For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Eladó nagypolgári lakás a Csarnoknegyedben, jó közlekedéssel!

VIII. kerület Csarnoknegyedében kínálunk eladásra egy lakható állapotú, 3 szobás, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan a környék fejlődő részén található, pár perc sétára a belvárostól.

A lakás tágas terekkel és remek beosztással rendelkezik, a nagy belmagasság tovább növeli a polgári hangulatot. A helyiségek napfényesek, ami barátságos légkört teremt. Kiváló közlekedési lehetőségek: metró-, busz- és villamosmegállók pár perces sétával elérhetők.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve befektetési célra is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, éttermek és a vásárcsarnok mind a közelben találhatóak.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy következő befektetését!

„Kényelmes otthon, kiváló befektetés – Minden, amire szüksége van, egy lépésre!”

Kivételes lehetőség a 8. kerületben – Tágas, világos,csendes belsőudvarra néző téglalakás a Stadionoknál Tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, napfényes otthont keresnek Budapest belvárosában, vagy befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadási lehetőséget keresnek. Ez a 42 m²-es, első emeleti téglalakás ideális elrendezéssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal várja új tulajdonosát. A lakás jellemzői: Alapterület: 42 m² Elrendezés: Tágas nappali, félszoba, külön WC és fürdőszoba, valamint külön konyha Emelet: 1. emelet, lift nélkül Fűtés: A lakás Héra cserépkályhával rendelkezik, amely gazdaságos és kellemes hőmérsékletet biztosít Fényviszonyok: A lakás világos és napfényes, ideális légkört teremtve a mindennapokhoz Kiváló közlekedés: A 2-es metró és az 1-es villamos mindössze pár perc sétára, így a belváros könnyen elérhető Környék és infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése különösen előnyös: mindössze néhány lépésre található a Lidl és a Penny Market, így a napi bevásárlások gyorsan és kényelmesen intézhetők. A Arena Mall mindössze 15 perc sétára van, amely számos üzlet, étterem, mozi és egyéb szórakozási lehetőség otthona. A környéken gyógyszertár is található, így minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető. Miért érdemes ezt a lakást választani? Kiváló bérbeadási lehetőség: A lakás ideális elrendezése és központi elhelyezkedése hosszú távú bérlők számára is vonzóvá teszi. Azonnali költözés: Az ingatlan azonnal költözhető, így gyorsan birtokba vehető, ami által hamar hasznot hoz. Kiváló közlekedés: A lakás a város szívében található, így a közlekedési lehetőségek, üzletek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha érdeklődni szeretne, hívjon .

  Napfényes lakás a Horváth Mihály téren!

Szép házban a Horváth Mihály tér és Baross utca sarkán eladó ez  a 79 m2-es, pillanatnyilag 2+1 szobás, de kiválóan alakítható akár 3+1 szobás otthonná. A nyílászárók műanyagra lettek kicserélve (ablakok és bejárati ajtó). 2 éve fűtés korszerűsítésen esett át, ahol új cirkó berendezést kapott.
Kényelmes terekkel rendelkezik, többek közt 30m2-es nappali+ konyha, 24m2-es szoba. Az elektromos vezetékek crk. 20 éve lettek kicserélve.
Közös költség 25.000 ft. A gáz átalány havi 6000 ft, ami magában foglalja a teljes fűtés és vízmelegítési költséget.

Környék:
Megújult Horváth Mihály tér kellemes panorámát biztosít a lakás ablakaiból. A körút gyalogosan 6-7 perc alatt elérhető, vagy tömegközlekedéssel 1-2 perc.

A képen látható bútorok a megállapodás részét képezik.

Orczy kert közelében 76 nm-es, liftes, emeleti két erkélyes lakás

VIII. kerületben az Orczy úton 2,5 szobás, világos, két erkélyes, kiváló állapotú belsó zöld kertre néző ingatlan teljes bútorzattal eladó. Lakásra jellemző: - 2,5 szoba (félszoba összenyitva a konyhával) - 2014-ben teljeskörű felújítás - műanyag, redőnyös nyílászáró - harmadik emelet, liftes - két erkély - 4 m² és 2 m² - zuhanykabinos fürdőszoba - külön wc - külön kamra - Mika gázkazán és konvektor - pincei tároló Az udvarban lehetőség van gépkocsi beállásra is. Könnyen megközelíthető M3 Metróval, 23 és 24-es villamosokkal. 99 autóbusszal. Pár perc sétával elérhető az Orczy park, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a SOTE.

Choose an excellent investment in the heart of the Palotanegyed – a beautifully renovated property with 3 residential units awaits you!

In the heart of the Palotanegyed, located in the 8th district of Budapest, this excellent condition, freshly renovated property presents an ideal opportunity for investors, as it has been divided into 3 APARTMENTS, each with separate utility meters. Each apartment has its own entrance (they do NOT open from a shared hallway) and is laid out with a living room-kitchen, bathroom, and bedroom. The purchase price includes all furnishings and appliances, allowing for immediate move-in and utilization after purchase. The pictures currently uploaded are reference photos, the apartment has a similar atmosphere and will be of the same quality, it is expected to be fully completed by December 6. Until then, it can be viewed flexibly. The elevator-equipped condominium is in good condition both inside and out, with renovation work now coming to an end in the internal areas. The area is excellently supplied, with nearby shops, cafés, and restaurants just a few minutes' walk away. Due to the cultural heritage and historical significance of the Palotanegyed, it is always a popular destination for both tourists and locals alike. Transportation options are also extremely favorable: with nearby metro, tram, and trolleybus stops, any point in the city is easily accessible. What makes the Palotanegyed special is that it is located in the heart of the city yet in a quiet, safe environment where the local community is friendly and helpful. The area is continuously developing, ensuring future value appreciation, which is particularly important for investors. The apartment is not just a home, but an opportunity to be part of the district's growth. If you would like to learn more about this property or have any questions, please feel free to contact me. Don’t miss this great opportunity to own freshly renovated apartments in an excellent location!

AIRBNB LAKÁS A CORVIN PLAZA MELLETT
Kiváló elosztású, napfényes, 2 hálószobával - mindkettő erkélyes - tágas nappalival, nagy fürdővel és felszerelt konyhával rendelkező ingatlan.
A 2023-ban teljes felújíáson átesett lakás jelenleg rövidtávú kiadással jelentős bevételt termel, ezt az üzleti lehetőséget még rövid ideig át lehet venni jelenlegi tulajdonosától.A teljesen berendezett ingatlan jelenlegi állapotában, az összes bútorral és használati tárggyal együtt kerül az új tulajdonos birtokába, ezek a vételár részét képezik. A lakás egy zárható folyosóról megközelíthető.A liftes épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott.A környék infrastruktúrája kiváló, sétatávolságra a 4-6-os villamos, a 3-as metró, a Corvin sétány, tele éttermekkel és kávézókkal, illetve a Corvin Plaza boltokkal és hipermarkettel.
További információért vagy megtekintés miatt, hívjon a hét bármely napján!

Renovated Brick Apartment for Sale Near Corvin Quarter!

Located on József Boulevard, this fully renovated, 70 m² (40 m² ground floor + 30 m² standing gallery) apartment is now available for purchase. The property features 3 bedrooms and 2 bathrooms, offering a modern and functional layout perfect for families or investors alike. Key Features: Fully furnished and equipped: The price includes all furniture and appliances, so it’s ready for you to move in! Excellent investment opportunity: Ideal for long-term rental or Airbnb, as short-term rentals are permitted. Also perfect for personal use if you’re looking for a modern home in the heart of the city. The proximity to Corvin Quarter and the central location ensures excellent transportation options and access to all the vibrant city life Budapest has to offer. Don’t miss this great opportunity! Schedule a viewing today!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! CORVIN SÉTÁNY MELLETT AIRBNB ENGEDÉLYES FELÚJÍTOTT LAKÁS

Eladó a Corvin negyedben, a sétány mellett csendes utcában egy 34 m²-es, 1 szobás, klimatizált, amerikai konyhás, AirBnB engedéllyel, szálláshely minősítéssel rendelkező, 2022-ben felújított lakás, amely ideális választás lehet befektetők számára is.


Az utcában ritkán lehet újabb építésű, liftes, mélygarázsos házban eladó ingatlant találni. 



A lakás airbnb és booking profilokkal és üzemeltetői partnerrel, bútorozottan és teljes infrastruktúrával együtt kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal folytathatja - akár adószámos magánszemélyként -, a rövidtávú szálláskiadási tevékenységet, anélkül, hogy saját üzemeltetési megoldásokat kellene keresnie. 



Lakás jellemzői:


* Alapterület: 34 m²
* Szobák száma: 1 szoba
* Fürdőszoba: Kádas fürdőszoba, WC-vel
* Állapot: felújított 2022-ben, kitűnő
* Fekvése: Keleti, csendes, belső, nagy kertre néző kilátással
* Berendezés: Teljesen bútorozott, modern és stílusos kialakítással
* Emelet: 4. emelet, liftes ház
* Légkondicionáló: Igen
* Fűtés: Házközponti

* Tároló: Opcionálisan egy 5 m²-es tároló is megvásárolható további 5 millió Ft-ért. A tároló nem pincében van, ablakkal rendelkező,világos, száraz, négyzetes alaprajzú , 2.7m belmagassággal rendelkezik, frissen festett, polcrendszerrel együtt.

* Parkolás: A ház alatt mélygarázs található, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésre, adott esetben vásárlásra is.

* Rezsi: 24.000Ft közösköltség (benne fűtés, melegvíz) 3000Ft villany, 9000Ft net + TV, 3-6.000Ft (csatorna+víz)

Lokáció és környezet:
Az ingatlan a Corvin sétánytól 150m-re fekszik, egy modern, térkővel burkolt csendes utcában. Keleti fekvésű, belső udvarra néz, távol van a szomszédos épületektől, meglepően csendes, a vendégek külön is ki szokták emelni pozitívumként. Rengeteg étterem, söröző, kávézó, szórakozóhely séta távolságban (Grund, Turbina..stb.). Az M3 metró, a 4-6os villamos és a reptéri buszmegálló egyaránt 5 perc séta, a Deák Ferenc tér 15perc, de minden más könnyen elérhető, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal a közelben.



ENGLISH

For sale in the Corvin Quarter, in a quiet street next to the promenade, is a 34 m², 1-room, air-conditioned apartment with an open-plan kitchen. The property has an AirBnB license and accommodation certification and was renovated in 2022, making it an excellent choice for investors.


It is rare to find properties for sale in newly built, elevator-equipped, and underground-garage houses in this street.


The apartment is being sold with fully furnished Airbnb and Booking profiles, along with a partner for management. This allows the new owner to immediately continue short-term rental operations, even as a private individual with a tax number, without having to find their own management solutions.



Apartment features:

* Size: 34 m²
* Number of rooms: 1
* Bathroom: Bathtub with WC
* Condition: Renovated in 2022, excellent condition
* Orientation: East-facing, quiet, with a view of a large internal garden
* Furnishing: Fully furnished with modern, stylish décor
* Floor: 4th floor, with an elevator
* Air conditioning: Yes
* Heating: Central building heating

* Storage: Optional 5 m² storage unit available for an additional 5 million HUF. The storage is not in a basement, has a window, is bright, dry, with a square layout, a ceiling height of 2.7m, freshly painted, and comes with shelving.

* Parking: There is an underground garage beneath the building, with the option to rent or purchase a parking space.

* Utilities: 24,000 HUF common charges (includes heating and hot water), 3,000 HUF electricity, 9,000 HUF for internet + TV, 3,000–6,000 HUF for water and sewer services.

Location and surroundings: The property is located 150 meters from the Corvin Promenade, in a quiet street paved with modern cobblestones. It faces east toward an inner courtyard, far from neighboring buildings, offering surprising tranquility, something guests frequently praise. There are numerous restaurants, pubs, cafes, and entertainment venues within walking distance (e.g., Grund, Turbina). The M3 metro, 4-6 tram, and airport bus stop are all a 5-minute walk away, while Deák Ferenc Square is 15 minutes by public transport. The area offers excellent transportation and services.

II. János Pál pápa tér közelében nagypolgári 90 nm-es, világos emeleti lakás

VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Mátyás tér mellett 3 szobás , átlagos állapotú nagypolgári téglalakás eladó. A lakásról - utcára néző 90 nm-es - 3 szobás, nappali és 2 hálószoba - kádas fürdőszoba - konyhabútorral felszerelt - egyedi gázkonvektoros fűtés - NY-i fekvésű, világos, napos Az épületről - századforduló elején épült - folyamatos felújításokat végeznek a házban (tető teljes felújítása, kémények bélelése) - a Mátyás tér közelében helyezkedik el Környékről - kiváló elhelyezkedés, könnyen megközelíthető - közlekedés: M4 Metró II. János Pál pápa téri megállója, 4-6, 24, 36, 62 villamosok, 99-es autóbusz - közelben a Szent Kozma Egészségügyi Központ.

Jó környék, kiváló befektetés!

Budapesten (VIII.ker.) a Corvin negyed szívében a Kisfaludy és Práter utca sarkán eladó egy 87 nm-es nagypolgári lakás! Ingatlan: -87 nm. - az ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el, lift van. -3 tágas, napfényes szoba, fürdő, wc, kamra, konyha, előszoba elrendezéssel. -új, műanyag nyílászárók. -szobákban parketta. -nappaliban +elektromos cserépkályha (befűti az egész teret). -az épület az 1910-es években épült, de folyamatosan karbantartott. -bejárati ajtó biztonsági ráccsal ellátva. -a bútorok alku tárgyát képezhetik. Környék: Kiváló elhelyezkedés. Az épület mellett található a Corvin sétány, az utca végén a Corvin Plaza, Corvin mozi 3 percre. A közelben számtalan étterem, kávézó, az összes főbb egyetem ( Semmelweis Orvostudományi Egyetem, BME, Óbudai Egyetem), Iparművészeti Múzeum... Közlekedés: -Villamos: 4,6. -Busz: 6,9. -Troli: 72,83. -Metró: M3. -Éjszakai járatok... Amennyiben befektetésnek szánja, úgy az épületen belül jelenleg 350 ezer+rezsiért lehet kiadni a hasonló lakásokat! További kérdésekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Modern, beautiful living room + 3 bedrooms 61 sqm apartment in the Magdolna district is looking for a new investor owner

Would you like to live in the city center? In a quiet, orderly apartment building? Would you like to protect yourself from renovation costs and procedures? Are you looking for a good investment? Then this is worth seeing! 3 separate rooms EXCELLENT FOR RENT currently generate 270,000 + utilities per month. The apartment is located in a peaceful and safe part of the 8th district, which is on the 3rd floor and can be conveniently accessed by elevator. -3 separate bedrooms -bathroom + separate sink -uniform modern design throughout the apartment -built-in kitchen furniture, mechanized -the house was built in 2019, a new house -central heating with individual meter -3-layer plastic windows and doors everywhere -cozy inner courtyard green area - living room has no window -youthful modern design - bicycle storage The common cost is 35,000 HUF/month, which includes: - insurance - stairwell cleaning - electricity fee for common areas - elevator operation - garden maintenance - regular pest control, prevention - central ventilation system cleaning - common representation fee - garbage collection There is a renovation fund: 3,000 HUF/month Hot water, heating standby fee: 4,734 HUF/month Ongoing cases: - security cameras placement The apartment is also great in terms of transportation. Teleki Square market, Lidl 3 minutes. SOTE, Óbuda University, Pázmány nearby. Currently, reliable tenants live in it, they are happy to stay. House with central heating with individual measurement, (Minimum heating requirement!) The city center can be reached in 20 minutes, the Keleti Railway Station in 10 minutes by bus or trolleybus, the stop of which is a 5-minute walk away. There are many possibilities in the property, it is worth taking a look, if you are interested, please contact us for further useful information. Complete credit and legal background provided for the safe home exchange. Search with confidence, flexible viewing available!

Discover your new home in the heart of Budapest: a 1-room apartment in the Orczy district!

Attention investors! An excellent opportunity awaits you in the trendy Orczy district of Budapest's 8th district, where a used, 47 square meter apartment is looking for a new owner. This property is an ideal choice for anyone seeking a valuable investment opportunity in a centrally located, quiet, and safe neighborhood. The apartment features a spacious room with high ceilings, allowing for creative interior design solutions. The property is in average condition, so you can customize it according to your taste. The bathroom has a practical layout, and the gas convector heating ensures a pleasant temperature even in the winter months. Additionally, the property is free of encumbrances and can be taken possession of quickly, allowing you to immediately enjoy the possibilities it offers. The Orczy district boasts excellent amenities, as there are numerous shops, restaurants, and services nearby that make everyday life easier. Due to the proximity of transportation hubs, the central location makes it extremely easy to connect not only with the local area but also with other parts of the city. With nearby metro and bus stops, you can easily reach any point in the city, making this property attractive not just as a residence but also as an investment opportunity. The quiet streets and friendly community of the Orczy district provide an ideal environment for relaxation and daily life. The area is safe, allowing you and your family to enjoy urban living while also being close to nature, thanks to the nearby parks. This apartment is not just a property, but also an opportunity to be part of Budapest's continuously evolving real estate market. If you have any questions or would like to view the property in person, please feel free to contact us! We are happy to assist you in making the best decision.