For sale plot - Budapest XXI. kerület

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos telket!

Amennyiben az ön számára fontos a természet közelsége, a csend és a nyugalom, miközben nem szeretne lemondani a városi élet könnyebb hozzáférhetőségéről sem, ez a telek tökéletes választás lehet. Képzelje el új otthonát ezen a gyönyörű, zöld területen, ahol minden adott a harmonikus élethez.

A közművek a telekhatáron belül hozzáférhetőek, ami jelentős könnyebbséget és költségmegtakarítást jelent az új tulajdonos számára, mivel a csatlakoztatás egyszerűsödik. Az infrastrukturális fejlesztések miatt a telek értéke a jövőben várhatóan nőni fog, így befektetésként is kiváló választás.

A fúrt kút jelenléte biztosítja, hogy a kertgondozás és a háztartás vízellátása költséghatékony és környezetbarát módon megoldható legyen. A tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök, gépek tárolására, ezzel is segítve a rendszeres kertápolást és a szabadtéri tevékenységeket.

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, természettel összhangban lévő élettérre vágynak, de nem akarnak lemondani a város közelségének kényelméről sem. A telek mérete lehetővé teszi, hogy szabadon kialakíthassák álmaik otthonát, legyen szó akár egy családi házról vagy akár egy kerttel rendelkező modern otthonról.

Eladó egy egyedülálló lehetőség: körbekerített, sík telek fúrt kúttal, tárolóval kerti szerszámok számára, minden közmű a telekhatárnál elérhető. Az ingatlan szolgalmi úton megközelíthető, így tökéletesen biztosítva van a telek használóinak a nyugalma, rejtve az idegen szemek elől.
Kérdéseivel, illetve megtekintési szándékával, kérem keressen bizalommal.

Királyerdő lakóövezetében, Budapest 21-ben, befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a remek telek lehetőséget!

Kedves Érdeklődő! Egy kiváló lehetőséget szeretnénk Önnek bemutatni! Királyerdőn, aszfaltozott utcában, csendes és biztonságos helyen kínálom eladásra ezt a 739 nm-es ingatlant. Közelben a Duna, ami kellemes kikapcsolódást, természetközeli élményt biztosít számunkra. Sétatávolságra a méltán népszerű Kalózos játszótér, ami a gyermekek kedvenc birodalma. A 10 perc sétával elérhető Kolonics sétány a maga különleges hangulatával hamar elvarázsol minkent. Autóval közlekedve praktikus a kompot használni, így pár perc alatt Soroksárra juthatunk. Jöjjön, nézze meg az utcát, és a helyszínt! Vajon ez az a hely, ahol megépítésre kerül az új családi fészek? Az autóval közlekedőknek és a tömegközlekedést használóknai is kedvező helyen található ez a telek. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója szabadon választható, így az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát. A telek elhelyezkedése miatt az ingatlan befektetési célra is kiváló lehetőséget jelent. Az ingatlan ára versenyképes, így az érdeklődőknek lehetőségük van arra, akár hosszútávon gondolkodjanak ebben a telekben. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról várom érdeklődését! Itt jönnek a fontosabb adatok: Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterületen található a telek. Övezeti besorolása: Lke-1/KE-SZ A telek beépíthetősége: 25 %, azaz 184 nm. Beépítési mód: oldalhatáron álló/szabadon álló. Legnagyobb szintterületi mutató: 0,7. Terepszint alatti beépíthetőség: 45%. Zölderület legkisebb mértéke: 50%. Legkisebb épületmagasság: 4 m. Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,5/5 m. Utcafront: 23 m. A telken található egy kisebb lakható épület, egy szerelőaknás garázs, egy tároló és egy tárolóként funkcionáló egy szobás melléképület. Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes az ingatlan.

XXI. Kerületben 473 m2-es építési telek kiváló lokációval, zsákutcában.

XXI.kerületben eladó egy 473m2-és telek. Önálló családi ház építésére alkalmas. Jelenleg a telken egy 50 m2-es ház is megtalálható, amit le lehet bontani. A vályog+ tégla ház állapota felújítandó, mivel 1930-ban épült, azóta nem volt felújítva. Beépítettség megengedett: 30% Viz: telken belül Villany: telken belül Csatorna: telken belül Gáz: telken belül A központ autóval és tömegközlekedéssel is 10 perc alatt megközelíthető. A közelben több bevásárlási lehetőség van (közért, gyógyszertár, cukrászda, óvoda, iskola stb.) További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

4735NM-ES TELEK HÁROSON, A DUNA ÉS A KAVICSOS TÓ KÖZÖTT

Eladó Csepelen egy 4735nm-es, téglalap alakú, mezőgazdasági művelés alól kivont terület. Központi helyen , forgalmas , aszfaltos úttól pár percre található, de csendes környezetben, FÉLÚTON A DUNA ÉS A KAVICSOS TÓ KÖZÖTT. Besorolása MK/H-1, mely jelenleg 3% terepszint feletti és 10% terepszint alatti beépíthetőséget tesz lehetővé. Megengedett legnagyobb építménymagasság 4, 5 méter, szintterületi mutató 0, 15. A telken gyűrűs kút található. Az utcában víz, villany közmű van, bontandó ingatlan nincs. Sík a terület. A jövőben a terület jelentős fejlődése várható, a zártkerti funkcióból kertes házas övezet van kialakulóban, melyről a kerület építési szabályzata és a településfejlesztési koncepció is említést tesz. Ennek köszönhetően az ingatlan közép, vagy hosszú távú befektetés céljára is kiváló lehetőséget kínál. A környék tömegközlekedése nagyon jó. A telek jogilag rendezett, tehermentes.

Csepelen építési telek eladó! Eladásra kínálunk Csepel barnamezős beruházási részén, egy Vi-1/Sz-3 Intézményi, zártsorú beépítési terület besorolású 563 m2-es építési telket. Az ingatlan összközműves. Jelenleg egy befejezendő/bontandó ház található rajta. Elhelyezkedését tekintve fejlesztési területnek minősül, ezért elsősorban befektetők jelentkezését várjuk. Amennyiben kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását.

Eladó Budapest XXI. kerület Háros városrészben a Szilvafa utcában egy 1572 nm szántó besorolású telek. Villany az utcában , fúrt kút segítségével könnyedén lehetőség van víz eléréséhez és még megfizethető áron. Beépíthetőség 2 % Az utcában már több helyen is elkezdődtek az építkezések szépül a környezet és több szép családi ház is megtalálható. Csepel központja rövid távolsága miatt gyorsan elérhető. Ha ki szeretne szabadulni a város zajából és egy kis nyugalomra vágyik, itt megtalálja. Jöjjön, nézze meg van benne fantázia és lehetőség. Befektetők figyelmébe is ajánlom! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

Csepelen Lámpás utcánál 648 m2-es, 2 helyrajziszámon lévő, zártkert besorolású osztatlan közös tulajdonú, 3 % -ban beépíthető telek eladó! Méret:13x50 méter. Befektetésnek mobilház felállításához kiváló! Közel minden buszjárat, 3 percre Csepel hév végállomás. Fúrt kút van, víz, csatorna, villany a Lámpás utcából saját költségen elérhető. Ügyvédi megosztási vázrajzzal, 60 napos kifüggesztési eljárással kerül eladásra. Jelenlegi övezeti besorolása: Mk/H-1. Referenciaszám: T034089

Hulladék feldolgozó és újrahasznosító telep

Waste processing and recycling plant In Csepel Factory Park, on Rákóczi Ferenc II. road, I offer for sale this plot of land, currently used as a waste processing and recycling plant. The property is currently used for processing electronic waste, non-ferrous metals, paper, plastics and other recyclable waste, but it can also be used for factories, warehouses, halls and retail outlets (ALDI, LIDL etc...). CURRENT STRUCTURES, CHARACTERISTICS: Office building (light structure) - approx. 240 sqm, 7 meeting rooms (ALL HEATED), kitchen, utility rooms, gas boiler heating with panel radiators Workers' annex: with changing rooms, bathroom Covered colour: 2x720 sqm Hall: 700 sqm Scale house: 40 sqm Bridge scales - 60 tons PUBLIC WORKS: Water: Industrial Electricity: 3x330 Kwh Gas: Industrial high hours are reduced to residential - can be reset at any time Sewer: has Property has 3 HRSZ and covers 20 767 sqm. "Excepted industrial estate" - 12685 sqm "Excluded warehouse, yard" - 6897 sqm "Excepted private road" - 1185 sqm Land classification: Gksz-2/Gy-1 Type of building: free-standing Permissible maximum built-up area: 45 % Minimum plot area to be developed: 5000** m2 Maximum built-up area below ground level: 65 %. Minimum plot width: 40 m Minimum green area: 20 % Maximum floor area ratio: - Minimum building height: 4,5 m Floor area ratio (parking): - Maximum building height: 16 m The permits for waste management are assigned to the HRSZ of the property, so that the current profile can continue without interruption. The property is owned by a private individual, no additional VAT is charged on the purchase price.

Az M0-ástól néhány percre, a rövidesen megépülő szigeti gerincút mellett különleges, egyedi, Duna parti fekvésű K-REK besorolású telek eladó. A 4 hektáros terület széleskörű hasznosítást tesz lehetővé, elsősorban rekreációs tevékenység körében, de bizonyos kereskedelmi ,tárolási feladatokra is alkalmas. HESZ- szabályzat szerint a területen elhelyezhető rendeltetések következők: - fedett és szabadtéri sport, és rekreációs építmények - sport építmények, kiszolgáló létesítmények - szálláshely, szolgáltató építmények, ideértve az idősek otthonát is - oktatási és egészségügyi épületek - a területet használók ellátását használó kereskedelem, szolgáltatás és vendéglátás építményei Beépítési mód: szabadon álló Beépítettség megengedett legnagyobb értéke: 25% Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 50% Telek legkisebb szélessége: 16m Kialakítható legkisebb telekterület: 2000nm Zöld terület legkisebb mértéke: 40% Szintterület mutató:(parkolás 0,25) Megengedett legkisebb épület magasság: 4,5m Megengedett legnagyobb épületmagasság: 15m Közművek a szomszéd telken elérhetők. Hivatalosan hullámtér, ezt az építésnél figyelembe kell venni, de a feltöltésnek köszönhetően, csak a 2013-as történelmi árvízkor jött be a víz egy kicsit a víz a part menti részen. Az értékesítés áfa mentes.