For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Kiváló állapotú házban kiváló állapotú lakás eladó!

Eladásra kínálom ezt a 67m2-s 2 szobás kiváló ingatlant Újlipótváros szívéből a közkedvelt Hegedűs Gyula utcából! A lakásról: Alapterülete 67 nm Nyugati tájolás, világos, csendes, udvari nézet Nappali + háló, továbbá harmadik szoba kialakítási lehetőség 375cm belmagasság, a kisebbik szoba galériázott Szeparált, ablakos konyha Külön fürdőszoba - külön WC Kamra Fűtése új, gáz ciró berendezés, radiátor hőleadókkal Ablakok profi szigetelést kaptak Új bejárati ajtó Modern fürdőszoba Parketta padlóborítás a szobákban, előszobában Közös költség 14.070Ft/hó A házról 191-ben épült Porgesz József tervei alapján Lift A külső és belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőház tiszta és karbantartott Folyamatos karbantartás, folyamatos felújítási alap feltöltés a lakók által ( 11.400Ft/hó) Közlekedés: • A 4-6-os villamos és az M3 metró perceken belül elérhető, biztosítva a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára • 2-es villamos a Duna-part mentén, festői útvonalon • Számos busz és troli a közvetlen közelben Igazán jó választás lehet mindazoknak akik a nyüzsgő városban csendes, kiváló állapotú lakásra vágynak.

Penthouse lakás nagy terasszal – XIII. kerület, Angyalföld

Nagy teraszos, 4 szobás ingatlan, PENTHOUSE lakás Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Rokolya utcában 2019-es építésű, legfelső emeleten lévő, 88 m² alapterületű ingatlan, 66, + 16+ 29m² terasszal rendelkező ingatlan. Amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, újszerű lakás. Az ingatlan magas emeletének, valamint déli és nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos. A tulajdonosok kényelmét biztosítja a kettő, ablakos fürdőszoba. Minden hálószoba külön nyílik. Az étkezős konyharész ablakos, beépített, gépesített bútorral rendelkezik. A szobákból ki lehet menni a teraszokra. A lakáshoz vásárolható 2 db gépkocsibeálló, valamint két tároló mely külön megvásárolható. Ajánlom azoknak akik szeretik a nagy világos tereket, akik a konyhában szeretnek alkotni, szeretik a kényelmet valamint több hálószobára szükségük van. Közlekedése kiváló: 20-as, 30-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Discover your new home in the heart of Újlipótváros – a 3-room apartment awaits you at Duna Pearl!

**For Sale: Penthouse in the Duna Pearl Residential Building** Move-in ready apartment in Duna Pearl! A net 84 sqm two-balcony apartment on the 9th floor is for sale in the luxury apartment building Duna Pearl. **Unique Location:** The Duna Pearl, the new gem of the Danube, is poised to illuminate Budapest from a fantastic location. It is situated in Újlipótváros, the most attractive and beloved neighborhood of Budapest's XIII district, known for its ambiance and abundant green spaces, earning it the nickname Budapest's Pest. **Environment:** The Duna Pearl showcases how to create a truly green environment in an urban area. The uniquely designed gardens and parks surrounding the building bring nature closer to residents, located in close proximity to Margaret Island and St. Stephen's Park. Thanks to its excellent location, it is within walking distance to the Váci Road office corridor, the business district, and the M3 Lehel Square metro station, providing quick access to every part of the city. For those who enjoy walking, the Danube promenade is just a few minutes away from the city center. Drivers can easily reach the city center and main roads via multiple routes. The area offers various options for daily errands, whether shopping or visiting a pharmacy. Health and educational institutions are also located nearby. The building faces Margaret Island, a popular spot for athletes and outdoor enthusiasts. The long stretch of the riverbank also provides good opportunities for sports and relaxation. **RESIDENTIAL BUILDING** We are delivering a total of 193 apartments in the extremely popular Újlipótváros, the only newly constructed residential complex. The Duna Pearl building includes 75 one-bedroom plus one-room, 102 two-bedroom plus one-room, and 16 three-bedroom plus one-room apartments. Duna Pearl guarantees above-average quality of life with its spacious apartments and uniquely designed balconies and terraces, offering stunning permanent views of the Danube and a significant part of the city. The premium kitchens and wardrobes, along with intelligent solutions in the residential building, reinforce the feeling that luxury surrounds you daily in Duna Pearl. Each apartment is equipped with a sink, refrigerator, cooktop, oven, and extractor hood. Additionally, for your comfort, there is a smart home system that allows you to easily control the ceiling heating and cooling system, lighting, and electric blinds. These features are part of the standard equipment in every apartment. **SHOPS AND THE INNER COURTYARD** The Duna Pearl project is located directly on Pozsonyi Street, famous for its bustling restaurants, friendly shops, and cozy cafés. Residents can find both tranquility and relaxation here. The garden, surrounded by the hotel and restaurants, will be the hub of community life for residents, where those seeking relaxation can spend time with peaceful tea and coffee moments or friendly neighborhood conversations. **HOTEL** An important part of the Duna Pearl project is the hotel being built in the area. Similar to the apartments, the hotel features 103 rooms overlooking the Danube and Margaret Island. The hotel building will also include a bar, fitness center, and various sizes of conference rooms.

Újlipótvárosi Polgári lakás eladó! Eladásra kínálom ezt a 106m2-s 3 szobás erkélyes ingatlant Újlipótváros szívéből a közkedvelt Hollán Ernő utcából! A lokáció kiváló, hiszen a Pozsonyi út egy utcára a Jászai Mari tér két sarokra, a kis kávézók boltok, üzletek a környék sajátosságai, s kedvelt helyei már a házból kilépve elérhetőek! A tömegközlekedés szintén kiváló, a parkolás szintén megoldott mivel a környéken több parkolásra alkalmas garázs van ahol bérlési lehetőség adott! A ház pár éve lett teljes mértékben felújítva, új tetőt és beépítést kapott, ekkor kapott új liftet is a ház és teljes külső belső homlokzat felújítást is, s nem utolsó sorban egy teljesen új kazánt is, amely beépítésével a fűtési költsége ennek a lakásnak csupán 9.200 Ft/hó. A házban kiváló lakóközösség van, ez a lakás 106m2 + 2m2 erkély, 3 szoba, 1 fürdő, konyha, közlekedő, wc, jelenlegi funkciója iroda! A lakás pár éve esett át egy teljeskörű műszaki és esztétikai magas szintű felújításon, ami kiváló alapot biztosít bármilyen új tulajdonos számára! A lakást akar továbbra is irodaként is lehet működtetni, de ha valaki lakhatásra szeretné alkalmassá tenni, akkor minimális átalakítással és költséggel ez megtehető, hiszen csak a konyhát kell a hallba áthelyezni, s egy fürdőszobát kell kialakítani! Az ingatlan tágas terei nagy belmagassága, a hangulata teljesen alkalmassá teszi, hogy mind iroda, és lakás céljára is hosszú távú befektetésként funkcionáljon! A lokációban nagyon kevés a jogilag rendezett ház, és a műszakilag teljes felújításon átesett ingatlan, ez itt egy ilyen ingatlan, ebben nem fog csalódni, nincsenek rejtett költségek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

Stylish apartment in the heart of Budapest! - Budapest 13, Angyalföld, 1 room

Unique opportunity for first-time home buyers! With a surface parking space and storage! A 35 sqm, 1-room apartment in excellent condition is for sale in the sought-after Angyalföld area, on Kerekes Street. The property has central heating, the apartment is bright and free of encumbrances, so it can be moved into immediately. The furniture and kitchen furniture with appliances are included in the purchase price. (Washing machine, dishwasher, refrigerator are 1 year old) The windows are plastic, equipped with mosquito nets and electric blinds. The area has excellent amenities, with shops, restaurants, and entertainment venues nearby. Transportation options are also outstanding. Built in 2004 Construction: brick and insulated Common cost: approximately 28,000 HUF/month, which includes water usage and heating flat fee. The condition of the property is excellent, and the residential complex offers additional benefits for residents. The balcony measures 6 sqm, which is not included in the apartment's size. The purchase price includes: --The associated surface parking space and --The 2.6 sqm lockable storage unit as well. The area is safe and quiet, allowing new owners to live in a peaceful environment. Parks and green spaces are also nearby, making it suitable for nature lovers. If you have any questions about the property, feel free to contact us. The property is waiting for its new owner, who can enjoy urban living and the advantages of the area. Don't miss this unique opportunity!

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: 7T01 ÁR: 2,8M Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-6.6M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: OPCIONÁLIS Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-6.6M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: 5T06 ÁR:2,6M Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-6.6M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: 6T05 ÁR: 3,5M Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-6.6M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A LŐPORTÁRKÖZBEN A lakás bútorok nélkül kerül átadásra. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: 6T03 ÁR:2,8M Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-6.6M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BENNÜNKET BIZALOMMAL.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK

Az adott lakás vételára a beépített bútorokat és a gépesített konyhát tartalmazza!!! A mobilis bútorok megvásárlása opcionális- nem képezik a vételár részét. Elektromos aluminium redőnyök a vételár részét képezik. Tároló: OPCIONÁLIS Garázs :opcionálisan vásárolható, 6-7M mérettől függően Fizetési ütemezés: 20%előszerződéskor-80%műszaki készre jelentéskor (hitel esetén használatba vételire) Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. A LAKÁS BEÉPITETT KONYHÁVAL BÚTOROZVA KERÜL ÁTADÁSRA. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL.

2 SZOBÁS VILÁGOS LAKÁS ERKÉLLYEL, KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL ÉS ELOSZTÁSBAN….

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásre kínálok a XIII. kerületben, az Angyalföldi utcában található, harmadik emeleti, 57 nm-es, 2 szobássá alakított, jó állapotú, 1987-ban épült, csendes és világos, panellakás. A lakást, jelenleg bérlők lakják, akik befektető vásárló esetén szívesen tovább bérelnék az ingatlant. Ellenkező esetben a birtokbavétel, minimum 30 napon belül megvalósítható. •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Felújított műanyag nyílászárók •Felújított elektromos hálózat •Világos, tágas, szeparált lakóterek… •3,5 kwH klíma •3 lakás / szint •Csendes, parkra néző ablakok… •Cka. 1,5 nm erkély •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!