For sale house - Budapest IV. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Újpest Kertváros szívében – 4 szoba, végtelen lehetőség!

Az Önök figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely családok számára ideális otthont kínál Budapest 04. kerületének egyik legkeresettebb, csendes és rendezett környékén. Milyen az ingatlan? + Ez a családi ház 139 nm alapterülettel rendelkezik, + amely 652 nm-es telek területén helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. + A négy szobás ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik értékelik a tágas nappali adta kényelmet és a világos, napfényes helyiségeket. + A házban található egy fürdőszoba wc-vel és bidével, illetve külön wc helyiség is van, valamint + egy 15 nm-es és egy 16 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez vagy a baráti találkozókhoz. + Az ingatlan állapota jó, a fűtés kondenzációs kazánnal és cserépkályhával megoldott, + míg a nyári hónapokban a hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, ami a nappaliban és a hálószobában lett elhelyezve. + 2008-ban felújításra kerültek: vízvezeték, csatornavezeték, villanyvezeték, + 2013-ban került beépítésre a konyhabútor és a gépek (Whirlpool gáztűzhely, villanysütő, páraelszívó, 12 személyes Bosch mosogatógép), + 2019-ben Bosch kondenzációs kazán került telepítésre, + 2021-ben megtörtént a tető felújítása. + A garázsban két autó számára van lehetőség, így a parkolás sosem jelenthet problémát és gázkonvektorral fűtött, + illetve itt kialakításra került plusz konyha, wc mosdóval és bojlerrel, ami a konyha melegvíz ellátását is biztosítja. + Kiépítésre került riasztórendszer a házban, a garázsban és ott a konyhában. + A kerti tároló pedig további praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. + És ha további pakolási lehetőségre van szüksége, ki tudja használni az 57,39 nm-es pincét is. + Elektromos kapu került beüzemelésre, + és a telek végében található 18 nm-es tároló épület tetőzetét 2020-ban cserélték. + A kert locsolását fúrt kút biztosítja. + Nagyobbrészt akadálymentesített. + Igény-, per- és tehermentes. Mit érdemes még tudni? + A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a város más részeire. + Ennek révén könnyedén elérhetőek a tömegközlekedési lehetőségek, amelyek a város szívébe is eljuttatják Önöket. + A csendes környék, a rendezett kert ideális otthont biztosít a családok számára, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. + A környék felkapott, hiszen nemcsak a jó közlekedési lehetőségek, hanem a környék nyújtotta zöldterületek és a szomszédos parkok is vonzóvá teszik a lakóhelyet, vagy akár a közeli Farkaserdőben kicsit kirándulni is lehet. + A helyi közösség barátságos, a szomszédok segítőkészek, így Önök is gyorsan otthonra lelnek majd. Tökéletes választás családok számára, akik szeretnének egy olyan otthont, ahol a mindennapi élet kényelmesen és biztonságosan zajlik. Ha bármilyen kérdésük van, vagy szeretnék megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal keressen.

Egy igazi otthon várja új lakóját Budapest IV. kerületének egyik legbékésebb, családias lakóövezetében. Ez a 101 m²-es, téglaépítésű lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy meghitt tér, ahol a vastag falak csendet és meleget adnak, a 3,78 méteres belmagasság pedig tágas, levegős érzetet kelt.  



A galériázott kialakítás és az összenyitható szobák lehetőséget biztosítanak a tér kreatív kihasználására, míg a kiválóan szigetelő műanyag ablakok és a vadonatúj redőnyök a nyugalom és komfort zálogai. A biztonsági ajtó mögött egy olyan otthon rejlik, amelyben minden részlet gondosan átgondolt. A három éve felújított, akadálymentesített fürdőszoba modern és praktikus, így minden korosztály számára ideális.  



A lakáshoz tartozó 20,5 m²-es pince és a kis fészer további tárolási lehetőségeket nyújt, a kertkapcsolat pedig egy csipetnyi természetet csempész a mindennapokba. A ház lakóközössége kicsiny, a közös képviselet megbízható, az anyagi helyzet rendezett, így nyugodt és biztonságos környezetben élhet.  



A közlekedés kiváló – a buszok és a metró gyors elérhetőséget biztosítanak a város bármely pontjára. Az udvarban megegyezés szerint parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.  



Ha egy nyugodt, otthonos és szerethető helyet keresel, ahol minden adott a meghitt mindennapokhoz, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra!

Megyeri családi ház

Ritkán kerül kínálatunkba a IV. kerület egyik kedvelt városrészéből, Megyerről családi ház. Most viszont szíves figyelmükbe ajánlom ezt a bruttó 121, nettó 108 nm-es, kettő egész és egy félszobás, hallos családi házat. A házhoz tartozó telek 400 nm, viacolor burkolatú. A ház hagyományos, téglaépület, kőporos vakolattal burkolt, ablakai hőszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Fafödémes, cserép fedéses, pince, padlás is rendelkezésre áll. A vizesblokkok magas minőségű lapokkal burkoltak. Egy hatalmas beépített, fűtött étkezőnek, nappalinak használt veranda is a tulajdonosok kényelmét szolgálja. A hallban egy hangulatos kandalló került beépítésre. Két nagy szobája déli fekvésű. A fűtést, meleg vizet egy kombi cirkó biztosítja. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, csendes, átmenő forgalomtól mentes, családi házas környezetben található. A 147-es busz megállója 2 perc séta, a 30-as buszok Megyeri úti megállója 5 percre elérhető. Amennyiben három szobás családi házat keres megfizethető áron, várom megtisztelő hívását!

Újpesten felújított házrész privát udvarral eladó

Újpesten felújított házrész privát udvarral eladó - kiváló elhelyezkedés - hangulatos belső udvar - a másik házrésztől teljesen elkülönített, külön utcai bejárattal - felújított ingatlan (víz, villany, gáz) - műanyag nyílászárók - dryvit szigetelés, új gáz cirkó kazán - 51 nm-en étkezős konyha, 2 szoba, gardrób, praktikus felújított fürdőszoba kapott helyet - a 3. szoba egyelőre az udvarról közelíthető meg és nincs bene fűtés, de a főépülethez csatolás és a fűtés egyszerűen megoldható - csendes, biztonságos, kertvárosi elhelyezkedés, mégis minden a közelben - üzletek 5 perc sétatávolságra (Lidl, Spar, Obi, Jysk...) - Kiss Ernő utcai villamos megálló 3 perc sétára (12, 14 villamos) - Újpest központ metró megálló 12 perc sétatávolságra található - számos iskola, szolgáltatás a közelben - az utcán a parkolás ingyenes Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, amely értékeli a békét és a nyugalmat, ugyanakkor a városi élet előnyeit is élvezheti. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

KÉTLAKÁSOS HÁZ, SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL, KITŰNŐ LOKÁCIÓBAN…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok Újpest kertvárosi, minőségi részén, egy 225 nm-es telken található, 85 nm. hasznos alapterületű, világos, tágas terekkel rendelkező 3 szobás, jó állapotú és jó adottságú különálló házrészt, saját kerttel és autóbeállóval, pincével… •125 nm. saját kert használat •Kerten belüli nyíltszíni autóbeálló •Fa födém, ami könnyűszerkezetesen beépíthető… •Korához képest, kifejezetten jó állapotú tetőszerkezet és héjjalás… •320 cm belmagasság •2 rétegű műanyag ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálókkal… •Kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal •A melegvizet bojler biztosítja •Felújított elektromos hálózat •3 x 16 A. •3 db hűtő-fűtő klíma •19 nm. száraz saját pince •10 nm. fedett terasz •Kitűnő közlekedési adottságok. (30 – 230 – 930-as buszok, 12 – 14-es villamos, 400 méteren belül…) •Tökéletes infrastruktúra (Orvosi rendelő, iskolák, gyógyszertár, Lidl, Spar, újpesti piac, 5 perc távolságra.) Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon a nap bármely szakában!

Hatlmas élhető terek

Eladó egy 191 nm-es családi ház a IV. kerületben. Az ingatlan jelenleg nappali + 3 hálószobás, de könnyen átalakítható 4 hálószobássá. Bár 1980-ban épült, azóta több felújításon, korszerűsítésen átesett (pl. 25cm-es szigetelést kapott). A ház önálló, szomszéddal közös fala nincs. Nem csak összeköltözőknek, de szétköltözőknek is ideaális lehet, mert az elrendezése miatt könnyen kialakítható belőle két lakás is. Sőt a tetőtér elő van készítve egy harmadik lakás kialakítására is. A földszinten található egy tágas nappali (38nm), kádas fürdőszoba, konyha és jelenleg irodaként funkcionáló szoba hatalmas üvegfelületekkel. A nappaliból egy fedett teraszra jutunk, ami alkalmas baráti összejövetelekhez, grillezésre. A gondozott kertben találunk egy 25nm-es tárolót, a ház alápincézett (száraz) és a földszinten található 17 nm-es közlekedő is számos tárolási lehetőséget kínál. Az emeletre feljutva egy hangulatos olvasókuckóba jutunk, innen nyílik egy hatalmas közlekedő, ami konyhának-étkezőnek is használható. Az emeleten találunk ezen kívül egy óriási fényárban úszó fürdőszobát, és két hálószobát, amiből az egyik könnyedén kettéosztható, tovább növelve a lakóhelyiségek számát. Az ingatlan ár-érték arányban a legjobb a környéken, számos lehetőséget kínál, rövid időn belül költözhető, jelenlegi állapotában is lakható. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bármikor bizalommal!

Újpesten 83m2-es KERTESHÁZ Eladó

Budapest IV. kerületének frekventált részén, csendes kis utcában került eladósorba egy remek adottságú ódon bájú ikerházfél. Az utca melyben helyet kapott kis forgalmú, és csendes, bűbájos idősebb lakóközösséggel és pedánsan karbantartott kiskertekkel. A ház ikerház jellegű, utcafrontra épített. Szomszédja semmit nem zavar, teljesen különálló családi ház érzetet biztosít köszönhetően a rendkívül vastag falaknak, és a teljesen szeparált kertnek. 83m3-én az 50es éveknek megfelelő polgári miliő dominál, égbe nyúló belmagasságú szobákkal, faragott rusztikus ajtókeretetekkel, helyenként még korhű járólapokkal. Jelen formájában is LAKHATÓ, de tökéletes masszív alap hogy esztétikai frissítése után korhű mégis elegáns Otthonná alakuljon. Klasszikus elrendezésű. tágas előszoba, konyha-kamra, 3 nagy alapterületű szoba, fürdőszoba. INVERTERES KLIMÁVAL FELSZERELT. Pince, GARÁZS és padlás is van, valamint kerti tároló/műhely. A hatalmas fa nyílászárók redőnnyel ellátottak, a BETONFÖDÉM miatt az alapterület tovább növelhető. A kert éppen elég méretű, dísznövényekkel, cserjékkel virágoázisokkal ültetett. Jöjjön el, tekintse meg, ha olyan Otthont keres ami frekventált helyen van, de a csendből engedni nem akar, ha felismeri óújpest történelmi romantikáját, ha szeparált életteret szeretne és egy kis kertet ahol zöldbeburkolózva pihenheti ki a hétköznapok fáradalmait!

Eladó 2 Generációs Családi Ház Medencével, Finn Szaunával és Pincével – Csendes Közegben

Eladó a IV. kerületben, Megyer közkedvelt csendes családi házas részén egy 2 szintes körbejárható családi ház. A ház 2 generáció számára ideális. Az ingatlan 222 nm-es, 393 nm-es telken elhelyezkedő épület és két különálló lakásból áll. Főbb jellemzők: -1960-ban épült, 2010-ben a tetőtér is beépítésre került így az alsó rész is teljeskörűen felújított. -2 generációs családi ház, mindkét ingatlan önálló életteret biztosít - A födémen közetgyapot van míg a homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott. - Az első, belső két szintes lakás nettó 119 nm és bruttó 162 nm-es, míg a kisebbik lakás 60 nm-es. -A villanyhoz külön mérőóra van, de a többi közmű közös -Medence és finn szauna a pihenéshez és szórakozáshoz -Kerti tároló és pince a praktikus tárolásért -1 db gázcirkó fűtés és melegvíz ellátás A házhoz tartozott egy 18 m²-es garázs, melyet lebontottak, de az újjáépítéshez minden szükséges engedély rendelkezésre áll. Csendes környék, ideális családi életre Havi rezsi mindkét ingatlanra összesen 60.000 Ft Jogilag és hitelben is segítünk! Ha kérdése van a jogi ügyekkel kapcsolatban, vagy segítségre van szüksége a hitelügyintézésben, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy zökkenőmentesen segíthessünk a vásárlásban. Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Családi ház eladó Újpest Székesdűlő részén

A telek területe 620 nm, a ház földszintes, összközműves, alapterülete 100 nm, felújítandó. Igény esetén a tetőtér is beépíthető.

A lakásban 3 tágas szoba, konyha, fürdőszoba található, külön WC áll rendelkezésre. A kertben tárolásra szolgáló melléképületek helyezkednek el. A lakás bejárata egy fedett teraszról nyílik, amely végigfut a ház oldalán.

A házban műanyag nyílászárók és bejárati ajtó található. A lakás jó elrendezésű, egy központi helyiségből nyílnak a külön bejáratú szobák és kényelmes méretű egyéb helyiségek. Az új tulajdonosnak lehetősége van saját ízlése szerint felújítani, modernizálni a házat.    

Fűtése gáz konvektorral, továbbá kandallóval működik, a melegvizet bojler biztosítja. A tágas konyhában gáztűzhely és kamra áll rendelkezésre.

Az épület előtt előkert található, van gépkocsi beállási lehetőség. A kert alakítása sok lehetőséget ad az új tulajdonosnak. A házhoz tartozó melléképületekben a kerti eszközök, tüzelő tárolása megoldott.

A megközelítés a Váci út felöl a menetrend szerinti 104-es busszal, vagy Volánbusszal, illetve gépkocsival lehetséges. Újpest Városkapu, vagy Újpest központ könnyen elérhető és átszállási lehetőséget biztosít a metróra, egyéb járművekre.

Az utca csendes, nyugodt, ugyanakkor biztonságos környezetet nyújt. Pár perce található a Dunakeszi Auchan és bevásárló központ.  

A ház tehermentes.

Az ingatlan ideális választás lehet a nyugalmat, kertészkedést, kertet kedvelő családoknak.

Tágas terek, akár két generációnak is!

Megvételre kínálunk Újpest istvánteleki részén egy nettó 180, bruttó 220 m2-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, belső kétszintes családi házat, amihez 396 m2-es telek tartozik! A ház gyönyörű napfényes, tágas terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy kb. 40 m2-es terasz, amely alatt pince található. A kertben kb. 20 m2-es tároló van kialakítva. Az ingatlan folyamatos felújításon ment keresztül, 1990-ben megtörtént az összes vezeték, és nyílászárók cseréje, valamint a külső szigetelés is. 2022-ben megújultak a szaniterek, meleg burkolatok, lenti fürdőszoba, hidegburkolatok is, lépcső, pince, tető, /Bramac cserép/ terasz, külső-belső festés. A kert Viakolor kövezést kapott, és a kerítés is megújult. Új biztonsági ajtó került beépítésre, és ki lett alakítva a riasztó rendszer is. A felső szobákban 3 db klíma biztosítja a hűvös levegőt. Az új beépített konyha, AEG gépekkel a vételár részét képezi. Fűtése gáz cirkó /Viessmann kazán/ Nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek, a tetőtérben Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre. Elosztás: alsó szinten konyha kamrával, étkező, hatalmas nappali, külön WC, fürdőszoba és mosókonyha. Felső szinten 3 szoba, kettő fürdő és WC, melyből az egyik a nagy hálószobához tartozik. A nagy háló rendelkezik még gardrób helyiséggel, és fürdőszobával is! Tökéletes választás nagy családosoknak, de akár két generációnak is!

Eladó IV. kerületben, Megyer közkedvelt csendes családi házas részén egy 3 szintes családi ház. A ház 2 generáció számára ideális. Az ingatlan 200 nm-es, 365 nm-es telken elhelyezkedő épület, két különálló lakásból áll. Az alsó szinten egy külön bejáratú, teljesen felújítandó, 2 szobás, konyhás, fürdőszobás 63 nm-es lakás van, egy hátsó kertre néző 16 nm-es nagy terasszal. A középső szinten ami 62 nm-es egy nappali étkezővel nagy konyhával, tágas kádas és zuhanyzós fürdőszobával és külön helyiségben lévő wc-vel rendelkezik. A nappaliból egy lépcső vezet fel a felső szintre, ahol további 3 szoba és egy fürdőszoba található ami 65-nm-es. Fűtése gázkazán, pince van. A telken egy 2 beállásos garázs, és egy 30 nm-es melléképület van. Közelben több buszmegálló, Újpest Központ, metró 15- 20 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér, mind séta távolságra. Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele ebbe a nagyszerű házba!

Egyedi lehetőség!

Kiváló alkalom aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást is! Eladósorba került Újpesten, Megyer kertvárosi része mellett egy 66 nm-es jó állapotú családi ház 630 nm-es telekkel és egy 55 nm-es üzlethelyiséggel. Amit tudni érdemes: - 13 éve teljeskörű felújítást kapott - 10 cm-es szigetelés védi a házat - A nyílászárók is ki lettek cserélve - A fűtést gázkonvektor a melegvízet pedig bojler szolgáltatja - 4 db tároló is az ingatlan tartozéka - A 14 nm-es terasz a reggeli kávézások, családi ebédek, nyáresti sütögetések kiváló helyszíne lehet. - A vételár részét képezi az üzlethelyiség is, ami fél éve még sörözőként funkcionált, külön mérőórákkal rendelkezik és az utcáról van a bejárata. - Az üzlethelyiség bérbeadása rendszeres bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára, vagy akár saját üzleti tevékenység céljára is ideális választás lehet. -A jól látható utcafronti elhelyezkedés és könnyű megközelíthetőség mindkét célra kedvező. Most itt egy igazán kivételes lehetőségről van szó, ahol csak a fantáziánk szabhat határt az elképzeléseinknek! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett! Előzetes időpont egyeztetés után szívesen mutatom, akár hétvégén is!