kivételes ingatlanba, amely nemcsak lakóhelyként, hanem értékálló befektetésként is megállja a helyét! A figyelemre méltó 59 négyzetméteres, háromszobás lakás Budapest szívében található, a Belváros egyik legkeresettebb részén. Ez a felújított ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát, aki értékeli a modern életstílust és a városi kényelmet. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén a város bármely része könnyedén elérhető. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy akár tömegközlekedéssel, akár autóval gyorsan és egyszerűen közlekedjen. A környék biztonságos, amely ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, valamint befektetőknek is, akik hosszú távú bérbeadásra keresnek ingatlant. Az ingatlan belső elrendezése praktikus és tágas, a három szoba lehetővé teszi, hogy a lakás multifunkcionális legyen. A házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is, miközben a frissen felújított fürdőszoba modern és stílusos megjelenésével a kényelmet szolgálja. Bővebben az ingatlanról: - műanyag, hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - biztonsági ajtó - házközponti fűtés - panelprogramos, szigetelt házban található - alacsony rezsi - gépesített, beépített konyha - hűtő-fűtő inverteres klíma Az ingatlan panorámás kilátása egyedülálló élményt nyújt, amely minden reggel új inspirációt ad. A környék adottságai is figyelemre méltóak: az ingatlan közelében számos étterem, kávézó és bolt található, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A Belváros vibráló élete, kulturális eseményei és szórakozási lehetőségei garantálják, hogy mindig legyen mit felfedezni. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy a jövőjébe fektessen. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely hosszú távon értékes és jövedelmező befektetés lehet, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére a részletekkel és a megtekintési lehetőségekkel kapcsolatban. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy a legjobb döntéseket hozza meg, és mi segítünk Önnek ebben! Hívjon a hét bármely napján!

Garázzsal eladó egy napfényes, felújított téglalakás!

Eladó 2021-ben teljes körűen felújított lakás , Csepel frekventált helyén. A felújítás kiterjedt a teljes vízhálózatra, villamos és csatorna vezetékrendszerre is, valamint a belső tér teljes felújítást kapott. Belső felújítások során: - új hideg és meleg burkolatot kapott a lakás (födémig visszabontva és újra burkolva minden helység), - új konyhabútor, új üveg páraelszívó, új gáztűzhely és sütő lett beépítve, - egyedi fűtési rendszert építettek ki (MIKA KAZÁN, vízteres, radiátoros), - egyedi mérőórák kerültek kialakításra. Lakás jellemzői: - zárt kerttel körülvett téglaépítésű 16 lakásos társasház, - 1. emeleti, - 54 nm + 8 nm erkély, - 2 külön nyíló szoba, - szerelőaknás önálló garázs + 10 nm tároló a lakás elválaszthatatlan részét képezi (4,5 M Ft), - bútorzat megvásárlása, külön megállaodás tárgyát képezi. A lépcsőház kamerarendszerrel felszerelt, de a környék abszolút biztonságos. Kiváló lehet befektetőknek, egyetemistáknak, diákoknak, de akár fiatal pároknak vagy idős embereknek is. 1-2 percre gyalog sétálva elérhető.: HÉV, buszmegállók, óvoda, iskola, gimnázium, piac, pláza, orvosi rendelő, stb.

Felújított 2 szobás téglaépítésű lakást kínálok megvételre Csepel-belváros elején közel a Csepeli átjáróhoz!
Igényes, CSOK Plusz felvételére alkalmas tehermentes, erkélyes lakás várja Csepel-belváros legelején!
Budapest, XXI. kerület (Csepel-belváros városrészben) az Ady Endre út Teller Ede út Szent Imre tér Kossuth Lajos utca által határolt részen, a Kossuth Lajos utcában eladó ez a parkosított környezetben lévő, első emeleti, felújított, 59 négyzetméteres, két nagy szobás lakás.

Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki:

    kimondottan frekventált helyen van, néhány percen belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető,
    frekventáltsága ellenére a lakás csendes,
    parkosított környezet fogad,
    az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni,

A lakás legfontosabb ismérvei:

    tehermentes és viszonylag rövid időn belül költözhető!
    nagyon jó elosztású,
    mindkét szoba külön nyíló,
    a 22 m2-es nappali szobához tartozik egy helyes kis déli fekvésű, napos erkély
    alacsony fenntartású, köszönhetően az új Bosch gázkazánnak,
    a nagyobb szoba déli-, míg a picit kisebb szoba nyugati fekvésű, egész nap napfényes,
    a vízfogyasztást egyedi vízóra méri,
    a konyhában minőségi bútorok vannak,
    a nappali szobában kényelmesen elfér egy étkező asztal székekkel,
    a lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség is a pincében és
    a 300 cm belmagasság miatt könnyen galériázható,
    fűtését új Bosch gázkazán látja el, radiátoros hőleadással,
    a nyílászárók jó minőségű fa nyílászárók,
    végül a lakás új több ponton záródó biztonsági ajtóval védett!

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, néhány pár perc sétára van a H7-es HÉV Szent Imre téri megállója, innen 3 megálló, összesen 10 perc a Boráros tér, vagy szintén néhány percre a 148-as, a 35-ös és a 36-os buszjárat megállója és nem utolsó sorban egy hosszúra nyúlt munkanap vagy egy görbe este után a barátokkal, a 979-es és a 979A jelzésű éjszakai autóbusz járat, személygépjárművel is kevesebb mint 20 perc a belváros.

A lakás közvetlen környezetében oly sok intézmény található, hogy a teljesség igénye nélkül álljon itt néhány példa:

    100 méteren belül található a Burattino Általános és Középiskola,
    SPAR,
    autókölcsönző, eredetvizsga állomás
    búváráruház,
    350 méteren belül ALDI, Lidl, Penny Market
    néhány méterre MBH bankfiók és ATM,
    alig 300 méteren belül a Csepeli Jégpark,
    és számtalan kisüzlet, dohánybolt.

A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!

Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!

Csepelen, csillagtelepen eladó egy 45m2-es, erkélyes, felújított lakás!

XXI. kerületben a Rakéta utcában kínálok megvételre egy első emelti társasházi lakást. Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - felújított - 45 m2-es - kettő szobás - erkélyes - első emeleti (lift nélkül) - tégla társasház - világos lakás - fürdő-Wc külön - zuhanyzós fürdő - DNY-i tájolású - kifizetés után azonnal birtokba is vehető - 1/1- es tulajdon - tehermentes - villanykapcsolók, zuhanyzó és minden egyéb birtokbaadásig befejezésre kerül - konyhabútor a vételár részét képezi, kulcsátadásig ez is beszerelésre kerül! Rendkívül családbarát környék! játszótér, bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, pékség, stb. sétatávolságra található! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos, egyedi 1 szobás lakást! Ideális otthon vagy befektetés!

Ez a 25 nm-es alapterületű, egy szobás ingatlan tökéletesen ötvözi a modern életstílust és a városi élet előnyeit, az udvarban még 3 lakás került kialakításra. A lakás teljes körűen felújított, így azonnal költözhető, a fűtése elektromos Norvég panel rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A lakás teljesen elszeparált kb. 120 nm saját kerttel rendelkezik ,nincs átjárás! -10 cm szigetelés - felújított tető -új műanyag nyílászárók -felújított víz és villany A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy a város felfedezéséről. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor közel a város nyüzsgéséhez. Legyen szó egy kellemes ebédről a barátokkal vagy egy esti sétáról a Duna partján. Kizárólag készpénzes vevőt vár a tulajdonos. Az ingatlan környezete tele van zöld területekkel, parkokkal, ahol lehetősége nyílik a kikapcsolódásra és a feltöltődésre. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a lakás megtekintésében. Bízzon bennünk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

A budai hegyekre, így a Gellérthegyre és a Citadellára is PANORÁMÁS, PRÉMIUM anyagokkal, gépekkel, felújított, kuriózumlakást kínálunk megvételre igényes vásárlók részére!

Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a városi élet dinamikáját és a természet közelségét egyaránt fontosnak tartják. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is meggyőződhessen ennek az ingatlannak a különleges varázsáról.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, hiszen számos buszjárat, HÉV és villamos elérhető a közelben, amely megkönnyíti a város más részeibe való eljutást. Mindemellett a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások biztosítják az igényes városlakó életstílusának minden elemét.A közelben hangulatos Dunapart található, sportolási lehetőségekkel, éttermekkel, parkokkal.

Az ingatlan egy hívó lifttel felszerelt épületben található, így az emeletek közötti közlekedés is gyors és kényelmes. Az épület kiváló állapotú, ami biztosítja az új tulajdonos számára, hogy hosszú távon ne kelljen jelentős karbantartással foglalkoznia.

A lakásban a napfényes nappalik és tágas hálószobák megteremtik a nyugalmat és kényelmet, mely mindenki számára fontos. A panorámás kilátás a budai hegyekre mindennapokat varázsolhat különlegessé, mivel a látvány minden évszakban más és más színezettel bűvöli el a lakókat.

Eladó egy PRÉMIUM minőségben felújított, fényűzésre tervezett lakás, amely a budai hegyekre nyújt panorámás kilátást. Az ingatlan 55 m²-es, mely kiváló ár-érték arányt kínál a mai piaci körülmények között. 

Felújítandó kis lakás Csepelen csendes környéken, kiváló közlekedéssel és meglepően alacsony rezsivel!

Eladásra kínálok egy 35 m²-es, első emeleti garzont Csepel egyik csendes, nyugodt részén, téglaépítésű társasházban. A lakás felújítandó állapotú vagy ahogy az optimisták mondják: üres vászon, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz. A lakáshoz tartozik egy kisebb saját pince, és az utcán ingyenes a parkolás ami manapság már szinte külön ajándék.

Közlekedés? Pipa. Két buszvégállomás néhány perc sétára, a Csepeli HÉV sincs messze így a belváros is könnyen és gyorsan elérhető.

Infrastruktúra? Minden, ami fontos: Tesco, Spar, étterem, cukrászda (igen, ez külön említést érdemel), gyógyszertár, rendelő, óvoda és iskola mind kényelmes séta távolságra.

A rezsi alacsony, a közös költség pedig csak 9.975,- Ft/hó így ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár kiadásra is.

Ha szeretnél egy saját kuckót kialakítani, vagy jó helyen keresel befektetést, ne szalassz el egy ilyen lehetőséget!

Hívj bátran, nézd meg élőben, és képzeld el benne a jövőt!