For sale plot - Budapest XIV. kerület

Elaadó Iparitelek Zuglóban!

Eladó a XIV. kerület Alsórákosi részén az Örs Vezér tér vonzáskörzetében annak fejlődő ipari részén, raktárak és iroda házak mellett egy Gksz-2/4 besorolású telek 35% beépíthetőséggel és 12,5 m építmény magassággal. A telek tömegközlekedéssel jól megközelíthető, kedvező infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Alkalmas 6000 nm raktár vagy iroda kialakítására.

FEJLESZTÉSI TERÜLET ZUGLÓBAN!

A 14. és 16. kerület határán egy kiváló elhelyezkedésű 1.445 nm-es fejlesztési terület eladó 89.965 HUF/nm áron. Kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető! - Építési övezet: a telek Gksz-2/4 számú besorolásba tartozik. Kereskedelmi, ipari, logisztikai funkcióra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35% - Terepszint alatti max. beépíthetőség: 40% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 35%. - Legnagyobb épület-magasság: 12,5 m. - Közművek: áram telken belül, a többi az utcában. A terület mellet opcionálisan további területek vásárolhatóak, így akár további 1,5 ha-ral bővíthető. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is

DEVELOPMENT AREA IN ZUGLÓ!

The 4,327-square-meter development area in an excellent location on the border of the 14th and 16th districts is for sale at HUF 85,000/square meter. You can enter with a truck without an entry permit! - Construction zone: the plot is classified as Gksz-2/4; suitable for a commercial, industrial, logistics hall. - Buildability: 35%; - Below ground level max. installability: 40% - Construction type: free-standing; - Minimum green area: 35%; - Maximum building height: 12.5 m; - Utilities: electricity inside the plot, the rest in the street. In addition to the area, additional areas can optionally be purchased, so it can be expanded by up to an additional 1.2 ha. The sales price is not included VAT. For more information and viewing, please call us! We are at your disposal with housing and business loans tailored to your individual needs. Our bank-independent credit center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees with great professional experience are waiting for you at the pre-arranged time, even after normal working hours.

Hungária körgyűrűn 1061 m2-es telek földszintes bontandó építménnyel eladó. A bontás elvégzése után el kell végezni a telekalakítást, egy részt át kell adni a Hungária körútnak, a maradék 950 m2-es telekkel lehet számolni. Övezeti besorolás: Vi-1/9 Zártsorú beépítési mód Föld feletti beépíthetőség: 80% Föld alatti beépíthetőség: 90% Maximális építménymagasság: 25 méter A szomszédos épületek magasságához való illeszkedés miatt kb. 18 méteres építménymagassággal lehet kalkulálni, ez földszint + 4-5 emelet + tetőtér szintet jelent. A becsült építhető maximális szintterület föld felett bruttó 4000-4500 m2. Övezeti besorolása alapján lakóingatlan építésére nem alkalmas, csak intézményi funkció építhető. A telek kiválóan alkalmas irodafejlesztésre, valamint magánintézmény pl. iskola, vagy magánklinika építésére. Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Eladó építési telek a XIV. kerületben!

Az ingatlan 2712 nm (45x60), jelenleg két helyrajzi számon van nyilván tartva. Övezeti besorolása Ln-2/1 , mely nagyvárosias, jellemzően zárt sorú, keretes beépítésű lakóterületet jelent. Utcafronti szélessége 45 m. Az Ln-2/1 jelű építési övezeti telken kizárólag: lakó, kereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, sport, rendeltetés helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 18 m, irodánál 25 m lehet. Beépíthetősége: 50% Maximális lakás szám: 50db. Remek lokáció, kuriózum a piacon!!!!

A telek együttes 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, jelenlegi területe 9989 m2. A telek területe mintegy 150-200 m2-el nőni fog, mivel az Önkormányzat a telek sarkán kiszabályoz még egy szabálytalan részt. Az ingatlan Zugló központjában helyezkedik el: barátságos, élhető, városias mikrokörnyezetében minden könnyedén elintézhető, mivel a közelben szupermarket, bankok, ATM, gyógyszertár és vendéglátás egyaránt megtalálható. Elsőrangú irodapiaci lokáció, hiszen a Hungária gyűrűn, különösen annak nagy csomópontjaiban új budapesti irodafolyosó van kialakulóban, így a telek elhelyezkedése jelentős ingatlanfejlesztési és hasznosítási potenciált hordoz magában Szabályozott telekméret:10100 m2 Építési övezet: Vi-1/6, Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Beépítési mód: kialakult Felszín feletti beépíthetőség mértéke:60% Terepszint alatti beépíthetőség mértéke: 60% Minimális zöldfelület: 25% A bruttó szintterületi mutató nincs meghatározva Maximális építménymagasság:18 méter Bruttó beépíthető terület: 6060 m2 A becsült építhető bruttó szintterület: 34.800 m2 AZ INGATLAN NETTÓ IRÁNYÁRA: 7.200.000 EUR + ÁFA

Zuglóban eladó ipari területen lévő telek,intézményi besorolása: I/1 iroda és raktár szintenként 560m2, bruttóban 2800m2, építhető rá. Zugló kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Itt található az M3-as bevezetője, közel az MO körgyűrű, az M2-es metró és két nagy forgalmú út vezet a belvárosba a Thököly és a Kerepesi utak, a Hungária körút és a Nagy Lajos király útja az Őrs vezér tere és a Stadionok metró megállók. A kerületben számtalan vásárlási lehetőség közül választhatunk: SPAR, Árkád, Sugár, IKEA, ALDI, LIDL, CBA,TESCO áruházak és a Bosnyák téri piac. Kutya sétáltatásra, futásra és kerékpározásra kiválóan alkalmas a kerületet átszelő Rákos patak part. A pihenést szolgálja az egész évben nyitva tartó Széchenyi fürdő, Paskál strand és gyógyfürdők, valamint a Fővárosi Állat és Növénykert. A sportot kedvelők a Puskás Ferenc Stadiont is látogathatják.