For sale plot - Budapest

A figyelmes befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy telek, hanem egy igazi gyöngyszem Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében. A 585 négyzetméteres telek lakóövezeti besorolással rendelkezik, ami tökéletes alapot biztosít akár új családi ház, vagy befektetési célú ingatlan kialakításához. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni tudó befektetők számára. Angyalföld kiemelkedő környék, amely a csendes utcáival és zöld területeivel ideális választás a családosoknak és a nyugodt környezetet keresőknek egyaránt. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges kényelem könnyen elérhető. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város többi része is gyorsan és egyszerűen megközelíthető legyen, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a tömegközlekedés, valamint az autós közlekedés is ideális. A közeli busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A telek környezetében számos park és zöld terület található, ami lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére is. A csendes környék és a felkapott lokáció együttesen garantálja, hogy az itt élők nyugodt, de mégis pezsgő életet élhetnek. A bővítési lehetőség, amely a telek adottságaiból adódik, további értéket képvisel, hiszen a jövőbeli fejlesztések során a befektetők számára még vonzóbbá válhat az ingatlan. Ez a telek nem csupán egy újabb ingatlan a piacon, hanem egy remek lehetőség, amely hosszú távú értéknövekedést ígér. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértő csapatunk örömmel áll rendelkezésére, hogy minden részletet tisztázzon Ön előtt. Az ingatlanpiac dinamikus változásai miatt érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról. Bízunk benne, hogy Ön is hamarosan a környék új tulajdonosa lehet! Ln2/C-2 , bruttó szinterületi mutató: 2.25

Fektessen a jövőjébe Rákoscsabai építési telek Kaszinó közben

Eladó, Budapest 17. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén található telek, amely ideális választás lehet magán- vagy befektetési célokra. A Rákoscsaba városrészben, a Kaszinó közben elhelyezkedő 813 négyzetméteres telek egy lakóövezet szívében fekszik, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme tökéletes harmóniát alkot. A környék zöldövezeti jellegének köszönhetően pedig a friss levegő és a természet közelsége mindennapi életét gazdagítja. A közlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen a telek könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is széles választékot kínálnak. A közeli boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. A környék kedvező adottságai révén a telek nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a fejlődő infrastruktúra és a növekvő kereslet miatt az ingatlan értéke folyamatosan emelkedhet. A telken jelenleg elkezdett építkezés van mely a belső befejezésre vár, gázt nem terveztek bevezetni. Megnevezése Kivett beépítetlen terület. Így akár a jelenlegi épület elbontható. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a telek, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja az ideális ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner of a currently operating site wants to sell approximately 68,000 m2. The majority of the area is empty, a smaller part contains buildings to be demolished, and there is an industrial siding in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The area for sale falls under 2 zoning classifications: Regulations of the M-IX /1 Workplace Zone: Regulations for new plot area: 10,000 m2 • Maximum buildability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25 % resp. M-IX /2 Workplace Zone Requirements: Requirements for new plot area: 8,500 m2 • Maximum buildability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25% Sales price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​68,000 m2: 8,840,000 EURO + VAT

Telek pari gazdasági célra 1216 m2 + a mellette lévő telekkel 1140 m2, Együtt eladó csak, összesen 2356 m2, együttes ára 499 millió forint.

A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1140m2-es telekkel, és a rajta lévő 230 m2 és egy 80 m2-es lakóházzal. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: Beépítés mértéke terepszint felett: 35% Beépítés mértéke terepszint alatt: 75% Szintterületi mutató: 1,35 Parkolási szintterületi mutató 0,5 Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa Épületmagasság 14 m

Budapest 11. kerületének és a 22. kerület határán kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező 550 nm-es zártkertet.

A telek minden közművel ellátott, beleértve a csatornahálózatot is, így kiváló lehetőséget biztosít akár azonnali építkezéshez, ami egy  120 nm-es, két szintes családi ház megépítésére alkalmas.

A telken jelenleg egy 30 nm-es alapterületű jó állapotú, jelenleg is lakott ,két szintes könnyűszerkezetes ház található,  így akár az építkezés ideje alatt is lakható.

Közvetlen mellette pedig egy 90 nm-es garázs.

A térképvázlaton minden épület feltüntetésre került, rendezett jogi helyzetű ingatlan.

Az összes közmű rendelkezésre áll, így az építkezés egyszerűen megkezdhető.

A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, mivel a 11. kerület városias kényelme és a 22. kerület zöldövezeti hangulata ötvöződik.

Közlekedési szempontból is jól megközelíthető, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetet kínál.

Ez a telek remek lehetőség mindazok számára, akik szeretnének Budapest egyik legkedveltebb városrészében otthont teremteni, miközben élvezhetik a természet közelségét és a kényelmet egyaránt.

Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló lehetőség, forduljon hozzánk bizalommal!

Szívesen válaszolunk minden kérdésére és megszervezzük a személyes megtekintést.

Eladó építési telek

Budapest III. kerületében, Békásmegyer-Ófaluban, az Óbor utcában kínálunk eladásra egy kivételes telket. Az 1466 nm-es, két utcára nyíló telek 22,5 méteres utcafronttal rendelkezik. Víz és villany már be van vezetve a telekre, gáz és csatorna a telekhatáron található. A telek Lke-2BÓ/O-1 övezeti besorolású, 15%-os terepszint feletti és 35%-os terepszint alatti beépíthetőséggel, 0,4-es szintterületi mutatóval, 5,5m-es maximális épületmagassággal, minimum 50%-os zöldfelület aránnyal. Ideális lehetőség családi ház, társasház (maximálisan 4 lakásos) vagy ikerház építésére, akár két főépülettel is. A telek méretéből adódóan az épület vagy épületek szabadonállóan és oldalhatáron is elhelyezhetőek. A környék csendes és nyugodt, a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található. A telken jelenleg három kisméretű, bontandó hétvégi ház áll. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget Békásmegyer-Ófaluban!

Csúcshegy

III. kerület, Csúcshegyen a Vadászles utcában eladó egy 1028nm-es zártkerti saroktelken álló engedéllyel épült tégla építésű 30nm-es hétvégi ház. Közművekből az utcában áram van kiépítva. Művelési ág alól kivont! Övezeti besorolása MG-RF-III/2 Egyedi adottsága, hogy kivett lakóház, udvarként van nyílvántartva!

Eladó Pesterzsébeten, az Ady Endre utcában egy telek bontandó épülettel. A telken víz, villany és gáz bekötve, csatorna a ház előtt van. Az egyirányú utcában a ház előtt megy el a villamos, az építkezési mód lehetővé teszi, hogy a telek hátsó részére kerüljön a ház, mely az építési szabályzat szerint lehetővé teszi 2 lakás kialakítását is. Környék közlekedése, ellátottsága kiváló. Az ingatlan kulcsos, szívesen mutatom.

Vásárolja meg álmai telkét Cinkotán – a tökéletes hely a jövőjéhez

Képzeld el, hogy egy csendes, nyugodt környezetben találod meg új otthonodat! Egy 962 nm-es telek vár rád Cinkotán, remek közlekedési lehetőséggel! Ez a DNY tájolású telek tökéletes választás, ha a napfényes, világos otthont keresel. A 7,5 méter magas homlokzattal építhető ház és az LKE-1 övezet sokféle lehetőséget kínál a jövőbeli építkezéshez. 1:2,5 oldalarányú, szabályos téglalap alakú telek 20 m utcafronttal Az utcafronttal szemközti, hátsó oldala a Csobaj tó (csobajbanya.hu) körüli, rendezett, nagy, csendes közparkra (Petényi Salamon János liget) néz. A környék csendes és biztonságos, így ideális helyszín a családi élethez. A telken belül víz és gáz már rendelkezésre áll, így az építkezés hamar elkezdődhet. A villany és csatorna az utcában elérhető, biztosítva a kényelmes és praktikus életet. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tudd meg, hogyan teheted a tiédévé ezt a fantasztikus telket!

ÜRÜMHEGY A BÉCSI ÚT FELŐLI RÉSZÉN TELEK ELADÓ!

III. kerületben, Ürömhegyen eladó ez a szabályos, téglalap alakú, 1000 nm-es, ÉPÍTÉSI TELEK, melyre egy családi házat, vagy kétlakásos ikerházat lehet építeni.

JELLEMZŐI:

Fekvése: NY
Telek mérete: 10,5 m, hossza 97 m
Lejtése: a Bécsi út irányából emelkedik a Tarhos utca felé
Kerítés: részben
Víz: utcában
Villany: utcában
Csatorna: telekhatáron
Gáz: nincs

ÖVEZETI BESOROLÁS:

Lke-2/SZ-IK-1
szabadonálló, ikres
beépíthetőség terepszint felett: 15% - K20%
beépíthetőség terepszint alatt: 20 – K25%
parkolás: 0,2 m2/m2
általános szintterületi mutatója: 0,4 m2/m2
legkisebb zöldfelületi mértéke 75% - k65%
épületmagasság (max.) 6 m - k5 m
Épületszám: 1+§
Legnagyobb lakásszám/épület: 3+§
Osztószám: Szm/175

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Több hasonló ingatlant is tudok ajánlani környékről. Hívjon, akár hétvégén is!

TELEK ELADÓ A III. KERÜLETBEN MOCSÁROSDŰLŐN

ELADÓ 3384 NM-ES TELEK A III. KERÜLET MOCSARASDŰLŐ RÉSZÉN. A TELEK SÍK TERÜLETEN HELYEZKEDIK EL A ZSÓFIA UTCA VONAT UTCA KÖZÖTTI TERÜLETEN. BŐVEBB TÁJÉKOZTATÁSÁRT VÁROM HÍVÁSÁT!

Kiváló befektetési lehetőség a Római parton!

Budapest III. kerületében, a népszerű és folyamatosan fejlődő Római parton kínálunk eladásra egy 5.400 m²-es építési telket, amely ideális választás azok számára, akik hosszú távú, jövedelmező ingatlanfejlesztési projektben gondolkodnak.

Főbb jellemzők:

•    Telek mérete: 5.400 m²

•    Építési övezeti besorolás: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet

•    Felhasználási lehetőségek: Sport- és szabadidős létesítmények, szálláshelyek, vendéglátó egységek vagy egyéb rekreációs célú fejlesztések, vagy akár luxus ingatlanok

Elhelyezkedés és környezet:

A Római part természeti szépsége és népszerűsége vonzza mind a helyi lakosokat, mind a turistákat. A telek elhelyezkedése kitűnő: közel a Duna-parti sétányhoz, csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben található.

Miért érdemes most dönteni?

A Római part az egyik legdinamikusabban fejlődő területe Budapestnek, ahol az ilyen méretű és besorolású telkek ritkán elérhetők. Legyen Ön az, aki kihasználja ezt az egyedülálló lehetőséget, és létrehoz egy vonzó fejlesztést ebben a páratlan környezetben.