For sale apartment - Budapest XIV. kerület

For sale is a spacious 92 square meter apartment at the corner of Thököly Road and Hungária Boulevard, located on the 3rd floor! The layout of the property is practical: it includes a kitchen, hallway, as well as a separate bathroom and toilet. The apartment has two large rooms and one smaller room, providing ample space for comfortable living. The large spaces and abundant natural light make this apartment special. Although there is no elevator in the building, the excellent location and easy accessibility compensate for this drawback. With nearby tram and bus stops, transportation is extremely convenient. The area features numerous playgrounds, kindergartens, and schools, making it an ideal choice for families. From an investment perspective, it is also a great opportunity, as the location and size of the apartment make it easy to rent out. Don't miss out on this excellent offer, and contact us today to view this wonderful apartment!

Azonnal kiadható lakás befektetésnek

Eladó a XIV. kerületben, a Kacsóh Pongrác úti lakótelepen egy 43nm-es, 2 szobás, parkra néző, 2. emeleti, távfűtéses tégla lakás 4 emeletes társasházban. - Az ingatlan nagyon jó elosztású - A francia erkélyes nappali egy gyönyörű parkra néz - A nagy ablakoknak köszönhetően világos, hangulatos lakás - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Beépített, eredeti gardróbszekrény - A kis kamra segítség a konyhai tároláshoz - A lakás a mai kor igényei szerint felújítást igényel: eredeti villanyvezetékek, beltéri ajtók, konyhabútor. - Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető - Közös költség 16 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. - Tartozik hozzá egy közös használatú tároló (két család használja) - Rendezett társasház - Parkolás az utcán ingyenes - A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges; óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Kiváló közlekedés: séta távolságra 5-ös, 25-ös 32-es busz, 74-es troli. A földalatti (Mexikói út) negyed óra sétára található. Ingyenes, bakfüggetlen hiteltanácsadással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ ERZSÉBET KIRÁLYNÉ ÚTJÁN,1 EMELETI, 3 SZOBÁS, DUPLAOMFORTOS, IGÉNYES 79 NM-ES LAKÁS 11 NM TERASSZAL

Eladó egy 79 nm-es, 3 szobás, tehermentes lakás, belső udvarra néző NAGY TERASSZAL. Az ingatlan jó állapotban van, kombi cirkó fűtéssel rendelkezik. A hatalmas nappalin túl két külön hálószoba biztosítja a pihenni vágyók kényelmét. Nagy ablakok és terasz ajtóknak köszönhetően teljes fényáradatban úszik a lakás mind két oldalról. Ingyenes az utcai parkolás, de fedett garázs vásárlása kötelező. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba - wc, 1 külön wc, közlekedő, 2 hálószoba, tároló 3 db erkély (11nm, 1,48nm 1,48, nm) Állapot: Az ingatlan jó állapotban van, frissen festve azonnal költözhető. Költségek: - közös költség: 18.800 - Ft A lakásról: - kádas fürdőszoba - alacsony rezsi - beépített konyhabútor (elektromos főző lap, mosogatógép, sütő) - kapú telefon - biztonsági bejárati ajtó - klíma biztosítja a lakás hűtését - termosztát - nappali erkély ajtón tükör fólia van biztosítva a magán szférát - 8 lakás a társasházban - müanyag ablakok - nyugati tájolású - redőnyökkel, szunyoghálóval felszerelt - fedett 11 nm terasz, 2 kisebb terasz 1,48 nm Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Közlekedés: a háztól 1 perc sétára található a 62A, 69 és az 5 busz megállója, mely járatokkal több nagy csomóponthoz juthatunk el, mint pl. Örs Vezér tér, Kőbánya alsó vasútállomás, Rákospalota, Mexikói út, Keleti Pályaudvar, Blaha Lujza tér, Széll Kálmán tér, Pasaréti tér stb., így útjuk során számos metró és vasútállomást és közlekedési csomópontot érint. Ugyanitt áll meg az éjszakai 973-as buszjárat, ami Budapest számos csomópontján áthalad biztosítva ezzel a könnyű hazajutást. A belváros 20 perc alatt könnyedén elérhető. Akár családosoknak akár fiataloknak is kícáló lehetőség. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

***NÉPSTADIONNÁL teljesen felújítandó, földszinti, csendes lakás eladó! BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!***

ZUGLÓ Törökőrön kínáljuk megvételre, egy 1970-es években épült házban, TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSRA szoruló lakást. A ház 3 szintes, körfolyosós, 150 méterre a METRO-tól, illetve az 1-es villamos megállójától.

A lakás földszinti, csendes. Gyakorlatilag minden eredeti állapotban van, teljeskörű munkálatokat igényel. Kiadásra, vagy szolgáltatásra is kíválóan alkalmas. Pl. rendelőnek, rekreációs szolgáltatásra,  irodának ajánlom!
Közös költség jelenleg 12.000/hó, minden egyedi mérős (víz, gáz, villany).

54 nm, 2 tágas szoba, nagy ablakos konyha, külön fürdőszoba és wc, plusz kamra is található a lakásban. A pince szinten 10 nm NAGY MÉRETŰ TÁROLÓ is az árban foglaltatik.
Fűtés gázkonvektoros, nappaliban cserépkályha is található, de hosszú évek óta nincs használva. Ablakok eredetiek, viszont műanyag redőnyök lettel beszerelve az évek során.

Környék kiemelkedő a közlekedés tekintetében, gyakorlatilag busz, villamos, Metro egy helyen a Stadionok megállónál, pár lépés távolságra. Éttermek, büfék, gyógyszertár, SPAR séta távolságra. Örs Vezér tere illetve a Keleti pályaudvar 5 perc.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető.Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Állok rendelkezésére!

Imagine discovering an apartment that not only offers comfort and style but also embodies all the advantages of urban living. Located in the heart of Istvánmező, István Park, our 57 square meter, 3-room property in Budapest's 14th district is an ideal choice for middle-aged individuals seeking a cozy yet modern living space. The apartment is in excellent condition, and the central heating system provides the option for individual measurement, ensuring you can always expect favorable costs. The open-plan kitchen design allows for socializing, where both family and friends can feel at home. The built-in furniture and cabinets offer practical solutions, saving not only space but also time in daily life. The 4 square meter terrace is the perfect spot for enjoying your morning coffee or a pleasant evening relaxation while you admire the panoramic views. The area boasts excellent amenities; you will find everything nearby: shops, restaurants, schools, and healthcare facilities are all accessible. Due to the proximity of a transport hub, excellent transportation is guaranteed, making it easy to reach the city center or anywhere else in the capital. The residential complex provides a quiet, safe environment, which can be particularly important for families. This property, free of encumbrances, can serve not only as your private haven but also as an excellent investment opportunity, as the desirable neighborhood continuously represents increasing value. Thanks to its central location, future value appreciation is also guaranteed, so you are not just buying a home but also making a smart investment. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this wonderful apartment! Our goal is to help you find your dream home, where you can wake up joyfully every day. Seize the opportunity and experience what it feels like to live in a truly special place! The price also includes a parking space in the underground garage!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park! For sale in the 14th district, in the Csertő park, a net 55 m2 apartment with a double balcony, 2 rooms, a wardrobe and a pantry, on the 8th floor, NEEDS RENOVATION! APARTMENT - Extremely bright thanks to its huge windows and east orientation - The separate rooms have their own balcony (1 open and 1 built-in loggia), thanks to which an unmissable panorama opens up before us - The overhead costs are low, district heating takes care of the heat, and the common costs are only HUF 13,750 - There are 3 elevators in the apartment building, it has well-organized materials and a cultured residential community. NEIGHBORHOOD - The location is excellent, everything you need for everyday life can be reached within a few minutes' walk (Spar, Penny, general stores, dentistry, family doctor's office, pharmacy, playgrounds, nursery schools, kindergartens, elementary schools, universities, etc.) - Transportation is facilitated by buses 174, 131, 144, 231, 231B, 907, trolleybuses 80, 81, 82, and the Örs Vezér square junction - Örs vezér tere, where Ikea, Árkád, Sugár shopping centers, as well as Metro, Hév and numerous bus stops are located, can be reached in 5 minutes. The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property We also offer FREE credit counseling for the property! Our bank-independent credit center compares the offers of available banks and credit institutions, so you can get the best plan. If you like it and want to see the property, feel free to call me!

Budapest 14. kerületben, Zuglóban a Bosnyák tér szomszédságában, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása, amely külön, vagy a másik lakással együtt eladó.
A lakás nettó alapterülete 49,35 nm-es, nappaliból szobából, konyhából fürdőből áll, a szobából lehet lejutni az önálló, 15 nm-es pincehelyiségbe, így a teljes méret 64,35 nm.
Az ingatlanhoz 1 db gépkocsi elhelyezésére alkalmas udvari beálló is tartozik.

A közös költség 15.980 Ft, rezsije ezen felül, nyáron 20-25e Ft, télen kb 35e Ft.

A lakásban bérlő van, a bérleti szerződés átvehető!

Családoknak, fiataloknak !

Torontál utcában eladó egy emeletráépítést követően kialakított belső  két szintes 2+2 félszobás 4. emeleti lakás.

Tullapon 64nm, az 1,8m alatti részekkel számolva 81nm-es lakás konyháját, fürdőjét, wc-jét 2017-ben felújították és új, kondenzációs kazánt is beraktak.

A házban a gázvezeték, a lépcsőházi villanyvezeték cserélve lett, ez utóbbi felújítása a következő lépés.

A tetőt is rendberakták.

Saját vízórája van.

Budapest xIv. kerületen eladó egy 69 m2-es, háromszobás, földszinti, napfényes lakás, dupla erkéllyel, parkolóhellyel a teremgarázsban.



A ház 2003-ban épült, téglából, cserép fedéssel, ahol három szinten tizenegy lakás kapott helyet.  Az udvar szépen parkosított ,öntözőrendszerrel  ellátott kertész által gondozott.



Az ingatlan nagyon jó elosztású, a két hálószoba a lakás két végében található, az egyikhez erkély is tartozik, középen az amerikai konyhás nappali, ehhez is tartozik  egy 6m2-es erkély, ami a szépen parkosított kertre néz. A vételár részét képezi a konyha bútor, és a parkolóhely a teremgarázsban.



A ház nagyon jó helyen van, csendes, nyugodt utcában. Közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő megtalálható.



Irodánkban ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadást, babaváró és CSOK ügyintézést biztosítunk. Hívjon bizalommal.

Exceptional family property in the XIV. in the garden city part of the district!

Imagine finding a home that perfectly fits your family's needs, all in a quiet garden city setting. In the 14th district of Budapest, a second-hand apartment with an extremely favorable location awaits its new owner. The property has a gross floor area of ​​204 square meters, in which there are six rooms, so it provides ample space for family life, children's play or even a home office. The condition of the property is average, but the conversion option is given, so you can design your home according to your own taste. It can even be designed for two generations or two separate apartments. The apartment is heated with a renovated gas cylinder in 2018, which offers an economical and reliable solution in the winter months. The bathroom is spacious, while the terrace (14.11 m2) and the balconies (9.76 m2) provide an ideal place to relax and spend time outdoors, with a wonderful view of Gellért Hill. The 4 surface parking spaces are an additional advantage that makes parking easier, so you don't have to worry about the lack of space. The apartment also includes a 21 sqm covered garage with a separate topographic number, which must be purchased for HUF 9.8 million. The neighborhood is quiet and safe, an ideal choice for families. The nearby green areas provide an excellent opportunity for children to play outdoors, while adults can enjoy the proximity of nature. The transport options are also favorable, as you can quickly reach downtown Budapest thanks to the nearby bus and tram stops, so your workplace and the city's entertainment options are also easily accessible. The neighborhood is not only calm, but also easily accessible, as it is easy to get around by car, thanks to the nearby main roads. The combination of the city's green areas and quiet streets provides an ideal backdrop for family life while still enjoying the benefits of city life. This property is not just an apartment, but an opportunity to live in a truly homely environment. If you have any questions about the property or the buying process, feel free to contact us. We help you find your dream home, which is not only a place, but also a feeling of home.

Fedezze fel Kiszugló varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének egyik legvonzóbb ingatlanját, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a használt lakás a Kiszugló környékén található, és minden olyan kényelmet biztosít, amelyre csak szüksége lehet. Az ingatlan alapterülete 71 négyzetméter, amely két tágas szobát, egy modern fürdőszobát és egy jól megtervezett elrendezést kínál, így a tér maximális kihasználása nem jelent problémát. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. A nyári melegben a klíma segít Önnek, hogy mindig friss és hűvös legyen otthonában. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így Önnek nem kell aggódnia a bútorozás miatt, ezáltal időt és energiát takaríthat meg. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A Kiszugló csendes utcái ideálisak a pihenésre, ugyanakkor a városi élet nyüzsgése is könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest szívébe villámgyorsan eljuthat, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy a város számos fontos pontja, mint például a munkahelyek, egyetemek és szórakozóhelyek, könnyen megközelíthető legyen. A lakás panorámája lenyűgöző, így minden reggel egy csodás kilátással kezdheti a napot. A biztonságos és barátságos környezet garantálja, hogy otthona valóban a nyugalom szigete legyen, ahol a városi élet zaja távol marad. Amennyiben érdeklik az ingatlan részletei, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek a döntés meghozatalában, és minden információt megadunk, amire szüksége van ahhoz, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Budapest 14. kerületben, Zuglóban a Bosnyák tér szomszédságában, 2 önálló lakásra osztott házrész egyben, vagy lakásonként eladó. A teljes nettó lakóterület 88 nm, de kapcsolódik hozzá egy 15 nm-es pince, egy 40 nm-es önálló kertrész, valamint 2 db gépkocsi beálló. A nagyobb lakás nappaliból szobából, konyhából fürdőből áll, a szobából lehet lejutni az önálló pincehelyiségbe. A kisebbik lakrész 38 nm-es, szoba, konyha és fürdő alkotja, és ide kapcsolódik az önálló kertrész. A lakások fölötti tetőtér a társasháztól megvásárolható, beépíthető.
A közös költség 24.800 Ft, a nagy lakás rezsije, ezen felül, nyáron kb 20-25e Ft, télen kb 35e Ft, a kis lakás nyáron 7e Ft, télen 10-15e Ft.

Jelenleg mindkét lakásban bérlők vannak, a bérleti szerződések átvehetők!