For sale apartment - Budapest V. kerület

Beleszeretős lakás Lipótvárosban!

V. kerületben, Lipótvárosban kínálunk eladásra egy első emeleti felújított lakást. A társasház rendezett és jól karbantartott. Frissen felújított a lépcsőház, valamint az elmúlt napokban kamerarendszer került beszerelésre. Lift van. A közös költség: 17.292Ft Az ingatlan 44m² alapterületű, valamint beépítésre került egy 10m² -es állógaléria is. Ablakai mellékutcára néznek, ezáltal a körút zaja nem szűrődik be. Nyugati tájolásának köszönhetően világos. Fűtésről és meleg vízről gázkazán gondoskodik. Felújítás során megtörtént az ablakok cseréje, valamint beszerelésre került egy nagy teljesítményű, folyamatosan karbantartott Daikin klíma. Lokáció: A Margit-sziget és a Nyugati pályaudvar között helyezkedik el. Kiváló tömegközlekedés jellemzi. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre. Saját részre és befektetésre is kiváló választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

In the 5th district, in the heart of Budapest, discover this 2-room home – an ideal choice for you!

In one of the most sought-after segments of the real estate market, in the heart of the Bank Quarter of Budapest's 5th district, we offer you a great opportunity. This used apartment could be an ideal choice for your own home or for investment purposes. The property has a floor area of 43 square meters and consists of two rooms, making it perfectly suitable for singles, young couples, or smaller families. The condition of the apartment is good, allowing you to take possession immediately and enjoy the comfort of your new home. The heating is provided by an electric boiler, which offers a modern and efficient heating solution, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The bathroom features a practical layout and includes all the necessary comfort functions. The layout of the apartment is well thought out, ensuring maximum utilization of space while guaranteeing brightness and a pleasant atmosphere. The Bank Quarter is not only located in the heart of the city but also boasts numerous advantages. The area is safe and quiet, making it an ideal location for enjoying urban life. The transportation options are excellent: nearby metro and bus stops provide quick and easy access to other districts of Budapest, making any point in the city easily reachable. The neighborhood offers a variety of services, including cafes, restaurants, and shops that cater to your everyday convenience. The Bank Quarter is advantageous not only in terms of transportation but is also rich in cultural and entertainment opportunities. Nearby museums, galleries, and theaters ensure that there is always something to discover. The proximity of green spaces provides opportunities for relaxation and outdoor activities. If you are looking for a well-maintained, comfortable apartment in the city center of Budapest, then this 43 square meter, two-room property could be the perfect choice. Currently, the property is occupied by a tenant who is happy to stay longer in the apartment. Common costs: 17,000 HUF. Water meter based on individual measurement. The full furnishings are included in the price! Don't hesitate to contact us with your questions, as our goal is to help you make the best decision in your real estate purchase. With our expertise and experience, we will assist you in finding your dream home or investment.

Az 5.kerületben kínálok megvételre egy a Nemzeti Múzeumra néző, 110 nm-es(tulajdoni lapon 106nm) + 5 nm erkéllyel rendelkező, nappali 2 hálós, frissen felújított, luxuslakást.

Az ingatlan térszervezése és belsőépítészeti megoldásai egyedi és megismételhetetlen atmoszférát teremtenek.A lépcsőház kovácsoltvas munkái , a belső udvarban lévő kút , egy régi kor nemes hangulatára emlékeztetnek.A belső tér 4 méter magas, és néhol egyedülálló stukkók díszítik.
A lakás tájolása miatt a felkelő nap fényei töltik be a konyha ,ebédlő és a nappali tereit. A baráti vacsorák során pedig a kivilágított Nemzeti Múzeum főlépcsője és oszlopsora tárul elénk.
A két hálószoba egyike a belső udvarra néz, a másik pedig a zárt verandára.A meglévő eredeti fa spalettákkal lehet még diszkrétebbé tenni ezeket a tereket.

A belsőépítészeti koncepció részeként a fürdőszoba valóban egy kiemelt tér lett, amelyben a párizsi art deco hangulatot idéző boltíves üveg térelválasztó a nappali felöl a lakás egyik emblematikus elemévé vált.A nappaliban elhelyezkedő fa tüzelésű francia öntöttvas kályha és a körülötte kialakított pihenőrész baráti beszélgetések kedvelt színtere.
A lakáshoz vezető zárt és szinte veranda szerű folyosót majdhogynem kizárólag használja a mostani tulajdonos.

A lakás belsőépítész általi kialakítása egyrészről a jól átgondolt térszervezést tükrözi, másrészről pedig a felhasznált burkolatok, anyagok, minták, színek, térelemek harmóniáját képviseli.

A lakás vételára tartalmazza a beépített konyhai, fürdőszobai ,előszobai és hálószobai bútorelemeket és a beépített műszaki berendezéseket.
Közlekedés szempontjából is ideális a lokáció, a nemzetközi repülőtér pedig mindössze 30 perc alatt érhető el.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Eladó Luxus Lakás – Tér és Kényelem az V. kerületben!

**For Sale Luxury Apartment – Space and Comfort in the Heart of the City** A special 4th-floor apartment is for sale, located in the heart of the city, with a direct entrance from Alkotmány Street. The apartment offers premium comfort and elegance, making it an ideal choice for those who want to enjoy the advantages of urban living while maintaining peace and privacy. The apartment consists of a living room and two spacious bedrooms, each with its own separate bathroom, ensuring maximum comfort. One of the bedrooms features a large bathroom, a separate toilet, and a practical utility room, which enhance the apartment's functionality and comfort. The windows of the living room and bedrooms overlook Bajcsy-Zsilinszky Street, but thanks to the modern, replaced windows, the apartment is extremely quiet and peaceful, allowing you to enjoy a noise-free environment away from the city's hustle and bustle. The apartment's unique atmosphere is enhanced by a more than 100-year-old tiled stove, which brings the charm and warmth of old times while perfectly complementing the modern design. The apartment has undergone a complete renovation and is furnished with premium quality materials. It is the perfect choice for anyone seeking an urban lifestyle while combining classic elegance and comfort. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

Eladó Luxus Lakás a Gresham Palotánál – Kiváló Elhelyezkedés, Modern Kényelem. GARÁZS is a házban!

**For Sale: Luxury Apartment near the Gresham Palace – Excellent Location, Modern Comfort** Exceptional opportunity! A fully renovated luxury apartment of 78 m² is for sale near the Gresham Palace, in a quiet building with an elevator, new facilities, and a 24-hour reception. The apartment is located on the 3rd floor and includes a spacious living room, two bedrooms, and a bathroom. The living room and one of the bedrooms have street views, offering a unique panorama of the city. The apartment has been renovated with premium quality materials and furnishings, making it an ideal choice for those seeking a modern, elegant home in the heart of the city. The building underwent a complete renovation in 2007, during which luxury apartments were created. There is also an option to rent a parking space in the building, ensuring convenient parking in the city center. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent Loan Center competes for offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge for you. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-scheduled time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, feel free to call us!

Kivételes ajánlat a Múzeum körúton gyönyörű kilátással a Nemzeti Múzeum kertjére

Eladó 55 m²-es lakás a Múzeum körúton, közvetlenül a Nemzeti Múzeumra néző kilátással. - Budapest egyik LEGKERESETTEBB utcája - VILÁGOS, tágas páratlan kilátással - patinás, rendezett, NAGYPOLGÁRI TÁRSASHÁZ - EXKLUZÍV belvárosi élet és kényelem, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával 55 m2-ével a legkedveltebb és legértékállóbb ajánlat! A lakás: Tökéletesen alkalmas akár IRODAI tevékenységhez, RENDELŐNEK, vagy OTTHONKÉNT. Jó adottságai miatt többféle képpen is átalakítható. Jelenlegi kialakítása alapján tágas, napfényes szovával + étkezővel + nagy előtérrel + külön fürdő és WC + teakonyhával rendelkezik. Állapota alapján azonnal birtokbavehető de remekül alakítható és modernizálható saját igények szerint! Az előtérben a hatalmas beépítettszekrény remek tárolási lehetőség. A fürdőszoba sarokkádas és a wc külön helyiségben található amely kézmosóval felszerelt. Elektromos panelek biztosítják a fűtést de a gázcsonkok megmaradtak a lakásban ha valaki vissza szeretné álítani. Az új tulajdonosa bútorozattal együtt vagy kiürítve is átveheti új otthonát. A ház: Az 5 szintes társasház földszint utcafronti részén üzlethelyiségek kaptak helyet, mely tevékenységek nem zavarják a lakók nyugalmát. Ming az utcafront és a belső homlokzat is jó állapotban van. A márvánnyal burkolt lépcsőházból lifttel lehet megközelíteni az emeleti lakásokat. Pénzügyi helyzetük rendezett, folyamatos felújításokat eszközölnek. Lokáció: A Kiskörút a város egyik fő ütőere ennek minden előnyével a belvárosi élet közepén találjuk magunkat: éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, egyetemek és kulturális lehetőségek! A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a lakás csomópontok közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheti a város bármely pontját: Busz 5 7 8E 9 151 00E 107 108E 110 112 133E Villamos 47 48 49 Troli 72 83 Metró M2 M3 M4 Éjszakai járatok 907 907A 908 908A 909 909A 914 914A 916 931 931A 934 950 950A 956 973 973A 979 979A 990 A világos, exkluzív belvárosi lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy LEHETŐSÉG is, hogy a legjobb helyen valósítsa meg üzleti elképzeléseit! A felkapott környék, a nagyszerű közlekedési lehetőségek és a kiváló ellátottság mind azt szolgálják, hogy Ön sikeres legyen! A fotók között látványtervek is találhatóak. Ön hogyan képzeli el új lakását? Hogyan rendezné be irodáját?

Renovated lovely home on Reáltanoda Street

A Window to History – In the Neighborhood of Kincsem’s Home - Welcome Home! SUMMARY Located in the heart of Budapest’s 5th district, on the historic Reáltanoda Street, this elegantly renovated 70 m² apartment awaits on the first floor of a beautifully maintained, elevator-equipped building. The bright and spacious living area with an open-plan kitchen is complemented by two bedrooms and a bathroom featuring both a bathtub and a shower. A seamless blend of classic bourgeois charm and modern functionality makes this property truly special—whether you seek a home or a smart investment, you’ll find both here. A Hidden Gem in Downtown Budapest Reáltanoda Street is one of the most charming parts of downtown, known for its quiet atmosphere and historical buildings. The street is named after the Pesti Főreáliskola, also known as the Reáltanoda, which opened here in 1855. LOCATION Architectural Highlights: One of the most remarkable buildings on the street is the headquarters of the First Hungarian Savings Bank, designed by renowned architect Miklós Ybl. The building’s style reflects the influences of Tuscan Renaissance architecture, particularly in the rusticated stonework around the arched ground-floor openings and its distinctive corner dome. Interestingly, Ybl designed the structure to accommodate both offices and rental apartments, ensuring separate entrances and staircases for each. Historical Background: In earlier times, a vast garden covered the area, which was parceled out in the mid-18th century. By the late 19th century, Baron Ernő Blaskovich acquired the land, constructing an elegant palace that embodied the aristocratic tastes of the era. Notably, this grand, two-story building not only stood out for its impressive size and decorative façade but also housed the stables of Kincsem, one of the most successful racehorses in history. One of the apartment’s bedroom windows overlooks this historically significant site. TRANSPORT & INFRASTRUCTURE Just a short walk away, you’ll find Ferenciek Square, Károlyi Garden, the stunning Museum Garden, and the Danube promenade, putting the city’s most beautiful pedestrian-friendly areas right at your doorstep. Public transport is excellent: the Astoria hub, with Metro Line 2 and Tram Lines 47 and 49, provides quick access to multiple parts of the city, while the Ferenciek Square stop on Metro Line 3 and various bus routes are also nearby. Major universities such as ELTE, Károli Gáspár University, and Pázmány Péter University are easily accessible, making this apartment an ideal choice for students and faculty members alike. The neighborhood's atmosphere is truly captivating, with charming cafés, elegant restaurants, bookstores, and galleries that add a unique character to the area. Whether you’re looking for a peaceful afternoon coffee or an evening cultural event, everything is just around the corner. A DREAM HOME JUST FOR YOU Situated in a well-maintained, intimate residential building, the apartment enjoys the added convenience (and value) of a brand-new elevator installed last year. Step inside, and you’ll instantly feel at home in this light and airy space. Soft shades of white, cream, light gray, and vanilla wrap around you like a warm, cozy blanket. The beige dreamscape is beautifully interrupted by the bold blue of the living room sofa—adding just the right touch of excitement to an otherwise elegant and refined style. The open-plan kitchen, dining, and living area, along with two well-proportioned bedrooms, create the most ideal layout possible within this square footage. During the comprehensive renovation, attention was given not only to aesthetics but also to technical upgrades—the apartment features new wiring and new windows. And just when you thought it couldn’t get any better: Two bathrooms—a relaxing one with a bathtub and a convenient one with a shower—bring this home close to a "hidden treasure" category. If you own a car, parking is hassle-free, with a parking garage just a few steps away. No need to worry about running costs either: the common cost is only 21,000 HUF, while the heating is provided by a modern gas boiler, and the apartment has an individual water meter—so you only pay for what you use. Everything is Ready—Only You Are Missing! The price includes the complete furnishing and built-in kitchen appliances, meaning the apartment is move-in ready. Whether you are searching for a new home or a great investment, this is a perfect, instant solution. If this feels like the opportunity meant for you, don’t miss out! "Take the reins"—call me and schedule a viewing before someone else snatches it up!

Erkélyes, belvárosi lakás a Parlament szomszédságában!

Impozáns házban, praktikus kialakítású, azonnal költözhető lakás eladó. Fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésként is tökéletes választás – az ilyen lehetőségek ritkák, ne szalassza el! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest szívében, az V. kerületi Honvéd utcában, egy jó állapotú, lifttel rendelkező, zárt lépcsőházas, gondozott társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, + 7 m² erkéllyel rendelkező, kiváló elosztású lakást. A tágas belmagasság és az északnyugati tájolás gondoskodik a világos, légies térérzetről. Főbb jellemzők: • 56 m²-es lakótér • 7 m²-es erkély dunai kilátással • tágas nappali + külön hálószoba • étkezős, felszerelt konyha • 3,8 méteres belmagasság • teljeskörű felújítás 2015-ben • napfényes, világos terek • kiváló közlekedés és lokáció HÁZ A Honvéd utca 22–24. szám alatt található épületet a Budapesti Elektromos Művek (ELMŰ) építtette 1930–1931 között, Györgyi Dénes és Román Ernő tervei alapján. Az art deco stílusban megvalósult épület a korszak egyik legmodernebb lakóházának számított, számos innovatív megoldással. A lakások teljes villamosítással rendelkeztek, beleértve a villanytűzhelyeket és -bojlereket, valamint gondnokhívó rendszert is kiépítettek. A ház különlegessége volt a pincéből kezelhető, automata csörlővel működő szemétkezelő rendszer is. ​ Az épület homlokzatát Ohmann Béla „Elektromosság” című szobra díszíti, amely az elektromosság allegóriájaként ismert. A szobor egy férfialakot ábrázol, aki kezében villámokat tart, szimbolizálva az elektromosság erejét. ​ A ház a II. világháború és az 1956-os forradalom során is sérüléseket szenvedett, de légoltalmi pincéje menedéket nyújtott a lakóknak, és sok eredeti eleme megmaradt az utókor számára. Fenntartási költségek: közös költség 27.800.- Ft/hó amely tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást. A villany, fogyasztás alapján fizetendőek. LIPÓTVÁROS A lakás Budapest egyik legkiemelkedőbb lokációjában, a V. kerületben a belváros szívében helyezkedik el néhány lépésre a Szabadság tér, Parlament és a Duna-part. A környéken kávézók, éttermek, üzletek, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. Páratlan, nem csak budapesti viszonylatban, de a világon is. Bármerre indul a kapualjból mindenhol a történelem veszi körül. Ha ezek az impozáns, gyönyörű épületek mesélni tudnának...biztosan egészen elképesztő történetekről hallhatnánk. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - shoppingolás a Váci utcában - karácsonyi vásár a Vörösmarty téren - finom reggeli kávé és péksütemény az Artizánban A sort hosszasan lehetne folytatni. PARKOLÁS Az utcán fizetős parkolási lehetőség biztosított, de a környéken bérelhető garázsok is rendelkezésre állnak. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség: a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását! -------- English version: Apartment for sale in an impressive house, practical design, ready to move in. Perfect for young people, singles or even as an investment - opportunities like this are rare, don't miss out! Welcome home! In the heart of Budapest, in the 5th district Honvéd Street, on the first floor of a well-maintained, closed staircase, well-kept condominium building with elevator, we offer for sale a 56 m² apartment with a balcony of + 7 m². The spacious ceilings and north-west orientation ensure a bright and airy feeling of space. Key features: - 56 m² living space - 7 m² balcony with Danube view - spacious living room + separate bedroom - dining room, equipped kitchen - 3.8 m ceiling height - complete renovation in 2015 - sunny, bright spaces - excellent transport and location BUILDING The building at 22-24 Honvéd street was built by the Budapest Electricity Works (ELMŰ) between 1930 and 1931, based on designs by Dénes Györgyi and Ernő Román. The Art Deco style building was one of the most modern residential buildings of the period, with many innovative solutions. The apartments were fully electrified, including electric stoves and boilers, and a janitorial call system was installed. A special feature of the house was also the garbage disposal system with an automatic winch operated from the basement. The façade of the building is adorned with a sculpture entitled "Electricity" by Béla Ohmann, known as an allegory of electricity, depicting a male figure holding lightning bolts in his hands, symbolising the power of electricity. The house suffered damage during both World War II and the 1956 revolution, but its air-raid shelter sheltered the inhabitants and many of its original features have been preserved for posterity. Maintenance costs: common costs 27.800.- Ft/month including heating and water. Electricity, payable on consumption basis. LEOPOLD TOWN The apartment is situated in one of the most prominent locations in Budapest, in the V. district, in the heart of the city centre, just a few steps from Liberty Square, Parliament and the Danube bank. The neighbourhood offers a wide range of cafés, restaurants, shops, cultural and entertainment facilities. Unrivalled, not only in Budapest but also in the world. Everywhere you turn from the gateway, history surrounds you. If these imposing, beautiful buildings could tell a story...we would surely hear some amazing tales. We're in the centre, close to everything, yet we can relax in peace. - evening walk along the Danube - wine bar with friends - theatre with our beloved - shopping in Váci street - Christmas market on Vörösmarty square - delicious morning coffee and pastries at Artizan The list could go on and on. PARKING Paid parking is available on the street, but there are also garages for rent in the area. There is no doubt about its excellent location: a comfortable, safe environment is guaranteed!

Stílusos garzonlakás a Bazilika közelében

Stílusos garzonlakás a Bazilika közelében – Felújítva, azonnal kiadható! Eladó egy igazán különleges, 28 m²-es garzon Budapest belvárosában, a történelmi hangulatú Hercegprímás utcában – közvetlenül a Szent István Bazilika szomszédságában! Ez a legfelső emeleti, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás egykor cselédlakásként vagy mosókonyhaként funkcionált, mára viszont egy modern, stílusos otthonná alakult át. A lakás teljeskörű felújításon esett át: - Új villany- és vízvezetékek, - Cserélt nyílászárók kívül-belül, - 10 cm-es hőszigetelés kívül, lépésálló hőszigetelés és kétszeres vízszigetelés a tetőn, - Korszerű elektromos fűtés (Nord Art fűtőpanelek), klímás hűtés-fűtés, - A gáz ki lett kötve. Az ingatlan beosztása praktikus és kényelmes: egy konyha-nappali, egy külön hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel szolgálja a mindennapokat. A belső terek világosak és csendesek – a forgalom zajától teljesen elzártan, csak a Bazilika harangja hallatszik be időnként, különleges hangulatot kölcsönözve az otthonnak. A liftes társasház belső udvara és homlokzata még őrzi a régi Budapest hangulatát, romkocsmákra emlékeztető atmoszférája a fiatal bérlők körében különösen népszerű. Az épület padlásterének eladása esetén lehetőség nyílhat arra is, hogy a lakás újépítésű ingatlanként szülessen újjá – így komoly értéknövekedési potenciál rejlik benne. A lakás jelenleg bérbe van adva – a bérlők hosszú távon is maradnának, ha az új tulajdonos is befektetésben gondolkodik. Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek – ritkaság a belváros szívében, remek infrastruktúrával, a pezsgő kulturális élet közvetlen közelében.

Eladó egyedülálló "ékszerdoboz" Erkélyes  Lakás a Belváros szívében!

Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, a József Nádor téren, eladó egy 57 m²-es, egy szoba + hallos, kiváló állapotú, elegáns polgári lakás. Az ingatlan egy liftes társasház 3. emeletén található, és erkélyéről a csodálatosan felújított térre nyílik panoráma.

✨ Főbb jellemzők:
Világos, napfényes otthon kiváló tájolással
Elegáns, polgári hangulat a Belváros egyik legszebb épületében
Kiváló állapot – azonnal költözhető
Tökéletes elhelyezkedés – pár lépésre a Duna-parttól, éttermektől, kávézóktól
Befektetésnek is ideális – hosszú távú bérbeadásra kiváló lehetőség
Amennyiben egy különleges hangulatú, értékálló ingatlant keres Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Unico gioiello in vendita nel cuore del centro città!

In una delle zone più ricercate del V distretto di Budapest, in Piazza József Nádor, è in vendita un elegante appartamento di 57 m², con una stanza + hall, in condizioni eccellenti. Situato al 3º piano di un prestigioso edificio con ascensore, l’appartamento dispone di un balcone con vista panoramica sulla splendida piazza recentemente rinnovata.

✨ Caratteristiche principali:

Luminoso e soleggiato con un'ottima esposizione

Atmosfera elegante e signorile in uno degli edifici più belli del centro città

Condizioni eccellenti – pronto per essere abitato

Posizione perfetta – a pochi passi dal Danubio, ristoranti e caffetterie

Ottimo investimento – ideale per affitti a lungo termine

Se sei alla ricerca di un immobile unico e di valore nel cuore di Budapest, non perdere questa opportunità!

Unique Gem for Sale in the Heart of Downtown!

In one of the most sought-after areas of Budapest’s 5th district, on József Nádor Square, this 57 m², 1-room + hall elegant apartment in excellent condition is now available for purchase. Located on the 3rd floor of a historic building with an elevator, the apartment boasts a balcony with a stunning view of the beautifully renovated square.

✨ Key Features:

Bright and sunny home with excellent orientation

Elegant, classic charm in one of Downtown’s most beautiful buildings

Impeccable condition – move-in ready

Prime location – just steps from the Danube, restaurants, and cafés

Perfect investment opportunity – ideal for long-term rental

If you're looking for a unique and timeless property in the heart of Budapest, don't miss this opportunity!

Apartment next to the Basilica.

An apartment for renovation is for sale in close proximity to the Basilica, on Október 6 Street. - According to the title deed, it is 49 m², but in reality, it is a 56 m², 2-room apartment. - The property previously consisted of an office and an apartment, so it has 2 separate entrances, allowing for the possibility of creating 2 smaller apartments. - It is a bright apartment located on the 3rd floor, facing east. - The building is well-maintained and is continuously being renovated. - It has a clear legal background. The property is free of encumbrances and owned by a private individual (1/1 ownership). It can be occupied immediately. - Excellent location, in close proximity to the biggest tourist attractions, and next to the most popular restaurants and bars. A great opportunity, whether for personal use or as an investment! If you are interested in the property, I look forward to your call!

Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, frekventált elhelyezkedés!

Új és igényes tulajdonosát keresi Budapest V. kerületének frekventál részén egy 1926-ban épült art deco stílusjegyeket is viselő, liftes társasház negyedik emeletén elhelyezkedő, 2025 elején elkészült, teljes körűen felújított, modern stílusban kialakított, 61 m²-es lakás. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - V. kerület, Lipótváros központi része, közel a Dunához. - A környék infrastruktúrája páratlan, a pezsgő életű belváros üzleti és gasztronómiai különlegességeket kínál. - A közlekedés kiváló, a 2-es, 4-es, 6-os villamosok közvetlenül elérhetők, emellett számos buszjárat is rendelkezésre áll. - A közvetlen környezetben található óvoda, iskola, játszóterek, üzletek, kávézók, uszoda és fitnesz terem is. - A környék rendkívül kedvelt és vonzó mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. - Az épülettől nem messze található az igényesen, tájépítészeti eszközökkel parkosított Olimpia park és a körülötte lévő futókör. - A Margit sziget és futókörök közelsége kiváló kikapcsolódási, sportolási lehetőségeket kínál. - Parkolási lehetőség a közelben. RÖVIDEN AZ ÉPÜLETRŐL: - XX. század elején épült, 6 szintes, 83 lakásos, liftes társasház. - 2024-ben fejeződött be a társasház teljes elektromos hálózati cseréje, bővítése. - A társasház folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, a közelmúltban részben a belső homlokzat festése is megtörtén. - A ház szépen gondozott, zöld belső udvarral és 30 db kerékpár részére tárolási lehetőséggel rendelkezik. - A korlátozás feloldása után a társasházban 1 lakás részére az önkormányzat még engedélyezi egy magánszálláshely létesítését (Airbnb). AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 4 emeleti, 61 m2-es, 3 szobával és 2 fürdőszobával rendelkező modern lakás. - Elosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, 2 hálószoba, 1 zuhanyzós és 1 kádas fürdőszoba, előszoba. - Az impozáns, minden igényt kielégítő, igényesen berendezett lakás teljes-körűen újjáépítésre került. - Felújítása során az ablakokat három rétegű, thermoplán üvegezésű műanyag, Kömmerling ablakokra cserélték. - A bejárati ajtó borovi fenyőből készült, a beltéri ajtók a lakás stílusához tervezett új, klasszikus stílusú, minőségi belső nyílászárók. - A lakás komplett elektromos hálózatát kicserélték és a mérőórát is bővítették. - Új elektromos kábelezést, kapcsolókat dugóaljakat, biztosítékokat, fí-relét és design LED világítást kapott a lakás. - Az ingatlan fűtését BVF padlófűtés és szobánkként elhelyezett 2,7 kWh-os Gree WIFI-s hűtő-fűtő klíma biztosítja. - A meleg vizet fürdőszobánkként az álmennyezet felett elhelyezett 100 l-es Ariston bojler biztosítja, melyhez külön éjszakai mérőóra került kiépítésre. - A lakás igényes és modern színvilágú padlóburkolatokkal és dupla vizesblokkal került kialakításra. - A konyha minőségi Bosch konyhai gépekkel felszerelt: hűtőszekrény, fagyasztó, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, Whirlpool mikrohullámú sütő. - A fenntartási költségek kedvezőek, mivel gázmentes kialakítással és külön mérőórás víz-, valamint áramfogyasztással rendelkezik. - A közös költség havi 23 912 Ft. Az irányár tartalmazza a teljes bútorzatot, konyhai gépeket, exkluzív csillárokat, függönyökkel , TV-t és egyéb kiegészítőket, összesen 8 millió forint összértékben. Az ingatlan bútorokkal és kiegészítőkkel együtt eladó! FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon! Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintési időpontért, kérem vegye fel velem a kapcsolatot!