For sale apartment - Budapest IV. kerület

Újpesten kertvárosi részen kiváló lakás eladó kertkapcsolattal 65 M ft

Lakás Leírása: *társasházi lakás 51 m2 *saját hrsz. szám van, társasházban lakás plusz terasz kertkapcsolattal, saját pince 30 m2, nagy lehetőség tetőtér beépítési lehetőség alapító okirat szerint is! *rendezett jogviszonyokkal közös költség nélküli lakás *teljesen felújított lakás *beépített konyha van *fürdő wc egyben, nagy méretű *gáz cirkó fűtésű lakás *ablakos fürdőszoba *nyílászárók műanyagok *új klíma *nappali külön bejáratúra változtatható Ház leírása *A házban 3 lakás van, kis közösség, szép, rendezett *mindenkinek saját használatú kertje van *ügyvédi papírokkal rendezett jogviszonyok, melyek a jogutódra is kiterjednek *tetőtér alapító okirat szerint beépíthető Lokáció: *Újpest kertvárosi része, de központhoz közel Hívhat hétvégén is!

Teljesen felújított, fiatalos lakás, csendes utcában! Eladásra kínálunk Újpest egyik csendes utcájában, a Vörösmarty utcában egy 28 nm-es 1 szobás, teljesen felújított lakást, saját tárolóval. A Lakásról: A teljeskörű felújítás során új bejárati ajtó és műanyag ablakok kerültek beépítésre, a beltéri ajtók is cserélve lettek. A víz és villanyvezetékek teljes cseréje is megtörtént, valamint minden helyiség új burkolatot kapott. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma, a redőnyök elektromosak, Teljesen új konyhabútorral és indukciós, beépített főzőlappal, sütővel, elszívóval felszerelt. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet új ARISTON villanybojler biztosítja, a fürdőszoba épített zuhanyzós. A nappali utcai nézetű, ablakai ráccsal felszereltek. A Társasházról: Egy 15 lakásos társasházban található, közös, rendezett udvarra és jó szomszédokkal! A Környékről: Újpestnek a kertvárosi részén, de még mindig központi helyen helyezkedik el. Az utca távolabbik végén a Váci út és bevásárlási lehetőségek. 147-es és 30-as buszmegállók a közelben, Újpest központ pár megállóra, így iskolák, óvodák, gyógyszertár is pár percre találhatók!

Napos teraszok!

Budapest IV. kerületében, a Homoktövis lakóparkban, csendes mellékutcában, 17 percre az M3 metrótól szép környezetben, egy minőségi, különleges, három teraszos, nappali plusz két hálószobás ingatlant ajánlok becses figyelmébe. (igény esetén négyszobássá alakítható) A lakáshoz kocsibeálló tartozik, melyre a szomszédoknak elővételi joga van. ELHELYEZKEDÉS > Nagyon kedvelt, fejlődő és értékálló, zöld környék > Békés, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutca > Kiváló infrastrukturális környezet: HÁZ > Kifogástalan állapotú, elegáns lépcsőház, szép homlokzat > 2005-ben épült, 12 lakásos, karbantartott épület > a házat gondozott kert övezi LAKÁS > II. emeleten, zárt, kulturált lépcsőházból nyílik > Tágas, két irányba ablakos nappali-étkező, egy légtérben a leválasztható konyhával + 2 hálószoba + fürdőszoba + wc-kézmosó + előszoba + kamra + három erkély > Dekoratív, minőségi burkolatok, kiváló beépített bútorok > Egyedi fűtés: kombi-cirkó > extra méretű, 10nm alagsori tároló

FEDEZZE FEL ÚJPEST EGYIK REJTETT GYÖNGYSZEMÉT, AMELY IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉSI CÉLÚ INGATLAN SZÁMÁRA!

Megvételre kínálunk ÚJPEST csendes, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN egy 4 emeletes TÉGLAÉPÍTÉSŰ társasház, 2. emeletén található, 53 nm-es 2 SZOBÁS, LOGGIÁS, rendkívül VILÁGOS lakást. A LAKÁSRÓL: ✔️53 m2, 2 szobás ✔️Részei: NAPPALI, HÁLÓSZOBA, TÁGAS KONYHA, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, ELŐSZOBA, LOGGIA ✔️Fűtése: gázkonvektor ✔️A bejárati ajtó több ponton záródó acél biztonsági ajtó ✔️A lakáshoz SAJÁT PINCERÉSZ (tárólóval) tartozik ✔️A társasháznak kellemes ZÁRT UDVARA van, KOCSIBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL. FELÚJÍTÁSOK: ✔️2020-ban: műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, SZÚNYOGHÁLÓVAL ✔️2023-ban: a KONYHA TELJES FELÚJÍTÁSA, amely során a villanyvezetékek, burkolatok cseréje, konyhaszekrény beépítése és gépesítése történt meg. A vételár részét képezi: - komplett konyhabútor - beépített konyhai gépek (Electrolux indukciós főzőlap, Bridge funkcióval, Gorenje elektromos sütő, gőzfunkcióval, AquaClean tisztítással, valamint Blanco mosogató) KEDVEZŐ REZSI: ✔️ közös költség: 13 000 Ft ✔️ gáz általány: 5491 Ft /hó ✔️ villany általány: 3825 Ft /hó ✔️ víz átalány: 5468 Ft/ 2hó ✔️DÉLI fekvésű, NAGYON VILÁGOS lakás. ✔️Az ingatlan TEHERMENTES 1/1-es. ✔️ PARKOLÁS a zártudvarban, de a környéken is INGYENES. ✔️ Rendezett lakóközösség és KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA jellemzi. A Közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokhoz (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, posta, étterem, gyógyszertár, LIDL, OBI, SPAR). ✔️ Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kitűnő: 220 -as busszal Újpest Központ metrómegálló, 20E busszal a Keleti Pályaudvar, vonattal a Nyugati Pályaudvar rövid időn belül elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen nyugodtan a hét bármelyik napján!

IV. kerületben, Káposztásmegyeren kínálom eladásra az alábbi ingatlant: 10 szintes panel társasház 5. emeletén helyezkedik el. Jó állapotban lévő, karban tartott lakás, 70m² alapterülettel. 2 hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik, melyhez erkély is tartozik. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik. Közös költség: 12.000Ft Tehermentes. Lokáció: Csendes, családbarát környék, remek közlekedéssel. Közelben számos óvoda és iskola található. Néhány perces sétára található a 14-es villamos, valamint a 30 és 122E buszok megállója. Kikapcsolódásra a közeli AquaWorld, Tarzan park, vagy a Jégpalota nyújt lehetőséget. Elsősorban családok figyelmébe ajánlom. Megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Eladó egyedi lakás Újpest csendes részén, a Chinoin közelében!



Eladásra kínálunk egy belső kétszintes lakást egy 6 lakásos társasház 1. emeletén.



Az ingatlan tágas és világos, a konyha és a fürdőszoba is külön ablakkal rendelkezik, így természetes fény áramlik be, és biztosított a megfelelő szellőzés.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját kertrész a ház előtt, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokhoz. A kertben egy fúrt kút is található, amely számos lehetőséget nyújt a ház körüli teendőkhöz.



Az ingatlanhoz saját garázs tartozik szerelőaknával, amely nemcsak parkolásra, hanem kisebb karbantartási munkák elvégzésére is tökéletes.



Csendes, nyugodt környezetben található, mégis könnyen megközelíthető helyen. Ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek.



További információkért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Ha családosként keresed álmaid otthonát, akkor ez a frissen felújított, 56 négyzetméteres lakás tökéletes választás számodra! Budapest 04. kerületének szívében, Újpest csendes utcájában található ingatlanunk ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez, ahol a kényelem és a praktikum találkozik. Az ingatlan három különálló szobával rendelkezik, amelyek közül a tágas nappali a középpont, ahol a család minden tagja együtt töltheti az időt, legyen szó közös játékokról, filmnézésről vagy egyszerűen csak a pihenésről. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, ráadásul tehermentes, ami megkönnyíti az ügylet lebonyolítását. Fűtése elektromos (infra), ami nemcsak hatékony, hanem kedvező rezsiköltségeket is biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen minden fontos szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény a közelben megtalálható, így a mindennapi ügyintézés gyerekjáték lesz. A környék közlekedési ellátottsága is kiemelkedő: a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatsz.

FEDEZZE FEL ÚJ OTTHONÁT ÚJPEST KERTVÁROS PEREMÉN – 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS VÁRJA ÖNT!

A IV. kerületben, ÚJPEST-KÖZPONTHOZ KÖZEL, a Görgey Artúr utcában eladó egy 1+2 félszobás, 67m2-es, földszinti, NAGY TERASZOS, FELÚJÍTOTT, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ lakás egy rendezett, kevés lakásos társasházban. ELOSZTÁS: NAPPALI, 2 HÁLÓSZOBA, GARDRÓB SZOBA, KONYHA, ÉTKEZŐ, KÁDAS FÜRDŐSZOBA, KÜLÖN WC, LAKÁSRÓL: •GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES •1,5 ÉVE TELJES FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT: •VILLANY ÉS GÁZVEZETÉK CSERÉJE MEGTÖRTÉNT •ÚJ BURKOLATOK, FESTÉS MINDEN HELYSÉGBEN •ÁTALAKÍTÁS: TÉRRENDEZÉS, GARDRÓB HELYSÉG KIALAKÍTÁS •ÚJ KONYHABÚTOR + KONYHAI GÉPEK •MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ A KONYHÁBAN ÉS A TERASZAJTÓNÁL •DÉLKELETI TÁJOLÁS •KLÍMÁS •TÁVFŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL •12 NM-ES HANGULATOS NAGY TERASZ, AHONNAN KÖZVETLENÜL MEGKÖZELÍTHETŐ A TÁRSASHÁZ RENDEZETT, ÁPOLT KERTJE •A PINCÉBEN EGY ÖNÁLLÓ, 13 NM-ES NAGY TÁROLÓ TALÁLHATÓ •KÖZÖS KÖLTSÉG: 15.000Ft/HÓ A környék infrastruktúrája kiváló SZTK, patika, vonatállomás, iskolák (általános-, középiskolák, egyetemek) a közelben megtalálhatóak, számos bevásárlási lehetőség, Közlekedés: 12, 14 villamos 220, 20E, 96, 196, 296, 914 buszok. Újpest-központ metróállomás rövid időn belül megközelíthető. Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Fedezd fel új otthonod Budapesten – 2 szobás lakás Újpesten, kiváló lehetőség vár Rád!

Discover your new home in Budapest - 2-room apartment in Újpest, an excellent opportunity awaits you! Attention first home buyers, investors, couples! Budapest IV. district, a really youthful, good-looking, beautiful apartment awaits you, which can be a perfect choice for your first home or even for investment purposes. This 52 sqm, two-room, used apartment is not only in good condition, but also provides you with all the comforts you need for everyday life. The built-in wardrobes in the hallway provide a practical solution, and some furniture left in the apartment also allows you to just move in here. The APARTMENT has the following rooms: - hall, corridor - kitchen - chamber - bathroom - toilet (separate) - bedroom - living room - balcony In winter, the heating is done with a gas convector, and in the summer, an energy-saving, inverter air conditioner takes care of the cooling. The utility costs of the apartment are favorable, together with common expenses, about HUF 40,000/month (for 2 people). BUILDING: The house has 4 floors and consists of 14 apartments. This apartment is located on the 3rd floor, there is no elevator in the building! The house is constantly maintained and is in beautiful condition inside and out. The joint representative carries out his work conscientiously, paying attention to the residents. The apartment also has an 8.5 sqm shared storage room in the basement, which is shared by 3 apartments! In addition, the building has a surface parking lot with a barrier, which can only be rented (not purchased), the fee for this is HUF 2,000/month! NEIGHBORHOOD: The neighborhood is quiet and safe, an ideal choice for couples as well. Thanks to the central location, all important services such as shops, restaurants and schools are easily accessible. The Szilas park is a 20-minute walk away, where it is also possible to do sports. Excellent transportation allows you to get to any part of the city quickly and easily, whether by car or public transportation. The rest of the city is easily accessible thanks to the nearby bus stops (buses 30, 147, 196, 220, 230, night bus 930), so everyday commuting is not a problem either. Don't miss this good opportunity!

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM...

AKÁR A MAXIMÁLISAN IS FELVEHETŐ CSOK PLUSZ TÁMOGATÁSNAK IS TELJESEN MEGFELELŐ, „AZ ELADÓSORBA KERÜLÉS SZEMPONTJÁBÓL MINDIG IS RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ” 73 M2-ES ALAPTERÜLETŰ, HIHETETLENÜL JÓ BEOSZTÁSÚ, KÜLÖN NYÍLÓ 4 EGÉSZ SZOBÁS, (MAGAS)FÖLDSZINTI PANELLAKÁS ÚJPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN ELADÓ !!! Az eladásra kínált lakás az újpesti lakótelepen belül - a gondozott / rendezett, családbarát (játszóteres / sportpályás) pihenőparkokkal gazdagon körbevett és még egy esti látványvilágítással is büszkélkedő sétány közvetlen közelében - ezért is méltán az egyik közkedvelt résznek számító Závodszky Zoltán utcai, mindösszesen csak 4 emeletes (15 lakásos), kulturált lépcsőházzal és lakóközösséggel rendelkező, lift nélküli, panel építésű társasház (magas)földszintjén található meg. A belső elrendezésében (alaprajzában) hihetetlen praktikumot magában hordozó, a tulajdoni lap szerint 73 m2-es, de kimérve „a valóságban” közel 76 m2-es alapterülettel büszkélkedő, egymástól teljesen külön nyíló 4 egész szobás(!), külön étkezőhelyiséges, külön nagy ablakos(!) konyhás, tágas előszobás, külön kádas fürdőszobás és külön WC helységes és egy beépített gardróbszekrényes közlekedővel is büszkélkedik ez az öröklakás. Az ingatlan a 3 különböző irányba (déli / keleti / északi) is tájolt, kellemes panorámát nyújtó műanyag ablakain át a nap nagy részében közvetlen napsütötte és világos. A lakás esztétikai és műszaki állapota - a fotókon is jól láthatóan - a mai kornak / trendeknek már nem igazán felel meg, ennek ellenére rendezett és tiszta, tehát teljesen beköltözhető állapotú, de természetesen aki fel szeretné újítani / modernizálni, az majd már a saját elképzelése / igénye / ízlése szerint teheti ezt meg. Az ingatlanban a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása saját közműórákon keresztül mérve, a távfűtés díja pedig - légköbméter számítás alapján - történik! A társasházon (lakáson) belül a telekommunikációs (nagy felbontású kábeltévé, szélessávú – optikai / gigabites - internet) szolgáltatások is természetesen jelen vannak! A közös költség, amely a tartalmazza - a felújítási alapot, épülettakarítás-, világítás, a lakásbiztosítás-, és társasház kezelési díját is - mindösszesen csak: 16.900,- Ft/hó !!! Az ingatlan IV., Újpestnek a kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett, kulturált, családbarát (játszóteres és sportpályás) parkokkal körbevett részén, a LIDL-től, az „OBI UDVAR”-tól (OBI, JYSK, SPAR STB…), valamint a STOP SHOP bevásárlóközponttól is 4-5 percnyi sétatávolságra található. A környék nagyon nyugodt, csendes, sok a fás-bokros-virágos zöldövezet. Aki Újpestnek a családi házas / kertvárosi részén egy nyugodt békés sétára vágyik azt is nagyon könnyen megteheti, hiszen az is egy karnyújtásnyira van. A szakorvosi rendelőintézet (SZTK), körzeti orvosi rendelő + gyermekorvosi rendelő, gyógyszertárak, bölcsődék, óvodák, iskolák, kéttannyelvű gimnázium, szakközép iskolák, játszóterek, különböző rekreációs (pihenési és / vagy sportolási) lehetőségek, edzőtermek, szépségszalonok, nagyobb élelmiszerboltok (diszkont láncok), kisboltok, vásárcsarnok (piac), cukrászdák, kávézók, étkezdék, gyorséttermek, ruházati boltok, műszaki boltok, drogériák (illatszerüzletek), zálogházak, valutaváltó, posta, bankfiókok, stb... szintén mind-mind csak egy karnyújtásnyira (pár percnyi sétatávolságra) vannak. A lakás mind a (tömeg)közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából is kiváló helyen fekszik, ugyanis Újpest-központja (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, villamosjáratok) tömegközlekedéssel kb. 5-6 perc alatt kényelmesen elérhetők. Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott! Ezt a 4 szobás lakást főleg a nagycsaládot tervező fiatal pároknak, az 1-2-3 gyermekkel is rendelkező családoknak, akár annak is akinek szükséges a nagyon jó belső elosztás és hozzá a kellő mennyiségű szobaszámra, valamint a kiváló paraméterekkel és hihetetlenül kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! :) Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett, egyszemélyi tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása minimum 3 hónap, maximum 4 hónap alatt biztosított !!! A lakás megvásárlásához megfelelő önerővel + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! /***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

NÉGY SZOBA , DUPLA MOSDÓ

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, panorámás kilátással rendelkező ingatlant Káposztásmegyeren. Ez a világos és tágas lakás ideális választás családok számára, hiszen négy külön nyíló szobával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmet és a magánszférát. A lakás kiemelkedő jellemzője a erkély, ahol élvezheti a csodás kilátást és a friss levegőt. A modern, dupla WC megoldás pedig fokozza a lakás funkcionalitását, így a reggeli készülődés zökkenőmentesebbé válik. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így minden új: a falon belüli vízhálózat, villanyhálózat, nyílászárok, valamint fürdőszoba és WC-k is. Az új anyagok és a korszerű megoldások garantálják a kényelmet és a biztonságot. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy életszínvonal emelkedését jelenti. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőségeket! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy modern, felújított lakásban élvezhesse a városi életet!

KIEMELT AJÁNLAT!
Káposztásmegyeren Farkaserdő mellett a Szíjgyártó utcában eladó egy  66 nm-es, 1+2 szobás kitűnő elosztású, közepes állapotú, igény szerint felújítandó panel lakás 4 emeletes cseréptetős házban. A bejárati ajtót és az ablakokat már kicserélték. A ház 1988-ban épült, csöndes, parkos környezetben, közvetlenül a Farkaserdő mellett, mégis kiváló közlekedéssel: 126, 296-os buszok, 14-es villamos. A közelben iskola, óvoda, játszótér, Spar, gyógyszertár, de a Dunakeszi Auchan és bevásárlóközpont is csak 7 perc autóval. A lakáshoz tartozik egy közös tároló, melyet 3-an használnak. A közös költség 20.460,-Ft, a fűtés átalány 15.000,-Ft. Az ingatlan tehermentes.