For sale apartment - Budapest XXII. kerület

PENTHOUSE WITH PANORAMIC VIEWS IN ONE OF BUDATÉTÉNY’S FINEST LOCATIONS

Perched above the Rózsakert area in Budatétény, on the top floor of a building in the sought-after Liliomdomb Residential Park, this exceptional penthouse offers a rare blend of comfort, space, and tranquility in a green yet well-connected setting. Welcome home! This bright 3-bedroom + living room apartment is a true rarity in Buda – each room opens onto a stunning 31.5 m² panoramic terrace, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. Whether you're enjoying a quiet morning coffee, hosting a dinner with friends, or just relaxing in the evening sun, this terrace becomes a natural extension of your home. In addition, the kitchen has its own 9.1 m² terrace, offering even more everyday freedom. KEY FEATURES 89 m² living space with open-plan kitchen and 3 separate bedrooms 2 full bathrooms with bathtubs and windows, plus a separate toilet 31.5 m² main terrace with panoramic views + 9.1 m² kitchen terrace Located on the top floor of a 3-story building, built in 2008 Modern central heating with individual metering, no gas use Bright, well-thought-out layout – all wet rooms have windows Includes 2 garage spaces and a 5 m² storage unit in the purchase price Situated in the well-maintained and modern Liliomdomb residential park LOCATION Green residential area, yet close to everything Campona Shopping Mall is just a few minutes away Excellent car access via M0 motorway, Route 7, and Nagytétényi Road Public transport is also convenient, with fast connections to Móricz Zsigmond Square and Kelenföld Railway Station via nearby bus stops RECOMMENDED FOR: Families looking for space and peace Couples seeking a stylish and unique home Investors searching for long-term value This is more than just an apartment – it’s a lifestyle. A rare find that offers freedom, light, and the potential to become your dream home. Call today to arrange a viewing!

Eladó jó elosztású, kertkapcsolatos földszinti lakás Budapest – 22. kerület zöldövezeti részén

Ez az egyedi hangulatú, tágas földszinti lakás a természet közvetlen közelében, mégis a városi élet könnyű elérhetőségével várja új tulajdonosát. Ez a kétlakásos társasház nyugodt, csendes környezetben, egy 1300 m²-es telek végében található, garantálva a privát és békés életstílust. A lakás főbb jellemzői: 130 m²-es befektetés az eleganciába: minden négyzetméterében kifinomultság és stílus érezhető +Nagy alapterületű elrendezés: 3 világos, tágas hálószoba + minden igényt kielégítő nappali-étkező +Konyha: részben szeparált, ugyanakkor nyitott kapcsolattal, ideális családi és baráti összejövetelekhez +Fürdő és vendég WC: kényelmes és praktikus kialakítás +Napfényben úszó belső tér: állandó természetes fény, harmonikus és bájos atmoszféra +Terasz: 55 m²-es burkolt terasz, tökéletes hely relaxációhoz, grillezéshez vagy családi rendezvényekhez +Parkolási lehetőség: elöl fedett, igényesen térkövezett 3 autós parkoló, ami kötelezően megvásárolandó 5millió Ft-ért +Biztonság és nyugalom: kapubejárat forgalommentes zsákutcából, garantált csend és biztonság +Modern fűtés: frissen beépített, magas hatékonyságú kazánnal, alacsony fenntartási költségek +Magas színvonalú burkolatok és elegáns beltéri kialakítás: minden részlet a kifinomult ízlést tükrözi +Kiváló elérhetőség: 5 perc séta a helyi buszmegállótól, valamint 5-10 perc autóval a bevásárlóközpontok (LIDL, ALDI, SPAR, Campona) Közlekedés és közeli lehetőségek: Kelenföldi pályaudvar és Etele pláza mindössze 20 perc alatt elérhető autóval Közel a város főbb útvonalaihoz, könnyen megközelíthető Egyedi lehetőség a jövőnek: Az ingatlan hátsó kertje a tulajdonos jövőbeni álmainak megvalósítására ad lehetőséget. A kiváló adottságú, nagy terület ideális egyedi édenkert vagy medencés kikapcsolódó kert kialakítására. A jelenlegi tulajdonos kertépítő szakértelmével szívesen segít személyre szabott megoldásokban. Ideális választás: Fiatal pároknak és kezdő családoknak, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét Nagycsaládosoknak, akik a tágas tereket és a biztonságos környezetet keresik Modern otthonra vágyóknak, akik kiemelkedő komfortot és alacsony fenntartási költségeket preferálnak. Szívesen segítünk hitelügyintézésben is, a jelenleg elérhető legkedvezőbb kamatozású lakásvásárlási hitellel!

Fedezze fel Budapest szívében a Rózsakert varázsát – 2 szobás otthon, ahol az álmai valóra válnak!

Eladó lakás Budapest XXII. kerületében, Rózsakertben – kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerületében, a kedvelt Rózsakert városrészben egy 49 nm-es, 2 szobás, részben felújítandó lakást. A lakás egy rendezett, ötszintes társasház 2. emeletén található, világos, jó elosztású, és francia erkéllyel rendelkezik. Főbb jellemzők: Alapterület: 49 nm 2 külön nyíló szoba Részben felújítandó állapot – saját igényekre formálható Külön WC és fürdő Francia erkély 6 nm saját zárható tároló Jó tömegközlekedési kapcsolatok A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található a Campona bevásárlóközpont, boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda és zöldövezet is elérhető. Az ingatlan közlekedés szempontjából is ideális, gyorsan megközelíthető a belváros. Ez a lakás kiváló választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is. Hitelközvetítésben is segítünk! Hívjon, hogy bemutathassam az ingatlant!

Savoya Park közelében, 3 szobás, 67 m²-es panel lakás eladó Elhelyezkedés: Budafok kedvelt részén, a XI. és XXII. kerület határán, a Leányka utcai lakótelepen kínálunk megvételre egy 8. emeleti, loggiás panel lakást. A ház 1982-ben épült, részt vett a panelprogramban, így a külső homlokzat korszerűsítve lett. Lakás jellemzői: -Alapterület: 67 m² -Elosztás: nappali + 2 külön nyíló hálószoba -Erkély: loggia Állapot: teljes felújítást igényel, viszont világos, csendes, jól alakítható Dél-nyugati tájolás, egész nap napfényes Kilátás: Törley kastélyra és zöld parkos környezetre A lakás nem lakott, azonnal költözhető vagy felújítható Környék: A Savoya Park pár perces távolságra található, a környék infrastruktúrája kiváló. Sétatávolságon belül elérhető: bevásárlási lehetőségek, sportközpontok, iskola, óvoda, játszótér Nagy Antal Gimnázium: 100 m Gyógyszertár, orvosi rendelő: 350 m Parkolás: az utcán ingyenes Közlekedés: A lakás tömegközlekedéssel remekül megközelíthető: Buszok: 33, 58, 114, 141, 158, 158B, 213, 214, 250, 250B, 251 – 100 m-re Villamosok: 47, 56 – 130 m-re Móricz Zsigmond körtér: kb. 20 perc közösségi közlekedéssel Megtekintés: A lakás jelenleg nem lakott, így rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Várom megkeresését! Finanszírozás: Bankfüggetlen hitelcentrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg az Ön nevében, teljesen díjmentesen. Szakértőink egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel segítik Önt a legjobb döntés meghozatalában. Több mint 20 éves tapasztalattal, akár munkaidőn túl is rendelkezésre állunk – hogy az ingatlanvásárlás valóban egyszerűbb legyen.

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT BUDAFOKON! LAKÁS / ÜZLET stílusos - napfényes - felújított

Budapest 22. kerületének egyik legfelkapottabb és legszebb részén, Budafokon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, felújított, 36 m2-es, modern lakást vagy üzletet. - teljesen FELÚJÍTOTT, MODERN - hatalmas ablakai révén napfényes, VILÁGOS - hűtő/fűtő KLÍMA - minden BÚTORT és MŰSZAKI CIKKET a vételár tartalmaz - társasházi BELSŐ KERT A lakás: A földszinti, belső kertből nyíló lakás teljes felújításon esett át (2023), ennek részeként a vezetékek (villany- és víz egyaránt), burkolatok, beépített bútorok, szaniterek cserére kerültek és új szigetelést is kapott. A fűtés infra panellel megoldott, a melegvizet wifis Ariston okosbojler adja, a komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő klíma. Fenntartási költsége rendkívül kedvező, mivel minden fogyasztás alapján mért és elszámolt. Az ingatlan PER- és TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA vehető. A ház: Rendezett lakóközösség. Elhelyezkedése nem főúti! A közös költség (13.800 Ft) felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A belső udvar gondozott, növényekkel ültetett. A környék: A környék zöldövezeti, rendkívül felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a fővárosban de mégis békés, csendes környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda. Nem fizetős parkolási zóna! Közlekedés: Busz: 58, 141, 158, 250, 250B Éjszakai: 941 Budafok vasútállomás vagy a piac: busszal 10 perc, autóval 3 perc (P+R parkolás ajánlott) Autóval M0 és 6-os út: 6 perc. HITELRE NEM MEGVÁSÁROLHATÓ! A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - kiadásra - befektetési céllal ingatlant keresőknek Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt az ingatlant, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem

Csendes, budafoki lakás fiataloknak!

22.kerületben, Budafokon, 2004-ben épült, hat lakásos társasház tetőtéri lakása ELADÓ. A bruttó 75nm-es ingatlan,(nettó 53nm, a tetőtéri síkok miatt), belső kertre néző, nagyon csendes, nappali+két hálószobás, erkélyes. Kitűnő adottságai vannak, világos, remek elosztású, jó állapotú lakás. A fűtése cirkós gázkazán, a nyári melegekben pedig egy vadiúj Daikin klíma berendezés gondoskodik a hűtésről. A lakáshoz egy teremgarázs beállóhely is tartozik, melynek ára 7MFt. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető. Rendezett a kert és lépcsőház, kulturált a lakóközösség.

Panoramic 9th floor, cooperative apartment, with a large balcony in the 22nd district

Living room + 2 bedrooms, 63 sqm, sunny, quiet apartment for sale on Nagytétényi út About the apartment: - Net 63 sqm gross 68 sqm - NW orientation, sunny - Plastic windows, security entrance door - Elevator - Private balcony 7.7 sqm - Bathroom and toilet in a separate room - Common cost: 35,835 HUF, which includes: unlimited water use, heating, garbage, cleaning and renovation fund - The apartment has a smoke detector - Quiet and good residential community About the house: - Cooperative - You have 3 M HUF in savings - The roof was recently replaced - The utilities were replaced: water, gas, heating - New elevator - Camerad - New gas boilers - Renovated staircase - The electrical wiring will soon be replaced in the apartment as well It is in an excellent location in terms of transportation. By car, we can be on the M§-ás highway in a few minutes, but public transportation is also excellent. Bus stops 33 and 133E are located in front of the house. Lidl, Aldi shopping options are a few minutes away by car, but Campona is also close. What makes it really special is the proximity of the Danube, which is only a 15-minute walk from the apartment. If you are interested, please contact us with confidence!

Azonnal költözhető – 2 szobás lakás 22.kerületben várja Önt!

Nagytétényben, kiváló közlekedés mellett, szép zöld ,csendes környezetben kínálom eladásra ezt a 3 szintes építmény első emeleten lévő nappali + 1 szobás, erkélyes lakás, igény esetén könnyedén kialakítható plusz még egy szoba! Helyiségei: Tágas nappali amelyből leválasztható igény szerint egy kisebb terület, így kialakítható plusz egy helyiség, akár szobának, tárolónak. Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, közlekedő és külön WC. Fűtése gázkonvektor. A nappaliból nyíló erkély kiváló a pihenésre, ahol élvezheti a csendes környék nyújtotta nyugalmat, miközben a városi élet előnyeit is könnyedén elérheti. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Nagytétény egy nyugodt, családbarát környék, ahol a biztonság és a zöld területek dominálnak. A közeli park és játszótér, kutyafuttató, ideális helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők: boltok, zöldséges, dohánybolt, iskola, óvod, gyógyszertár, buszmegálló, vasútállomás, Campona. A közlekedési lehetőségek szempontjából az ingatlan könnyen megközelíthető autóval,és tömegközlekedéssel is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek lehetőség, bizalommal kereshet. Hétvégén is hívhat!

FÖLDSZINTI - SAJÁT KERT - 3 SZOBÁS

Budafok csendes és barátságos kertvárosi környezetében, egy kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. Ez a 62 négyzetméteres, 3 szobás, galériás ingatlan ideális választás családosok számára, akik egy otthonos, mégis modern életteret keresnek. - KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK ( TÁRSASHÁZ) - BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR - ÚJ VILLANYVEZETÉKEK ÉS VÍZVEZETÉKEK - 15 CM SZIGETELÉS - ÚJ 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK + SZÚNYOGHÁLÓ + REDŐNY - KLÍMA - BELMAGASSÁG 3,4 M - GALÉRIA - ÚJ MODERN KONYHABÚTOR - BOSCH KONYHAGÉPEK + LED VILÁGÍTÁS - RIASZTÓ ÉS KAMERARENDSZER - TÁROLÓ - TERASZ Budafok ideális választás mind azok számára, akik szeretnének a főváros közelében élni, de mégis egy csendes, zöldövezeti környezetet keresnek. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, illetve a környező kerületeket. A természet közelsége, valamint a zöld területek, parkok és játszóterek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére és a családi programokra. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról.

EZ A RITKA LEHETŐSÉG BIZTOSAN ÉRDEKELNI FOGJA!

3 lakásos, jó állapotú társasházban, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, erkélyes, 2 állásos teremgarázs beálló hellyel és tárolóval rendelkező lakás eladó a XXII. kerületben, Budafokon! Ha nyugodt, zöld, mégis jó közlekedésű környéken keres tágas terekkel és jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL — Budapest XXII. kerülete, Budafok kedvelt, kertvárosias, zöldövezeti része — Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék — 8-10 perces sétával elérhetők a 251-es, 251A-s, 251E-s autóbusz járatok megállói — Ezekkel Budafok központja 5 perces távolság, ahol minden bolt és szolgáltatás elérhető — Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc — Az autópályák 10 percen belül elérhetők — Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség van a közelben A HÁZRÓL — 1995-ben épült, zárt lépcsőházas téglaépület, teljesen zárt kertkapcsolattal — A társasház kívül-belül jó állapotú, lépcsőháza rendezett — Elektromos kapun keresztül jutunk be a telekre — A lakóközösség nyugodt és összetartó A LAKÁSRÓL — Földszinti, 148 m²-es, 4 szobás, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan — Elosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 3 nagy szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség — A nyugati tájolású nappalihoz 12 m²-es erkély tartozik, amely a zöld udvarra néz — A 24 m²-es konyha és étkező világos, csendes térben helyezkedik el — A három hálószoba külön nyíló, parkettás, ablakai kertre néznek — Az előtér és a vizes helyiségek modern járólappal burkoltak — Fűtés: gáz cirkó kazán, hőleadás radiátorokkal — Közös költség: 20.000 Ft/hó — Tulajdoni viszonyok rendezettek, rövid határidővel költözhető — Az erkélyről közvetlen kijárás nyílik a rendezett, szép kertbe — A lakáshoz 2 állásos teremgarázs beálló és egy tároló is tartozik, a vételár részeként AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ — Személyesen — Online, személyes bejelentkezéssel — 3D websétán keresztül FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK — Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát — Önnek csak annyi a dolga, hogy beszél munkatársunkkal, majd kiválasztja a legmegfelelőbb konstrukciót — 20 éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére — Előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is A lakás egy ideje nem lakott, esztétikailag igényel némi frissítést, de személyesen látni fogja különleges adottságait. A burkolatok minősége, a precíz kivitelezés, a hatalmas, élhető terek és a remek elrendezés kiváló alapot nyújt egy minőségi otthon kialakításához. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!

Egyedül álló lehetőség, Budatétény szívében!

Társasház alagsorában elhelyezkedő, mészkőbe vájt pince. Felhasználásának csak a fantázia szabhat határt. Ha valaki vállalkozó szellemű és a kreativitásnak sincs híján, egy nagyon különleges otthont varázsolhat belőle. Ajánlom, nézze meg és induljon be a fantáziája.

A bright, well-maintained, 3-room duplex apartment with a terrace for sale in District XXII, Rózsakert

A bright, good condition, two-story apartment with a terrace is looking for its new owner in the XXII. district, on Terv Street. If you're looking for a cozy apartment but also value good transport links and a pleasant, peaceful environment, don’t miss out on this opportunity! ABOUT THE NEIGHBORHOOD: — District XXII, Budatétény-Rózsakert, Terv Street. — Well-developed infrastructure and good public transport connections. — Nearest bus stop is 150 meters away. — Grocery store within 500 meters; nursery, primary school, and playground all within 800 meters. — Many other shops and services are available within comfortable walking distance. — Campona shopping center is 3 minutes by car, 11 minutes by bus, 1.5 km away. ABOUT THE BUILDING: — Brick building with an enclosed staircase, built in the 1990. — Located in a quiet, safe and green surroundings within a fenced area. — The condominium is in good condition both inside and outside, with a clean and tidy staircase. — There is no elevator in the building. — Each apartment is entitled to park one car in the enclosed courtyard. ABOUT THE APARTMENT: — Ground floor, internal two-story property, total area of ​​60 m2, in good condition. — Upper level layout: entrance hall, living room, one bedroom, kitchen, bathroom with toilet, terrace — Lower level layout: hallway, one room — Living room faces southeast; bedroom and kitchen face northwest —Good-quality wooden windows provide good insulation and face the enclosed inner courtyard. — There are windows in two directions, so the apartment is well ventilated. — The livingroom is covered with parquet; the bedrooms have laminated floor; the other areas have tiled floors — Heating and hot water provided by a combi gas central heating system. — The apartment has a separate garage with an own land registry number, the price of it is already included in the advertising price VIEWING OPTIONS: — In person — Via video — Through online appointment FINANCING ASSISTANCE AVAILABLE: — Our independent mortgage center compares all bank and financial institution offers free of charge — All you need to do is speak with our advisor and select the best long-term option from the proposals — Our experts, with 20 years of experience, offer customized, consumer-friendly home loans, baby loans, and full CSOK assistance — Appointments available outside regular working hours by prior arrangement I highly recommend this property for couples, even those with an older child. It's also ideal for anyone who would use the lower level not as a bedroom but as a home office or workshop. For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to call!