For sale house - Budapest XXI. kerület

Fedezze fel álmai otthonát: Új, 4 szobás ház Budapest szívében, Királyerdő zöldövezetében!

Eladó új építésű, modern családi ház Csepelen, a Tamariska-domb szomszédságában! Budapest zöldövezeti részén, Csepelen kínálunk eladásra egy prémium kialakítású új építésű családi házat, amely minden igényt kielégít! Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Főbb jellemzők: • Telek: 729 m² – ideális kert és udvar lehetőségekkel. • Bruttó építmény: 182 m², hasznos alapterület: 145,23 m², amely elegendő teret biztosít az egész család számára. • Falazat: POROTHERM 30 N+F tégla, 12 cm grafitos hőszigeteléssel a maximális energiahatékonyság érdekében. • Belmagasság: 280 cm, amely kellemesen tágas érzetet kelt. • Tető: BRAMAC antracit színű cserép, 25 cm URSA hőszigeteléssel és párazáró fóliával. • Nyílászárók: Háromrétegű üvegezéssel a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében. • Fűtés: Energiatakarékos hőszivattyús rendszer. Kialakítás és elrendezés: • Hatalmas amerikai konyhás nappali: 38 m²-es, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy 18 m²-es teraszhoz, ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. • 4 hálószoba: Kényelmes, privát tereket biztosít mindenkinek a családban. • 2 fürdőszoba: A praktikus elosztásnak köszönhetően minden családtagnak kényelmet nyújt. • Garázs: 18 m²-es zárt parkolóhely. • Külön kamra és háztartási helyiség: További tárolási lehetőségek, hogy minden praktikus és rendezett legyen. Kulcsátadás várhatóan: 2025. június 30. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a modern életstílust és az energiatakarékosságot ötvözve keresnek otthont. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és ismerje meg közelebbről ezt az álomotthont!

ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ CSEPELEN

ITT NEM KELL SEM TETŐT, SEM VILLANYVEZETÉKET, SEM NYÍLÁSZÁRÓKAT CSERÉLNIE! Eladó Csepel Csillagtelepen 430 nm-es telken egy kétgenerációs, két szintes, 142 nm-es családi ház. 2011-ben teljes felújításon esett át, és ekkor lett a tetőtér is beépítve. A felújítás során a következő munkákat végezték el: homlokzati szigetelés, fűtéskorszerűsítés, nyílászárók cseréje, villanyhálózat korszerűsítése, új tetőszerkezet kialakítása. Ekkor alakítottak ki két bejáratot, így meghagyva annak lehetőségét, hogy két család együtt, de mégis külön éljen. Bővebben az ingatlanról: - két szintes, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ - 6 szoba lett kialakítva 2 fürdőszobával - két generáció együttélésére alkalmas - külön villany és gáz óra szintenként - 5 cm-es Dryvit HOMLOKZATI SZIGETELÉS - Velux típusú korszerű, fa, hőszigetelt nyílászárók - fűtéséről Beretta gázkazán gondoskodik - Tondach cserépfedés, szigetelve - hűtő-fűtő klíma - ÖNÁLLÓ GARÁZS - előkészített riasztórendszer A kertben található még egy kisebb lakrész, ami sok lehetőséget rejt magában, illetve egy tároló a kert végében. Az udvarban a garázson kívül még 2-3 autó részére parkolási lehetőség biztosított. A környék csendes, nyugodt, barátságos szomszédokkal. Az ingatlan családi házas övezetben található, ahol a közlekedés is kiváló. A közelben buszmegálló, amivel a környező kerületek, illetve a belváros is könnyen megközelíthető. Bevásárlási lehetőség szempontjából is kedvező adottságokkal rendelkezik, nem messze kisebb boltok, pár megállóra Tesco, Csepel Pláza. A környéken, iskola, óvoda, játszótér stb. Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Csepel kertvárosának csendes, zöldövezeti részén, a Duna partjához közel eladó egy különleges, 1990-ben épült, kétszintes, kétgenerációs családi ház

A 275 négyzetméteres otthon kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik két generációt szeretnének külön életterekben elhelyezni. Az ingatlan klasszikus stílusa magában hordozza a múlt szépségét, egyedi építészeti megoldásai és tágas terei kellemes, otthonos hangulatot árasztanak. Az ház mögött egy ipari árammal ellátott műhely található, ami ideális hobbi- vagy munkatevékenységekhez. A ház ha kertje pedig a pihenés és családi kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet. Csepel kertvárosi része ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni Budapest nyüzsgéséhez. A környéket a Duna közelsége teszi igazán vonzóvá, ahol kellemes sétákat tehetünk a folyóparton, élvezve a természet közelségét.

Csepel csendes, kertvárosi részén egy 34 nm-es ikerházfél saját kerttel, 14 nm-es
tárolóval, klímával, autóbeállási lehetőséggel és jó tömegközlekedéssel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előszobából, félszobából, szobából, konyhából,
fürdőből WC-vel valamint egy fedett teraszból. Minden helyiségben található ablak,
így bent egész nap jók a fényviszonyok. A fűtést gázkonvektorok adják, a melegvíz
ellátást pedig egy villanybojler biztosítja, a nagyobbik szobában található hűtő-fűtő
klíma pedig nyáron a hűtésben, télen a fűtésben tud segíteni.

A ház az 1950-es években épült, de látszik, hogy foglalkoztak vele. Az évek során
megtörtént a villanyvezetékek cseréje, a helyiségek új burkolatokat kaptak, műanyag
nyílászárók kerültek beépítésre, a fürdőben a vízvezetékeket kicserélték, valamint a
tetőn is végeztek el felújításokat ahol szükséges volt, a kerítést 2019-ben teljesen
lecserélték.

A telken összesen egy szomszéd van, nincsen közösen használt terület, az ügyvéd
által ellenjegyzett használati megállapodás egyértelműen kimondja, hogy kihez mi
tartozik.

A környéken élelmiszerbolt, gyógyszertár, italbolt, dohánybolt, benzinkút megtalálhatóak,
a Béke tér pár perces sétával elérhető. A közelből indulnak a 148, 159, 152, 36, 35 buszok
is, melyekkel könnyen megközelíthető Csepel belvárosa, a Szent Imre tér, valamint a Csepel
pláza is.

Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül
eladásra, gyakorlatilag azonnal birtokba vehető, további kérdések esetén kérem hívjon
telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Csepel Rózsadombon, csendes mellékutcában eladó 114 nm-es telken, 40-nm-es, 1 szobás, étkezőskonyhás, zuhanyzós fürdőszobás kis, egy szintes házrész.. A házrész teljesen szeparált, önálló bejárattal rendelkezik. Az ingatlan az 1930-as években épült.  Az ingatlan műszakilag felújításra került. A teljes tetőszerkezet, a víz, villany hálózat, nyílászárók cserére kerültek a ház szigetelése megtörtént. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvízről villanybojler. A szoba parkettás, a lakás többi része kerámia burkolatot kapott. A kert picike, de egy kellemes méretű terasz és egy kis virágos kert került kialakításra.
A környék infrastruktúrája kiváló több buszjárat gyorsan elérhető. Közelben iskola, üzletek, Tesco, park, illetve a Duna part is könnyen megközelíthető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Ez a varázslatos ingatlan nem csak a természet felé vágyóknak kínál tökéletes menedéket, de a modern kor minden kényelmével is fel van szerelve, így garantálva a zökkenőmentes mindennapokat. Örömmel várjuk, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges otthont, mely szerettei számára békés és biztonságos környezetet biztosít.A kertben található egy pince, valamint két fúrt kút is, ami a kert öntözését teszi egyszerűvé. A ház mellett található egy fedett kocsibeálló, amely kényelmesen két autó számára nyújt parkolási lehetőséget.A ház padlófűtés és kandalló révén biztosítja a hűvösebb napokon is a meleg otthon érzetét. A tulajdonosok saját elképzeléseik mentén, minőségi anyagok felhasználásával alkották meg ezt a kedves otthont.Az ingatlan kertre néző, kellemes kilátással. A ház 2010-ben épült, beton alapra és tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, cseréptetővel, valamint 15 cm vastag nikecellel szigetelt falakkal és üveggyapot szigeteléssel a tetőtérben, így garantálva a hatékony hőszigetelést.

Kérdéseivel, vagy megtekintési szándékával kérem keressen!

Ez a varázslatos ingatlan nem csak a természet felé vágyóknak kínál tökéletes menedéket, de a modern kor minden kényelmével is fel van szerelve, így garantálva a zökkenőmentes mindennapokat. Örömmel várjuk, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges otthont, mely szerettei számára békés és biztonságos környezetet biztosít.

A teljes ingatlan két helyrajzi számon szerepel, összes területe 1 838 m², melyen szolgalmi úton keresztül közelíthető meg. A kertben található egy pince, valamint két fúrt kút is, ami a kert öntözését teszi egyszerűvé. A ház mellett található egy fedett kocsibeálló, amely kényelmesen két autó számára nyújt parkolási lehetőséget.

A ház padlófűtés és kandalló révén biztosítja a hűvösebb napokon is a meleg otthon érzetét. A tulajdonosok saját elképzeléseik mentén, minőségi anyagok felhasználásával alkották meg ezt a kedves otthont.

Eladó egy bájos, napfényes kis ház 1 838 m²-es rendezett kerttel, melyben gyümölcsfák is megtalálhatóak, ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik. Az ingatlan kertre néző, kellemes kilátással. A ház 2010-ben épült, beton alapra és tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, cseréptetővel, valamint 15 cm vastag nikecellel szigetelt falakkal és üveggyapot szigeteléssel a tetőtérben, így garantálva a hatékony hőszigetelést.kérdéseivel, vagy megtekintési szándékával kérem keressen!

Eladó kétgenerációs családi ház Csepel, Rózsadombon

Csepel, Rózsadombon kínálunk megvételre egy 120 nm-es két generáció együttélésére is alkalmas családi házat. Az ingatlan egy 528 nm-es telken helyezkedik el, két külön lakrész (egy 90 nm és egy 30 nm-es) lett kialakítva, két bejárattal. A telken legalább 3 autó részére parkolási lehetőség biztosított. Bővebben az ingatlanról: - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - fűtése gázkonvektorral történik - a meleg víz ellátása bojlerekkel megoldott, éjszakai áramról - a hűtésről négy klíma gondoskodik (inverteresek, fűtésre is alkalmasak) - a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott - 15 nm-es fedett terasz - 15 nm-es terasz, ami felett kinyitható napellenző (árnyékoló) - a felső szinten fedett erkély található (6 nm) Bővebben a kertről: - kiépített automata locsolórendszer üzemel - fúrt kútról biztosított a locsolás - kényelmi funkcióként elektromos kapu - 3 vagy akár több autó részére parkolási lehetőség A környék ellátottsága és közlekedése kiváló! Pár perc sétára található a II. Rákóczi Ferenc út, ahol a következő buszmegállók találhatók: 673, 674, 690, 38, 38A, 138, 238, 278. A Csepeli HÉV megálló, Szigetszentmiklós, Szigethalom, Halásztelek, Tököl közelíthető meg. Közelben Tesco, ahol minden megtalálható ami mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell. Nem messze: több iskola, játszótér, kisbolt stb. Pár perces autóútra Csepel Plaza, Csepeli Piac, SZTK, bankok, pékség, cukrászda, szépségszalon. Ajánlom nagycsaládosoknak és összeköltözőknek. Jöjjön el, és nézze meg személyesen is!

Budapest 21, Csepel-Erdősor - 7 szobás ház eladó!

Egy fantasztikus lehetőség várja azokat, akik családi házat keresnek Budapest 21. kerületében, a Csepel- Erdősoron! Ez a 245 nm-es, felújítandó állapotú ingatlan hatalmas lehetőségeket rejt magában, hiszen a 7 szobájával és 3 fürdőszobájával ideális otthona lehet egy nagyobb családnak is. Az ingatlanhoz egy 560 nm-es telek is tartozik, így az udvarban bőséges hely áll rendelkezésre a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez. Az alapépület 70 -ben épült, a jelenlegi kialakítása 1990-ben készült el, jelenleg is az akkori épületgépészeti technika működik. Az alsó szinten 2010-ben volt felújítás, akkor a nyílászárók, burkolatok lettek cserélve. A fűtést gázcirkó biztosítja központilag, alumínium radiátorokkal. A áram 4 külön villanyórával van elosztva. Az épület külső lépcsőházas, ebből kifolyólag akár 3 külön bejáratú lakás is kialakítható. Az alsó szinten: - 2 szoba, étkező, konyha, kamra és két fürdőszoba található. Az emeleten: - 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdő és külön WC, terasz van. A tetőtérben: - 2 szoba , étkező, fürdőszoba WC-vel és külön WC is található. Az ingatlanon egy külön földszinti épület is épült, amiben egy pincés garázs kapott helyett (18nm) illetve mögötte egy (12 nm) lakrész lett kialakítva, szoba, fürdő, wc. Ha Ön is szeretne egy fantasztikus lehetőséget megragadni, és egy tágas, családi házban élni akkor ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Segítek Önnek abban, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa.

Kertvárosi Családi Otthon Csepelen – Tökéletes Választás Több Generáció Számára is

Eladó Budapest 21. kerületének csendes kertvárosi részén, egy tágas, 151 nm-es önálló családi ház, amely ideális 2-3 generáció együttéléséhez! Az ingatlan különlegessége, hogy három külön lakrész is található benne, így minden családtagnak meglesz a saját tere és nyugalma. Az ingatlan részletei: - Nagyobb lakrész (97 nm): 2 szobás, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra (58 nm), valamint egy 39 nm-es, szintén 2 szobás lakrész saját fürdőszobával és WC-vel. Ez a két rész nincs most összenyitva! - Kisebb ház (54 nm): 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel – ideális külön háztartásnak vagy vendégháznak. - Teljes telek: 773 nm – elég hely a kertészkedéshez, pihenéshez és akár a gyerekek játékához. - Az ingatlan 1930-ban épült, masszív téglaházként, és az évek során gondosan karbantartották egy részét. - A tető már felújítva a nagyobik részen, az ablakok vegyesen műanyag és fa nyílászárók. - Bár az egyik épület egy része és a különálló épület felújítást igényel, ez egy kiváló lehetőség, hogy saját ízlésére alakítsa ki álmai otthonát! - A fűtés gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik - Van nappali és éjszakai áram is - Az L alakú résznél a tető cserép, a másiknál kátrányos lapostető Elhelyezkedés: - A ház Csepel kedvelt kertvárosi részén található, ahol csend és nyugalom uralkodik, ugyanakkor a Táncsics Mihály utca mindössze 1-2 percre van autóval. Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros is könnyedén elérhető. Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi élethez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ár és további információkért keressen bizalommal!

Csepel-Királyerdő csendes részén, a kis- Duna parttól könnyű sétányira található, rendszeresen karbantartott,

KÉT GENERÁCIÓ együttélésére is kiváló LEHETŐSÉGet biztosító

jó állapotú, esztétikai felújítással barátságos otthonná varázsolható ikerházfél eladó.



A ház



- 1980-as években épült, többször korszerűsített, teljesen alápincézett, stabil alapokra épült tégla épület

- lakótere 2 szinten nettó 110 nm, amelyet a szuterén szint plusz 50 nm-rel egészít ki

- ritka adottsága, hogy  a házban LIFT is található, amellyel minden szintet és akár az erkélyt is meg lehet közelíteni

- ideális adottságainak köszönhetően kellemes klímájú a ház, ablakai elegendő természetes fényt engednek a terekbe

- tágas nappalija garzon lakás méretű, klimatizált, 2 keleti és egy déli fekvésű ablakának hála szép világos

- az emeleten 3 kellemes hálószoba került kiépítésre

- szintenként egy-egy fürdőszoba lett kialakítva, a földszinten külön vendég wc-vel

- az ablakos, kerti nézetű konyha a földszinten található, közelében ötletesen könnyen kialakítható egy étkezőhelyiség

- a ház fűtése kombi gázcirkó, ezenkívül a melegvíz ellátása szintenként egy-egy villanybojlerrel is megoldott,

- emellett egy ÚJ vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, mint fűtési alternatíva

- a szuterénszinten könnyedén kialakítható mozi- vagy gamer szoba, közösségi tér, edzőterem, szauna...stb

- a ház teljesítménye 3 X 25 A, amely bőven elegendő

- a kertbe és a pince szinten található szerelőaknás garázsba 1-1 autó parkolása megoldott

- az ikerház FÜGGETLEN mérőórákkal rendelkezik, RENDEZETT tulajdoni viszonyú, hitelezhető.





A kert



- méretéből fakadóan se nem túl nagy se nem kicsi, pont ideális arra, hogy a rohanó mindennapokban, könnyen gondozható és fenntartható legyen

- kerti eszközök tárolására a kert végében álló kis épület ideális, a locsolást fúrt kút segíti

- a 15 nm-es L alakú nyitott terasz hangulatos helyet kínál a reggeli kávézáshoz, illetve a nyár esti borozgatásra  



Ajánlom egy- illetve többgyermekes családok részére, akiknek fontos a csend és nyugalom. Olyanoknak, akik szeretnének vizpart mellé költözni a kis-Duna közelében élni, de nem vágynak vidékre, és fontos számukra a kiváló infrastruktúra és könnyen szervezhető közlekedés.

Mozgásukban korlátozottak részére nagy előnyt jelenthet a kiépített LIFT, amely ritka adottság ebben az ingalan kategóriában.

Költözzön a nyugalom szigetére! 4 szobás ház.

Azonnal költözhető családi ház, ami téglaépítésű, kétszintes, összesen 136 nm lakótérrel rendelkezik. A 557 nm telek bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Négy tágas és világos szoba, valamint két modern és praktikus fürdőszobával rendelkezik a házba költözők kényelméért. Az ingatlan ideális két generáció számára is, mivel két különálló lakrészből áll. A csendes és nyugodt környék tökéletes választás családok számára. A fűtést hatékony és gazdaságos gáz cirkó biztosítja. A fedett kocsibeálló két autó számára kínál elegendő helyet, míg a nagy, 50 nm terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre. Emellett különálló tároló helyiség is rendelkezésre áll. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Felújítások és extrák: Elektromos kapu, amely kulccsal és kamerarendszerrel ellátott digitális kaputelefonnal is nyitható. 2020-ban teljes felújítás történt, amely magában foglalja: Új villanyvezetékek (3x25 amper) Új villanyóra Kondenzációs kazánnal ellátott fűtésrendszer, amely kedvező fogyasztást biztosít télen is (kb. 30.000 Ft a két szint) Hűtő-fűtő klímaberendezés mindkét szinten Teljesen cserélt víz- és csatornarendszer Háromkamrás, szúnyoghálós, redőnyös ablakok 8 cm-es grafit szigetelés Új cserepek és lécek a tetőn A környéken iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek és buszmegállók találhatók. A ház a 152-es és 159-es busszal is könnyen megközelíthető, a megállóktól mindössze 5 perc sétára. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon engem bátran!