For sale plot - Budapest XX. kerület

Gubacsipusztán a XX. kerület egyik legkellemesebb, kertvárosias övezetében vált eladóvá ez a telek bontandó házikóval. A környék adottságai és építési szabályzata lehetővé teszi 2 lakásos társasház építését. Az ingatlanban a csatornán kívül minden közmű bevezetésre került. Jöjjön és tekintse meg !

XX. Telek, bontandó épülettel

XX. Átlós utcában, eladó egy Telek, a rajta lévő bontandó épülettel Telek: 350nm Víz, villany és csatorna bevezetve, Gáz nincs a telken belül Épület alsó szintje: 127nm Felső szint: 57nm Összesen tehát lehet: 184nm Építhető kettő generációs ház

ELHELYEZKEDÉS Budapest Dél-Pesti részén, utóbbi közvetlen szomszédságában található a közel 3,3 ha (32,855 m2) területű ingatlan, melyet a rajta lévő létesítményekkel együtt ma ipari-kereskedelmi tevékenység folytatására használnak. A Kerületi Építési Szabályzat alapján a VtM/1 jelű építési övezetben  a területen elhelyezhető : igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató,hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, sport, közlekedést kiszolgáló, lakás és szállás célú épületek. Új létesítmény építése esetén a meglévő épületek esetleg részben hasznosíthatók. A terület hasznosítása jellemzően szabadon álló beépítésű intézményi terület, ahol a lakásfunkció is megengedett, ahová nem helyezhető el üzemanyagtöltő állomás és parkolóház. KÖZMŰ KAPACITÁS, FEJLESZTÉS Az ingatlanon rendelkezésre álló közművek kapacitása a korábbi és a jelenlegi funkciónak felelnek meg, az alábbiak szerint: Elektromos áram: 310 KW Földgáz: 199 gáz m3/h Víz, csatorna: 94 m3/nap A terület közmű-fejlesztését a fővárosi hálózatokhoz való csatlakozással javasolt megoldani amennyiben szükséges. A területen iparvágány és 2 ipari daru is található.

Eladó Gksz jelzésű telek a 20. kerületben!

Az ingatlan 19997nm Gksz-1/3 övezeti besorolású. A fejlesztési terület Magyarország fővárosának, Budapest közigazgatási területén, a város déli részén található. A telek közvetlenül szomszédos a déli autópálya városból kivezető szakaszával, a közeli elkerülő körgyűrűn valamennyi autópálya könnyen , a városközpont érintése nélkül megközelíthető. A város repülőtere, a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér szintén a város déli részén, a telekről könnyen megközelíthető távolságban található. A terület közigazgatásilag Budapest XX. kerületében , Pesterzsébeten található, közvetlenül szomszédos Budapest XIX. kerülete Kispest, de elhelyezkedését tekintve négy kerület határának közelében található. A telek beépíthetősége 35%. Zöldterületi mutató: 35% Szintterületi mutató: 1 Megengedett épületmagasság: 15 m. Akár Logisztikai központnak is kialakítható. Ezek a beépíthetőségi adatok alkalmassá teszik raktár, logisztikai központ vagy akár vegyes beépítésre ill. hasznosításra is. Közvetlenül ( pár száz méterre) helyezkedik el az M5-ös autópálya, melynek köszönhetően akár komolyabb szállítási kapacitás-kamionforgalom is megoldható.