For sale apartment - Budapest IX. kerület

Are you looking for an investment?

For sale is a 91 sqm EXCELLENT condition apartment consisting of 2 separate living units, located on Mihálkovics Street. The property is situated on the 1st floor, with windows facing a quiet, one-way street. 1st living unit: 56 sqm, with 2 separate rooms, one facing the street and the other overlooking a quiet courtyard. Upon entering the apartment, you arrive at a dining-kitchen area that can be used as a shared living space, from which the separate rooms are accessible. The smaller room has its own bathroom, allowing for the possibility of renting out each room individually, which can yield good returns. 2nd living unit: 35 sqm + 4 sqm loft studio, with a 2 sqm balcony and street view. Bathroom located under the loft, with ventilation. Both living units are air-conditioned and have undergone a complete renovation. Three bathrooms + WC have been created, with hot water provided by a boiler. Heating is via a circulating system, with a southeast orientation. Available for immediate occupancy. Transportation is excellent, with the Nagyvárad squar 3M station and trams 23-24 nearby. The condominium is clean, well-maintained, and has a quiet residential community. I recommend it for investment purposes, but it is also suitable for families where having a separate living space for a teenage child may be important. The area is quiet, easily accessible to the city center, and is particularly recommended for living. The two living units can be easily combined.

Tisztelt Vevők!
IX. Kerületben, Gyáli úton magasföldszinti garzonlakás eladó!
Az ingatlan 33m2-es, állapotát tekintve felújítandó. A lakás 3 helységből áll. A bejárati ajtón belépve a hosszúkás 7m2-es konyhába érkezünk, a konyha végén jobb oldalon található a 4m2-es jelenleg kádas fürdő és a wc, egyenesen pedig a tágas 22m2-es szobába jutunk. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A ház jó állapotú az ingatlan rezsije alacsony. Parkolni a házak közötti parkban vagy az utcán lehet. A parkban egy játszótér is található. 
A közelben található iskola, rendelő intézet, kórház és éttermek ezen kívül a 181-es és a 281-es busz megállója.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem hívjon akár hétvégén/esti órákban is.

ELADÓ ERKÉLYES LAKÁS A JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPEN

József Attila lakótelepen, zöld környezetben megvételre kínálok egy eredetileg 1 egész + 3 fél szobás lakást, melyben 2 fél szoba összenyitásával jelenleg 2 nagy és egy fél szoba található. Az 58 nm-es, erkélyes ingatlan egy panel-programban részt vett, jó állapotú és esztétikus, szigetelt társasház VII. emeletén található. A lakás nem lakott, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

FIGYELEM! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BUDAPEST 9. KERÜLETÉBEN

Eladó a 9.kerületben, a Ráday utcában egy 40 nm-es felújított 3.emeleti lakás. Ideális választás lehet fiatalok számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan tökéletesen ötvözi a modern életstílust a városi kényelemmel, így ideális helyszínt biztosít a város felfedezéséhez, valamint a mindennapi élethez. Az ingatlan belső terében mindent megtalál, amire szüksége lehet: a tágas szoba világos és barátságos, a konyha modern, gépesített, a fürdőszoba pedig szintén kiváló állapotban van, így a lakás azonnal beköltözhető. Az elektromos (infra) fűtésnek köszönhetően a lakás télen is kellemes hőmérsékletet biztosít, miközben energiatakarékos megoldást kínál. Bővebben a lakásról: - 2 éve teljes felújítás történt - a nyílászárókat eredetiségét megtartva felújították (hőszigetelt üvegek) - teljes villanyhálózat cseréje megtörtént - biztonsági bejárati ajtó lett beszerelve - fűtéséről elektromos infra gondoskodik - modern gépesített konyhabútorral felszerelt - a belmagasságnak köszönhetően galériázható A társasház engedélyezi az Airbnb rövid távú kiadást, így befektetés szempontjából is ideális választás lehet. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ha gyorsan szeretne költözni, ez a megfelelő ingatlan. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város minden fontosabb pontja könnyen megközelíthető legyen. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró, villamos és buszjáratok, gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, így akár a munkahelyére, akár a barátaival való találkozóra is pillanatok alatt eljuthat. A hely vibráló kulturális élete és számos szórakozási lehetősége révén mindig találhat programot, legyen szó éttermekről, kávézókról vagy művészeti eseményekről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a városi élet minden előnyét élvezhesse. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését Budapest szívében! Hívjon a hét bármely napján!

PANORÁMÁS TERASZ, EXKLUZÍV LAKÁS

EBBŐL CSAK EGY VAN, ÉS NEM IS LESZ TÖBB! A Mester utca körút közeli szakaszán prémium társasházban EXKLUZÍV lakás eladó! A tavaly átadott ingatlan a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, minden képzeletet felülmúló PANORÁMÁS TERASSZAL! A 92 m2-es, amerikai-konyhás nappali + 3 szobás + 2 fürdős lakásba nem a sztenderd elemek kerültek beépítésre, hanem kifejezetten igényes, magas minőségű megoldásokkal találkozhatunk. A teljesség igénye nélkül: legkorszerűbb okosotthon megoldások, egyedi világítás megoldások, tömör fa parketta és nyílászárók, Bosch gépesítés, borhűtő, mennyezeti hűtés/fűtés + Daikin split klíma, audió-vizuális beléptetés/kaputelefon, rengeteg rejtett tárolási lehetőség, videós riasztó rendszer a lakásban és külön a teraszon is. Mindez mobilapplikáció segítségével bárhonnan, bármikor vezérelhető és ellenőrizhető. A panorámás terasz 125 m2 (+10 m2 a másik oldalon), ahol a vízvételi lehetőség biztosított, teherbírása pedig lehetővé teszi szauna, jakuzzi, télikert kiépítését is. Élvezze a naplemente látványát MINDEN NAP! Az ingatlanhoz külön megállapodás keretében kocsibeálló és tároló is elérhető a teremgarázsban. Megegyezés esetén a jelenlegi tulajdonos akár vissza is bérelné!

2023-ban átadott teraszos lakás az üzleti és kultúrnegyed közepén!

A Pápay Park a IX. kerület szívében, az üzleti és kultúrnegyed egyik csendes utcájában fekvő, modern lakópark. Központi elhelyezkedése lehetővé teszi a a gyors tömegközlekedést és a Duna menti kerékpározást továbbá rövid séta távolságra tartogat kulturális programokat a Nemzeti Színház, Művészetek Palotája, wellness lehetőséget a Dandár Gyógyfürdő. Ebben a környezetben ajánlok megvételre egy 8. emeleti, modern 31 nm-es ingatlant. A központi helyen lévő, de mégis nyugodt - pihenésre alkalmas lakás remekül használható 6 nm-es erkélye egy csendes, zöld belső kertre néz. Az ingatlan bútorozott és berendezett, ezzel Önnek már nem kell bajlódnia, így időt és energiát spórolhat meg magának! Az ingatlanhoz tartozik külön helyrajzi számon egy 2 nm-es tároló, melynek megvásárlása kötelező. A tároló vételára 1.000.000Ft.. Kitűnő választás fiatalok első lakásának, de befektetés szempontjából is biztonságos vétel, garantált az értékállóság! A kulturális lehetőségek mellett a környék irodaházai és egyetemei biztosítják a lakások kiadhatóságát és értékállóságát. További információkkal és a megtekintéssel kapcsolatosan, keressen bizalommal!

Csak nálunk! Tágas otthon akár CSOK-kal is.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 09. kerületének szívében, Középső Ferencvárosban található! Ez a tágas, 81 nm-es, háromszobás lakás ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik egy belvárosi lakást keresnek. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít a saját ízlésének megfelelő átalakításokra, valamint a belső terek modernizálására. A lakás világos és barátságos légkört áraszt, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek a csendes környékre néznek. A tágas nappali tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozóknak. Az ingatlan gázfűtéssel és klímával rendelkezik, így az év bármely szakában kényelmes otthont biztosít. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, ami hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan tehermentes, így a gyors ügyintézés lehetősége is adott, ami különösen fontos lehet a vásárlás során. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki, beleértve a mozgáskorlátozottakat is, könnyedén hozzáférjen a lakáshoz. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a Boráros téren H7 hév,Buszok:54, 55, 223E, 224, 224E, 255E ,és Éjszakai járatok:918, 923, 934, 979, 979A is közlekednek közlekednek.2 perc sétára a Haller utcai villamosmegálló 2,2B,23,24 es villamosok ,amivel a Nagyvárad téri mertó állomásra is könnyedén eljuthatunk, illetve Budapest többi része is könnyedén elérhető. A központi elhelyezkedés révén minden fontosabb szolgáltatás, mint boltok, éttermek és iskolák a közelben található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. A csendes környék pedig lehetővé teszi, hogy otthona valódi menedékként szolgáljon a város zajától. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy belvárosi, világos és tágas lakás tulajdonosa legyen! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy az ingatlanvásárlás élménye zökkenőmentes és kellemes legyen.

IX. kerületben Nagyvárad téren kínálunk eladásra egy II. emeleti, világos, napfényes jó elosztású, tágas lakást. Befektetésnek is kiváló, jelenlegi bérlő tovább bérelné. Irodának, rendelőnek de akár lakhatás céljára is kiválóan alkalmas. A lakás 115NM. 2 nagy hálószoba található, tágas nappali, konyha- étkező, fürdőszoba, tároló, külön mellékhelyiség. A társasház rendezett, liftes,lakóközösség kulturált, a ház pénzügyei rendben vannak. Közös költség havonta 17000 Ft amely tartalmazza a közös villany használatot, felújítási alapot, szemétszállítási díjat, és a takarítás költségét. A lakás 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, teljes víz és villanyhálózatot kicserélték, nyílászárók cseréje megtörtént, radiátorokat és a gázkazánt kicserélték. Hidegburkolati helyiségekben padlófűtés van. Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétatávolságra található egyetemek, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Kiváló a tömegközlekedés, M3 metró és villamosok, buszok 5 perces belül sétatávolságra. Metróval a Népliget közelsége számos kikapcsolódási, sportolási és egyéb feltöltődési lehetőséget biztosít. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár munkaidő után is.

Apartment with a Danube panorama on Lechner Ödön Boulevard.

Discover this modern downtown apartment in the heart of Budapest's IX district, in the trendy Inner Ferencváros! This well-maintained, used property could be the ideal choice for you if you are middle-aged and looking for a home or investment opportunity. The 59 square meter apartment features two spacious rooms, where the minimalist design and built-in furniture create a harmonious balance, ensuring maximum comfort. The open-plan kitchen and spacious living room form a pleasant, bright space, perfect for unforgettable gatherings with friends and family moments. The apartment's special appeal lies in the 4 square meter terrace, which offers a wonderful view of the river, providing a truly unique experience. The building's central heating system operates with individual metering, allowing for easy control of both comfort and costs. The security door and concierge service guarantee peace of mind and safety, which is essential for everyone. The area boasts excellent amenities, with all necessary services available nearby. Whether you’re looking for shops, restaurants, or entertainment options, you won’t be disappointed here. Thanks to the proximity to a transport hub, excellent transportation options are available, including electric car charging for those who drive, while public transport users can easily access other parts of the city. Living in a condominium with a pool not only offers comfort but also brings a waterfront lifestyle. This apartment is a perfect choice for those who love the hustle and bustle of city life while also seeking closeness to nature. The modern furnishings and the use of high-quality materials ensure that the property is not just a home but also a valuable investment. If you have any questions about the apartment or the area, feel free to reach out! I am happy to assist you in your decision and to show you this wonderful property, which might just be what you are looking for!

Eladó a 9.kerületben a Haller utcában, Soroksári úthoz közel egy 2.emeleti 2 szobás lakás

Két kényelmes szobája van, a nagy belmagasságnak köszönhetően galériázható. A lakás ablakai a szomszédos épület udvarára néznek. A régi fa bejárati ajtó biztonsági (fém) ajtóra lett cserélve. A konyha áthelyezésével 2,5 szobássá alakítható, így kaphatunk egy amerikai konyhás nappalit, és 2 hálót. Kiváló a környék közlekedése, pár lépésre 2-es, 24-es villamos, közelben a Boráros tér és a 4-6os villamos, a HÉV, könnyen gyorsan elérhető a M4 illetve M3 metró és a városközpont. Közelben a Duna-part, CET, kutyafuttató, 10perc a méltán híres Fővám téri Vásárcsarnok. Fűtés: gázcirkó

Jewelry box in Inner Ferencváros, close to SOTE!

Short summary: A spacious, open-plan apartment for sale on the sixth floor of a building on Mihálkovics Street in Ferencváros, Budapest, overlooking an inner courtyard. Thanks to its southwest orientation, it is bathed in light throughout the day. The apartment is also a great investment opportunity: internationally recognized universities are nearby, with SOTE just a three-minute walk away and Corvinus four tram stops away, making the apartment easy to rent out. Why this apartment? - The apartment is designed like an attic, but it isn't one. - Large Velux windows provide natural light. - Built-in kitchen furniture with a stove and refrigerator, as well as a comfortable American bar. - Open-plan kitchen, living room, and bedroom that can be easily separated with creative solutions. - A large bathroom equipped with a bathtub and a narrow front-loading washing machine. - The utilities and common costs are predictable and favorable. The building: - A brick building built in the mid-2000s with two elevators, a closed staircase, a two-level garage, and an inner courtyard. - The building has a 24-hour reception service. The area: - SOTE, Semmelweis University theoretical block - Clinics - Heim Pál Hospital - National University of Public Service - Népliget - Groupama Arena - FTC - The Danube waterfront is also just a few minutes' walk away - MÜPA - Whale (Bálna) We recommend this apartment to anyone who wants to enjoy the proximity of the city center combined with the comfort of a peaceful, green environment.

Eladó a IX. kerület egyik kedvelt, frekventált részén, kiváló közlekedési lehetőségekkel és mindenhez közel.  A lakás egy magas földszinti, világos otthon, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetőknek.
A tulajdoni lap szerint 77 m², azonban a valóságban 84m² alapterülettel rendelkezik. A lakás elrendezése három tágas szobát, fürdőt, külön mellékhelyiséget és kamrát kínál. Emellett saját, zárható tároló is tartozik hozzá, amely extra pakoló teret biztosít.

A külső homlokzat teljesen felújítva, így az épület esztétikailag is vonzó. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen!