For sale apartment - Budapest XIV. kerület

A 45 m²-es lakáshoz tartozik egy 6 m²-es tároló. Az ingatlan részben felújított: új bejárati ajtóval, nyílászárókkal, felújított parkettával és modern konyhával rendelkezik. A lakás klimatizált, praktikus elrendezését a mellékelt alaprajz szemléltet. Kiváló elhelyezkedés: az M2-es metró és az 1-es villamos megállói közelében, a Jurisich utcánál található, így a város különböző részei könnyen elérhetők.

Örs vezér teréhez közel világos, felújított lakás!
Eladó egy központi, de mégis csendes és nyugodt helyen 50 négyzetméteres,nappali plusz hálószobás, erkéllyel ellátott lakás!

A lakásról:- 50 négyzetméter, nappali plusz hálószobás lakás- a fürdőszoba és a WC külön helyiségeben lett kialakítva- új, műanyag ablakokkal és hűtő-fűtő klímával ellátott- a villanyvezetékek cseréje megtörtént- a fürdőszoba 4-5 évvel ezelőtt kapott új burkolatot- biztonsági ajtóval illetve egy másik lakással együtt a folyosón ráccsal került zárásra  a még nagyobb biztonság érdekében- alacsony rezsiköltség


Az épületről:- panelprogramban részt vett, szigetelt épület- 40 lakásos, emeletenként 4 lakás- csendes, jó lakóközösség- biztonságos, parkokkal körülvett - az épület új lifttel ellátott


A környékről:- kiváló az infrastruktúra és a közlekedés- buszok, villamosok, HÉV és az M2 is 10 percen belül elérhető- számos bevásárlási lehetőség a közelben- egészségügyi intézmények, patika- iskolák és óvodák a közelben- az Árkád, Sugár és IKEA bevásárlóközpont karnyújtásnyira- BME egyetem a közelben

Tökéletes választás saját részre, de akár befektetésként is.Tökéletes otthont biztosít, mely alkalmas párok, kiscsaládosok és idősek számára is!

ELADÓ A 14. KERÜLETBEN, JÓ ÁLLAPOTÚ 2 SZOBÁS LAKÁS EGY IGÉNYES ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZBAN! Lakásról: -A lakás 4. emeleten található és világos tágas terekkel rendelkezik. -Egy amerikai konyhás nappali, szoba, előszoba, fürdőszoba került kialakításra az ingatlanban. -Az ingatlan fűtése házközponti rendszerrel megoldott, egyedi méréssel, így Ön mindig a legoptimálisabb hőmérsékletet élvezheti, rezsi szempontjából is nagyon kedvező. -A nyári hónapokban a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy kellemesen hűvös legyen az otthonában. -6 nm-es belsőudvarra néző terasszal rendelkezik. Házról: -2007-ben épült újszerű társasház. -Kiváló állapotú, 5 emeletes csendes, rendezett ház, ami barátságos közösséggel rendelkezik. -Belső zöld udvara van, ami rendszeresen karbantartott. Lokáció: -Kiszugló nemcsak a nyugalom szigete, hanem a belvároshoz való közelsége miatt is vonzó. A közelben található közlekedési lehetőségek, mint például a busz- és villamosmegállók, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest bármely részét. -Közelben Örsvezér tere, Puskás Ferenc Stadion, Paskál Strand, Egyetemek. -A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket, a ház mellett közvetlen található egy ALDI szupermarket. -A lakás ideális választás lehet lakhatási vagy akár befektetési céllal keresőknek is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált.

Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, Alsórákoson, csendes, aszfaltozott utcában, 3 emeletes, 12 lakásos, téglaépítésű, saját kerttel rendelkező, társasház, 2. emeletén, felújított, kiváló állapotú, 92 nm-es, a tulajdoni lap szerint 4 szobás, a felújítás során 3 szobássá alakított, (nappali+2 szoba), DNy-i tájolású, erkélyes lakást. A fürdőszoba és az illemhely külön helyiségben található. A konyhai eszközök és alapanyagok tárolására kamra szolgál. Az elvégzett felújítási munkálatok során a villanyvezetékeket, a víz- és fűtéscsöveket, valamint a radiátorokat, csaptelepeket, nyílászárókat kicserélték. A fűtést és a meleg vizet kondenzációs, kombikazán biztosítja. Az új és gépesített konyha a vételár részét képezi. Minden beszerelt szerkezeti egység és berendezés új és garanciális. A ház csendes, kulturált lakóközösség jellemzi. Az épület ingyenes parkolási övezetben van. Amennyiben csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, de nem szívesen bajlódna lakásfelújítással, megtalálta álom otthonát. További kérdéseivel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

For sale is a spacious 92 square meter apartment at the corner of Thököly Road and Hungária Boulevard, located on the 3rd floor! The layout of the property is practical: it includes a kitchen, hallway, as well as a separate bathroom and toilet. The apartment has two large rooms and one smaller room, providing ample space for comfortable living. The large spaces and abundant natural light make this apartment special. Although there is no elevator in the building, the excellent location and easy accessibility compensate for this drawback. With nearby tram and bus stops, transportation is extremely convenient. The area features numerous playgrounds, kindergartens, and schools, making it an ideal choice for families. From an investment perspective, it is also a great opportunity, as the location and size of the apartment make it easy to rent out. Don't miss out on this excellent offer, and contact us today to view this wonderful apartment!

Azonnal kiadható lakás befektetésnek

Eladó a XIV. kerületben, a Kacsóh Pongrác úti lakótelepen egy 43nm-es, 2 szobás, parkra néző, 2. emeleti, távfűtéses tégla lakás 4 emeletes társasházban. - Az ingatlan nagyon jó elosztású - A francia erkélyes nappali egy gyönyörű parkra néz - A nagy ablakoknak köszönhetően világos, hangulatos lakás - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Beépített, eredeti gardróbszekrény - A kis kamra segítség a konyhai tároláshoz - A lakás a mai kor igényei szerint felújítást igényel: eredeti villanyvezetékek, beltéri ajtók, konyhabútor. - Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető - Közös költség 16 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. - Tartozik hozzá egy közös használatú tároló (két család használja) - Rendezett társasház - Parkolás az utcán ingyenes - A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges; óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Kiváló közlekedés: séta távolságra 5-ös, 25-ös 32-es busz, 74-es troli. A földalatti (Mexikói út) negyed óra sétára található. Ingyenes, bakfüggetlen hiteltanácsadással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

***NÉPSTADIONNÁL teljesen felújítandó, földszinti, csendes lakás eladó! BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!***

ZUGLÓ Törökőrön kínáljuk megvételre, egy 1970-es években épült házban, TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSRA szoruló lakást. A ház 3 szintes, körfolyosós, 150 méterre a METRO-tól, illetve az 1-es villamos megállójától.

A lakás földszinti, csendes. Gyakorlatilag minden eredeti állapotban van, teljeskörű munkálatokat igényel. Kiadásra, vagy szolgáltatásra is kíválóan alkalmas. Pl. rendelőnek, rekreációs szolgáltatásra,  irodának ajánlom!
Közös költség jelenleg 12.000/hó, minden egyedi mérős (víz, gáz, villany).

54 nm, 2 tágas szoba, nagy ablakos konyha, külön fürdőszoba és wc, plusz kamra is található a lakásban. A pince szinten 10 nm NAGY MÉRETŰ TÁROLÓ is az árban foglaltatik.
Fűtés gázkonvektoros, nappaliban cserépkályha is található, de hosszú évek óta nincs használva. Ablakok eredetiek, viszont műanyag redőnyök lettel beszerelve az évek során.

Környék kiemelkedő a közlekedés tekintetében, gyakorlatilag busz, villamos, Metro egy helyen a Stadionok megállónál, pár lépés távolságra. Éttermek, büfék, gyógyszertár, SPAR séta távolságra. Örs Vezér tere illetve a Keleti pályaudvar 5 perc.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető.Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Állok rendelkezésére!

Imagine discovering an apartment that not only offers comfort and style but also embodies all the advantages of urban living. Located in the heart of Istvánmező, István Park, our 57 square meter, 3-room property in Budapest's 14th district is an ideal choice for middle-aged individuals seeking a cozy yet modern living space. The apartment is in excellent condition, and the central heating system provides the option for individual measurement, ensuring you can always expect favorable costs. The open-plan kitchen design allows for socializing, where both family and friends can feel at home. The built-in furniture and cabinets offer practical solutions, saving not only space but also time in daily life. The 4 square meter terrace is the perfect spot for enjoying your morning coffee or a pleasant evening relaxation while you admire the panoramic views. The area boasts excellent amenities; you will find everything nearby: shops, restaurants, schools, and healthcare facilities are all accessible. Due to the proximity of a transport hub, excellent transportation is guaranteed, making it easy to reach the city center or anywhere else in the capital. The residential complex provides a quiet, safe environment, which can be particularly important for families. This property, free of encumbrances, can serve not only as your private haven but also as an excellent investment opportunity, as the desirable neighborhood continuously represents increasing value. Thanks to its central location, future value appreciation is also guaranteed, so you are not just buying a home but also making a smart investment. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this wonderful apartment! Our goal is to help you find your dream home, where you can wake up joyfully every day. Seize the opportunity and experience what it feels like to live in a truly special place! The price also includes a parking space in the underground garage!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park!

Double balcony, panoramic apartment in Csertő park! For sale in the 14th district, in the Csertő park, a net 55 m2 apartment with a double balcony, 2 rooms, a wardrobe and a pantry, on the 8th floor, NEEDS RENOVATION! APARTMENT - Extremely bright thanks to its huge windows and east orientation - The separate rooms have their own balcony (1 open and 1 built-in loggia), thanks to which an unmissable panorama opens up before us - The overhead costs are low, district heating takes care of the heat, and the common costs are only HUF 13,750 - There are 3 elevators in the apartment building, it has well-organized materials and a cultured residential community. NEIGHBORHOOD - The location is excellent, everything you need for everyday life can be reached within a few minutes' walk (Spar, Penny, general stores, dentistry, family doctor's office, pharmacy, playgrounds, nursery schools, kindergartens, elementary schools, universities, etc.) - Transportation is facilitated by buses 174, 131, 144, 231, 231B, 907, trolleybuses 80, 81, 82, and the Örs Vezér square junction - Örs vezér tere, where Ikea, Árkád, Sugár shopping centers, as well as Metro, Hév and numerous bus stops are located, can be reached in 5 minutes. The property is free from lawsuits, encumbrances and claims, has its own topographical number, 1/1 property We also offer FREE credit counseling for the property! Our bank-independent credit center compares the offers of available banks and credit institutions, so you can get the best plan. If you like it and want to see the property, feel free to call me!

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES ajánlatot Zugló szívében, a Bosnyák tér közvetlen szomszédságában! Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása.

A lakás NETTÓ 49,35 négyzetméteres, kialakítása praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan egy nappaliból, szobából, konyhából, valamint fürdőből áll. Egy különleges adottsága, hogy a szobából közvetlen lejárat van egy önálló, 15 négyzetméteres pincébe, amely TÁROLÓ vagy HOBBIHELYISÉG céljából is nagyszerűen hasznosítható. Így az összesített hasznos terület 64,35 négyzetméter, amely KIVÉTELES lehetőségeket kínál a belső tér variálására.
A lakás 1. emeletiként van nyilvántartva annak ellenére, hogy nincs alatta csak a talaj, de a telek lejtése miatt valóban magasabban van, mint egy földszinti ingatlan, 6 lépcsőfokot kell megtenni a bejutáshoz. A pince mellette helyezkedik el. A másik épületszárnnyal csak egy lépcsőházon keresztül van kapcsolata, amelyet a házrész lakói nem kell, hogy használjanak.

Az ingatlanhoz tartozik egy GÉPKOCSI ELHELYEZÉSÉRE ALKALMAS UDVARI BEÁLLÓ, ami különösen értékes Zugló központi részén. A közös költség mindössze 15.980 Ft havonta, a rezsiköltség pedig kedvező, a nyári hónapokban 20-25 ezer Ft, míg a téli hónapokban körülbelül 35 ezer Ft.

Az ingatlan jelenleg BÉRLŐVEL rendelkezik, amely azonnali bevételi forrást biztosít az új tulajdonosnak. A BÉRLETI SZERZŐDÉS átvehető, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint élvezni a BEVÉTELT, miközben az ingatlan értéke folyamatosan növekszik.

Családoknak, fiataloknak !

Torontál utcában eladó egy emeletráépítést követően kialakított belső  két szintes 2+2 félszobás 4. emeleti lakás.

Tullapon 64nm, az 1,8m alatti részekkel számolva 81nm-es lakás konyháját, fürdőjét, wc-jét 2017-ben felújították és új, kondenzációs kazánt is beraktak.

A házban a gázvezeték, a lépcsőházi villanyvezeték cserélve lett, ez utóbbi felújítása a következő lépés.

A tetőt is rendberakták.

Saját vízórája van.

Budapest xIv. kerületen eladó egy 69 m2-es, háromszobás, földszinti, napfényes lakás, dupla erkéllyel, parkolóhellyel a teremgarázsban.



A ház 2003-ban épült, téglából, cserép fedéssel, ahol három szinten tizenegy lakás kapott helyet.  Az udvar szépen parkosított ,öntözőrendszerrel  ellátott kertész által gondozott.



Az ingatlan nagyon jó elosztású, a két hálószoba a lakás két végében található, az egyikhez erkély is tartozik, középen az amerikai konyhás nappali, ehhez is tartozik  egy 6m2-es erkély, ami a szépen parkosított kertre néz. A vételár részét képezi a konyha bútor, és a parkolóhely a teremgarázsban.



A ház nagyon jó helyen van, csendes, nyugodt utcában. Közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő megtalálható.



Irodánkban ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadást, babaváró és CSOK ügyintézést biztosítunk. Hívjon bizalommal.